1. 業 務 概 要 (1) 業 務 名 称 豊 成 団 地 2 号 棟 他 1 棟 耐 震 改 修 設 計 業 務 ( 業 務 概 要 ) 本 業 務 は 豊 成 団 地 2 3 号 棟 の 耐 震 診 断 耐 震 改 修 基 本 検 討 耐 震 改 修 設 計 ( 耐 震 改 修 評 定 取 得

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1 豊 成 団 地 2 号 棟 他 1 棟 耐 震 改 修 設 計 業 務 仕 様 書 ( 平 成 27 年 度 ) 平 成 27 年 11 月 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 中 部 支 社 住 宅 経 営 部 ストック 技 術 チーム 1

2 1. 業 務 概 要 (1) 業 務 名 称 豊 成 団 地 2 号 棟 他 1 棟 耐 震 改 修 設 計 業 務 ( 業 務 概 要 ) 本 業 務 は 豊 成 団 地 2 3 号 棟 の 耐 震 診 断 耐 震 改 修 基 本 検 討 耐 震 改 修 設 計 ( 耐 震 改 修 評 定 取 得 を 含 む)をあわせて 行 う 総 合 的 設 計 業 務 ( 仮 設 計 画 作 成 業 務 積 算 業 務 を 含 む)であり 工 事 発 注 に 向 けた 発 注 図 書 等 を 作 成 すること あわせて 対 象 工 事 に 係 る 設 計 意 図 伝 達 業 務 を 行 うこと (2) 履 行 期 間 契 約 締 結 日 の 翌 日 ~ 平 成 30 年 3 月 30 日 但 し 以 下 に 記 載 する 各 成 果 物 は それぞれ 定 める 提 出 期 限 までに 提 出 すること 1 耐 震 改 修 基 本 検 討 は 平 成 28 年 8 月 31 日 までに 実 施 すること その 後 機 構 内 部 で 事 業 価 値 判 断 を 約 1 ヶ 月 間 実 施 する その 後 耐 震 改 修 設 計 に 着 手 する こと 2 耐 震 改 修 評 定 は 平 成 29 年 1 月 31 日 までを 目 処 に 取 得 し 成 果 物 提 出 のこと 3 耐 震 改 修 設 計 図 書 は 平 成 29 年 3 月 31 日 までに 提 出 すること (3) 対 象 建 物 団 地 名 豊 成 団 地 対 象 建 物 2 3 号 棟 ( 計 2 棟 構 造 上 4 棟 ) 所 在 地 愛 知 県 名 古 屋 市 中 川 区 豊 成 町 1 2-A 号 棟 : 地 上 11 階 SRC 造 (1~10 階 )RC 造 (11 階 ) 耐 震 壁 付 ラーメン 構 造 構 造 形 式 2-B 号 棟 : 地 上 11 階 SRC 造 (1~10 階 )RC 造 (11 階 ) 耐 震 壁 付 ラーメン 構 造 3-A 号 棟 : 地 上 14 階 SRC 造 耐 震 壁 付 ラーメン 構 造 3-B 号 棟 : 地 上 14 階 SRC 造 耐 震 壁 付 ラーメン 構 造 2-A 号 棟 : 特 75N-11C-3DK 住 棟 型 式 2-B 号 棟 : 特 75N-11C-3DK 3-A 号 棟 : 特 75N-14C-2DK-R 3-B 号 棟 : 特 75N-14C-2DK-R 管 理 開 始 昭 和 53 年 度 対 象 棟 延 床 面 積 延 床 面 積 2-A 号 棟 2-B 号 棟 3-A 号 棟 3-B 号 棟 9, m2 7, m2 9, m2 8, m2 案 内 図 及 び 配 置 図 は 別 添 1 別 添 2を 参 照 のこと 建 物 図 面 は 別 途 希 望 者 に 手 交 する 交 付 期 間 および 交 付 場 所 は 下 記 とする 1 交 付 期 間 : 平 成 27 年 11 月 30 日 ( 月 )から 平 成 27 年 12 月 14 日 ( 月 )までの 土 曜 日 日 曜 日 を 除 く 毎 日 午 前 10 時 から 午 後 5 時 (ただし 正 午 から 午 後 1 時 の 間 は 除 く )まで 2 交 付 場 所 : 入 札 説 明 書 6(1)に 同 じ 2. 設 計 条 件 本 業 務 を 進 めるにあたっては 調 査 職 員 と 十 分 に 協 議 のうえ 必 要 に 応 じて 確 認 を 受 けつつ 実 施 す ること なお 設 計 内 容 が 複 数 職 種 に 渡 る 場 合 は 各 職 種 間 の 整 合 性 に 十 分 留 意 のうえ 設 計 すること また 本 設 計 業 務 以 外 の 関 連 する 設 計 工 事 等 がある 場 合 は それらについても 十 分 把 握 し 整 合 性 2

3 を 持 って 設 計 すること 設 計 は 既 存 建 物 や 周 辺 建 物 環 境 とのデザイン 調 和 に 努 め 景 観 侵 入 対 策 防 犯 及 び 鳩 対 策 な どに 十 分 配 慮 するとともに 施 工 後 の 居 住 性 機 能 性 や 点 検 方 法 維 持 管 理 等 ( 各 種 設 備 等 の 保 守 点 検 修 繕 交 換 を 含 む)にも 十 分 配 慮 した 内 容 とすること また 仮 設 計 画 工 程 計 画 は 足 場 仮 設 資 材 等 置 場 工 事 車 両 資 機 材 の 搬 出 入 動 線 居 住 者 対 象 建 物 周 辺 への 動 線 計 画 騒 音 対 策 安 全 対 策 等 について 十 分 に 配 慮 するとともに 緊 急 時 の 活 動 動 線 も 考 慮 した 内 容 とし 必 要 に 応 じて 行 政 協 議 を 行 うこと 以 下 の 記 載 内 容 を 踏 まえたうえで 耐 震 改 修 および 別 発 注 の 外 壁 修 繕 等 との 取 合 い 等 にも 十 分 配 慮 のうえ 合 理 的 かつ 効 果 的 な 総 合 的 設 計 業 務 を 実 施 すること (1) 耐 震 改 修 基 本 検 討 および 耐 震 改 修 設 計 1 高 層 集 合 住 宅 における 耐 震 改 修 の 評 定 実 績 を 有 する 第 三 者 機 関 等 から 補 強 の 妥 当 性 に 係 る 構 造 評 定 を 取 得 すること 評 定 申 請 料 評 定 申 請 に 関 わる 資 料 作 成 評 定 部 会 提 出 資 料 の 作 成 評 定 部 会 出 席 対 応 評 定 取 得 に 際 しての 追 加 検 討 は 本 業 務 に 含 むものとする 2 現 状 および 補 強 後 の 耐 震 性 能 の 確 認 を 耐 震 診 断 の 2 次 診 断 および 3 次 診 断 で 行 うこと その 際 に 荷 重 増 分 解 析 を 行 い 崩 壊 形 の 確 認 および 補 強 効 果 の 確 認 を 行 うこと また 代 表 的 な 柱 にお いて 柱 梁 耐 力 比 の 算 定 を 行 うこと 3 構 造 躯 体 構 面 内 へのブレース 設 置 等 に 伴 い 住 戸 内 へ 影 響 が 生 じる 住 戸 を 除 き 原 則 居 住 者 が 住 みながら 施 工 出 来 る 設 計 内 容 とすること 補 強 を 行 う 住 戸 については 調 査 職 員 と 協 議 のうえ 決 定 すること 4ブレース 設 置 等 に 伴 い 住 戸 内 改 修 が 必 要 となるものについては 現 地 調 査 にて 対 象 住 戸 毎 にリ ニューアル 状 況 等 を 確 認 し 住 戸 内 改 修 設 計 を 行 うこと 個 々の 住 戸 内 の 改 修 内 容 については 調 査 職 員 と 協 議 のうえ 決 定 すること (2) 関 係 法 令 遵 守 行 政 協 議 住 まいセンター 協 議 等 1 関 係 法 令 及 び 条 例 等 の 関 係 諸 法 規 を 遵 守 すること 2 既 存 建 物 及 び 土 地 等 に 係 る 法 的 諸 元 及 び 既 存 不 適 格 状 況 等 について 把 握 を 行 い 必 要 に 応 じ て 特 定 行 政 庁 所 管 消 防 署 市 区 町 村 住 まいセンター 等 と 適 宜 協 議 すること なお 協 議 に 必 要 な 資 料 は 適 宜 作 成 することとし 協 議 後 は 協 議 議 事 録 を 作 成 のうえ 調 査 職 員 へ 提 出 すること 3その 他 不 明 な 事 項 等 については 調 査 職 員 と 協 議 のうえ 進 めること (3) 設 計 参 考 資 料 設 計 基 準 資 料 等 設 計 参 考 資 料 および 設 計 基 準 資 料 は 下 記 のとおりであり 必 要 に 応 じて 購 入 等 を 行 うものとし その 費 用 は 本 業 務 費 用 に 含 むものとする なお 適 用 にあたっては 調 査 職 員 の 指 示 によること 1 既 存 図 書 ( 敷 地 測 量 図 地 盤 調 査 資 料 既 存 建 物 等 設 計 図 書 他 ) 2 各 種 設 計 基 準 要 領 ( 電 気 設 備 設 計 指 針 機 械 設 備 設 計 指 針 他 ) 3 各 種 工 事 関 連 特 記 基 準 共 通 仕 様 書 ( 都 市 再 生 機 構 工 事 特 記 基 準 公 共 住 宅 建 設 工 事 共 通 仕 様 書 保 全 工 事 共 通 仕 様 書 機 材 及 び 工 法 の 品 質 判 定 基 準 仕 様 登 録 集 機 材 の 品 質 性 能 基 準 基 盤 整 備 工 事 共 通 仕 様 書 他 ) 4 各 種 標 準 詳 細 図 集 5 各 種 積 算 基 準 要 領 ( 都 市 再 生 機 構 積 算 特 記 基 準 保 全 工 事 積 算 基 準 要 領 公 共 住 宅 建 築 工 事 積 算 基 準 公 共 住 宅 電 気 設 備 工 事 積 算 基 準 公 共 住 宅 機 械 設 備 工 事 積 算 基 準 土 木 造 園 工 事 積 算 要 領 他 ) 6 耐 震 診 断 結 果 報 告 書 等 7その 他 ( 申 請 関 連 図 書 他 ) (4) 関 係 法 令 諸 基 準 等 3

