土 地 や 建 物 を 取 得 したとき の 税 金 と 軽 減 等 のあらまし < 目 次 > 1. 固 定 資 産 税 ( 村 税 ) 役 場 税 務 課 固 定 資 産 税 係 2. 不 動 産 取 得 税 ( 県 税 ) 西 尾 張 県 税 事 務 所 不 動 産 取 得 税 グ 3. 所 得 税 ( 国 税 ) 津 島 税 務 署 個 人 課 税 部 門 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 (0567 所 得 税 で 控 除 しきれなかった 控 除 額 を 個 人 住 民 税 で 控 除 する 制 度 があります 認 定 長 期 優 良 住 宅 新 築 等 特 別 税 額 控 除 4. 新 ( 増 改 ) 築 された 家 屋 津 島 税 務 署 個 人 課 税 部 門 についてのお 尋 ね (0567 5. 納 税 にあたり 口 座 契 約 を 役 場 税 務 課 固 定 資 産 税 係 ご 利 用 いただく 時 のご 注 意 (0567-97 平 成 28 年 度 飛 島 村 役 場 税 務 課
1. 固 定 資 産 税 ( 村 税 ) 会 に 対 して 審 査 の 申 し 出 をすることができます 1 納 める 人 および 毎 年 1 月 1 日 現 在 の 所 有 者 賦 課 期 日 2 税 率 課 税 標 準 額 1.4% 3 土 地 の 免 税 点 課 税 標 準 額 となるべき 額 が300,000 円 4 家 屋 の 免 税 点 課 税 標 準 額 となるべき 額 が200,000 円 5 縦 覧 閲 覧 縦 覧 については 毎 年 4 月 1 日 から 最 初 の 納 期 限 まで の 期 間 で 役 場 税 務 課 にて 実 施 しています 閲 覧 については 1 年 間 を 通 して 役 場 税 務 課 に しておりますが 縦 覧 期 間 終 了 後 は 手 数 料 が 必 要 となり ます ( 閲 覧 200 円 ) 6 価 格 に 不 服 の 固 定 資 産 課 税 台 帳 登 録 の 告 示 の 日 から 納 税 通 知 書 の 交 付 あ る 方 を 受 けた 日 後 60 日 までの 間 に 固 定 資 産 評 価 審 査 委 員 7 納 期 4 月 7 月 12 月 および 翌 年 2 月 の 計 4 期 住 宅 用 地 に 対 する 軽 減 1 住 宅 面 積 が 一 画 地 で 住 宅 1 戸 につき200m2までは1/6 2 200m2を 超 える 部 分 は 床 面 積 の10 倍 まで1/3に 課 税 標 準 額 となるべき 額 が 軽 減 されます 新 築 住 宅 に 対 する 減 額 1 床 面 積 要 件 (ア) 専 用 住 宅 50m2( 一 戸 建 て 以 外 の 貸 家 住 宅 にあっては40m2) 以 上 280 m2(84 坪 ) 以 下 のもの (イ) 併 用 住 宅 住 宅 部 分 が2 分 の1 以 上 あり かつ 居 住 部 分 の 床 面 積 50m2 以 上 280m2 以 下 のもの 減 額 の 対 象 となるのは 住 宅 用 の 家 屋 のうち 住 居 として 用 いられている 部 分 だけ であり 店 舗 部 分 事 務 所 部 分 などは 減 額 の 対 象 になりません 2 上 記 の 床 面 積 要 件 を 満 たした 物 件 の 減 額 および 減 額 期 間 下 記 期 間 中 当 該 家 屋 の 固 定 資 産 税 を 新 たに 課 税 することとなった 年 度 から120 m2まで 税 額 を2 分 の1に 減 額 します (ア) 一 般 住 宅 (ⅰ) 一 般 の 住 宅 (ⅱ 以 外 の 住 宅 ) 新 築 後 3 年 度 分 (ⅱ)3 階 建 以 上 の 中 高 層 耐 火 住 宅 5 年 度 分 (イ) 認 定 長 期 優 良 住 宅 ( 新 築 した 年 の 翌 年 の1 月 31 日 までに 役 場 税 務 課 へ 申 告 書 の 提 出 が 必 要 ) (ⅰ) 一 般 の 住 宅 (ⅱ 以 外 の 住 宅 ) 新 築 後 5 年 度 分 (ⅱ)3 階 建 以 上 の 中 高 層 耐 火 住 宅 7 年 度 分
