長崎県五島中央病院 1. 業務名長崎県五島中央病院清掃業務委託 2. 契約履行場所長崎県五島中央病院五島市吉久木町 205 番地 3. 委託期間平成 29 年 4 月 1 日から平成 30 年 3 月 31 日まで 4. 業務内容 (1) 日常業務 ( 別添 作業基準表 及び 各階平面図 のとおり

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1 長崎県五島中央病院清掃業務仕様書

2 長崎県五島中央病院 1. 業務名長崎県五島中央病院清掃業務委託 2. 契約履行場所長崎県五島中央病院五島市吉久木町 205 番地 3. 委託期間平成 29 年 4 月 1 日から平成 30 年 3 月 31 日まで 4. 業務内容 (1) 日常業務 ( 別添 作業基準表 及び 各階平面図 のとおり ) 1 廊下 病室 各室 階段 ( 別途図面表示による ) アダスタークロスによる集塵を基本に一部掃除機使用イ清水 ( 除菌剤 ) 拭き及びから拭き 2 便所ア便器洗浄 拭き上げ及び床拭き上げ及び洗面台拭き上げイ必要に応じて ドア 壁等の拭き上げ 1 階 2 階エアータオル本体拭き上げ ( 通常清掃に加え 月 1 回除菌清掃 ) ウトイレットペーパーの取り付け 汚物収集 1 階 2 階エアータオル汚水処理エペーパータオル補充 便座クリーナー補充 ハンドソープ補充 3 エントランスホール ブロック待合アダスタークロスによる集塵 ( 一部掃除機使用 ) イ清水 ( 除菌剤 ) 拭き及びから拭きウ灰皿清掃 空気清浄機 ( ヤニ取り フィルター交換 ) 4 浴室 脱衣室 シャワー室集塵及び適正洗剤による洗浄 拭き上げ 5 ごみ収集 1 日 3 回 (2) 定期業務 ( 別添 作業基準表 及び 各階平面図 のとおり ) 1 ガラス清掃関係 ガラス清掃 ( 月 1 回 ) 網戸清掃を年 2 回 ベランダ外壁汚れ落としを年 1 回 随時必要に応じ 拭き上げ清掃するほか 全体清掃を行うこと 2 床 ( ワックス ) 清掃ア共用区域 ( 階段 廊下等 ) は 年 1~2 回の洗浄後 抗菌ワックス塗布の他 使用頻度が激しい部分は 随時高速バフ作業を行うこと イ専用区域 ( 年 1 回 ) 洗浄後 抗菌ワックス塗布を行うこと

