(2) 地 価 公 示 Official Land Price(Posted Land Price) 1 変 動 率 の 推 移 ( 圏 域 別 用 途 別 ) Historical Percentage Changes(by Area, by Use) 用 途 住 宅 地 商 業 地 Commer

1. 地 価 Land Price (1) 土 地 評 価 制 度 一 覧 Land Price Assessment System 地 価 公 示 毎 年 1 月 1 日 時 点 (3 月 下 旬 公 示 ) 国 土 交 通 省 土 地 鑑 定 委 員 会 Official Land Price (Land Market Value Publication) As of 1 st January every year The Land Appraisal Committee under the MLIT * MLIT : Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 基 準 地 価 ( 都 道 府 県 地 価 調 査 ) 毎 年 7 月 1 日 時 点 (9 月 下 旬 公 表 ) 都 道 府 県 知 事, 国 土 交 通 省 Prefectural Land Price (Publication of market values of standard sites) As of 1st July every year Prefectural government, MLIT 市 街 地 価 格 指 数 毎 年 3 月 末 9 月 末 ( 財 ) 日 本 不 動 産 研 究 所 Urban Land Price Index Twice a year, as of the end of March and September Japan Real Estate Institute 相 続 税 評 価 毎 年 1 月 1 日 以 降 適 用 国 税 庁 国 税 局 Assessed Property Value for the Inheritance Tax As of 1 st January every year National Tax Agency 固 定 資 産 評 価 ( 固 定 資 産 税 課 税 台 帳 価 格 ) 3 年 ごと1 月 1 日 時 点 総 務 省 市 町 村 長 Assessed Property Value for the Fixed Asset Tax As of 1 st January every 3 years Municipal government, Ministry of Internal Affairs and Communications 各 種 資 料 より 作 成 目 的 用 途 など Description 対 象 Subject Areas/Sites 一 般 の 土 地 の 取 引 価 格 に 対 する 指 標 の 提 供 地 点 不 動 産 鑑 定 士 等 の 鑑 定 評 価 の 規 準 市 街 化 区 域 18,269 公 共 用 地 の 取 得 価 格 の 算 定 の 規 準 urbanization promotion area 収 用 委 員 会 の 補 償 金 額 の 算 定 の 規 準 国 土 利 用 計 画 法 による 土 地 取 引 規 制 におけ 市 街 化 調 整 区 域 1,275 る 価 格 審 査 の 規 準 urbanization control area 国 土 利 用 計 画 法 に 基 づく 土 地 の 買 取 価 格 の 算 定 の 規 準 その 他 の 都 市 計 画 区 域 3,816 公 有 地 の 拡 大 の 推 進 に 関 する 法 律 に 基 づく other city planning area 土 地 の 買 収 価 格 の 算 定 の 規 準 To publish the market value index for ordinary 都 市 計 画 区 域 外 20 land transactions others To provide an indication of the market value of 計 1,376 市 区 町 村 23,380 standard sites for real property appraisal by (H27 年 ) Licensed Real Property Appraiser To provide an indication of standard site values 23,380 sites for calculation of in 1,376 municipalities - the purchase price of land for public (2015) facilities - compensation amounts by the Prefectural Expropriation Committee - the examination of land transaction based on the National Land Use Planning Act - the purchase price of land based on the National Land Use Planning Act 国 土 利 用 計 画 法 に 基 づき 各 都 道 府 県 が 調 査 地 点 の 正 常 価 格 を 調 査 公 表 するもの 国 47 都 道 府 県 の 域 都 道 府 県 の 発 表 に 合 わせて 国 土 交 通 省 が 国 宅 地 21,224 地 点 の 状 況 をとりまとめて 公 表 する ( 参 考 ) 地 価 公 示 と 林 地 507 地 点 は 調 査 時 期 調 査 地 点 において 相 互 に 補 完 的 計 21,731 地 点 (H27 年 ) な 関 係 にある To properly and smoothly apply regulations In all areas of the 47 prefectures related to the transfer of land ownership under nationwide, 21,224 sites in urban the authority of the National Land Use Planning areas and 507 sites in forestry are Law surveyed.(2015) 市 街 地 の 宅 地 価 格 の 推 移 をあらわす To provide a benchmark of urban land value trends 相 続 税 贈 与 税 (いずれも 国 税 )の 対 象 価 額 To provide an indication of site values for calculation of the inheritance tax and the gift tax 評 価 水 準 : 地 価 公 示 価 格 の8 割 程 度 Level: about 80% of Official Land Price 登 録 免 許 税 ( 国 税 ) 不 動 産 取 得 税 ( 都 道 府 県 税 ) 固 定 資 産 税 都 市 計 画 税 (いずれも 市 町 村 税 )の 対 象 価 額 To provide an indication of site values for calculation of the registration and license tax, the real estate acquisition tax, the fixed asset tax and the city planning tax 評 価 水 準 : 地 価 公 示 価 格 の7 割 程 度 Level: about 70% of Official Land Price 主 要 223 都 市 (1 都 市 10 地 点 ) 商 業 地 住 宅 地 工 業 地 に 分 類 標 準 的 代 表 的 な 宅 地 を 調 査 地 点 に 選 定 In 223 major cities (10 locations per city), urban land is classified into commercial land, residential land and industrial land, and typical locations for each category are selected. 路 線 価 方 式 Prices along selected streets across Japan 路 線 価 方 式 Prices along selected streets across Japan Prepared based on reference materials by Mitsui Fudosan Co., Ltd. [1]-1

(2) 地 価 公 示 Official Land Price(Posted Land Price) 1 変 動 率 の 推 移 ( 圏 域 別 用 途 別 ) Historical Percentage Changes(by Area, by Use) 用 途 住 宅 地 商 業 地 Commercial Residential Use 用 途 平 均 All 圏 域 公 示 年 Year Area 三 大 都 市 圏 平 均 Above Three Areas Average 国 平 均 三 大 都 市 圏 平 均 Above Three Areas 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 68.6 0.4 6.6 6.6-9.1-14.6-7.8-2.9-5.0-3.4-3.0-6.4-6.8-5.8 18.6 32.7 56.1 6.5-22.9-17.1-6.8-1.9-4.3-2.2-1.5-5.2-6.1-6.7 7.3 16.4 20.2 18.8-5.2-8.6-6.1-4.0-3.6-1.7-0.8-3.3-1.8-1.9 46.6 11.0 22.0 8.0-12.5-14.5-7.3-2.8-4.6-2.8-2.2-5.7-5.9-5.6 1.9 4.4 11.4 13.6 2.3-1.7-1.2-0.3-0.6-0.4-0.6-1.9-2.3-2.8 25.0 7.9 17.0 10.7-5.6-8.7-4.7-1.6-2.6-1.6-1.4-3.8-4.1-4.2 61.1 3.0 4.8 4.1-6.9-19.0-18.3-15.4-17.2-13.2-8.2-10.1-9.6-8.0 37.2 35.6 46.3 8.1-19.5-24.2-19.1-15.3-15.8-9.9-6.8-9.6-11.3-11.0 16.8 21.0 22.4 19.1-7.6-13.7-11.5-12.7-12.6-8.5-6.2-11.2-7.3-5.6 46.6 14.1 18.6 8.1-10.3-19.2-17.2-14.8-16.0-11.5-7.5-10.2-9.6-8.3 Average 5.4 7.6 15.4 16.3 0.4-5.6-5.9-5.5-5.8-5.4-5.1-6.8-7.0-7.0 国 平 均 21.9 10.3 16.7 12.9-4.0-11.4-11.3-10.0-9.8-7.8-6.1-8.1-8.0-7.5 65.3 1.8 7.2 7.0-8.4-14.9-9.4-5.0-7.0-5.1-3.9-7.1-7.4-6.4 19.8 32.1 53.9 6.8-21.3-17.4-8.5-4.0-6.0-3.4-2.3-5.9-6.9-7.4 8.3 16.4 19.9 18.4-5.1-9.3-6.9-5.6-5.2-3.0-1.9-4.9-3.0-2.8 三 大 都 市 圏 平 均 Above Three Areas 43.8 12.2 22.1 8.5-11.6-14.7-8.8-4.8-6.4-4.3-3.2-6.4-6.6-6.1 Average 2.4 4.8 11.7 13.8 1.9-2.3-2.0-1.2-1.8-1.6-1.7-3.0-3.4-3.8 国 平 均 21.7 8.3 16.6 11.3-4.6-8.4-5.6-3.0-4.0-2.9-2.4-4.6-4.9-4.9 注 : (1) 変 動 率 は 各 年 とも 前 年 と 継 続 する 標 準 地 の 価 格 の 変 動 率 の 単 純 平 均 である (2) 首 都 圏 整 備 法 による 既 成 市 街 地 および 近 郊 整 備 地 帯 を 含 む 市 区 町 村 の 区 域 近 畿 圏 整 備 法 による 既 成 都 市 区 域 および 近 郊 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 中 部 圏 開 発 整 備 法 による 都 市 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 [1]-2

