は 本 業 務 には 含 まない 10. 引 継 ぎ 1 従 前 受 注 者 からの 引 継 ぎ 本 業 務 の 履 行 期 間 の 開 始 前 に 本 業 務 と 同 様 の 業 務 を 受 注 している 者 ( 以 下 従 前 受 注 者 という )が いるので 本 業 務 の 履 行 に 支

西 日 本 支 社 宅 地 募 集 等 に 関 するホームページ 運 用 更 新 等 業 務 仕 様 書 1. 業 務 名 西 日 本 支 社 宅 地 募 集 等 に 関 するホームページ 運 用 更 新 等 業 務 2. 業 務 の 目 的 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 ( 以 下 機 構 という )の 西 日 本 支 社 募 集 販 売 センターにおいて 個 人 及 び 民 間 事 業 者 等 へ 宅 地 及 び 事 業 用 地 等 の 情 報 提 供 をするためのホームページの 運 用 更 新 等 を 行 う 3. 履 行 期 間 平 成 28 年 4 月 1 日 から 平 成 29 年 3 月 31 日 まで 4. 業 務 実 施 場 所 受 託 者 の 事 務 所 5. 営 業 日 及 び 営 業 時 間 土 曜 日 日 曜 日 休 日 並 びに1 月 2 日 同 月 3 日 12 月 29 日 同 月 30 日 及 び 同 月 31 日 を 除 く 午 前 9 時 15 分 から 午 後 5 時 40 分 までとする 6. 機 構 への 報 告 月 次 単 位 による 業 務 報 告 を 毎 月 10 日 までに 機 構 に 対 して 行 う 報 告 先 機 構 西 日 本 支 社 募 集 販 売 センター 特 記 事 項 に 記 載 する 担 当 部 署 報 告 様 式 別 添 業 務 報 告 書 7.ホームページの 運 用 更 新 等 管 理 運 営 を 実 施 するホームページの 名 称 は 以 下 のとおりである 1URビジネス ロケーション サイト 関 西 2なごみライフ 3URパートナーズ 関 西 8. 業 務 内 容 ホームページの 運 用 更 新 等 を 行 う 詳 細 は 特 記 仕 様 書 参 照 機 構 からメール 及 び 電 話 による ホームページの 不 具 合 等 の 問 合 せに 対 して 適 切 な 対 応 ( 即 時 の 回 答 調 査 後 の 回 答 改 善 案 の 提 案 等 )をする ( 月 ~ 金 の 休 日 を 除 く 9:15~17:40) 本 業 務 を 実 施 するにあたり 民 法 刑 法 個 人 情 報 保 護 法 情 報 セキュリティ 等 の 関 連 法 規 を 遵 守 する ことはもとより 機 構 の 定 めるセキュリティ 関 連 規 程 を 遵 守 し 情 報 セキュリティを 確 保 するものと する ウェブサイトのコンテンツ 掲 載 及 びアップロード 時 に 必 要 な 固 定 IP を 機 構 に 提 示 すること 当 機 構 の ホームページ 共 通 技 術 仕 様 書 (ウェブサイトガイドライン) を 理 解 し 確 実 に 行 うこと 9. 運 用 サーバ ホームページのサーバ 維 持 管 理 に 関 すること(ドメインの 維 持 管 理 バックアップ 及 び 停 電 対 応 など) - 1 -

は 本 業 務 には 含 まない 10. 引 継 ぎ 1 従 前 受 注 者 からの 引 継 ぎ 本 業 務 の 履 行 期 間 の 開 始 前 に 本 業 務 と 同 様 の 業 務 を 受 注 している 者 ( 以 下 従 前 受 注 者 という )が いるので 本 業 務 の 履 行 に 支 障 をきたさないよう 本 業 務 の 受 注 者 は 平 成 28 年 3 月 31 日 までに 従 前 受 託 者 から 十 分 に 引 継 ぎを 受 けること なお 本 業 務 の 引 継 ぎについては 受 注 者 の 負 担 と 責 任 において 実 施 すること 2 次 期 受 注 者 への 引 継 ぎ 本 業 務 の 受 注 者 は 本 契 約 の 履 行 期 間 満 了 後 も 機 構 のホームページ 等 運 用 更 新 等 に 支 障 をきたなさない よう 次 期 受 注 者 に 対 して 引 継 ぎを 行 うこと また 次 期 受 注 者 決 定 後 速 やかに 協 議 を 行 い 次 期 受 注 者 が 円 滑 に 業 務 の 履 行 を 行 えるよう 留 意 して 対 応 すること 11. 