プロジェクト一覧都市名緊急整備地域名称 No プロジェクト名称指定面積 (ha) 名称通称名等渋谷区渋谷駅周辺整備地域都市開発事業 1 道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業未定 2 渋谷駅桜丘口地区市街地再開発事業未定 3 渋谷駅街区土地区画整理事業未定 3-1 渋谷駅地区駅

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まいえすみだ
5 years ago
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2 プロジェクト一覧都市名緊急整備地域名称 No プロジェクト名称指定面積 (ha) 名称通称名等渋谷区渋谷駅周辺整備地域都市開発事業 1 道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業未定 2 渋谷駅桜丘口地区市街地再開発事業未定 3 渋谷駅街区土地区画整理事業未定 3-1 渋谷駅地区駅街区開発事業渋谷スクランブルスクエア 4 渋谷駅南街区土地区画整理事業未定 4-1 渋谷駅南街区プロジェクト渋谷ストリーム 5 渋谷二丁目 21 地区土地区画整理事業未定 5-1 渋谷新文化街区プロジェクト渋谷ヒカリエ 6 渋谷宮下町計画渋谷キャスト 7 宇田川町番地区第一種市街地再開発事業未定 8 ( 仮称 ) 南平台プロジェクト未定公共施設整備ア地下鉄副都心線東急東横線相互直通化地下化イ銀座線ホームの島式化ウ東西駅前広場整備自由通路整備エ ( 仮称 ) 南口北側自由通路整備事業オ旧大山街道歩行空間拡幅事業

3 渋谷駅周辺地域のプロフィール 1. 地域の概要 ( 平成 30 年 4 月 1 日現在 ) 渋谷駅の機能更新と周辺都市基盤の再編を契機に魅力ある商業業務文化交流機能の充実などにより次世代による先進的な生活文化等の世界に開かれた情報発信拠点を形成 2. 主要プロジェクトプロジェクト名 ( 地図上の位置 1) 所在地 / 面積道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業渋谷区道玄坂一丁目用途地域商業地域主用途業務施設商業施設産業進出支援施設観光支援施設他延床面積 58,980m2 事業者道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合着工 ~ 竣工平成 28 年 3 月 ~ 平成 31 年 10 月約 32 億円 (H28~31 年度 ) 特例措置適用等都市再生特別地区提案者 : 道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発準備組合理事長外 4 名決定告示年月日 :H 現行用途地域 / 容積率 : 商業地域 /846% 容積率の最高限度 :1,400% 建築投資額 545 億円平成 20 年 7 月再開発準備組合設立平成 25 年 1 月都市再生特別地区提案況平成 25 年 6 月都市再生特別地区決定平成 26 年 4 月市街地再開発組合設立認可平成 28 年 3 月建設工事着工地域の国際競争力強化に資する理由約 0.6ha 世界に開かれた文化交流発信機能クリエイティブコンテンツ産業等の産業育成機能並びに観光支援機能を導入する立体交通広場 ( 空港リムジンバスターミナルを含む ) 整備による交通結節点機能の強化を図り情報発信拠点にふさわしい高い利便性わかりやすい快適な都市空間を形成する

( 地図上の位置 2) 所在地 / 面積渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業渋谷区桜丘町道玄坂一丁目及び渋谷三丁目用途地域商業地域主用途業務商業住宅施設起業支援施設等延床面積約 252,870m2 事業者市街地再開発組合着工 ~ 竣工平成 31 年 12 月 ~ 平成 35 年 11 月約 120 億円 ( 平成 27 年度 ~ 平成 35

4 ( 地図上の位置 2) 所在地 / 面積渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業渋谷区桜丘町道玄坂一丁目及び渋谷三丁目用途地域商業地域主用途業務商業住宅施設起業支援施設等延床面積約 252,870m2 事業者市街地再開発組合着工 ~ 竣工平成 31 年 12 月 ~ 平成 35 年 11 月約 120 億円 ( 平成 27 年度 ~ 平成 35 年度 ) 特例措置適用等都市再生特別地区提案者 : 渋谷駅桜丘口地区再開発準備組合決定告示年月日 :H 現行用途地域 / 容積率 : 商業地域 /635% 容積率の最高限度 :1,230% 建築投資額約 1,973 億円平成 20 年 8 月再開発準備組合設立平成 25 年 12 月都市再生特別地区提案況平成 26 年 6 月都市再生特別地区決定平成 27 年 9 月市街地再開発組合設立認可地域の国際競争力強化に資する理由約 2.6ha 渋谷を訪れる外国人ビジネスマンやその家族が滞在しやすい生活環境を実現する大学機関等とクリエイターの連携を創出し高度な先進技術を商品化に繋げることでクリエイティブコンテンツ等の先進的な業務機能を充実強化する

