2 老朽化した設備の改修等ウ機械設備工事 1 耐震改修に伴う機械設備改修等 2 老朽化した給 排水 暖房設備の改修等なお エアコン8 台については支給 暖房機 4 台については 上川中部森林管理署より移設 適正な室内環境を確保するための暖房機の必要数 配置について検討 ( 機械室の暖房機器 ( バコ

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1 建築 ( 改修 ) 設計業務仕様書 ( 案の 3) Ⅰ 業務概要 1 業務名北海道森林管理局旭川事務所庁舎改修工事設計及び工事監理 並びに耐震診断業務 2 計画施設概要 (1) 施設の名称北海道森林管理局旭川事務所庁舎 (2) 施設の場所旭川市神楽 3 条 5 丁目 履行期限契約締結日の翌日から平成 25 年 11 月 18 日 4 設計の概要等 (1) 敷地の概要 ア 敷地面積 3,836.08m 2 イ 用途地域及び地区の指定 1 用途地域 第 2 種住居地域 2 建ペイ率 60% 3 容積率 200% (2) 施設の概要 1 建築面積 m2 延床面積 m2 2 主要構造及び階数 木造 2 階建て 3 建築年 昭和 63 年 2 月 ( 平成 16 年 3 月一部改修工事 ) (3) 改修工事の条件 ア 工事費 ( 総工事費 ) 約 4,500 万円 イ 改修工期 平成 25 年 12 月 ~ 平成 26 年 3 月 20 日まで (4) 設計概要 ア 建築工事 1 事務室の改修 2 防火区画及び排煙区画に関わる必要な改修 3 上記改修に伴う内装改修及び外装改修 4 内装に関わる改修計画案 5 老朽化した内装改修及び外装改修等 イ 電気設備工事 1 耐震改修に伴う電気設備改修等 - 1 -

2 2 老朽化した設備の改修等ウ機械設備工事 1 耐震改修に伴う機械設備改修等 2 老朽化した給 排水 暖房設備の改修等なお エアコン8 台については支給 暖房機 4 台については 上川中部森林管理署より移設 適正な室内環境を確保するための暖房機の必要数 配置について検討 ( 機械室の暖房機器 ( バコテンヒーター ) の使用の可否 撤去についても検討 ) Ⅱ 業務仕様特記仕様書に記載されていない事項は 公共建築設計業務委託共通仕様書 ( 平成 2 0 年 3 月 31 日国営整第 176 号 以下 設計業務共通仕様書 という ) による 1 管理技術者の資格要件 建築士法 ( 昭和 25 年法律第 202 号 ) による二級建築士又はこれと同等以上の資格を有 する者であること 2 再委託 (1) 受注者は 業務の全部を一括して 又は主たる担当分野 ( 建築 構造分野 ) を再委託しないこと (2) 受注者は その他の担当分野 ( 電気 機械設備分野 ) において 再委託を行う場合は 再委託の相手方の住所 氏名 再委託を行う業務の範囲 必要性及び契約金額等について記載した書面 ( 様式 7) を発注者に提出し承諾を得ること (3)(2) の規定は 受注者がコピー ワープロ 印刷 製本 トレース 資料整理 計算処理 模型製作 翻訳 参考書籍 文献購入 消耗品購入 会場借上等の軽微な業務を再委託するときには適用しない 3 設計業務の内容及び範囲 (1) 改修工事基本設計北海道森林管理局旭川事務所庁舎の現地調査を行い下記の成果物を作成する 庁舎全体の現況一般図作成北海道森林管理局旭川事務所庁舎敷地全体の現況調査を行い 現況の庁舎配置図 各階平面図 立面図等を作成する 電気設備 ( 電力 通信等 ) 機械設備 ( 空気調和 給排水衛生等 ) の各既存設備の敷設状況について 既存図面との照合をしつつ庁舎全域の現地調査を行い 電気設備及び機械設備の図面を作成する エ建築基準法及び消防法等関係法令上の確認並びに既存施設の不適格部分の有無と改修計画との整合 なお 改修範囲における構造体の補強等にあっては 耐震診断における調査を考慮しながら 建築基準法等関係法令に適合した改修計画とする - 2 -