業 務 の 実 施 体 制 業 務 の 実 施 にあたっては 受 託 業 務 責 任 者 ( 管 理 者 )を 配 置 すること なお 受 託 業 務 責 任 者 ( 管 理 者 ) は 業 務 従 事 者 ( 担 当 者 )を 兼 任 することができる また 受 託 業 務 責 任 者 ( 管 理 者 )は 委 託 業 務 責 任 者 と 常 時 連 絡 が 取 れる 体 制 とすること ホームページ 作 成 更 新 依 頼 があった 場 合 は 速 やかに 作 業 を 実 施 できる 体 制 を 組 むこと 12. 留 意 事 項 1 作 業 等 に 必 要 となる 全 ての 連 絡 調 整 等 を 自 ら 責 任 を 持 って 行 うこと 2 本 業 務 の 履 行 上 知 り 得 た 情 報 を 第 三 者 に 漏 らしてはならない 3 本 業 務 に 係 る 一 切 の 産 業 財 産 権 及 び 版 権 は 機 構 に 帰 属 するものとする 4 本 業 務 を 実 施 するに 当 たり 取 り 扱 う 重 要 な 情 報 及 び 個 人 情 報 について 保 護 の 重 要 性 を 認 識 し 秘 密 の 保 持 及 び 安 全 確 保 のために 必 要 な 措 置 を 講 じ 適 正 に 取 扱 うこと 5 本 仕 様 書 は あくまで 想 定 される 作 業 量 を 示 しており 発 注 量 を 保 証 するものではない 以 上 - 2 -

7-1 URビジネス ロケーション サイト 関 西 に 係 る 業 務 特 記 仕 様 書 1 目 的 ホームページの 運 用 更 新 等 することを 目 的 とする 2 対 象 ホームページ URビジネス ロケーション サイト 関 西 (http://www.ur-net.go.jp/business-kansai/) 3 業 務 内 容 (1) 事 業 施 設 用 地 譲 受 人 ( 賃 借 人 ) 新 規 募 集 情 報 作 成 機 構 の 指 示 により 都 度 発 生 する 事 業 用 地 の 新 規 募 集 情 報 を ホームページのトップページに 公 募 のお 知 らせ として 地 区 詳 細 新 規 募 集 掲 示 文 を 掲 載 する 公 募 のお 知 らせについては デジタルデータ(Word PDF 等 )を WEB 用 に 加 工 し 掲 載 する 掲 載 に 伴 い 首 都 圏 で 運 営 している ビジネス ロケーション サイト 受 託 会 社 との 連 携 を 取 り 掲 載 情 報 に 齟 齬 が 生 じないよう 調 整 する 地 区 詳 細 の 画 地 位 置 図 及 び 募 集 予 定 画 地 一 覧 表 については CAD Illustrator photoshop デ ータ 又 は 紙 による 図 面 ( 辺 長 図 造 成 計 画 図 供 給 施 設 図 等 )を 正 確 に 理 解 し 掲 載 するホ ームページ 内 容 に 合 わせて WEB 用 に 加 工 し 掲 載 をする 募 集 予 定 画 地 一 覧 表 については WEB 用 に 加 工 し 更 新 を 行 う 募 集 期 間 終 了 後 掲 載 情 報 を 削 除 し 削 除 に 伴 い 各 種 図 面 画 像 ( 土 地 利 用 計 画 図 造 成 計 画 図 航 空 写 真 現 地 写 真 等 )の 更 新 を 行 う 年 間 想 定 : 新 規 作 成 40P 画 像 更 新 210P テキスト 更 新 270P (2) 事 業 施 設 用 地 譲 受 人 ( 賃 借 人 ) 先 着 順 募 集 情 報 作 成 (1)と 同 様 の 募 集 を 先 着 順 に 移 行 した 段 階 で 先 着 順 募 集 情 報 を ホームページのトップペー ジに 公 