株 式 会 社 ネクスト 東 京 都 港 区 港 南 2-3-13 品 川 フロントビル http://www.next-group.jp/ 2012 年 12 月 10 日 報 道 関 係 各 位 JP2-20121210-49 総 掲 載 物 件 数 No.1の 不 動 産 住 宅 情 報 サイト HOME S 子 育 てファミリーの 住 んで 満 足 生 活 実 感 値 総 合 トップは 武 蔵 野 市 区 内 トップは 品 川 区 ~ 2012 年 東 京 子 育 てファミリー 層 の 生 活 者 実 感 ランキングベスト20~ 総 掲 載 物 件 数 No.1の 不 動 産 住 宅 情 報 サイト HOME'S を 運 営 する 株 式 会 社 ネクスト( 本 社 : 東 京 都 港 区 代 表 取 締 役 社 長 : 井 上 高 志 東 証 第 一 部 :2120)は 東 京 都 に 在 住 のファミリー 層 を 対 象 に 居 住 市 区 の 住 み 心 地 について どのような 評 価 を 行 っているかを 子 育 ての 観 点 から 調 査 いたしました このたび 調 査 結 果 の 概 要 をまとめましたのでご 報 告 いたします < 調 査 概 要 > 調 査 対 象 : 東 京 都 内 の 対 象 市 区 ( 都 内 20 区 + 都 下 19 市 部 )に 一 年 以 上 継 続 して 居 住 している 20-49 歳 の ファミリー 層 男 女 ( 有 効 回 答 数 が30 以 上 得 られた 市 区 を 調 査 対 象 市 区 とする) ( 調 査 対 象 市 区 対 象 者 条 件 詳 細 について 巻 末 の 注 釈 参 照 ) 調 査 手 法 :インターネット 調 査 有 効 回 答 数 :1,794 調 査 時 期 :2012 年 10 月 12 日 ( 金 ) ~ 2012 年 10 月 15 日 ( 月 ) < 主 な 調 査 結 果 > 1. 子 育 てファミリー 層 生 活 実 感 値 総 合 トップは 武 蔵 野 市 区 内 トップは 品 川 区 東 京 都 の 子 育 てファミリー 層 に 聞 いた 子 育 て 関 連 の 生 活 実 感 値 満 足 度 総 合 トップは 武 蔵 野 市 でした ほぼ 全 ての 評 価 項 目 において 全 体 平 均 を 大 きく 上 回 る 高 評 価 を 獲 得 し 特 に 公 園 図 書 館 児 童 館 などの 施 設 の 充 実 や 保 育 園 の 充 実 環 境 のよさ で 高 い 評 価 を 得 ています 調 査 対 象 区 内 のみの 比 較 では 市 ( 区 ) 政 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 で 実 感 値 トップの 品 川 区 がトップという 結 果 にな りました 2. 小 学 校 入 学 以 降 の 教 育 関 連 は 文 京 区 千 代 田 区 杉 並 区 が 高 評 価 子 育 ての 公 的 サポートや 公 的 設 備 は 江 戸 川 区 が 高 評 価 交 通 買 い 物 の 利 便 性 は 豊 島 区 が 高 評 価 住 民 の 温 かさは 台 東 区 がトップ 評 価 各 カテゴリ 別 の 生 活 実 感 値 を 比 較 したところ 環 境 のよさ では 都 下 全 般 小 学 校 入 学 以 降 の 教 育 に 関 わる 公 立 学 校 の 質 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ は 文 京 区 千 代 田 区 杉 並 区 の 評 価 が 高 いことが 分 かります 総 合 評 価 では11 位 以 下 でも 特 定 のカテゴリでは 評 価 トップや 上 位 3 位 の 評 価 を 得 ている 市 区 も 多 数 あります 江 戸 川 区 は 市 ( 区 ) 政 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 公 園 図 書 館 児 童 館 などの 施 設 の 充 実 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 といった 子 育 ての 公 的 サポートや 公 的 設 備 に 関 する 項 目 で 上 位 3 位 に 入 る 高 評 価 を 得 ています また 豊 島 区 が 交 通 の 利 便 性 や 買 い 物 環 境 の 充 実 といった 日 常 の 生 活 利 便 性 に 関 わる 項 目 で 上 位 3 位 に 入 る 高 評 価 を 得 ています その 他 住 民 の 温 かさや 地 域 のイベント については 総 合 評 価 13 位 の 台 東 区 がトップの 生 活 実 感 値 を 得 るなど 23 区 東 部 から3つの 区 が 評 価 上 位 10 位 以 内 に 入 っています 注 本 調 査 は 立 教 大 学 経 済 学 部 田 島 夏 与 准 教 授 と 共 同 で 実 施 しています お 願 い 調 査 データ 引 用 紹 介 の 際 は 不 動 産 住 宅 情 報 サイト HOME S 調 べ と 明 記 をお 願 いいたします 1/8