5 ( 地図上の位置 3) 所在地 / 面積渋谷駅街区土地区画整理事業渋谷区渋谷二丁目道玄坂一丁目及び二丁目用途地域商業地域主用途商業業務等延床面積事業者渋谷駅街区土地区画整理事業共同施行者着工 ~ 竣工平成 22 年度 ~ 平成 38 年度特例措置適用等約億円 (H22~29 年度実績 ) 建築投資額 631 億円平成 21 年 6 月区画整理事業都市計画決定進捗状況平成 22 年 10 月区画整理事業認可地域の国際競争力強化に資する理由約 5.5ha 完成予想図は今後変わる可能性があります

( 地図上の位置 3-1) 所在地 / 面積渋谷駅地区駅街区開発事業 ( 渋谷スクランブルスクエア ) 渋谷区渋谷二丁目 23 番 24 番用途地域商業地域主用途事務所店舗産業交流施設国際交流施設情報発信施設先端技術発信施設観光情報発信施設展望施設駐車場等延床面積 276,000m2 事業者東京急行電鉄東日本旅客鉄道東京地下鉄着工 ~ 竣工

6 ( 地図上の位置 3-1) 所在地 / 面積渋谷駅地区駅街区開発事業 ( 渋谷スクランブルスクエア ) 渋谷区渋谷二丁目 23 番 24 番用途地域商業地域主用途事務所店舗産業交流施設国際交流施設情報発信施設先端技術発信施設観光情報発信施設展望施設駐車場等延床面積 276,000m2 事業者東京急行電鉄東日本旅客鉄道東京地下鉄着工 ~ 竣工平成 26 年 8 月 ~ 平成 39 年度関連予算 - 特例措置適用等都市再生特別地区提案者 : 東京急行電鉄東日本旅客鉄道東京地下鉄決定告示年月日 :H 現行用途地域 / 容積率 : 商業地域 /1,000% 容積率の最高限度 :1,560% 民間都市再生事業計画認定認定事業者 : 東京急行電鉄 ( 株 ) 東日本旅客鉄道認定年月日 :H 建築投資額平成 25 年 1 月都市再生特別地区提案況平成 25 年 6 月都市再生特別地区決定地域の国際競争力強化に資する理由約 4.3ha 渋谷駅の機能更新と周辺基盤の再編を契機に魅力ある都市機能の充実強化などにより次世代による先進的な生活文化等の世界に開かれた情報発信拠点の形成の推進

7 渋谷駅南街区土地区画整理事業 ( 地図上の位置 4) 所在地 / 面積渋谷区渋谷三丁目約 1.0a 用途地域商業地域主用途延床面積事業者渋谷駅南街区土地区画整理組合着工 ~ 竣工平成 26 年 5 月 ~ 平成 30 年 9 月特例措置適用等建築投資額 34 億円平成 26 年 5 月区画整理組合設立認可況平成 26 年 7 月仮換地指定平成 30 年 3 月換地処分公告地域の国際競争力強化に資する理由

( 地図上の位置 4-1) 所在地 / 面積渋谷駅南街区プロジェクト ( 渋谷ストリーム ) 渋谷区渋谷三丁目 21 番 3 号用途地域商業地域主用途事務所店舗ホテル交流施設育成創造施設情報発信施設駐車場他延床面積約 116,700m2 事業者東京急行電鉄他着工 ~ 竣工平成 27 年 8 月 ~ 平成 30 年関連予算