3 トイレに関しては年 3 回 3 空調機器関係 ( 月 1 回 ) トイレ等換気扇及び排気口の清掃を行うこと 4 照明器具 ( 年 1 回 ) 特殊な天井を除き 一般照明器具類の清掃を行うこと 5 カーペットシミ取り クリーニング (1 回 ) 6 壁の拭き上げ ( 全面 ) 7 玄関マット清掃 8 ブラインドの清掃 9 ベランダ排水溝 ( 年 2 回 ) (3) その他 1 毎日 駐車場等の除草 ロータリーの除草 灰皿清掃 バス停の清掃 ゴミ収集 ( 朝 夕 ) を行うこと 2 月曜から金曜まで 放射線科内へ夕方にモップ 2 本に替糸 1 本を配置すること 使用したモップは朝返却後 洗浄し 夕方までに設置すること (4) 清掃個所 11 階フロアー診察室 放射線科全体 ( ただしアンギオ室 X-TV 室 1 X-TV 室 2 は清掃対象外とする ) CT 室 内視鏡室 救急外来部門 便所 更衣室 廊下 授乳室 回転ドア エントランスホール ( 待合ホール ) ブロック待合ホール 中待合室 喫煙コーナー 階段 玄関ホール ( 玄関車寄せを含む ) エレベータホール 搬送ホール 病歴庫 地域医療連携室 看護控室 検査部 医事係 霊安室 解剖室 中庭 ( 光庭 ) その他居室 外回り 心エコー室 発熱外来 各科及び救急外来の汚物処理用流し台 22 階フロアー精神科診察室 中央材料室払出コーナー 便所 廊下 ラウンジ 講義室 エレベータホール 搬送ホール エレベータ内 階段 事務室 院長室 副院長室 医療局長室 応接室 会議室 医局 中庭 当直室 説明室 更衣室中央倉庫 医療安全管理室 デイケア室 看護部長室 看護部室 図書室 ゴミ集積所 人間ドック室 事務部長室 職員更衣室 学生 研究室 所長室 薬局 給食 SPD 室 学生更衣室 2 階駐車場 医療廃棄場 メディカルクラーク室 リハビリ部門 ( ただし リハビリ部門については 年 2 回程度のワックスのみとする ) 喫煙コーナー 産業廃棄物置場 官舎 離島医療研究室 薬局 3 精神科病棟便所 病室 廊下 面会室 浴室 脱衣室 娯楽室 デイルーム カンファ室 クラブハウス 喫煙所 保護室 汚物処理室 食堂 PICU リネン室 私物庫 中庭 ナースステーション 治療室 給湯室 43 階フロアー便所 廊下 病室 搬送ホール エレベータホール 食堂兼デイルーム 家族控室 介助浴室 脱衣室 個室浴室 シャワー室 階段 洗濯室 配膳室 デイルーム カンファ室 ラウンジ 手術更衣室 手術乗換ホール 医師控室 麻酔科室 説明室 器材室 ベットルーム 人工透析室 当直室 汚物処理室 ナースステーション

4 54 階フロアー便所 廊下 病室 搬送ホール エレベータホール 食堂兼デイルーム 家族控室 介助浴室 脱衣室 個室浴室 シャワー室 階段 洗濯室 配膳室 デイルーム 説明室 カンファ室 院内学級室 プレイルーム 分娩室 新生児室 授乳室 陣痛室 内診室 器材庫 処置室 ナースステーション 汚物処理室 65 階フロアー便所 廊下 病室 搬送ホール エレベータホール 食堂兼デイルーム 家族控室 介助浴室 脱衣室 個室浴室 シャワー室 階段 洗濯室 配膳室 デイルーム 説明室 カンファ室 器材庫 ナースステーション 汚物処理室 7 結核病棟便所 廊下 病室 食堂兼デイルーム 前室 浴室 脱衣室 洗濯室 シャワー室 面会室 診察室 配膳室 8 それ以外の場所について上記 1~7 以外の場所についても 汚れが目立つ所 定期的な清掃が必要と考えられる所 病院側 患者側から指摘があった所等については 適宜行うこと (5) 清掃方法 11 階フロアーア便所清掃 ごみ収集 灰皿清掃 イ残りの 1 名で 廊下のダスタークロス掛け及び拭き掃除を行うこと ウ外来 救急外来 玄関ホール 待合のダスタークロス掛け及び拭き掃除 エ玄関 外のゴミ拾い 22 階フロアーア便所清掃 ごみ収集 廊下 ラウンジのダスタークロス掛け及び拭き掃除を行うこと 灰皿清掃 ゴミ収集所の掃除を行うこと イ週に 2 回 掃除機掛け清掃すること院長室 医局 当直室 講義室 デイケア室 スタッフルーム 精神科診療室 長崎大学臨床研究事務局 (2 カ所 ) ウ週に 1 回 掃除機掛け清掃すること副院長室 看護部長室 事務室 中央倉庫 SPD 室 特別応接室 更衣室 図書室 所長室 研究室 メディカルクラーク室 33 階フロアー便所 浴室清掃 ごみ収集後 病室 廊下のダスタークロス掛けを行い 拭き清掃と進めていくこと 人工透析室の清掃 44 階フロアー便所 浴室清掃 ごみ収集後 病室 分娩室 廊下のダスタークロス掛けを行い拭き清掃と進めていくこと 55 階フロアー便所 浴室清掃 ごみ収集後 病室 廊下のダスタークロス掛けを行い 拭き清掃と進めていくこと 6 精神科病棟便所 浴室清掃 ごみ収集後 病室 廊下のダスタークロス掛けを行い 拭き清掃と進めていくこと 月 1 回クラブハウスの清掃を行う

