尼崎市空家等対策検討業務に係る 提案募集要項 平成 29 年 4 月 尼崎市都市整備局都市計画部 建築安全担当
1 趣旨尼崎市では 平成 27 年度から国の 空家等対策の推進に関する特別措置法 及び 尼崎市危険空家等対策に関する条例 に基づき 市民等から相談を寄せられた老朽危険空家等の所有者に対して指導等を行い 平成 28 年度には行政代執行 ( 略式 ) を実施し その強化を図っている その指導等の強化を図る中で 老朽危険空家等の所有者が特定できず 指導等ができない物件や 旧市場の中や道に面していない等の立地条件から除却や建替えができず 対応に行き詰まっている物件など 空家対策を推進する上で 多くの課題が生じている こうした課題は 既存の制度や施策のみでは解決が難しく 新たな制度や施策を調査 検討し 実施することにより課題の解決を図る必要がある また 空家対策は老朽危険空家対策のみでなく 空家等の増加を抑制する対策と合わせ 総合的 計画的に進める必要があるため 空家等対策計画を策定する 本業務は本市の実情に応じた空家等対策の検討 提案と それらの対策を盛り込む 尼崎市空家等対策計画 の作成支援を委託するものである そのため 先進事例の調査 研究や施策検討に関する知識 技術 ノウハウ等を持った業者を公募し 提案書等の提出及びプレゼンテーションにより比較選定を行うものである 2 業務名 尼崎市空家等対策検討業務 3 業務内容 ⑴ 計画準備 ⑵ 空家等対策に関する情報収集 課題整理 ⑶ 新規施策の検討 提案 ⑷ 尼崎市空家等対策計画の作成支援 4 仕様書 別紙 尼崎市空家等対策検討業務仕様書 のとおり 5 委託期間 ( 予定 ) 契約締結日から平成 30 年 2 月 28 日 ( 水 ) まで 6 支払い条件 業務完了後 適法な請求を受けた日から 30 日以内に一括払とする 1
7 参加資格及び条件 ⑴ 対象業務において 尼崎市契約規則第 4 条に規定する競争入札参加有資格者名簿に登載されている者とする ⑵ 本件公募に係る契約を締結する能力を有する者とする ⑶ 破産者で復権を得ない者でない者とする ⑷ 会社更生法に基づく更生手続き開始の申し立て又は民事再生法に基づく再生手続開始の申し立てがなされていない者とする ⑸ 尼崎市の指名停止基準に基づく指名停止の措置を受けていない者とする ⑹ 暴力団 ( 尼崎市暴力団排除条例第 2 条第 2 号に規定する規定する暴力団をいう ) 又は暴力団密接関係者 ( 同条第 4 号に規定する暴力団密接関係者をいう ) でない者とする ⑺ 国税等の滞納がないこと 8 企画提案競技応募の手続き 応募に係る経費は 応募者の負担とし 提出された書類 資料の返却は行わない ⑴ 企画提案競技応募申請書の提出 企画提案競技に参加しようとする者等は 企画提案競技応募申請書 別紙 様式 1 (A4サイズ) に必要な事項を記入し 次のとおり提出すること 1 提出期限は 平成 29 年 4 月 21 日 ( 金 ) 午後 5 時までとする 2 提出書類は 企画提案競技応募申請書 別紙 様式 1 (A4サイズ) とする 3 提出方法は 下記 12の 提出先 に持参又は郵送により提出すること ア 持参する場合は 土曜 日曜 祝日を除き 受付時間は午前 9 時から午後 0 時 午後 1 時から午後 5 時までとする イ 郵送する場合は 提出期限までに必着のこと ⑵ 企画提案書及び見積書に要する書類の提出方法等 企画提案競技応募申請書 別紙 様式 1 を提出した者は 次のとおり必要書類を 提出すること 書類の提出部数は8 部 ( 原本 1 部 コピー 7 部 ) とする なお 様式 はA4 版縦 横書き 両面刷り 左とじとする 書類の提出期間は 平成 29 年 4 月 26 日 ( 水 ) から平成 29 年 5 月 2 日 ( 火 ) ま でとし 市まで持参すること 受付時間は午前 9 時から午後 0 時 午後 1 時から午後 5 時までとする 1 企画提案書 別紙 様式 2 (A4サイズ) とする 企画提案書に盛り込むべき内容は次のとおりとする ア 業務主任担当者及び担当者の本業務と同種の業務の実績 イ 業務の実施体制及び工程表 ウ 施策提案に至る調査 検討手順 ( フロー ) エ 本市の空家に関する課題とその課題を解決するためのアイデア 2
