内 容 紹 介 被 災 した 住 宅 の 自 力 再 建 を 行 わず 復 興 公 営 住 宅 に 入 居 する 場 合 の 説 明 となります ただ し 加 算 支 援 金 等 の 支 援 金 や 補 助 金 を 受 け 取 りますと 原 則 復 興 公 営 住 宅 への 入 居 が 出 来 ませ

復 興 公 営 住 宅 入 居 の 紹 介 復 興 公 営 住 宅 の 概 要 や 入 居 する 際 の 支 援 制 度 家 賃 ( 目 安 ) 等 を 紹 介 します

内 容 紹 介 被 災 した 住 宅 の 自 力 再 建 を 行 わず 復 興 公 営 住 宅 に 入 居 する 場 合 の 説 明 となります ただ し 加 算 支 援 金 等 の 支 援 金 や 補 助 金 を 受 け 取 りますと 原 則 復 興 公 営 住 宅 への 入 居 が 出 来 ません 内 容 紹 介 詳 しくは こちらの ページへ 単 独 補 助 金 ( 引 越 代 ) 28 復 興 公 営 住 宅 への 入 居 29 家 賃 について 30 政 令 月 収 の 計 算 方 法 について 31 家 賃 について( 計 算 例 ) 32 復 興 公 営 住 宅 の 整 備 計 画 33 復 興 公 営 住 宅 整 備 位 置 図 34 復 興 公 営 住 宅 設 備 仕 様 36 随 時 募 集 中 の 復 興 公 営 住 宅 37 単 独 補 助 金 ( 引 越 ) ( 平 成 30 年 度 まで) 補 助 金 の 交 付 対 象 者 被 災 者 生 活 再 建 支 援 金 の 加 算 支 援 金 を 受 給 された 方 または 公 営 住 宅 に 入 居 する 方 (り 災 証 明 書 が 大 規 模 半 壊 で 補 修 後 に 仮 設 住 宅 から 自 宅 へ 戻 る 方 も 対 象 になります ) り 災 住 宅 が 災 害 危 険 区 域 第 1 種 区 域 に 指 定 された 方 は 防 災 集 団 移 転 促 進 事 業 がけ 地 近 接 等 危 険 住 宅 移 転 事 業 の 移 転 引 越 補 助 との 選 択 になります 補 助 金 額 一 律 5 万 円 - 28 -

復 興 公 営 住 宅 への 入 居 入 居 資 格 以 下 の1~5までのすべての 要 件 を 満 たしていることが 必 要 です 1 東 日 本 大 震 災 により 住 宅 を 失 った 世 帯 1 住 宅 が 全 壊 大 規 模 半 壊 又 は 半 壊 で 解 体 を 余 儀 なくされた 世 帯 2 東 日 本 大 震 災 を 契 機 として 住 宅 を 失 った 世 帯 (アパート 等 の 賃 借 人 が 自 己 都 合 によらずに 退 去 せざるを 得 なくなった 世 帯 等 ) 3 修 繕 や 補 修 では 住 宅 としての 機 能 を 回 復 することができない 程 度 の 損 傷 で 住 宅 を 解 体 した 世 帯 ( が 危 険 と 判 断 し 既 に 解 体 した 場 合 ) 2 住 宅 に 困 窮 していること 3 入 居 申 込 者 及 び 同 居 する 者 が 暴 力 団 員 による 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 する 法 律 第 2 条 第 6 号 に 規 定 する 暴 力 団 員 ではないこと 4 住 宅 再 建 に 関 する 補 助 金 ( 被 災 者 生 活 再 建 加 算 支 援 金 等 )を 受 領 していないこと 5 町 村 税 を 滞 納 していないこと 入 居 資 格 の1において2または3に 該 当 する 方 は 収 入 が 下 表 を 超 える 場 合 は 申 し 込 みができません 該 当 区 分 収 入 基 準 一 般 的 な 世 帯 ( 一 般 階 層 ) 次 のいずれかに 該 当 する 世 帯 ( 裁 量 階 層 ) ア. 世 帯 主 ( 員 )が 身 体 障 害 者 手 帳 1~4 級 に 該 当 する 場 合 イ. 世 帯 主 ( 員 )が 精 神 障 害 者 保 健 福 祉 手 帳 1 2 級 に 該 当 する 場 合 ウ. 世 帯 主 ( 員 )が 療 育 手 帳 A Bに 該 当 する 場 合 エ. 世 帯 主 ( 員 )が 戦 傷 病 者 で 厚 生 労 働 大 臣 の 認 定 する 程 度 に 該 当 する 場 合 オ. 世 帯 主 ( 員 )が 海 外 からの 引 揚 者 で 引 き 揚 げた 日 から 起 算 して5 年 を 経 過 していない 場 合 カ. 入 居 者 が60 歳 以 上 で 同 居 者 が60 歳 以 上 若 しくは18 歳 未 満 の 場 合 キ. 同 居 者 に 小 学 校 就 学 前 の 子 がいる 場 合 政 令 月 収 が 158,000 円 以 下 政 令 月 収 が 214,000 円 以 下 政 令 月 収 の 算 出 方 法 については31ページをご 確 認 ください 留 意 点 家 賃 は 収 入 と 間 取 りによって 決 定 します 家 賃 の 目 安 は30ページをご 覧 ください 県 営 復 興 住 宅 の 入 居 基 準 や 家 賃 については 県 にお 問 い 合 わせください 公 営 住 宅 に 入 居 すると 今 後 の 住 宅 再 建 補 助 金 を 受 け 取 ることが 出 来 なくなります 復 興 公 営 住 宅 は 原 則 として 住 宅 間 の 移 動 が 出 来 ません 入 居 の 際 には 次 の 要 件 を 満 たす 連 帯 保 証 人 が 必 要 です Ⅰ の 区 域 内 に 住 所 を 有 すること Ⅱ 独 立 の 生 計 を 営 んでいること - 29 -

