分譲要項&申込書（平成28年6月）

郡 山 西 部 第 一 工 業 団 地 ( 第 1 期 工 区 ) 分 譲 要 項 平 成 28 年 6 月

郡 山 市 産 業 観 光 部 産 業 創 出 課 目 次 1 団 地 概 要 P1 2 分 譲 地 P2 3 応 募 資 格 P4 4 分 譲 申 し 込 み P4 5 分 譲 企 業 等 の 審 査 及 び 決 定 P5 6 売 買 契 約 等 P5 7 土 地 利 用 協 定 P5 8 その 他 P6 9 分 譲 等 スケジュール( 予 定 ) P6 10 アクセス 等 P7 11 郡 山 西 部 第 一 工 業 団 地 ( 第 1 期 工 区 ) 分 譲 申 込 書 ( 様 式 1) P8 12 暴 力 団 及 び 暴 力 団 員 等 に 該 当 しない 旨 の 誓 約 書 ( 様 式 2) P12

郡 山 西 部 第 一 工 業 団 地 ( 第 1 期 工 区 ) 分 譲 要 項 郡 山 西 部 第 一 工 業 団 地 ( 第 1 期 工 区 ) 分 譲 地 について 次 のとおり 募 集 します 1 団 地 概 要 事 業 名 郡 山 西 部 第 一 工 業 団 地 土 地 区 画 整 理 事 業 事 業 主 体 郡 山 市 所 在 地 郡 山 市 熱 海 町 上 伊 豆 島 字 馬 立 9 番 3ほか 開 発 面 積 約 70.6ha 分 譲 面 積 約 38.8ha(387,866 m2) 制 限 等 供 給 設 備 等 交 通 用 途 地 域 工 業 専 用 地 域 建 ぺい 率 60% 容 積 率 200% 緑 地 面 積 率 5%( 緩 和 条 例 制 定 済 み) 緑 地 率 環 境 施 設 面 積 率 10%( 緩 和 条 例 制 定 済 み) 特 例 工 業 団 地 指 定 済 み( 緑 地 設 置 不 要 ) 上 水 道 ( 郡 山 市 ) 水 道 ( 平 成 28 年 度 中 整 備 予 定 ) 普 通 高 圧 特 別 高 圧 ( 東 北 電 力 ) 電 力 ( 平 成 29 年 6 月 整 備 予 定 ) 都 市 ガス( 東 部 ガス) ガ ス ( 平 成 28 年 度 中 整 備 予 定 ) 光 ケーブル(NTT 東 日 本 ) 通 信 ( 平 成 28 年 度 中 整 備 予 定 ) 排 水 個 別 浄 化 槽 ( 設 置 の 必 要 有 り) 国 道 49 号 まで 約 2.9 km 郡 山 ICまで 約 5.9 km 磐 梯 熱 海 ICまで 約 6.2 km アクセス 郡 山 駅 まで 約 13 km 福 島 空 港 まで 約 35 km 小 名 浜 港 まで 約 100 km 1

2 分 譲 地 区 画 の 面 積 及 び 分 譲 価 格 No. 区 画 分 譲 面 積 単 価 (1m2 当 たり) 分 譲 価 格 1 1-1 13,154 m2 15,000 円 197,310,000 円 2 1-2 13,347 m2 15,000 円 200,205,000 円 3 1-3 8,236 m2 15,000 円 123,540,000 円 4 2-1 29,014 m2 15,000 円 435,210,000 円 5 2-2 28,867 m2 15,000 円 433,005,000 円 6 2-3 28,867 m2 16,000 円 461,872,000 円 7 2-4 29,014 m2 16,000 円 464,224,000 円 8 3-1 10,195 m2 15,000 円 152,925,000 円 9 3-2 9,493 m2 15,000 円 142,395,000 円 分 譲 状 況 2