2. 不 動 産 取 得 税 ( 県 税 ) 納 める 人 不 動 産 取 得 税 は 家 屋 を 新 築 又 は 増 改 築 した 場 合 や 与 交 換 ( 等 価 交 換 を 含 む)などにより 取 得 した 場 合 に ( 新 たな 所 有 権 者 )に 課 税 されます 納 める 額 不 動 産 取 得 税 額 = 不 動 産 の 価 格 税 率 税 率 については 次 のとおりです 平 成 20 年 4 月 1 日 から 平 成 30 年 3 月 31 日 までの 取 得 土 地 3% 家 住 宅 3% 屋 住 宅 以 外 4% ( 注 ) 宅 地 評 価 土 地 ( )について 土 地 や 家 屋 を 売 買 贈 その 不 動 産 を 取 得 した 人 平 成 30 年 3 月 31 日 までに 宅 地 評 価 土 地 を 取 得 した 場 合 宅 は 地 評 価 土 地 の 価 格 2 と する 特 例 が 適 用 されます ( ) 宅 地 評 価 土 地 とは 宅 地 と 宅 地 比 準 土 地 ( 市 街 化 区 域 農 地 などの 宅 地 以 外 の 土 地 で その 土 地 と 状 況 が 類 似 する 宅 地 の 価 格 に 比 準 して 価 格 が 決 定 されている 土 地 )をいいます ( 注 ) 不 動 産 の 価 格 とは 不 動 産 取 得 税 の 課 税 の 基 整 となる 価 格 は 建 築 費 や 購 入 価 格 では ありません 1 家 屋 の 新 ( 増 改 ) 築 の 場 合 ( 家 屋 を 取 得 したときに 固 定 資 産 課 税 台 帳 に 価 格 が 登 録 されていない 場 合 ) 固 定 資 産 評 価 基 準 により 評 価 した 新 ( 増 改 ) 築 時 の 価 格 固 定 資 産 税 の 評 価 額 とは 次 のように 異 なります 不 動 産 取 得 税 の 評 価 額 = 家 屋 を 新 ( 増 改 ) 築 した 時 完 成 した 時 の 価 格 固 定 資 産 税 の 評 価 額 = 家 屋 を 新 ( 増 改 ) 築 した 時 の 価 格 経 年 減 点 補 正 率 ア イ 経 年 減 点 補 正 率 = 翌 年 の1 月 1 日 の 価 格 固 定 資 産 税 は 新 ( 増 ) 築 した 時 から 翌 年 の1 月 1 日 までの 期 間 の 家 屋 の 損 耗 を 考 慮 し て 評 価 額 を 算 出 します 経 年 減 点 補 正 率 は 用 途 構 造 によって 異 なります 住 宅 の 場 合 は 0.8 です 固 定 資 産 評 価 基 準 の 見 直 し 固 定 資 産 評 価 基 準 は 総 務 大 臣 が 定 め 3 年 に 一 度 見 直 しをします 2それ 以 外 の 事 由 で 不 動 産 を 取 得 した 場 合 市 町 村 の 固 定 資 産 課 税 台 帳 の 登 録 価 格 となります なお 農 地 法 第 5 条 第 1 項 の 許 可 を 受 け た 土 地 を 取 得 した 場 合 は 固 定 資 産 評 価 基 準 により 評 価 した 転 用 後 の 価 格 となります
住 宅 などの 不 動 産 取 得 税 の 軽 減 (1) 特 例 適 用 住 宅 の 取 得 は 家 屋 の 価 格 から 最 高 1,200 万 円 まで 控 除 できます (このうち 認 定 長 期 優 良 住 宅 の 場 合 は1,300 万 円 となります ) 税 額 =( 住 宅 の 価 格 一 控 除 額 ) 3% «特 例 適 用 住 宅 とは» 新 ( 増 改 ) 築 で 床 面 積 が50m2( 戸 建 以 外 の 貸 家 は40m2) 以 上 240 m2 以 下 ( )の 住 宅 床 面 積 は 増 改 築 の 場 合 には 増 改 築 後 の 住 宅 全 体 で 判 定 します また 母 屋 と 付 属 関 係 にある 物 置 や 車 庫 などがある 場 合 には それらを 含 めて 判 定 します (2) 住 宅 用 土 地 を 取 得 し 一 定 の 条 件 を 満 たした 場 合 不 動 産 取 得 税 が 軽 減 されます 土 地 の 不 動 産 取 得 税 を 減 額 できる 条 件 (いずれかに 該 当 すること) 1 土 地 を 取 得 した 日 から3 年 以 内 ( 平 成 28 年 3 月 31 日 までの 土 地 の 取 得 に 限 る)にその 土 地 の 上 に 特 例 適 用 住 宅 が 新 築 されること ( 土 地 