平成 24 年度 明石市営住宅入居申込案内書 募集 ( 受付 ) 期間平成 24 年 5 月 21 日 ( 月 ) ~平成 24 年 5 月 25 日 ( 金 ) ( 受付 ) 時間午前 9 時 30 分 ~ 午前 11 時 30 分午後 1 時 ~ 午後 4 時 ( 受付 ) 場所明石市役所 8 階 806 会議室 市営住宅の入居者を募集します この募集は 現在生じている空家住宅への入居者を募集するもので 申し込みは1 世帯につき1 住宅に限ります 所得制限など申込資格がありますので この案内書をよく読んで 入居申込書に確約書 受付票及びハガキを添えてお申し込みください 申し込みについてのお知らせ 当初の受付は 入居申込書 確約書 受付票 ハガキ を提出していただきます ( 郵送による受付はいたしません ) 当選された方のみ 入居資格審査の書類 ( 住民票 所得証明書など ) をそろえて指定された期日までに提出していただきます 書類が提出されない場合 入居申込書の内容と入居資格審査の書類の内容が異なる場合及び入居資格に満たない場合は 市営住宅の入居当選を無効とします 明石市
市営住宅入居の申し込みについて申し込みは 1 世帯につき1 住宅に限ります また所得制限など申込資格がありますので この案内書をよく読んで 入居申込書に必要書類を添えてお申し込みください 目次 1. 申込案内 1 2. 申込資格 1 3. 申込書等の書き方 4 4. 申し込みから入居まで 10 5. 留意事項 12 6. 申し込みの無効 12 7. 収入基準 13 8. 政令月収額の求め方 15 9. 家賃 19 10. 駐車場 20 11. 募集住宅一覧表 21 12. 入居資格審査の書類 26
1 申込案内 1 申込資格 2 に定めています申込資格がありますので 内容をよくご確認のうえ申し込んでください 2 家賃及び敷金 (1) 家賃については 21 頁から提示している各募集住宅の家賃欄をご参照ください (2) 敷金については 各募集住宅の家賃欄 1~6 のうち 該当する家賃の 3 か月分が必要です (3) 家賃のほかに 共益費 ( 団地内の共同施設の電気料金等 ) が必要です 3 抽選についてすべて公開抽選で行います 4 注意事項 (1) 入居審査にあたり 申し込み等の内容が事実と異なるときは 失格となります (2) どの部屋に入居していただくかは 当選順位に従って明石市が決定しますので あらかじめご了承ください なお 申し込みしようとする住宅内部は 申込時には下見することはできません 2 申込資格 ( 年齢は平成 24 年 5 月 25 日現在の満年齢 ) 一般世帯 1 申込本人が 明石市内に住んでいるか 市内に勤務場所を有している方 住民票や在職証明書などで その事実が確認できる方でなければなりません 2 現に同居し または同居しようとする親族のある方 家族構成が夫婦または親子を主としたもので 入居される方が 2 名以上あること ( 友人等の寄り合い世帯 兄弟 姉妹のみの世帯 他に扶養義務者のある祖父母 親 兄弟 姉妹などを呼んで同居するなど 不自然な合体 分離をした世帯については 申し込むことはできません ) 婚約者と申し込む場合は 3 か月以内に入籍 ( 内縁を含む ) し 入居できる方 内縁関係にある方は 住民票で未届けの夫 未届けの妻となっているとともに 戸籍謄本でも他に婚姻関係がないことを確認できること 3 収入基準に合致される方 13 頁をご覧ください 4 現在 住宅に困っておられる方 自己の責めにより住宅の立ち退きを求められている方は 申し込みできません 持ち家の方は 入居時までに持ち家を処分できる方でないと申し込みできません 5 入居許可日から 14 日以内に申込書記載の家族全員が入居できる方 - 1 -
6 連帯保証人のある方 申し込み本人と同程度以上の収入のある連帯保証人が必要です 連帯保証人は 原則として市内に居住し 独立の生計を営んでいる成年者です ( 市営住宅入居者は除く ) 7 現在 公営住宅に入居及び入居決定されている方は申し込みできません ( 公団住宅入居者は除く ) 8 申し込みは 1 世帯につき 1 住宅です 9 所得の申告義務があるにもかかわらず 申告していない方は申し込みできません 10 申込本人及び同居しようとする方が 市税並びに市営住宅の家賃及び市営住宅駐車場の使用料を滞納していないこと 市税とは 明石市の住民税 ( 市民税 県民税 ) 固定資産税 軽自動車税のことです 11 申込本人及び同居しようとする方が 暴力団員である場合は申し込みできません 暴力団員とは 不当な行為の防止等に関する法律 ( 平成 3 年法律第 77 号 ) 第 2 条第 6 号に規定する暴力団員のことです 入居後に暴力団員であることが判明した場合 または暴力団員になったことが判明した場合は住宅明け渡しの対象となります 住宅困窮度 所得などについては 必要に応じて市町村 会社などで事実の調査をすることがあります 単身者世帯 * 今回は 単身者世帯の入居可能な住宅の募集はありません DV 被害者の単身入居について * 今回は DV 被害者の単身入居可能な住宅の募集はありません 精神障害者 知的障害者の単身入居について * 今回は 精神障害者 知的障害者の単身入居可能な住宅の募集はありません (60 歳以上の単身者の方は シルバーハウジングに申込みできます ) - 2 -
シルバ - ハウジングについて (1) シルバ - ハウジングは 高齢者の方が自立して 安全かつ快適な生活を営むことができるように 緊急通報システムによる安否の確認及び生活援助員 (LSA) による生活相談や緊急時の対応など 一定のサ - ビスが受けられる住宅です そのため 家賃 共益費などのほかに下記の費用を負担していただきます 1 生活援助員派遣に要する経費 2 緊急通報システムに要する経費 ( 固定電話回線の利用契約をしていただきます ) なお 入居承認日までに電話回線の利用契約をしていただけない場合には入居できません (2) 申込資格 60 歳以上の単身者 ( 常時介護を必要とされる方で 居宅において常時の介護を受けることができない方 または受けることが困難な方は申し込みできません ) なお 現在公営住宅に入居している方も申し込みできます (3) 当選者に対しては 自活状況申立書 緊急通報システム利用確認書 ( 入居にあたっての承諾書 ) を提出していただき 面接審査を行います - 3 -
