仕様書１

仕 様 書 福 祉 センター 自 家 用 電 気 工 作 物 保 安 点 検 業 務 仕 様 書. 対 象 物 自 家 用 電 気 工 作 物 一 設 備 容 量 50KVA(05KW) 受 電 電 圧 6,600V 非 常 発 電 24KW 220V 2. 業 務 範 囲 () 月 次 点 検 毎 月 回 ( 別 紙 ) (2) 定 期 点 検 年 回 ( 別 紙 ) (3) 不 良 個 所 の 改 修 の 指 示 及 び 助 言 (4) 事 故 発 生 時 の 応 急 処 置 の 指 示 並 びに 事 故 発 生 後 における 精 密 検 査 (5) 官 庁 検 査 の 立 会 い 3. 代 行 人 受 託 人 の 病 気 その 他 やむを 得 ない 事 由 により,その 職 務 を 取 ることが 出 来 ないときは 電 気 主 任 技 術 者 免 状 取 得 者 に 業 務 を 代 行 させる ( 別 紙 ) 分 類 機 械 名 細 別 電 線 及 び 支 持 物 異 状 の 有 無 確 認 受 ケーブル 開 閉 装 置 配 母 線 月 受 電 用 変 圧 器 温 度 油 量 音 振 動 観 察 電 計 器 用 変 成 器 異 状 の 有 無 観 察 保 護 継 電 器 動 作 の 有 無 観 察 設 接 地 線 電 流 の 有 無 観 察 配 電 盤 計 器 スイッチ ヒューズ 観 察 次 備 電 力 用 コンデンサー 温 度 形 状 観 察 キュービクル 鎖 錠 錆 観 察 負 電 線 及 び 支 持 物 異 状 の 有 無 観 察 ケーブル 荷 分 電 盤 計 器 スイッチ ヒューズ 観 察 点 電 動 機 振 動 電 流 温 度 観 察 設 電 熱 装 置 電 流 破 損 汚 れ 観 察 照 明 設 備 器 具 照 度 点 滅 観 察 備 配 電 設 備 異 状 の 有 無 観 察 9

検 非 常 用 発 電 装 置 原 動 機 発 電 機 配 電 盤 蓄 電 池 異 状 の 有 無 観 察 受 電 線 及 び 支 持 物 絶 縁 抵 抗 測 定 ケーブル 定 配 開 閉 装 置 絶 縁 抵 抗 測 定 機 構 点 検 母 線 絶 縁 抵 抗 測 定 電 受 電 用 変 圧 器 絶 縁 抵 抗 測 定 絶 縁 油 圧 試 験 計 器 用 変 成 器 期 及 保 護 継 電 器 動 作 特 性 試 験 配 電 盤 精 密 点 検 絶 縁 抵 抗 測 定 び 電 力 用 コンデンサー 分 電 盤 点 負 配 電 設 備 検 設 照 明 設 備 荷 電 動 機 接 地 線 接 地 抵 抗 測 定 備 非 常 用 発 電 装 置 原 動 機 発 電 機 配 電 盤 蓄 電 池 精 密 点 検 及 び 絶 縁 抵 抗 測 定 0

仕 様 書 2 福 祉 センター 消 防 用 設 備 保 守 点 検 業 務 仕 様 書. 対 象 設 備 () 自 動 火 災 報 知 設 備 ( 別 紙 ) (2) 防 火 防 排 煙 設 備 (3) 非 常 通 報 機 設 備 (4) 誘 導 灯 設 備 (5) 屋 内 消 火 栓 設 備 (6) 粉 末 消 火 設 備 (7) 簡 易 自 動 消 火 装 置 (8) 消 火 器 具 (9) 避 難 器 具 2. 内 容 () 機 器 点 検 回 総 合 点 検 回 (2) 保 守 点 検 は 消 防 庁 告 示 第 45 号 点 検 基 準 に 従 い ()により 定 例 的 に 専 門 の 技 術 員 を 派 遣 して 行 う また 点 検 日 以 外 にも 機 能 に 支 障 をきたす 事 態 が 発 生 した 場 合 においても 至 急 専 門 の 技 術 員 を 派 遣 する (3) 保 守 点 検 を 行 ったときは その 結 果 を 記 録 用 紙 ( 消 防 用 設 備 等 点 検 結 果 報 告 書 )で 報 告 し 係 員 の 確 認 を 受 けること

