職員トイレ ( 男女別 ) 各 1 空調機械 ( 室 ) 2 機械室 1 ボイラー 2 機 ( 浴室 床暖房用 ) 廊下 1 入浴部門脱衣室 1 中央をカーテンで仕切る ( 介護し易い ) 休養室 1 浴室 ( シャワー有 ) 1 特殊浴槽 ( 車イス対応型 ) を 2 機設置 厨房部門検収室 1

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1 湊デイサービスセンターデイサービスセンター建物建物の無償譲渡無償譲渡等に伴う運営運営法人公募要領 1 目的 この要領は 社会福祉法人白山市社会福祉協議会が運営を行っている湊デイサービスセンター運営の候補者の募集及び選考並びに建物の無償譲渡 敷地等の有償貸与に関し 必要な事項を定めるものです 2 移管するデイサービスセンターのするデイサービスセンターの概要 ( 平成 25 年 10 月 1 日現在 ) (1) 名 称 湊デイサービスセンター (2) 所在地 白山市湊町カ 377 番地 1 (3) 利用定員 40 名規模 (4) 敷地面積 m2 : 内占有 ( 有償貸与 ) 部分 1,881.15m2 同一敷地内の建物等湊健康増進センター小舞子温泉 (5) 建 物 建物の種別 : デイサービスセンター床面積 :673.82m2 構 造 : 鉄骨造瓦葺平家建て (6) 附属建物 建物の種別 : 倉庫 ( 車庫として使用 ) 床面積 :51.00m2 構 造 : 木造合金メッキ鋼板葺平家建て 施設区分部屋名室数備考基本部門風除室 1 エントランスホール 1 事務室 1 職員 10 名規模 相談室 1 静養コーナー 1 ベッド 7 台を設置 食堂 機能訓練 1 基準 : 利用定員 3 m2の広さを確保 和室 ( 押入れ有 ) 1 昼寝するスペース 物置 1 汚物処理室 1 トイレ 2 職員玄関 1 職員ロッカー ( 男女別 ) 各 1-1 -

2 職員トイレ ( 男女別 ) 各 1 空調機械 ( 室 ) 2 機械室 1 ボイラー 2 機 ( 浴室 床暖房用 ) 廊下 1 入浴部門脱衣室 1 中央をカーテンで仕切る ( 介護し易い ) 休養室 1 浴室 ( シャワー有 ) 1 特殊浴槽 ( 車イス対応型 ) を 2 機設置 厨房部門検収室 1 下処理 1 前室 1 厨房 1 ドライ方式 ( 水分等が床に毀れない ) 洗浄 1 配膳コーナー 1 食品庫 1 休憩室 1 職員トイレ 1 廊下 1 建築年平成 17 年 1 月備品 別添 のとおり施設略図 別添 のとおり (7) 車両 日産キャラバン ( 競輪補助 ) ナンバー : 石川 800 さ 7655 取得年月日 :H21.10: 車検有効期間 :H 特殊車両 : 暖衝装置 車イス固定装置付日産キャラバン (24 時間 TV 補助 ) ナンバー : 石川 800 さ 7470 取得年月日 :H21.03: 車検有効期間 :H 特殊車両 : 暖衝装置 車イス固定装置付日産キャラバン ナンバー : 石川 800 さ 129 取得年月日 :H11.6: 車検有効期間 :H 特殊車両 : 暖衝装置 車イス用電動リフト ( 昇降機 ) 付きホンダ軽 ナンバー : 石川 80 い 228 取得年月日 :H14.11: 車検有効期間 :H 特殊車両 : 車枠及び車体 暖衝装置 各補助を受けて購入した車両の処分 ( 廃車等 ) については その補助機関の承認手続き等を行う必要があります 3 移管の時期 平成 26 年 4 月 1 日から - 2 -