3 申込書等の書き方 明石市営住宅入居申込書 ( 左面 ) 明石市長様受付年月日受付 ( 抽選 ) 番号申込住宅番号 平成 24 年 5 月 25 日 申し込み住宅名 1 西朝霧丘 私は 明石市営住宅を使用したいので 下記の事項を誓約して申し込みます 記 1. この申込書の記載内容が事実と相違するときは 申し込みを無効とされても異議を申し立てません 2. 私 ( 同居しようとする者を含む ) は 明石市の市税並びに市営住宅の家賃及び市営住宅駐車場の使用料を滞納していません 3. 明石市の市税に滞納があるか否かを調査されることに同意します 4. 私 ( 同居しようとする者を含む ) は 暴力団員ではありません 5. 暴力団員であるか否かの確認のため 警察へ照会されることに同意します 6. 調査及び照会の結果に基づく明石市の決定に従います 7. 入居後において 名義人 ( 申込者 ) 又は同居者が暴力団員であることが判明したときは すみやかに市営住宅を明け渡します 太線枠内を必ず記入してください 受付後の記載事項の変更は 原則としてできません 1 申込者について記入してください ( この方が市営住宅入居後の名義人となります ) フリカ ナアカシタロウ住所 673-8686 明石市明中崎 1 丁目 5 番 1 号 2 階 7 号室住田様方申氏名明石太郎石印明石 ( 荘 寮 様方 ) 名称連絡先自宅 ( 呼 ) 住田様方 078-918-5044 勤務先 明石商事総務課込携帯電話 090-123-4567 又は営業所所在地内線 4705 明石市人丸町 2-6 078-912-1111 者年月日から通称名在留資格在留期間年月日まで 2 申込者の方の現在の同居親族数と 市営住宅に入居しようとする世帯員の人数を記入してください 現在 申込者を含め 2 人で暮らしており 市営住宅には 3 人で入居する予定です 3 現在お住まいの住宅の状況について 記入してください 住宅の種類 1. 持ち家 ( 右記 1. のみ応募可 ) 1. 売却済または予定 2. 民間賃貸左記住宅に 2. 家賃が高い ( 月円 ) お住まいで 3. 市営 県営住宅困っている 3. 狭い 4. 公社 公団住宅理由 4. 結婚予定 ( 24 年 7 月 27 日 ) 5. その他 ( ) 5. その他 ( ) - 4 -
明石市営住宅入居申込書 ( 左面 ) 太線枠内を必ず記入してください 受付後の記載事項の変更は 原則としてできません 誓約事項 (1~7) を よく読んでから記入してください 申込住宅番号と申し込み住宅名申込書の右上の申込住宅番号と申し込み住宅名は 21~23 頁の募集住宅一覧表を参照して記入してください 1 申込者 (1) 姓と名の間は 1 文字分あけて記入してください (2) 住所欄は 郵便番号 住所 号棟 室番 方書と連絡先まで明記してください (3) 勤務先又は営業所名称については 会社 営業所等具体的に記入してください 事業所得の方は名称欄に 自営 と記入して 所在地欄に事業内容を具体的に記入してください (4) 外国籍の方で 外国人登録証明書に日本での通称名を登録されている方は 通称名を記入してください (5) 在留資格 在留期間についても 外国人登録証明書の記載内容を記入してください 2 申込の人数 (1) 申込者を含む申込者の現在の世帯人数と市営住宅への申込人数を記入してください 3 現在の住宅の状況 1) 住宅の種類 (1) 現在居住している住宅の種類を一つ選んで を付けてください (2) 持ち家のある方は 左記住宅にお住まいで困っている理由 の 1. 売却済または予定 に該当する場合のみ応募が可能となります 売却予定の場合は 市の定める入居日までに持ち家を処分できることが 応募の条件となります ( 申し込みの際に売買契約書等が必要となります ) (3) 両親の所有している住宅に同居している方は 5. その他 に を付け ( ) に 両親の家に同居 と記入してください 両親の所有している住宅の共同名義人となっている方は その持分比率に関わり無く 申し込むことはできません 2) 住宅にお住まいで困っている理由 (1) 現在居住している住宅で困っている理由を 項目の中から一つ以上選んで を付けてください (2) 婚約者と申し込まれる方は 結婚予定日を記入してください ( 市の定める入居承認日から 3 か月以内に入籍されることが条件となります ) - 5 -
( 明石市営住宅入居申込書 ) ( 右面 ) 4 市営住宅に入居しようとする者および収入月額等について 記入してください 入居しようとする者 所市得営税住法宅上にの入別居居し扶な養い親あ族あ フリガナ 氏 名 続柄 生年月日 年齢 就職 ( 開業 ) 年月日 寡老老障特特フ扶配害障扶 歳 女 T S H 男 S H 基礎控除 歳 女 38 万 2 人 = 76 万円 T S H 男 職業コート 控除額 ( 合計 ) 総所得 ( 合計 ) 1. 会社員 - - B A 歳 女 2. 公務員 103 2,273,767 T S H 男 3. 自営業万円円 4. パート - - 歳女アルバイト収入月額 T S H 男 5. 学生 (A-B) 103,647 6. 無職 - - 12( ヶ月 ) 円 歳女 7. その他 * 裁量階層該当有 無諸控除計 5 同居しようとする者が申込者と住所が異なる場合の住所等を記入してください 性別 * 職業 神戸市中央区加納町 6-5-1 控除の種類 27 万円 所得種類 年間総収入 年間総所得 アカシタロウ T S H 男 S H 給与 3,456,789 2,239,200 本人 34 1 事業等明石太郎 52 7 1 歳女 14 7 1 年金 アカシイチジロウ T S H 男 S H 給与 1 父 71 6 事業等明石市次郎 16 5 6 歳女 身体 4 級年金 1,234,567 34,567 コウベハナコ T S H 男 S H 給与 678,901 28,901 婚約者 33 4 事業等 6 月末退職予定神戸花子 53 8 3 歳女 15 9 10 年金 T S H 男 S H 給与 事業等 歳 女 年金 T S H 男 S H 給与 事業等 歳 女 年金 T S H S H 給与 男 事業等年金 * 裁量階層については 申込案内書の 14 頁をごらんください 氏名住所及び電話番号申込者とともに入居する理由等 神戸花子結婚のため ( 078 ) 331-5076 無収入 ( ) - ( ) - ( ) - ( ) - - 6 -
市営住宅入居申込書 ( 右面 ) 太線枠内を必ず記入してください 受付後の記載事項の変更は 原則としてできません 4 入居しようとする者および収入月額等 1) 入居しようとする者 (1) 入居しようとする方全員について記入してください なお 申し込み後の家族追加 変更は一切認められません ( 出生または死亡の場合を除く ) (2) 現在別居しているが 市が定める入居日に同居する予定の方も記入してください (5 同居しようとする者が申込者と住所が異なる場合の欄にも記入してください ) (3) 婚約者も氏名 続柄 ( 婚約者 と書く ) 年齢 職業 収入を忘れずに記入してください (4) 職業欄は 申込書に記載している職業コ - ト 番号を記入し 空欄のないようにしてください (5) 給与所得者は就職年月日を 事業所得者は開業年月日を記入してください 2 年以内に退職 ( 又は廃業 ) した方は 赤でその年月日を記入してください (6) 収入欄で記入する事項がない場合でも なし と明記し 空欄のないようにしてください 2) 市営住宅に入居しない所得税法上の別居扶養親族現在 