4 本 業 務 の 履 行 にあたっては 法 令 及 び 条 例 等 の 関 係 法 規 や 諸 基 準 ( 最 新 版 )を 遵 守 すること 1 建 築 物 の 耐 震 改 修 の 促 進 に 関 する 法 律 2 建 築 基 準 法 同 施 行 令 同 施 行 規 則 3 国 土 交 通 省 ( 建 設 省 告 示 ) 通 達 等 4 消 防 法 同 施 行 令 同 施 行 規 則 5 給 水 条 例 等 6エネルギー 使 用 の 合 理 化 に 関 する 法 律 7 公 団 耐 震 診 断 耐 震 改 修 指 針 ( 案 ) 8 UR 高 層 賃 貸 住 宅 耐 震 改 修 設 計 マニュアル( 案 ) 9 機 構 住 宅 耐 震 診 断 マニュアル( 案 ) 10 機 構 住 宅 耐 震 改 修 設 計 マニュアル( 案 ) 11 機 構 中 層 ラーメン 構 造 住 棟 の 耐 震 安 全 性 評 価 指 針 ( 案 ) 同 解 説 12 既 存 鉄 筋 コンクリート 造 建 築 物 の 耐 震 診 断 基 準 同 解 説 ( 財 ) 日 本 建 築 防 災 協 会 13 既 存 鉄 筋 コンクリート 造 建 築 物 の 耐 震 改 修 設 計 指 針 同 解 説 ( 財 ) 日 本 建 築 防 災 協 会 14 既 存 鉄 筋 コンクリート 造 建 築 物 の 耐 震 診 断 基 準 改 修 設 計 指 針 適 用 の 手 引 ( 財 ) 日 本 建 築 災 協 会 15 既 存 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 建 築 物 の 耐 震 診 断 基 準 同 解 説 ( 財 ) 日 本 建 築 防 災 協 会 16 既 存 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 建 築 物 の 耐 震 改 修 設 計 指 針 同 解 説 ( 財 ) 日 本 建 築 防 災 協 会 17 既 存 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 建 築 物 の 耐 震 診 断 基 準 改 修 設 計 指 針 適 用 の 手 引 ( 財 ) 日 本 築 防 災 協 会 18 既 存 鉄 筋 コンクリート 造 建 築 物 の 外 側 耐 震 改 修 マニュアル ( 財 ) 日 本 建 築 防 災 協 会 19 既 存 鉄 筋 コンクリート 造 建 築 物 の 免 震 制 震 による 耐 震 改 修 ガイドライン ( 財 ) 日 本 建 築 防 災 協 会 20その 他 関 係 法 令 機 構 調 査 職 員 が 指 示 する 基 準 指 針 等 (5) 貸 与 資 料 貸 与 資 料 は 以 下 とする これらの 資 料 の 取 扱 い 適 用 等 については 調 査 職 員 の 指 示 による 対 象 建 築 物 の 設 計 図 書 一 式 既 耐 震 診 断 報 告 書 入 力 データ 公 団 耐 震 診 断 耐 震 改 修 指 針 ( 案 ) 平 成 9 年 6 月 UR 高 層 賃 貸 住 宅 耐 震 改 修 設 計 マニュアル( 案 ) 平 成 24 年 2 月 機 構 住 宅 耐 震 診 断 マニュアル( 案 ) 平 成 18 年 12 月 機 構 住 宅 耐 震 改 修 設 計 マニュアル( 案 ) 平 成 18 年 12 月 機 構 中 層 ラーメン 構 造 住 棟 の 耐 震 安 全 性 評 価 指 針 ( 案 ) 同 解 説 平 成 18 年 3 月 3. 業 務 内 容 (1) 現 地 調 査 等 業 務 1 対 象 建 物 ( 部 位 部 材 含 む) 住 戸 内 リニューアル 状 況 (ブレース 等 設 置 対 象 住 戸 ) 修 繕 状 況 劣 化 状 況 及 び 設 備 状 況 等 の 確 認 の 他 周 辺 環 境 ( 居 住 者 利 便 施 設 既 存 樹 木 枡 及 び 埋 設 管 等 含 む)の 現 地 調 査 を 十 分 に 行 い 調 査 結 果 を 設 計 内 容 仮 設 計 画 に 反 映 すること 特 に 耐 震 改 修 部 分 の 配 管 ( 埋 設 管 の 確 認 を 含 む) 配 線 ピットの 有 無 等 は 入 念 に 調 査 すること 2 現 地 調 査 にあたっては 以 下 の 内 容 に 留 意 すること A. 現 地 調 査 のため 給 水 施 設 内 ( 高 置 水 槽 部 を 含 む)に 立 ち 入 ろうとする 場 合 当 該 調 査 に 先 立 って 水 道 法 21 条 に 定 める 健 康 診 断 (O-157 の 検 査 を 含 む)を 立 ち 入 ろうとする 者 全 員 につ いて 行 い 結 果 を 機 構 給 水 施 設 管 理 責 任 者 ( 専 用 水 道 施 設 にあっては 水 道 技 術 管 理 者 )へ 提 出 し 承 諾 を 得 なければならない この 場 合 の 健 康 診 断 に 要 する 費 用 は 受 注 者 の 負 担 と 4