Ⅲ 入 居 決 定 者 と 同 程 度 以 上 の 収 入 があること Ⅳ 町 村 税 を 滞 納 していない 者 であること 上 記 に 該 当 する 親 類 縁 者 や 友 人 がいない 等 の 理 由 により 連 帯 保 証 人 の 確 保 が 困 難 な 場 合 はご 相 談 ください ペット 飼 育 可 能 な 住 宅 は 限 りがありますので 申 込 みの 前 にご 相 談 願 います 家 賃 について( 目 安 ) 注 ) 政 令 月 収 とは 下 の 参 考 に 示 す 計 算 方 法 に 沿 って 所 得 から 一 定 額 を 控 除 した 金 額 のことであり いわゆる 月 収 所 得 手 取 り とは 異 なります 注 ) 地 区 により 建 設 費 用 等 が 異 なるため 若 干 家 賃 が 異 なります 政 令 月 収 ( 円 ) 0 1~ 40,000 40,001~ 60,000 60,001~ 80,000 80,001~104,000 104,001~123,000 123,001~139,000 139,001~158,000 158,001~186,000 186,001~214,000 214,001~259,000 259,001~ 想 定 家 賃 ( 円 ) 1LDK 2LDK 6,700 8,000 11,300 13,400 15,900 18,900 20,500 24,300 21,600 25,700 25,000 29,700 28,600 33,900 32,200 38,300 36,800 43,700 42,400 50,400 49,600 59,000 57,200 68,000 太 枠 内 は 復 興 公 営 住 宅 のために 今 回 特 別 に 設 けた 家 賃 です 国 の 支 援 による 入 居 後 5 年 間 の 金 額 6 年 目 から 段 階 的 に 上 がり11 年 目 から 政 令 月 収 80,001 円 ~104,000 円 の 世 帯 と 同 じ 金 額 となり ます 1 駐 車 場 使 用 料 及 び 共 益 費 は 別 途 かか ります 2 敷 金 はいただきま せん 3 県 管 理 は 別 途 県 に おいて 算 定 します 政 令 月 収 が158,001 円 以 上 の 世 帯 は 入 居 後 3 年 が 経 過 すると 割 増 料 金 が 発 生 し 明 け 渡 し 努 力 義 務 が 生 じます 政 令 月 収 が313,001 円 以 上 の 世 帯 は 入 居 後 5 年 が 経 過 すると 明 け 渡 し 義 務 が 生 じ ます - 30 -