を 取 得 した 人 が その 土 地 を 特 例 適 用 住 宅 の 新 築 時 まで 引 き 続 き 所 有 して いる 場 合 又 は 特 例 適 用 住 宅 の 新 築 が 土 地 を 取 得 した 人 からその 土 地 を 取 得 した 人 により 行 われる 場 合 に 限 る) 2 土 地 を 取 得 した 人 が 取 得 の 日 前 1 年 以 内 に その 土 地 の 上 に 特 例 適 用 住 宅 を 新 築 していたこと 3 新 築 未 使 用 の 土 地 付 建 売 住 宅 又 は 分 護 マンション( 特 例 適 用 住 宅 で 土 地 と 家 屋 を 取 得 した 人 が 同 じ 場 合 に 限 る)を 新 築 後 1 年 以 内 に 取 得 すること 4 土 地 を 取 得 した 人 が 取 得 の 日 から1 年 以 内 又 は 取 得 の 日 前 1 年 以 内 に その 土 地 の 上 にある 新 築 後 1 年 を 経 過 した 自 己 の 居 住 用 の 未 使 用 の 特 例 適 用 住 宅 を 取 得 す ること «減 額 に 必 要 な 書 類» 1 不 動 産 取 得 税 減 額 等 申 請 書 2 家 屋 の 登 記 事 項 証 明 書 未 登 記 の 場 合 には 検 査 済 証 3 土 地 を 取 得 した 人 と 住 宅 を 新 築 した 人 が 異 なる 場 合 は 住 宅 新 築 時 の 土 地 の 登 記 事 項 証 明 書 4 認 印 (3) 収 用 された 不 動 産 に 代 わる 不 動 産 を 取 得 した 場 合 不 動 産 取 得 税 が 軽 減 されます 公 共 事 業 の 用 に 供 されるため 当 該 公 共 事 業 を 行 う 者 に 不 動 産 を 譲 渡 等 した 人 が その 護 渡 等 した 日 から2 年 以 内 に その 不 動 産 に 代 わる 不 動 産 を 取 得 した 場 合 には その 取 得 した 不 動 産 の 価 格 ( )から 譲 渡 等 した 不 動 産 の 価 格 ( )が 控 除 されます ( 公 共 事 業 用 地 の 上 にある 家 屋 について 移 転 補 償 金 を 受 けた 場 合 も 同 じ) ( ) 宅 地 評 価 土 地 である 場 合 は 市 町 村 の 固 定 資 産 課 税 台 帳 の 登 録 価 格 の2 分 の1とな ります
3. 所 得 税 の 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 ( 国 税 ) 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 ( 住 宅 ローン 減 税 )は 住 宅 ローン 等 を 利 用 してマイホームを 新 築 や 購 入 または 増 改 築 した 場 合 で 一 定 要 件 に 当 てはまるとき その 新 築 や 購 入 のた めの 借 入 金 等 の 年 末 残 高 の 合 計 額 等 を 基 として 計 算 した 金 額 を 新 築 や 購 入 し 居 住 の 用 に 供 した 年 以 降 の 各 年 分 の 所 得 税 額 から 控 除 するものです この 場 合 の 控 除 期 間 は 原 則 としてつぎの 表 のとおりとなります ( ) 内 は 認 定 長 期 優 良 住 宅 (H26.4.1からは 認 定 低 炭 素 住 宅 も 含 む)の 場 合 居 住 の 用 に 供 した 年 の 違 いによる 控 除 限 度 額 の 表 居 住 年 控 除 住 宅 借 入 金 等 の 控 除 率 最 大 控 除 期 間 年 末 残 高 の 限 度 額 可 能 額 平 成 21 年 1 月 1 日 平 成 21 年 12 月 31 日 平 成 22 年 1 月 1 日 平 成 22 年 12 月 31 日 平 成 23 年 1 月 1 日 平 成 23 年 12 月 31 日 平 成 24 年 1 月 1 日 10 年 間 平 成 24 年 12 月 31 日 平 成 25 年 1 月 1 日 平 成 25 年 12 月 31 日 平 成 26 年 1 月 1 日 平 成 26 年 3 月 31 日 平 成 26 年 4 月 1 日 平 成 29 年 12 月 31 日 5,000 万 円 4,000 万 円 (5,000 万 円 ) 3,000 万 円 (4,000 万 円 ) 2,000 万 円 (3,000 万 円 ) 2,000 万 円 (3,000 万 円 ) 4,000 万 円 (5,000 万 円 ) 500 万 円 (600 万 円 ) 1.0% (1.2%) 400 万 円 (600 万 円 ) 300 万 円 (400 万 円 ) 200 万 円 (300 万 円 ) 1.0% 200 万 円 (300 万 円 ) 400 万 円 (500 万 円 ) 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 額 の 計 算 方 法 年 末 の 借 入 金 等 の 残 高 控 除 率 となります
控 除 を 受 けるための 条 件 < 新 築 住 宅 > 1 2 居 住 要 件 住 宅 の 新 築 や 購 入 または 増 改 築 をしてから6ヶ 月 以 内 に 居 住 用 の 用 に 供 し 適 用 を 受 ける 各 年 の12 月 31 日 まで 引 き 続 いて 住 んでいること 面 積 要 件 新 築 や 購 入 または 増 改 築 した 住 宅 の 床 面 積 ( 登 記 面 積 )が50m2 以 上 3 4 5 (1/2 以 上 が 自 己 の 居 住 用 であること) 所 得 要 件 この 特 別 控 除 を 受 ける 年 の 合 計 所 得 金 額 が3,000 万 円 以 下 であること 借 入 要 件 民 間 の 金 融 機 関 独 立 行 政 法 人 住 宅 金 融 支 援 機 構 勤 務 先 などからの 借 入 金 や 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 地 方 住 宅 供 給 公 社 建 設 業 者 などに 対 する 債 務 を 賦 払 いの 方 法 で 支 払 っていること ( 両 親 や 親 類 等 の 個 人 からの 借 入 金 勤 務 先 からの 無 利 子 又 は1%に 満 たない 利 率 による 借 入 金 は 対 象 となりません ) 住 宅 ローン 等 の 返 済 期 間 が10 年 以 上 にわたるもの 重 複 適 用 の 禁 止 その 家 屋 に 居 住 した 年 と 前 後 2 年 ずつの5 年 間 に 居 住 用 財 産 を 譲 渡 した 場 合 の 長 期 譲 渡 所 得 の 課 税 の 特 例 を 受 けていないこと イ ロ ハ ニ < 増 改 築 > 1 2 3 4 居 住 用 財 産 の3,000 万 円 の 特 別 控 除 居 住 用 財 産 の 買 い 換 えや 交 換 の 場 合 の 長 期 譲 渡 所 得 の 課 税 の 特 例 居 住 用 財 産 の 軽 減 税 率 の 課 税 の 特 例 既 成 市 街 地 等 内 にある 土 地 等 の 中 高 層 耐 火 建 築 物 等 の 建 設 のための 買 い 換 え および 交 換 の 場 合 の 譲 渡 所 得 の 課 税 の 特 例 新 築 住 宅 の 要 件 に 当 てはまること 所 有 者 要 件 自 己 の 所 有 している 家 屋 であること( 平 成 20 年 12 月 31 日 までに 居 住 の 用 に 供 した 場 合 は 自 己 の 居 住 の 用 に 供 している 家 屋 について 行 う 増 改 築 に 限 る) 工 事 内 容 増 築 改 築 大 規 模 の 修 繕 大 規 模 の 模 様 替 え 工 事 で 次 のような 工 事 であること イ ロ ハ 費 用 要 件 大 規 模 な 修 繕 または 大 規 模 な 模 様 替 え 家 屋 の 工 事 のうち 居 室 調 理 室 浴 室 便 所 洗 面 所 納 戸 玄 関 または 廊 下 の 一 室 の 床 または 壁 の 全 体 について 行 う 修 繕 模 様 替 えの 工 事 地 震 に 対 する 一 定 の 安 全 基 準 に 適 合 させるための 修 繕 または 模 様 替 え 工 事 費 用 が100 万 円 超 で 工 事 費 用 の1/2が 居 住 部 分 であること