5 する B. 現 地 調 査 のため 自 家 用 受 変 電 室 等 に 立 ち 入 ろうとする 場 合 当 該 調 査 に 先 立 ち 当 該 施 設 の 電 気 主 任 技 術 者 の 了 解 を 得 なければならない 3 既 存 設 計 図 (マイクロ 図 等 で 調 査 職 員 から 配 布 )と 現 地 調 査 結 果 をもとに 各 諸 元 及 び 設 計 図 書 の 内 容 について 確 認 し 変 更 点 などの 整 理 を 実 施 する 特 に 構 造 躯 体 については 軸 組 図 およ び 伏 図 等 に 開 口 寸 法 および 部 材 寸 法 等 の 調 査 結 果 を 明 記 すること 4 既 存 建 物 及 び 土 地 に 係 る 法 的 諸 元 及 び 既 存 不 適 格 状 況 等 について 把 握 を 行 い 必 要 に 応 じて 特 定 行 政 庁 所 轄 消 防 署 市 区 町 村 及 び 住 まいセンター 等 へ 適 宜 協 議 を 行 うこと なお 協 議 に 必 要 な 資 料 は 適 宜 作 成 することとし 協 議 後 は 協 議 議 事 録 を 作 成 のうえ 調 査 職 員 へ 提 出 するこ と 5 別 紙 1 コンクリート 強 度 等 調 査 要 領 によりコンクリートコア 採 取 を 行 い 圧 縮 強 度 試 験 中 性 化 深 さ 測 定 及 び 単 位 容 積 質 量 測 定 を 実 施 すること コンクリートコア 採 取 は 過 年 度 業 務 においてコアを 採 取 しなかった 階 から 各 階 3 本 および 不 足 分 として 計 123 本 を 想 定 しているが 適 宜 必 要 な 本 数 を 実 施 すること 採 取 箇 所 は 調 査 職 員 との 協 議 による なお 圧 縮 強 度 試 験 中 性 化 深 さ 測 定 及 び 単 位 容 積 質 量 測 定 は 原 則 公 的 機 関 により 実 施 すること 耐 震 診 断 結 果 報 告 書 に コンク リート 強 度 等 試 験 結 果 を 記 載 すること (2) 耐 震 診 断 業 務 1 現 地 調 査 結 果 を 踏 まえ 耐 震 診 断 改 修 関 係 指 針 等 ( 最 新 版 )に 準 拠 して 対 象 建 物 の 耐 震 診 断 を 実 施 すること 2 現 状 の 耐 震 性 能 の 確 認 を 耐 震 診 断 の 2 次 診 断 および 3 次 診 断 で 行 うこと その 際 に 荷 重 増 分 解 析 を 行 い 崩 壊 形 の 確 認 の 確 認 を 行 うこと また 代 表 的 な 柱 において 柱 梁 耐 力 比 の 算 定 を 行 う こと 3 柱 と 壁 が 連 続 する 場 合 の 反 曲 点 高 さの 計 算 は 原 則 として 弾 性 応 力 解 析 または 塑 性 解 析 の 結 果 を 用 いて 診 断 を 行 う 4 耐 震 診 断 結 果 について 高 層 集 合 住 宅 における 耐 震 改 修 の 評 定 実 績 を 有 する 第 三 者 機 関 から 評 定 を 取 得 すること なお 本 業 務 において 耐 震 改 修 設 計 を 実 施 する 場 合 は 耐 震 改 修 補 強 内 容 に 係 る 耐 震 改 修 評 定 とあわせて 取 得 すること 5 耐 震 診 断 結 果 については 耐 震 診 断 結 果 報 告 書 を 作 成 し 速 やかに 提 出 するものとする (3) 耐 震 改 修 基 本 検 討 業 務 上 記 現 地 調 査 及 び 現 行 の 耐 震 診 断 基 準 等 による 耐 震 診 断 結 果 を 踏 まえ 対 象 建 物 の 耐 震 改 修 工 法 を 立 案 する 1 工 法 立 案 原 則 として 居 住 者 の 居 付 きの 工 事 ( 空 家 住 戸 を 除 く 専 用 部 に 立 入 りを 伴 わない 工 事 )とし 居 住 者 動 線 を 確 保 し 停 電 断 水 の 少 ない 計 画 とする 等 の 日 常 生 活 に 極 力 支 障 の 少 ない 工 法 の 採 用 を 前 提 とする ただし 調 査 職 員 の 指 示 により 仮 移 転 等 を 視 野 に 入 れた 案 も 検 討 するものとし 工 法 検 討 時 点 にどのような 方 向 性 で 検 討 するかを 協 議 してから 実 施 するものとする なお 原 則 として 補 強 案 については 在 来 補 強 を 含 め 2 案 を 立 案 するものとする その 際 工 法 の 選 択 については 調 査 職 員 との 協 議 により 定 めるものとする なお 補 強 案 の 増 減 については 設 計 変 更 対 象 として 協 議 を 行 うものとする 2 構 造 計 画 高 層 集 合 住 宅 における 耐 震 改 修 の 評 定 実 績 を 有 する 第 三 者 機 関 等 から 補 強 の 妥 当 性 につ いて 技 術 的 評 価 を 得 られる 検 討 を 前 提 に 行 うものとする 3 工 事 計 画 5

6 工 事 車 両 ルート 作 業 ヤード 建 物 内 外 における 居 住 者 動 線 及 び 安 全 防 汚 対 策 樹 木 居 住 者 利 便 施 設 の 移 設 等 の 仮 設 計 画 案 及 び 低 騒 音 低 振 動 機 器 又 は 工 法 既 存 ( 設 備 屋 外 含 む) の 撤 去 範 囲 復 旧 方 法 各 種 設 備 を 踏 まえた 施 工 手 順 屋 外 及 び 仮 設 を 含 む 工 程 計 画 と 工 程 表 ( 案 )の 作 成 及 び 断 水 断 ガス 排 水 制 限 停 電 停 波 計 画 等 の 施 工 計 画 案 を 作 成 する 4コスト 計 画 耐 震 改 修 各 種 設 備 屋 外 関 連 及 び 仮 設 を 含 む 工 事 費 概 算 額 を 各 工 法 別 かつ 各 職 種 別 に 算 出 する 5 法 適 合 性 建 築 基 準 法 に 抵 触 しない 又 は 必 要 に 応 じて 建 築 物 の 耐 震 改 修 の 促 進 に 関 する 法 律 に 基 づく 計 画 認 定 申 請 により 建 築 基 準 法 の 特 例 が 得 られる 工 法 で 検 討 を 行 い 必 要 に 応 じて 特 定 行 政 庁 所 轄 消 防 署 及 び 区 市 町 村 等 へ 適 宜 協 議 を 実 施 し 法 適 合 性 を 確 保 する なお 関 係 官 庁 との 協 議 内 容 については その 都 度 協 議 資 料 と 協 議 記 録 (A4 判 ) 作 成 し 調 査 職 員 に 提 出 する 6 製 品 及 び 工 法 の 特 許 等 特 許 等 のある 製 品 及 び 工 法 を 用 いる 場 合 は 類 似 製 品 工 法 の 有 無 種 類 及 び 実 績 等 の 情 報 収 集 を 行 い 本 製 品 及 び 工 法 の 使 用 による 優 位 性 を 示 すこと 7 基 本 検 討 の 比 較 表 の 作 成 立 案 した 各 工 法 について 調 査 職 員 の 指 示 により 上 記 2~6について 客 観 的 に 比 較 検 討 を 行 うための 耐 震 改 修 工 法 基 本 検 討 比 較 一 覧 表 を 作 成 し 速 やかに 提 出 すること 8 住 戸 内 に 影 響 を 与 える 耐 震 改 修 補 強 の 場 合 について 住 棟 内 に 影 響 のある 耐 震 改 修 補 強 を 行 う 住 戸 については 住 戸 プランの 改 修 提 案 を 行 うことと し その 改 修 にかかるコスト 概 算 改 修 仕 様 すまい 方 などについて 整 理 すること (4) 耐 震 改 修 設 計 業 務 1 耐 震 改 修 基 本 検 討 時 の 補 強 案 を 基 本 として 詳 細 な 補 強 設 計 を 行 い 補 強 効 果 を 確 認 すること 2 第 三 者 機 関 による 耐 震 改 修 評 定 の 取 得 下 記 A~D を 行 い 高 層 集 合 住 宅 における 耐 震 改 修 の 評 定 実 績 を 有 する 第 三 者 機 関 による 耐 震 改 修 評 定 を 取 得 すること なお 耐 震 改 修 方 法 補 強 位 置 等 の 早 期 確 定 にあたり 評 定 審 査 を 経 た 後 速 やかに 耐 震 改 修 評 定 報 告 書 を 作 成 し 前 述 した 成 果 物 の 提 出 期 限 までに 提 出 するこ と A. 評 定 申 請 に 関 わる 資 料 作 成 ( 評 定 申 請 料 は 本 業 務 に 含 む) B. 評 定 部 会 本 委 員 会 等 への 提 出 資 料 の 作 成 C. 評 定 部 会 本 委 員 会 等 への 出 席 対 応 D. 評 定 取 得 に 際 しての 追 加 検 討 3 対 象 建 物 の 耐 震 改 修 及 び 外 壁 修 繕 等 ( 給 排 水 管 等 の 切 り 回 し 及 び 工 作 物 の 改 修 等 を 含 む)に 係 る 以 下 の 工 事 発 注 に 必 要 な 耐 震 改 修 設 計 図 書 を 作 成 すること A. 建 築 設 計 一 式 ( 意 匠 構 造 ( 構 造 計 算 書 を 含 む ) 工 事 に 伴 い 生 じる 外 構 設 計 含 む) B. 電 気 設 備 設 計 一 式 C. 機 械 設 備 設 計 一 式 D. A~C に 係 る 数 量 計 算 を 含 む 積 算 業 務 E. 補 助 金 申 請 書 類 の 作 成 F. 設 計 内 容 に 応 じた 関 係 官 庁 等 との 打 合 せ および 協 議 議 事 録 の 作 成 G.その 他 仮 設 計 画 検 討 必 要 な 法 申 請 図 書 の 作 成 等 (5) 積 算 業 務 耐 震 改 修 設 計 図 書 に 基 づく 以 下 の 積 算 関 連 図 書 を 作 成 すること 6