3 4 移管 貸付貸付 無償無償 有償有償 の方法 (1) 土地移管する建物 ( 湊デイサービスセンター ) 等の土地は 白山市との契約により 5 年間の有償貸付とします なお 使用料については 白山市行政財産使用料条例 ( 平成 17 年白山市条例第 71 号 ) に基づき算定されます 有償貸付期間の満了する日までに 特段の意思表示がないときは 同条件をもって この契約を更新することができるものとします ただし 次のいずれかに該当するときは 契約を解除することができるものとします 1 契約に定める義務を履行しないとき 2 白山市において 公用又は公共の用に供するため 土地を必要とするとき (2) 建物及び付随する工作物移管する建物 ( 湊デイサービスセンター ) 及び付随する工作物は 社会福祉法人白山市社会福祉協議会との契約により現状のまま無償譲渡します この場合においては 建物等に隠れた瑕疵については 社会福祉法人白山市社会福祉協議会は一切の責任を負いません また 移管を受けた建物は 所有権移転登記後 すぐに移管先法人の基本財産に編入してください なお 建物等を移管した日以後は移管先法人で必要な保険に加入してください 次に掲げる場合に至ったときは 契約を解除し建物等を社会福祉法人白山市社会福祉協議会へ返還する必要があります 1 建物を移管目的以外の用途に供したとき 2 デイサービスセンターを自ら運営しないとき 3 社会福祉法人白山市社会福祉協議会の承諾を得ずに所有権を移転したとき 4 社会福祉法人白山市社会福祉協議会の承諾を得ずに抵当権の設定をしたとき (3) 備品備品は現状のまま移管とします ただし 備品に隠れた瑕疵については社会福祉法人白山市社会福祉協議会は一切の責任を負いません なお 土地及び建物等の返還を伴う場合は 備品の返還も必要となります (4) 小舞子温泉施設 ( 湊財産区 ) 同敷地内にある小舞子温泉施設の温泉水の利用については 湊財産区と移管先法人との契約により有償利用とします ただし 土地及び建物等の返還を伴う場合は 温泉水の利用契約についても解除が必要となります 5 応募資格等 (1) 応募資格応募資格は 次のいずれかとします 1 白山市内に住所を有する社会福祉法人 2 白山市内で介護保険法に基づく通所介護又は 小規模多機能型居宅介護を行う社会福祉法人 (2) 欠格事項次の各号のいずれかに該当する者は応募することはできません なお 応募後に - 3 -

4 おいて該当することとなった場合は候補者となることはできません 1 法律行為を行う能力を有していない者 2 破産者で復権を得ていない者 3 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 ( 平成 3 年法律第 77 号 ) 第 2 条第 2 項に規定する暴力団及びその利益となる活動を行う者 4 租税公課を滞納している者 6 応募手続き (1) 公募要領の配布期間平成 25 年 11 月 7 日 ( 木 )~11 月 15 日 ( 金 ) 午前 8 時 30 分 ~ 午後 5 時 15 分場所白山市博労二丁目 50 番地社会福祉法人白山市社会福祉協議会 ( 白山市身体障害者 老人福祉センター こがね荘 内 ) 電話 076(276)3151( 直通 ) FAX 076(276)4535 shakyo-info@hakusanshi-syakyo.jp なお 公募要領は社会福祉法人白山市社会福祉協議会のホームページからもダウンロードができます (2) 公募要領に関する質問の受付この要領の内容に関する質問は 必ず別紙の質問書を利用し 持参 郵送 FAX 又は電子メールのいずれかの方法により当社会福祉協議会へ提出してください なお 口頭又は電話での質問 期間終了後の質問は一切受け付けしません 期間平成 25 年 11 月 7 日 ( 木 )~11 月 15 日 ( 金 ) 午前 8 時 30 分 ~ 午後 5 時 15 分回答受け付けた質問は 公募説明会において回答します 公正を期するため 窓口 電話で個別には回答いたしません (3) 公募説明会の開催日時平成 25 年 11 月 20 日 ( 水 ) 午後 2 時 30 分場所白山市平加町ヌ119 番地 1 美川ボランティアセンター内社会福祉法人白山市社会福祉協議会美川支所 2 階ボランティア研修室出席者の報告別紙の公募説明会出席報告書により報告願います なお 会場の都合により1 応募者につき 2 名までとします (4) 現地見学会日時平成 25 年 11 月 20 日 ( 水 ) 公募説明会終了後場所湊デイサービスセンター現地見学会は施設見学のみとし 質問等の受付はしません 参加を希望する場合は 別紙の公募説明会出席報告書により報告願います なお 現地係員の指示により施設見学をしてください 見学者は1 応募者につき 2 名までとします (5) 公募書類の受付受付期間平成 25 年 11 月 20 日 ( 水 )~12 月 10 日 ( 火 ) - 4 -