参 考 : 政 令 月 収 の 計 算 方 法 について 政 令 月 収 年 間 総 所 得 金 額 の 世 帯 合 計 控 除 金 額 の 世 帯 合 計 12ヶ 月 所 得 の 種 類 給 与 所 得 者 事 業 所 得 者 公 的 年 金 受 給 者 65 歳 以 上 の 方 公 的 年 金 等 の 収 入 金 額 (A) 120 万 円 以 下 確 認 方 法 源 泉 徴 収 票 の 給 与 所 得 控 除 後 の 金 額 または 県 民 税 課 税 証 明 書 の 給 与 所 得 の 額 確 定 申 告 書 または 県 民 税 課 税 証 明 書 の 所 得 金 額 受 給 者 の 年 齢 により 下 表 で 計 算 した 額 年 間 総 所 得 金 額 の 計 算 方 法 0 円 65 歳 未 満 の 方 公 的 年 金 等 の 収 入 金 額 (A) 70 万 円 以 下 年 間 総 所 得 金 額 の 計 算 方 法 0 円 控 除 の 対 象 親 族 ( 入 居 しようとする 親 族 及 び 遠 隔 地 扶 養 親 族 ) 老 人 扶 養 親 族 ( 控 除 対 象 配 偶 者 及 び 扶 養 親 族 のうち70 歳 以 上 の 方 ) 特 定 扶 養 親 族 ( 扶 養 親 族 の 内 16 歳 以 上 23 歳 未 満 の 方 ) 特 別 障 がい 者 ( 身 体 障 がい 者 手 帳 の1 2 級 精 神 1 級 療 育 A) 障 がい 者 ( 特 別 障 がい 者 以 外 の 障 がい 者 の 方 ) 寡 婦 寡 夫 控 除 額 (1 人 につき) 38 万 円 10 万 円 25 万 円 40 万 円 27 万 円 27 万 円 対 象 となる 方 の 所 得 金 額 から27 万 円 を 限 度 120 万 円 (A)-120 万 円 ~330 万 円 330 万 円 ~410 万 円 410 万 円 ~770 万 円 770 万 円 以 上 (A) 0.75-37.5 万 円 (A) 0.85-78.5 万 円 (A) 0.95-155.5 万 円 70 万 円 ~130 万 円 130 万 円 ~410 万 円 410 万 円 ~770 万 円 770 万 円 以 上 (A)-70 万 円 (A) 0.75-37.5 万 円 (A) 0.85-78.5 万 円 (A) 0.95-155.5 万 円 所 得 の 算 出 においては 純 損 失 雑 損 失 の 繰 越 額 を 所 得 額 から 控 除 します 一 緒 に 入 居 しようとする 人 で 収 入 のある 方 全 員 の 合 計 金 額 で 計 算 します - 31 -

家 賃 について( 計 算 例 ) 例 1)1 人 世 帯 が1LDKに 入 居 する 場 合 家 族 構 成 本 人 (63 歳 ) 年 金 あり 年 間 受 給 額 :786,500 円 年 間 総 所 得 金 額 の 計 算 本 人 :786,500 円 ー700,000 円 =86,500 円 控 除 金 額 の 計 算 寡 婦 270,000 円 政 令 月 収 の 計 算 (86,500 円 ー270,000 円 ) 12ヶ 月 <0 円 0 円 とみなす よって 家 賃 は 約 6,700 円 になります ( 寡 婦 控 除 がない 場 合 は 政 令 月 収 は 約 7,200 円 となり 家 賃 は 約 11,300 円 になります ) 例 2)2 人 世 帯 が2LDKに 入 居 する 場 合 家 族 構 成 本 人 (66 歳 ) 年 金 あり 年 間 受 給 額 :1,980,000 円 妻 (64 歳 ) 年 金 あり 年 間 受 給 額 : 780,000 円 年 間 総 所 得 金 額 の 計 算 本 人 :1,980,000 円 ー1,200,000 円 =780,000 円 妻 :780,000 円 ー700,000 円 =80,000 円 控 除 金 額 の 計 算 扶 養 控 除 380,000 円 入 居 人 数 から 世 帯 主 本 人 を 除 いた 人 数 38 万 円 政 令 月 収 の 計 算 {(780,000 円 +80,000 円 )-380,000 円 } 12ヶ 月 =40,000 円 よって 家 賃 は 約 13,400 円 になります 例 3)4 人 世 帯 が2LDKに 入 居 する 場 合 家 族 構 成 本 人 (45 歳 ) 会 社 員 年 間 総 所 得 金 額 :2,964,000 円 子 (17 歳 ) 高 校 生 妻 (40 歳 ) 会 社 員 年 間 総 所 得 金 額 :1,147,200 円 子 (14 歳 ) 中 学 生 控 除 金 額 の 計 算 扶 養 控 除 380,000 円 3 人 =1,140,000 円 特 定 扶 養 親 族 控 除 250,000 円 控 除 額 合 計 1,390,000 円 政 令 月 収 の 計 算 {(2,964,000 円 +1,147,200 円 )-1,390,000 円 } 12ヶ 月 =226,766 円 よって 家 賃 は 約 59,000 円 になります この 場 合 入 居 後 3 年 が 経 過 すると 割 増 料 金 が 発 生 し 明 け 渡 し 努 力 義 務 が 生 じます - 32 -