7 1 建 築 ( 意 匠 構 造 ) A. 積 算 数 量 計 算 書 及 び 主 要 数 量 内 訳 書 の 作 成 業 務 B.A に 基 づく 積 算 内 訳 明 細 書 ( 金 抜 き) 作 成 業 務 C. 見 積 り 徴 収 及 び 見 積 り 比 較 表 の 作 成 業 務 D. 一 位 代 価 作 成 業 務 E. 積 算 内 訳 作 成 補 助 業 務 2 設 備 ( 機 械 電 気 ) A. 積 算 数 量 計 算 書 及 び 主 要 数 量 内 訳 書 の 作 成 業 務 B. 見 積 り 徴 収 及 び 見 積 り 比 較 補 助 業 務 において 使 用 した 算 出 根 拠 資 料 の 作 成 業 務 C. 代 価 計 算 補 助 業 務 において 使 用 した 算 出 根 拠 資 料 の 作 成 業 務 D. 積 算 内 訳 書 作 成 補 助 業 務 D については 機 構 内 訳 作 成 システムにて 実 施 (6) 設 計 監 理 報 告 ( 設 計 意 図 伝 達 業 務 ) 工 事 請 負 者 等 による 施 工 の 体 制 等 や 資 機 材 メーカー 等 の 決 定 を 受 けて 設 計 意 図 を 工 事 請 負 者 及 び 工 事 監 理 監 督 職 員 に 正 確 に 伝 えるとともに 対 象 工 事 の 図 面 及 び 仕 様 書 等 に 示 された 設 計 意 図 を 実 現 させ 耐 震 改 修 設 計 図 書 に 基 づいた 工 事 施 工 を 実 施 するための 下 記 業 務 を 行 う ( 建 築 設 備 共 ) 1) 施 工 図 等 を 作 成 するのに 必 要 となる 説 明 図 及 びデザイン 詳 細 図 等 の 作 成 2) 設 計 意 図 の 伝 達 に 係 る 施 工 図 等 の 確 認 (ⅰ) 請 負 者 等 が 資 機 材 メーカー 等 を 決 定 した 後 に 納 まり 等 の 設 計 内 容 を 確 認 する 必 要 があ る 製 作 図 施 工 図 等 (ⅱ) 意 匠 構 造 等 設 計 上 重 要 な 内 容 で 施 工 図 等 の 詳 細 が 定 まらなければ 設 計 意 図 の 伝 達 を 確 認 することができないような 設 計 内 容 に 関 する 施 工 図 等 (ⅲ)その 他 発 注 者 が 必 要 と 判 断 した 施 工 図 等 3) 設 計 内 容 に 関 する 質 疑 ( 設 計 図 書 の 不 備 に 起 因 するものを 除 く )の 内 容 に 関 する 検 討 及 び 検 討 結 果 の 報 告 4) 工 事 中 における 総 合 定 例 会 議 等 への 出 席 及 び 検 討 事 項 に 対 する 対 応 策 の 提 案 (7) 居 住 者 への 説 明 資 料 等 の 作 成 調 査 職 員 の 指 示 に 基 づき 工 事 概 要 説 明 資 料 及 び 設 計 概 要 資 料 (パンフレット 等 )を 作 成 する (8)その 他 1 関 連 法 令 等 に 適 法 させるための 協 議 申 請 及 び 届 出 図 書 の 作 成 等 を 適 宜 実 施 すること また 履 行 期 間 の 途 中 に 提 出 期 限 を 設 けた 各 成 果 物 について 各 提 出 期 限 以 降 に 修 正 が 必 要 となった 場 合 は 調 査 職 員 の 指 示 により 適 宜 修 正 を 実 施 すること 2 本 業 務 における 建 築 設 計 業 務 請 負 契 約 書 12 条 第 1 項 に 規 定 する 指 定 した 部 分 の 再 委 託 は 認 めない 指 定 した 部 分 とは 本 仕 様 書 の 4. 特 記 事 項 (11) 再 委 託 等 に 示 すとおりである なお (11) 再 委 託 等 に 示 す 設 計 業 務 を 再 委 託 する 場 合 は 当 該 設 計 業 務 の 開 始 に 先 立 ち あらかじめ 機 構 の 承 諾 を 得 て 再 委 託 できるものとする 3 耐 震 診 断 および 耐 震 改 修 基 本 検 討 にて 耐 震 性 能 を 評 価 した 結 果 所 要 の 耐 震 性 能 を 満 足 した 場 合 機 構 内 部 における 事 業 価 値 判 断 の 結 果 耐 震 改 修 設 計 を 行 わないこととした 場 合 又 は 耐 震 改 修 補 強 案 として 耐 震 スリットのみとなった 場 合 は 必 要 に 応 じて 成 果 物 の 数 量 内 容 履 行 期 間 及 び 請 負 金 額 について 変 更 ( 減 額 )するものとする 4 第 三 者 機 関 による 評 定 を 申 請 する 前 に 西 日 本 支 社 構 造 デザインデビュー 会 議 に 出 席 すること なお 会 議 資 料 として 報 告 書 抜 粋 版 (A4 版 左 綴 じ) 各 15 部 を 用 意 すること また 会 議 の 際 の 7

8 指 摘 や 質 疑 回 答 内 容 については 調 査 職 員 の 指 示 に 従 い 速 やかに 対 応 等 処 理 を 行 うこと 4. 特 記 事 項 (1) 契 約 の 保 証 契 約 書 第 4 条 ( 契 約 の 保 証 )については 当 機 構 ホームページ( 参 照 のこと (2) 業 務 工 程 表 の 提 出 受 注 者 は 契 約 締 結 後 速 やかに 以 下 の 書 類 を 作 成 し 調 査 職 員 の 承 認 を 受 ける また 記 載 内 容 に 変 更 が 生 じた 場 合 には 速 やかに 報 告 し 調 査 職 員 の 承 認 を 得 なければならない 1 業 務 工 程 表 2 担 当 技 術 者 一 覧 表 及 び 技 術 者 が 保 有 する 資 格 証 の 写 し (3) 管 理 技 術 者 等 管 理 技 術 者 は 一 級 建 築 士 取 得 後 3 年 以 上 の 実 務 経 験 を 有 すること また 管 理 技 術 者 は 主 任 技 術 者 を 兼 任 することができる 但 し 管 理 技 術 者 は 再 委 託 する 事 務 所 から 配 置 することはできないものとする 建 築 設 計 業 務 請 負 契 約 書 第 15 条 ( 条 文 A)( 条 文 Bの 場 合 は 規 定 第 14 条 )に 規 定 する 管 理 技 術 者 の 届 けは 様 式 -1 による 各 職 種 の 業 務 を 遂 行 する 際 には 下 記 のいずれかの 資 格 を 保 有 する 主 任 技 術 者 を 配 員 すること ( 少 なくとも 建 築 設 計 は 必 須 となる それ 以 外 は 必 要 に 応 じて 対 応 のこと) 職 種 必 要 資 格 建 築 設 計 一 級 建 築 士 建 築 積 算 一 級 建 築 士 又 は 建 築 積 算 士 電 気 設 備 設 計 積 算 設 備 設 計 一 級 建 築 士 技 術 士 ( 1) 建 築 設 備 士 機 械 設 備 設 計 積 算 設 備 設 計 一 級 建 築 士 技 術 士 ( 2) 建 築 設 備 士 1 電 気 電 子 部 門 または 総 合 技 術 監 理 部 門 ( 電 気 電 子 ) 2 機 械 部 門 衛 生 工 学 部 門 または 総 合 技 術 監 理 部 門 ( 機 械 または 衛 生 工 学 ) (4) 協 議 及 び 設 計 記 録 の 整 備 設 計 の 各 段 階 における 設 計 案 が 出 来 たとき 又 は 特 に 必 要 と 認 められるときは 調 査 職 員 と 充 分 協 議 の 上 確 認 を 受 ける また 協 議 内 容 については その 都 度 設 計 記 録 を 作 成 し 調 査 職 員 に 提 出 する (5) 提 出 図 書 の 様 式 等 提 出 図 書 は 機 構 所 定 の 用 紙 及 び 様 式 又 は 指 示 する 用 紙 様 式 とし 原 図 は 所 定 のファイルに 納 め 提 出 する また 指 示 する 設 計 図 書 等 には 設 計 事 務 所 名 建 築 士 登 録 番 号 建 築 士 名 を 記 載 し 押 印 する 編 集 構 成 文 字 及 び 寸 法 等 の 要 領 は 調 査 職 員 の 指 示 による (6) 契 約 完 了 後 の 義 務 契 約 完 了 後 設 計 図 書 に 誤 記 が 認 められたときは 速 やかに 修 正 する また 建 設 工 事 中 及 び 竣 工 後 随 時 調 査 し 今 後 の 設 計 に 参 考 となる 意 見 があれば 提 出 する なお かし 担 保 に 関 しては 建 築 設 計 業 務 請 負 契 約 書 第 41 条 第 1 項 から 第 6 項 による (7) 疑 義 本 仕 様 書 に 記 載 のない 事 項 等 疑 義 が 生 じたときは その 都 度 調 査 職 員 と 協 議 する (8) 設 計 完 了 手 続 き 設 計 完 了 後 に 次 の 書 類 を 3 部 提 出 する 1 完 成 届 2 納 品 書 3 引 渡 書 4 請 求 書 (9) 履 行 報 告 8

