資産カルテ (311) 白旗団地.xlsx 施設名称 : 白旗団地作成年度 : 平成 29 年度 代表地番 : 白旗 1 丁目 31 土地全体筆数 : 6 筆面積計 : 24,59.15 m2所有形態 : 所有用途地域一中高指定建ぺい率 : 6 指定容積率 : 2 建物全体棟数 : 24 棟延面積計 : 14,366.45 m2所有形態 : 所有耐震基準 : 旧耐震基準耐震化 : 不要主たる建物用途 : 住宅構造 : 鉄筋コンクリート造階層 : 4 階建建築時期 : S37.7.2 築耐用年数 : 47 年経過年数 : 54 年 駐車場 合計 : 台 内訳 : ( 有料 ) 台 ( 無料 ) 台 管理数 3. 35 83. 58,417 311 35 35 155.. 83.9 85.9 79.6 1.1 2.4 6,16 61,765 29,732 45, 4, 指定管理料等 1 4,984 44,11 46,348 22,74 維持管理費 3,28 3,228 3,415 1,665 総経費その他経費 55, 合計 44,264 47,338 49,763 23,739 5, 23,43 45, 4, 総経費 44,264 47,338 49,763 47,299 5. 当たりデータ比較利用 : 管理数 対象施設 利用あたり 145,128 円 / 155,27 円 / 163, 円 / 154,497 円 / 153,353 円 / 利用あたり総経費 145,128 円 / 155,27 円 / 163, 円 / 154,497 円 / 35,549 円 / 利用あたり 191,531 円 / 196,774 円 / 22,58 円 / 196,938 円 / 192,67 円 / / 132 127 124 128 125 対象施設 建物 1m2あたり 3,81 円 / m2 3,295 円 / m2 3,464 円 / m2 3,28 円 / m2 2,696 円 / m2 建物 1m2あたり総経費 3,81 円 / m2 3,295 円 / m2 3,464 円 / m2 3,28 円 / m2 5,372 円 / m2 4 2 6, 5, 7, 55, 5, 管理数 3~5の利用料金 経費は 全市営住宅の合計 建物再調達価額 1,537,163 17 / m2値を管理数で按分したもの は指定管理料等に 1 建物簿価 / m2含まれている 公営住宅と改良住宅を併設 公営住宅部分は市住宅供給公社に管理業務委託 改良住宅部分は同 2 土地簿価 2,88,336 114 / m2公社に管理業務委託 3 簿価合計 (1+2) 2,88,336 評価対象外
資産カルテ (291) 仁名町団地施設名称.xlsx: 仁名町団地作成年度 : 平成 29 年度 代表地番 : 仁名町 7122ウチA 土地全体筆数 : 5 筆面積計 : 1,32.3 m2所有形態 : 所有用途地域二中高指定建ぺい率 : 6 指定容積率 : 2 建物全体棟数 : 4 棟延面積計 : 7,79.73 m2所有形態 : 所有耐震基準 : 新耐震基準耐震化 : 主たる建物用途 : 住宅構造 : 鉄筋コンクリート造階層 : 5 階建建築時期 : H18.12.7 築耐用年数 : 47 年経過年数 : 1 年 駐車場 合計 : 94 台 内訳 : ( 有料 ) 台 ( 無料 ) 94 台 管理数 3. 117 92. 24,741 291 117 117 155.. 92.3 93.2 79.6.3.9 25,319 25,696 29,732 16, 14, 指定管理料等 1 15,721 16,921 17,779 22,74 維持管理費 1,266 1,242 1,39 1,665 総経費その他経費 56, 合計 16,987 18,163 19,88 23,739 54, 35,12 35,12 35,12 23,43 52, 5, 総経費 52,89 53,265 54,19 47,299 5. 当たりデータ比較利用 : 管理数 対象施設 利用あたり 145,188 円 / 155,239 円 / 163,145 円 / 154,524 円 / 153,353 円 / 利用あたり総経費 445,25 円 / 455,256 円 / 463,162 円 / 454,541 円 / 35,549 円 / 利用あたり 211,462 円 / 216,42 円 / 219,624 円 / 215,829 円 / 192,67 円 / / 146 139 135 14 125 対象施設 建物 1m2あたり 2,23 円 / m2 2,356 円 / m2 2,476 円 / m2 2,345 円 / m2 2,696 円 / m2 建物 1m2あたり総経費 6,756 円 / m2 6,99 円 / m2 7,29 円 / m2 6,898 円 / m2 5,372 円 / m2 2 1 24, 26, 2, 18, 管理数 3~5の利用料金 経費は全市営住宅の合計値 建物再調達価額 1,595,553 27 / m2を管理数で按分したもの は指定管理料等に含 1 建物簿価 1,228,95 159 / m2まれている 市住宅供給公社による管理代行 入居者用有料駐車場あり 2 土地簿価 584,639 58 / m2 3 簿価合計 (1+2) 1,812,734 評価対象外