5 提出先 提出方法 提出部数 ( ただし 土曜日 日曜日及び祝祭日を除く ) 午前 8 時 30 分 ~ 午後 5 時 15 分社会福祉法人白山市社会福祉協議会 ( 白山市身体障害者 老人福祉センター こがね荘 内 ) 必ず持参してください 書類の確認を要するため 郵送での受付は行いません 正本 1 部 副本 ( 写 )5 部合計 6 部 公募書類番号 提出書類様式 1 公募申込書様式第 1 号 2 事業計画書様式第 2 号 3 施設長 ( 予定者 ) 経歴書様式第 3 号 4 法人等現況調書様式第 4 号 ア法人等役員名簿 イ定款 寄付行為 規約その他これに代わる書類 ウ登記事項証明書 ( 受付期間から 3 ヶ月以内 ) エ 平成 23 及び 24 年度の決算書 ( 貸借対照表 事業収支計算書 財産目録 資金収支計算書又はこれらに類するもの ) オ平成 25 年度収支予算書 カ就業規則 給与規程 ( 退職手当を含む ) 給与表 様式第 5 号 原本写し 原本写し 原本写し 原本写し 原本写し 平成 23 及び 24 年度の所管庁の指導監査結果報告書キ原本写し及び指摘事項改善結果報告書 注意事項 1 用紙サイズは日本工業規格 A4 版 ( 両面印刷可 ) とします ただし 証明書類 ( 原本 ) は除きます 2 記載内容ははっきりと読みやすいものとしてください 3 書類は 上記の番号順に紙製ファイル綴じ又はクリップ留めのうえ 書類右部に番号又は記号を記した見出しラベルを貼付してください なお 添付できない書類がある場合は 欠番とはせず その理由を記した書類 ( 任意様式 ) を添付してください 4 公募書類提出後の記載内容の追加訂正はできません また 公募書類は理由のいかんに関わらず返還しません 5 公募書類に虚偽の記述があった場合 又は関係法令に違反している場合は失格となります 6 提案内容に応じて必要な上記以外の書類の提出を求める場合があります 7 公募書類は社会福祉法人白山市社会福祉協議会個人情報保護規定 ( 平成 17 年 11 月施行 ) の定めるところにより公開される場合があります 8 公募書類提出後に辞退する場合は 辞退届 ( 任意様式 ) を提出してください 9 応募に係る経費は すべて応募者の負担となります

6 7 選考方法 (1) 社会福祉法人白山市社会福祉協議会が設置する選考会の審査に基づき 会長が決定します (2) 選考方法は 一定の選考基準に基づき 書面及びヒアリングによる選考方式とします なお ヒアリング日時は別途連絡します (3) 審査の結果 法人が決定されない場合があります (4) 法人の応募がない場合 又は法人が決定しなかった場合は 再度募集を行う場合があります 8 契約の締結財産の移管に関して 社会福祉法人白山市社会福祉協議会と移管先法人との間で社会福祉法人白山市社会福祉協議会経理規程第 56 条第 1 項第 1 号に基づく契約を締結します 9 移管後の運営運営に関するする条件移管後のデイサービスセンターの運営は 10 年以上の事業継続を行い その運営に際しては 利用者の利益を最優先に 次の条件を遵守しつつ 民間の特性を発揮しながら 通所介護及び介護予防通所介護にかかるサービスの維持 向上に努めて行くこととします (1) 関係法令等の遵守社会福祉法 ( 昭和 26 年法律第 45 号 ) 介護保険法 ( 平成 9 年法律第 123 号 ) 指定居宅サービス等の事業の人員 設備及び運営に関する基準 ( 平成 11 年厚生労働省令第 37 号 ) 指定介護予防サービスの事業の人員 設備及び運営並びに指定介護予防サービス等に係る介護予防のための効果的な支援の方法に関する基準 ( 平成 18 厚生労働省令第 35 号 ) その他関係法令等を遵守するとともに 県 市の指導に従うこと (2) 通所介護 介護予防通所介護施設 ( デイサービスセンター ) の運営 1 移管前の通所介護 介護予防通所介護の内容をできるだけ継承することで 利用者とその家族の不安解消に努めること また 社会福祉法人白山市社会福祉協議会の通所介護 介護予防通所介護施設 ( デイサービスセンター ) であったことを尊重し 当該施設の設立において寄付者の銘板等の維持管理を行うなど 地域や社会福祉法人白山市社会福祉協議会の事業に積極的に協力して行くことで通所介護 介護予防通所介護の公共性及び公益性に配慮すること 2 移管法人自らが通所介護 介護予防通所介護施設 ( デイサービスセンター ) の運営にあたること 3 移管を受けた建物及び備品は 通所介護 介護予防通所介護施設 ( デイサービスセンター ) の運営及び介護支援に関する事業並びに地域との協働により実施する事業以外の目的に使用しないこと 4 移管を受けた建物及び備品の維持管理に要する費用は 移管先法人の負担とする 5 通所介護 介護予防通所介護施設 ( デイサービスセンター ) の運営に際しては 利用者及び家族の意見 要望等を把握するとともに それらに対して誠意を持って対応すること また 地域との良好な関係づくりに努め 地域に根ざした通所介護 介護予防通所介護施設 ( デイサービスセンター ) の運営に配慮すること 6 足湯施設からデイサービス施設への温泉用地中配管は移管先法人が維持管理を行うこと - 6 -