住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 を 受 けるためには 1 この 控 除 を 受 けるためには 確 定 申 告 が 必 要 です ただし サラリーマンは 1 年 目 に 確 定 申 告 をすると 2 年 目 以 降 は 年 末 調 整 によって 控 除 が 受 けられます 2 申 告 のときには 次 の 書 類 が 必 要 となります < 新 築 住 宅 > 1 住 民 票 の 写 し( 平 成 29 年 1 月 1 日 以 降 に 発 行 したもの 役 場 住 民 課 ) 2 請 負 契 約 書 ( 写 ) 売 買 契 約 書 ( 写 )など 家 屋 の 取 得 年 月 日 取 得 価 額 を 明 らかにする 書 類 3 家 屋 の 登 記 事 項 証 明 書 ( 床 面 積 等 の 確 認 名 古 屋 法 務 局 津 島 支 局 ) 4 住 宅 取 得 資 金 等 に 係 る 借 入 金 の 年 末 残 高 等 証 明 書 ( 金 融 機 関 等 ) 5 源 泉 徴 収 票 ( 原 本 コピー 不 可 )( 給 与 所 得 者 の 場 合 ) 認 定 長 期 優 良 住 宅 の 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 の 特 例 を 受 ける 場 合 には 次 の 書 類 も 合 わせて 必 要 となります 6 長 期 優 良 住 宅 建 築 等 計 画 の 認 定 通 知 書 の 写 し( 愛 知 県 建 設 部 建 築 担 当 局 建 築 指 導 課 ) 7 住 宅 用 家 屋 証 明 書 又 はその 写 し( 役 場 税 務 課 ) < 増 改 築 > 1 新 築 住 宅 の 場 合 の15の 全 ての 書 類 2 建 築 確 認 書 の 写 し 検 査 済 証 の 写 しまたは 建 築 士 から 交 付 を 受 けた 増 改 築 等 工 事 証 明 書 が 必 要 です 3 中 古 住 宅 について 控 除 を 受 けるとき 新 築 住 宅 の 書 類 のほかに 市 町 村 長 から 交 付 を 受 けた 固 定 資 産 税 評 価 額 証 明 書 が 必 要 となる 場 合 があります 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 に 関 する 所 得 税 確 定 申 告 説 明 会 について 例 年 津 島 税 務 署 及 び 飛 島 村 役 場 合 同 による 説 明 会 を 行 っております 該 当 する 方 には 詳 細 が 決 まり 次 第 ご 案 内 いたします
個 人 住 民 税 における 住 宅 借 入 金 等 特 別 税 額 控 除 の 創 設 平 成 21 年 から 平 成 29 年 12 月 31 日 までに 入 居 し 所 得 税 の 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 の 適 用 をうけた 方 について 所 得 税 から 控 除 しきれなかった 控 除 額 を 翌 年 度 分 の 個 人 住 民 税 から 控 除 できるようになりました ただし 個 人 住 民 税 からの 控 除 額 は 次 の 表 のとおりです なお この 制 度 の 適 用 を 受 けるための 村 への 申 告 は 不 要 です 所 得 税 の 課 税 総 所 得 金 額 の 率 最 高 額 平 成 26 年 3 月 31 日 5% 97,500 円 平 成 26 年 4 月 1 日 平 成 29 年 12 月 31 日 7% 136,500 円 住 民 税 における 住 宅 借 入 金 等 特 別 税 額 控 除 イメージ
認 定 長 期 優 良 住 宅 新 築 等 特 別 税 額 控 除 ( 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 との 選 択 制 ) 居 住 者 が 認 定 長 期 優 良 住 宅 認 定 低 炭 素 住 宅 の 新 築 又 は 建 築 後 使 用 されたことのな い 認 定 長 期 優 良 住 宅 認 定 低 炭 素 住 宅 を 取 得 して 平 成 26 年 4 月 1 日 から 平 成 29 年 12 月 31 日 までの 間 に その 家 屋 をその 者 の 居 住 の 用 に 供 した 場 合 その 認 定 長 期 優 良 住 宅 について 講 じられた 構 造 及 び 設 備 に 係 る 標 準 的 な 費 用 の 額 (65 万 円 を 限 度 とします)の10%に 相 当 する 