1. 子 育 てファミリー 層 の 生 活 実 感 値 満 足 度 ランキング ( 各 評 価 指 標 については 巻 末 注 釈 参 照 ) 子 育 てファミリー 層 の 生 活 実 感 値 総 合 トップは 武 蔵 野 市 区 内 トップは 品 川 区 東 京 都 内 の 対 象 市 区 ( 都 内 20 区 + 都 下 19 市 部 )に 一 年 以 上 継 続 して 居 住 している 子 育 てファミリー 層 を 対 象 に 子 育 てに 特 に 関 連 の 深 い 項 目 の 生 活 実 感 値 を 評 価 してもらいました 東 京 都 内 で 最 も 子 育 て 世 帯 の 生 活 実 感 値 の 高 かった 市 区 は 武 蔵 野 市 調 査 対 象 区 内 で 最 も 子 育 て 世 帯 の 生 活 実 感 値 の 高 かった 区 は 品 川 区 という 結 果 になりました < 生 活 実 感 値 評 価 項 目 > 1. 病 院 や 診 療 所 の 数 2. 交 通 の 利 便 性 3. 買 い 物 環 境 の 充 実 4. 住 民 の 温 かさや 地 域 のイベント 5. 区 ( 市 ) 政 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 6. 公 園 図 書 館 児 童 館 などの 施 設 の 充 実 7. 環 境 のよさ 8. 保 育 園 の 充 実 9. 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 10. 公 立 学 校 の 質 11. 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ 12. 地 域 の 安 全 表 1. 東 京 都 内 生 活 実 感 値 総 合 ランキングベスト 20 ( 総 合 点 :60 点 ) 総 合 順 位 市 区 名 総 合 評 価 点 相 対 評 価 の 最 も 高 かったカテゴリ 1 位 武 蔵 野 市 45.84 公 園 図 書 館 児 童 館 などの 施 設 の 充 実 (1 位 ) 保 育 園 の 充 実 (1 位 ) 環 境 のよさ(1 位 ) 2 位 品 川 区 44.14 市 ( 区 ) 政 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 (1 位 ) 3 位 杉 並 区 44.06 公 立 学 校 の 質 (3 位 ) 保 育 園 の 充 実 (3 位 ) 4 位 千 代 田 区 43.04 交 通 の 利 便 性 (1 位 ) 公 立 学 校 の 質 (1 位 ) 地 域 の 安 全 (1 位 ) 5 位 文 京 区 42.77 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ(1 位 ) 6 位 三 鷹 市 42.03 環 境 のよさ(9 位 ) 7 位 府 中 市 41.79 公 園 図 書 館 児 童 館 などの 施 設 の 充 実 (3 位 ) 8 位 新 宿 区 41.30 病 院 や 診 療 所 の 数 (3 位 ) 交 通 の 利 便 性 (3 位 ) 9 位 北 区 40.85 住 民 の 温 かさや 地 域 のイベント(3 位 ) 10 位 世 田 谷 区 40.63 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ(8 位 ) 11 位 江 東 区 40.56 買 い 物 環 境 の 充 実 (4 位 ) 12 位 練 馬 区 40.21 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 (10 位 ) 13 位 台 東 区 39.93 住 民 の 温 かさや 地 域 のイベント(1 位 ) 14 位 立 川 市 39.80 買 い 物 環 境 の 充 実 (5 位 ) 15 位 江 戸 川 区 39.66 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 (1 位 ) 16 位 板 橋 区 39.58 買 い 物 環 境 の 充 実 (7 位 ) 17 位 大 田 区 39.34 住 民 の 温 かさや 地 域 のイベント(9 位 ) 18 位 国 分 寺 市 39.27 公 立 学 校 の 質 (6 位 ) 19 位 小 金 井 市 39.10 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ(6 位 ) 20 位 目 黒 区 38.76 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ(11 位 ) 注. ( ) 内 の 数 値 は 評 価 項 目 毎 に 比 較 した 調 査 対 象 市 区 内 の 順 位 をあらわす 2/8