3 オ概算工事費の調整 算出及び工事費の積算構造体の耐震補強計画及び設備改修計画の策定に当たっては 発注者が指名した調査職員 ( 以下 調査職員 という ) と調整した上で 工事費の積算を行う 4 業務の実施 (1) 一般事項ア基本設計業務は 提示された設計条件 適用基準等によって行う イ実施設計業務は 提示された設計条件 基本設計図書及び適用基準等によって行う ウ積算業務は 調査職員の承諾を受けた実施設計図書及び適用基準等によって行う なお 内訳書には 上川中部森林管理署より旭川事務所への移動 ( 引越費用 ) 及び不用物品等の廃棄に要する費用を別項で見込むこと エ設計仕様書及び調査員の指示を基に設計方針を策定 ( 設計業務共通仕様書参照 ) し 業務調書及び変更の都度 調査職員の承諾を得ること オ業務の実施にあたっては 協力事務所等との連絡調整を密に行うこと カ設計図書等に用いる用紙は 受注者の負担とする キ提出物及び打ち合わせに使用する紙類は 国等による環境物品等の調達の推進等に関する法律 ( グリーン購入法 ) の判断基準等を遵守する (2) 適用基準等適用基準について 本仕様書に記載のない場合は 公共建築改修工事標準仕様書 ( 平成 25 年度版 ) 並びに国土交通大臣官房官庁営繕部が制定又は監修 ( 最新版 ) したものを使用する (3) 資料の貸与及び返却ア貸与 昭和 62 年建築時及び平成 16 年改修工事の設計図書類等 平成 24 年度実施の改修計画図面等 (PDFデータ)) イ返却貸与物の返却は 成果物納入期限までの間とする なお 発注者の都合において 調査職員の指示により別途返却を指示することがある (4) 建築基準法及び消防法等の関係法規並びに電気 ガス 水道等の供給諸規定に合格する内容であるとともに 特定行政庁への計画通知業務その他官公庁等を含めて各種申請申請に伴う必要書類一切の作成 提出 (5) 質問回答書の作成成果品の引渡後といえども 当該設計図書に関する質問 疑義等が生じたときは 発注者と協議し 受注者は 原則として無償により質問等に対する回答書を作成する 5 成果物及び提出部数等 (1) 下記の成果物及び提出部数等は 図面目録による - 3 -

4 建築基本設計の成果物 建築実施設計の成果物 設備等実施設計の成果物 積算業務の成果物 (2) 成果物の提出場所北海道森林管理局総務部経理課とする (3) 成果物の取り扱いについて提出するCADデータについては 当該施設にかかる工事請負業者に貸与し 当該工事における施工図の作成 当該施設の完成図の作成及び完成後の維持管理に使用することがある - 4 -

5 作成図面目録 北海道森林管理局旭川事務所庁舎改修工事設計及び工事監理並びに耐震診断業務 No 工事区分作成図面名称 枚数 ( 式 ) 基本設計 実施設計 1 共 通 表紙 図面目録 1 3 仕様書 ( 特記仕様書 ( 建築 改修 設備 )) 1 式 1 式 4 建築工事 建物概要 付近見取図 配置図 1 5 敷地求積図 面積 ( 建築, 延べ床 ) 計算表 内外仕上表 平面図 1 式 1 式 8 断面図 矩計図 1 式 10 矩計詳細図 断面図 1 11 平面詳細図 1 12 基礎伏図 床伏図 1 13 天井伏図 小屋伏図 1 式 14 展開図 1 式 15 開口部等各所納まり図 1 16 防寒伏図 断熱施工図 1 17 建具表 1 式 No 工事区分作成図面名称枚数 ( 式 ) 基本設計 実施設計 1 電気工事 特記仕様書 ( 電気設備工事 ) 1 式 2 電灯 コンセント平面図 1 3 弱電設備平面図 ( 構内 LANを含む ) 1 式 4 共用電灯設備図 1 5 分電盤結線図 機器表 1 No 工事区分作成図面名称枚数 ( 式 ) 基本設計 実施設計 1 機械設備 特記仕様書 ( 機械設備工事 ) 1 式 2 暖房 換気設備図 1 3 灯油設備図 1 4 付属機器設備図 1 なお 作成図面の名称は一般的な内容であり必要に応じ追加 削除等することがある

