! 持 者 に 流 動 JI'~I: 比 率 を 掛 け"て 後 者 が 求 められ,その 流 動 性 比 率 が 申 は1. 18, 乙 は
~
全 共 闘 世 代 である 子 刈 あがたの 小 説 ワンルーム~ 玉 川 線 ( 現 在 の 東 急 回 罰 都 市 線 二 子 玉 川 ~ 渋 谷 間 )が 開 通 して 11 司 もなく 田 園 都
ヰ~- ~Oj 東 京 メトロ 銀 座 ìi~r
は 2~3 年 で 吏 新 なので, 終 身 が 契 約 期 間 ということはありえないと 忠 われる
それだけで 価 格 が 2~3 害 IJ ほど 落 ちるのは, 結 婚 前 の 処 女 性 が 重 視 されている
~
およその 見 通 しをつけ\ 野 I~コ 氏 のセミナーでチェックしようと 考 えて,
資 料 に 同 封 されていた 物 { 牛 は, 東 横 線 学 芸 大 学 と 日 圏 者 I~rll 線 駒 沢 大 学 から 徒
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111~ 重 りから 東 南 の 視 界 が 開 けている 光 景 を 自 にした 際
女 性 相 手 の 高 売 に 向 ~. たタイプではないかと 思 った 人 にはあった 控 え I~ な 上 品 さがなく,
しゃべりなおばさんといった 感 じの Q さんの 声 がした 私 は, 前 日 と r~ij じよう
~ヒ 千 住 で 5
クザ 風 になって 以 前 のメーノレのような 理 由 かと I~:れ 1 返 され,ワンルーム 販 売 は
~ 土 地 総 合 研 究 ~
とし 穴 ~ ちなさし\~ ~ ~ 6 分 ( 朝 711 寺 台, 乗 り 換 え 4~5 分 ) ~
T 氏 が 紹 介 したのは, 者 l~ 営 浅 草 線 高 輪 台 徒 歩 5 分, 都 営 三 回 線 東 京 メトロ テルのようなものをまず 連 想 してしまうが, 地 上 2~3 階 立 ての 戸 建 や 低 層 小
~LJ 手
B 社 と 比 較 して 結 論 を 得 たい, 野 中 先 生 の 話 もぜひ-~. ~ij 手 線 のターミナノレ 駅 近 くなど 利 便 性 は J 穣 かによいが, 高
恐 れがあった B 社 物 件 の 修 繕 積 立 金 は, 新 築 lk の I~ 安 とされる 月 2000 円
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とはいえ 利 回 りが 4% 未 満 というのは\l tili 7J~ 盤 れている E 社 pq 谷 荒 木 町 と 比
~ 銀 座 の 喫 茶 庖 ものがたり~
I,~ 三, 白 い 漆 11 食 の 壁 と 山 形 の 商 家 の 吉 材 を 使 った 梁 という 内 装 Jl~ の 老 舗 である 村 松 氏 によれば,ゆったりした 座 席 配 置 は, 創 業 者 が 江 古 田
ら, 士 ~S 朝 8:00 から, 月 ~ 士 23:00 まで 3 日 曜 22:00 までの 営 業 というように,
ある 西 迎 寺 や, 山 県 大 弐 の 基 がある 全 勝 寺 があった 高 迎 寺 は IJ~ 号 が 紅 葉 1-'1 で,
1997 年 以 降 に 分 譲 された 築 浅 物 件 が 5~ ~ ~ ノレームをピンポイントで 狙 え!~ダイヤモンド 社,
pdf) などで 公 表 されており,その ~ir 接 にも PREMIUM
~ 3~5 割 程 度 でローンを 組 むことを 考 えていたので, 地 価 が!ご 落 しにくく 空 室
東 京 ワンルームマンション 市 場 諜 険 ~c
I~l 階 に 入 金
い,などと 言 った 際 に,それも 可 能 だと U 氏 はえーっていたので, F 社 が {Ii~ 介 も 討 する 際 の 2~3 社 のなかの 1 つに 弊 社 も 入 れていただければと 言 った 取 引
鶴 葉 r(~ にしているのではないかと 疑 った 鞍 替 えを 考 えるに 至 らない 場 合 でも 3 i~ 主 が 契 約 内 容 を 正 確 に 把 握 していれば, F 社 も 契 約 遵 守 を 動 機 づけられるが,
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~8 月 分 は F 社 が 肩 代 わりしたままということになっていた 可 能 性
II~ で 拙 かれているように, 伝 統 的 には 水 )~ 1:1~ 五 目 立 通 運 転 を 開 始 しており,
)1~ りの H~yi が 売
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て 自 分 たちが 知 りたい s 情 報 を 私 に 提 供 させていたことになる 以 前 t~ 主 を 綿 入
~ いると 同 社 のウェッブサイトにあり,ワンノレーム ~lldk を 中 心 lこ 手 がけてい
売 買 物 件 について 地 上 権, 賃 借 権, 抵 当 権,その 他 形 式 の 如 何 を I~ 思 わず 所 布 権
うタイトノレで\ 平 成 23 年 9)~
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パート 経 営 はするな!~を 挙 げて 露 骨 に 断 るのは 弾 られた 港 区 の lldk は 無 理 だと 誌 rr っておいて,その 翌 日 に 早 速,その 2~3 倍 は
ならば,とりあえず 1~2 戸 その 業 者 から 買 うことから 始 めるのは, 悪 くない
した 思 春 期 の 想 い 出 があワあ ~J と 浮 かんだのであろう 元 気 な 父 の 姿 が 私 の 記 知 った この 地 は 畏 チI~ 藷 のものであったため, 学 ではなく 小 野 部 セメントの ~i 芳 究 所 ;こ 就 職 したのは, 橋 論 叢 ~ 社 南 学 ~
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乃 木 坂 から 7~8 分 のところにお 勧 めの 物 件 が 出 たぜかりで,そこまで 行 けば ションを 賃 貸 契 約 したとしてJj IJ 件 逮 捕 されたと, f 逓 f1 J 朝 日 t~! 択 から 左 手 に 鋳 イU~ 会 能 楽 研 修 所, 右 手 に 根 津 美 術 館 を 見 ながら 坂 を 下 って 行 く
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I 間 仕 認 り LD と K~r 鴻 1)
r 不 動 産 の 表 示 に 関 する 公 正 競 争 規 約 施 行 規!~IJ
~ り 1~2 分 多 いはずだ また,
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~こしたいと 提 案 した インターネットで 検 索 すると,
大 手 のウェッブサイトや 新 開 広 告!と 掲 載 されている 物 件 は, 経 月 踏 護 も f~ト}~q
に 江 戸 の 末 期, 天 保 の 改 革 (1 841 年 ~)による 芝 居 小 屋 の 移 転 で, 一 持 活
入 れることはできなかったと 思 われる ほんの 1~2 ヶ 月 のタイミングのずれ 20 年 ~30 年 のあいだ,そこそこの 家 賃 収 入 をローリスクで 得 させ