< 武 蔵 野 市 子 育 てファミリー 層 の 生 活 実 感 値 チャート> 生 活 実 感 値 満 足 度 総 合 トップの 武 蔵 野 市 は 住 民 の 温 かさや 地 域 のイベント を 除 くほぼ 全 ての 評 価 項 目 において 全 体 平 均 を 大 きく 上 回 る 高 評 価 を 獲 得 し 特 に 公 園 図 書 館 児 童 館 などの 施 設 の 充 実 や 保 育 園 の 充 実 環 境 のよさ で 高 い 評 価 を 得 ています < 武 蔵 野 市 子 育 て 世 帯 の 自 由 回 答 ピックアップ> 最 も 評 価 している 点 性 別 年 齢 職 業 日 本 の 中 で 有 名 な 恩 賜 井 の 頭 公 園 動 物 園 BBQもでき る 都 立 公 園 そのまわりの 歩 きやすい 遊 歩 道 他 の 行 政 からも 注 目 された0 歳 から3 歳 までの 児 童 館 図 書 館 を 複 合 した 施 設 など 多 彩 にいろいろある 公 園 が 多 くて 公 園 の 中 に 緑 があったり 街 中 にも 緑 の 木 などがあるので 自 然 を 多 く 感 じられます 遊 歩 道 などもあ り 緑 が 多 くて 癒 されます 女 性 49 女 性 40 パート ア ルバイト パート ア ルバイト 生 活 実 感 値 満 足 度 総 合 第 2 位 の 品 川 区 は 区 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 で 特 に 高 い 評 価 を 得 ている 他 買 い 物 環 境 の 充 実 保 育 園 の 充 実 等 でも 高 い 評 価 を 得 ています 唯 一 環 境 のよさ 実 感 値 は 全 体 平 均 を 下 回 る 結 果 となっています < 品 川 区 子 育 てファミリー 層 の 生 活 実 感 値 チャート> < 品 川 区 子 育 て 世 帯 の 自 由 回 答 ピックアップ> 最 も 評 価 している 点 性 別 年 齢 職 業 就 学 援 助 や 子 供 の 医 療 費 無 料 など 女 性 47 専 業 主 婦 最 も 評 価 できない 点 性 別 年 齢 職 業 幹 線 道 路 や 線 路 も 縦 横 無 尽 になってるせい か どこを 歩 いていても 比 較 的 うるさい 女 性 29 専 業 主 婦 < 杉 並 区 子 育 てファミリー 層 の 生 活 実 感 値 チャート> 生 活 実 感 値 満 足 度 総 合 第 3 位 の 杉 並 区 は 公 立 学 校 の 質 や 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ など 小 学 校 入 学 以 降 の 教 育 関 連 全 般 で 高 い 評 価 を 得 ています 一 方 で 環 境 のよさ の 実 感 値 は 全 体 平 均 を 下 回 っており 地 域 の 安 全 についても 上 位 2 市 区 と 比 較 して 低 めの 生 活 実 感 値 となって います < 杉 並 区 子 育 て 世 帯 の 自 由 回 答 ピックアップ> 最 も 評 価 している 点 性 別 年 齢 職 業 小 6で 子 供 が 地 方 から 転 校 してきて 心 配 した が 子 供 らしい 子 供 が 多 く 何 の 心 配 もいらな かった 区 立 中 学 校 でも 校 内 の 雰 囲 気 はよく 進 学 校 の 合 格 者 数 も 多 いと 思 う 女 性 46 パート ア ルバイト 最 も 評 価 できない 点 性 別 年 齢 職 業 大 きな 道 路 に 囲 まれているので 空 気 が 汚 く なり 光 化 学 スモッグも 頻 繁 に 発 生 する 女 性 42 専 業 主 婦 3/8
