198 Ⅵ 各資金共通の融資取扱い 1 借入申込みから借入金の返済まで公庫資金 ( 農林水産事業 ) の借入れを希望する場合には, 取扱金融機関に早めに相談していただき, 資金の必要時期を考慮して借入手続を進めてください 2 融資の対象としない事業自己の資金又は他からの資金の調達によってすでに完了し

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1 Ⅵ 各資金共通の融資取扱い

2 198 Ⅵ 各資金共通の融資取扱い 1 借入申込みから借入金の返済まで公庫資金 ( 農林水産事業 ) の借入れを希望する場合には, 取扱金融機関に早めに相談していただき, 資金の必要時期を考慮して借入手続を進めてください 2 融資の対象としない事業自己の資金又は他からの資金の調達によってすでに完了した事業については, その資金の調達が公庫の融資を受けるまでのつなぎ措置と認められるときのほかは, 融資の対象といたしません 3 融資の対象としない者既往融資について延滞を生じている者及び過去において公庫に重大な損害を与えた者は, 特別の理由があると認められるときのほか, 融資の対象といたしません 4 貸付条件 ⑴ 融資対象事業費 融資対象事業費には次のものを含めることができます 1 補助事業と一体の計画で, これと切り離すことができない補助対象外の事業の事業費 2 工事費のほか設計費及び雑費 3 手持資材の評価額及び自己労務 ( 個人の事業では本人又は世帯員の労務, 農協等 協業体等の事業では組合員等その構成員から無償で提供される労務 ) の評価額 4 施設の建設 取得と一体的な用地取得費

3 199 ⑵ 分担金融資 ⑶ 融資額 ⑷ 償還期限 ( 据置期間 ) ⑸ 償還方法 ⑹ 約定払込期日 市町村が主体となって行う農業の生産基盤, 環境基盤や環境施設の整備を進める事業について, 市町村が条例に基づき受益者から受益の範囲内で分担金を徴収する場合, この分担金に対しても融資ができます また, 都道府県が主体となって事業を実施し, 市町村を通じて又は直接土地改良区などから分担金を徴収する場合も融資の対象となります 1 融資額は資金の種類ごとに定められた最高限度の範囲内において, 地方公共団体単独補助金, 借入者の手元余裕金, 公庫以外の金融機関からの借入金額などを考慮して決めます 2 1 回の融資額は, 貸付実行から12か月以内に支払う予定の事業費を限度として計算します 3 融資の最高限度額は, 特に定める場合を除き, 資金の種類ごとに既往融資残高を含めて計算します ( 注 )1 個人に対する融資の場合, 同一経営に従事する世帯員に対する融資額を含めて限度額を計算します 2 連帯債務で借入する場合の最高限度は, 特に定める場合を除き,1 人当たり融資限度額に連帯債務者 ( 同一経営に従事する世帯員が連帯債務者である場合を除きます ) の数を乗じた額とします 4 融資の最低限度額は1 件当たり50 万円 ( 農山漁村経営改善対策事業及び災害復旧事業に係る資金については10 万円 ) です 転貸の場合は転貸を行う農協等に対する貸付金額に対し適用します 林業基盤整備資金 ( 保安林の維持に係るものに限ります ), 漁業経営安定資金, 農林漁業セーフティネット資金及び経営体育成強化資金 ( 資金の使い途が負債の整理, 負債の円滑な支払い又は負担金等の円滑な支払いの場合に限ります ) については, 最低限度を設けていません 各資金ごとに定めた償還期限 ( 据置期間 ) はその最長期間を示すものです 償還期限及び据置期間を決めるにあたっては, 融資対象物件の耐用年数のほか, 融資対象事業の効果の発現, 借入申込者の償還能力などを考慮して決めます 1 償還の方法は, 割賦償還を原則とし, 事業効果の発現, 借入申込者の希望などを勘案して, 元利均等償還, 元金均等償還又は元金不均等償還のうち, いずれか最も適当と認められる方法とします ただし, 林業経営育成資金 ( 森林の取得に係るもののうち林業経営改善計画に基づいて行う事業及び生産方式の合理化に係る事業を除きます ) 及び林業基盤整備資金 ( 利用間伐及び伐採調整 ) については, 定期償還を原則とします 2 割賦償還の方法は, 年賦償還, 半年賦償還又は多数回償還 ( 年 4 回,6 回, 12 回 ) とし, 年間を通して収入が見込まれる経営にあっては, 原則年複数回償還とします 元金の償還及び利息の払込みに係る約定払込期日は, 借入申込者の希望等を勘案し, 原則として各月 5,10,15,20 又は25 日に設定します (6,9,12 及び3 月の26 日以降に約定払込期日を設定することはできません )