5 7 汚物処理室 汚物処理用流し台の清掃頻度について外来については救急処置室を月 1 回清掃その他診療科 各病棟については年 1 回清掃 8 職員公舎 院内保育所の清掃について職員公舎については 空室の入居前清掃等 ( 長期間の空室については 月 1 回管理等を行うこと 職員公舎退去時の部屋清掃等院内保育所については週 1 回清掃 5. 配置人員等標準配置人員及び作業時間 1 標準配置人員は 現状の 15 人体制を基本とし 必要数配置することとする ただし 人員数については 病院側と受託者で協議を行い決定することとする また 受託責任者を配置することとする 2 作業時間は 平日 ( 月 ~ 金 ) の 8 時から 17 時までを標準とする 3 休日 ( 土日祝日 ) は 平日配置人員の 2 分の 1 を標準とする体制を編成すること 作業時間については平日と同じとする 土曜日 9.5 人 日曜日 8 人 6. 受託者について (1) 医療法に定める病院にて 当該請負業務を履行した実績を有すること (2) 長崎県内に本社 ( 本店 ) 又は営業所等が所在する者であること (3) 以下の資格条件を満たしていること 1 建築物清掃業者の長崎県認定をうけていること 2 建築物環境衛生管理技術者の有資格者がいること 3 病院清掃受託責任者の有資格者がいること 4 清掃業作業監督者の有資格者がいること 以下の資格については資格条件として必須ではないが 満たしていることが望ましい 5 医療関連サービスマーク ( 院内清掃業務 ) 認定を取得していること (4) 厚生労働省令 ( 令第 4 条の 7 第 8 号関係 ) で定める施設の清掃の業務についての基準に適合し 基準を満たす受託責任者を配置し 当該業務を確実に遂行できること 1 受託責任者の職務受託責任者は 業務が円滑に行われるよう従事者に対する指導監督を行うとともに 定期的な点検を行い その結果を医療機関に報告すること また 必要時には病院側と協議を行うこと 2 作業計画の作成受託責任者は 業務が円滑に実施されるよう 契約内容に基づき 病院の指示に対応した作業計画を作成すること 3 清掃の方法従事者は 清掃用具や消毒薬等の薬液を適切に使用 管理し 業務を行うこと なお 清掃用具は区域ごとに区別して使用することが望ましい また 消毒に使用