2. 評 価 カテゴリ 別 比 較 小 学 校 入 学 以 降 の 教 育 関 連 は 文 京 区 千 代 田 区 杉 並 区 が 高 評 価 子 育 ての 公 的 サポートや 公 的 設 備 は 江 戸 川 区 が 高 評 価 交 通 買 い 物 の 利 便 性 は 豊 島 区 が 高 評 価 住 民 の 温 かさは 台 東 区 がトップ 評 価 各 カテゴリ 別 の 生 活 実 感 値 を 比 較 してみたところ 全 般 に 武 蔵 野 市 と 品 川 区 が 高 評 価 となっています 他 に 環 境 のよさ は 評 価 の 上 位 13 位 までを 全 て 都 下 が 占 め 都 下 の 生 活 実 感 値 が 区 内 を 大 きく 上 回 る 公 立 学 校 の 質 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ の 小 学 校 入 学 以 降 の 教 育 に 特 に 関 わる 項 目 では 23 区 内 では 文 京 区 千 代 田 区 杉 並 区 の 評 価 が 特 に 高 い 等 の 傾 向 が 見 られます また 総 合 評 価 では11 位 以 下 でも 特 定 のカテゴリでは 評 価 トップや 上 位 3 位 の 評 価 を 得 ている 市 区 も 多 数 あります 江 戸 川 区 は 市 ( 区 ) 政 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 公 園 図 書 館 児 童 館 などの 施 設 の 充 実 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 といった 子 育 ての 公 的 サポートや 公 的 設 備 に 関 する 項 目 で 高 評 価 を 得 ています また 豊 島 区 は 交 通 の 利 便 性 や 買 い 物 環 境 の 充 実 といった 日 常 の 生 活 利 便 性 に 関 わる 項 目 で 高 評 価 を 得 ています その 他 住 民 の 温 かさや 地 域 のイベント については 総 合 評 価 13 位 の 台 東 区 がトップの 生 活 実 感 値 を 得 るなど 23 区 東 部 から3つの 区 が 評 価 の 上 位 10 位 以 内 に 入 っています 表 2. カテゴリ 別 実 感 値 総 合 ランキングベスト 20 各 カテゴ リ 別 順 位 病 院 や 診 療 所 の 数 交 通 の 利 便 性 買 い 物 環 境 の 充 実 住 民 の 温 か さや 地 域 の イベント 市 ( 区 ) 政 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 公 園 図 書 館 児 童 館 な どの 施 設 の 充 実 環 境 のよさ 保 育 園 の 充 実 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 公 立 学 校 の 質 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ 地 域 の 安 全 1 位 清 瀬 市 千 代 田 区 豊 島 区 台 東 区 品 川 区 武 蔵 野 市 武 蔵 野 市 武 蔵 野 市 江 戸 川 区 千 代 田 区 文 京 区 千 代 田 区 2 位 武 蔵 野 市 豊 島 区 品 川 区 府 中 市 江 戸 川 区 江 戸 川 区 小 平 市 品 川 区 品 川 区 文 京 区 武 蔵 野 市 文 京 区 3 位 新 宿 区 新 宿 区 武 蔵 野 市 北 区 武 蔵 野 市 府 中 市 稲 城 市 杉 並 区 千 代 田 区 杉 並 区 千 代 田 区 武 蔵 野 市 4 位 千 代 田 区 品 川 区 江 東 区 杉 並 区 千 代 田 区 北 区 狛 江 市 三 鷹 市 文 京 区 武 蔵 野 市 杉 並 区 品 川 区 5 位 文 京 区 中 野 区 立 川 市 品 川 区 杉 並 区 杉 並 区 多 摩 市 文 京 区 杉 並 区 品 川 区 国 立 市 国 分 寺 市 6 位 立 川 市 武 蔵 野 市 杉 並 区 江 東 区 府 中 市 品 川 区 国 立 市 千 代 田 区 武 蔵 野 市 国 分 寺 市 小 金 井 市 三 鷹 市 7 位 品 川 区 杉 並 区 板 橋 区 葛 飾 区 文 京 区 江 東 区 清 瀬 市 府 中 市 府 中 市 小 金 井 市 品 川 区 小 平 市 8 位 北 区 文 京 区 町 田 市 立 川 市 新 宿 区 多 摩 市 府 中 市 新 宿 区 練 馬 区 三 鷹 市 世 田 谷 区 国 立 市 9 位 中 野 区 台 東 区 三 鷹 市 大 田 区 北 区 大 田 区 三 鷹 市 江 戸 川 区 新 宿 区 府 中 市 国 分 寺 市 杉 並 区 10 位 杉 並 区 北 区 新 宿 区 武 蔵 野 市 練 馬 区 板 橋 区 国 分 寺 市 世 田 谷 区 板 橋 区 練 馬 区 三 鷹 市 小 金 井 市 11 位 府 中 市 江 東 区 江 戸 川 区 板 橋 区 世 田 谷 区 新 宿 区 日 野 市 小 金 井 市 北 区 台 東 区 目 黒 区 府 中 市 12 位 大 