No. 区 画 分 譲 面 積 単 価 (1m2 当 たり) 分 譲 価 格 分 譲 状 況 10 3-3 10,390 m2 15,000 円 155,850,000 円 11 3-4 10,390 m2 15,000 円 155,850,000 円 12 4-1 10,953 m2 15,000 円 164,295,000 円 13 4-2 12,747 m2 13,000 円 165,711,000 円 14 5-1 28,374 m2 16,000 円 453,984,000 円 15 5-2 28,374 m2 16,000 円 453,984,000 円 16 5-3 28,374 m2 15,000 円 425,610,000 円 17 5-4 28,374 m2 15,000 円 425,610,000 円 18 6-1 10,373 m2 15,000 円 155,595,000 円 19 6-2 12,103 m2 13,000 円 157,339,000 円 20 7-1 3,876 m2 15,000 円 58,140,000 円 21 7-2 3,882 m2 15,000 円 58,230,000 円 22 7-3 3,876 m2 15,000 円 58,140,000 円 23 7-4 3,882 m2 15,000 円 58,230,000 円 24 7-5 3,882 m2 15,000 円 58,230,000 円 25 7-6 3,876 m2 15,000 円 58,140,000 円 済 み 26 7-7 3,882 m2 15,000 円 58,230,000 円 27 7-8 3,876 m2 15,000 円 58,140,000 円 28 8-1 6,195 m2 13,000 円 80,535,000 円 合 計 387,866 m2 5,870,529,000 円 造 成 工 事 完 了 後 の 土 地 区 画 整 理 法 ( 昭 和 29 年 法 律 第 119 号 ) 第 103 条 に 規 定 する 換 地 処 分 ( 以 下 換 地 処 分 という )により 面 積 が 変 更 となる 場 合 の 価 格 は 変 更 後 の 面 積 に 単 価 を 乗 じた 価 格 となります 造 成 工 事 は 平 成 28 年 度 中 に 完 了 する 予 定 です 上 水 道 ガスの 供 給 開 始 は 平 成 28 年 度 中 の 予 定 です 電 気 の 供 給 開 始 は 平 成 29 年 6 月 の 予 定 です 換 地 処 分 により 町 界 町 名 が 変 更 になる 予 定 です 換 地 処 分 は 平 成 29 年 4 月 以 降 の 予 定 です 土 地 区 画 整 理 事 業 において 天 災 地 変 又 は 当 初 予 見 できない 事 由 等 により 引 き 渡 しの 遅 延 が 生 じた 場 合 郡 山 市 は 損 害 賠 償 責 任 を 負 わないものとします 区 画 の 分 割 については 応 募 状 況 や 区 画 の 形 状 等 を 総 合 的 に 判 断 した 上 で 検 討 します 3