( 単 位 :%) (in %) 公 示 年 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Year 用 圏 域 途 Area -5.9-5.6-4.7-3.2-0.9 3.6 5.5-4.4-4.9-1.7-1.6-0.7 0.7 0.5-8.6-8.8-8.0-5.2-1.6 1.8 2.7-2.0-4.8-2.4-1.3-0.9-0.1 0.0 住 -4.4-5.6-4.9-3.3-1.3 1.7 2.8-2.8-2.5-0.6-0.4 0.0 1.1 0.8 宅 三 大 都 市 圏 平 均 -6.5-6.5-5.7-3.7-1.2 2.8 4.3-3.5-4.5-1.8-1.3-0.6 0.5 0.4 Above Three Areas 地 -4.0-5.1-5.7-5.4-4.2-2.7-1.8-2.8-3.8-3.6-3.3-2.5-1.5-1.1 Average -5.2-5.8-5.7-4.6-2.7 0.1 1.3-3.2-4.2-2.7-2.3-1.6-0.6 国 平 均 -0.4-7.4-5.8-4.5-2.5 1.0 9.4 12.2-6.1-7.3-2.5-1.9-0.5 1.7 2.0-11.3-10.2-8.8-5.0 0.8 8.3 7.2-3.3-7.4-3.6-1.7-0.5 1.4 1.5 商 -8.1-8.0-6.0-3.3 0.9 7.8 8.4-5.9-6.1-1.2-0.8-0.3 1.8 1.4 業 三 大 都 市 圏 平 均 -8.5-7.1-5.8-3.2 1.0 8.9 10.4-5.4-7.1-2.5-1.6-0.5 1.6 1.8 Above Three Areas 地 -8.1-8.7-8.7-7.5-5.5-2.8-1.4-4.2-5.3-4.8-4.3-3.3-2.1-1.4 Average -8.3-8.0-7.4-5.6-2.7 2.3 3.8-4.7-6.1-3.8-3.1-2.1-0.5 国 平 均 0.0-6.4-5.9-4.9-3.2-0.7 4.6 6.7-4.7-5.4-1.9-1.7-0.6 0.9 0.9-9.1-9.1-8.3-5.4-1.4 2.7 3.4-2.3-5.3-2.7-1.5-0.9 0.2 0.3-5.3-6.1-5.3-3.5-1.0 2.8 3.8-3.5-3.3-0.8-0.6-0.1 1.2 0.9 用 途 三 大 都 市 圏 平 均 -6.9-6.8-5.9-3.9-0.9 3.8 5.3-3.8-5.0-2.0-1.5-0.6 0.7 0.7 平 Above Three Areas 均 -5.0-6.0-6.5-6.0-4.6-2.8-1.8-3.2-4.2-3.9-3.6-2.8-1.7-1.2 Average -5.9-6.4-6.2-5.0-2.8 0.4 1.7-3.5-4.6-3.0-2.6-1.8-0.6 国 平 均 -0.3 Notes: (1)The figures indicate a simple average of year-on-year change of each standard point. (2):Existing urban area and cities, wards, towns and villages, including suburban development areas, under the Metropolitan Area Readjustment Act :Existing urban area and cities, wards, towns and villages, including suburban development areas, under the Kinki Region Development Law Act :Cities, towns and villages, including urban development areas, under the Chubu Area Development and Improvement Act [1]-3 Use Residential Commercial All

(%) 70 60 50 40 30 20 10 0-10 -20 2 住 宅 地 ( 圏 域 別 ) Residential Land(by Area) a. 変 動 率 の 推 移 ( 圏 域 別 ) Percentage Changes(by Area) 国 平 均 Average 名 古 屋 0.8 東 京 0.5 大 阪 0 国 -0.4 地 方 -1.1-30 86 90 95 00 05 10 15 ( 年 /year) (year 1986 = 100) 350 300 250 200 b.1986 年 を 100 とした 指 数 ( 圏 域 別 ) Index by Area(year1986=100) 国 平 均 Average 150 名 古 屋 101.5 東 京 93.2 100 国 86.4 50 大 阪 80.6 地 方 76.2 0 86 90 95 00 05 10 15 ( 年 /year) 注 : (1) 変 動 率 は 各 年 とも 前 年 と 継 続 する 標 準 地 の 価 格 の 変 動 率 の 単 純 平 均 である (2) 首 都 圏 整 備 法 による 既 成 市 街 地 および 近 郊 整 備 地 帯 を 含 む 市 区 町 村 の 区 域 近 畿 圏 整 備 法 による 既 成 都 市 区 域 および 近 郊 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 中 部 圏 開 発 整 備 法 による 都 市 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 Footnotes are the same as page 3. [1]-4

(%) 70 60 50 40 30 20 10 0-10 -20 3 商 業 地 ( 圏 域 別 ) Commercial Land(by Area) a. 変 動 率 の 推 移 ( 圏 域 別 ) Percentage Changes(by Area) 国 平 均 Average 東 京 2.0 大 阪 1.5 名 古 屋 1.4 国 0.0 地 方 -1.4-30 86 90 95 00 05 10 15 ( 年 /year) (year 1986 = 100) 350 300 250 200 150 100 50 b.1986 年 を 100 とした 指 数 ( 圏 域 別 ) Index by Area(year1986=100) 国 平 均 Average 名 古 屋 63.6 東 京 59.7 国 51.6 大 阪 49.3 地 方 44.6 0 86 90 95 00 05 10 15 ( 年 /year) 注 : (1) 変 動 率 は 各 年 とも 前 年 と 継 続 する 標 準 地 の 価 格 の 変 動 率 の 単 純 平 均 である (2) 首 都 圏 整 備 法 による 既 成 市 街 地 および 近 郊 整 備 地 帯 を 含 む 市 区 町 村 の 区 域 近 畿 圏 整 備 法 による 既 成 都 市 区 域 および 近 郊 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 中 部 圏 開 発 整 備 法 による 都 市 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 Footnotes are the same as page 3. [1]-5