募 のお 知 らせ として 地 区 紹 介 先 着 順 募 集 掲 示 文 を 掲 載 する 先 着 順 のお 知 らせについては デジタルデータ(Word PDF 等 )を WEB 用 に 加 工 し 掲 載 する 掲 載 に 伴 い 首 都 圏 で 運 営 している ビジネス ロケーション サイト 受 託 会 社 との 連 携 を 取 り 掲 載 情 報 に 齟 齬 が 生 じないよう 調 整 する 地 区 詳 細 の 画 地 位 置 図 及 び 募 集 予 定 画 地 一 覧 表 については CAD Illustrator photoshop デ ータ 又 は 紙 による 図 面 ( 辺 長 図 造 成 計 画 図 供 給 施 設 図 等 )を 正 確 に 理 解 し 掲 載 するホ ームページ 内 容 に 合 わせて WEB 用 に 加 工 し 掲 載 をする 募 集 期 間 終 了 後 掲 載 情 報 を 削 除 し 削 除 に 伴 い 各 種 図 面 画 像 ( 土 地 利 用 計 画 図 造 成 計 画 図 航 空 写 真 現 地 写 真 等 )の 更 新 を 行 う 募 集 期 間 中 に 申 込 が 入 った 場 合 には 機 構 からの 指 示 に 基 づき 募 集 期 間 中 であっても 募 集 情 報 の 掲 載 を 終 了 し 削 除 更 新 を 行 う 年 間 想 定 : 新 規 作 成 25P 画 像 更 新 60P テキスト 更 新 110P (3) 各 種 情 報 等 掲 載 各 種 パンフレット 刷 新 時 (4 月 10 月 予 定 )には CAD Illustrator photoshop データや 画 像 を 機 構 の 指 示 のもと 各 種 図 面 画 像 ( 土 地 利 用 計 画 図 造 成 計 画 図 航 空 写 真 現 地 写 真 等 )の 修 正 更 新 を 行 う - 3 -

フォーラム セミナー 展 示 会 出 展 などイベント 開 催 時 には 機 構 の 指 示 に 基 づき 各 イベ ントの 案 内 および 申 込 みフォームの 作 成 調 整 等 を 行 う フォーラム セミナー 展 示 会 出 展 などイベント 終 了 時 には 機 構 の 指 示 に 基 づき 各 イベ ントの 報 告 をホームページ 上 で 行 う 新 聞 雑 誌 WEB 広 告 など 媒 体 に 広 告 掲 載 時 には 機 構 の 指 示 に 基 づき TOPICS 等 として 広 告 掲 載 した 情 報 を 掲 載 する 3D シミュレーションパースや 地 区 紹 介 動 画 など 機 構 の 指 示 に 基 づき 修 正 削 除 等 を 行 う その 他 各 種 情 報 更 新 時 には 機 構 の 指 示 により 全 てのページにおいて 更 新 掲 載 する 年 間 想 定 : 新 規 作 成 25P 画 像 更 新 115P テキスト 更 新 160P (4) 各 種 制 度 の 掲 載 各 種 制 度 の 変 更 や 各 地 区 各 画 地 においての 条 件 等 変 更 がある 場 合 情 報 を 機 構 の 指 示 によ り 関 連 する 全 てのページにおいて 変 更 更 新 を 行 う 年 間 想 定 : 新 規 作 成 0P 画 像 更 新 5P テキスト 更 新 35P (5) 更 新 履 歴 の 作 成 (1)~(4)の 業 務 が 発 生 した 場 合 作 成 更 新 を 行 う 年 間 想 定 :テキスト 更 新 120P (6) 各 地 区 画 地 情 報 の 追 加 修 正 各 地 区 画 地 情 報 等 が 変 更 される 場 合 機 構 の 指 示 に 基 づき CAD Illustrator photoshop データ 又 は 紙 による 図 面 ( 辺 長 図 造 成 計 画 図 供 給 施 設 図 等 )を 正 確 に 理 解 し 掲 載 する ホームページ 内 容 に 合 わせて WEB 用 に 加 工 し 掲 載 をする 航 空 写 真 現 地 写 真 が 新 しく 撮 影 された 場 合 は 機 構 の 指 示 に 基 づき 各 種 図 面 画 