免 責 事 項 および 将 来 通 しに 関 する 注 意 事 項 免 責 事 項 この 資 料 は 投 資 家 の 皆 様 の 参 考 に 資 するため 株 式 会 社 ファーストロジック( 以 下 当 社 という )の 現 状 をご 理 解 いただくことを 的 として 当 社 が 作 成 したも

会 社 説 明 資 料

免 責 事 項 および 将 来 通 しに 関 する 注 意 事 項 免 責 事 項 この 資 料 は 投 資 家 の 皆 様 の 参 考 に 資 するため 株 式 会 社 ファーストロジック( 以 下 当 社 という )の 現 状 をご 理 解 いただくことを 的 として 当 社 が 作 成 したものです 当 資 料 に 記 載 された 内 容 は 2015 年 1 月 15 現 在 において 般 的 に 認 識 されている 経 済 社 会 等 の 情 勢 および 当 社 が 合 理 的 と 判 断 した 定 の 前 提 に 基 づいて 作 成 されておりますが 経 営 環 境 の 変 化 等 の 事 由 により 予 告 なしに 変 更 される 可 能 性 があります 投 資 を う 際 は 必 ず 当 社 が 作 成 する 株 式 処 分 並 びに 株 式 売 出 届 出 論 書 ( 及 び 訂 正 事 項 分 )をご 覧 いただいた 上 で 投 資 家 ご の 判 断 でなさるようお 願 いいたします 論 書 のご 請 求 お 問 合 わせは 下 記 の 取 扱 融 商 品 取 引 業 者 までお 願 いいたします 大 和 証 券 株 式 会 社 みずほ 証 券 株 式 会 社 SMBC 興 証 券 株 式 会 社 岡 三 証 券 株 式 会 社 いちよし 証 券 株 式 会 社 丸 三 証 券 株 式 会 社 株 式 会 社 SBI 証 券 極 東 証 券 株 式 会 社 マネックス 証 券 株 式 会 社 将 来 通 しに 関 する 注 意 事 項 本 発 表 において 提 供 される 資 料 ならびに 情 報 は いわゆる 通 し 情 報 (forward-looking statements)を 含 みます これらは 現 在 に おける 込 み 予 測 およびリスクを 伴 う 想 定 に 基 づくものであり 実 質 的 にこれらの 記 述 とは 異 なる 結 果 を 招 き 得 る 不 確 実 性 を 含 んでおります それらリスクや 不 確 実 性 には 般 的 な 業 界 ならびに 市 場 の 状 況 利 通 貨 為 替 変 動 といった 般 的 な 国 内 および 国 際 的 な 経 済 状 況 が 含 まれます 今 後 新 しい 情 報 将 来 の 出 来 事 等 があった 場 合 であっても 当 社 は 本 発 表 に 含 まれる 通 し 情 報 の 更 新 修 正 を う 義 務 を 負 うもの ではありません

オファリング 要 領 上 場 証 券 取 引 所 上 場 日 オファリング 株 式 数 自 己 株 式 処 分 株 式 売 出 東 京 証 券 取 引 所 マザーズ 市 場 2015 年 2 月 18 日 ( 水 ) 770,500 株 ( 上 限 ) 600,000 株 70,000 株 オーバーアロットメント( 追 加 売 出 型 ) 100,500 株 ( 上 限 ) プレヒアリング 期 間 仮 条 件 決 定 ブックビルディング 条 件 決 定 申 込 期 間 ロックアップ 2015 年 1 月 16 日 ( ) 2015 年 1 月 28 日 ( 水 ) 2015 年 1 月 29 日 ( 木 ) 2015 年 2 月 2 日 ( 月 ) 2015 年 2 月 6 日 ( ) 2015 年 2 月 9 日 ( 月 ) 2015 年 2 月 10 日 ( ) 2015 年 2 月 16 日 ( 月 ) 発 済 株 式 数 に 対 して100.0% ( 自 己 株 式 処 分 売 出 OA 除 く)