対 象 設 備 ( 別 紙 ) 設 備 名 機 種 数 量 単 位 備 考 自 動 火 災 報 知 設 備 受 信 機 P 型 級 5 回 線 台 差 動 スポット 型 感 知 器 定 温 スポット 型 感 知 器 煙 感 知 器 発 信 機 P 型 2 巡 廻 表 示 灯 電 鈴 消 火 栓 起 動 連 動 装 置 常 用 電 源 ( 交 流 ) 予 備 電 源 ( 蓄 電 池 ) 0 8 50 6 9 8 個 個 個 個 個 個 2 防 火 防 排 煙 設 備 煙 感 知 器 シャッター 煙 連 動 (ヒューズ 無 ) 防 火 扉 垂 れ 壁 手 動 開 放 装 置 可 動 垂 れ 壁 煙 連 動 緩 降 防 煙 ダンパー 自 動 解 錠 電 鈴 ブザー 9 7 2 3 3 6 6 個 個 3 非 常 通 報 機 設 備 非 常 通 報 装 置 専 用 電 話 機 常 用 電 源 予 備 電 源 自 火 報 連 動 試 験 2

設 備 名 機 種 数 量 単 位 備 考 4 誘 導 灯 設 備 誘 導 灯 誘 導 灯 信 号 装 置 8 個 5 屋 内 消 火 栓 設 備 加 圧 送 水 装 置 ポンプ モータ ー 制 御 盤 消 火 栓 ( 屋 内 ) 電 源 装 置 6 台 台 台 台 放 水 試 験 6 粉 末 消 火 設 備 粉 末 タンク 加 圧 用 窒 素 容 器 薬 剤 ホースリール 2 2 2 2 台 台 台 台 7 簡 易 自 動 消 火 装 置 8 消 火 器 具 9 避 難 器 具 消 火 装 置 本 体 消 火 装 置 制 御 盤 ガス 遮 断 弁 連 動 テスト 空 調 ファン 連 動 テスト 移 報 信 号 放 出 テスト(ガスによる 放 出 ) 2 台 台 消 火 器 3 本 避 難 器 具 3

仕 様 書 3 福 祉 センターエレベーター 保 守 点 検 業 務 仕 様 書. 点 検 回 数 定 期 点 検 月 回 定 期 検 査 年 回 2. 機 種 寝 台 用 油 圧 間 接 エレベーター 型 BK5-000-CO-45 型 3ヶ 所 停 止 台 3. 作 業 時 間 あらかじめ 担 当 者 と 協 議 のうえ 決 定 する 4. 内 容 エレベーターが 常 に 安 全 かつ 良 好 な 運 転 状 態 を 維 持 するよう 次 の 事 項 を 実 施 する ( 消 耗 部 品 付 契 約 POG) () 点 検 エレベーターの 安 全 を 計 るため 技 術 員 を 毎 月 回 派 遣 し 点 検 を 行 い 作 業 報 告 書 を 提 出 する 2 点 検 給 油 清 掃 及 び 簡 単 な 調 整 の 対 策 範 囲 は ( 別 紙 )のとおりとする (2) 作 業 時 間 定 期 点 検 は 点 検 受 託 者 の 就 業 時 間 ( 通 常 勤 務 日 の 通 常 勤 務 時 間 ) 内 に 行 い 点 検 の 為 に 必 要 な 作 業 時 間 中 は 運 転 休 止 する (3) 故 障 対 策 不 時 の 故 障 の 連 絡 のあった 時 は 速 やかに 技 術 員 を 派 遣 し 適 切 な 処 置 を 行 う (4) 点 検 作 業 に 必 要 な 次 の 消 耗 部 品 及 び 消 耗 品 は 点 検 受 託 者 の 負 担 とする 動 力 回 路 の 接 触 器 主 接 点 及 び 補 助 接 点 ヒューズ 類 ( 受 電 版 用 制 御 盤 用 ) 2インジケ-タ- 用 ランプ 及 びかご 内 照 明 ランプ 3 点 検 用 油 脂 類 (ギアオイル 及 び 油 圧 用 作 動 油 は 通 常 滅 耗 分 の 補 給 に 限 るものとする ) 4ウエス 及 び 乾 電 池 等 (5) 修 理 取 替 消 耗 部 品 記 載 以 外 の 部 品 類 及 び 修 理 を 要 するものは 点 検 費 用 に 含 まれておらず 点 検 結 果 に 基 づき 修 理 取 替 の 必 要 が 認 められる 場 合 は 別 途 見 積 書 を 提 出 し 協 議 の 上 実 施 する (6) 検 査 建 築 基 準 法 によるエレベーターの 受 検 費 用 は 含 むが 労 働 安 全 衛 生 法 による 検 査 が 必 要 な 場 合 は 受 検 費 用 準 備 費 立 会 い 費 等 の 費 用 は 別 途 とする (7)エレベーターの 占 有 もしくは 管 理 に 基 づく 責 任 は 一 切 含 まない 4