9 建 築 設 計 業 務 請 負 契 約 書 第 17 条 に 規 定 する 契 約 の 履 行 に 関 する 報 告 は 調 査 職 員 の 求 めに 応 じて 報 告 しなければならない なお 報 告 を 求 める 場 合 とは 随 時 とする (10) 貸 与 品 等 建 築 設 計 業 務 請 負 契 約 書 第 18 条 に 規 定 する 貸 与 品 等 について これを 複 写 又 は 他 人 に 閲 覧 譲 渡 してはならない (11) 再 委 託 等 再 委 託 の 取 扱 いについては 次 の 例 の 通 りとする 基 本 設 計 実 施 設 計 再 委 託 不 可 1 企 画 構 想 立 案 のマネジメント 1 設 計 の 総 合 調 整 マネジメント の 内 容 2 設 計 の 中 核 となる 図 面 の 作 成 3 打 合 せ 及 び 内 容 説 明 2 設 計 の 中 核 となる 図 面 の 作 成 3 打 合 せ 及 び 内 容 説 明 あ ら か じ め 一 部 専 門 分 野 の 業 務 一 部 専 門 分 野 の 業 務 承 諾 を 得 て 例 例 再 委 託 で き る 業 務 1 積 算 機 械 電 気 土 木 積 算 機 械 電 気 土 木 造 園 など 造 園 など 特 に 承 諾 を 補 助 的 な 業 務 要 し な い 業 例 務 コピー 印 刷 製 本 資 料 収 集 要 約 といった 簡 易 な 業 務 トレース 業 務 模 型 作 成 パース 作 成 写 真 撮 影 計 算 ( 省 エネルギー 関 係 防 災 関 係 ) データ 入 力 (CAD 電 算 ) 1 建 築 設 計 業 務 請 負 契 約 書 第 12 条 第 2 項 の 規 定 により 業 務 の 一 部 専 門 分 野 の 業 務 ( 構 造 設 計 設 備 設 計 ( 積 算 含 む) 建 築 積 算 屋 外 設 計 診 断 業 務 等 )を 第 三 者 に 委 託 し 又 は 請 け 負 わせようとするときは 下 記 の 要 件 を 満 たす 事 務 所 を 選 定 するものとし あらかじめ 様 式 -2 により 再 委 託 等 願 書 を 提 出 し 承 諾 を 受 けなければならない なお これに 併 せて 再 委 託 に 係 る 費 用 がわかる 書 面 を 提 出 すること また 再 委 託 等 願 書 の 提 出 にあわせて 下 記 の 資 格 者 及 び 実 績 が 分 かる 書 面 を 提 出 すること 1 構 造 設 計 イ 一 級 建 築 士 事 務 所 登 録 がされており 構 造 設 計 一 級 建 築 士 の 資 格 を 有 した 者 がいるこ と ロ 機 構 または 公 的 機 関 から 過 去 10 年 度 以 内 に 下 記 の 実 績 がそれぞれ 1 件 以 上 あること ⅰ. 居 住 中 の 共 同 住 宅 に 係 る 耐 震 改 修 工 事 の 設 計 業 務 ⅱ. 耐 震 改 修 設 計 について 第 三 者 機 関 による 評 定 評 価 の 取 得 ハ 過 去 に 携 わった 機 構 または 公 的 機 関 の 物 件 において 不 適 切 と 判 断 される 設 計 を 行 っ ていないこと( 但 し 不 適 切 と 判 断 される 設 計 が 判 明 してから 概 ね 5 年 程 度 を 経 過 した 事 務 所 または 概 ね 5 年 程 度 を 経 過 していなくても 業 務 上 の 改 善 が 成 されたと 機 構 に て 判 断 した 事 務 所 を 除 く) 2 機 械 設 備 設 計 イ 設 備 設 計 一 級 建 築 士 技 術 士 ( 衛 生 工 学 機 械 ) 建 築 設 備 士 のいずれかの 資 格 を 有 9

10 した 者 がいること ロ 過 去 10 年 以 内 に 機 構 または 公 的 機 関 における 共 同 住 宅 の 機 械 設 備 改 修 設 計 の 実 績 を 有 していること 3 電 気 設 備 設 計 イ 設 備 設 計 一 級 建 築 士 技 術 士 ( 電 気 電 子 ) 建 築 設 備 士 のいずれかの 資 格 を 有 した 者 がいること ロ 過 去 10 年 以 内 に 機 構 または 公 的 機 関 における 共 同 住 宅 の 電 気 設 備 改 修 設 計 の 実 績 を 有 していること 4 建 築 積 算 イ 建 築 積 算 士 の 資 格 を 有 した 者 がいること ロ 過 去 10 年 間 において 機 構 または 公 的 機 関 の 発 注 した 積 算 業 務 の 元 請 け 又 は 下 請 けの 実 績 を 有 していること なお 再 委 託 しない 業 務 においては 該 当 する 上 記 の 資 格 者 及 び 実 績 について 受 注 者 が 保 有 している 必 要 がある (12) 法 申 請 1 建 築 基 準 法 及 び 関 連 法 令 等 を 遵 守 して 設 計 図 書 を 作 成 する 2 申 請 図 書 は 一 級 建 築 士 事 務 所 登 録 の 設 計 事 務 所 として 当 該 事 務 所 に 登 録 されている 一 級 建 築 士 のうち 設 計 を 行 なった 者 が 一 級 建 築 士 である 旨 の 表 示 をして 記 名 押 印 を 行 い 作 成 する 3 建 築 士 法 に 規 定 する 一 定 の 建 築 物 の 構 造 設 計 図 書 にあっては 構 造 一 級 建 築 士 の 関 与 が 義 務 付 けられているため 関 与 ( 設 計 あるいは 法 適 合 確 認 )した 者 が 構 造 一 級 建 築 士 である 旨 の 表 示 をして 記 名 押 印 を 行 なうこと 4 申 請 に 関 する 補 助 ( 様 式 への 記 入 補 助 提 出 補 助 等 )を 行 う 5 申 請 図 書 は 申 請 に 支 障 のない 時 期 までに 完 成 させる 行 政 庁 等 からの 指 摘 に 対 しては 速 や かに 対 応 して 適 宜 修 正 等 を 行 うものとし その 際 に 作 成 した 関 連 資 料 等 も 合 わせて 機 構 に 提 出 すること 6 受 注 者 は 基 準 法 その 他 関 係 法 令 に 定 める 設 計 者 となるものとする (13) 構 造 設 計 関 係 1) 構 造 設 計 実 績 等 概 要 書 ( 様 式 3)を 構 造 設 計 の 再 委 託 の 有 無 に 関 わらず 提 出 する 2) 建 築 士 法 第 3 条 第 1 項 に 規 定 する 建 築 物 のうち 建 築 基 準 法 第 20 条 第 1 号 又 は 第 2 号 に 掲 げる 建 築 物 の 構 造 設 計 を 行 う 場 合 は 構 造 設 計 一 級 建 築 士 が 1 名 以 上 所 属 している 一 級 建 築 士 事 務 所 であることが 必 要 であり 構 造 設 計 一 級 建 築 士 が 自 ら 構 造 設 計 を 行 うか 又 は 法 適 合 確 認 を 行 うこと 3) 構 造 計 算 に 係 る 成 果 物 として 下 記 1~2を 調 査 職 員 に 提 出 すること 1 構 造 計 算 書 ( 報 告 書 A4 判 )の 表 紙 に 構 造 設 計 事 務 所 名 構 造 設 計 者 名 及 び 捺 印 した 製 本 を 1 部 2 構 造 計 算 に 係 る 成 果 物 の PDFデータ 及 び 構 造 計 算 に 用 いた 入 力 データ 出 力 データ 他 の 電 子 データを CD-R に 保 存 したものを 1 部 (14) 業 務 成 績 評 定 本 業 務 は 業 務 成 績 評 定 対 象 業 務 である 受 注 者 には 業 務 完 了 後 業 務 成 績 評 定 ( 業 務 評 定 点 及 び 管 理 技 術 者 評 定 点 )を 通 知 する 付 与 した 業 務 評 定 点 及 び 管 理 技 術 者 評 定 点 は 将 来 業 務 発 注 時 に 価 格 以 外 の 評 価 項 目 として 使 用 する 場 合 がある (15) 公 共 建 築 設 計 者 情 報 システム(PUBDIS)への 登 録 10