6 工事監理業務仕様書 ( 案の 4) Ⅰ 業務名北海道森林管理局旭川事務所庁舎改修工事設計及び工事監理 並びに耐震診断業務 Ⅱ 履行場所旭川市神楽 3 条 5 丁目 3-11( 北海道森林管理局旭川事務所 ) Ⅲ 総則 1 発注者及び受注者は 本業務請負契約の履行に当たり 工事監理業務に係る部分については国有林野事業業務請負約款によるほか 本工事監理仕様書に従いこれを履行しなければならない 2 発注者は 目的とする建築工事 ( 以下 対象工事 という ) の発注契約後に受注者の工事監理業務の履行について 指定職員を定め受注者に通知する なお 指定職員 とは国有林野事業業務請負約款第 9 条の3に定める2 名以上の監督職員の1に該当し 本契約のうち工事監理業務に対する監督を行う者とする 3 指定職員は 次の各号に掲げる職務を行う (1) 対象工事の監督職員となる次号において定められる監理技術者に対する指示 承諾又は協議 (2) 受注者の業務の履行のために必要な図書の作成若しくは交付又は受注者が作成したこれらの図書に対する承諾 (3) 仕様書等に基づく業務の履行状況の確認 4 受注者は この仕様書に基づき監理業務を担当する職員 ( 以下 監理担当職員 という ) を定め書面により氏名 経歴等を発注者に提出し 承諾を得なければならない 監理担当職 員を変更する場合も同様とする 5 監理担当職員の資格その他 (1) 監理担当職員は2 級建築士又はこれと同等以上の資格を有し かつ 工事の施工について高度の技術 経験能力を有する者とする (2) 監理担当職員は対象工事について その設計意図を充分に理解し設計内容を掌握している者 6 監理担当職員は指定職員の指示に従い 業務の経緯を明らかにし かつ 業務の履行状況 が確認できるように 必要な図書及び記録を整理し 請求があれば直ちに提出する 7 監理担当職員は業務を処理した場合 その都度 その概要を指定職員に報告する - 1 -

7 8 発注者又は指定職員は 監理担当職員がその職務の執行につき著しく不適当と認められる 時は 受注者に対して その理由を明示した書面により必要な措置を取るべきことを求める ことができる 9 発注者は 対象工事請負契約の変更を行った場合 若しくは請負者に対してこの業務に関 連する内容の指示を与えたときは 遅滞なく受注者にその内容を通知する 10 この業務に関し 受注者から発注者に提出する書類は 甲の指定するものを除き 指定職 員を経由しなければならない 11 この業務の実施に当たっては 工事監理仕様書のほか別に定める 国有林野事業特別会計 請負工事監督 検査実施要領 及び北海道森林管理局が定める監督検査実施細則等により実 施する Ⅳ 業務内容監理担当職員は 対象工事の工事請負契約書及び仕様書 設計図 その他の設計図書 ( 以下 設計図書 という ) に示された設計意図を実現させ かつ 設計図書に基づいた施工をするために指定職員に協力し 以下に掲げる業務を行う 1 工程管理 品質管理及び出来形管理の事前検討 2 対象工事の請負者に対して行う必要な指示 承諾又は協議について事前の検討 3 工事に関する関係諸機関との連絡調整及び協議 4 関連する2 以上の工事における工程等の検討 5 設計意図を請負者に正確に伝えるために必要な打ち合わせ及び図面等の作成 6 設計図書に基づいて請負者が作成する各種施工図 材料 仕上見本及び機械器具等に設計意図が正確に反映されているか否かの検討 7 工事の内容に変更等の必要があると認められる場合 その理由及び事項等の指定職員への報告 8 設計変更の必要が生じた場合は 指定職員及び設計業務担当者と協議し 設計変更図書の作成及び工事費の積算 9 契約図書に基づき請負者から指定職員に提出される書類等の整理 確認 10 関係官庁への手続きへの協力 11 対象工事の検査及び引き渡しに対する協力 12 各種統計資料の作成等 対象工事に関する照会に対する協力 13 監理対象工事の設計図の総括リストの作成及び それに基づく設計原図の整理 Ⅴ 貸与品この業務を行うに必要な業務資料は 貸与又は閲覧することができる 貸与されたものは業務完了後 速やかに返却する - 2 -