8 ( 地図上の位置 4-1) 所在地 / 面積渋谷駅南街区プロジェクト ( 渋谷ストリーム ) 渋谷区渋谷三丁目 21 番 3 号用途地域商業地域主用途事務所店舗ホテル交流施設育成創造施設情報発信施設駐車場他延床面積約 116,700m2 事業者東京急行電鉄他着工 ~ 竣工平成 27 年 8 月 ~ 平成 30 年関連予算特例措置適用等都市再生特別地区提案者 : 東京急行電鉄決定告示年月日 :H 現行用途地域 / 容積率 : 商業地域 /716% 容積率の最高限度 :1,350% 建築投資額平成 25 年 1 月都市再生特別地区提案況平成 25 年 6 月都市再生特別地区決定地域の国際競争力強化に資する理由約 1.0ha 鉄道改良事業と合わせた市街地の再編による大規模ターミナル駅の交通結節機能の強化と利便性の向上を図る最先端の文化を生み出すクリエイティブコンテンツ産業の集積成長を促し国際競争力強化に資する機能を導入

9 ( 地図上の位置 5) 渋谷二丁目 21 地区土地区画整理事業所在地 / 面積渋谷区渋谷二丁目約 1.0ha 用途地域商業地域主用途延床面積事業者東京急行電鉄 ( 同意施行者 ) 着工 ~ 竣工平成 20 年 5 月 ~ 平成 24 年 7 月特例措置適用等建築投資額平成 20 年 5 月 27 日土地区画整理事業施行認可況平成 24 年 7 月 18 日土地区画整理事業終了認可地域の国際競争力強化に資する理由

10 ( 地図上の位置 5-1) 渋谷新文化街区プロジェクト ( 渋谷ヒカリエ ) 所在地 / 面積東京都渋谷区渋谷二丁目 21 番 1 号約 1.1ha 用途地域商業地域主用途商業施設ホール劇場業務施設他延床面積約 144,500 m2 事業者渋谷新文化街区プロジェクト推進協議会着工 ~ 竣工平成 21 年 6 月 ~ 平成 32 年平成 24 年 4 月開業特例措置適用等都市再生特別地区提案者 : 東京急行電鉄決定告示年月日 :H 現行用途地域 / 容積率 : 商業地域 /900% 800% 容積率の最高限度 :1,370% 建築投資額約 530 億円進捗状況地域の国際競争力強化に資する理由平成 19 年 10 月都市再生特別地区提案平成 20 年 3 月都市再生特別地区決定世界に開かれた文化交流発信機能として劇場エキシビジョンホールクリエイティブ人材の育成を行うアカデミーからなる 3 つの文化施設を設置地下 3 階から地上 4 階に亘ってまちをつなぐ立体広場空間を整備し特に東横線東京メトロ副都心線を地下 3 階で直結するなど交通結節点としての機能を強化

11 ( 地図上の位置 6) 渋谷宮下町計画 ( 渋谷キャスト ) 所在地 / 面積渋谷区渋谷一丁目 23 番 21 号約 1.0ha 用途地域商業地域第 2 種住居地域主用途住宅事務所店舗駐車場延床面積約 35,000 m2 事業者渋谷宮下町リアルティ株式会社着工 ~ 竣工平成 27 年 5 月 ~ 平成 29 年 4 月特例措置適用等民間都市再生事業計画認定認定事業者 : 渋谷宮下町リアルティ株式会社認定年月日 :H 建築投資額非公表進捗状況平成 27 年 6 月民間都市再生事業計画認定地域の国際競争力強化に資する理由 1 新たなクリエイティブ産業の活動拠点の形成 2 渋谷における職住近接を支える機能の充足 3 潤いと楽しさあふれる空間の創出

12 ( 地図上の位置 7) 宇田川町番地区第一種市街地再開発事業所在地 / 面積渋谷区宇田川町及び神南一丁目約 0.7ha 用途地域商業地域主用途店舗劇場事務所駐車場等延床面積約 63,900 m2 事業者個人施行 ( 株式会社パルコ ) 着工 ~ 竣工平成 29 年 5 月 ~ 平成 32 年 5 月なし特例措置適用等都市再生特別地区提案者 : 株式会社パルコ決定告示年月日 :H 現行用途地域 / 容積率 : 商業地域 /700% 容積率の最高限度 :1000% 建築投資額約 464 億円 ( 事業費 ) 平成 27 年 6 月都市再生特別地区提案平成 27 年 12 月都市再生特別地区決定況平成 28 年 8 月事業施行認可平成 29 年 5 月新築工事着工地域の国際競争力強化に資する理由エリアマネジメントによるにぎわい創出及びファッション演劇文化の育成発信など世界に開かれた文化交流発信機能を導入する

