第 1 回 柄沢特定土地区画整理事業 2015 年 ( 平成 27 年 )3 月 28 日

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1 第 1 回 柄沢特定土地区画整理事業 2015 年 ( 平成 27 年 )3 月 28 日

2 第 1 回 柄沢特定土地区画整理事業町名地番変更に関する説明会次第 1. 開会 2. 職員紹介 3. 町名地番変更について 4. 町名地番変更に伴う手続き 5. 町名地番変更のスケジュール 6. 質疑応答

3 ⅰ) 地番 ( 住所 ) 変更の必要性 3. 町名地番変更について 区画整理前 区画整理中 区画整理後

4 ⅱ) 現在の 大字 名の状況 3. 町名地番変更について 凡例区画整理区域界町内会区域界字柄沢 ( 区画整理区域内 ) 字柄沢 ( 区画整理区域外 ) 字渡内 ( 区画整理区域内 ) 字渡内 ( 区画整理区域外 ) 2 区画整理区域内 地区の概況 記号大字概要 県道田谷藤沢の西側 A 柄沢柄沢関谷線沿いに旧来の集落があった 県道田谷藤沢の東側 B 柄沢古くは谷戸と耕作地が主で 慈眼寺東側の中世の奥州街道は松並木があり並木とよばれていた C 小塚村岡地区内に 5 箇所ほど点在する 地番表示で残る字渡内 D 渡内旧来慈眼寺周辺に観音町とよばた集落 字小塚 ( 区画整理区域内 ) 柄沢町内会 並木台町内会 区画整理区域外 市道柄沢関谷線と滝川の間に南北に延びる地区 1 柄沢大鋸区画整理地区を含む大字柄沢 2 柄沢柄沢区画整理事業区域の北側に位置する住宅地 鎌倉市境と渡内北区画整理事業 柄沢区画整理事業に囲 3 柄沢まれた住宅地 4 渡内区画整理区域外の地番表示されている字渡内 1 A B 3 C D 3 4 渡内北町内会 2

5 ⅲ) 町名地番変更の方法 3. 町名地番変更について 町名と地番の変更 字渡内 渡内四丁目 小字界 従 前 住所 : 渡内 904 番地の 1 地番 : 渡内 904 番 1 区画整理後 住所 : 渡内四丁目 2 番地の 4 地番 : 渡内四丁目 2 番 4 渡内四丁目 は例示であり 具体の町名については 今後検討するものです 3

6 4. 町名地番変更後に伴う手続き 皆さんからの申請が不要なもの 種類変更欄説明 住民基本台帳印鑑登録原票選挙人名簿など 住所欄本籍欄 市役所が新しい住所 本籍に書き換えます 戸籍簿本籍欄市役所が新しい本籍に書き換えます 戸籍の附票 土地登記事項建物登記事項 本籍欄住所欄 表題部 市役所が新しい本籍 住所に書き換えます 法務局が 土地及び建物の表題部 ( 土地または建物の表示 ) を新しい町名及び地番に書き換えます 市役所や法務局が書き換えます 4

7 4. 町名地番変更後に伴う手続き 皆さんからの申請が必要なもの 今後 このような手引きを作成していきます 5

8 4. 町名地番変更後に伴う手続き 皆さんからの申請が必要なもの 種類手続き内容手続き先手続きの期限必要書類 土地 建物などの登記物件所有者 商業法人とその代表者 自転車の所有者 ( 使用者 ) 登記事項証明に記載されている所有名義人の住所変更申請 登記事項証明に記載されている商業法人 ( 本店 支店 ) の所在地又は代表者の住所変更申請 自転車防犯登録の住所変更 不動産の所在地を管轄する法務局 ( 藤沢市内の不動産の場合 ) 横浜地方法務局湘南支局藤沢市辻堂神台 TEL 本店の所在地を管轄する法務局 お近くの防犯登録所で手続きをしてください 各防犯登録所は 神奈川県自転車防犯協会 のホームページでお調べください 期限はありませんので必要なときに申請してください 換地処分により登記事務が停止されていますので 登記完了後にお願いします 法定期間内に申請してください 本店 :2 週間以内支店 :3 週間以内 期限はありませんので 必要なときに手続きをしてくだい また 防犯登録してから 7 年を過ぎると 再登録になります 変更登記申請書 通知書又は地番変更証明書 印鑑 ( 認印 ) 委任状 ( 委任する場合 ) 変更登記申請書 通知書又は地番変更証明書 印鑑 ( 認印 ) 委任状 ( 委任する場合 ) 自転車防犯登録甲カード ( お客様用 ) 自転車防犯登録の住所変更届 ( 用紙は防犯登録所にあります ) 手数料は店舗によって異なります 6