田 区 三 鷹 市 北 区 世 田 谷 区 三 鷹 市 練 馬 区 小 金 井 市 台 東 区 三 鷹 市 江 東 区 練 馬 区 稲 城 市 13 位 板 橋 区 目 黒 区 大 田 区 小 平 市 台 東 区 文 京 区 東 大 和 市 北 区 江 東 区 大 田 区 台 東 区 世 田 谷 区 14 位 江 東 区 荒 川 区 台 東 区 多 摩 市 江 東 区 三 鷹 市 練 馬 区 練 馬 区 小 平 市 国 立 市 府 中 市 狛 江 市 15 位 三 鷹 市 墨 田 区 葛 飾 区 清 瀬 市 大 田 区 世 田 谷 区 八 王 子 市 国 分 寺 市 台 東 区 世 田 谷 区 新 宿 区 日 野 市 16 位 豊 島 区 板 橋 区 世 田 谷 区 練 馬 区 板 橋 区 西 東 京 市 世 田 谷 区 江 東 区 大 田 区 新 宿 区 江 東 区 練 馬 区 17 位 町 田 市 世 田 谷 区 中 野 区 江 戸 川 区 立 川 市 小 平 市 西 東 京 市 大 田 区 立 川 市 板 橋 区 立 川 市 目 黒 区 18 位 世 田 谷 区 大 田 区 足 立 区 墨 田 区 荒 川 区 葛 飾 区 杉 並 区 国 立 市 町 田 市 日 野 市 豊 島 区 北 区 19 位 調 布 市 調 布 市 府 中 市 新 宿 区 足 立 区 立 川 市 東 村 山 市 目 黒 区 葛 飾 区 立 川 市 北 区 西 東 京 市 20 位 台 東 区 立 川 市 多 摩 市 国 分 寺 市 目 黒 区 千 代 田 区 江 戸 川 区 板 橋 区 世 田 谷 区 多 摩 市 調 布 市 台 東 区 注. = 総 合 順 位 11 以 下 の 市 区 より 一 部 ピックアップ 4/8
< 文 京 区 民 の 自 由 回 答 ピックアップ> 日 本 の 最 高 学 府 東 大 をはじめ 国 公 立 大 学 私 立 有 名 大 学 が 多 い 幼 稚 園 ~ 高 校 も 公 立 私 立 ともレベルが 高 い 公 立 で 中 高 一 貫 の 小 石 川 中 高 があるのもポイント 区 内 には 住 宅 やマンションが 多 く さらには 後 楽 園 をはじめとする 行 楽 施 設 や 商 店 東 京 大 学 をはじめとする 教 育 機 関 大 病 院 等 施 設 設 備 環 境 が 充 実 している 女 性 49 専 業 主 婦 男 性 36 会 社 員 < 千 代 田 区 民 の 自 由 回 答 ピックアップ> 偏 差 値 の 高 い 学 校 が 多 い 女 性 45 専 業 主 婦 区 役 所 の 図 書 館 が 充 実 している 女 性 35 会 社 員 < 江 戸 川 区 民 の 自 由 回 答 ピックアップ> 幼 稚 園 入 園 補 助 金 や 乳 児 養 育 手 当 などがあるので 助 かる 女 性 37 専 業 主 婦 近 所 に 子 供 と 一 緒 に 遊 びに 行 ける 公 園 がたくさんあります また 子 育 て 支 援 のための 施 設 も 区 内 各 地 に 存 在 し そこで 企 画 されているイベントも 非 常 に 魅 力 的 です 男 性 37 公 務 員 保 育 園 に 関 しては 補 助 が 良 くないと 思 うが その 分 私 立 の 幼 稚 園 の 補 助 金 は 高 いと 思 う 女 性 39 専 業 主 婦 江 戸 川 区 の 私 立 幼 稚 園 補 助 金 ( 平 成 24 年 12 月 3 日 現 在 ) 入 園 料 補 助 金 :80,000 円 限 度 保 育 料 補 助 金 : 月 額 26,000 円 限 度 卒 園 記 念 品 :1,000 円 限 度 その 他 就 園 奨 励 費 補 助 金 制 度 < 豊 島 区 民 の 自 由 回 答 ピックアップ> 池 袋 駅 は 地 下 鉄 も 数 本 乗 り 入 れているし 湘 南 新 宿 ラインや 宇 都 宮 線 で 横 浜 から 栃 木 方 面 まで 行 くことが 可 能 だ し そのほか 東 武 東 上 線 西 武 池 袋 線 など 数 え 切 れない 電 車 が 走 っているので かなり 遠 くまで 行 ける 機 会 が 与 え られている 場 所 に 住 めて 満 足 している 女 性 37 契 約 社 員 池 袋 を 起 点 として 山 手 線 埼 京 線 各 種 地 下 鉄 西 武 線 東 武 線 など 幅 広 く 使 える 大 体 の 所 に 一 本 で 行 くこと ができる 男 性 42 会 社 員 池 袋 駅 周 辺 に 商 業 施 設 が 多 いので 別 のターミナル 駅 に 出 なくても 必 要 なものが 揃 う 女 性 41 専 業 主 婦 < 台 東 区 民 の 自 由 回 答 ピックアップ> 三 社 祭 り 隅 田 川 花 火 大 会 サンバカーニバル 時 代 祭 り 酉 の 市 朝 顔 市 ほおずき 市 数 え 切 れないほど 年 中 行 事 があり 活 気 がある 女 性 32 自 営 業 祭 りは 地 域 住 民 の 理 解 が 必 要 なので 定 期 的 に 開 催 できるのはすばらしいと 思 う 女 性 37 会 社 員 隣 近 所 に 誰 が 住 んでいるか ちゃんと 知 っている 街 の 住 民 がいて その 人 に 聞 けば 大 抵 のことは 判 る 男 性 47 経 営 者 5/8