物 件 掲 載 数 No.1の 投 資 不 動 産 サイトである サマリ い 経 常 利 益 率 を 継 続 できるビジネスモデル 優 良 な 会 員 を 抱 える 媒 体 価 値 の いサイトである

目 次 1. 会 社 概 要 2. 楽 待 の 強 み 3. 当 社 の 強 み 4. 成 戦 略

1. 会 社 概 要

会 社 概 要 社 名 資 本 設 所 在 地 従 業 員 数 : 株 式 会 社 ファーストロジック : 8,000 万 円 ( 平 成 27 年 1 月 15 日 現 在 ) : 平 成 17 年 8 月 23 日 : 東 京 都 港 区 浜 松 町 1-18-16 : 19 名 ( 平 成 26 年 11 月 30 日 現 在 ) 投 資 不 動 産 サイトランキングでNo.1 を 獲 得 モーニングスター 株 式 会 社 ゴメス コンサルティング 事 業 部 平 成 26 年 12 月 22 日 発 表 サイトの 使 いやすさ 情 報 量 とコンテンツ 便 利 な 機 能 サービス 及 び 総 合 得 点 にて1 位 を 獲 得

会 社 概 要 代 表 取 締 役 社 坂 直 大 が 創 業 に 至 った 経 緯 システム 開 発 会 社 で システムエンジニアとして 従 事 SE 35 歳 定 年 説 を 現 実 的 に 感 じ 不 動 産 投 資 に 着 目 個 向 けの 不 動 産 投 資 市 場 が 存 在 しなかったため 株 式 のように 誰 でも 参 加 できる 公 正 な 市 場 を 創 りたいと 思 い 創 業 に 至 る VISION 公 正 な 不 動 産 投 資 市 場 の 構 築 不 動 産 投 資 家 の 援 不 動 産 投 資 市 場 の 健 全 化 投 資 不 動 産 価 格 の 透 明 性 向 上 基 本 知 識 と 最 新 情 報 の 提 供 により 不 動 産 投 資 家 を 援 する 公 平 な 取 引 法 令 遵 守 の 環 境 づくりを 促 進 する より 多 くの 正 確 な 物 件 情 報 を 市 場 に 提 供 する

不 動 産 投 資 家 の 流 れ 不 動 産 投 資 家 の 主 役 は 地 主 から 個 へ 楽 待 によって 公 正 な 不 動 産 投 資 市 場 が 構 築 され 物 件 売 買 を 円 滑 に うことができるように!! 地 主 個 投 資 不 動 産 を 建 築 投 資 不 動 産 を 購

ビジネス 対 象 領 域 不 動 産 ポータルサイト 市 場 仲 介 会 社 1 サイト 名 1. 楽 待 2. HOME'S 不 動 産 投 資 3. ノムコム プロ 物 件 所 有 者 : 売 りたい!! サイト 利 用 者 : 買 いたいかつ 貸 したい!! 4. 健 美 家 5. 三 井 不 動 産 リアルティ サイト 名 1. SUUMO SUUMO 物 件 所 有 者 : 売 りたい!! サイト 利 用 者 : 買 いたいかつ 住 みたい!! HOME s 物 件 所 有 者 : 貸 したい!! 仲 介 会 社 仲 介 会 社 at home etc 2 3 サイト 利 用 者 : 借 りたいかつ 住 みたい!! 2. HOME'S 3. Yahoo! 不 動 産 3. アットホーム 5. goo 不 動 産 サイト 名 1. HOME'S 2. SUUMO 3. マイナビ 賃 貸 4. スマイティ 5. アットホーム 1 2 3モーニングスター 株 式 会 社 平 成 26 年 12 月 22 日 発 表