3 応 募 資 格 (1) 次 のいずれかの 施 設 を 建 設 する 企 業 等 1 製 造 業 を 営 む 工 場 2 研 究 開 発 施 設 3 物 流 関 連 施 設 4 情 報 関 連 施 設 5 郡 山 市 産 業 の 活 性 化 に 貢 献 するものとして 市 長 が 特 に 認 める 施 設 (2) 次 の 要 件 をすべて 備 えている 企 業 等 1 事 業 計 画 及 び 資 金 計 画 が 適 切 で 土 地 代 金 を 確 実 に 支 払 うことができる 者 2 土 地 売 買 契 約 締 結 の 日 から3 年 以 内 に 操 業 を 開 始 できる 者 3 施 設 の 操 業 にあたって 周 辺 に 公 害 を 及 ぼすおそれがないよう 必 要 な 公 害 防 止 策 を 整 備 できる 者 4 郡 山 市 暴 力 団 排 除 条 例 ( 平 成 24 年 郡 山 市 条 例 第 46 号 ) 第 2 条 第 1 号 に 規 定 する 暴 力 団 ではない 者 又 は 同 条 第 3 号 に 規 定 する 暴 力 団 員 等 が 役 員 ではな い 者 若 しくは 暴 力 団 員 等 と 密 接 な 関 係 がない 者 5 国 税 都 道 府 県 税 市 町 村 税 の 滞 納 がない 者 4 分 譲 申 し 込 み (1) 提 出 書 類 1 郡 山 西 部 第 一 工 業 団 地 ( 第 1 期 工 区 ) 分 譲 申 込 書 ( 様 式 1) 2 定 款 の 写 し 3 法 人 の 登 記 事 項 全 部 証 明 書 ( 発 行 後 3か 月 以 内 のもの) 4 法 人 の 印 鑑 証 明 書 ( 発 行 後 3か 月 以 内 のもの) 5 直 近 3か 年 の 貸 借 対 照 表 損 益 計 算 書 及 び 株 主 資 本 等 変 動 計 算 書 6 直 近 1か 年 の 国 税 都 道 府 県 税 市 町 村 税 の 滞 納 がない 旨 の 証 明 書 7 暴 力 団 及 び 暴 力 団 員 等 に 該 当 しない 旨 の 誓 約 書 ( 様 式 2) 8 会 社 概 要 及 び 製 品 等 の 説 明 書 9 工 事 設 計 平 面 図 ( 縮 尺 :200 分 の1から 600 分 の1) (2) 提 出 部 数 原 本 1 部 及 び 写 し1 部 の 提 出 をお 願 いします (3) 提 出 方 法 持 参 又 は 郵 送 での 提 出 をお 願 いします 提 出 先 郡 山 市 産 業 観 光 部 産 業 創 出 課 ( 西 庁 舎 4 階 ) 4

963-8601 福 島 県 郡 山 市 朝 日 一 丁 目 23 番 7 号 (4) 受 付 期 間 随 時 申 し 込 みをする 際 は 事 前 にご 相 談 ください (5) 受 付 時 間 午 前 8 時 30 分 から 午 後 5 時 15 分 ( 土 日 曜 日 祝 日 年 末 年 始 を 除 く ) (6) 書 類 提 出 上 の 注 意 1 提 出 された 書 類 は 原 則 として 返 却 しません 2 提 出 書 類 等 の 作 成 に 係 る 一 切 の 費 用 は 応 募 者 の 負 担 とします 3 提 出 書 類 の 作 成 等 にあたり 不 明 な 点 はお 問 い 合 わせください 5 分 譲 企 業 等 の 審 査 及 び 決 定 (1) 決 定 方 法 分 譲 の 決 定 は 申 込 書 等 を 審 査 の 上 文 書 で 通 知 します なお 審 査 の 経 過 等 に 関 する 問 い 合 わせ 等 には 一 切 応 じません (2) 審 査 の 主 なポイント 1 応 募 資 格 に 該 当 しているか 2 必 要 な 資 力 資 金 計 画 があるか 3 周 辺 環 境 に 影 響 を 及 ぼさないか 4 雇 用 創 出 効 果 があるか 5 市 内 企 業 との 取 引 ( 計 画 )があるか 6 新 産 業 創 出 の 可 能 性 等 ( 新 規 性 成 長 性 経 済 波 及 効 果 等 )があるか 6 売 買 契 約 等 分 譲 企 業 等 が 決 定 後 協 議 の 上 土 地 売 買 契 約 の 締 結 をします 換 地 処 分 前 に 建 設 工 事 に 着 手 したい 場 合 は 別 途 ご 相 談 ください 7 土 地 利 用 協 定 工 業 団 地 に 良 好 な 環 境 景 観 を 創 造 し 保 全 するため 別 途 土 地 利 用 協 定 書 を 交 わ していただきます 5