金 額 をその 年 分 の 所 得 税 の 額 から 控 除 できます また そ の 年 分 の 所 得 税 の 額 から 控 除 しきれなかった 分 の 控 除 額 は 翌 年 の 所 得 税 の 額 から 控 除 で きます( 合 計 所 得 金 額 等 の 条 件 により 適 用 できない 場 合 があります) ただし 控 除 が 受 けられるのは 入 居 した 年 の1 年 だけです 構 造 の 区 分 木 造 鉄 骨 造 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 鉄 筋 コンクリート 造 上 記 以 外 の 構 造 床 面 積 1m2 当 たりの 標 準 的 な 費 用 の 額 33,000 円 36,300 円 33,000 円 対 象 となる 家 屋 1 床 面 積 ( 登 記 面 積 )が50m2 以 上 の 家 屋 であること( 床 面 積 の1/2 以 上 が 自 己 の 居 住 用 であること) 2 認 定 長 期 優 良 住 宅 であると 証 明 されたものであること その 他 要 件 1 新 築 又 は 取 得 の 日 から6ヶ 月 以 内 に 自 己 の 居 住 の 用 に 供 すること 2 この 特 別 控 除 を 受 ける 年 の 合 計 所 得 金 額 が3,000 万 円 以 下 であること 3 その 家 屋 に 居 住 した 年 と 前 後 2 年 ずつの5 年 間 の 所 得 税 について 次 に 掲 げるいず れかの 特 例 を 適 用 している 場 合 居 住 財 産 を 譲 渡 した 場 合 の 長 期 譲 渡 所 得 の 課 税 の 特 例 居 住 用 財 産 の 譲 渡 所 得 の 特 別 控 除 添 付 書 類 ( 確 定 申 告 をする 際 税 務 署 に 提 出 ) 1 家 屋 の 登 記 事 項 証 明 書 ( 名 古 屋 法 務 局 津 島 支 局 )など 床 面 積 が50m2 以 上 であるこ とを 明 らかにする 書 類 2 長 期 優 良 住 宅 建 築 等 計 画 の 認 定 通 知 書 の 写 し( 愛 知 県 建 設 部 建 築 担 当 局 建 築 指 導 課 ) 3 住 民 票 の 写 し( 役 場 住 民 課 ) 4 住 宅 家 屋 証 明 書 又 はその 写 し( 役 場 税 務 課 ) 5 工 事 請 負 契 約 書 の 写 し 売 買 契 約 書 の 写 しなど 家 屋 の 新 築 年 月 日 又 は 取 得 年 月 日 を 明 らかにする 書 類 上 記 にもありますように 認 定 長 期 優 良 住 宅 と 認 定 低 炭 素 住 宅 には 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 または 認 定 長 期 優 良 住 宅 新 築 等 特 別 税 額 控 除 の 有 利 な 方 をお 選 びいただけます
4. 新 ( 増 改 ) 築 された 家 屋 についてのお 尋 ね 家 屋 を 新 築 または 増 改 築 した 場 合 に 取 得 された 翌 年 10 月 頃 お 尋 ね が 津 島 税 務 署 より 送 付 される 場 合 がありますので 関 係 書 類 ( 家 屋 の 建 築 費 購 入 費 の 調 達 方 法 支 払 先 )の 保 存 および 記 帳 をお 願 いします 5. 納 税 にあたり 口 座 契 約 をご 利 用 いただく 時 のご 注 意 従 来 より 口 座 契 約 をご 利 用 いただいている 納 税 者 の 方 で 今 回 取 得 する 事 になっ た 不 動 産 物 件 の 名 義 者 が 共 有 名 義 となった 場 合 に 従 来 の 口 座 から 税 金 の 引 き 落 としができないことがあります 税 金 の 口 座 振 替 をするためには 共 有 名 義 で 新 た な 口 座 振 替 契 約 を 結 ぶ 必 要 がありますので ご 注 意 ください 口 座 名 義 納 税 義 務 者 引 き 落 としをしたい 口 座 の 名 義 の 方 不 動 産 の 所 有 者 の 方 共 有 物 件 の 場 合 記 入 例 飛 島 太 外 郎 3 名 代 表 者 名 共 有 者 の 人 数 ( 代 表 者 を 除 く) 共 有 者 の 中 で 一 人 代 表 者 となっていただきます