ウエストサイド エリアマーケットインテリジェンス Vol. 5 MAY 2019 2019 年 5 月発行 ここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く サンタモニカ カルバーシティー マービスタ マリナデルレイ プラヤデルレイ プラヤビスタ ウエストチェスター ベニス ウエストハリウッド イングルウッド シャーマンオークスそしてパシフィックパリセーズを取り扱っています THIS SALES MONTHLY REPORT MONITORS Beverlywood Beverly Hills Brentwood Cheviot Hills Culver City Hollywood Marina Del Rey Pacific Palisades Palms/Mar Vista Playa Del Rey Playa Vista Santa Monica Sherman Oaks Venice Westchester Westwood/Century City West Hollywood RE/MAX Estate Properties 650+ Local Agents 16 Offices Luxury Residential Commercial Investment Division International Lic # 00450665, 00402754, 01879720
マーケットインテリジェンス用語 中間価格 : 中間価格とは特定の期間に売却された全ての不動産価格の中間の価格 1 平方フィート辺りの平均価格 : それぞれの物件の価格を 1 平方フィート (0.0929 m2 ) で割った値を売却平均価格と照らし合わせた値 市場に出ている物件 : 市場に売りに出ている物件数 契約中の物件 : 成約には至っていない契約中の物件の数 : その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値 : 契約入りするまでの平均 その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値である 契約中の物件 : 特定の月に契約入りした物件数 リポートに関する追記 : この報告書は前月末の時点でのデータをもとに月次で作成されています 全てのデータは CRMLS CLAW Trendgraphix から得ています これらの団体や MLS は情報の正確さにおいて保証することは一切しません 情報の信頼性は高いですが あくまでも保証されたものではありません
ウエストサイド エリアマーケットインテリジェンス RE/MAX Estate Properties ロサンゼルスとウエストサイド ビバリーヒルズ Beverly Hills... 4 ビバリーウッド Beverlywood... 5 ブレントウッド Brentwood... 6 シェビオットヒルズ Cheviot Hills... 7 カルバーシティー Culver City... 8 ハリウッド Hollywood... 9 イングルウッド Inglewood... 10 マリナデルレイ Marina del Rey... 11 パシフィックパリセーズ Pacific Palisades... 12 パームス / マービスタ Palms / Mar Vista... 13 プラヤデルレイ Playa del Rey... 14 プラヤビスタ Playa Vista... 15 サンタモニカ Santa Monica... 16 シャーマンオークス Sherman Oaks... 17 ベニス Venice... 18 ウエストハリウッド West Hollywood... 19 ウエストロサンゼルス West Los Angeles... 20 ウエストチェスター Westchester... 21 ウエストウッド / センチュリーシティー Westwood/Century City... 22
ビバリーヒルズ Beverly Hills $2,650,000 $5,786,000 156 $2,558 $2,650 4% $1,376 $1,544 12% 100 156 56% 15 22 47% 16 23 44% 93 78-16% 6.3 6.8 8% 16 14.7-8% 22 23 $8,000 $7,000 $6,000 $5,000 $4,000 $5,786 78 $3,000 $2,000 $2,650
ビバリー ウッド Beverlywood $1,300,000 $1,423,000 30 $1,374 $1,300-5% $806 $781-3% 35 30-14% 17 20 18% 21 14-33% 51 42-18% 2.1 1.5-29% 60 46.7-22% 20 14 $2,000 $1,800 $1,600 $1,400 $1,200 $1,423 $1,300 42 $800
ブレントウッド Brentwood $1,988,000 $3,936,000 144 47 $4,000 $3,500 $1,815 $1,988 10% $934 $1,309 40% 136 144 6% 39 47 21% 29 32 10% 40 71 78% 3.5 3.1-11% 21.3 22.2 4% 32 71 $3,000 $2,500 $2,000 $1,500 $1,988 $500 Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr.
シェビオットヒルズ Cheviot Hills $2,365,000 $2,321,000 15 9 $4,500 $4,000 $2,180 $2,365 8% $767 $902 18% 16 15-6% 10 9-10% 3 9 200% 63 62-2% 5.3 1.7-68% 18.8 60 219% 9 62 $3,500 $3,000 $2,500 $2,000 $1,500 $2,321 $2,365 $500
カルバーシティー Culver City $1,110,000 $1,076,000 63 APR. 2018 APR. 2019 % Change $1,054 $1,110 5% $712 $712 0% 29 63 117% 34 43 26% 34 39 15% 32 46 44% 0.9 1.6 78% 117.2 61.9-47% 43 $1,200 $1,076 $1,110 39 $800 46
ハリウッド Hollywood $872,000 $901,000 73 22 APR. 2018 APR. 2019 % Change $895 $872-3% $650 $529-19% 68 73 7% 27 22-19% 14 20 43% 61 64 5% 2.5 3.3 32% 20.6 27.4 33% $1,400 $1,200 20 $800 $901 $872 64
イングルウッド Inglewood $598,000 $595,000 58 $595 $598 1% $405 $428 6% 31 58 87% 31 35 13% 25 34 36% 26 57 119% 1.2 1.7 42% 80.6 58.6-27% 35 $700 $595 $598 34 $500 $300 57 $100
マリナデルレイ Marina del Rey $1,075,000 $1,175,000 91 40 $1,400 $1,093 $1,075-2% $704 $715 2% 69 91 32% 28 40 43% 34 33-3% 33 57 73% 2 2.8 40% 49.3 36.3-26% 33 $1,200 $800 $1,175 $1,07 57
パシフィックパリセーズ Pacific Palisades $2,348,000 $3,186,000 116 26 $1,130 $1,041-8% $4,000 $3,252 $2,348-28% 83 116 40% 33 26-21% 29 14-52% 68 44-35% 2.9 8.3 186% 34.9 12.1-65% 14 $3,500 $3,000 $2,500 $3,186 $2,3 $2,000 44 $1,500 $500
パームス / マービスタ Palms / Mar Vista $1,265,000 $1,431,000 71 $815 $819 0% $1,578 $1,265-20% 49 71 45% 33 36 9% 45 40-11% 35 53 51% 1.1 1.8 64% 91.8 56.3-39% 36 40 $1,800 $1,600 $1,400 $1,200 $1,431 $1,265 53 $800
プラヤデルレイ Playa del Rey $763,000 $1,106,000 27 9 APR. 2018 APR. 2019 % Change $1,150 $763-34% $540 $642 19% 28 21 13 46 2.2 46.4 27 9 10 58 2.7 37-4% -57% -23% 26% 23% -20% $1,400 10 $1,200 $800 $1,106 $763 58
プラヤビスタ Playa Vista $1,055,000 $1,374,000 40 17 $718 $748 4% $1,800 $1,600 $1,170 $1,055-10% 16 40 150% 13 17 31% 16 17 6% 30 52 73% 1 2.4 140% 100 42.5-58% 17 $1,400 $1,200 $1,374 $1,055 $800 52
サンタモニカ Santa Monica $1,650,000 $2,454,000 167 $1,375 $1,650 20% $1,082 $1,148 6% 130 167 28% 64 53-17% 56 47-16% 44 42-5% 2.3 3.6 57% 43.1 28.1-35% 53 $2,500 $2,454 47 $2,000 $1,500 $1,65 42 $500 Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr.