復 興 公 営 住 宅 の 整 備 計 画 平 成 28 年 3 月 31 日 現 在 施 行 区 分 団 地 数 全 体 戸 数 発 注 済 完 成 済 発 注 率 集 合 19 760 707 93.0% 250 釡 石 戸 建 14 181 181 100.0% 24 岩 手 県 集 合 7 373 373 100.0% 188 合 計 40 1,314 1,261 96.0% 462 完 成 率 32.9% 13.3% 50.4% 35.2% 建 設 場 所 管 理 整 備 管 理 整 備 予 定 区 分 完 成 時 期 建 設 場 所 予 定 戸 数 区 分 戸 数 完 成 時 期 上 中 島 地 区 Ⅰ 期 54 荒 川 地 区 8 H28.05 月 野 田 地 区 32 本 郷 地 区 12 H28.05 月 花 露 辺 地 区 13 箱 崎 地 区 ( 上 前 ) 10 H28.11 月 大 石 地 区 3 箱 崎 地 区 ( 野 川 前 前 田 ) 14 H29.01 月 平 田 地 区 県 126 箱 崎 地 区 ( 横 瀬 ) 5 H28.09 月 箱 崎 白 浜 地 区 9 室 浜 地 区 7 H28.06 月 入 居 済 上 中 島 地 区 Ⅱ 期 156 桑 ノ 浜 地 区 8 H29.03 月 尾 崎 白 浜 地 区 5 根 浜 地 区 8 H29.03 月 唐 丹 町 片 岸 地 区 4 片 岸 町 地 区 ( 集 合 ) 県 17 H28 年 度 小 白 浜 地 区 ( 長 屋 ) 3 片 岸 町 地 区 ( 戸 建 ) 17 H29.07 月 鵜 住 居 地 区 ( 日 向 ) 30 嬉 石 第 一 県 52 H28 年 度 小 白 浜 地 区 ( 集 合 ) 27 嬉 石 第 二 県 32 H28 年 度 大 町 1 号 44 H28.05 月 松 原 地 区 県 60 H28 年 度 天 神 町 52 H28.06 月 鵜 住 居 中 心 部 ( 集 合 1 号 ) 32 H28.12 月 只 越 1 号 33 H28.08 月 鵜 住 居 中 心 部 ( 集 合 2 号 ) 48 H29.05 月 大 渡 27 H28.08 月 鵜 住 居 中 心 部 ( 戸 建 ) 14 H28.12 月 只 越 2 号 11 H28.10 月 鵜 住 居 中 心 部 ( 戸 建 ) 31 H29.03 月 大 只 越 1 号 14 H28.07 月 両 石 地 区 ( 戸 建 ) 23 H29.10 月 東 部 大 町 4 号 41 H28.10 月 両 石 地 区 ( 集 合 ) 県 24 H29 年 度 地 区 只 越 3 号 19 H28.06 月 青 文 字 : 戸 建 て 赤 文 字 : 岩 手 県 施 工 只 越 4 号 27 H28.08 月 青 の 網 掛 け: 発 注 済 大 町 2 号 29 H28.11 月 大 町 3 号 34 H29.04 月 大 町 5 号 24 H28.12 月 浜 町 53 H30.03 月 大 只 越 2 号 22 H29.11 月 ( 東 部 地 区 小 計 ) 430 合 計 1,314(うち 管 理 1,003) 入 居 時 期 は 現 時 点 での 予 定 であり 手 続 き 等 により 変 更 となることがあります - 33 -