所得税法上の扶養控除対象者であるが 市営住宅に入居しない方があれば記入してください 3) 控除の種類入居しようとする方 または入居しない扶養親族のうち 控除額一覧表 (18 頁 ) の 寡婦 寡夫 ( 寡フ ) 老人扶養 ( 老扶 ) 老人控除対象配偶者 ( 老配 ) 障害者 ( 障害 ) 特別障害者 ( 特障 ) 特定扶養親族 ( 特扶 ) などの控除対象者がいれば該当欄に 1 及び障害の程度 ( 例 : 身体 級 ) を記入してください 4) 所得の種類所得のある方は 13 頁の所得の種類にしたがって 給与 事業等 年金 の該当するものに 印を記入してください 5) 年間総収入金額 年間総所得金額 (1) 給与所得 事業所得 年金所得の方は 年間総収入金額と年間総所得金額をそれぞれ記入してください (2) 最近就職 ( 転職 ) 又は開業 ( 転業 ) され 申し込み時までに 1 年に満たない方は 年間の総収入金額又は総所得金額を推定して記入してください 転職 転業前の収入は関係ありませんので現在の就職先又は事業による収入で年額を推定して記入してください (15 頁の推定方法参照 ) (3) 入居申し込み本人以外の親族または婚約者等で収入がある場合は 本人と同様の要領で記入してください ( 収入は合算されます ) ただし 市が定める日 ( 入居手続き時 ) までに退職される場合は 退職予定 と赤で記入してください その場合は収入は合算されません (4) 生活保護を受けている方は 生活保護 失業中の方は 失業 と記入してください 遺族年金や障害年金等の非課税収入のみの方は 年金の欄には何も記入せず 職業の欄に 6 と記入してください 5 同居しようとする者が申込者と住所が異なる場合 (1) 同居しようとする者が申込者と住所が異なる場合に記入してください (2) 申込者とともに入居する理由等 については その理由を具体的に記入してください - 7 -
- 8 - 申込住宅番号 住宅名 現住所 氏名 受 平成 24 年度 5 月募集明石市営住宅入居申込受付票 明石市営 1 西朝霧丘 明石市中崎 1 丁目 5 番 1 号明石荘 2 階 7 号室住田様方 明石 受 太郎 住宅 明石市長様 確約書 入居申込書の右端上と同様に 21~23 頁の募集住宅一覧表を見ていただき 申込住宅番号と住宅名を記入してください 住所 平成 24 年 5 月 25 日 氏名明石太郎石印 付 付 私は 指定された期日までに市営住宅の入居資格審査に 番 必要な書類をそろえて提出できない場合や入居資格を満た さない場合には 当選を無効とされても異議申し立てをしな 日 号 いことを確約します 切り取り線 入居申込書に記載した申込者の現住所と氏名を記入してください 明石市中崎 1 丁目 5 番 1 号明石荘 2 階 7 号室住田様方 認め印を捺印してください 明 受付票 確約書の書き方 公開抽選日 場所とき平成 24 年 5 月 29 日 ( 火 ) 午前 10 時 30 分 ~ ところ明石市役所 8 階 806 会議室 確約書は指定された期日に入居資格に必要な書類を全てそろえて審査を受ける事の意思確認です
はがきの書き方 郵便はがき 50 円切手を必ずはってください 6 7 3 8 6 8 6 郵便番号 宛て先 [ 部屋番号 方書等 ] も完全に記入し 50 円切手を貼ってください 明石 市 中崎 1 丁目 5 番 1 号明石荘 2 階 7 号室住田 明石太郎 様方 様 明石市都市整備部建築室住宅課 抽選結果のお知らせ [ 明石市営住宅平成 24 年度 5 月募集 ] 下記のとおりとなりましたのでお知らせします 申込住宅番号 1 住宅名西朝霧丘住宅 入居申込書の右端上と同様に21~ 23 頁の募集住宅一覧表を見ていただき申込住宅番号と住宅名を記入してください 書類は全て市役所まで持参してください 郵送による申し込み受付はしません 申し込み時には [ 入居申込書 確約書 受付票 はがき ] を提出していただきます 抽選会で当選された方のみ 入居審査に必要な書類を期日までにそろえて提出していただきます - 9 -
4 申し込みから入居まで 入居の申し込み 申込には 入居資格があります 申込書は 1 世帯につき 1 通です 市営住宅入居申込書 確約書 受付票 ハガキの全てに記入してそろえて市役所までご持参ください 郵送による申し込みは受付いたしません < 住民票 所得証明書などは 申込時に提出の必要はありません > 受付期間平成 24 年 5 月 21 日 ( 月 )~5 月 25 日 ( 金 ) 受付時間午前 9 時 30 分 ~ 午前 11 時 30 分 受付時間午後 1 時 ~ 午後 4 時 受付場所市役所 8 階 806 会議室 公開抽選 申込者の数が募集戸数を上回ったときは 公開抽選を行います 日時平成 24 年 5 月 29 日 ( 火 ) 日時午前 10 時 30 分より 場所市役所 8 階 806 会議室 抽選会はどなたでも見学できますが 必ずしも参加する必要はありません 抽選結果については 別紙の 抽選結果のお知らせ のハガキを郵送します なお 当選者には後日提出していただく書類 (26 頁の入居資格審査の書類に使用する用紙等 ) も郵送します 審査に必要な書類の提出 ( 当選者 ) 当選者は 指定された期日までに市営住宅の入居資格審査に必要な書類をそろえて提出していただき入居資格を確認します 書類を提出できない場合 入居資格を満たさない場合及び条件に合致しない場合は当選を無効とします なお提出していただいた書類で確認できない事項があるときは さらに書類の提出をお願いすることになります 入居資格審査に合格することで入居決定者となります 資格審査の合格者へ通知 入居資格審査に合格された方に通知します その際に部屋決め抽選の日程もお知らせします 部屋決め住宅の下見 募集住宅が 2 戸以上の場合は部屋決めをします ( 募集住宅が 1 戸の場合は指定された部屋になります ) 部屋決めの結果 指定された住宅の下見をしていただきます 入居に必要な書類 ( 入居請書 家賃 敷金等の納付書 鍵受領書等の関係書類 ) をお渡しします 駐車場がある住宅で 駐車場を申し込みされる方は当日申し出てください - 10 -
下見結果の回答入居説明会 下見の結果 入居を希望される方には入居請書 ( 契約書 ) など必要書類を当日ご持参いただきます 正当な理由がなく 期間内に持参できないときは 入居を取り消すことがあります 入居請書 印鑑登録証明書 ( 本人 連帯保証人 ) 家賃 敷金の領収書 ( 駐車場申込者は駐車場使用料及び保証金の領収書もご持参下さい ) その他の必要な書類 認め印等 入居にあたり必要な事項について説明を行い 鍵等をお渡しします 入居承認 入居承認日 (7 月 1 日 ) から 14 日以内に入居していただきます ( 併せて 入居後の住民票等の提出をしていただきます ) 正当な理由がなく 期間内に入居されないときは 入居を取り消すことがあります ( 繰上げ当選者の入居承認日は 7 月 1 日でない場合があります ) 入 居 - 11 -