4 の 住 宅 地 ( 地 域 別 ) Residential Land in Greater Tokyo(by District) ( 単 位 : %) (in %) 公 示 年 Year 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 地 域 District -4.7-3.2-0.9 3.6 5.5-4.4-4.9-1.7-1.6-0.7 0.7 0.5 東 京 都 Tokyo Metropolitan -3.1-1.7 0.8 8.0 9.2-6.5-6.2-1.6-1.0-0.3 1.4 1.4 東 京 都 区 部 23Wards of Tokyo -1.3-0.3 2.2 11.4 10.4-8.3-6.8-1.3-1.0-0.2 1.8 1.9 区 部 都 心 部 Central Area -0.4 0.9 6.3 18.0 15.3-9.5-8.9-1.5-1.1-0.2 3.7 3.7 区 部 南 西 部 Southwest Area -1.0-0.2 1.5 10.1 10.6-10.1-7.0-1.0-0.9-0.2 1.7 1.9 区 部 北 東 部 Northeast Area -2.3-0.9 0.9 9.8 7.3-4.6-5.3-1.6-1.1-0.3 1.0 1.0 多 摩 地 域 Tama Area -5.1-3.1-0.7 4.6 7.9-4.9-5.7-1.8-1.0-0.3 1.1 0.8 神 奈 川 県 Kanagawa Prefecture -5.0-3.7-1.8 1.7 4.4-3.0-3.4-1.3-1.2-0.3 0.6 0.4 横 浜 市 Yokohama City -4.6-3.2-1.4 3.2 5.1-3.4-4.2-1.2-1.1 0.2 1.7 1.5 川 崎 市 Kawasaki City -4.7-2.8-0.2 5.3 8.0-6.1-3.0-0.9-0.2 0.7 1.4 1.1 相 模 原 市 Sagamihara City -5.8-4.6-2.9-0.5 3.7-2.1-3.1-1.2-1.1-0.3 0.6 0.3 そ の 他 -5.4-4.3-2.8-0.8 2.5-1.8-2.8-1.6-1.6-1.1-0.6-0.8 埼 玉 県 Saitama Prefecture -4.9-3.4-1.6 0.9 4.0-3.6-5.1-2.3-2.3-1.2 0.4 0.1 さ い た ま 市 Saitama City -3.4-1.8-0.1 2.7 6.0-4.6-5.4-1.9-1.8-0.7 1.4 0.9 そ の 他 -6.6-4.9-2.0 0.5 3.5-3.4-5.0-2.4-2.4-1.3 0.2 0.0 千 葉 県 Chiba Prefecture -6.6-4.2-1.2 1.8 3.0-3.7-4.6-1.8-2.2-1.2 0.1 0.1 千 葉 市 Chiba City -6.7-4.2-1.1 2.2 4.3-3.6-3.6-1.9-1.8-1.1 0.1 0.2 そ の 他 -9.0-4.2-1.3 1.7 2.7-3.7-4.8-1.8-2.3-1.2 0.1 0.1 茨 城 県 Ibaraki Prefecture -8.5-7.8-4.5-1.3-1.5-3.7-4.8-3.6-4.2-3.2-1.6-1.1 注 : (1) 各 都 県 の 中 にあっても ( 首 都 圏 整 備 法 による 既 成 市 街 地 および 近 郊 整 備 地 帯 を 含 む 市 区 町 村 の 区 域 )に 含 まれない 市 区 町 村 の 区 域 を 除 く (2) 区 部 都 心 部 千 代 田 中 央 港 新 宿 文 京 台 東 渋 谷 豊 島 の 各 区 区 部 南 西 部 品 川 目 黒 大 田 世 田 谷 中 野 杉 並 練 馬 の 各 区 区 部 北 東 部 墨 田 江 東 北 荒 川 板 橋 足 立 葛 飾 江 戸 川 の 各 区 Notes: (1)The figures are based on only the sites that are included in the under the Metropolitan Area Readjustment Act. (2)Tokyo Central Area: Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku, Bunkyo, Taito, Shibuya and Toshima Tokyo Southwest Area: Shinagawa, Meguro, Ota, Setagaya, Nakano, Suginami and Nerima Tokyo Northeast Area: Sumida, Koto, Kita, Arakawa, Itabashi, Adachi, Katsushika, Edogawa [1]-6

5 の 商 業 地 ( 地 域 別 ) Commercial Land in Greater Tokyo(by District) ( 単 位 : %) (in %) 公 示 年 Year 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 地 域 District -4.5-2.5 1.0 9.4 12.2-6.1-7.3-2.5-1.9-0.5 1.7 2.0 東 京 都 Tokyo Metropolitan -2.7-0.9 3.0 14.0 15.9-7.5-9.1-2.8-1.9-0.4 2.4 2.9 東 京 都 区 部 23Wards of Tokyo -2.2-0.5 3.7 15.9 17.3-8.1-9.8-3.0-2.1-0.4 2.7 3.4 区 部 都 心 部 Central Area -2.3-0.3 5.0 18.3 20.4-8.8-12.5-3.9-2.8-0.5 3.6 4.8 区 部 南 西 部 Southwest Area -1.3-0.3 2.8 13.4 14.9-9.2-7.5-2.1-1.5-0.3 1.8 2.4 区 部 北 東 部 Northeast Area -2.9-1.3 1.1 12.8 12.3-5.4-6.2-1.9-1.1-0.2 1.5 1.5 多 摩 地 域 Tama Area -5.1-2.7 0.0 5.6 9.8-5.0-6.0-2.2-1.1-0.4 1.3 1.4 神 奈 川 県 Kanagawa Prefecture -6.6-4.4-1.8 4.2 8.3-4.2-4.5-1.7-1.1 0.3 1.5 1.4 横 浜 市 Yokohama City -6.7-4.1-1.4 7.0 9.6-4.7-5.7-2.2-1.3 0.5 2.4 2.4 川 崎 市 Kawasaki City -6.2-3.7-0.5 6.7 13.1-7.4-3.9-0.4 0.1 2.1 3.4 2.8 相 模 原 市 Sagamihara City -6.2-4.5-2.4 0.8 6.3-2.8-3.7-1.8-1.3-0.5 0.3 0.4 そ の 他 -6.7-5.0-3.0-0.4 4.4-2.1-3.2-1.7-1.5-0.8-0.4-0.3 埼 玉 県 Saitama Prefecture -5.6-3.8-1.5 2.3 6.6-4.5-6.5-2.6-2.5-1.0 0.7 0.6 さ い た ま 市 Saitama City -5.8-3.4-0.5 4.8 8.8-6.1-7.8-2.6-2.2-0.5 1.5 2.0 そ の 他 -8.0-6.0-1.9 1.3 5.7-3.8-6.0-2.6-2.6-1.3 0.3 0.1 千 葉 県 Chiba Prefecture -8.0-4.8 0.1 5.0 7.6-4.5-5.1-2.0-2.2-1.3 0.5 0.8 千 葉 市 Chiba City -7.9-4.4 0.5 7.2 12.9-5.1-4.8-2.9-2.7-1.9-0.3 0.0 そ の 他 -11.5-4.9 0.0 4.3 6.1-4.3-5.2-1.8-2.1-1.1 0.7 1.0 茨 城 県 Ibaraki Prefecture -9.4-8.9-6.3-1.6-2.1-3.6-4.4-4.0-5.0-4.2-2.5-1.6 注 : (1) 各 都 県 の 中 にあっても ( 首 都 圏 整 備 法 による 既 成 市 街 地 および 近 郊 整 備 地 帯 を 含 む 市 区 町 村 の 区 域 )に 含 まれない 市 区 町 村 の 区 域 を 除 く (2) 区 部 都 心 部 千 代 田 中 央 港 新 宿 文 京 台 東 渋 谷 豊 島 の 各 区 区 部 南 西 部 品 川 目 黒 大 田 世 田 谷 中 野 杉 並 練 馬 の 各 区 区 部 北 東 部 墨 田 江 東 北 荒 川 板 橋 足 立 葛 飾 江 戸 川 の 各 区 Footnotes are the same as page 6. [1]-7