復 興 公 営 住 宅 の 位 置 図 東 部 地 区 5 3-34 -

鵜 住 居 地 区 片 岸 地 区 17-35 -

復 興 公 営 住 宅 設 備 仕 様 復 興 住 宅 の 各 室 における 設 備 の 種 類 は 下 記 のとおりです 設 置 者 欄 の 入 居 者 に 印 が あるものは 入 居 される 方 ご 自 身 で 準 備 していただくことになります 箇 所 各 室 玄 関 浴 室 洗 面 室 台 所 トイレ 手 すり 照 明 器 具 電 話 テレビ インターネット 火 災 警 報 器 外 部 郵 便 受 け 器 具 エアコン 暖 房 器 具 網 戸 カーテンレール カーテン ふすま 畳 下 駄 箱 給 湯 器 ( 室 外 ) 浴 槽 風 呂 ふた シャワー 鏡 洗 面 化 粧 台 タオル 掛 け 洗 濯 機 防 水 パン 洗 濯 機 用 蛇 口 調 理 コンロ ガスホース キッチン 台 紙 ホルダー 暖 房 便 座 玄 関 浴 室 トイレ 廊 下 居 室 食 事 室 玄 関 浴 室 洗 面 室 台 所 ( 上 部 棚 下 灯 ) トイレ 電 話 機 配 線 テレビ 配 線 テレビコンセント 配 線 接 続 機 器 配 管 火 災 警 報 器 物 干 し 金 物 物 干 し 竿 物 置 郵 便 受 け 設 置 者 入 居 者 リビングと 個 室 のみ(スリーブは で 設 置 ) 網 の 張 替 えは 入 居 者 対 応 張 替 えは 入 居 者 対 応 張 替 えは 入 居 者 対 応 洗 面 器 鏡 下 部 収 納 集 合 住 宅 のみ 備 考 ガスまたはIHのどちらでも 設 置 可 シンク ガスコンロ 置 場 上 部 下 部 収 納 下 地 補 強 は で 設 置 電 球 交 換 は 入 居 者 負 担 電 球 交 換 は 入 居 者 負 担 電 球 交 換 は 入 居 者 負 担 電 球 交 換 は 入 居 者 負 担 電 球 交 換 は 入 居 者 負 担 電 話 ジャックから 電 話 機 まで テレビコンセントからテレビまで 各 居 室 に1ヵ 所 使 用 にあたっては 別 途 契 約 が 必 要 光 ケーブルなどを 通 すための 管 路 - 36 -

随 時 募 集 中 の 復 興 公 営 住 宅 平 成 28 年 3 月 末 現 在 住 宅 名 管 理 区 分 種 別 部 屋 タイプ 及 び 募 集 戸 数 完 成 時 期 花 露 辺 集 合 2LDK 2 戸 完 成 済 み 日 向 集 合 2DK 5 戸 3DK 11 戸 完 成 済 み 平 田 県 集 合 1DK 1 戸 2DK 1 戸 3DK 4 戸 車 椅 子 用 2DK 1 戸 完 成 済 み 鵜 住 居 2 号 集 合 2LDK 2 戸 平 成 29 年 4 月 片 岸 町 戸 建 1 戸 (1LDK 2LDKどちらでも 申 込 み 可 ) 平 成 29 年 6 月 箱 崎 ( 横 瀬 ) 戸 建 1 戸 (1LDK 2LDKどちらでも 申 込 み 可 ) 平 成 28 年 8 月 根 浜 戸 建 5 戸 (1LDK 2LDKどちらでも 申 込 み 可 ) 平 成 29 年 2 月 桑 ノ 浜 戸 建 3 戸 (1LDK 2LDKどちらでも 申 込 み 可 ) 平 成 29 年 2 月 両 石 戸 建 1 戸 (1LDK 2LDKどちらでも 申 込 み 可 ) 平 成 29 年 9 月 募 集 戸 数 がなくなり 次 第 終 了 となりますので 予 めご 了 承 ください 募 集 戸 数 の 確 認 や 応 募 の 相 談 については 下 記 までお 問 い 合 わせください 問 い 合 わせ 先 (1) 都 計 画 課 管 理 分 受 付 日 月 ~ 金 曜 日 ( 祝 日 を 除 く) 受 付 時 間 8 時 30 分 ~17 時 15 分 場 所 役 所 第 4 庁 舎 電 話 番 号 TEL:22-2111( 内 線 431) (2) 一 般 財 団 法 人 岩 手 県 建 築 住 宅 センター 沿 岸 支 所 県 及 び 営 住 宅 指 定 管 理 者 受 付 日 月 ~ 金 曜 日 ( 祝 日 を 除 く) 受 付 時 間 9 時 ~17 時 場 所 釡 石 大 町 2 丁 目 1 番 22 号 大 町 ABEビル1 階 電 話 番 号 TEL:55-5742 - 37 -