作 業 仕 様 書 ( 別 紙 ) * 各 装 置 の 機 能 を 調 べ 点 検 調 整 清 掃 等 をする ( 分 解 作 業 しない 範 囲 ) 点 検 作 業 項 目 備 考 機 械 室 関 係 塔 内 関 係 かご 関 係 乗 場 関 係. 巻 上 機 運 動 機 制 御 盤 調 速 機 ギア 電 磁 ブレーキ 2. 油 圧 ユニットポンプ 配 管 等 作 動 油 の 状 況 湯 温 空 転 防 止 装 置 安 全 弁.ワイヤーロープ ガバナーロープ リミットスイッチ レール ウエイト 2. 配 電 配 線 関 係 3.シリンダー 離 脱 防 止 スイッチ シリンダーヘッド 戻 り 油 取 付 け 4.ロープのたるみ 止 め プランジャーパッキンの 油 漏 れ.ドアーの 作 動 状 況 セーフテーシュ- ドアマシン ドアーハンガー 2.ゲートスイッチ かご 操 作 盤 ESスイッチ 3. 着 床 装 置 ガイドシュ-, 非 常 止 め.ホールボタン 及 びインジケーター 作 動 状 況 2. 非 常 開 錠 装 置 ロック 装 置 各 階 開 閉 機 構 等 ( 油 圧 ) ( 油 圧 ) ( 油 圧 ) 5

仕 様 書 4 福 祉 センター 自 動 ドア 保 守 点 検 業 務 仕 様 書. 対 象 物 DS 型 ドアーエンジン 装 置 5 台 2. 内 容 () 定 期 点 検 年 3 回 (2) 点 検 調 整 項 目 制 御 部 (スイッチ ヒューズ リレー タイマー 装 置 端 子 リード 線 ) 2エンジン 部 ( 回 転 軸 装 置 駆 動 連 結 装 置 作 動 シリンダー オイルタンク 逆 上 弁 ギヤ 及 びトロコイドポンプ モーター) 3 操 作 スイッチ 部 ( 熱 線 スイッチ) 4その 他 ( 各 部 配 管 配 線 付 属 連 結 装 置 ドア 各 部 ( 異 音 漏 れ 当 たり) 各 部 油 廻 り) (3) 点 検 日 以 外 でも 緊 急 を 要 する 事 態 が 発 生 した 場 合 は 技 術 者 を 直 ちに 派 遣 し 速 や かに 設 備 の 正 常 を 図 る (4) 定 期 保 守 等 の 業 務 終 了 後 速 やかに 報 告 書 を 提 出 する 6