6 の 住 宅 地 ( 地 域 別 ) Residential Land in Greater Osaka(by District) ( 単 位 : %) (in %) 公 示 年 Year 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 地 域 District -8.0-5.2-1.6 1.8 2.7-2.0-4.8-2.4-1.3-0.9-0.1 0.0 大 阪 府 Osaka Prefecture -7.7-5.3-1.9 1.9 2.5-1.9-4.8-2.6-1.5-0.9-0.2-0.1 大 阪 市 Osaka City -5.6-3.6-0.5 2.3 2.5-2.2-5.6-2.9-1.4-0.6 0.1 0.3 中 心 6 区 Central 6Wards -3.9-1.3 1.7 5.5 4.4-3.0-6.4-1.8 0.4 1.0 2.0 2.2 北 大 阪 Northern Area -6.8-5.1-1.8 3.3 3.8-2.7-4.0-2.2-0.7-0.4 0.3 0.4 東 大 阪 Eastern Area -7.9-5.2-1.0 2.5 2.1-1.8-5.9-2.8-2.0-1.4-0.6-0.5 南 大 阪 Southern Area -9.0-6.4-3.1 0.7 2.0-1.4-4.4-2.7-1.8-1.2-0.3-0.3 堺 市 Sakai City -7.3-3.8-0.5 2.3 3.3-1.9-5.0-2.9-1.6-0.6 0.2 0.2 兵 庫 県 Hyogo Prefecture -7.8-4.2-0.8 2.1 4.1-2.1-5.4-1.9-0.7-0.4 0.3 0.4 神 戸 市 Kobe City -7.9-5.8-2.9 0.6 2.0-2.2-5.3-1.8-0.7-0.4 0.6 0.6 東 部 4 区 Eastern 4Wards -4.5-2.1 0.8 5.4 6.6-2.7-5.6-1.0 0.0 0.3 2.3 2.3 阪 神 地 域 Hanshin Area -7.8-2.7 1.2 3.4 6.0-2.0-5.4-2.0-0.7-0.5 0.1 0.3 京 都 府 Kyoto Prefecture -8.4-5.7-1.4 2.3 2.4-2.3-4.1-2.3-1.4-1.0-0.3 0.0 京 都 市 Kyoto City -7.3-4.6-0.2 3.5 2.7-2.9-4.9-2.6-1.4-0.9 0.1 0.3 中 心 5 区 Central 5Wards -5.7-2.4 2.2 4.5 3.5-3.2-5.3-2.9-1.0-0.5 0.6 0.7 そ の 他 -10.0-7.2-2.8 0.7 1.9-1.5-3.2-2.0-1.4-1.2-0.7-0.5 奈 良 県 Nara Prefecture -8.8-5.9-2.8-0.2 1.2-2.1-4.5-2.9-2.0-1.1-0.5-0.3 奈 良 市 Nara City -8.5-5.7-2.2 1.0 3.1-2.3-4.8-2.9-1.5-0.3 0.7 0.9 注 : (1) 各 府 県 の 中 にあっても ( 近 畿 圏 整 備 法 による 既 成 市 街 地 および 近 郊 整 備 地 帯 を 含 む 市 区 町 村 の 区 域 )に 含 まれない 市 区 町 村 の 区 域 を 除 く (2) 大 阪 市 中 心 6 区 福 島 西 天 王 寺 浪 速 北 中 央 の 各 区 北 大 阪 豊 中 池 田 吹 田 高 槻 茨 木 箕 面 摂 津 の 各 市 及 び 島 本 町 豊 能 町 能 勢 町 東 大 阪 守 口 枚 方 八 尾 寝 屋 川 大 東 柏 原 門 真 東 大 阪 四 條 畷 交 野 の 各 市 南 大 阪 大 阪 市 北 大 阪 東 大 阪 を 除 くその 他 の 大 阪 府 神 戸 市 東 部 4 区 東 灘 灘 兵 庫 中 央 の 各 区 阪 神 地 域 尼 崎 西 宮 芦 屋 伊 丹 宝 塚 川 西 三 田 の 各 市 及 び 猪 名 川 町 京 都 市 中 心 5 区 北 上 京 左 京 中 京 下 京 の 各 区 Notes: (1)The figures are based on only the sites that are included in the under the Kinki Region Development Law Act. (2)Osaka Central 6 Wards: Fukushima, Nishi, Tennoji, Naniwa, Kita and Chuo [1]-8

7 の 商 業 地 ( 地 域 別 ) Commercial Land in Greater Osaka(by District) ( 単 位 : %) (in %) 公 示 年 Year 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 地 域 District -8.8-5.0 0.8 8.3 7.2-3.3-7.4-3.6-1.7-0.5 1.4 1.5 大 阪 府 Osaka Prefecture -9.0-5.2 1.2 10.3 9.3-3.8-8.9-4.6-2.1-0.5 1.9 2.0 大 阪 市 Osaka City -7.8-4.2 3.4 15.0 11.7-5.3-11.7-5.9-2.4-0.1 3.6 3.5 中 心 6 区 Central 6Wards -6.9-3.3 6.0 20.7 15.2-6.3-13.8-7.0-2.7 0.3 5.1 4.8 北 大 阪 Northern Area -9.5-6.7-1.5 7.6 10.4-3.2-4.7-2.7-0.6-0.1 1.3 1.5 東 大 阪 Eastern Area -10.5-5.9-0.6 4.6 4.2-1.0-6.1-3.0-2.3-1.2-0.3-0.1 南 大 阪 Southern Area -11.3-6.6-2.6 2.4 4.4-1.4-5.3-3.3-2.2-1.3-0.2 0.1 堺 市 Sakai City -9.3-4.1-0.5 6.0 8.5-2.0-8.2-5.5-2.8-1.6 0.1 0.4 兵 庫 県 Hyogo Prefecture -8.9-4.6-0.3 4.7 6.0-2.9-6.7-3.0-1.4-0.7 0.7 1.0 神 戸 市 Kobe City -7.8-4.7-0.6 6.4 6.8-3.4-7.1-2.3-1.3-0.6 1.0 1.2 東 部 4 区 Eastern 4Wards -7.6-4.1 0.4 9.6 9.8-4.3-8.5-2.4-1.4-0.4 1.6 1.8 阪 神 地 域 Hanshin Area -9.9-4.5 0.1 3.0 5.3-2.4-6.2-3.8-1.5-0.8 0.3 0.9 京 都 府 Kyoto Prefecture -7.0-3.8 3.2 10.1 5.5-3.3-5.2-1.3-0.4 0.0 1.7 1.8 京 都 市 Kyoto City -6.7-3.3 4.1 11.6 5.8-3.5-5.5-1.2-0.3 0.2 2.2 2.3 中 心 5 区 Central 5Wards -4.9-1.1 6.6 15.1 5.5-4.4-5.8-0.9 0.0 0.6 3.0 2.9 そ の 他 -8.5-6.4-2.3 1.8 3.5-1.9-4.1-2.6-1.0-0.9-0.2-0.2 奈 良 県 Nara Prefecture -10.2-7.0-3.5-0.6 0.8-1.9-4.6-3.4-2.5-1.6-0.5-0.3 奈 良 市 Nara City -9.6-5.9-2.4 1.3 2.8-1.0-3.8-1.9-1.3-0.5 0.9 1.4 注 : (1) 各 府 県 の 中 にあっても ( 近 畿 圏 整 備 法 による 既 成 市 街 地 および 近 郊 整 備 地 帯 を 含 む 市 区 町 村 の 区 域 )に 含 まれない 市 区 町 村 の 区 域 を 除 く (2) 大 阪 市 中 心 6 区 福 島 西 天 王 寺 浪 速 北 中 央 の 各 区 北 大 阪 豊 中 池 田 吹 田 高 槻 茨 木 箕 面 摂 津 の 各 市 及 び 島 本 町 豊 能 町 能 勢 町 東 大 阪 守 口 枚 方 八 尾 寝 屋 川 大 東 柏 原 門 真 東 大 阪 四 條 畷 交 野 の 各 市 南 大 阪 大 阪 市 北 大 阪 東 大 阪 を 除 くその 他 の 大 阪 府 神 戸 市 東 部 4 区 東 灘 灘 兵 庫 中 央 の 各 区 阪 神 地 域 尼 崎 西 宮 芦 屋 伊 丹 宝 塚 川 西 三 田 の 各 市 及 び 猪 名 川 町 京 都 市 中 心 5 区 北 上 京 左 京 中 京 下 京 の 各 区 Footnotes are the same as page 8. [1]-9