8 その 他 この 要 項 は 造 成 工 事 の 進 捗 状 況 等 により 変 更 されることがあります 9 分 譲 等 スケジュール( 予 定 ) 年 月 造 成 工 事 等 分 譲 手 続 等 平 成 28 年 6 月 造 成 工 事 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 分 譲 申 し 込 み 分 譲 決 定 売 買 契 約 等 の 協 議 売 買 契 約 契 約 保 証 金 の 納 付 平 成 29 年 1 月 2 月 3 月 4 月 以 降 造 成 工 事 及 び 水 道 ガス 等 設 備 整 備 完 了 予 定 換 地 処 分 変 更 契 約 土 地 売 買 代 金 ( 残 金 )の 納 付 引 き 渡 し 所 有 権 移 転 登 記 6 月 電 気 設 備 整 備 完 了 予 定 工 事 の 進 捗 状 況 により 予 定 が 前 後 する 場 合 があります 6

10 アクセス 等 7

( 様 式 1) 郡 山 西 部 第 一 工 業 団 地 ( 第 1 期 工 区 ) 分 譲 申 込 書 平 成 年 月 日 郡 山 市 長 所 在 地 企 業 名 代 表 者 印 郡 山 西 部 第 一 工 業 団 地 ( 第 1 期 工 区 ) 分 譲 地 の 分 譲 について 下 記 のとおり 関 係 書 類 を 添 えて 申 し 込 みます 1 企 業 概 要 記 商 号 所 在 地 代 表 者 役 職 氏 名 事 業 の 内 容 資 本 金 額 従 業 員 数 会 社 設 立 年 月 日 事 業 所 数 経 営 状 況 平 成 年 度 平 成 年 度 平 成 年 度 決 算 額 決 算 額 決 算 額 ( 最 新 ) 売 上 高 千 円 千 円 千 円 営 業 利 益 千 円 千 円 千 円 経 常 利 益 千 円 千 円 千 円 当 期 純 利 益 千 円 千 円 千 円 純 資 産 千 円 2 申 込 区 画 第 1 希 望 街 区 号 m2 8

第 2 希 望 街 区 号 m2 第 3 希 望 街 区 号 m2 3 事 業 概 要 業 種 ( 日 本 標 準 産 業 分 類 ) 大 分 類 中 分 類 小 分 類 細 分 類 事 業 内 容 本 社 支 店 等 市 内 既 存 施 設 新 設 移 転 増 設 区 分 年 次 操 業 時 2 年 次 3 年 次 正 社 員 名 名 名 新 規 パ ー ト 名 名 名 計 名 名 名 正 社 員 名 名 名 雇 用 計 画 そ の 他 パ ー ト 名 名 名 計 名 名 名 正 社 員 名 名 名 合 計 パ ー ト 名 名 名 計 名 名 名 4 施 設 概 要 用 途 延 べ 床 面 積 m2 用 地 取 得 費 円 資 金 調 達 方 法 資 金 計 建 物 建 築 費 円 自 己 資 金 円 画 機 械 設 備 費 円 借 入 金 円 合 計 円 そ の 他 円 建 設 工 事 期 間 平 成 年 月 日 ~ 平 成 年 月 日 操 業 開 始 時 期 平 成 年 月 日 予 定 上 水 道 m3/ 月 平 均 9