6 するタオル モップ等は清掃用のものと区別し 適切に使用 管理すること 4 清潔区域の清掃及び消毒の方法清潔区域の清掃業務に当たっては 入室時の手洗い 入退室時のガウンテクニックの適切な実施 無影燈 空調吹き出し口及び吸い込み口の清掃並びに消毒 高性能エアフィルター付き真空掃除機を使用した業務の実施等 区域の特性に留意した方法により行うこと 5 特定感染症患者の病室の清掃の方法感染症の予防及び感染症の患者に対する医療に関する法律等により定められた特定の感染症患者の病室の清掃及び消毒業務を行う場合には 退室時の手洗い 入退室時のガウンテクニック 汚物などの適切な取り扱いなどにより 感染源の拡散を防止すること 6 感染性廃棄物の取扱い廃棄物の処理及び清掃に関する法律 ( 昭和 45 年法律第 137 号 ) に基づいて感染性廃棄物を取り扱うこと 7 作業記録等の業務関係帳票受託者は 作業の実施状況を記録し また 病院から開示の求めがあった場合には提示することができるよう 作業記録などの業務関係帳票を備え 二年間保管すること 8 再委託受託業務のうち 日常的な清掃業務は再委託してはならないこと 日常的な清掃業務以外の業務を再委託する場合には 医療機関から直接業務を受託した者が 医療機関との関係において当該業務に対する最終的責任を負うものであること また 再委託先の名称 業務内容について 医療機関に対して事前に十分な説明を行い その了解を得ること 7. 費用負担について 1 清掃 ( 主に日常清掃 ) で使用する消耗品 ( 床 トイレ 風呂の清掃に使用する洗剤 トイレットペーパー ハンドソープ ゴミ袋の補充 追加に要する分 ) 光熱水費については病院の負担とする 受託者は病院の節電 節水に協力するものとする 2 薬剤についてはカビ取り剤のみ病院の負担とする 8. 服装及び装具 1 貴社指定の制服を着用する 2 貴社指定の室内靴とする 9. 作業上の留意事項業務内容 範囲は上記の 4 業務内容 のとおりであるが 作業に当たって次の項目に十分注意して実施すること 1 水の使用に当たっては充分注意し 機械その他の器具類に飛沫させないこと 2 清掃器具類を備品 壁等に当てないこと 10. 定期ミーティング関係患者様への配慮について各部門との意見交換を行うこと また 接遇等についても定期的な講習を行う等向上に努めること

7 11. 業務実施記録 ( 作業日報等 ) の記録及び保管受託者は作業日報等により業務結果を記録し 保管するものとする なお 病院側から求めがあった場合には情報提供に応じること 12. その他 (1) 業者がかわる場合は 現受託者 は 新受託者 と速やかに引き継ぎを行うこと その際に費用等が発生する場合は 新受託者 が負担するものとする (2) 新受託者 は 現受託者 の職員が 新受託者 への入社を希望した場合には 出来る限り考慮すること (3) この仕様書に定めのない事項については 病院と業務受託者で協議の上決定する

8 ( 別表 1) 清掃方法清掃場所清掃実施間隔 1 ワックス掛け病室 詰所等随時 ( 連休時等 ) 2 ステングロスでみがく ( ステンレス部分 ) エレベータ等 3 ヶ月に 1 回程度 3 網戸の高圧洗浄各病室年 1 回 ( 台風前 ) 4 風呂場タイル等洗浄各病棟浴室等 3 ヶ月に 1 回程度 5 溝の清掃 ( 掃除機 ブラシ等 ) 溝の清掃 ( 砂取り ) 病室前 待合 年 2 回 年数回 6 外壁洗浄 タイル ベランダ 年 2 回 7 ブラインド壁 高所部分の清掃 ( マイペットで拭き上げ ) 年 2 回 8 クモの巣取り 発見箇所 随時 ( 特に夏場 春先 冬 ) 9 凸凹部分の洗浄 点字ブロック 6ヶ月に1 回 10 嘔吐物の処理 各階 随時発見次第 11 台風時の事前対策等 各階 台風前後毎に 12 3,4,5 階洗濯室 洗濯機の中 3,4,5 階 随時

9 五島中央病院標準清掃作業基準表 (1 階 ) 日常業務 場所頻度共用区域専用区域 廊下 救急処置室 階段 救急診察室 玄関ホール 外回り 待合ホール エレベータホール 搬送ホール最低でも1 日 1 回以上清掃 喫煙コーナー 待合所 中待合室 授乳室 プレールーム トイレ エアータオル 回転ドア最低でも週 5 回以上清掃 更衣室 診察室最低でも週 3 回以上清掃 放射線科 内視鏡室最低でも週 2 回以上清掃 病歴庫 CT 室 地域医療連携室最低でも週 1 回以上清掃 検査部門 霊安室 解剖室最低でも月 2 回以上清掃 医事係 中庭適宜清掃 その他の居室 1 日 1 回 ( 月 ~ 金 ) 放射線科へのモップ設置 定期業務 清掃内容ガラス清掃ワックス空調機吸排気口照明器具清掃カーペットクリーニング汚物処理用シンク 実施時期共用区域専用区域年 2 回以上年 2 回以上年 2 回以上 ( 随時 ) 年 1 回以上年 2 回以上年 2 回以上年 1 回以上年 1 回以上救急外来月 1 回以上 その他診療科年 1 回以上 1 ただし 問題が生じた場合には病院と受託者で協議を行い決定する 2 各場所の清掃方法については仕様書記載の 4 業務内容 の項目による 細部については受託者が作業工程表等作成し業務を行うこととする