11 受 注 者 は 本 業 務 について 業 務 完 了 後 10 日 以 内 に 公 共 建 築 設 計 者 情 報 システム(PUBDIS) の 仕 様 に 基 づく 業 務 カルテ を 作 成 し 調 査 職 員 の 確 認 を 受 けた 後 に ( 社 ) 公 共 建 築 協 会 に 登 録 すること 確 認 は 当 該 業 務 の 業 務 カルテ 詳 細 情 報 により 行 い 調 査 職 員 の 署 名 及 び 捺 印 を 受 け ること また ( 社 ) 公 共 建 築 協 会 が 発 行 する 業 務 カルテ 受 領 書 の 写 しを 調 査 職 員 に 提 出 しなけれ ばならない なお 登 録 については ( 社 ) 公 共 建 築 協 会 の 所 定 の 方 法 により 行 うものとし 詳 細 につ いては ( 社 ) 公 共 建 築 協 会 のホームページ の 公 共 建 築 設 計 者 情 報 シ ステ ム (PUBDIS) ( 等 より 確 認 すること (16) 法 令 等 に 基 づく 届 出 等 チェックリスト 受 注 者 は 当 該 物 件 における 法 令 等 に 基 づく 届 出 等 の 必 要 があるものについて 別 紙 2( 全 9ペー ジ)を 必 要 に 応 じ 加 筆 修 正 し 同 チェックリスト 中 の 設 計 者 欄 に 印 を 記 入 また 届 出 等 が 不 要 のものについて 同 チェックリスト 中 の 設 計 者 欄 に - 印 を 記 入 の 上 設 計 図 書 等 と 併 せ 成 果 品 として 提 出 すること なお 届 出 等 の 必 要 性 が 不 明 のものは 空 欄 とする 5. 成 果 物 ( 提 出 する 設 計 図 書 および 記 載 内 容 ) (1) 現 地 調 査 等 業 務 報 告 書 1 部 現 地 状 況 写 真 についても 報 告 書 内 に 盛 り 込 むこと 提 出 にあたっては 紙 A4 判 を 基 本 とし A3 判 も 可 とする 併 せて 電 子 データ( 調 査 職 員 指 示 による )で 提 出 する また 現 地 状 況 写 真 はその 一 式 を 電 子 データにより 提 出 すること (2) 耐 震 診 断 結 果 報 告 書 (コンクリート 強 度 等 測 定 結 果 を 含 む) 1 部 (3) 耐 震 改 修 基 本 検 討 報 告 書 1 部 A4 判 又 は A3 判 とする 1 耐 震 改 修 工 法 基 本 検 討 比 較 一 覧 表 記 載 内 容 については 以 下 の 内 容 を 踏 まえて 整 理 する A. 住 宅 や 施 設 部 への 影 響 ( 課 題 点 補 強 住 戸 数 用 途 廃 止 住 戸 数 仮 移 転 住 戸 数 等 ) B. 工 期 ( 準 備 期 間 を 除 く) C. 概 算 工 事 費 ( 直 接 工 事 費 ( 経 費 消 費 税 は 別 途 ) D. 補 強 概 要 ( 工 法 特 徴 補 強 耐 力 について( 鉄 骨 ブレース スリット 柱 巻 等 )) E. 施 工 性 ( 騒 音 仮 設 計 画 施 工 計 画 等 ) 2 耐 震 改 修 基 本 検 討 図 書 3 構 造 計 画 検 討 資 料 一 式 4 仮 設 施 工 計 画 検 討 資 料 一 式 及 び 仮 設 施 工 計 画 案 5 各 職 種 ( 建 築 電 気 設 備 機 械 設 備 仮 設 ) 毎 の 工 事 費 概 算 額 6その 他 ( 行 政 協 議 議 事 録 特 許 等 のある 製 品 及 び 工 法 を 用 いる 場 合 は 本 製 品 及 び 工 法 の 使 用 による 優 位 性 を 示 す 資 料 等 ) (4) 耐 震 改 修 設 計 図 書 1 部 図 面 サイズは A3 判 を 基 本 とし A1 判 に 拡 大 可 能 なものとする 1 耐 震 改 修 設 計 図 面 一 式 ( 必 要 な 法 申 請 図 書 も 含 む) 2 構 造 計 算 書 一 式 3 設 備 設 計 等 の 設 計 根 拠 となる 設 計 計 算 書 一 式 (5) 耐 震 改 修 評 定 報 告 書 ( 金 文 字 黒 表 紙 製 本 版 ) 2 部 (6) 積 算 業 務 成 果 物 一 式 1 部 1 建 築 ( 意 匠 構 造 ) 提 出 書 類 は A4 判 縦 を 原 則 とする 積 算 数 量 計 算 書 は 内 訳 計 上 細 目 の 計 算 及 び 集 計 過 程 が 11