仕 様 書 5 浴 槽 ろ 過 装 置 保 守 点 検 業 務 仕 様 書. 件 名 浴 槽 ろ 過 装 置 保 守 点 検 業 務 2. 点 検 回 数 年 2 回 2 上 記 点 検 以 外 にも 機 能 に 支 障 をきたす 事 態 が 発 生 した 場 合 には 至 急 専 門 の 技 術 員 を 派 遣 で きる 体 制 にあること 3. 保 守 点 検 の 範 囲 () 各 弁 の 機 能 点 検 ( 五 方 弁 自 動 空 気 抜 弁 ) (2) 薬 注 装 置 機 能 点 検 及 び 点 検 整 備 (3)ろ 過 ポンプ 点 検 (シール 漏 れ 回 転 音 ) (4) 異 常 温 度 検 出 機 能 点 検 (5) 温 度 制 御 器 機 能 点 検 (6) 異 常 水 位 検 出 器 機 能 点 検 補 給 水 装 置 点 検 (7) 各 計 器 指 示 値 点 検 ( 圧 力 計 他 ) (8)ろ 材 再 活 性 化 作 業 (9)その 他 装 置 全 体 点 検 ( 制 御 ) 7

仕 様 書 6 給 湯 用 ポンプ 及 び 水 中 ポンプ 等 保 守 点 検 業 務 仕 様 書. 件 名 給 湯 用 ポンプ 及 び 水 中 ポンプ 等 保 守 点 検 業 務 2. 内 容 下 記 の 給 湯 用 ポンプ 及 び 水 中 ポンプ 等 の 保 守 点 検 を 回 行 う ただし 表 中 備 考 欄 印 のポンプは 点 検 時 に 釜 場 内 のゴミ 砂 等 を 除 去 し 処 理 する 番 号 機 器 名 型 番 設 置 場 所 数 量 単 位 備 考 給 湯 用 ラインポンプ 32φ 0.4kw 屋 上 組 2 加 圧 給 水 ポンプユニット 32φ.kw 受 水 槽 室 組 3 湧 水 排 水 ポンプユニット 50φ 0.4kw 受 水 槽 室 組 4 湧 水 排 水 ポンプユニット 50φ 0.4kw 湧 水 ピット 組 5 湧 水 排 水 ポンプユニット 50φ 0.75kw ろ 過 機 室 組 6 汚 物 排 水 ポンプユニット 65φ 2.2kw 汚 水 槽 組 7 雨 水 排 水 ポンプユニット 50φ.5kw 外 部 組 8 温 水 循 環 ポンプ 32φ 0.4kw ろ 過 機 室 組 9 消 火 栓 ポンプ MKF-40S-55.5 機 械 室 組 0 汚 水 槽 汲 取 り 消 毒 8

仕 様 書 7 ガス 給 湯 器 保 守 点 検 業 務 仕 様 書. 件 名 ガス 給 湯 器 保 守 点 検 業 務 2. 点 検 回 数 定 期 点 検 年 2 回 3. 保 守 点 検 の 範 囲 定 期 点 検 () 漏 電 遮 断 機 点 検 (2) 電 気 系 統 点 検 (3) 外 装 及 び 内 装 点 検 (4) 着 火 動 作 点 検 (5) 熱 交 換 器 点 検 (6) 電 極 点 検 (7)ガス 漏 れ 点 検 (8) 水 漏 れ 点 検 (9) 循 環 ポンプの 点 検 (0) 膨 張 タンク 点 検 () 自 動 空 気 抜 き 弁 点 検 (2) 循 環 側 のチャッキ 弁 点 検 (3) その 他 運 転 上 必 要 な 点 検 9

仕 様 書 8 冷 水 器 保 守 点 検 業 務 仕 様 書. 件 名 冷 水 器 保 守 点 検 業 務 2. 点 検 内 容 冷 水 器 の 保 守 点 検 を 年 回 行 う 3. 対 象 物 2F 冷 水 機 型 PLF8WMD 製 番 9424 28457 BF 冷 水 機 型 PLF8WMD 製 番 9424 28458 20