5 留意事項 1 住宅敷地内に自動車を無断で駐車することはできません ( 周辺道路は 駐車禁止です ) 団地内では 一部の団地を除き 自動車の駐車 保管はできませんので 自動車をお持ちの方は民間の駐車場を借りてください 2 団地内では 犬 猫 鳥などの動物の飼育は認めておりません ( 障害者の方で盲導犬等を必要とされる方はご相談ください ) 3 空家住宅は 入居者が退去した住宅を日常生活に支障のない範囲で一部修理したものです 新築のような状態ではありませんのでご了承ください 4 入居後 住宅内の改造は基本的に認めていません ( 手すり等を設置する場合は 事前にご相談ください ) 5 離婚調停中の方は 家庭裁判所が発行する離婚調停の証明書が申し込みの際に必要となります 6 持ち家がある方は 売買契約書等が申し込みの際に必要となります 6 申し込みの無効 次のような場合は申し込みを無効とします また受付後 当選していたとしても失格となります 1 申込書に必要事項が記載されていないとき 2 入居資格がないとき 3 友人等の寄り合い世帯や家族を不自然に分離 合体した世帯で申し込んだとき 4 申込書に記載されている方全員が同時に入居できないとき 申込み後 同居親族に変更があったときは入居できません ( ただし死亡 出生の場合は再審査をします ) 婚約者が変わった場合や 入居のときに世帯の人数が減って申込区分を満たさなくなった場合も入居できません 5 結婚しているのに 配偶者と一緒に申し込んでいないとき ( 死別の場合や離婚調停の証明書を添付している場合は除く ) 6 入居申し込みの提出書類について 虚偽の記載など不正事実が判明したとき 7 重複申込みをしたとき 1 世帯 ( 婚約者との申込みの場合等も 1 世帯とする ) で 2 通申込みしたときは失格となります また同居者として別の申込書に記入して申し込むことはできません 8 当選後指定された期日までに 審査に必要な書類の提出がないとき 9 申込本人及び同居しようとする方に 市税並びに市営住宅の家賃 駐車場の使用料のいずれかに滞納がある場合 10 現在公営住宅に入居されている方 ( ただし シルバーハウジングや結婚で世帯分離される方は除く ) 11 申込資格を満たしていても 団地内で円満な共同生活を営むことができない方 12 所得の申告義務があるにもかかわらず 申告していない方 13 入居される人数が 募集住宅一覧表の申込区分人数を満たさない場合 14 申込本人及び同居しようとする方が 暴力団員である場合 - 12 -
7 収入基準 1 政令月収が 158,000 円以下の世帯 ただし 裁量階層世帯 (14 頁に記載 ) に該当する方は 214,000 円以下であれば申し込みできます ( 政令月収の求め方は 15 頁以降を参照してください ) 申込本人および同居親族 ( 婚約者を含む ) で収入のある方全員の年間総収入金額または年間総所得金額 ( 平成 23 年 1 月から 12 月まで ) が対象となります なお 平成 23 年 1 月 2 日以降に就職または開業された方は その翌月からの 1 年間分が対象となります 1 年に満たない場合は 申し込み月までの実績をもとにして年間総収入金額および年間総所得金額を計算してください 2 収入基準早見表政令月収 158,000 円以下 ( 所得のある方が1 人で 所得の種類が1 種類で特別控除対象者のいない世帯 ) の場合 ( ) 内は裁量階層世帯で政令月収 214,000 円以下の場合 ( 単位 : 円 ) 入居家族数および入居しない扶養家族数 ( 申し込み本人を含む ) 区分 1 人 2 人 3 人 4 人 5 人 6 人 給与所得の方 事業等所得の方 年金所得の方 年間総収入金額 年間総所得金額年間総収入金額 税込金額 2,967,999 3,511,999 3,995,999 4,471,999 4,947,999 5,423,999 (3,887,999) ~(4,363,999) ~(4,835,999) ~(5,311,999) ~(5,787,999) ~(6,263,999) ~0 0 0 0 0 0 1,896,000 2,276,000 2,656,000 3,036,000 3,416,000 3,796,000 (2,568,000) ~(2,948,000) ~(3,328,000) ~(3,708,000) ~(4,088,000) ~(4,468,000) ~0 0 0 0 0 0 3,028,001 3,534,667 4,041,334 4,495,295 4,942,354 5,389,412 (3,924,001) ~(4,391,765) ~(4,838,824) ~(5,285,883) ~(5,732,942) ~(6,180,001) 0 0 0 0 0 ~0 3 語句の説明 給与所得とは 俸給 給料 賃金 ボ - ナスなどの所得です たとえば 会社員 店員 日雇い労働者 パ - ト 事業専従者などの収入をいいます 給与所得でいう総収入金額とは 給与所得控除をする前の額をいいます なお 雇用保険法による失業給付 生活保護法による扶助費 労災保険金 児童手当 児童扶養手当など非課税の収入や仕送りなどは収入とみなしません 事業等所得とは 事業所得 利子所得 配当所得 不動産所得 雑所得などの所得です たとえば 自営業 サ - ビス業 外交員などの収入をいいます これらの所得で税の申告をしている方は 所得金額を十分に確かめてください 年金所得とは 厚生年金 国民年金 共済年金などの所得です ただし 法律により非課税とされている各種年金 ( 障害年金 遺族年金 福祉年金等 ) については 収入は 0 円で計算してください 特別控除対象者とは 老人扶養親族 障害者 寡婦 ( 夫 ) 等のことをいいます - 13 -
4 裁量階層世帯について次の 1~7 に該当する世帯の方は 政令月収額が 158,000 円を超え 214,000 円以下の方でも 申し込みできます 対象世帯 1 高齢者世帯 裁量階層世帯 世帯要件 平成 24 年 5 月 25 日現在で 申込者が満 60 歳以上で かつ 申込者を 除く入居しようとする方のいずれもが満 60 歳以上又は満 18 歳未満の方である世帯 または 申込者が昭和 31 年 4 月 1 日以前に生まれた方で かつ 申込者を除く入居しようとする方のいずれもが昭和 31 年 4 月 1 日以前に生まれた方 又は 満 18 歳未満の方である世帯 2 障害者世帯 入居する方の中に 次のアからエに該当する方がいる世帯 ア. 身体障害者手帳 1~4 級の方 イ. 精神障害者保険福祉手帳 1~2 級の方 ウ. 療育手帳 A 又は B1 判定の方 エ. 障害基礎 ( 国民 ) 年金及び障害厚生年金の1~2 級のある方 3 戦傷病者世帯 入居する方の中に 戦傷病者手帳の交付を受け 恩給法の別表第 1 号 表ノ 2 の特別項症から第 6 項症まで又は 同法別表第 1 号表ノ 3 の 第 1 款症の障害のある方がいる世帯 4 被爆者世帯 入居する方の中に 原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律 第 11 条第 1 項の規定により厚生労働大臣の認定を受けている方がいる世帯 5 引揚者世帯入居する方の中に 海外からの引揚者 ( 厚生労働大臣が証明した方 ) で日本に引揚げた日から5 年未満の方がいる世帯 6 ハンセン病療養所 入所者等世帯 ハンセン病療養所入所者等に対する補償金の支給等に関する法律 第 2 条に規定するハンセン病療養所入所者等 に該当する方がいる 世帯 7 小学校就学前世帯入居する方の中に 小学校入学前の方 ( 平成 18 年 4 月 2 日生まれ以降 ) が一人でもいる世帯 ( 平成 24 年 5 月 25 日現在 ) - 14 -