12 明 確 なものとし 積 算 内 訳 明 細 書 は 機 構 所 定 の 様 式 ( 内 訳 作 成 システムを 使 用 したものを 標 準 ) とする 積 算 数 量 計 算 書 には 積 算 事 務 所 名 積 算 士 登 録 番 号 建 築 積 算 資 格 者 名 を 記 載 し 押 印 すること A. 積 算 数 量 計 算 書 及 び 主 要 数 量 内 訳 書 B. 積 算 内 訳 明 細 書 C. 見 積 りリスト 徴 収 した 見 積 書 原 本 見 積 り 比 較 表 D. 代 価 計 算 書 E. 関 連 資 料 2 設 備 ( 機 械 電 気 ) 提 出 書 類 は A4 判 縦 を 原 則 とする 積 算 数 量 計 算 書 は 内 訳 計 上 細 目 の 計 算 及 び 集 計 過 程 が 明 確 なものとし 積 算 内 訳 明 細 書 は 機 構 所 定 の 様 式 ( 内 訳 作 成 システムを 使 用 したものを 標 準 ) とする A. 積 算 数 量 計 算 書 及 び 主 要 数 量 内 訳 書 B. 積 算 内 訳 明 細 書 C. 見 積 りリスト 徴 収 した 見 積 書 原 本 見 積 り 比 較 表 D. 代 価 計 算 書 E. 関 連 資 料 (7)その 他 協 議 資 料 等 一 式 (8) 上 記 (1)~(7)の 電 子 データ 一 式 < 注 意 事 項 > 1 上 記 の 記 載 ほか 別 紙 3 作 成 図 面 及 び 編 集 図 面 一 覧 他 について に 示 す 図 面 および 枚 数 を 標 準 とし 調 査 職 員 との 協 議 により 設 計 図 書 の 種 類 は 取 捨 選 択 統 合 等 を 行 なうことができる なお 改 修 内 容 が 明 確 に 確 認 できる 図 面 を 作 成 するために 各 図 面 の 適 切 な 縮 尺 については 調 査 職 員 と 協 議 のうえ 決 定 すること 2 提 出 する 設 計 図 書 一 式 については 電 子 データ(CAD データ)も 併 せて 納 品 することとする デ ータのファイル 形 式 については 調 査 職 員 と 打 合 せのうえ 決 定 すること なお 提 出 されたデータは 工 事 請 負 業 者 に 貸 与 し 工 事 における 施 工 図 及 び 完 成 図 の 作 成 に 使 用 する 場 合 がある また 別 途 設 計 業 務 等 において 提 出 された CAD データを 使 用 する 場 合 がある 3 積 算 業 務 成 果 物 についても 電 子 データを 併 せて 納 品 すること 4 建 築 基 準 法 等 関 連 法 令 への 行 政 事 前 協 議 や 申 請 図 書 の 成 果 物 にはデータを 含 む 6.その 他 1) 暴 力 団 員 等 による 不 当 介 入 を 受 けた 場 合 の 措 置 (1) 業 務 の 履 行 に 際 して 暴 力 団 員 等 による 不 当 要 求 又 は 業 務 妨 害 ( 以 下 不 当 介 入 という )を 受 けた 場 合 は 断 固 としてこれを 拒 否 するとともに 不 当 介 入 があった 時 点 で 速 やかに 警 察 に 通 報 を 行 うとともに 捜 査 上 必 要 な 協 力 を 行 うこと (2) 前 項 により 警 察 に 通 報 を 行 うとともに 捜 査 上 必 要 な 協 力 を 行 った 場 合 には 速 やかにその 内 容 を 記 載 した 文 書 により 発 注 者 に 報 告 すること (3) 暴 力 団 員 等 による 不 当 介 入 を 受 けたことにより 工 程 に 遅 れが 生 じる 等 の 被 害 が 生 じた 場 合 は 発 注 者 と 協 議 を 行 うこと 2) 個 人 情 報 の 取 扱 い 重 要 な 情 報 及 び 個 人 情 報 の 保 護 に 関 する 特 約 条 項 第 2 条 に 定 める 重 要 な 情 報 等 の 保 管 場 所 取 扱 場 所 及 び 取 扱 場 所 から 持 ち 出 す 場 合 等 の 手 続 き 等 については 下 記 のとおりとする 12

13 一 保 管 場 所 は 受 注 者 事 務 所 内 とし 施 錠 できる 場 所 に 保 管 する 二 取 扱 場 所 は 受 注 者 事 務 所 内 とし 取 扱 終 了 後 は 速 やかに 保 管 場 所 に 返 却 し 施 錠 する 三 取 扱 場 所 から 持 ち 出 す 場 合 は 事 前 に 担 当 職 員 の 了 解 を 得 保 管 場 所 に 返 却 後 はその 旨 を 報 告 する 四 原 則 として 携 帯 電 話 に 業 務 に 係 る 個 人 情 報 を 登 録 しない 13

14 様 式 -1 管 理 技 術 者 通 知 書 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 中 部 支 社 支 社 長 渡 辺 恵 祐 殿 受 注 者 住 所 氏 名 平 成 年 月 日 印 平 成 年 月 日 付 け 設 計 請 負 契 約 を 締 結 した 次 の 請 負 業 務 について, 管 理 技 術 者 を 下 記 のと おり 決 定 ( 変 更 )したので 設 計 請 負 契 約 書 第 15 条 に 基 づき 通 知 します 請 負 業 務 の 名 称 豊 成 団 地 2 号 棟 他 1 棟 耐 震 改 修 設 計 業 務 1 氏 名 ( 年 月 日 生 ) 記 2 学 歴 ( 最 終 学 歴 を 記 入 ) 3 職 歴 4 取 得 資 格 ( 注 ) 管 理 技 術 者 の 資 格 は, 建 築 設 計 ; 一 級 建 築 士 とする 14

15 様 式 -2 平 成 年 月 日 再 委 託 ( 変 更 等 ) 承 諾 申 請 書 独 立 行 政 法 人 都 市 再 生 機 構 中 部 支 社 支 社 長 渡 辺 恵 祐 殿 受 注 者 住 所 氏 名 株 式 会 社 印 請 負 業 務 の 名 称 : 豊 成 団 地 2 号 棟 他 1 棟 耐 震 改 修 設 計 業 務 平 成 年 月 日 付 けをもって 締 結 した 上 記 の 契 約 に 関 して 以 下 のとおり 業 務 の 一 部 を 再 委 託 したく 契 約 書 第 12 条 第 2 項 に 基 づき 申 請 するので 手 続 き 方 お 願 いします 項 目 再 委 託 の 相 手 方 ( 住 所 氏 名 ) 再 委 託 業 務 の 内 容 再 委 託 業 務 の 契 約 予 定 額 再 委 託 を 行 う 必 要 性 及 び 再 委 託 の 相 手 方 の 選 定 理 由 ( 変 更 の 場 合 は 再 委 託 の 変 更 理 由 も 記 載 ) 申 請 内 容 県 市 町 - 株 式 会 社 千 円 ( 契 約 金 額 に 対 する 比 率 %) 見 積 書 を 添 付 ( 再 委 託 する 必 要 性 ) ( 再 委 託 の 相 手 方 の 選 定 理 由 ) 15

16 構 造 設 計 実 績 等 概 要 書 (1/2) 様 式 -3 請 負 業 務 の 名 称 : 豊 成 団 地 2 号 棟 他 1 棟 耐 震 改 修 設 計 業 務 設 計 事 務 所 ( 再 委 託 の 場 合 は 構 造 設 計 事 務 所 )の 概 要 設 計 事 務 所 名 : ( 再 委 託 の 場 合 は 構 造 設 計 事 務 所 名 ) 一 級 建 築 士 事 務 所 ( ) 知 事 登 録 第 ( ) 号 所 在 地 : 電 話 番 号 : 代 表 者 氏 名 : 一 級 建 築 士 ( ) 登 録 第 ( ) 号 機 構 登 録 番 号 : ( 登 録 している 場 合 は 記 入 ) 保 有 資 格 者 数 ( 構 造 調 査 職 員 に 限 る): 一 級 建 築 士 ( 人 ) 二 級 建 築 士 ( 人 ) 建 築 構 造 士 ( 人 ) その 他 機 構 または 公 的 機 関 の 居 住 中 の 共 同 住 宅 に 係 る 耐 震 改 修 工 事 の 設 計 業 務 実 績 ( 業 務 名 発 注 者 名 設 計 年 度 基 準 階 床 面 積 階 数 構 造 種 別 構 造 形 式 等 ) 機 構 または 公 的 機 関 の 耐 震 改 修 設 計 について 第 三 者 機 関 による 評 定 評 価 の 取 得 実 績 ( 業 務 名 発 注 者 名 設 計 年 度 基 準 階 床 面 積 階 数 構 造 種 別 構 造 形 式 等 ) 注 ) 居 住 中 の 共 同 住 宅 に 係 る 耐 震 改 修 工 事 の 設 計 業 務 実 績 及 び 耐 震 改 修 設 計 について 第 三 者 機 関 による 評 定 評 価 の 取 得 実 績 は 過 去 10 年 度 以 内 における 実 績 とし それぞれ 1 件 以 上 の 代 表 的 な 実 績 を 記 載 するものとする ( 構 造 の 基 本 または 実 施 設 計 業 務 とし 工 事 監 理 業 務 を 除 く) 16