シャーマンオークス Sherman Oaks,000 $1,063,000 203 108 $1,600 $1,400 $1,075-7% $579 $542-6% 152 203 34% 70 108 54% 75 85 13% 52 49-6% 2 2.4 20% 49.3 41.9-15% $1,200 85 $1,063 $800 49
ベニス Venice $2,105,000 $2,217,000 91 18 $3,000 $1,930 $2,105 9% $957 $935-2% 75 91 21% 21 18-14% 13 11-15% 65 56-14% 5.8 8.3 43% 17.3 12.1-30% 11 $2,500 $2,000 $2,217 $2,105 56 $1,500 $500 Apr. May Jun. July Aug. Sept. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. Mar. Apr.
ウエストハリウッド West Hollywood $769,000 $1,111,000 125 43 $1,600 $950 $769-19% $837 $811-3% 84 125 49% 52 43-17% 45 39-13% 41 47 15% 1.9 3.2 68% 53.6 31.2-42% 39 $1,400 $1,200 $1,111 $800 $769 47
ウエストロサンゼルス West Los Angeles $1,162,000 $1,239,000 40 $1,088 $1,162 7% $717 $706-2% 42 40-5% 24 20-17% 20 26 30% 43 40-7% 2.1 1.5-29% 47.6 65 37% 20 $1,200 $1,162 26 $800 40
ウエストチェスター Westchester $1,295,000 $1,310,000 61 $1,175 $1,295 10% $714 $669-6% 56 61 9% 32 26-19% 37 38 3% 32 55 72% 1.5 1.6 7% 66.1 62.3-6% 26 38 $1,600 $1,400 $1,200 $800 $1,310 $1,295 55
ウエストウッド / センチュリーシティー Westwood/Century City $1,083,000 $1,325,000 204 $1,271 $1,083-15% $801 $749-6% 147 204 39% 62 61-2% 68 54-21% 54 46-15% 2.2 3.8 73% 46.3 26.5-43% 61 $2,000 $1,800 54 $1,600 $1,400 $1,200 $1,325 $1,083 46 $800
RE/MAX Estate Properties 700+ Local Agents 16 Offices Luxury Residential International Commercial Division BEVERLY HILLS 9454 Wilshire Blvd. Suite 600 Beverly Hills, CA 90212 WEST LOS ANGELES 10931 W. Pico Blvd. Los Angeles, CA 90064 SANTA MONICA 620 Santa Monica Blvd. Suite B Santa Monica, CA 90401 Phone: 310.264.2225 MARINA DEL REY / VENICE 124 Washington Blvd. Marina Del Rey, CA 90292 SILICON BEACH 7131 W. Manchester Ave. Los Angeles, CA 90045 EL SEGUNDO 402 Main Street El Segundo, CA 90245 MANHATTAN BEACH-DOWNTOWN 1401 Highland Avenue Manhattan Beach, CA 90266 MANHATTAN BEACH 1040 Manhattan Beach Blvd. Manhattan Beach, CA 90266 HERMOSA BEACH 2601 Pacific Coast Hwy. Hermosa Beach, CA 90254 SOUTH BAY 23740 Hawthorne Blvd., 2nd Flr Torrance, CA 90505 REDONDO BEACH 1720 S. Elena Avenue Redondo Beach, CA 90277 MALAGA COVE 63 Malaga Cove Plaza Palos Verdes Estates, CA 90274 SILVER SPUR 450 Silver Spur Road Rancho Palos Verdes, CA 90274 MIRALESTE 5 Miraleste Plaza Rancho Palos Verdes, CA 90275 SAN PEDRO COASTLINE 1416 W 25th Street San Pedro, CA 90732 RE/MAX COMMERCIAL & INVESTMENT REALTY DOWNTOWN LOS ANGELES SOUTH BAY www.remaxcir.com LOS ANGELES 550 South Hope Street, Suite 500 Los Angeles, CA 90071 SOUTH BAY 23001 Hawthorne Blvd., Suite 205 Torrance, CA 90505
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