13 ( 地図上の位置 8) ( 仮称 ) 南平台プロジェクト所在地 / 面積渋谷区道玄坂一丁目約 0.4ha 用途地域商業地域主用途事務所集会場駐車場延床面積約 46,954 m2 事業者一般社団法人道玄坂 121 着工 ~ 竣工平成 28 年 7 月 ~ 平成 31 年 3 月特例措置適用等民間都市再生事業計画認定認定事業者 : 一般社団法人道玄坂 121 認定年月日 :H 総合設計制度 ( 一般型 ) 建築投資額平成 28 年 6 月民間都市再生事業計画認定況平成 28 年 7 月建設工事着工地域の国際競争力強化に資する理由低層部にインキュベーション施設を設けるなど国内外のベンチャー企業を支援

14 3. 公共施設等地域整備方針への記載有無民間都市再生事業との関連施設名地下鉄副都心線東急東横線相互直通化地下化地域整備方針記載有 ( 地図上の位置ア ) 着工 ~ 竣工平成 14 年度 ~ 平成 24 年度備考進平成 20 年 6 月地下鉄副都心線開通捗平成 25 年 3 月副都心線 ~ 東横線相互直通運転施設名銀座線ホームの島式化地域整備方針記載有 ( 地図上の位置イ ) 着工 ~ 竣工平成 23 年度 ~ 平成 33 年度 ( 予定 ) 備考進捗施設名東西駅前広場整備自由通路整備地域整備方針記載有 ( 地図上の位置ウ ) 着工 ~ 竣工平成 26 年度 ~ 平成 38 年度備考進捗施設名 ( 仮称 ) 南口北側自由通路整備事業地域整備方針記載有 ( 地図上の位置エ ) 着工 ~ 竣工平成 30 年度 ~ 平成 38 年度備考進捗施設名旧大山街道歩行空間拡幅事業地域整備方針記載有 ( 地図上の位置オ ) 着工 ~ 竣工平成 26 年度 ~ 平成 38 年度備考進捗 4. 関連協議会設置開催状況等平成 25 年 2 月 20 日協議会平成 25 年 2 月 28 日部会 ( 整備計画 ) 平成 25 年 11 月 5 日部会 ( 整備計画 ) 平成 26 年 12 月 25 日部会 ( 整備計画 ) 平成 27 年 6 月 26 日協議会平成 27 年 7 月 1 日部会 ( 整備計画 ) 平成 27 年 8 月 4 日部会 ( 安全確保計画 ) 平成 28 年 3 月 18 日部会 ( 安全確保計画 ) 平成 29 年 3 月 7 日協議会平成 29 年 3 月 8 日部会 ( 安全確保計画 ) 平成 29 年 3 月 10 日協議会平成 29 年 3 月 10 日部会 ( 整備計画 ) 平成 30 年 3 月 23 日部会 ( 安全確保計画 ) 5. 地方公共団体担当セクション / 担当者 / 連絡先東京都都市整備局都市づくり政策部開発企画課 6. 特記事項担当者光本 TEL S @section.metro.tokyo.jp

東京都市計画第一種市街地再開発事業前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業位置図東京停車場線 W W 江戸橋 JCT 日本橋茅場町都道一石橋 5.0 特別区道中日第号線江戸橋 15.

東京都市計画第一種市街地再開発事業前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業位置図東京停車場線 W W 江戸橋 JCT 日本橋茅場町都道一石橋 5.0 特別区道中日第号線江戸橋 15. 東京都市計画第一種市街地再開発事業の決定都市計画前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業を次のように決定する配公置共及び施設規模の建築物の整備建整築備敷地の名称前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業施行区域面積道路地区番号 A B 約 1.4ha 種別名称規模備考幹線街路都道第 408 号線面積約 10 m2一部拡幅 ( 隅切部 ) 区画道路建築面積約 1,200 m2 約