電 力 kw/ 月 平 均 ガ ス m3/ 月 平 均 再 省 エネ 施 設 日 勤 時 分 ~ 時 分 1 時 分 ~ 時 分 勤 務 体 系 2 時 分 ~ 時 分 交 代 制 3 時 分 ~ 時 分 4 時 分 ~ 時 分 休 業 日 食 堂 営 業 時 間 時 分 ~ 時 分 福 利 厚 生 施 設 等 売 店 営 業 時 間 時 分 ~ 時 分 その 他 5 周 辺 環 境 への 影 響 項 目 対 象 施 設 等 対 応 策 ( 公 害 防 止 計 画 等 ) 交 通 通 勤 用 車 両 : 台 / 日 事 業 用 車 両 : 台 / 日 水 質 該 当 なし ( 水 質 汚 濁 防 止 法 ) 該 当 ( 施 設 ): ) 大 気 該 当 なし ( 大 気 汚 染 防 止 法 等 ) 該 当 ( 施 設 ): ) 騒 音 振 動 該 当 なし ( 騒 音 規 制 法 該 当 ( 施 設 ): ) 振 動 規 制 法 等 ) 悪 臭 該 当 なし ( 悪 臭 防 止 法 等 ) 該 当 ( 施 設 ): ) ダ イ オ キ シ ン 類 該 当 なし ( ダ イ オキシン 類 該 当 ( 施 設 ): ) 対 策 特 別 措 置 法 ) 特 定 化 学 物 質 管 理 該 当 なし ( ) 該 当 ( 施 設 ): ) 特 定 化 学 物 質 の 環 境 への 排 出 量 の 把 握 等 及 び 管 理 の 改 善 の 促 進 に 関 する 法 律 等 10

6 排 水 計 画 区 分 排 水 量 (m3/ 日 ) 工 業 系 排 水 有 機 物 汚 染 排 水 金 属 含 有 排 水 油 分 含 有 排 水 そ の 他 生 活 排 水 7 廃 棄 物 処 理 計 画 製 造 品 以 外 の 副 産 物 リ サ イ ク ル 種 類 量 (t/ 日 ) 及 び 処 理 方 法 産 業 廃 棄 物 処 理 業 者 8 新 製 品 開 発 地 元 企 業 との 取 引 状 況 その 他 特 記 事 項 9 添 付 書 類 1 定 款 の 写 し 2 法 人 の 登 記 事 項 全 部 証 明 書 ( 発 行 後 3か 月 以 内 のもの) 3 法 人 の 印 鑑 証 明 書 ( 発 行 後 3か 月 以 内 のもの) 4 直 近 3か 年 の 貸 借 対 照 表 損 益 計 算 書 及 び 株 主 資 本 等 変 動 計 算 書 5 直 近 1か 年 の 国 税 都 道 府 県 税 市 町 村 税 の 滞 納 がない 旨 の 証 明 書 6 暴 力 団 及 び 暴 力 団 員 等 に 該 当 しない 旨 の 誓 約 書 ( 様 式 2) 7 会 社 概 要 及 び 製 品 等 の 説 明 書 8 工 事 設 計 平 面 図 ( 縮 尺 :200 分 の1から 600 分 の1) ( 注 ) 提 出 書 類 はA4ファイルにとじ 込 み 提 出 すること 連 絡 先 所 属 名 役 職 名 氏 名 電 話 FAX メ ール 11

( 様 式 2) 暴 力 団 及 び 暴 力 団 員 等 に 該 当 しない 旨 の 誓 約 書 平 成 年 月 日 郡 山 市 長 所 在 地 企 業 名 代 表 者 印 弊 社 は 郡 山 西 部 第 一 工 業 団 地 ( 第 1 期 工 区 )の 分 譲 申 し 込 みにあたり 郡 山 市 暴 力 団 排 除 条 例 ( 平 成 24 年 郡 山 市 条 例 第 46 号 以 下 条 例 という )を 遵 守 し 弊 社 が 条 例 第 2 条 第 1 号 に 規 定 する 暴 力 団 又 は 役 員 が 同 条 第 3 号 に 規 定 する 暴 力 団 員 等 若 しくは 暴 力 団 員 等 と 密 接 な 関 係 がある 者 ( 以 下 暴 力 団 関 係 者 という )に 該 当 しないことを 誓 約 します 12

お 問 い 合 わせ 先 963-8601 福 島 県 郡 山 市 朝 日 一 丁 目 23 番 7 号 郡 山 市 産 業 観 光 部 産 業 創 出 課 企 業 誘 致 係 ( 西 庁 舎 4 階 ) 電 話 024-924-2271 FAX 024-925-4255 メール sangyousousyutu@city.koriyama.fukushima.jp