8 の 住 宅 地 ( 地 域 別 ) Residential Land in Greater Nagoya(by District) ( 単 位 : %) (in %) 公 示 年 Year 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 地 域 District -4.9-3.3-1.3 1.7 2.8-2.8-2.5-0.6-0.4 0.0 1.1 0.8 愛 知 県 Aichi Prefecture -4.8-2.9-0.9 2.2 3.2-3.0-2.6-0.5-0.2 0.2 1.3 0.9 名 古 屋 市 Nagoya City -5.5-2.1 1.4 6.6 7.6-4.2-4.0 0.1-0.1 0.4 2.6 1.7 尾 張 地 域 Owari Area -4.4-3.7-2.4 0.3 1.2-2.2-2.2-0.8-0.3 0.0 1.0 0.7 西 三 河 地 域 West Mikawa Area -2.9-2.2-0.5 1.0 2.0-2.8-1.2-0.1 0.4 1.1 1.6 1.3 知 多 地 域 Chita Area -6.0-4.6-3.3-1.8-0.3-2.3-2.4-1.7-1.3-1.3-1.1-0.6 三 重 県 Mie Prefecture -5.3-6.8-4.6-2.0-0.9-1.4-2.1-1.6-1.9-1.6-0.7-0.7 四 日 市 市 Yokkaichi City -5.5-7.5-4.7-1.9-0.9-1.4-2.2-1.6-1.9-1.5-0.6-0.5 注 : (1) 各 県 の 中 にあっても ( 中 部 圏 開 発 整 備 法 による 都 市 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 )に 含 まれない 市 区 町 村 の 区 域 を 除 く (2) 尾 張 地 域 一 宮 市 瀬 戸 市 春 日 井 市 津 島 市 犬 山 市 江 南 市 小 牧 市 稲 沢 市 尾 張 旭 市 岩 倉 市 豊 明 市 日 進 市 愛 西 市 清 須 市 北 名 古 屋 市 弥 富 市 あま 市 長 久 手 市 東 郷 町 豊 山 町 大 口 町 扶 桑 町 大 治 町 蟹 江 町 飛 鳥 村 西 三 河 地 域 岡 崎 市 碧 南 市 刈 谷 市 豊 田 市 安 城 市 西 尾 市 知 立 市 高 浜 市 みよし 市 幸 田 町 知 多 地 域 半 田 市 常 滑 市 東 海 市 大 府 市 知 多 市 阿 久 比 町 東 浦 町 南 知 多 町 美 浜 町 武 豊 町 Notes: (1)The figures are based on only the sites that are included in the under the Chubu Area Development and Improvement Act (2)Owari Area includes Ichinomiya and Kasugai. West Mikawa Area includes Toyota and Okazaki. [1]-10

9 の 商 業 地 ( 地 域 別 ) Commercial Land in Greater Nagoya(by District) ( 単 位 : %) (in %) 公 示 年 Year 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 地 域 District -6.0-3.3 0.9 7.8 8.4-5.9-6.1-1.2-0.8-0.3 1.8 1.4 愛 知 県 Aichi Prefecture -5.9-3.0 1.4 8.5 8.9-6.2-6.3-1.2-0.8-0.2 1.9 1.6 名 古 屋 市 Nagoya City -5.7-1.9 5.0 16.1 15.8-9.1-9.7-1.3-1.0-0.3 3.7 2.9 尾 張 地 域 Owari Area -6.3-5.4-3.9-1.0 0.6-2.8-3.0-1.3-0.5 0.1 0.6 0.6 西 三 河 地 域 West Mikawa Area -4.9-2.5-1.2 0.5 1.3-3.2-2.0-0.5-0.1 0.5 0.8 0.6 知 多 地 域 Chita Area -8.1-6.8-5.2-2.9-0.5-2.7-2.7-1.9-1.6-1.9-1.4-0.8 三 重 県 Mie Prefecture -7.3-7.8-5.8-2.1 0.5-1.9-2.4-1.7-1.9-1.4 0.0 0.0 四 日 市 市 Yokkaichi City -7.9-8.6-6.0-1.8 0.8-1.9-2.4-1.5-1.7-1.3 0.1 0.1 注 : (1) 各 県 の 中 にあっても ( 中 部 圏 開 発 整 備 法 による 都 市 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 )に 含 まれない 市 区 町 村 の 区 域 を 除 く (2) 尾 張 地 域 一 宮 市 瀬 戸 市 春 日 井 市 津 島 市 犬 山 市 江 南 市 小 牧 市 稲 沢 市 尾 張 旭 市 岩 倉 市 豊 明 市 日 進 市 愛 西 市 清 須 市 北 名 古 屋 市 弥 富 市 あま 市 長 久 手 市 東 郷 町 豊 山 町 大 口 町 扶 桑 町 大 治 町 蟹 江 町 飛 鳥 村 西 三 河 地 域 岡 崎 市 碧 南 市 刈 谷 市 豊 田 市 安 城 市 西 尾 市 知 立 市 高 浜 市 みよし 市 幸 田 町 知 多 地 域 半 田 市 常 滑 市 東 海 市 大 府 市 知 多 市 阿 久 比 町 東 浦 町 南 知 多 町 美 浜 町 武 豊 町 Footnotes are the same as page 10. [1]-11