10 五島中央病院標準清掃作業基準表 (2 階 ) 頻度 共用区域 廊下 ゴミ集積所 場所 専用区域 階段 中央材料室払出コーナー エレベータホール 最低でも 1 日 1 回以上清掃 搬送ホール トイレ ラウンジ エレベータ内 日常業務 最低でも週 2 回清掃 院長 医局 講義室 当直室 副院長室 人間ドッグ室 メディカルクラーク室 更衣室 デイケア室 精神科診察室 薬局 給食室 応接室 会議室 最低でも週 1 回清掃 説明室 看護部長室 ( 離島医療研究所 ) 所長室 看護部室 ( 離島医療研究所 ) 研究室 図書室 長崎大学臨床研究事務局 (2 カ所 ) 事務室 中央倉庫 SPD 室 事務長室 リハビリ部門 適宜清掃 中庭 医療廃棄場 定期業務 清掃内容ガラス清掃ワックス空調機吸排気口照明器具清掃 共用区域年 2 回以上年 2 回以上年 2 回以上年 1 回以上 実施時期 専用区域年 2 回以上年 1 回以上年 2 回以上年 1 回以上 カーペットクリーニング 1 ただし 問題が生じた場合には病院と受託者で協議を行い決定する 2 各場所の清掃方法については仕様書記載の 4 業務内容 の項目による 細部については受託者が作業工程表等作成し業務を行うこととする

11 五島中央病院標準清掃作業基準表 (2 階病棟 ) 頻度 場所 廊下 保護室 病室 PICU 面会室 喫煙所 日 最低でも 1 日 1 回以上清掃 トイレ 脱衣室 看護師詰所 食堂 常 娯楽室 デイルーム 業 カンファ室 汚物処理室 務 最低でも週 1 回以上清掃 リネン室 私物庫 ナースステーション 最低でも月 1 回以上清掃 クラブハウス 適宜清掃 浴室 中庭 定期業務 清掃内容ガラス清掃ワックス空調機吸排気口照明器具清掃カーペットクリーニング 実施時期年 2 回以上年 2 回以上年 2 回以上年 1 回以上 1 ただし 問題が生じた場合には病院と受託者で協議を行い決定する 2 各場所の清掃方法については仕様書記載の 4 業務内容 の項目による 細部については受託者が作業工程表等作成し業務を行うこととする

12 五島中央病院標準清掃作業基準表 (3 階 ) 日常業務 頻度最低でも1 日 1 回以上清掃最低でも週 1 回以上清掃適宜清掃 場所 共用区域 専用区域 廊下 配膳室 手術更衣室 階段 家族控室 手術乗換ホール エレベータホール 病室 介助浴室 搬送ホール 脱衣室 個室浴室 トイレ 洗濯室 シャワー室 ラウンジ デイルーム 人工透析室 食堂兼デイルーム 説明室 汚物処理室( ゴミ捨てのみ ) カンファレンス室 当直室 医師控室 麻酔科室 ナーステーション 器材室 ベッドルーム 清掃内容 共用区域 実施時期 専用区域 定期業務 ガラス清掃ワックス空調機吸排気口照明器具清掃 年 2 回以上年 2 回以上年 2 回以上年 1 回以上 年 2 回以上年 1 回以上年 2 回以上年 1 回以上 カーペットクリーニング 汚物処理室清掃 年 1 回以上 1 ただし 問題が生じた場合には病院と受託者で協議を行い決定する 2 各場所の清掃方法については仕様書記載の 4 業務内容 の項目による 細部については受託者が作業工程表等作成し業務を行うこととする