像 ( 土 地 利 用 計 画 図 造 成 計 画 図 周 辺 アクセス 図 等 )を 基 に 更 新 を 行 う 各 地 区 内 の 360 度 画 像 について 機 構 の 指 示 の 基 づき google アカウント 掲 載 許 可 の 取 得 および 360 度 画 像 の 掲 載 を 行 う 画 地 情 報 変 更 においては 首 都 圏 で 運 営 している ビジネス ロケーション サイト 受 託 会 社 との 連 携 を 取 り 掲 載 情 報 に 齟 齬 が 生 じないよう 調 整 する 修 正 前 のデータに 関 しては 元 データとして 受 託 期 間 内 は 保 存 しておく 追 加 修 正 が 為 された 場 合 これに 関 わる 全 てのページの 変 更 更 新 を 行 う 年 間 想 定 : 新 規 作 成 40P 画 像 更 新 75P テキスト 更 新 245P (7) 事 業 施 設 用 地 一 覧 の 作 成 機 構 の 指 示 により 都 度 発 生 する 事 業 施 設 用 地 一 覧 の 関 連 する 全 てのページにおいて HTML の 形 式 で 作 成 し 掲 載 情 報 の 更 新 を 行 う 年 間 想 定 : 新 規 作 成 0P 画 像 更 新 0P テキスト 更 新 250P - 4 -

(8) その 他 上 記 業 務 以 外 に 別 途 機 構 より 指 示 があった 場 合 正 確 に 指 示 内 容 を 理 解 し 迅 速 にホーム ページの 作 成 更 新 変 更 及 び 掲 載 を 行 う 年 間 想 定 : 新 規 作 成 5P 画 像 更 新 15P テキスト 更 新 35P (9) 作 業 量 機 構 から 指 示 するページ 数 は( 新 規 作 成 135P/ 年 画 像 更 新 480P/ 年 テキスト 更 新 1180P/ 年 )を 予 定 している 4 担 当 部 署 募 集 販 売 センター エリア 販 売 第 1 チーム - 5 -

8-2 なごみライフに 係 る 業 務 特 記 仕 様 書 1 目 的 なごみライフ(ホームページ)を 管 理 運 営 することを 目 的 とする 2 対 象 サイト なごみライフ (http://www.ur-net.go.jp/nagomilife/) 3 業 務 内 容 (1) 先 着 順 募 集 情 報 作 成 機 構 の 指 示 により 都 度 発 生 する 個 人 向 け 宅 地 の 募 集 情 報 データ(Word PDF Illustrator photoshop データ 等 ) 又 は 紙 による 資 料 を 元 に 作 成 掲 載 する 募 集 情 報 は トップページ(マップ 先 着 順 受 付 中 物 件 なごみライフからのお 知 らせ 最 新 の 宅 地 情 報 各 種 バナー 等 ) 及 び 該 当 地 区 に 関 連 するすべてのページの 更 新 を 行 う 上 記 の 告 知 の 他 募 集 開 始 の 掲 載 をすること 年 間 想 定 : 新 規 作 成 90P 画 像 更 新 140P テキスト 更 新 140P (2) 補 充 受 付 募 集 情 報 作 成 補 充 受 付 が 必 要 な 募 集 が 発 生 した 場 合 には 機 構 の 指 示 を 受 け それに 基 づいた 募 集 情 報 を 作 成 掲 載 する 補 充 受 付 の 抽 選 結 果 の 作 成 掲 載 を 行 う( 募 集 状 況 を 除 く) なお 抽 選 結 果 の 掲 載 は 抽 選 の 行 われた 当 日 掲 載 すること 年 間 想 定 : 新 規 作 成 5P 画 像 更 新 10P テキスト 更 新 10P (3) 民 間 住 宅 事 業 者 販 売 物 件 情 報 更 新 民 間 住 宅 事 業 者 が 機 構 から 購 入 した 民 間 住 宅 事 業 者 向 け 用 地 のバナー 広 告 掲 載 をホームペ ージの 民 間 住 宅 事 業 者 による 販 売 物 件 のページに 行 う 毎 月 20 日 機 構 締 切 で 受 付 けた バナー 広 告 掲 載 申 込 書 及 び