仕 様 書 9 福 祉 センター 清 掃 等 業 務 仕 様 書. 委 託 項 目 () 日 常 清 掃 ( 通 年 ) (2) 定 期 清 掃 等 床 清 掃 ( 年 2 回 ) 2ガラス 清 掃 ( 年 2 回 ) 3カーペット 清 掃 ( 年 2 回 ) 4 受 水 槽 清 掃 並 びに 水 質 検 査 及 びグリストラップ 清 掃 ( 年 回 ) (3) 空 調 設 備 保 守 点 検 ( 年 回 ) 2. 一 般 適 用 事 項 ()この 仕 様 書 は 作 業 の 概 要 を 示 す 作 業 を 実 施 するうえで それに 伴 って 必 要 な 作 業 または 発 注 者 が 建 物 管 理 上 特 に 必 要 と 認 めた 軽 微 な 作 業 については 本 書 に 記 載 のないものでも 契 約 金 額 の 範 囲 内 で 実 施 する (2) 作 業 員 は 清 潔 な 作 業 服 帽 子 等 を 着 用 し 名 札 をつける (3) 作 業 員 が 病 気 事 故 等 で 作 業 につけないときは 当 日 の 作 業 に 支 障 のないよう に 代 わりの 者 を 作 業 にあたらせる (4) 作 業 員 は あらかじめ 発 注 者 より 建 物 のカギを 預 かり 責 任 をもって 管 理 し 作 業 開 始 時 間 に 解 錠 する (5) 作 業 中 の 事 故 及 び 建 物 物 品 の 損 傷 防 止 に 努 める 高 所 通 路 上 での 作 業 の 場 合 執 務 に 支 障 を 期 さないようにするとともに 職 員 及 び 通 行 人 の 安 全 を 確 保 するための 措 置 を 講 ずる 2 作 業 のため 机 その 他 の 物 品 を 移 動 するときは 損 傷 しないように 注 意 して 取 り 扱 い 作 業 終 了 後 は 元 の 位 置 に 戻 す 3 作 業 以 前 に 損 傷 があった 場 合 は 直 ちに 発 注 者 に 連 絡 し 事 後 処 理 に 万 全 を 期 す る 4 紙 くず 及 び 灰 皿 の 内 容 物 は 別 々の 容 器 に 収 納 し 火 災 予 防 に 注 意 する (6) 作 業 に 使 用 する 材 料 は 床 材 等 清 掃 対 象 物 に 損 傷 を 与 えない 適 正 良 好 な 検 査 に 合 格 したものとする (7) 作 業 の 実 施 にあたっては 常 に 火 災 盗 難 その 他 事 故 の 発 生 のないよう 充 分 注 意 する (8) 作 業 員 は 業 務 上 知 り 得 た 秘 密 事 項 等 を 他 人 に 漏 らしてはいけない 2

3. 委 託 内 容 () 日 常 清 掃 日 常 清 掃 要 領 ( 別 紙 )による 2 清 掃 日 時 原 則 として 毎 日 ( 土 曜 日 日 曜 日 祝 日 及 び 2 月 29 日 から 月 3 日 までの 日 を 除 く) 午 前 7 時 から 午 後 3 時 30 分 までの 間 に 業 務 を 行 う また 必 要 な 場 合 には 発 注 者 の 指 定 する 職 員 ( 以 下 監 督 員 という )の 指 示 に より 契 約 金 額 の 範 囲 内 で 延 長 する 3 完 了 報 告 書 の 提 出 日 常 清 掃 作 業 が 終 了 したときは その 都 度 完 了 報 告 書 を 作 成 し 監 督 員 に 提 出 する なお 作 業 に 不 充 分 な 点 があるときは 監 督 員 に 指 示 に 従 い 完 了 させる (2) 定 期 清 掃 等 定 期 清 掃 等 要 領 ( 別 紙 2)による 2 清 掃 日 時 あらかじめ 監 督 員 と 事 前 に 調 整 し 承 認 を 得 る 3 完 了 報 告 書 の 提 出 定 期 清 掃 等 作 業 が 完 了 したときは 完 了 報 告 書 を 監 督 員 に 提 出 する なお 作 業 に 不 充 分 な 点 があるときは 監 督 員 の 指 示 に 従 い 完 了 させる (3) 空 調 設 備 保 守 点 検 保 守 点 検 管 理 等 定 期 的 に 技 術 員 を 派 遣 し ( 別 紙 3)による 空 調 設 備 等 の 各 部 を 点 検 し 必 要 に 応 じて 調 整 給 油 清 掃 等 を 行 う 2 保 守 点 検 日 時 あらかじめ 監 督 員 と 事 前 に 調 整 し 承 認 を 得 る 3 故 障 対 策 不 時 の 故 障 や 事 故 の 連 絡 を 受 けたときは 速 やかに 技 術 員 を 派 遣 し 適 切 な 処 置 を 行 う 4 完 了 報 告 書 の 提 出 保 守 点 検 作 業 が 完 了 した 時 は 完 了 報 告 書 を 監 督 員 に 提 出 する なお 作 業 に 不 充 分 な 点 がある 時 は 監 督 員 の 指 示 に 従 い 完 了 させる 22