9 4. 町名地番変更後に伴う手続き 皆さんからの申請が必要なもの 種類手続き内容手続き先手続きの期限必要書類自家用軽自動車の変更届軽自動車検査協会速やかに手続きをし所有者 ( 使用者 )( 車検証の住所記平塚市東豊田字道てください なお 載欄の変更 ) 下 369 番地 13 不明な点及び運送事 TEL 業に使用する自動車 8825 自家用自動車 中型 大型二輪 (251cc 以上 ) の所有者 ( 使用者 ) 受付時間 月 ~ 金 ( 祝日除く ) 8:45~11:45/ 13:00~16:00 については 手続き先にお問い合わせください 手数料は無料ですが 申請書の用紙代がかかります 用紙代 :30 円 変更登録申請 ( 車湘南自動車検査登速やかに手続きをし検証の住所記載欄録事務所てください なお の変更 ) 平塚市東豊田字道不明な点及び運送事下 369 番地 10 TEL 受付時間 月 ~ 金 ( 祝日除く ) 8:45~11:45/ 13:00~16:00 業に使用する自動車については 手続き先にお問い合わせください 手数料は無料ですが 申請書の用紙代がかかります 用紙代 :20 円 申請書 通知書又は地番変更証明書 車検証 印鑑 ( 認印 ) 代理申請の場合は委任状 所有者が別な方の場合は 所有者の委任状 申請書 通知書又は地番変更証明書 車検証 印鑑 ( 認印 ) 7

10 表題部 土地の所在や面積が表示される部分です 土地区画整理施行者が法務局へ依頼し変更します 個人での変更は生じません 権利部 権利者の住所氏名等 権利に関する事項が記載される部分です 権利者の所在地については個人で変更する必要があります 8

11 現在の土地の登記簿 換地処分後の土地の登記簿 神奈川県藤沢市柄沢一丁目 3-1 藤沢市柄沢字稲荷山 余 白 藤沢市柄沢一丁目 余 白 2 番 1 宅地 30 平成 31 年 3 月 31 日土地区画整理による換地処分 平成 31 年 3 月 31 日 9

12 権利部 権利者の住所氏名等 権利に関する事項が記載される部分です 権利者の所在地については個人で変更する必要があります 10

13 現在の土地の登記簿 原因 昭和 34 年 10 月 20 日売買 所有者 藤沢市柄沢 257 番地の2 柄沢田 華子 換地処分後に住所の変更手続き 2 土地区画整理法の換地処分による所有権登記 平成 35 年 10 月 1 日第 号 原因 昭和 34 年 10 月 20 日売買 所有者 藤沢市柄沢 257 番地の2 柄沢田 華子 所有者藤沢市柄沢一丁目 2 番地の1 柄沢田華子 11

14 現在の住民票 柄沢田 華子 平成元年 1月 1日 平成元年 1月 1日 柄沢257番地の2 神奈川県藤沢市柄沢257番地1 12

15 換地処分後の住民票 柄沢田 華子 平成元年 1月 1日 平成元年 1月 1日 柄沢257番地の2 柄沢一丁目2番地の1 神奈川県藤沢市柄沢一丁目2番地1 平成31年 3月31日 土地の名称並地番変更につき 平成31年 3月31日 更正 13

16 5. 町名地番変更のスケジュール ( 町名地番変更の検討体制と流れ ) 柄沢特定土地区画整理事業町名地番変更検討会議柄沢特定土地区画整理事業連絡会議 地区内の諸問題の調整 柄沢特定土地区画整理審議会 土地区画整理法第 5 6 条第 1 項に定める議決 諮問機関 藤沢市議会 地方自治法第 条 柄沢区画整理事務所たたき台 案の作成町名の議決町名地番の諮問 答申地域との情報共有換地処分(平成三十年度)町名地番変更 14

17 ( 平成 26 年 ) 町予名地番変更住民説明会定町名地番検討会議2014 年 2015 年 ( 平成 27 年 ) 2016 年 ( 平成 28 年 ) 2017 年 ( 平成 29 年 ) 2018 年 ( 平成 30 年 ) 3 月頃を 5. 町名地番変更のスケジュール柄意見聴取方法検討 8/27 第 1 回 11/19 第 2 回 たたき台 5 月頃第 3 回 素案 10 月頃第 4 回 1 月頃第 5 回 町名地番変更の手引き検討住民説明会並木台町内会地域沢町内会地域修正案 第 6 回 第 7 回 案 第 8 回 町名地番変更 3/26 説明会 説明会 町名地番等換地処分(町名地番の変更)説明会 の決渡内北町内会地域 定(市議会の議決)15

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