参 考 事 業 系 統 図 売 り ( 不 動 産 会 社 加 盟 店 ) 買 い ( 投 資 家 ) 物 件 情 報 の 掲 載 掲 載 料 の 支 払 い 物 件 掲 載 サービス 物 件 情 報 の 閲 覧 物 件 問 合 せ( 直 接 ) ニーズ 情 報 の 提 供 ( 匿 名 ) 物 件 の 提 案 ( 当 社 経 由 ) 利 用 料 の 支 払 い 提 案 サービス 物 件 ニーズの 登 録 物 件 の 提 案 物 件 問 合 せ( 直 接 ) 広 告 の 掲 載 広 告 料 の 支 払 い 広 告 掲 載 サービス 広 告 情 報 の 閲 覧 査 定 受 付 条 件 の 登 録 査 定 結 果 の 報 告 ( 当 社 経 由 ) 利 用 料 の 支 払 い 査 定 サービス 査 定 先 選 定 依 頼 査 定 結 果 の 報 告 問 合 せ( 直 接 ) DVD 販 売 等 DVDの 販 売 代 金 の 支 払 い

参 考 物 件 掲 載 サービス 物 件 掲 載 掲 載 料 の 払 い 物 件 情 報 の 閲 覧 不 動 産 会 社 ( 売 買 ) 物 件 問 合 せ 不 動 産 投 資 家 物 件 検 索 画 面 物 件 詳 細 画 面

参 考 提 案 サービス 不 動 産 会 社 ( 売 買 ) ニーズ 情 報 の 提 供 ( 匿 名 ) 物 件 ニーズの 登 録 物 件 の 提 案 物 件 の 提 案 ( 楽 待 経 由 ) 利 料 の 払 い 物 件 問 合 せ 不 動 産 投 資 家 ニーズ 確 認 フロー

参 考 広 告 掲 載 サービス 広 告 掲 載 広 告 料 の 払 い 広 告 情 報 の 閲 覧 不 動 産 会 社 ( 売 買 ) 不 動 産 投 資 家 トップ 画 面 物 件 検 索 画 面 楽 待 新 聞 メルマガ 広 告 ~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~

参 考 査 定 サービス 査 定 受 付 条 件 の 登 録 査 定 結 果 の 報 告 ( 楽 待 経 由 ) 利 料 の 払 い 査 定 先 選 定 依 頼 査 定 結 果 の 報 告 不 動 産 会 社 ( 売 買 ) 問 合 せ 不 動 産 投 資 家 査 定 依 頼 の 流 れ

3. 楽 待 の 強 み

1 優 良 な 会 員 を 保 有 会 員 登 録 は 投 資 不 動 産 の 売 買 に 必 要 な 取 引 条 件 や 属 性 情 報 ( 登 録 画 枠 )を しなければ 会 員 登 録 できない 仕 組 み 良 い 物 件 情 報 ( 収 益 に 繋 がる 情 報 )をいち 早 く 獲 得 できる 機 会 を 得 るため 比 較 的 購 意 欲 が く 実 際 に 購 することが 出 来 る 投 資 家 が 会 員 と 45,000 40,000 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 会 員 数 ( 左 軸 : 人 ) サイトPV( 右 軸 : 万 PV) 16,149 18,165 13,880 26,853 23,768 21,435 29,995 33,900 37,873 41,292 1,800 1,600 1,400 1,200 1,000 800 600 なっており かつアクティブである 点 が 特 徴 10,000 5,000 400 200 0 0 年 収 分 布 自 己 資 金 分 布 物 件 保 有 者 分 布