8 政令月収額の求め方 1 政令月収額は次の順序で計算してください [ 計算の順序 ] (1) 収入の種類別に所得金額を計算する (2) 各自の総所得金額を計算する (3) 収入のある人の総所得金額を合算し 世帯の総所得金額を計算する (4) 世帯の総所得金額から控除額を差し引きし 12 で割って政令月収額を計算する (1) 種類別所得金額の計算 1 給与所得金額ア. 平成 23 年 1 月 1 日以前から現在まで引き続き勤務されている方は 年間総収入金額 ( 平成 24 年度所得証明書の収入金額 税込み ) を 17 頁の計算表の計算式にあてはめて計算します イ. 平成 23 年 1 月 2 日以降に就職し 現在も引き続いて勤務されている方の年間総収入金額は次のように計算し 17 頁計算表の計算式にあてはめて計算します a. 申し込み日現在で 1 年以上経過している方申し込み日の前月よりさかのぼって 1 年間の合計額を年間総収入金額として計算します b. 申し込み日現在で 1 年未満の方 1 年間の年間総収入金額を推定して計算します 推定年間総収入金額の計算は次のとおりです 1 か月平均収入金額 = 働いた期間の総収入 働いた期間の月数 ( 働いた期間の総収入 月数とも就職した月は除いてください ) 年間推定総収入金額 =1 か月平均収入金額 12 ( ボ - ナスがある場合は 1 か月平均収入金額を計算するときに除いて計算し 12 を掛けた後に加えてください ) 2 事業所得金額ア. 平成 23 年 1 月 1 日以前から現在まで引き続き事業されている方は 平成 23 年分の収入金額から必要経費を除いた金額が事業所得金額となります イ. 平成 23 年 1 月 2 日以降に開業し 現在も引き続いて事業されている方の事業所得金額は次のように計算してください a. 申し込み日現在で 1 年以上経過している方申し込み日の前月よりさかのぼって 1 年間の合計額を年間総収入金額として計算します b. 申し込み日現在で 1 年未満の方 1 年間の事業所得金額を推定して計算します 推定事業所得金額の計算は次のとおりです 1 か月平均事業所得金額 ( 営業した期間の総収入 - 必要経費合計 ) 営業した期間の月数 ( 営業した期間の総収入 必要経費 月数とも開業した月は除いてください ) 年間推定事業所得金額 =1 か月平均事業所得金額 12 3 年金所得金額 ( 雑所得金額 ) 年金所得の方は 年間総収入金額を 17 頁の計算表の計算式に当てはめて計算します - 15 -
(2) 各自の総所得金額を計算総所得金額 = 給与所得 + 事業所得 + 年金所得 + 不動産所得 + 利子所得 + 配当所得 ( 各自の総所得金額を計算してください ) (3) 収入のある人の総所得金額を合算し 世帯の総所得金額を計算 本人の総所得金額家族の総所得金額世帯の総所得金額 + = (4) 世帯の総所得金額から控除額を差し引き 12 で割って政令月収額を計算 世帯の総所得金額控除額合計金額政令月収額 - 12= 18 頁の 控除額一覧表 を参照して合計額を計算してください 控除対象 控 除 額 1. 同居親族 38 万円 人 = 円 2. 同居しない扶養親族 38 万円 人 = 円 3. 老人扶養親族 10 万円 人 = 円 4. 特定扶養親族 25 万円 人 = 円 5-1 特別障害者 40 万円 人 = 円 5-2 障 害 者 27 万円 人 = 円 6. 寡婦 寡夫 27 万円 人 = 円 控 除 額 の 合 計 円 - 16 -
2 所得計算表 (1) 給与所得の方は 次の表の年間総収入金額 (1 年間に受け取った給与 ボ-ナスの税込みの合計額 ) の区分より年間総所得金額を計算してください 年間総収入金額 ( 平成 24 年度所得証明書の収入金額 ) 年間総所得金額の計算式 1,619,000 円未満年間総収入金額 -650,000 円 = 年間総所得金額 1,619,000 円以上 1,620,000 円未満年間総所得金額 = 969,000 円 1,620,000 円以上 1,622,000 円未満年間総所得金額 = 970,000 円 1,622,000 円以上 1,624,000 円未満年間総所得金額 = 972,000 円 1,624,000 円以上 1,628,000 円未満年間総所得金額 = 974,000 円 1,628,000 円以上 1,800,000 円未満 1,800,000 円以上 3,600,000 円未満 まず 次のとおり端数処理します ( 左で計算した年間総収入金額 ) ( ア ) 年間総収入金額 4,000 0.6= 年間総所得金額で算出した答の小数点以下を切り捨てる ( イ ) 上の ( ア ) で算出した数値に ( 左で計算した年間総収入金額 ) 4,000を掛ける 0.7-180,000 円 = 年間総所得金額 3,600,000 円以上 6,600,000 円未満 次に ( イ ) で算出した金額を右の計算式にあてはめてください ( 左で計算した年間総収入金額 ) 0.8-540,000 円 = 年間総所得金額 6,600,000 円以上 10,000,000 円未満年間総収入金額 0.9-1,200,000 円 = 年間総所得金額 (2) 年金所得 ( 雑所得 ) 計算式 ( 年齢は 平成 24 年 1 月 1 日現在の年齢です ) 年金所得の方は 次の表の年間総収入金額 ( 税込み ) の区分により年間総所得金額を計算してください 65 歳以上の方 65 歳未満の方 年間総収入金額年間総所得金額の計算式 ( 平成 24 年度所得証明書の収入金額 ) 1,200,000 円以下年間総所得金額 = 0 円 1,200,001 円以上 3,300,000 円以下年間総収入金額 -1,200,000 円 = 年間総所得金額 3,300,001 円以上 4,100,000 円以下年間総収入金額 0.75-375,000 円 = 年間総所得金額 4,100,001 円以上 7,700,000 円以下年間総収入金額 0.85-785,000 円 = 年間総所得金額 700,000 円以下年間総所得金額 = 0 円 700,001 円以上 1,300,000 円以下年間総収入金額 -700,000 円 = 年間総所得金額 1,300,001 円以上 4,100,000 円以下年間総収入金額 0.75-375,000 円 = 年間総所得金額 4,100,001 円以上 7,700,000 円以下年間総収入金額 0.85-785,000 円 = 年間総所得金額 - 17 -