日 常 清 掃 要 領 ( 別 紙 ) 作 業 方 法 :() 掃 き 掃 除 は 砂 ぼこり 等 が 飛 散 しないよう 適 切 な 器 具 等 を 使 用 し カーペッ トタイル 及 び 畳 は 必 要 に 応 じて 掃 除 機 を 使 用 する (2) 汚 れのひどい 場 合 は 適 正 なクリーナー 等 で 汚 れを 取 り 去 る (3) 雑 巾 がけ 等 水 拭 き 清 掃 は 常 に 清 水 を 用 い 汚 れを 飛 散 させることのないよう また 水 浸 しになることのないよう 注 意 する 表 の 面 積 は 清 掃 する 際 の 面 積 であり 設 計 図 上 の 面 積 とは 異 なる 階 室 名 面 床 材 主 な 清 掃 内 容 積 廊 下 ホール 5 カーペットタイル この 区 域 の 清 掃 は 2 日 に 回 実 施 する な 地 エレベーター 4 お 廊 下 ホール 部 は 特 に 清 潔 と 美 観 を 保 た 階 階 段 A 2 せる ア.ちり 払 い 床 掃 き イ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 ウ. 手 摺 の 雑 巾 がけ 便 所 ( 身 障 者 ) 4 塩 ビ この 区 域 の 清 掃 は 特 に 清 潔 にするものとし 日 回 実 施 する 必 要 に 応 じて 重 ねて 実 施 する ア. 床 ちり 払 い 後 水 絞 りモップがけ イ. 便 器 洗 面 器 等 陶 器 類 の 薬 剤 洗 い ウ. 雑 巾 がけ エ. 鏡 拭 き オ. 石 鹸 トイレットペーパー 等 の 補 充 カ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 階 段 B 27 塩 ビ この 区 域 の 清 掃 は 2 日 に 回 実 施 する ア.ちり 払 い 床 掃 き イ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 ウ. 手 摺 の 雑 巾 がけ 23

便 所 ( 男 女 ) 23 タイル この 区 域 の 清 掃 は 特 に 清 潔 にするものとし 日 回 実 施 する 必 要 に 応 じて 重 ねて 実 施 する ア. 床 ちり 払 い 後 水 絞 りモップがけ イ. 便 器 洗 面 器 等 陶 器 類 の 薬 剤 洗 い ウ. 雑 巾 がけ エ. 鏡 磨 き オ. 石 鹸 トイレットペーパー 等 の 補 充 カ. 紙 くず 等 のごみの 処 理 階 段 C 2 コンクリート この 区 域 は 5 日 に 回 実 施 する 階 段 D 8 ア.ちり 払 い 床 掃 き 階 段 E 2 イ. 紙 くず 等 のごみ 処 理 ドライエリア 6 階 事 務 室 6 カーペットタイ 階 段 A 25 ル この 区 域 は 2 日 に 回 実 施 する なお 事 務 室 にあっては 業 務 に 支 障 のないよう 時 差 を 設 けて 実 施 する ア.ちり 払 い 床 掃 き イ. 紙 くず 等 のごみ 処 理 2 階 玄 関 ホール 2 タイル この 区 域 の 清 掃 は 特 に 清 潔 と 美 観 を 保 たせ 日 回 実 施 する ア. 床 ちり 払 い 後 水 絞 りモップがけ イ. 玄 関 ガラス 拭 き ウ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 湯 沸 室 2 塩 ビ この 区 域 は 2 日 に 回 実 施 する ロッカー 室 6 ア. 床 ちり 払 い 後 水 絞 りモップがけ 清 掃 用 具 庫 イ. 雑 巾 がけ 階 段 B ウ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 駐 車 場 268 タイル コンクリート この 区 域 は 2 日 に 回 実 施 する ア.ちり 払 い 床 掃 き イ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 レクリエーショ 49 フローリング この 区 域 の 清 掃 は 使 用 中 を 避 け 時 差 を 設 ン 室 けて 2 日 に 回 実 施 する ア.ちり 払 い 床 掃 き イ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 相 談 室 2 48 カーペットタイル この 区 域 の 清 掃 は 会 議 等 での 使 用 中 は 避 け 3 4 時 差 を 設 けて2 日 に 回 実 施 する 24