2 見積書ア様式は任意としますが 提案内容に基づき 業務単位ごとの見積金額を記載すること イ見積書記載の宛名は 尼崎市長 とし 貴団体及び代表者職名 氏名を記載の上 押印すること ウ見積金額は 消費税を明記し記載すること エ提案上限額 4,860 千円 ( 税込 ) を上限額とする 3 従事予定者の経歴 実務経験 資格等のわかる経歴書 4 会社概要 ( リーフレット等 ) ⑶ 応募の辞退について応募書類を提出後に 応募者の事情により応募を辞退する場合は 理由を添えて企画提案競技応募辞退申請書 別紙 様式 3 を提出すること 9 質問等の受付及び回答仕様書等の内容に関する質問は 以下の期限までに電子メールで提出すること ( 平成 29 年 4 月 17 日 ( 月 ) 午後 5 時 30 分まで受付 ) E-Mail : ama-kenchikuanzen@city.amagasaki.hyogo.jp 質問等に対する回答は 一覧表にまとめ 4 月 25 日 ( 火 ) を目途に企画提案競技応募者全員に対して電子メールで送付する 10 受託候補者の選定方法及び選定基準次の選定基準に基づき 尼崎市空家等対策検討業務委託事業者選定委員会 ( 以下 選定委員会 という ) において 企画提案書 見積書 プレゼンテーションにより受託候補者を選定する ⑴ 選定方法 1 一次選考応募多数の場合は 一次選考を実施し 企画提案書及び見積書の内容を書類審査の上 上位 5 社程度を選考する また 提出書類の不備又は参加資格及び条件を満たしていない場合は 失格とする 2 二次選考ア応募資格の確認イ企画提案書の評価ウ見積書の評価エプレゼンテーション作成 提出された企画提案書の内容について 提案者がプレゼンテーションを実施する 3
( ア ) プレゼンテーションに参加しなかった提案者は失格とする ( イ ) プレゼンテーションの方法は提案者の任意とする 提案者の希望があれば プロジェクター スクリーンは本市で用意するが パソコン等は提案者で持参すること ( ウ ) プレゼンテーションの内容は 企画提案書等で示した提案内容等に沿うものとし 企画提案書に記載のない提案を行うことは認めない ( エ ) 説明に用いる資料は 事前に提出された企画提案書等とする パワーポイント資料等 8にて示している提出書類以外を用いる場合は 出席人数分の資料を持参すること ( オ ) 開催日は平成 29 年 5 月中旬頃を予定している なお 時間 場所 出席人数等は後日連絡する ( カ ) 出席者の人数や人物は特に指定はしないが 必ず検討業務の実務担当者が出席し 選定委員からの質疑にその場で回答すること なお 質疑に対する後日回答は認めない 3 選定プレゼンテーションの実施後 企画提案書等の提出書類の内容について 選定委員会において総合的に評価を行い 選定する なお 選定委員会は非公開とする 4 選定結果の通知選定結果は提案者全員に書面で通知する 5 受託者の決定選定結果により 受託候補者となった者と協議のうえ 委託契約を締結する この際 受託候補者と協議が整わなかった場合は 順位の高かった者から順に新たな受託候補者とし 協議を行う ⑵ 選定基準選定委員会は 次の基準により総合的な視点から審査を行い 受託候補者を選定する 1 業務実績担当者が当該調査 検討に類似した自治体等の業務に関与した実績がある 2 実施体制 工程管理実施体制がしっかりしており 的確な工程管理の方法が提案されている 3 効果と効率性募集要項 仕様書の内容を踏まえ 効果的かつ効率的な検討手順 方策が取られている 4 理解度 提案力本市の空家問題に対する分析力 理解力があり 課題解決を図る独自の提案力がある 4
5 6 積極性提案内容に積極性があり 取組意欲が強く感じられる コスト費用が適正に見積もられている 7 市内事業者等への加点市内事業者 ( 尼崎市内に本社や本店の主たる事務所を有している事業者 ) 準市内事業者 ( 尼崎市内に支店や営業所等を有し 人員を配置し 事業活動を行っている事業者 ) 市内雇用提案に対しては 一定の加点を行う 該当する場合 企画提案競技応募申請書 ( 別紙 様式 1 ) や 企画提案書 ( 別紙 様式 2 ) にて明記すること 11 選定審査対象除外次の事項に該当する場合は 選定審査の対象から除外する ⑴ 提出書類に虚偽があったとき ⑵ 提出期限までに必要な書類を提出できなかったとき ⑶ そのほか不正行為があったとき ⑷ 選定審査中に 参加資格を満たしていたものがその資格を失ったとき 12 提出先 問い合せ先 660-8501 尼崎市東七松町 1 丁目 23 番 1 号尼崎市役所本庁北館 5 階尼崎市都市整備局都市計画部建築安全担当電話 06-6489-6647 ファックス 06-6489-6597 E-Mail ama-kenchikua nzen@city.amagas aki.hyogo.j p 以 上 5