8 耐震診断業務仕様書 ( 案の 5) Ⅰ 業務の名称北海道森林管理局旭川事務所庁舎改修工事設計及び工事監理 並びに耐震診断業務 Ⅱ 業務箇所旭川市神楽 3 条 5 丁目 3-11( 北海道森林管理局旭川事務所 ) Ⅲ 履行期限平成 25 年月日から ( 契約日又は契約日の翌日とする ) 平成 26 年 3 月 20 日まで Ⅳ 業務委託内容 1 施設内容 施設の名称 : 北海道森林管理局旭川事務所 1 建設年月 : 昭和 63 年 2 月 ( 平成 16 年 3 月一部改修工事 ) 2 施設の用途 : 庁舎 ( 事務所 ) 3 施設の規模 ア 構 造 : 木造 イ 階 数 : 地上 2 階 ウ 建築面積 : m2 エ 延べ床面積 : m2 2 耐震安全性の分類 官庁施設の総合耐震計画基準 ( 平成 19 年 12 月 18 日付け建設省国営計第 76 号 国 営整第 123 号 国営設第 101 号 ) による耐震安全性の分類は以下のとおりとする (1) 構造体 Ⅲ 類 (2) 建築非構造部材 B 類 (3) 建築設備 乙類 3 留意事項 (1) 建築士法 ( 昭和 25 年法律第 202 号 ) による二級建築士の資格を有し かつ 官庁施設の総合耐震診断 改修基準及び同解説 に基づく国又は地方公共団体発注の耐震診断 又は類似する耐震診断の実務経験がある者を管理技術者として配置するものとする (2) 主たる分担担当分野 ( 建築分野 構造分野 ) は再委託しないものとする ただし その他の分担担当分野 ( 電気分野 機械分野等 ) において 再委託を行う場合は 発注者の承諾を得るものとする (3) 診断結果に対する第三者の評価に係る費用 補強設計に係る費用は別途とする 4 耐震診断業務委託内容診断業務は 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための基本的な方針 ( 平成 18 年国土交通省告示第 184 号 ) 及び 官庁施設の総合耐震診断 改修基準 ( 建設省営計発第 101 号平成 8 年 10 月 24 日建設省官庁営繕部長決定 以下同じ ) - 1 -

9 によることとし 下記の事項により実施するものとする (1) 診断方法診断は 財団法人日本建築防災協会発行 木造住宅の耐震診断と補強方法 ( 改訂版 ) における 保有耐力診断法 ( 精密診断法 1) 以上により実施するものとし 上部構造体の耐力 の評価及び 各部の検討 等を行う ( 目標評価値は 必要保有水平耐力の 1.0 倍とする ) (2) 耐震診断報告書の作成診断の結果 評価値がぞれぞれの基準に満たない場合は 官庁施設の総合耐震計画基準 によるところの耐震安全性 ( 構造体 :Ⅲ 類 非構造部材 :B 類 建築設備 : 乙類 ) が確保されるよう複数の改修方法 概算工事費を含めて比較検討を行い 考察及び提案を行う 5 資料提供 (1) 昭和 62 年建築時の設計図書類等 (2) 平成 16 年改修工事の設計図書類ほか 6 診断結果報告書 次のものを報告書として 製本の上提出する ( 規格 部数 A4 版 3 部 ) なお 耐震診断に当たっては 改修工事の設計図書により 改修後の構造部材の強 度を想定し作成するものとする (1) 各種試験 測定結果書 (2) 各種調査 測定等の資料及び写真 ( ネガを含む ) (3) 計算過程 ( 計算方法 仮定 算定 算定の記録媒体 ) (4) その他診断業務での資料等 ( 打ち合わせ資料等 ) (5) 耐震判定 ( 判定表 診断結果図及び表 ) (6) 総合所見 (7) 設備を含む診断した建物の補強 補修が必要な場合は 複数の補強 補修方法 概算工事費を含め比較検討し 考察 提案を行う 7 その他 (1) 貸与する図書 参考資料は業務完了時に返却する (2) 業務に必要な電算機及びプログラムの採用については 事前に担当者と協議する (3) 業務の内容については 公表しない (4) その他疑義が生じた場合は 速やかに担当者と協議する - 2 -

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