3 控除額一覧表 (1) 控除対象者に該当する方がおられる場合は それぞれの控除額を合算して総所得から差し引いてください (2) 2~6 の控除は 所得税法上認定されている方に限ります (3) 年齢は 平成 24 年 5 月 25 日現在の満年齢です 控除対象範囲控除額 1. 同居親族申込住宅に同居する申込本人以外の方 2. 同居しない扶養家族申込住宅に同居しないが所得税法上 扶養親族である方 38 万円 3. 老人扶養親族 扶養親族及び控除対象配偶者のうち70 歳以上の方 10 万円 4. 特定扶養親族 16 歳以上 23 歳未満の扶養親族次の (1)~(8) のいずれかに当てはまる方 ( 申込者または上記 1 2の対象者 ) (1) 心神喪失の状況にある方または精神保健指定医等の判定により知的障害者等とされた方 ( このうち重度と判定された方は特別障害者 ) (2) 精神に障害のある方で厚生労働大臣 ( 知事 ) からその障害の程度が国民年金 25 万円 40 万円 2とは重複し 1 特別 法施行令別表 (1 級の障害の状態と同程度のときは特別障害者 ) または厚生 て控除するこ 障害者 年金保険法施行令別表第一に定める障害の状態と同程度の状態にある旨を とはできませ 証する書類の交付を受けている方 ん 5. 障害者 (3) 身体障害者手帳の交付を受けている方 (1 級又は2 級の方は特別障害者 ) (4) 障害の程度欄が A または B の療育手帳の交付を受けている方 ( A の方は特別障害者) (5) 戦傷病者手帳の交付を受けている方 ( 恩給法別表第 1 号表の2の特別項症から第 3 項症までの方は特別障害者 ) (6) 原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律第 11 条第 1 項による厚生労働大 27 万円 1とは重複し 2 障害者 臣の認定を受けている方 ( 重度の障害とされている方は特別障害者 ) て控除するこ (7) 常に就床を要し 複雑な介護を要する方 ( 重度の障害とされている方は特別 とはできませ 障害者 ) ん (8)65 歳以上でその障害が (1) または (3) と同程度であると福祉事務所長の認定を受けた方 ((1) または (3) の特別障害者と同程度のときは特別障害者 ) 申込本人または同居親族で次のア~イのすべてに該当する方 ア. 夫と死別または離婚してから婚姻していないか 夫の生死が不明であること イ. 扶養親族その他生計を一にする子 ( 他の人の控除対象配偶者や 扶養親族 6-1 寡 婦 とされていたり 年間の所得の見積額が38 万円を超える子は除かれます ) があること ただし 夫と死別してから婚姻をしていない方または夫の生死が不明である方 で年間の所得の見積額が500 万円以下の方は 扶養親族などがなくても 寡婦 27 万円 とされます 申込本人または同居親族で次のア~ウのすべてに該当する方 ア. 妻と死別または離婚してから婚姻していないか 妻の生死が不明であること 6-2 寡 夫 イ. 生計を一にする子 ( 他の人の控除対象配偶者や 扶養親族とされていたり 年間の所得の見積額が38 万円を超える子は除かれます ) があること ウ. 年間の所得の見積額が500 万円以下であること 控除額は該当者 1 人についての額 ( 年間 ) です 寡婦 寡夫控除は 所得が27 万円以上の方については27 万円 27 万円以下の方についてはその所得金額を控除します - 18 -
9 家 賃 1 一般向け家賃 (1) 家賃額は 入居者の収入や住宅の規模 立地条件 経過年数等に応じて異なりますので 毎年実施する収入調査の結果等により適用される家賃が毎年変わることがあります (2) 住宅家賃欄の 1~4 は 下表の政令月収額に応じています 政令月収額については 15 頁 ~18 頁の 政令月収額の求め方 を参考にしてください 政令月収額 0 円 ~104,000 円の世帯 104,001 円 ~123,000 円の世帯 123,001 円 ~139,000 円の世帯 139,001 円 ~158,000 円の世帯 募集住宅家賃欄の番号 1の額 2の額 3の額 4の額 2 裁量階層世帯向け家賃 裁量階層世帯 (14 頁参照 ) で政令月収額が 158,000 円を超える方については 下表の収入区分に応じて 5 または 6 の家賃が適用されます 政令月収額 158,001 円 ~186,000 円の世帯 募集住宅家賃欄の番号 5 の額 186,001 円 ~214,000 円の世帯 6 の額 3 入居後に収入が増加し 収入基準を超えた場合の家賃 入居後 3 年を経過し かつ 収入月額が 158,000 円を超える方 ( 裁量階層世帯で 214,000 円を超える方 ) は収入超過者となり 住宅の明渡し義務が生じるとともに 収入の超過の区分及び経過した期間に応じて最高で近傍同種の家賃 ( 周辺の民間住宅と同程度の家賃 ) まで引き上げられます 家賃は前月払いで 原則として口座振替となります - 19 -
10 駐車場 1 団地内有料駐車場について (1) 一部の市営住宅では 市が使用許可を行う有料駐車場が整備されております (2) 有料駐車場を利用できるのは 入居者又は同居者に限られ 一戸につき一台までです ( ただし 駐車場の空きがない団地では 利用できません ) (3) 有料駐車場の有無や空きの状況 利用の手続き及び料金など 詳しくは市役所住宅課にお問い合わせください 2 駐車場使用の注意事項 (1) 団地内では 市が使用許可する有料駐車場を除いて 来客用駐車場や通路 空き地などを自動車の保管場所にすることはできません (2) 有料駐車場がある団地では 市の許可を受けた上で 指定された場所に許可車両を保管してください (3) なお 団地内に有料駐車場がない場合や 満車で空きがない場合及び 2 台目以上の場合は 恐れ入りますが 各自で民間の駐車場などにおいて自動車の保管場所を確保していただきますようお願いします - 20 -