7 7 移管後 同一敷地内にある施設と相互に協力を行い 除草等を含め良心的な敷地管理に心がけること 8 政治若しくは宗教的な活動は行わないこと ただし クリスマス会やひな祭り等の社会一般に認められる行事の実施は差し支えない (3) 営業時間及び休日 1 営業時間は 月曜から土曜日 ( 祝祭日を含む ) の午前 9 時 30 分から午後 3 時 30 分までとするが これ以上に営業することを妨げない 2 休日デイサービスセンターの休日は 日曜日 国民の祝日に関する法律 ( 昭和 2 3 年法律第 178 号 ) に規定する休日並びに年末年始 (12 月 29 日から翌年 1 月 3 日まで ) とするが これ以上に営業することを妨げない (4) 職員の配置 1 介護保険サービス ( デイサービスセンター ) 施設の設備及び運営に関する基準に基づいた職員配置をすること 2 現在 湊デイサービスセンターに勤務している正規介護職員 臨時介護職員 臨時看護師等について 本人の希望に応じて積極的な採用を図るとともに 現在の雇用条件の低下を招かないよう十分配慮したうえで 円滑な移行が行えるよう努めること 3 施設職員の資質向上を図るため 職員研修計画を作成し 県 市又は各種団体が主催する研修に積極的に参加すること (5) 施設管理及び維持 ( 運営 ) に係る諸手続について移管後 所有権移転登記と併せ速やかに管理 維持に係る各種諸手続を延滞なく行うこと (6) 危機管理利用者の防犯 防災対策について 具体的計画を作成し施設職員を指導するとともに 万一に備えて訓練を実施すること なお 緊急時は次に掲げる事項について特に留意すること 1 利用者の安全確保 ( 避難 誘導等 ) 及び関係機関への通報に対する対応 2 利用者のけが 病気等について嘱託医等の医療機関との連携 3 施設内の安全確保 ( 火災 犯罪等の防止 ) (7) リスク分担移管におけるリスク分担に対する考え方は次のとおりとする 負担者 内容時期 社会福祉協議会 移管 ( 譲渡 ) 先法人 1 移管 ( 譲与 ) に係る経費 2 法令変更に伴う施設管理及び運営 3 デイサービス事業に関する利用者及び地域からの訴訟等への対応 4 不可抗力 ( 暴風 豪雨 洪水 地震 落盤 火災 争乱 暴動等のいずれかの責めにも帰すことのできない自然 移管前 - 7 -