10 都 道 府 県 別 一 覧 ( 用 途 別 ) Changes in Prefectures(by Use) ( 単 位 : %) (in %) 都 道 府 県 名 住 宅 地 Residential 商 業 地 Commercial Prefecture 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 北 海 道 Hokkaido -3.3-4.8-4.4-3.4-2.5-1.0-1.0-5.4-7.1-6.1-4.6-3.2-1.3-0.9 青 森 県 Aomori -4.4-5.2-5.5-5.7-5.5-4.0-2.9-6.7-7.0-6.7-6.4-5.7-4.3-3.1 岩 手 県 Iwate -3.8-4.7-4.9-4.8-2.7-0.9-0.4-7.1-8.2-7.6-7.0-4.8-3.5-2.2 宮 城 県 Miyagi -2.7-3.5-2.9-0.7 1.4 2.5 2.3-8.1-8.3-6.5-3.9 0.0 1.7 2.3 秋 田 県 Akita -4.7-5.1-5.2-5.1-4.9-4.7-4.2-8.2-8.4-7.6-7.4-6.4-5.8-5.0 山 形 県 Yamagata -4.2-4.8-4.3-4.1-3.4-1.9-1.4-5.2-5.9-5.2-4.8-4.2-2.9-2.2 福 島 県 Fukushima -3.1-3.7-3.4-6.2-1.6 1.2 2.9-4.1-4.9-4.3-7.2-3.2-0.5 0.8 茨 城 県 Ibaraki -3.6-5.1-4.7-5.5-4.0-2.5-1.6-4.0-5.2-4.8-5.8-4.8-3.2-2.1 栃 木 県 Tochigi -2.7-4.1-4.3-4.6-3.6-2.5-1.7-3.0-4.6-4.9-5.4-4.4-3.0-2.1 群 馬 県 Gunma -1.6-3.3-4.1-4.3-4.1-2.8-1.6-2.9-4.2-5.1-5.2-4.6-3.2-1.9 埼 玉 県 Saitama -3.5-5.0-2.3-2.3-1.2 0.3 0.0-4.3-6.3-2.7-2.6-1.2 0.5 0.5 千 葉 県 Chiba -3.5-4.5-1.8-2.1-1.2 0.0 0.1-4.1-4.8-2.1-2.2-1.3 0.3 0.6 東 京 都 Tokyo -6.5-6.2-1.6-1.0-0.3 1.4 1.3-7.5-9.0-2.8-1.9-0.4 2.3 2.9 神 奈 川 県 Kanagawa -3.0-3.4-1.3-1.2-0.3 0.6 0.4-4.2-4.5-1.7-1.1 0.2 1.5 1.4 新 潟 県 Niigata -1.8-2.7-2.7-2.6-2.5-2.0-1.7-3.6-4.5-4.4-4.3-3.9-3.1-2.8 富 山 県 Toyama -5.1-5.6-3.9-2.3-1.6-0.7-0.2-4.7-5.3-4.3-2.7-2.0-1.0-0.1 石 川 県 Ishikawa -3.8-6.4-4.9-3.8-3.0-1.9-1.3-4.4-7.5-5.7-4.3-4.0-2.8-1.2 福 井 県 Fukui -5.5-5.5-4.7-4.5-3.9-2.6-2.0-6.1-6.3-5.2-5.1-4.2-3.0-2.3 山 梨 県 Yamanashi -2.3-2.7-2.9-3.2-3.1-2.7-2.3-3.1-3.6-3.6-3.9-3.8-3.0-2.3 長 野 県 Nagano -3.1-3.8-3.7-3.2-2.9-2.3-1.8-4.2-5.1-5.0-4.5-3.9-3.2-2.5 岐 阜 県 Gifu -1.3-2.8-2.4-2.3-2.3-1.4-1.2-1.9-3.9-3.3-3.0-2.6-1.6-1.2 静 岡 県 Shizuoka -1.2-2.2-1.4-1.9-1.5-1.1-0.9-1.7-2.7-1.7-2.0-1.6-1.0-0.8 愛 知 県 Aichi -2.9-2.5-0.5-0.2 0.1 1.1 0.8-5.8-6.0-1.1-0.7-0.2 1.8 1.4 三 重 県 Mie -2.0-2.4-2.1-2.3-2.2-1.7-1.6-2.6-3.1-2.7-2.6-2.3-1.5-1.5 滋 賀 県 Shiga -1.1-3.4-2.3-1.2-0.9-0.3-0.4-1.7-4.8-3.1-1.4-0.7 0.4 0.2 京 都 府 Kyoto -2.4-4.1-2.5-1.7-1.3-0.6-0.3-3.5-5.2-1.9-1.1-0.6 1.1 1.2 大 阪 府 Osaka -1.9-4.8-2.6-1.5-0.9-0.2-0.1-3.8-8.9-4.6-2.1-0.5 1.9 2.0 兵 庫 県 Hyogo -2.0-4.5-2.0-1.1-0.9-0.4-0.3-2.8-5.5-3.2-2.2-1.5-0.4-0.1 奈 良 県 Nara -2.1-4.5-2.9-2.0-1.1-0.5-0.3-1.9-4.6-3.4-2.5-1.6-0.5-0.3 和 歌 山 県 Wakayama -3.6-4.5-5.0-4.9-4.7-3.5-2.6-4.0-5.0-5.4-4.9-4.4-3.0-2.1 鳥 取 県 Tottori -3.4-4.5-5.2-5.1-4.9-3.7-2.8-4.5-5.7-6.2-6.5-6.3-4.9-3.6 島 根 県 Shimane -2.0-2.5-2.9-3.2-3.0-2.7-2.1-4.5-5.1-5.4-5.4-4.8-4.3-3.3 岡 山 県 Okayama -1.4-2.8-2.8-2.3-2.1-1.3-1.0-1.8-3.6-3.7-2.9-2.4-1.2-0.7 広 島 県 Hiroshima -2.5-3.6-3.4-3.1-2.6-1.9-1.2-2.7-4.7-4.2-4.0-3.2-1.8-0.5 山 口 県 Yamaguchi -4.3-5.7-5.4-4.5-3.7-2.7-1.9-5.2-6.7-7.0-6.0-5.2-4.0-2.8 徳 島 県 Tokushima -4.8-6.2-7.4-8.2-5.8-3.2-1.6-4.4-6.4-7.6-8.5-6.4-4.0-2.2 香 川 県 Kagawa -4.9-6.0-5.8-5.5-4.5-3.4-2.1-4.8-6.2-6.4-6.0-5.2-4.2-2.5 愛 媛 県 Ehime -2.4-3.2-3.2-3.0-2.8-2.4-2.2-2.5-3.9-3.5-3.3-3.2-2.8-2.3 高 知 県 Kochi -4.6-6.1-7.5-8.5-5.8-3.0-1.9-6.0-7.5-8.7-9.7-6.8-4.0-2.6 福 岡 県 Fukuoka -2.8-3.4-2.6-2.0-1.2-0.3 0.1-6.3-7.0-4.4-3.1-1.9-0.6 0.0 佐 賀 県 Saga -2.7-3.6-4.4-4.9-4.2-3.4-2.5-3.7-4.7-5.2-5.6-5.4-4.7-3.2 長 崎 県 Nagasaki -3.8-4.3-4.1-3.7-3.1-2.0-1.5-4.3-4.5-4.4-3.9-3.2-2.1-1.3 熊 本 県 Kumamoto -3.3-3.4-3.0-2.2-1.5-0.6-0.4-4.5-4.8-4.2-3.4-2.8-1.9-1.2 大 分 県 Oita -3.6-4.2-3.9-3.3-2.5-1.8-1.2-4.6-5.5-5.0-4.5-3.7-2.9-2.0 宮 崎 県 Miyazaki -1.3-1.7-2.1-2.3-1.8-1.5-1.2-3.3-3.5-4.0-4.1-3.7-3.4-2.9 鹿 児 島 県 Kagoshima -3.0-3.7-4.1-3.8-3.6-3.1-2.8-4.3-4.9-5.2-4.9-4.5-3.9-3.3 沖 縄 県 Okinawa -1.8-2.1-1.5-1.1-0.6 0.1 0.6-2.1-2.6-1.8-1.4-0.4 0.5 0.8 国 National -3.2-4.2-2.7-2.3-1.6-0.6-0.4-4.7-6.1-3.8-3.1-2.1-0.5 0.0 [1]-12