13 五島中央病院標準清掃作業基準表 (4 階 ) 日常業務 頻度最低でも1 日 1 回以上清掃最低でも週 1 回清掃適宜清掃 場所 共用区域 専用区域 廊下 配膳室 院内学級室 階段 家族控室 介助浴室 エレベータホール 病室 個室浴室 搬送ホール 脱衣室 シャワー室 トイレ 洗濯室 汚物処理室( ゴミ捨てのみ ) 食堂兼デイルーム デイルーム 説明室 内診室 カンファレンス室 ナースステーション 分娩室 陣痛室 新生児室 授乳室 清掃内容 共用区域 実施時期 専用区域 定期業務 ガラス清掃ワックス空調機吸排気口照明器具清掃 年 2 回以上年 2 回以上年 2 回以上年 1 回以上 年 2 回以上年 1 回以上年 2 回以上年 1 回以上 カーペットクリーニング 汚物処理室清掃 年 1 回以上 1 ただし 問題が生じた場合には病院と受託者で協議を行い決定する 2 各場所の清掃方法については仕様書記載の 4 業務内容 の項目による 細部については受託者が作業工程表等作成し業務を行うこととする

14 五島中央病院標準清掃作業基準表 (5 階 ) (1)5 階病棟場所頻度共用区域専用区域 日常業務 廊下 配膳室 処置室 階段 家族控室 介助浴室 エレベータホール 病室 個室浴室 搬送ホール 脱衣室 シャワー室 最低でも1 日 1 回以上清掃 トイレ 洗濯室 汚物処理室( ゴミ捨てのみ ) 食堂兼デイルーム デイルーム 説明室 カンファレンス室 最低でも週 1 回清掃 ナースステーション 定期業務 清掃内容ガラス清掃ワックス空調機吸排気口照明器具清掃 共用区域年 2 回以上年 2 回以上年 2 回以上年 1 回以上 実施時期 専用区域年 2 回以上年 1 回以上年 2 回以上年 1 回以上 カーペットクリーニング (2) 結核病棟 日 頻度 場所 常 廊下 病室 トイレ 前室 業 最低でも 1 日 1 回以上清掃 浴室 脱衣室 食堂兼デイルーム 面会室 洗濯室 シャワー室 務 最低でも週 1 回以上清掃 審査室 清掃内容 実施時期 定期業務 ガラス清掃ワックス空調機吸排気口照明器具清掃 年 2 回以上年 2 回以上年 2 回以上年 1 回以上 カーペットクリーニング 汚物処理室清掃 年 1 回以上 1 ただし 問題が生じた場合には病院と受託者で協議を行い決定する 2 各場所の清掃方法については仕様書記載の 4 業務内容 の項目による 細部については受託者が作業工程表等作成し業務を行うこととする

15 五島中央病院標準清掃作業基準表 ( 特別清掃 ) 頻度場所内容 年 4 回 3 階 ~5 階 浴槽 タイル 鏡等の清掃 年 3 回 1 階 各階エレベータ トイレステンレス以外の窓の乾拭き 各窓 サッシ ブラインドの清掃 年 2 回 壁 天井 回転ドア 救外等 ほこり しみ取り 補修 ガム 汚れ等の清掃 年 2 回 網戸 塩取り等 随時 発見箇所 クモの巣取り 草 ゴミ取り等 年 1 回ベランダ外壁洗浄 1 ただし 問題が生じた場合には病院と受託者で協議を行い決定する 2 各場所の清掃方法については仕様書記載の 4 業務内容 の項目による 細部については受託者が作業工程表等作成し業務を行うこととする

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