参 考 : 東 京 都 子 育 て 世 帯 の 生 活 実 感 値 ランキング 上 位 20 市 区 ( 項 目 結 果 表 ) 総 合 順 位 市 区 名 総 合 評 価 点 病 院 や 診 療 所 の 数 交 通 の 利 便 性 買 い 物 環 境 の 充 実 住 民 の 温 か さや 地 域 の イベント 市 ( 区 ) 政 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 公 園 図 書 館 児 童 館 な どの 施 設 の 充 実 環 境 のよさ 保 育 園 の 充 実 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 公 立 学 校 の 質 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ 地 域 の 安 全 全 体 平 均 3.53 3.72 3.14 3.19 3.08 3.41 3.29 3.28 3.03 3.08 3.15 3.04 1 位 武 蔵 野 市 45.84 4.00 4.32 3.74 3.29 3.63 4.16 3.98 4.03 3.45 3.58 4.10 3.56 2 位 品 川 区 44.14 3.86 4.34 3.77 3.41 3.69 3.69 3.14 3.90 3.59 3.52 3.76 3.47 3 位 杉 並 区 44.06 3.73 4.30 3.56 3.42 3.60 3.83 3.33 3.84 3.48 3.73 3.95 3.28 4 位 千 代 田 区 43.04 3.97 4.79 2.57 3.04 3.61 3.43 2.83 3.60 3.57 3.86 4.03 3.74 5 位 文 京 区 42.77 3.97 4.29 2.51 3.10 3.46 3.59 3.05 3.74 3.50 3.76 4.15 3.66 6 位 三 鷹 市 42.03 3.64 4.00 3.41 3.19 3.25 3.54 3.67 3.76 3.24 3.38 3.60 3.34 7 位 府 中 市 41.79 3.70 3.45 3.23 3.44 3.54 3.89 3.74 3.58 3.36 3.36 3.30 3.19 8 位 新 宿 区 41.30 4.00 4.47 3.38 3.20 3.38 3.60 3.00 3.56 3.29 3.12 3.29 3.01 9 位 北 区 40.85 3.76 4.18 3.33 3.44 3.34 3.87 3.09 3.34 3.26 3.05 3.08 3.10 10 位 世 田 谷 区 40.63 3.61 3.83 3.26 3.28 3.30 3.53 3.39 3.52 2.97 3.12 3.64 3.18 11 位 江 東 区 40.56 3.66 4.09 3.66 3.36 3.20 3.66 2.94 3.32 3.15 3.19 3.26 3.06 12 位 練 馬 区 40.21 3.48 3.57 3.18 3.24 3.31 3.59 3.43 3.34 3.30 3.30 3.34 3.11 13 位 台 東 区 39.93 3.57 4.25 3.28 3.51 3.22 3.28 2.70 3.37 3.10 3.27 3.30 3.09 14 位 立 川 市 39.80 3.92 3.74 3.59 3.30 3.10 3.44 3.23 3.25 3.06 3.08 3.14 2.96 15 位 江 戸 川 区 39.66 3.52 3.62 3.36 3.23 3.64 3.89 3.29 3.54 3.60 2.88 2.52 2.56 16 位 板 橋 区 39.58 3.68 3.86 3.49 3.29 3.13 3.62 3.11 3.26 3.26 3.11 2.84 2.93 17 位 大 田 区 39.34 3.69 3.83 3.31 3.29 3.20 3.62 2.92 3.31 3.08 3.17 3.04 2.87 18 位 国 分 寺 市 39.27 3.33 3.62 3.04 3.20 2.83 3.08 3.65 3.33 2.78 3.45 3.61 3.35 19 位 