資産カルテ (317) 浜野団地.xlsx 施設名称 : 浜野団地作成年度 : 平成 29 年度 代表地番 : 浜野町 1151 土地全体筆数 : 2 筆面積計 : 5,19.72 m2所有形態 : 所有用途地域一住居指定建ぺい率 : 6 指定容積率 : 2 建物全体棟数 : 3 棟延面積計 : 3,12.81 m2所有形態 : 所有耐震基準 : 旧耐震基準耐震化 : 不要主たる建物用途 : 住宅構造 : 鉄筋コンクリート造階層 : 4 階建建築時期 : S57.3.31 築耐用年数 : 47 年経過年数 : 35 年 駐車場 合計 : 38 台 内訳 : ( 有料 ) 台 ( 無料 ) 38 台 管理数 3. 48 88. 9,622 317 48 48 155.. 83.3 81.3 79.6 5.3 2.5 9,377 9,194 29,732 6, 指定管理料等 1 6,45 6,942 7,294 22,74 維持管理費 517 57 537 1,665 総経費その他経費 17, 合計 6,967 7,449 7,831 23,739 物件費 16, 減価償却費 8,816 8,816 8,816 23,43 15, 総経費 15,783 16,265 16,647 47,299 5. 当たりデータ比較利用 : 管理数 対象施設 利用あたり 145,146 円 / 155,188 円 / 163,146 円 / 154,493 円 / 153,353 円 / 利用あたり総経費 328,813 円 / 338,854 円 / 346,813 円 / 338,16 円 / 35,549 円 / 利用あたり 2,458 円 / 195,354 円 / 191,542 円 / 195,785 円 / 192,67 円 / / 138 126 117 127 125 対象施設 建物 1m2あたり 2,232 円 / m2 2,387 円 / m2 2,59 円 / m2 2,376 円 / m2 2,696 円 / m2 建物 1m2あたり総経費 5,57 円 / m2 5,212 円 / m2 5,334 円 / m2 5,21 円 / m2 5,372 円 / m2 1 9, 8, 5 1, 8, 7, 管理数 3~5の利用料金 経費は 全市営住宅の合計 建物再調達価額 412,382 132 / m2値を管理数で按分したもの は指定管理料等に 1 建物簿価 92,17 3 / m2含まれている 市住宅供給公社による管理代行 入居者用有料駐車場あり 2 土地簿価 315,924 61 / m2 3 簿価合計 (1+2) 48,94 評価対象外
資産カルテ (285) 星久喜町第施設名称 1 団地.xlsx : 星久喜町第 1 団地作成年度 : 平成 29 年度 代表地番 : 星久喜町 12151ウチA 土地全体筆数 : 2 筆面積計 : 19,637.46 m2所有形態 : 所有用途地域一低層指定建ぺい率 : 6 指定容積率 : 15 建物全体棟数 : 5 棟延面積計 : 9,616.71 m2所有形態 : 所有耐震基準 : 新耐震基準耐震化 : 主たる建物用途 : 住宅構造 : 鉄筋コンクリート造階層 : 3 階建建築時期 : H11.9.16 築耐用年数 : 47 年経過年数 : 17 年 駐車場 合計 : 114 台 内訳 : ( 有料 ) 台 ( 無料 ) 114 台 管理数 3. 114 96. 25,199 285 114 114 155.. 89.4 97.4 79.6 6.9 8.9 23,912 26,168 29,732 16, 14, 指定管理料等 1 15,318 16,487 17,324 22,74 維持管理費 1,237 1,28 1,276 1,665 総経費その他経費 6, 合計 16,555 17,695 18,6 23,739 物件費 58, 減価償却費 4,963 4,963 4,963 23,43 56, 総経費 57,518 58,658 59,563 47,299 5. 