Microsoft PowerPoint - 【資料２】 H29 建物もあなたと同じ健康診断

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さいぞうままだ
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1 資料 2 建築物等の定期報告に関する説明会建物もあなたと同じ健康診断沖縄県建築行政連絡会議 P.1 内容維持保全の重要性について定期報告の概要報告の流れ報告対象となる建築物報告対象となる建築設備等調査検査の委託先 P.2

2 建築物ができるまで建築確認工事着工中間検査工事完了建築基準法や関係法令の適合状況を確認例 ) 共同住宅 2 階以上完了検査使用開始工事完了後 4 日以内建築基準法第 8 条建築基準法第 12 条定期報告常に適法な状態に維持しその状況を報告 P.3 建築物の維持保全について建築基準法第 8 条建築物の所有者管理者は建築物をいつも適法な状態に維持するよう努めなければならいこととされています多数の人々が利用する建築物の所有者などは建築物の敷地構造及び設備を常時適法な状態に維持するため必要に応じその建築物の維持保全に関する計画を作成し適切な措置を講じなければならいことが定められています P.4

病床 665 m2 防火扉 7 枚が機能せず 10 人死亡 5 人負傷一酸化炭素中毒閉まらなかった 1 階階段室の防火戸 ( 国交省説明資料から引用

3 維持保全の重要性に関する近年のトピックス P.5 整形外科医院火災 ( 福岡市 ) 平成 25 年 10 月 11 日午前 2 時 20 分ごろ 1 階から出火鉄筋コンクリート造 4 階建 19 病床 665 m2 防火扉 7 枚が機能せず 10 人死亡 5 人負傷一酸化炭素中毒閉まらなかった 1 階階段室の防火戸 ( 国交省説明資料から引用 ) 建築基準法違反の概要 1 建築確認の申請を行わずに増築 2 改修すべき防火戸を放置 ( 煙感知式となっていなかった ) 3 増築された吹き抜け部分に設置すべき防火戸が未設置 4 窓のない居室に設置すべき排煙設備が未設置 5 廊下部分への非常用照明が未設置 P.6

4 整形外科医院火災 ( 福岡市 ) 死者 ( 男性 ) 死者 ( 女性 ) 負傷者 ( 男性 ) 負傷者 ( 女性 ) 防火戸閉鎖せず無確認の増築レントゲン室倉庫防火戸閉鎖せず玄関非常用照明未設置処置室出火場所病室 1 階平面図 P.7 整形外科医院火災 ( 福岡市 ) 死者 ( 男性 ) 死者 ( 女性 ) 負傷者 ( 男性 ) 負傷者 ( 女性 ) 厨房非常用照明未設置防火戸閉鎖せず吹抜防火区画不備倉庫診察室病室病室無窓の居室病室病室防火戸閉鎖せず 3 階で 2 人死亡 2 階平面図 P.8

5 整形外科医院火災 ( 福岡市 ) 火災発生から煙が充満するまでのシミュレーション P.9 画像は西日本新聞 (2013 年 10 月 25 日 ) から引用看板落下 ( 札幌市 ) 平成 27 年 2 月 15 日札幌市の飲食店で看板の一部が落下高さ約 15m 看板重量約 25 kg 看板の根元部分が腐食昭和 60 年 3 月ごろ設置直撃された女性は意識不明の重体定期報告が未報告札幌市が催促中であった平成 28 年 3 月 28 日業務上過失傷害で責任者を起訴画像は NHK クローズアップ現代 (2015 年 3 月 12 日放送 ) から引用 P.10

実際は木造 3 階建て ( 違法増築 ) 簡易宿泊所は定期報告対象外であった画像は日本経済新聞電子版 (2015 年 5

6 簡易宿泊所火災 ( 川崎市 ) 平成 27 年 5 月 17 日午前 2 時 10 分ごろ出火 2 棟 ( 約 1,000 m2 ) 全焼 10 人死亡 17 人重軽傷 1960 年 4 月に建築確認 ( 完了検査の形跡なし ) 木造 2 階建て実際は木造 3 階建て ( 違法増築 ) 簡易宿泊所は定期報告対象外であった画像は日本経済新聞電子版 (2015 年 5 月 17 日 ) NHK クローズアップ現代 (2015 年 5 月 27 日放送 ) から引用 P.11 定期報告の概要 P.12