庁 舎 外 周 調 整 室 9 ア.ちり 払 い 床 掃 き 廊 下 ホール 63 イ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 ウ. 手 摺 の 雑 巾 がけ 便 所 ( 男 女 身 障 者 ) 34 タイル ( 一 部 塩 ビ) この 区 域 の 清 掃 は 特 に 清 潔 にするものとし 日 回 実 施 する 必 要 に 応 じて 重 ねて 実 施 する ア.ちり 払 い 床 掃 き 後 水 絞 りモップがけ イ. 便 器 洗 面 器 等 陶 器 類 の 薬 剤 洗 い ウ. 雑 巾 がけ エ. 鏡 拭 き オ. 石 鹸 トイレットペーパー 等 の 補 充 カ. 紙 くず 等 のごみの 処 理 湯 沸 室 2 塩 ビ この 区 域 は 2 日 に 回 実 施 する ア. 床 ちり 払 い 後 水 絞 りモップがけ イ. 雑 巾 がけ ウ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 玄 関 前 この 区 域 の 清 掃 は 特 に 玄 関 前 の 美 観 に 留 意 し その 他 周 辺 て 次 の 作 業 を 実 施 する ア.ちり 払 い 床 掃 き イ. 紙 くず 等 ごみの 処 理 ウ. 樹 木 植 込 み 内 の 草 取 り 以 上 が 日 常 清 掃 の 大 要 であるが 特 に 汚 れが 目 立 つ 箇 所 は 補 修 作 業 を 行 う ( 注 ) 面 積 の 単 位 は 平 方 メートル 25

定 期 清 掃 等 要 領 ( 別 紙 2) 床 清 掃 表 の 面 積 は 清 掃 する 際 の 面 積 であり 設 計 図 上 の 面 積 とは 異 なる 階 室 名 面 積 床 材 回 数 清 掃 要 領 と 作 業 方 法 厨 房 67 塩 ビ 塩 ビ 部 分 は フロアークリーナー 等 を 地 階 便 所 ( 身 障 者 ) 4 塗 布 ポリッシャー 等 で 洗 浄 し 完 全 階 段 B 27 乾 燥 した 後 ワックス 塗 布 仕 上 げする 湯 沸 室 2 汚 れのひどい 部 分 は 器 具 等 補 助 用 具 ロッカー 室 6 を 用 いて 汚 痕 の 生 じないよう 注 意 しな 階 清 掃 用 具 庫 がら 取 り 除 く 2 回 階 段 B フローリング 部 分 は 洗 浄 して 乾 燥 後 ワックス 塗 布 仕 上 げする 便 所 ( 身 障 者 ) 4 ワックス 塗 布 は 必 要 に 応 じ 重 ね 塗 り する 2 階 レクリエーシ ョン 室 49 フローリング 2ガラス 清 掃 階 室 名 面 積 実 施 回 数 清 掃 要 領 と 作 業 方 法 窓 ガラス 7 水 洗 い 後 スクイジー 等 で 汚 水 を 拭 き 取 る ( 東 側 ) ( 6) 特 に 汚 れのひどい 場 合 又 塩 分 がある 場 合 は ( 西 側 ) (2) 適 切 な 洗 剤 を 用 いて 除 去 する 2 階 ( 南 側 ) (79) 2 回 高 所 のガラスは 適 切 な 用 具 により 処 理 する ( 北 側 ) ( 5) ( トップライ ト) ( 6) 3カーペット 清 掃 各 階 カーペットタイル 部 分 の 洗 浄 清 掃 を 年 2 回 行 う ( 合 計 面 積 35 m2) 4 受 水 槽 清 掃 並 びに 水 質 検 査 及 びグリストラップ 清 掃 () 受 水 槽 ( 容 量.25 m3)とグリストラップ( 容 量 0.96 m3)の 清 掃 を 年 回 行 う (2) 水 質 検 査 の 一 般 項 目 を 年 回 行 う 26