11 一般空家募集住宅一覧表 申込住宅番号 1 2 3 住宅名 募集戸数 西朝霧丘 1 所在地西朝霧丘 2 1 2 2 57m2 ( 山陽電鉄 大蔵谷駅 3 から北へ約 1.4km) 駐車場有 9,000 円 / 月 王子 1 丁目 6 ( 山陽電鉄 西新町駅 3 王子 1 S51 から北へ約 1km) ( メゾネット ) 駐車場有 5,000 円 / 月 王子 1 丁目 7 ( 山陽電鉄 西新町駅 3 王子 1 S51 から北へ約 1km) 駐車場有 5,000 円 / 月 西新町 1 丁目 11 竣工 構造 間取り 面積 年度 風呂設備 募集階戸数 H12 7 階建 エレヘ -タ- 1 階 1 戸 4 有 5 シャワー付 6 1 2 階建 2 50m2 2 5 階建 1 戸 4 5 6 1 2 3 56m2 3 階 1 戸 4 5 6 1 2 4 西新町 1 ( 山陽電鉄 西新町駅 3 56m2 3 S53 4 階建から北へ約 0.4km) 1 階 1 戸 4 5 6 1 5 貴崎 2 丁目 S59 3 階建 3 2 ~~60m2~63m2 ( 山陽電鉄 林崎松江海 3 貴崎 2 岸駅 から北へ約 0.2km) 2 階 1 戸 4 S61 5 階建 4 階 1 戸 5 6 1 藤が丘 2 丁目 21 2 6 藤が丘 1 ( 山陽電鉄 藤江駅 2 48m2 3 S55 2 階建から北西へ約 0.3km) 2 階 1 戸 4 駐車場有 5,000 円 / 月 5 6 申込家賃 ( 円 ) 区分 28,800 33,200 38,000 2 人 42,800 以上 48,900 56,500 17,900 20,700 23,600 2 人 26,700 以上 30,500 35,200 20,000 23,100 26,400 2 人 29,800 以上 34,100 39,300 20,500 23,600 27,000 2 人 30,500 以上 34,800 40,200 23,700~25,400 27,300~29,300 31,200~33,600 2 人 35,200~37,800 以上 40,300~43,300 46,500~49,900 17,900 20,700 23,700 2 人 26,700 以上 30,500 35,200-21 -
申込住宅番号 住宅名 募集竣工構造間取り 面積申込所在地家賃 ( 円 ) 戸数年度 風呂設備募集階戸数区分 魚住町錦が丘 3 丁目 12 7 魚住錦が丘 1 H09 (JR 魚住駅 から東へ 約 0.2km) 駐車場有 7,000 円 / 月 魚住町清水 2070 8 魚住北 1 (JR 土山駅 から H09 北東へ約 1km) 駐車場有 6,000 円 / 月 二見町東二見 820 9 東二見駅北 1 H06 ( 山陽電鉄 東二見駅 3 から北へ約 0.3km) 駐車場有 6,000 円 / 月 ( 山陽電鉄 東二見駅 10 東二見宮の前 1 H04 11 東二見宮北 2 12 東二見 2 ( シルバーハウジング ) 二見町東二見 1360 から南西へ約 0.5km) 駐車場有 6,000 円 / 月 二見町東二見 1323 ( 山陽電鉄 東二見駅 から南西へ約 0.7km) 駐車場有 6,000 円 / 月 二見町東二見 2 ( 山陽電鉄 東二見駅 から北へ約 1km) 駐車場有 6,000 円 / 月 H02 H09 1 28,000 3 階建 2 32,300 2 57m2 3 37,000 2 人 エレヘ -タ- 2 階 1 戸 4 41,700 以上 有 5 47,700 シャワー付 6 55,000 1 23,700 6 階建 2 27,400 2 50m2 3 31,300 2 人 エレヘ -タ- 4 階 1 戸 4 35,300 以上 有 5 40,400 シャワー付 6 46,600 1 33,100 8 階建 2 38,200 3 72m2 43,700 3 人 エレヘ -タ- 4 49,300 以上 有 4 階 1 戸 5 56,300 シャワー付 6 65,000 1 30,700 7 階建 3 70m2 2 35,400 3 40,500 3 人 エレヘ -タ- 4 階 1 戸 4 45,700 以上 有 5 52,200 シャワー付 6 60,200 1 27,200 5 階建 2 31,400 3 66m2 3 35,900 3 人 4 階 1 戸 4 40,500 以上 シャワー付 5 階 1 戸 5 46,300 6 53,500 1 18,700 60 方歳 2 21,600 専 6 階建 1 40m2以用 3 上 24,700 のの住エレヘ -タ- 4 階 1 戸 4 27,900 単宅身 5 階 1 戸 5 で有 31,900 のすシャワー付 6 36,800-22 -
申込募集竣工構造間取り 面積申込住宅住宅名所在地家賃 ( 円 ) 番号戸数年度 風呂設備募集階戸数区分 1 23,300 13 二見町東二見 2 2 26,900 6 階建 2 50m2 ( 山陽電鉄 東二見駅 3 30,800 2 人東二見 1 H09 から北へ約 1.0km) エレヘ -タ- 6 階 1 戸 4 34,700 以上 駐車場有 6,000 円 / 月 有シャワー付 5 6 1 39,700 45,800 23,200 14 二見町西二見 1961 2 26,800 5 階建 2 49m2 (JR 土山駅 から 3 30,700 2 人西二見 1 H08 南東へ約 0.8km) エレヘ -タ- 3 階 1 戸 4 34,600 以上 駐車場有 6,000 円 / 月 有シャワー付 5 6 1 39,500 45,600 32,500 15 二見町西二見 1943 2 37,500 7 階建 3L 69m2 (JR 土山駅 から 3 42,900 3 人西二見 1 H08 南東へ約 1km) エレヘ -タ- 5 階 1 戸 4 48,400 以上 駐車場有 6,000 円 / 月 有シャワー付 5 6 55,300 63,800 世帯の人数に応じた住宅 申込区分欄に表示 を申し込みください < 注意事項 > 平成 24 年 5 月 25 日現在で満 60 歳以上の単身世帯の方は 申込区分欄が 60 歳以上の単身の方専用の住宅 に申し込みできます ( 申し込み住宅は 1 世帯につき 1 住宅に限ります ) 10 東二見は60 歳以上の単身者専用の住宅 =シルバ-ハウジングです 緊急通報設備のため 必ず固定電引いていただくことが必要です 申込区分欄に 3 人以上 と記載されている住宅は 世帯人数が3 人以上の世帯だけが申し込みできます ただし 夫婦 2 人世帯であって合計年齢が80 歳未満の場合には 3 人以上世帯用 の住宅に申し込むことができます - 23 -
一般空家住宅標準間取り図 1 西朝霧丘住宅 (2;57.16 m2 ) 2 王子住宅 (2:50.85 m2 ) 3 王子住宅 (356.81 m2 ) 洋室 玄関 浴室 洗面 押入便所 玄関便所浴室 洗面押入 ハ ルコニ- 1 階 和室 (3) 押入押入 押入便所 洗面 浴室 玄関 押入 押入和室 (4.5) 押入上部押入 和室 (4.5) ハ ルコニ- ハ ルコニ- ハ ルコニ- 2 階 4 西新町住宅 (3:56.81m2) 5 貴崎住宅 (3:60.55m2) 5 貴崎住宅 (3:63.14m2) 押入 押入 押入便所浴室 洗面 玄関 押入押入 押入便所浴室 洗面 玄関 押入押入 押入便所 洗面 浴室 玄関 押入 押入 押入 和室 (4.5) 和室 (4.5) ハ ルコニ - ハ ルコニ - ハ ルコニ - 6 藤が丘住宅 (2;48.72 m2 ) 7 魚住錦が丘住宅 (2;57.66 m2 ) 8 魚住北住宅 (2;50.55 m2 ) 多用室 押入 和室 (4.5) 押入 ハ ルコニ - 玄関便所浴室洗面 押入 洋室 押入 玄関 ハ ルコニ - 浴室 洗面 便所 洋室 便所 洗面 浴室 ハ ルコニ - MB 玄関 押入 - 24 -