2 物 件 掲 載 数 No.1 を 獲 得 不 動 産 投 資 市 場 は 賃 貸 や 住 宅 とは 異 なり 元 々 相 対 で 成 り ってきた 市 場 であったためネット 化 が 遅 れている 市 場 で あり その 中 で 楽 待 が 市 場 を 切 り 拓 く ネット 化 されていない 不 動 産 投 資 市 場 の 拡 大 余 地 は 分 に 存 在 していることから 上 場 に 伴 う 知 名 度 の 向 上 と 合 わせ 物 件 掲 載 数 は 今 後 も 継 続 して 増 加 を 込 む ゴメスランキング 上 位 10 社 の 中 で 掲 載 数 No.1を 獲 得 40,000 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 10,874 7,896 9,100 14,027 17,266 20,222 21,521 20,318 26,888 35,156 33,651 30,741 30,864 サイト 名 1. 楽 待 2. HOME S 不 動 産 投 資 3. ノムコム プロ 4. 健 美 家 5. 三 井 不 動 産 6. 東 急 リバブル 7. 住 友 不 動 産 販 売 8. SBI 収 益 物 件 ガイド 9. 不 動 産 投 資 博 士 でみっけ! ( 件 数 ) 0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000 10. 不 動 産 投 資 連 合 隊 ( 掲 載 サイトはゴメスランキングより) 住 宅 総 数 6,000 万 ( 総 務 省 平 成 25 年 住 宅 土 地 統 計 調 査 より) 持 家 等 4,000 万 ( 建 や 分 譲 マンションなど) 賃 貸 住 宅 2,000 万 (ファミリー 向 け 賃 貸 マンション 1ルームマンション 等 ) 掲 載 数 約 35,000

3 独 自 の 不 動 産 投 資 コンテンツ 不 動 産 投 資 家 向 けに 無 料 の 情 報 提 供 サイトやメールマガジンを 毎 日 配 信 特 集 コラムに 加 えて 現 役 の 不 動 産 投 資 家 による 成 功 体 験 や 失 敗 体 験 が 綴 られた 実 践 大 家 コラムや 不 動 産 投 資 に 関 するニュース を 配 信 ( 現 在 は 1ヶ 月 に500 以 上 の 記 事 を 配 信 ) サイトの 作 り 込 み 継 続 的 なコンテンツの 発 信 により 不 動 産 投 資 投 資 不 動 産 等 のワードではトップで 検 索 される こととなり 媒 体 価 値 の さに 繋 がる

4. 当 社 の 強 み

1 経 常 利 益 率 47.7%( 平 成 26 年 7 月 期 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 売 上 獲 得 に 必 要 な 変 動 費 が 少 ない 構 成 売 上 と 費 の 推 移

2 コア 業 務 の 内 製 化 営 業 ウェブマーケティング システム 開 発 を 内 製 化 しているため タイムリーで 適 切 な 対 応 が 可 能 システム 開 発 直 接 販 売 カスタマーサポート ウェブマーケティング コンテンツ 制 作 商 品 改 善 が 早 い 顧 客 の 声 に 迅 速 対 応 環 境 の 変 化 に 強 い

3 い 労 働 生 産 性 常 に 業 務 効 率 の 改 善 を っているため い 労 働 生 産 性 を 実 現 ( 単 位 : 千 円 ) 労 働 生 産 性 比 較 ( 当 社 の 労 働 生 産 性 は 平 成 26 年 実 績 売 上 総 利 益 / 期 末 員 より 算 出 ) 出 所 : 公 益 財 団 法 人 本 生 産 性 本 部 本 の 生 産 性 の 動 向 2013 年 版

5. 成 戦 略

成 余 地 サービス 単 価 の 上 昇 リフォーム 会 社 保 険 会 社 不 動 産 投 資 家 専 門 家 ( 税 理 士 など) 設 備 メーカー 金 融 機 関 サイト 訪 問 者 登 録 会 員 数 掲 載 物 件 数 の 増 加

成 領 域 当 社 サービスの 事 業 領 域 楽 待 を 利 する 会 員 は 不 動 産 投 資 に 関 する 様 々なニーズを 抱 えている 売 却 購 不 動 産 投 資 家 の 活 動 サイクル 管 理 リフォーム 物 件 管 理 やリフォームなど 新 サービスの 創 出 余 地 が 広 がっている