小 金 井 市 39.10 3.30 3.45 3.10 3.03 2.88 2.86 3.64 3.50 2.90 3.43 3.78 3.25 20 位 目 黒 区 38.76 3.53 3.99 2.99 2.99 3.00 3.31 3.04 3.28 2.89 3.06 3.58 3.11 赤 字 : 満 足 度 が 全 体 平 均 値 を 下 回 る 項 目 注 釈 本 調 査 レポート 内 で 使 用 している 各 市 区 の 居 住 評 価 指 標 については 以 下 のとおりになります 生 活 実 感 値 : 以 下 の12カテゴリ 全 25 項 目 について 個 人 の 評 価 に 基 づく5 段 階 評 価 を 取 得 し 非 常 にそう 思 う を+5 全 くそう 思 わない を+1とした 加 重 平 均 スコアの 各 カテゴリ 別 平 均 値 を 生 活 実 感 値 とする ( 全 60 点 満 点 ) 生 活 実 感 値 評 価 大 項 目 ( 全 12カテゴリ) 1. 病 院 や 診 療 所 の 数 2. 交 通 の 利 便 性 3. 買 い 物 環 境 の 充 実 4. 住 民 の 温 かさや 地 域 のイベント 5. 区 ( 市 ) 政 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 6. 公 園 図 書 館 児 童 館 などの 施 設 の 充 実 7. 環 境 のよさ 8. 保 育 園 の 充 実 9. 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 10. 公 立 学 校 の 質 11. 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ 12. 地 域 の 安 全 各 カテゴリ 別 詳 細 評 価 設 問 ( 全 25 問 ) 1. 病 院 や 診 療 所 の 充 実 : 病 院 や 診 療 所 の 充 実 2. 交 通 の 利 便 性 : 公 共 交 通 網 の 充 実 繁 華 街 や 都 心 職 場 や 学 校 などへのアクセスの 良 さ 3. 買 い 物 環 境 の 充 実 : 大 型 量 販 店 の 充 実 スーパーやコンビニの 充 実 個 人 商 店 や 商 店 街 の 充 実 や 賑 わい カフェや 飲 食 店 の 充 実 食 品 や 日 用 品 の 物 価 4. 住 民 の 温 かさや 地 域 のイベント : 区 ( 市 )のイベントや 催 しの 活 発 さ 隣 近 所 との 交 流 隣 近 所 同 士 で 助 け 合 う 関 係 性 の 醸 成 5. 市 ( 区 ) 政 の 子 育 て 教 育 サポート 制 度 : 公 的 補 助 の 充 実 区 ( 市 )の 子 育 てや 教 育 への 取 り 組 み 6/8
6. 公 園 図 書 館 児 童 館 などの 施 設 の 充 実 : 図 書 館 や 公 民 館 児 童 館 などの 充 実 公 園 や 遊 歩 道 児 童 館 など 子 育 てに 適 した 施 設 の 充 実 7. 環 境 のよさ : 騒 音 や 振 動 の 少 なさ 水 や 空 気 のきれいさ 公 園 や 街 路 樹 緑 道 などの 緑 を 感 じる 環 境 の 充 実 8. 保 育 園 の 充 実 : 保 育 園 の 充 実 9. 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 : 幼 稚 園 や 学 校 の 充 実 10. 公 立 学 校 の 質 : 公 立 学 校 の 信 頼 性 や 質 11. 地 域 の 教 育 水 準 の 高 さ : 地 域 の 教 育 水 準 12. 地 域 の 安 全 : 犯 罪 の 少 なさや 夜 道 の 安 全 さ 区 ( 市 ) 民 のモラルやマナーの 良 さ 警 察 によるパトロールや 防 犯 対 応 の 充 実 < 調 査 対 象 市 区 > 39 市 区 (20 区 19 市 )( 東 京 都 内 各 市 区 より 有 効 回 答 数 が30 以 上 得 られた 市 区 を 調 査 対 象 市 区 とする) 中 央 区 港 区 渋 谷 区 については30サンプルを 下 回 ったため 調 査 対 象 外 調 査 対 象 市 区 は 以 下 のとおり ( 東 京 23 区 のエリア 区 分 については HOME'S 新 築 分 譲 マンション http://shinchiku.homes.co.jp/の 区 分 に 従 う ) 都 心 部 : 千 代 田 区 新 宿 区 文 京 区 北 部 : 豊 島 区 北 区 板 橋 区 東 部 : 台 東 区 墨 田 区 江 東 区 荒 川 区 足 立 区 葛 飾 区 江 戸 川 区 南 部 : 品 川 区 目 黒 区 大 田 区 世 田 谷 区 西 部 : 中 野 区 杉 並 区 練 馬 区 都 下 : 八 王 子 市 立 川 市 武 蔵 野 市 三 鷹 市 府 中 市 調 布 市 町 田 市 清 瀬 市 小 金 井 市 小 平 市 日 野 市 東 村 山 市 東 大 和 市 国 分 寺 市 国 立 市 狛 江 市 多 摩 市 稲 城 市 西 東 京 市 < 調 査 対 象 者 条 件 > 東 京 都 内 の 対 象 市 区 に 一 年 以 上 継 続 して 居 住 している 20-49 歳 のファミリー 層 男 女 ( 末 子 が 大 学 生 以 下 の 子 供 と 同 居 し ている 男 女 )を 対 象 とする 7/8