公 示 年 Year 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 11 商 業 地 の 最 高 価 格 地 The Highest Price Point for Commercial Land 価 格 Price [1]-13 ( 単 位 : 千 円 /m2) (in \1,000/m2) 1 位 The First Rank 2 位 The Second Rank 3 位 The Third Rank 価 格 Price 価 格 Price 所 在 地 ビル 名 Place Name of the Building 所 在 地 ビル 名 Place Name of the Building 所 在 地 ビル 名 Place Name of the Building 13,300 中 央 区 銀 座 6 丁 目 13,000 千 代 田 区 丸 の 内 3 丁 目 12,600 新 宿 区 新 宿 3 丁 目 (1) (2) (3) (ギンザコマツビル) ( 東 京 商 工 会 議 所 ビル) ( 新 宿 高 野 第 二 ビル) 13,100 中 央 区 銀 座 6 丁 目 13,000 千 代 田 区 丸 の 内 3 丁 目 12,600 新 宿 区 新 宿 3 丁 目 (1) (2) (3) (ギンザコマツビル) ( 東 京 商 工 会 議 所 ビル) ( 新 宿 高 野 第 二 ビル) 13,100 中 央 区 銀 座 6 丁 目 13,000 千 代 田 区 丸 の 内 3 丁 目 12,600 新 宿 区 新 宿 3 丁 目 (1) (2) (3) (ギンザコマツビル) ( 東 京 商 工 会 議 所 ビル) ( 新 宿 高 野 第 二 ビル) 13,300 中 央 区 銀 座 6 丁 目 13,000 千 代 田 区 丸 の 内 3 丁 目 12,900 新 宿 区 新 宿 3 丁 目 (1) (2) (3) (ギンザコマツビル) ( 東 京 商 工 会 議 所 ビル) ( 新 宿 高 野 第 二 ビル) 18,700 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 千 代 田 区 丸 の 内 1 丁 目 ( 新 住 友 ビル) (5) (4) 14,800 ( 丸 の 内 ビルヂング) 中 央 区 銀 座 4 丁 目 ( 山 野 楽 器 銀 座 ビル) (6) 20,000 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 15,700 中 央 区 銀 座 4 丁 目 15,300 千 代 田 区 丸 の 内 1 丁 目 (4) (6) (5) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 山 野 楽 器 銀 座 ビル) ( 新 住 友 ビル) 21,000 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 17,000 中 央 区 銀 座 4 丁 目 15,500 千 代 田 区 丸 の 内 1 丁 目 (4) (6) (5) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 山 野 楽 器 銀 座 ビル) ( 新 住 友 ビル) 22,000 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 18,700 中 央 区 銀 座 4 丁 目 16,700 千 代 田 区 丸 の 内 1 丁 目 (4) (6) (7) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 山 野 楽 器 銀 座 ビル) ( 三 井 住 友 銀 行 大 手 町 本 部 ビル) 24,400 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 23,000 中 央 区 銀 座 4 丁 目 20,000 中 央 区 銀 座 6 丁 目 (4) (6) (1) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 山 野 楽 器 銀 座 ビル) (ギンザコマツビル) 30,600 中 央 区 銀 座 4 丁 目 29,500 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 26,400 中 央 区 銀 座 6 丁 目 (6) (4) (1) ( 山 野 楽 器 銀 座 ビル) ( 丸 の 内 ビルディング) (ギンザコマツビル) 39,000 中 央 区 銀 座 4 丁 目 34,700 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 34,400 中 央 区 銀 座 5 丁 目 (6) (4) (8) ( 山 野 楽 器 銀 座 ビル) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 銀 座 ソニービル) 38,200 中 央 区 銀 座 4 丁 目 34,000 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 33,700 中 央 区 銀 座 5 丁 目 (6) (4) (8) ( 山 野 楽 器 銀 座 本 店 ) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 銀 座 ソニービル) 28,400 中 央 区 銀 座 4 丁 目 28,000 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 25,000 中 央 区 銀 座 5 丁 目 (6) (4) (8) ( 山 野 楽 器 銀 座 本 店 ) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 銀 座 ソニービル) 27,600 中 央 区 銀 座 4 丁 目 27,500 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 24,300 中 央 区 銀 座 5 丁 目 (6) (4) (8) ( 山 野 楽 器 銀 座 本 店 ) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 銀 座 ソニービル) 27,000 27,000 中 央 区 銀 座 4 丁 目 ( 山 野 楽 器 銀 座 ビル) (6) 23,900 中 央 区 銀 座 5 丁 目 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 ( 丸 の 内 ビルディング) (4) ( 銀 座 ソニービル) 中 央 区 銀 座 4 丁 目 ( 山 野 楽 器 銀 座 ビル) (6) 23,900 中 央 区 銀 座 5 丁 目 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 ( 丸 の 内 ビルディング) (4) ( 銀 座 ソニービル) 2014 29,600 中 央 区 銀 座 4 丁 目 28,700 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 26,100 中 央 区 銀 座 5 丁 目 (6) (4) ( 山 野 楽 器 銀 座 本 店 ) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 銀 座 ソニービル) (8) 2015 33,800 中 央 区 銀 座 4 丁 目 30,600 千 代 田 区 丸 の 内 2 丁 目 29,400 中 央 区 銀 座 5 丁 目 (6) (4) ( 山 野 楽 器 銀 座 本 店 ) ( 丸 の 内 ビルディング) ( 銀 座 ソニービル) (8) Notes: (1) 6 Chome, Ginza, Chuo-ku, Tokyo (Ginza-Komatsu Bldg.) (2) 3 Chome, Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo (Tokyo Chamber of Commerce and Industry Bldg.) (3) 3 Chome, Shinjuku, Shinjuku-ku, Tokyo (Shinjuku No.2 Takano Bldg.) (4) 2 Chome, Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo (Marunouchi Building) (5) 1 Chome, Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo (New Sumitomo Bldg.) (6) 4 Chome, Ginza, Chuo-ku, Tokyo (Yamano Music, Ginza Bldg.) (7) 1 Chome, Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo (SMBC Building) (8) 5 Chome, Ginza, Chuo-ku, Tokyo (Sony Building) (8) (8)

用 途 住 宅 地 商 業 地 用 途 平 均 Use Residential Commercial All (3) 都 道 府 県 地 価 調 査 の 変 動 率 の 推 移 ( 圏 域 別 用 途 別 ) 圏 域 Area Prefectural Land Price(Historical, by Area, by Use) 三 大 都 市 圏 Above Three Areas 地 方 圏 National 国 三 大 都 市 圏 Above Three Areas 地 方 圏 National 国 三 大 都 市 圏 Above Three Areas 地 方 圏 National 年 Year 国 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 24.1 2.7 11.0-1.0-12.7-12.3-5.0-3.3-5.0-2.9-4.4-7.3-6.7-5.8 26.9 37.3 48.2-15.3-22.8-12.1-3.5-3.0-3.9-1.5-2.7-6.2-6.5-7.5 13.0 14.8 23.7 6.1-7.8-7.6-4.6-3.4-2.9-1.0-1.1-3.4-1.6-2.4 23.3 13.7 22.3-4.2-14.9-11.6-4.5-3.2-4.4-2.2-3.4-6.4-6.0-5.9 2.0 4.6 10.1 5.2 0.3-0.7-0.1-0.1-0.4-0.2-0.8-1.5-1.8-2.5 7.4 6.8 13.2 2.7-3.8-3.6-1.2-0.9-1.3-0.7-1.4-2.7-2.9-3.3 15.8 1.9 5.6-0.3-12.5-20.5-18.0-16.9-16.3-10.6-8.4-10.3-9.0-7.6 36.4 36.1 39.7-8.9-23.1-21.4-16.7-16.4-13.1-7.8-7.3-10.6-11.3-11.0 20.1 16.8 26.7 4.3-12.0-12.6-12.2-11.6-10.6-7.3-6.9-11.4-6.5-6.1 21.3 11.9 16.6-1.7-15.0-19.5-16.8-16.0-14.6-9.4-7.9-10.6-9.2-8.2 3.5 6.0 12.1 5.4-1.0-3.0-2.8-3.3-3.9-3.4-4.2-5.2-5.2-5.9 8.0 7.5 13.4 3.4-4.9-7.7-6.7-6.9-6.9-5.1-5.2-6.6-6.3-6.6 22.6 3.5 10.5-0.6-12.1-13.8-7.9-6.6-7.6-4.8-5.3-8.1-7.4-6.5 27.0 35.6 45.7-13.3-21.7-13.3-6.1-5.6-5.7-2.7-3.5-6.9-7.4-8.1 12.8 14.7 23.3 5.9-8.1-8.1-5.9-4.9-4.4-2.3-2.4-5.2-2.8-3.6 22.4 13.9 21.5-3.2-14.2-12.7-7.1-6.0-6.5-3.8-4.4-7.3-6.7-6.6 2.3 5.0 10.9 5.5 0.1-1.1-0.6-0.8-1.1-0.9-1.5-2.3-2.6-3.3 7.4 7.2 13.7 3.1-3.8-4.3-2.3-2.1-2.5-1.6-2.2-3.6-3.6-4.1 国 土 交 通 省 都 道 府 県 地 価 調 査 より 作 成 注 : (1) 変 動 率 は 各 年 とも 前 年 と 継 続 する 基 準 値 の 価 格 の 変 動 率 の 単 純 平 均 である (2) 首 都 圏 整 備 法 による 既 成 市 街 地 および 近 郊 整 備 地 帯 を 含 む 市 区 町 村 の 区 域 近 畿 圏 整 備 法 による 既 成 都 市 区 域 および 近 郊 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 中 部 圏 開 発 整 備 法 による 都 市 整 備 区 域 を 含 む 市 町 村 の 区 域 [1]-14