9 東二見駅北住宅 (3:72.03m2) 10 東二見宮の前住宅 (3:70.26m2) 11 東二見宮北住宅 (3:66.15m2) 玄関 MB 玄関 洋室 洋室 洋室 洋室 ハ ルコニ - 洋室 洗面 便所 押入 浴室 便所洗面浴室押入 押入押入押入 玄関 洗面便所 浴室 ハ ルコニ - ハ ルコニ - 2 階 ハ ルコニ - ハ ルコニ - 12 東二見住宅 (1:40.64 m2 ) 13 東二見住宅 (2;50.55 m2 ) 14 西二見住宅 (2;49.82 m2 ) 浴室 洗面 玄関 便所 洋室 便所 洗面 玄関 浴室 洗面 便所 玄関 洋室 押入 押入 浴室 押入 ハ ルコニ - ハ ルコニ - ハ ルコニ - 15 西二見住宅 (3L:69.67 m2 ) 玄関 洋室 洋室 便所 洗面 浴室 注意 この間取り図はあくまでも略図です 面積 寸法 配置等は現状と異なる事があります 押入 ハ ルコニ - - 25 -
入居資格審査の書類は 抽選会で当選された方のみ必要書類をそろえて指定された期日までに 市役所 7 階住宅課へ持参していただきます 3~8の用紙は 当選のお知らせとともに同封して送付します
12 入居資格審査の書類 入居申請 ( 申込 ) 時は 書類の審査をしませんので提出の必要はありませんが 抽選会で当選されますと 下表の区分により必要書類 ( 用紙は当選後に住宅課より送付 ) を入居資格審査のため指定の期日までに持参してください ( 郵送及び書類不備の場合は受付できません ) ( は必ず その他は該当者のみ) 1 2 3 4 24 年度給与事業勤続 ( 事業継続 ) 区分住民票その他所得支払収入証明書証明書申告書 給与所得者 事業所得者 現在の勤務先に平成 23 年 1 月 1 日以前に 就職し 引き続いて勤務している方 現在の勤務先に平成 23 年 1 月 2 日以降 に就職し 引き続いて勤務している方 現在の事業を平成 23 年 1 月 1 日以前に 開業し 引き続き営業している方 現在の事業を平成 23 年 1 月 2 日以降に 開業し 引き続き営業している方 56789101112 現在無職 無収入の方 689101112 所得証明書については平成 24 年度の証明を添付してください 婚約中の方は双方の該当する書類を提出してください 在職証明書は明石市に住民登録のない方のみ必要です 1 住民票または外国人登録済証明書 ( 全部 )( 続柄 本籍 筆頭者等全てが記載されたもの ) 入居予定者の世帯全員の 住民票の写し または 外国人登録済原票記載事項証明書 を提出してください 2 所得証明書 ( 配偶者控除の有無および扶養親族者数についても確認できる内容のもの ) 平成 24 年 1 月 1 日現在で住民登録している市 ( 区 ) 役所 町村役場で平成 24 年度所得証明書の交付を受けて提出してください ただし 生活保護受給者 ( 生活扶助を受けている人 ) は不要です 入居予定者全員の収入がわかるもの ( 収入のない方はないことがわかるもの ) が必要です 退職予定の方についても必要です 3 給与支払証明書 ( 用紙は当選後 住宅課より郵送 ) 現在の勤務先に平成 23 年 1 月 2 日以降に就職し 引き続き勤務している方は提出してください 申し込み日現在で 1 年以上経過している方申し込み日の前月よりさかのぼって 1 年間の支払額について証明を受けてください 申し込み日現在で 1 年未満の方就職した翌月から申し込み時までの支払額について証明を受けてください 申し込み日の月に就職した方勤務先で契約した月額 ( 基本給 + 諸手当 ) ボ - ナス推定額について証明を受けてください - 26 -
4 事業 ( 仕事 ) 収入申告書 ( 用紙は当選後 住宅課より郵送 ) 現在の事業 ( 仕事 ) を平成 23 年 1 月 2 日以降に開業し 引き続き営業している方は提出してください 事業 ( 仕事 ) 期間に応じ 3 と同様に作成してください 5 在職証明書 ( 用紙は当選後 住宅課より郵送 )( 明石市に住民登録のない方のみ必要です ) 現在の勤務先から証明を受けてください 6 退職証明書 ( 用紙は当選後 住宅課より郵送 ) 入居予定者のうち 平成 23 年中は所得があったが現在退職して所得がなくなった方は 前の勤務先で証明を受けてください 7 退職 ( 退職証明書の提出 ) 誓約書 ( 用紙は当選後 住宅課より郵送 ) 入居日までに退職を予定されている方は提出してください 8 婚約証明書 ( 用紙は当選後 住宅課より郵送 ) 現在婚約中の方は 提出してください 住民票 所得証明書等については双方とも必要です 9 雇用保険受給資格者証雇用保険受給中の方は ご持参ください 10 障害者などに該当の方は 身体障害者手帳などの写しを添付してください 11 生活保護受給証明書生活保護を受給中の方は 福祉事務所の発行する証明書 ( 支給されている扶助名の記載されているもの ) を提出してください なお 2 所得証明書は必要ありません 12 現在 持ち家にお住まいの方は 入居時までに持ち家を処分できる書類 [ 売買契約書 ( 写 )] を提出してください 注意事項 審査の都合により上記書類のほか 別に指示する書類 ( 戸籍謄本等 ) を提出していただくことがあります 平成 23 年 1 月 1 日以降に結婚された方もしくは現在婚約中の方で 配偶者もしくは婚約者に平成 23 年中の所得がなかった場合 ならびに無収入を証明しようとする場合は 非課税証明書を提出してください 世帯の人数に応じた住宅へ申し込みください 60 歳以上の単身者の方は 申込区分欄が 60 歳以上の単身の方専用の住宅 しか申し込みできません 申込区分欄の表示に応じて申し込みください ( 例 )3 人以上世帯用 3 人以上の世帯しか申し込みできません ただし 夫婦 2 人世帯であって合計年齢が 80 歳未満の場合には 3 人以上世帯用 の住宅に申し込むことができます - 27 -
平成 24 年度明石市営住宅春募集 受付場所 分庁舎 第一駐車場 市民会館 消防庁舎 西庁舎 本庁舎 議会棟 窓口棟会議室 南会議室棟 806 会議室にて H24.5.21~H24.5.25 の AM9:30~AM11:30 PM1:00~PM4:00 まで 本庁舎 ( 事務棟 ) 806 会議室 ( 受付場所 ) 住宅課 8F 7F 6F 5F 4F 本庁舎 ( 議会棟 ) 2F 本庁舎 ( 南会議室棟 ) 本庁舎 ( 窓口棟 ) 市民課 3F 2F 1F 1F お申し込みに関する問い合せ先 明石市都市整備部建築室住宅課 673-8686 明石市中崎 1 丁目 5 番 1 号 ( 明石市役所 7 階 ) 電話 (078) 918-5044