8 的又は人為的な現象 ) に伴う施設及び設備の修復等による経費の増加及び事業の履行不能 移管後 5 施設 設備 備品の維持管理 6 施設に係る火災保険の加入 移管前移管後移管前移管後 (8) その他 1 デイサービスセンター名を変更する場合は 地域の理解を得ること 2 社会福祉法人白山市社会福祉協議会の承諾なしに 移管を受けたデイサービスセンターを廃止しないこと 3 移管先法人は デイサービスセンターの管理運営に必要な書類を整備し県及び市からの求めに応じ 提出できるようにしておくこと 4 移管先法人はデイサービスセンター内容の積極的な情報公開に努めること また デイサービスセンターの実施によって得た個人情報の管理を徹底すること なお 広報や施設内における写真 氏名等の掲載等を行う場合は 利用者とその親族に情報公開及び個人情報の保護について説明し あらかじめ利用者及びその親族の了解を得ておくこと 5 この要領に定めるもののほか 湊デイサービスセンターの移管に際し 疑義が生じた場合は 社会福祉法人白山市社会福祉協議会と協議すること 10 選考結果 (1) 選考結果は 応募された社会福祉法人に文書で通知します (2) 選考結果についての異議申し立ては 一切受け付けしません (3) 次の事由に該当する場合は 失格とし 選考対象としません 1 提出書類に不備がある場合 2 提出書類に虚偽の記載がある場合 3 ヒアリングに出席しない場合 11 スケジュール 平成 25 年 11 月 7 日 ( 木 )~ 時期内容 公募の周知 市社会福祉協議会ホームページ 市内に住所を有する社会福祉法人 市内で介護保険法に基づく通所介護又は 小規模多機能型居宅介護を行う社会福祉法人への案通知内 ( 公募要領の配布 ) 11 月 7 日 ( 木 ) ~ 11 月 15 日 ( 金 ) 公募内容に関する質問の受付 11 月 20 日 ( 水 ) 午後 2 時 30 分公募説明会の開催 11 月 20 日 ( 水 ) 公募説明会終了現地見学会 11 月 20 日 ( 水 ) ~12 月 10 日 ( 火 ) 公募受付期間 - 8 -

9 12 月中旬一次審査 ( 書面審査 ) 12 月中旬二次審査 ( ヒアリング ) 12 月下旬選考結果の通知 平成 26 年 3 月下旬 4 月 1 日移管 (4 月 1 日 ~) 市 : 土地有償貸付契約書の締結 社協 : 社協所有財産無償譲渡契約書の締結 財産区 : 温泉水利用有償契約書の締結 書類提出 事務担当 白山市博労二丁目 50 番地社会福祉法人白山市社会福祉協議会総務管理課担当 : 山口電話 076(276)3151 FAX 076(276)4535 E mail shakyo info@hakusanshi-syakyo.jp - 9 -

10 湊デイサービスセンター平成 25 年 11 月 1 日現在 備品一覧 備品名 購入年月日 仕様等 ( 長さ 幅 高さ )(cm) 車両及び運搬具ニッサンキャラバン ( 改造車 ) H ニッサンキャラバン ( 改造車 ) H ホンダ ライフ ( 改造車 ) H ニッサンキャラバン ( 改造車 ) H 器具及び備品椅子 ( シャワー用 )3 脚 H 液晶テレビ (SHARP LC46SE1B(SSS)H ハ イオニア DVK900( カラオケ ) H 電動ヘ ット (3モータヘット )4 台 H システムテーフ ル 3 台 H リフティンク テーフ ル 3 台 H ハ リアフリースケール ( 体重計 ) H 精密体重計 ( ハント レール付 ) H アシストデッキ 2 台 H 三槽シンク ( ト ライ用 )2 台 H ハ スローム冷凍冷蔵庫 H コールト テーフ ル ( トッフ カハ ー付 ) H コンヘ クションオーフ ン H 配膳台 H 二槽シンク ( ト ライ用 ) H 食器消毒保管庫 H 食器戸棚 H シャワーキャリー H コロンヒ ア カラオケ本体 H 給茶機 ホシザキ H

11 空調機 2 車寄せ 食堂 機能訓練室 m2 エントランスホール m2 風除室 和室 m2 事務室 m2 湊デイサービスセンター平面図 ( 略図 ) 押入 物置 浴室 53.5 m2 静養 コーナー 休憩室脱衣室 1 脱衣室 2 機械室 m2 空調機 m m m2 廊下 男子女子 ロッカーロッカー 厨房 汚物処理 室 便所 m2 職員玄関 W C m2 下処理室 12.7 m2 休憩室 相談室 W C 2 前室廊下 WC 15.8 m2検収室備品庫 車庫 51.0 m2