バナー 広 告 画 像 データ(gif) を 毎 月 下 旬 に 受 け 取 り 翌 月 上 旬 までにホームページへ 反 映 する 一 定 期 間 ( 原 則 として3ケ 月 )を 過 ぎたバナー 広 告 は 機 構 からの 指 示 に 基 づき 削 除 する また 機 構 からバナー 広 告 のリンク 先 変 更 依 頼 があればバナー 広 告 掲 載 と 同 じスケジュール で 対 応 する 年 間 想 定 : 新 規 作 成 5P 画 像 更 新 20P テキスト 更 新 20P (4) その 他 トップページ お 問 い 合 わせ 資 料 請 求 宅 地 購 入 費 用 について の 各 ページについて 修 正 箇 所 が 発 生 した 場 合 には 機 構 の 指 示 により 更 新 削 除 を 行 う 上 記 作 業 以 外 に 別 途 指 示 のあったページ 等 の 作 成 掲 載 削 除 を 行 う 年 間 想 定 : 新 規 作 成 0P 画 像 更 新 5P テキスト 更 新 35P (5) 作 業 量 機 構 から 指 示 するページ 数 は( 新 規 作 成 100P/ 年 画 像 更 新 175P/ 年 テキスト 更 新 205 P/ 年 )を 予 定 している 4 担 当 部 署 募 集 販 売 センター 販 売 CSチーム - 6 -

8-3 URパートナーズ 関 西 に 係 る 業 務 特 記 仕 様 書 1 目 的 URパートナーズ 関 西 (ホームページ)を 管 理 運 営 することを 目 的 とする 2 対 象 サイト URパートナーズ 関 西 (https://smiletouch.ur-net.go.jp/ur-partners/) なお 本 業 務 の 対 象 サーバを 使 用 する 他 の 業 務 受 託 者 と 密 に 連 携 協 議 を 行 い 支 障 なく 円 滑 に 業 務 を 実 施 すること 3 業 務 内 容 (1)URパートナーズ( 関 西 ) 募 集 情 報 作 成 機 構 の 指 示 により 都 度 発 生 するURパートナーズ 募 集 用 地 について 会 員 専 用 ページのトップ ページに 募 集 情 報 地 区 情 報 ページに 募 集 概 要 地 区 概 要 交 通 図 画 地 図 を 作 成 掲 載 す る 募 集 概 要 地 区 概 要 は デジタルデータ(Word PDF 等 )を 元 にWEB 用 に 加 工 し 掲 載 を 行 う 位 置 図 交 通 図 画 地 図 は デジタルデータ 又 は 紙 データによる 図 面 ( 複 数 の 図 面 の 場 合 もあり)からWEB 用 に 作 成 し 掲 載 を 行 う 価 格 情 報 はURパートナーズ( 関 西 ) 会 員 専 用 ページにログインした 者 のみ 閲 覧 可 能 となる ように 掲 載 を 行 う 一 定 の 募 集 期 間 満 了 後 に 募 集 情 報 を 削 除 更 新 を 行 う (2) URパートナーズ( 関 西 ) 先 着 順 募 集 情 報 作 成 (1)と 同 様 の 募 集 が 先 着 順 に 移 行 した 段 階 で 作 成 し 掲 載 する 一 定 の 募 集 期 間 満 了 後 には 募 集 情 報 を 削 除 更 新 を 行 う 募 集 期 間 中 に 契 約 締 結 に 至 った 場 合 は 機 構 からの 指 示 に 基 づき 募 集 期 間 中 であっても 募 集 情 報 の 掲 載 を 終 了 し 削 除 更 新 を 行 う (3) URパートナーズ( 関 西 )のトップページの 更 新 変 更 会 員 制 度 募 集 地 区 ガイド 及 びメールマガジン 登 録 画 面 の 更 新 変 更 を 機 構 の 指 示 に 基 づき 行 う (4) 常 設 ページの 掲 載 情 報 の 更 新 変 更 URパートナーズ( 関 西 ) 会 員 様 向 けサービスメニュー 入 会 申 込 者 の 資 格 必 要 書 類 URパートナーズ( 関 西 ) 会 員 様 向 け 用 地 分 譲 入 会 申 込 資 料 請 求 お 問 い 合 わせのペー ジの 更 新 変 更 を 機 構 の 指 示 に 基 づき 行 う (5) 会 員 専 用 トップページ 情 報 交 流 ひろば の 更 新 変 更 お 問 い 合 わせ 欄 (ご 意 見 ご 質 問 物 件 資 料 請 求 よくあるお 問 い 合 わせ) メルマガ 欄 (バ ックナンバー) 情 報 提 供 ページ 欄 ( 地 区 トピックス イベント 情 報 )の 更 新 変 更 を 機 構 の - 7 -