17 構 造 設 計 実 績 等 概 要 書 (2/2) 配 置 する 構 造 設 計 者 の 概 要 総 括 責 任 者 氏 名 : 年 齢 : 保 有 資 格 及 び 取 得 年 月 日 : 経 験 年 数 : 機 構 または 公 的 機 関 の 居 住 中 の 共 同 住 宅 に 係 る 耐 震 改 修 工 事 の 設 計 業 務 実 績 ( 業 務 名 発 注 者 名 設 計 年 度 基 準 階 床 面 積 階 数 構 造 種 別 構 造 形 式 等 ) 主 任 技 術 者 氏 名 : 年 齢 : 保 有 資 格 及 び 取 得 年 月 日 : 経 験 年 数 : 機 構 または 公 的 機 関 の 居 住 中 の 共 同 住 宅 に 係 る 耐 震 改 修 工 事 の 設 計 業 務 実 績 ( 業 務 名 発 注 者 名 設 計 年 度 基 準 階 床 面 積 階 数 構 造 種 別 構 造 形 式 等 ) 注 ) 機 構 または 公 的 機 関 の 居 住 中 の 共 同 住 宅 に 係 る 耐 震 改 修 工 事 の 設 計 業 務 実 績 は 過 去 10 年 度 以 内 における 実 績 とし 3 件 まで 代 表 的 な 実 績 を 記 載 するものとする ( 構 造 の 基 本 また は 実 施 設 計 業 務 とし 工 事 監 理 業 務 を 除 く) 17

18 別 添 1 案 内 図 18

19 別 添 2 配 置 図 3-B 号 棟 3-A 号 棟 2-B 号 棟 2-A 号 棟 19

20 別 紙 1 コンクリート 強 度 等 調 査 要 領 耐 震 診 断 を 行 う 住 宅 等 におけるコンクリート 強 度 等 の 調 査 は 以 下 による 1. 調 査 項 目 調 査 項 目 調 査 内 容 圧 縮 強 度 採 取 したコアについて 圧 縮 強 度 試 験 を 行 う 中 性 化 深 さ 圧 縮 強 度 試 験 後 に 試 料 を 割 って 中 性 化 深 さの 測 定 を 行 う 単 位 容 積 質 量 コンクリート 1 m3 当 たりの 質 量 測 定 を 行 う 静 弾 性 係 数 圧 縮 強 度 測 定 時 に 静 弾 性 係 数 測 定 を 行 う 2. 調 査 方 法 調 査 項 目 調 査 方 法 調 査 箇 所 圧 縮 強 度 中 性 化 深 さ 単 位 容 積 質 量 静 弾 性 係 数 JISA1107 コンクリートからのコアの 採 取 方 法 及 び 圧 縮 強 度 試 験 方 法 による JISA1152 コンクリートの 中 性 化 深 さの 測 定 方 法 による 圧 縮 強 度 試 験 前 に 寸 法 を 測 定 し 気 乾 質 量 を 測 定 し 単 位 容 積 質 量 を 測 定 する JISA1149 コンクリートの 静 弾 性 係 数 試 験 方 法 による 採 取 コアすべてに 対 して 行 う 採 取 コアすべてに 対 して 行 う 採 取 コアすべてに 対 して 行 う コア 採 取 階 及 び 部 位 につき 各 1 箇 所 3.コンクリートコアの 採 取 (1)コアの 採 取 径 は 原 則 100mm とする (2)コアの 採 取 部 位 本 数 は 下 表 による ただし 過 年 度 実 施 箇 所 については 採 取 しない 住 宅 等 の 規 模 採 取 階 及 び 部 位 合 計 高 層 住 宅 2-A 号 棟 :1 2 階 から 各 階 2 本 3~11 階 および PH2 階 から 3 本 2-B 号 棟 :1 2 階 から 各 階 1 本 3~11 階 から 各 階 3 本 3-A 号 棟 :3~5 8~13 階 および PH1 2 階 から 各 階 3 本 3-B 号 棟 :3~5 および 8~13 階 から 各 階 3 本 ( 注 ) 採 取 部 位 は 共 用 部 分 とし 機 構 担 当 者 の 指 示 による 123 本 (3)コアの 採 取 位 置 は 鉄 筋 および 埋 設 管 等 を 極 力 さけるものとし 鉄 筋 探 査 機 を 用 いて 選 定 する (4)コア 採 取 時 に 次 の 項 目 に 関 する 記 録 と 写 真 撮 影 を 必 ず 実 施 すること なお その 他 の 事 項 につ いては 保 全 工 事 写 真 撮 影 要 領 による イ.コアの 番 号 ロ. 採 取 年 月 日 ハ. 構 造 物 の 概 要 ( 名 称 構 造 種 別 ) ニ. 構 造 物 の 環 境 ( 立 地 条 件 周 辺 環 境 ) ホ. 構 造 物 の 外 観 ( 仕 上 げ 材 の 種 類 状 況 ひび 割 れ その 他 変 状 の 有 無 ) 1

21 ヘ.コアの 採 取 位 置 ( 部 材 床 からの 高 さ 採 取 方 法 ) ト.コアの 外 観 ( 端 面 の 状 況 ひび 割 れ 鉄 筋 の 有 無 析 出 物 色 彩 等 ) チ.コアの 径 および 長 さ リ.かぶり 厚 さ ヌ. 採 取 状 況 (5) 採 取 後 のコアの 取 り 扱 いについては 損 傷 に 十 分 注 意 し 試 験 に 支 障 を 生 じないように 養 生 を 行 った 後 直 ちに 試 験 室 に 運 搬 する 4. 現 状 復 旧 コア 採 取 後 の 孔 と 除 去 した 仕 上 げ 材 等 は 補 修 用 モルタル( 無 収 縮 性 のもの)および 既 存 と 同 等 の 仕 上 げ 材 にて 現 状 復 旧 を 行 うこと 5. 成 果 品 (1) 様 式 5 コンクリート 強 度 等 調 査 報 告 書 (2) 様 式 6 コンクリート 圧 縮 強 度 調 査 表 (コアボーリング 法 ) (3) 様 式 7 コンクリートの 中 性 化 深 さ 調 査 表 (4) 試 験 状 況 写 真 ( 試 験 前 試 験 状 況 現 状 復 旧 後 等 ) (5)その 他 の 詳 細 については 担 当 者 の 指 示 による 以 上 2

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31 別 紙 3 作 成 図 面 及 び 編 集 図 面 一 覧 他 について 耐 震 改 修 基 本 検 討 耐 震 改 修 設 計 設 計 業 務 種 別 耐 震 改 修 耐 震 改 修 図 面 サイズ 内 容 標 準 枚 数 A3 撤 去 改 修 平 面 図 8 A3 撤 去 改 修 立 面 図 8 A3 撤 去 改 修 詳 細 図 8 A3 撤 去 改 修 伏 図 8 A3 撤 去 改 修 軸 組 図 8 A3 撤 去 改 修 詳 細 図 8 A3 その 他 ( 既 存 各 リスト 図 など) 4 電 気 A3 撤 去 改 修 詳 細 図 4 機 械 A3 撤 去 改 修 詳 細 図 4 仮 設 A3 配 置 敷 地 改 修 図 2 A3 仮 設 計 画 図 4 A3 表 紙 図 面 リスト 1 A3 案 内 図 配 置 図 1 A3 特 記 仕 様 書 等 2 A3 改 修 項 目 リスト 2 意 匠 A3 仕 上 表 2 A3 撤 去 改 修 平 面 図 16 A3 撤 去 改 修 立 面 図 16 A3 撤 去 改 修 詳 細 図 16 A3 特 記 仕 様 書 等 3 構 造 A3 撤 去 改 修 伏 図 16 A3 撤 去 改 修 軸 組 図 16 A3 撤 去 改 修 詳 細 図 16 電 気 機 械 A3 A3 特 記 仕 様 書 等 特 記 仕 様 書 等 3 3 A3 A3 撤 去 改 修 図 等 撤 去 改 修 図 等 A3 仮 設 計 画 図 4 共 通 意 匠 構 造 仮 設 その 他 備 考 各 住 棟 2 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 2 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 2 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 2 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 2 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 2 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 1 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 4 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 4 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 4 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 4 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 4 枚 を 標 準 とする 各 住 棟 4 枚 を 標 準 とする 1 その 他 必 要 な 書 類 について イ 算 定 上 必 要 な 根 拠 資 料 等 ロ 法 令 等 に 基 づく 届 出 等 チェックリストの 作 成 2 標 準 枚 数 について 設 計 業 務 種 別 における 標 準 枚 数 については 実 際 の 検 討 により 増 減 する 可 能 性 があるが 原 則 として 業 務 に 含 むものとして 設 計 変 更 対 象 外 とする ( 原 則 を 外 す 場 合 については 業 務 内 容 に 著 しい 増 減 があり その 内 容 を 含 めた 設 計 変 更 を 行 う 場 合 等 とする )