当たりデータ比較利用 : 管理数 対象施設 利用あたり 145,219 円 / 155,219 円 / 163,158 円 / 154,532 円 / 153,353 円 / 利用あたり総経費 54,544 円 / 514,544 円 / 522,482 円 / 513,857 円 / 35,549 円 / 利用あたり 221,44 円 / 29,754 円 / 229,544 円 / 22,114 円 / 192,67 円 / / 152 135 141 143 125 対象施設 建物 1m2あたり 1,721 円 / m2 1,84 円 / m2 1,934 円 / m2 1,832 円 / m2 2,696 円 / m2 建物 1m2あたり総経費 5,981 円 / m2 6,1 円 / m2 6,194 円 / m2 6,91 円 / m2 5,372 円 / m2 2 1 25, 2, 3, 2, 18, 管理数 3~5の利用料金 経費は全市営住宅の合計値 建物再調達価額 1,861,959 194 / m2を管理数で按分したもの は指定管理料等に含 1 建物簿価 1,164,898 121 / m2まれている 市住宅供給公社による管理代行 入居者用有料駐車場あり 2 土地簿価 1,244,76 63 / m2 3 簿価合計 (1+2) 2,49,64 評価対象外
資産カルテ (286) 星久喜町第施設名称 2 団地.xlsx : 星久喜町第 2 団地作成年度 : 平成 29 年度 代表地番 : 星久喜町 11891 土地全体筆数 : 2 筆面積計 : 2,966.95 m2所有形態 : 所有用途地域一低層指定建ぺい率 : 6 指定容積率 : 15 建物全体棟数 : 2 棟延面積計 : 2,394.33 m2所有形態 : 所有耐震基準 : 新耐震基準耐震化 : 主たる建物用途 : 住宅構造 : 鉄筋コンクリート造階層 : 3 階建建築時期 : H16.1.19 築耐用年数 : 47 年経過年数 : 13 年 駐車場 合計 : 29 台 内訳 : ( 有料 ) 台 ( 無料 ) 29 台 管理数 3. 32 9. 6,643 286 32 32 155.. 93.7 93.8 79.6 4.1.1 7,33 7,72 29,732 4,5 4, 指定管理料等 1 4,3 4,628 4,863 22,74 維持管理費 345 338 358 1,665 総経費その他経費 14,5 合計 4,645 4,966 5,221 23,739 物件費 14, 減価償却費 9,235 9,235 9,235 23,43 13,5 総経費 13,88 14,21 14,456 47,299 5. 当たりデータ比較利用 : 管理数 対象施設 利用あたり 145,156 円 / 155,188 円 / 163,156 円 / 154,5 円 / 153,353 円 / 利用あたり総経費 433,75 円 / 443,781 円 / 451,75 円 / 443,94 円 / 35,549 円 / 利用あたり 27,594 円 / 219,781 円 / 221, 円 / 216,125 円 / 192,67 円 / / 143 142 135 14 125 対象施設 建物 1m2あたり 1,94 円 / m2 2,74 円 / m2 2,181 円 / m2 2,65 円 / m2 2,696 円 / m2 建物 1m2あたり総経費 5,797 円 / m2 5,931 円 / m2 6,38 円 / m2 5,922 円 / m2 5,372 円 / m2 4 7, 6, 2 8, 5,5 5, 管理数 3~5の利用料金 経費は全市営住宅の合計値 建物再調達価額 41,354 171 / m2を管理数で按分したもの は指定管理料等に含 1 建物簿価 29,293 121 / m2まれている 市住宅供給公社による管理代行 入居者用有料駐車場あり 2 土地簿価 188,58 63 / m2 3 簿価合計 (1+2) 478,351 評価対象外