空 調 設 備 保 守 点 検 要 領 ( 別 紙 3) 台 数 AC- 室 外 機 600W 室 内 機 9W AC-2 室 外 機 2.2KW 室 内 機 30W 室 内 機 50W 2 室 内 機 65W AC-3 室 外 機 2.2KW 室 内 機 40W 室 内 機 25W AC-4 室 外 機 2.2KW 室 内 機 35W 室 内 機 20W 室 内 機 25W AC-5 室 外 機 2.2KW 室 内 機 40W 4 室 内 機 35W AC-6 室 外 機 2.2KW 室 内 機 35W 室 内 機 25W 室 内 機 35W AC-7 室 外 機 3.75KW 2 室 内 機 40W 2 室 内 機 35W 2 AC-8 室 外 機 5.5KW+6.5KW 2 室 内 機 380W 2 EA 空 調 用 換 気 扇 (ロスナイ) 2 EF 排 風 機 (シロッコファン) 0 OF 送 風 機 (シロッコファン) 7 V 排 風 機 ( 天 井 扇 ) 0 点 検 回 数 回 回 27

仕 様 書 0 福 祉 センター 総 合 警 備 業 務 仕 様 書. 業 務 時 間 毎 日 7:00~8:30 福 祉 センターの 休 日 24 時 間 ( 土 曜 日 日 曜 日 祝 日 及 び 2 月 29 日 から 月 3 日 まで) 2. 内 容 () 使 用 回 線 福 祉 センターの 一 般 公 衆 回 線 を 使 用 する (2) 業 務 種 類 防 犯 サービス 2 火 災 監 視 サービス 3 設 備 監 視 サービス 28

仕 様 書 福 祉 センター 非 常 用 発 電 設 備 保 守 点 検 委 託 仕 様 書. 件 名 非 常 用 発 電 設 備 保 守 点 検 委 託 2. 点 検 回 数 機 器 点 検 年 回 総 合 点 検 年 回 3. 点 検 内 容 () 機 器 点 検 設 置 場 所 及 び 電 気 状 況 等 の 点 検 2ディーゼル 機 関 の 作 動 機 能 点 検 3 発 電 機 及 び 自 動 起 動 制 御 盤 の 点 検 4 冷 却 水 潤 滑 油 系 統 等 の 点 検 5 燃 料 及 び 蓄 電 池 の 点 検 6 始 動 装 置 の 点 検 充 電 装 置 の 点 検 7 保 護 装 置 の 点 検 ( 接 点 メイク) (2) 総 合 点 検 機 能 点 検 2 自 動 起 動 自 動 切 替 自 動 停 止 試 験 3 絶 縁 抵 抗 試 験 シーケンステスト (3) 保 守 点 検 を 行 った 時 は その 結 果 報 告 を 受 けること 29

仕 様 書 2 福 祉 センター 電 動 グリルシャッター 保 守 点 検 業 務 仕 様 書. 件 名 福 祉 センター 電 動 グリルシャッター 保 守 点 検 業 務 2. 点 検 回 数 定 期 点 検 年 回 3. 点 検 内 容 () 機 器 点 検 開 閉 機 の 点 検 2ブレーキ 装 置 の 点 検 3 手 動 装 置 の 点 検 4スプロケット ローラーチェーンの 点 検 5 巻 き 取 りシャフト ブラケットの 点 検 6その 他 点 検 が 必 要 な 装 置 への 注 油 点 検 調 整 の 実 施 (2) 定 期 点 検 を 行 ったときは 作 業 報 告 書 を 提 出 する 30