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015-6.1-5.6-4.3-2.4 0.7 4.8 1.6-6.5-3.0-1.9-1.0-0.1 0.6 0.5-8.9-8.9-6.8-3.7 0.0 2.9 1.0-4.5-3.6-1.8-1.0-0.4 0.1 0.0-5.3-5.6-3.9-2.5-0.1 2.4 1.5-4.2-1.3-0.7-0.2 0.7 0.9 0.7-6.8-6.6-5.0-2.8 0.4 4.0 1.4-5.6-2.9-1.7-0.9-0.1 0.5 0.4-3.4-4.3-4.4-4.1-3.1-2.3-2.1-3.4-3.6-3.7-3.2-2.5-1.8-1.5-4.3-4.8-4.6-3.8-2.3-0.7-1.2-4.0-3.4-3.2-2.5-1.8-1.2-1.0-6.9-5.8-3.9-1.5 3.9 12.1 4.0-8.9-4.1-2.3-0.9 0.6 1.9 2.3-10.8-10.3-7.6-3.3 3.6 8.0 2.8-7.1-5.3-2.6-1.0 0.4 1.5 2.5-8.8-7.6-5.2-2.1 2.4 7.2 1.9-7.3-2.9-1.1-0.5 0.7 1.5 2.2-8.2-7.3-5.0-2.1 3.6 10.4 3.3-8.2-4.2-2.2-0.8 0.6 1.7 2.3-6.8-7.4-7.1-6.1-4.3-2.6-2.5-4.9-4.8-4.8-4.1-3.1-2.2-1.6-7.2-7.4-6.5-5.0-2.1 1.0-0.8-5.9-4.6-4.0-3.1-2.1-1.1-0.5-6.6-6.0-4.5-2.5 1.3 6.3 2.1-6.9-3.3-2.1-1.0 0.1 0.9 1.0-9.2-9.3-7.2-3.9 0.4 3.5 1.2-5.0-4.0-2.1-1.1-0.3 0.4 0.6-6.1-6.1-4.4-2.6 0.1 3.1 1.4-4.9-1.8-0.9-0.3 0.7 1.0 1.1-7.3-7.0-5.3-2.9 0.9 5.1 1.7-6.1-3.2-1.9-1.0 0.1 0.8 0.9-4.3-5.1-5.2-4.7-3.5-2.4-2.3-3.8-3.9-4.0-3.4-2.6-1.9-1.5 [1]-15 三 大 都 市 圏 Above Three Areas 地 方 圏 National 国 三 大 都 市 圏 Above Three Areas 地 方 圏 National 国 三 大 都 市 圏 平 Above Three Areas 均 地 方 圏 国 -5.0-5.6-5.2-4.2-2.4-0.5-1.2-4.4-3.7-3.4-2.7-1.9-1.2-0.9 National Notes: (1)The figures indicate a simple average of year-on-year change of each standard point. (2):Existing urban area and cities, wards, towns and villages, including suburban development areas, under the Metropolitan Area Readjustment Act :Existing urban area and cities, wards, towns and villages, including suburban development areas, under the Kinki Region Development Law Act :Cities, towns and villages, including urban development areas, under the Chubu Area Development and Improvement Act 年 Year 圏 域 Area 用 途 住 宅 地 商 業 地 用 途 Use Residential Commercial All

(4) 市 街 地 価 格 指 数 Urban Land Price Index 1 国 Nationwide a. 指 数 の 推 移 ( 用 途 別 ) Index by Use 200 180 (2000 年 3 月 末 = 100) (Mar. 2000 = 100) 195.5 国 住 宅 地 Residential, Nationwide 160 140 120 100 126.1 122.6 国 商 業 地 Commercial, Nationwide 国 工 業 地 Industrial, Nationwide 80 60 40 20 59.7( 住 R) 49.8( 工 I) 42.8( 商 C) 0 65 70 75 80 85 90 95 00 05 10 15 ( 年 ) (year) 40 30 20 10 0-10 b. 変 動 率 の 推 移 ( 用 途 別 ) Percentage Changes by Use ( 前 年 比 変 動 率 %) (year-on-year change%) 国 住 宅 地 Residential, Nationwide 国 商 業 地 Commercial, Nationwide 国 工 業 地 Industrial, Nationwide -0.6( 住 R) -1.0( 商 C) -1.4( 工 I) - 20-30 65 70 75 80 85 90 95 00 05 10 15 ( 財 ) 日 本 不 動 産 研 究 所 市 街 地 価 格 指 数 より 作 成 注 : 指 数 は 2000 年 3 月 末 を100とした 各 年 3 月 末 の 値 Prepared based on Urban Land Price Index by the Japan Real Estate Institute. Notes: All indexes are calculated based on the figures of the end of Mar.2000 as 100 ( 年 ) (year) [1]-16

2 六 大 都 市 6 Large City Areas a. 指 数 の 推 移 ( 用 途 別 ) Index by Use 500 (2000 年 3 月 末 = 100) (Mar. 2000 = 100) 519.4 六 大 都 市 住 宅 地 Residential, 6 Large Cities 400 六 大 都 市 商 業 地 Commercial, 6 Large Cities 300 六 大 都 市 工 業 地 Industrial, 6 Large Cities 223.4 200 203.6 100 77.2( 住 R) 76.9( 商 C) 0 65 70 75 80 85 90 95 00 05 10 15 b. 変 動 率 の 推 移 ( 用 途 別 ) Percentage Changes by Use 55.4( 工 I) ( 年 ) (year) 40 30 20 ( 前 年 比 変 動 率 %) (year-on-year change%) 六 大 都 市 住 宅 地 Residential, 6 Large Cities 六 大 都 市 商 業 地 Commercial, 6 Large Cities 六 大 都 市 工 業 地 Industrial, 6 Large Cities 10 0-10 4.2( 商 C) 1.1( 住 R) 0.6( 工 I) - 20-30 65 70 75 80 85 90 95 00 05 10 15 ( 財 ) 日 本 不 動 産 研 究 所 市 街 地 価 格 指 数 より 作 成 注 : (1) 指 数 は 2000 年 3 月 末 を100とした 各 年 3 月 末 の 値 (2) 六 大 都 市 東 京 区 部 横 浜 市 名 古 屋 市 京 都 市 大 阪 市 神 戸 市 Prepared based on Urban Land Price Index by the Japan Real Estate Institute. Notes: (1)All indexes are calculated based on the figures of the end of Mar.2000 as 100. (2)Six Large City Areas: Tokyo Ku-area (23wards), Yokohama, Nagoya, Kyoto, Osaka, and Kobe ( 年 ) (year) [1]-17

評 価 替 年 Revaluated Year 1988 1991 1994 1997 2000 2003 2006 2009 2012 (5) 固 定 資 産 税 評 価 における 最 高 路 線 価 Highest Roadside Land Price Based on Fixed Property Tax Appraisement 最 高 路 線 価 Highest Roadside Land Price 評 価 額 the Street whose rate of 上 昇 率 Price ( 千 円 /m2) increase had been the highest changes from the previous 所 在 地 Name of the Street (\1,000/m2) 所 在 地 Name of the Street revaluated year 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 5,670 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 50.0% 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 7,680 京 都 市 四 条 通 り 85.1% Shijo-dori street, Kyoto City 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 25,400 松 山 市 ひぎりビル 前 通 り 340.9% Higiri-Bldg.-mae street, Matsuyama City, Ehime 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 10,080 山 口 市 商 店 街 通 り 7.3% Shopping-mall street, Yamaguchi City 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 10,098 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 0.2% 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 10,500 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 5.0% 東 京 都 丸 ビル 前 通 り 14,000 東 京 都 丸 ビル 前 通 り 43.9% Marunouchi-Bldg.-mae street, Chiyoda-ku, Tokyo Marunouchi-Bldg.-mae street, Chiyoda-ku, Tokyo 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 27,800 名 古 屋 市 名 駅 通 り 167.0% Meieki-dori street, Nagoya City 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 19,200 上 昇 率 第 1 位 路 線 価 の 上 昇 について 該 当 なし N.A. 47 都 市 平 均 変 動 率 National Average 16.6% 28.5% 202.0% -39.8% -33.2% -31.4% -23.2% 17.4% -15.8% 東 京 都 銀 座 中 央 通 り 20,600 大 阪 市 御 堂 筋 31.8% 2015-5.5% Midosuji, Osaka City 資 産 評 価 システム 研 究 センター 固 定 資 産 税 関 係 資 料 より 作 成 注 : (1) 都 道 府 県 庁 所 在 47 都 市 の 中 でもっとも 地 価 の 高 い 地 点 またはもっとも 上 昇 率 の 高 い 地 点 である 平 均 変 動 率 は 都 道 府 県 庁 所 在 47 都 市 の 単 純 平 均 である (2) 評 価 替 は3 年 ごとに 実 施 されている 表 中 の 変 動 率 および 上 昇 率 は3 年 分 となる Prepared based on Valuation for the Fixed Asset Tax by the Research Center for Property Assesment System. Notes: (1)Those are the points whose land price or the rate of increase is the highest among 47 prefectural capital cities. National average is a simple average of 47 prefectural capital cities. (2) Re-evaluations are conducted every three years. Figures above are the accumulated changes for three years. [1]-18