資産カルテ (37) 松ケ丘町団地施設名称.xlsx : 松ケ丘町団地作成年度 : 平成 29 年度 代表地番 : 松ケ丘町 148 土地全体筆数 : 15 筆面積計 : 2,473.73 m2所有形態 : 所有用途地域一低層指定建ぺい率 : 6 指定容積率 : 15 建物全体棟数 : 2 棟延面積計 : 1,776.51 m2所有形態 : 所有耐震基準 : 新耐震基準耐震化 : 主たる建物用途 : 住宅構造 : 鉄筋コンクリート造階層 : 3 階建建築時期 : H8.12.2 築耐用年数 : 47 年経過年数 : 2 年 駐車場 合計 : 24 台 内訳 : ( 有料 ) 台 ( 無料 ) 24 台 管理数 3. 24 87. 4,81 37 24 24 155.. 95.8 95.8 79.6 1.1. 5,392 5,422 29,732 3, 指定管理料等 1 3,225 3,471 3,647 22,74 維持管理費 258 254 268 1,665 総経費その他経費 13, 合計 3,483 3,725 3,915 23,739 12,5 8,523 8,56 8,56 23,43 12, 11,5 総経費 12,6 12,285 12,475 47,299 5. 当たりデータ比較利用 : 管理数 対象施設 利用あたり 145,125 円 / 155,28 円 / 163,125 円 / 154,486 円 / 153,353 円 / 利用あたり総経費 5,25 円 / 511,875 円 / 519,792 円 / 51,639 円 / 35,549 円 / 利用あたり 2,417 円 / 224,667 円 / 225,917 円 / 217, 円 / 192,67 円 / / 138 145 138 14 125 対象施設 建物 1m2あたり 1,961 円 / m2 2,97 円 / m2 2,24 円 / m2 2,87 円 / m2 2,696 円 / m2 建物 1m2あたり総経費 6,758 円 / m2 6,915 円 / m2 7,22 円 / m2 6,899 円 / m2 5,372 円 / m2 4 5, 4, 2 6, 4, 3,5 管理数 3~5の利用料金 経費は全市営住宅の合計値 建物再調達価額 386,88 218 / m2を管理数で按分したもの は指定管理料等に含 1 建物簿価 215,671 121 / m2まれている 市住宅供給公社による管理代行 入居者用有料駐車場あり 2 土地簿価 181,982 74 / m2 3 簿価合計 (1+2) 397,653 評価対象外
資産カルテ (38) 南町団地.xlsx 施設名称 : 南町団地作成年度 : 平成 29 年度 代表地番 : 南町 3 丁目 215 土地全体筆数 : 4 筆面積計 : 1,85.2 m2所有形態 : 所有用途地域一住居指定建ぺい率 : 6 指定容積率 : 2 建物全体棟数 : 12 棟延面積計 : 5,299.56 m2所有形態 : 所有耐震基準 : 耐震化 : 主たる建物用途 : 住宅構造 : コンクリートフ ロック造階層 : 2 階建建築時期 : S41.3.19 築耐用年数 : 38 年経過年数 : 51 年 駐車場 合計 : 台 内訳 : ( 有料 ) 台 ( 無料 ) 台 管理数 3. 15 6. 2,618 38 15 15 155.. 54. 44. 79.6 1. 18.5 18,989 15,559 29,732 2, 指定管理料等 1 2,156 21,693 22,794 22,74 維持管理費 1,584 1,564 1,679 1,665 総経費その他経費 25, 合計 21,74 23,257 24,473 23,739 11 23,43 2, 総経費 21,841 23,257 24,473 47,299 5. 当たりデータ比較利用 : 管理数 対象施設 利用あたり 144,933 円 / 155,47 円 / 163,153 円 / 154,378 円 / 153,353 円 / 利用あたり総経費 145,67 円 / 155,47 円 / 163,153 円 / 154,62 円 / 35,549 円 / 利用あたり 137,453 円 / 126,593 円 / 13,727 円 / 122,591 円 / 192,67 円 / / 95 82 64 8 125 対象施設 建物 1m2あたり 4,12 円 / m2 4,388 円 / m2 4,618 円 / m2 4,37 円 / m2 2,696 円 / m2 建物 1m2あたり総経費 4,121 円 / m2 4,388 円 / m2 4,618 円 / m2 4,376 円 / m2 5,372 円 / m2 2 1 5, 25, 管理数 3~5の利用料金 経費は 全市営住宅の合計 建物再調達価額 69,548 115 / m2値を管理数で按分したもの は指定管理料等に 1 建物簿価 / m2含まれている 公営住宅と改良住宅を併設 公営住宅部分は市住宅供給公社に管理業務委託 改良住宅部分は同 2 土地簿価 1,376,74 127 / m2公社に管理業務委託 3 簿価合計 (1+2) 1,376,74 評価対象外