指 示 に 基 づき 行 う (6) 会 員 専 用 ログイン 及 びメールマガジン 登 録 入 会 申 込 資 料 請 求 ご 意 見 ご 質 問 物 件 資 料 請 求 のメール 受 信 先 の 設 定 変 更 機 構 の 指 示 に 基 づきメール 受 信 先 の 設 定 変 更 を 行 う なお 会 員 ID パスワードの 発 行 受 信 情 報 の 管 理 は 除 く (7)その 他 上 記 作 業 以 外 に 別 途 指 示 のあったホームページの 作 成 更 新 変 更 及 び 掲 載 を 行 う (8) 作 業 量 機 構 から 指 示 するページ 数 は( 新 規 作 成 20P/ 年 画 像 更 新 10P/ 年 テキスト 更 新 20 P/ 年 ) 程 度 を 予 定 している ホームページ 作 成 更 新 変 更 及 び 掲 載 依 頼 があった 場 合 は 速 やかに 作 業 を 実 施 できる 体 制 を 組 むこと 4 担 当 部 署 募 集 販 売 センター 販 売 CSチーム - 8 -

( 別 添 ) ホームページ(なごみライフ ビジネスロケーションサイト 関 西 URパートナーズ 関 西 ) 新 規 ページ 作 成 既 存 ページ 更 新 集 計 表 業 務 責 任 者 担 当 者 平 成 28 年 月 度 No. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 月 日 ( 本 アップ 完 了 日 ) 新 規 ページ 作 成 数 新 規 作 成 画 像 データ 更 新 更 新 ページ 数 テキスト 更 新 なごみライフ ビジロケ パートナーズ なごみライフ ビジロケ パートナーズ なごみライフ ビジロケ パートナーズ 25 小 計 合 計 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 別 紙 及 び 成 果 品 のコピーを 添 付 すること

( 別 紙 ) ホームページ(なごみライフ ビジネスロケーションサイト 関 西 URパートナーズ 関 西 ) 新 規 作 成 更 新 報 告 書 業 務 担 当 者 : 平 成 0 年 0 月 0 日 ホームページ 区 分 [ なごみライフ ビジネスロケーションサイト 関 西 URパートナーズ 関 西 ] 1 依 頼 平 成 年 月 日 2 本 アップ 完 了 平 成 年 月 日 新 規 ページ 作 成 画 像 又 はテキスト URL ページタイトル 依 頼 作 業 項 目 合 計 ページ 更 新 ページ 作 成 画 像 更 新 URL ページタイトル 依 頼 作 業 項 目 合 計 ページ テキスト 更 新 URL ページタイトル 依 頼 作 業 項 目 合 計 ページ 1. 当 シートは 本 アップ 完 了 日 ベースで 作 成 する 2.ホームヘ ーシ 区 分 が 異 なる 場 合 は 同 日 の 本 アップ 完 了 日 の 作 業 であってもシートは 別 にする 3.ホームヘ ーシ 区 分 が 同 一 の 場 合 で 同 日 の 本 アップ 完 了 日 の 作 業 であっても 依 頼 日 が 異 なる 場 合 シートは 別 にする 4. 記 載 URLは なごみライフの 場 合 http://www.ur-net.go.jp/nagomilife/ を ビジネスロケーションサイト 関 西 の 場 合 http://www.ur-net.go.jp/business-kansai/ を URパートナーズ 関 西 の 場 合 https://smiletouch.ur-net.go.jp/ur-partners/ を 省 略 して 記 載 する