7 定期報告とは ( 建築基準法第 12 条 ) 高齢者障害者等が就寝する建築物や不特定多数の者が利用する建築物など安全性の確保を徹底すべき建築物等で一定規模以上のものは法令により一律に定期報告の対象としていますこれらの建築物については所有者管理者に委ねるだけでなく専門技術を有する資格者に調査検査をさせその結果を特定行政庁 ( 県や市 ) へ報告することを義務づけています定期報告をすべきであるのにしなかったり虚偽の報告を行った場合は罰則の対象となります建築基準法第 101 条第 1 項第 2 号 P.13 定期報告とは ( 建築基準法第 12 条 ) 特定建築物の所有者委託一級建築士建築物昇降機建築設備結果を報告調査検査二級建築士国土交通大臣が定める有資格者特定建築物調査員防火設備検査員昇降機等検査員建築設備検査員特定行政庁 P.14

8 定期報告の時期について特定建築物 3 年に 1 回防火設備排煙設備非常用照明設備エレベーターエスカレーター小荷物専用昇降機毎年毎年遊戯施設等毎年 P.15 特定建築物の調査定期調査の対象範囲敷地及び地盤建築物の外壁屋上屋根等建築物の内部防火区画壁床天井照明器具等避難施設等廊下階段排煙窓等看板やタイル等の落下の危険性避雷設備その他 P.16

9 報告対象となる特定建築物 ( 平成 29 年度 ) 3 年に 1 回報告建築物の用途以下のいずれかに該当報告時期体育館 ( 学校に付属するものを除く ) 3 階以上の階にあるもの床面積が 2000 m2以上のもの百貨店マーケット展示場キャバレーカフェナイトクラブバーダンスホール遊技場公衆浴場待合料理店飲食店物品販売業を営む店舗 3 階以上の階にあるもの 2 階の床面積が 500 m2以上床面積が 3000 m2以上地階にある平成 29 年 4 月 1 日 ~ 12 月 20 日 P.17 報告対象となる特定建築物 ( 平成 30 年度 ) 3 年に 1 回報告建築物の用途以下のいずれかに該当報告時期博物館美術館図書館ボウリング場スキー場スケート場水泳場スポーツ練習場いずれも学校に附属するものを除く病院有床診療所 ( 1) 就寝用福祉施設 1:2 階部分に患者の収容施設あるものに限る 3 階以上の階にあるもの床面積が 2000 m2以上のもの 3 階以上の階にあるもの 2 階の床面積が 300 m2以上地階にある平成 30 年 4 月 1 日 ~ 12 月 20 日 P.18

更生施設母子保健施設養護老人ホーム特別養護老人ホーム軽費老人ホーム有料老人ホーム障害者支援施設福祉ホーム障害福祉サービス ( 自立訓練又は就労移行支援を行う事業に限る ) の事業所

10 報告対象となる特定建築物 ( 就寝用福祉施設 ) 3 年に 1 回報告サービス付き高齢者向け住宅認知症高齢者グループホーム障害者グループホーム助産施設乳児院障害児入所施設老人短期入所施設小規模多機能型居宅介護看護小規模多機能型居宅介護の事業所老人デイサービスセンター ( 宿泊サービスを提供するものに限る ) 助産所盲導犬訓練施設救護施設更生施設母子保健施設養護老人ホーム特別養護老人ホーム軽費老人ホーム有料老人ホーム障害者支援施設福祉ホーム障害福祉サービス ( 自立訓練又は就労移行支援を行う事業に限る ) の事業所 ( 利用者の就寝の用に供するものに限る ) P.19 防火設備の検査放置された物品等により扉等が適切に閉まらない場合火災による被害が拡大へ防火扉定期検査の対象範囲防火シャッター火災を感知して閉まる防火設備 P.20