立 教 大 学 田 島 夏 与 准 教 授 について 立 教 大 学 経 済 学 部 経 済 政 策 学 科 准 教 授 専 門 は 都 市 環 境 に 関 わる 政 策 と 経 済 評 価 主 要 業 績 に"New Estimates of the Demand for Urban Green Space: Implications for Valuing the Environmental Benefits of Boston's Big Dig Project" Journal of Urban Affairs (2003 年 ) 東 京 都 内 40 市 区 における 居 住 環 境 選 択 に 関 わる 重 視 度 及 び 満 足 度 と 居 住 者 属 性 都 市 住 宅 学 (2011 年 ) 等 米 国 タフツ 大 学 大 学 院 Ph.D. HOME'S について (URL:http://www.homes.co.jp/) HOME'S は 北 海 道 から 沖 縄 まで 全 国 約 405 万 件 (2012 年 11 月 度 平 均 )の 不 動 産 物 件 情 報 をご 希 望 にあわせて 検 索 できる 総 掲 載 物 件 数 No.1( )の 不 動 産 住 宅 情 報 サイトです 物 件 情 報 だけでなく 家 賃 相 場 や 各 種 ノウハウ 気 になる 駅 地 域 の 周 辺 情 報 住 まいのトレンド 契 約 引 越 し 関 連 サービスまで 住 み 替 えに 関 するあらゆる 情 報 サービスをワ ンストップで 提 供 しています HOME'S は 人 と 住 まいのベストマッチング をブランドメッセージとして 掲 げ より 多 くの ユーザーに 住 まい 探 しの 安 心 と 喜 びを 届 けてまいります 週 刊 東 洋 経 済 (2012.8.25 号 ) 調 べ 株 式 会 社 ネクストについて ( 東 証 第 一 部 :2120 URL:http://www.next-group.jp/) 株 式 会 社 ネクストは 不 動 産 業 界 の 仕 組 みを 変 えたい という 信 念 のもと 1997 年 に 設 立 主 要 サービスの HOME'S は 全 国 約 405 万 物 件 (2012 年 11 月 度 平 均 )を 掲 載 する 総 掲 載 物 件 数 No.1( 1)の 不 動 産 住 宅 情 報 サイトに 成 長 しました また 現 在 は 不 動 産 情 報 にとどまらず 地 域 情 報 サービス Lococom なども 運 営 していま す 今 後 も 経 営 理 念 常 に 革 進 することで より 多 くの 人 々が 心 からの 安 心 と 喜 び を 得 られる 社 会 の 仕 組 みを 創 る のもと 中 期 経 営 計 画 では DB+CCS( 2)でグローバルカンパニーを 目 指 す の 実 現 に 向 けて 大 量 の 情 報 が 蓄 積 された DB か ら あらゆるデバイスを 通 じ ユーザーにとって 最 適 な 情 報 を 提 供 してまいります 世 の 中 の 不 安 不 満 不 便 といった 不 を 解 消 する 事 業 を 展 開 してまいります 1 週 刊 東 洋 経 済 (2012.8.25 号 ) 調 べ 2 DB+CCS = データベース+コミュニケーション&コンシェルジュサービス の 略 称 関 係 会 社 : 株 式 会 社 レンターズ 不 動 産 会 社 向 け CRM サービス レンターズネット を 提 供 HOME'S PROPERTY MEDIA (THAILAND) CO., LTD. タイ 国 内 向 け 不 動 産 情 報 ポータルサイト HOME'S Thailand 等 を 提 供 PT. Rumah Media インドネシア 国 内 向 け 不 動 産 ポータルサイト Rumah Rumah 等 を 提 供 Next Property Media Holdings Limited 中 国 国 内 向 け 不 動 産 ポータルサイト 戸 博 士 を 提 供 8/8