200 m2以上のものが対象常時閉鎖式の防火設備普段は閉鎖された状態となっており開放してもドアクローザーなどで自動的に閉鎖状態に戻る方式のもの今回平成 30 年

11 報告対象となる特定建築設備等毎年報告報告対象建築物にある以下の防火設備が対象対象例外報告時期防火設備常時閉鎖式の防火設備防火ダンパー外壁開口部の防火設備毎年 4 月 1 日 ~ 12 月 20 日対象建築物について病院有床診療所又は就寝用福祉施設にあっては該当する用途部分の床面積の合計が 200 m2以上のものが対象常時閉鎖式の防火設備普段は閉鎖された状態となっており開放してもドアクローザーなどで自動的に閉鎖状態に戻る方式のもの今回平成 30 年 4 月 1 日 ~ 平成 31 年 3 月 31 日 P.21 建築設備の検査停電時には非常用照明設備が点灯し円滑な避難をサポート定期調査の対象範囲排煙設備非常用照明設備 P.22

12 報告対象となる特定建築設備等毎年報告報告対象建築物にある以下の建築設備が対象排煙設備 ( 排煙機を有するもの ) 非常用照明設備対象報告時期毎年 4 月 1 日 ~ 12 月 20 日 P.23 エレベーターの検査維持保全を怠るとエレベーターの中に閉じ込められるなどの思わぬ事故へ P.24

13 報告対象となる特定建築設備等毎年報告報告対象建築物にある以下のエレベーター等が対象対象エレベーターエスカレーター例外住戸内のみを昇降するもの報告時期毎年 4 月 1 日 ~ 12 月 20 日小荷物専用昇降機 ( フロアタイプ ) 工場等に設置されている専用エレベーター今回平成 30 年 4 月 1 日 ~ 平成 31 年 3 月 31 日 P.25 報告対象となる特定建築設備等毎年報告小荷物専用昇降機 ( フロアタイプ ) の例確認申請も必要です出し入れ口の位置床面から 50 cm未満が対象 P.26

14 報告対象となる遊戯施設等毎年報告以下のものが対象対象報告時期観光用エレベーターエスカレーター毎年ウォーターシュートコースターなど高架の遊戯施設メリーゴーラウンド観覧車など回転運動をする遊戯施設で原動機を使用するもの 4 月 1 日 ~ 12 月 20 日観光用エレベーター等見物や観覧のための施設又はその場所への昇降を目的 P.27 調査検査の委託先 P.28

15 建築物関連一般社団法人沖縄県建築士事務所協会エレベーター等建築設備関連一般社団法人沖縄県電気管工事業協会一般社団法人沖縄県設備設計事務所協会最新の法律や手続き等については定期報告防災協会で検索 P.29 報告までのスケジュール理想形 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月前年に予算化調査検査報告これから委託費用を検討する場合 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月予算化調査検査報告 P.30

16 その他詳細については各特定行政庁にお問い合わせください沖縄県北部土木事務所建築班中部土木事務所建築班南部土木事務所建築班宮古土木事務所建築班八重山土木事務所建築班建築指導課那覇市建築指導課浦添市建築指導課 ( 内 4611) 宜野湾市建築課 ( 内 509) 沖縄市建築公園課 ( 内 2518) うるま市建築指導課 P.31 定期報告に関する説明は以上ですつづいて質疑応答へ

H30建築基準法改正（詳細版）

H30建築基準法改正（詳細版）防火安全対策に関する関係機関との連携体制について資料 2 別添建築行政マネジメント計画策定指針において警察消防福祉等の関係機関との連携により執行体制の強化を図ることとしていることを踏まえて各機関において所管している建築物等について違反の疑いがある場合等には情報共有を図るよう依頼する等平時から連絡や相談を行うことができる体制を整備することが必要である平成 27 年 3 月に厚生労働省