4 200 ⑺ 契約証書 ⑻ 保証人及び担保 ⑼ 漁業許可に係る確約書 なお, 担い手育成農地集積資金及び同時に融資を行う農業基盤整備資金については,4 月及び3 月に約定払込期日を設定することはできません また, 森林整備活性化資金については,3 月に約定払込期日を設定することはできません 融資の契約は, 原則として私署証書 ( 借用証書 ) で締結しますが, 特に必要と認められる場合には公正証書により行います 保証人及び担保 ( 第三者が債務者のため提供する担保を含みます ) を徴する場合にあっては, 資金の種類, 融資対象事業, 融資額の大小, 借入申込者の信用状況等を勘案して弾力的に取り扱います 1 保証人ア借入申込者の経営又は事業の継続に資するよう借入申込者との関係, 信用状況等を考慮して選定します イ連帯保証人又は物上保証人が個人である場合には, 取扱金融機関から本人に保証意思の確認をすることがあります 2 担保融資対象物件を優先的に担保 ( 原則として第 1 順位 ) として選定します 漁業許可の移動防止のため, 借入者から確約書 ( 念書 ) を差し入れていただくことがあります その内容は次のとおりです 1 漁業許可については, 債務弁済完了までは, 第三者に賃貸, 譲渡, 担保提供等を行わない 万一移動しようとするときは事前に公庫の承認を得るものとします 2 許可を処分した場合は, 処分対価を債務の弁済に充てます 3 これらにつき不履行が判明し, 繰上償還請求を行った場合は, 異議の申立てをすることなく, 直ちに債務の全額を弁済します 4 公庫は, 第三者対抗要件を備える等のために, 公正証書の作成又は確約日付を付す等の手続をとらせることもあります 5 公庫資金と税金の優遇措置 登録免許税 公庫資金を借り受けた場合, 次のような税法上の特例があります 1 債権者を当公庫として ( 根 ) 抵当権設定登記をする場合には, 次の法人を除いて, 登録免許税 ( 普通抵当権 : 債権金額の4/1000, 根抵当権 : 極度額の4/1000) が免除されます ただし, 登録免許税の免除を受けるためには, 登記をする際に次の 財務省令で定める書類 を提出する必要があります ( 登録免許税法第 4 条, 同法別表第三 ) 登録免許税が課税される法人 法人税法に規定する普通法人 ( ) のうち資本金の額又は出資金の額が 5 億円以上の法人並びに相互会社及び外国相互会社

5 201 普通法人とは, 株式会社, 合名会社, 合資会社等であり, 公共法人 ( 地方公共団体, 土地改良区等 ), 公益法人等 ( 財団法人, 社団法人等 ), 協同組合等 ( 農業協同組合, 森林組合, 漁業協同組合等 ) は含まれません 財務省令で定める書類 ( 登録免許税の免除を受けるための提出書類 ) 借入者が個人の場合: 住民票の写し等又は印鑑証明書 ( いずれも発行後 6 か月以内 ) 借入者が法人の場合: 登記事項証明書 ( 発行後 1 か月以内 ) ( 根 ) 抵当権設定登記をする際に提出する印鑑証明書 (( 根 ) 抵当権設定者が個人の場合 ) 又は登記事項証明書 (( 根 ) 抵当権設定者が法人の場合 ) と兼用できる場合があります 不動産取得税 固定資産税 事業所税 2 農協等が転貸した債権を担保として当公庫に質入れをした場合であって, 当該転貸債権の担保物件に関し, 抵当権に転貸債権質入の附記登記をするときは, 登録免許税 ( 不動産 1 個につき,1,000 円 ) が免税されます ( 登録免許税法第 4 条, 同法別表第三 ) 3 農協 ( 連 ) 等又は農事組合法人が保管, 生産又は加工の用に供する家屋を取得した場合には, 不動産取得税の課税標準の算定については, 価格に家屋の取得価格に対する当公庫貸付額の割合を乗じて得た額か家屋の取得価格の 1/ 2のいずれか低い額を価格から差し引いた額を計算基礎にしますので, その分不動産取得税が軽減されます ( 地方税法附則第 11 条第 11 項及び同法施行令附則第 7 条第 14 項 ) 4 農協 ( 連 ) 等又は農事組合法人が取得した共同利用に供する機械 装置 ( 総務省令で定めるところにより, 計算した取得価額が1 台 ( 基 ) につき, 330 万円以上 ) に対して課する固定資産税の課税標準は, その機械 装置に対して新たに固定資産税が課されることとなった年度から3 年度分に限り, 当該機械 装置の価格の1/2の額として計算されます ( 地方税法第 349 条の3 第 4 項及び同法施行令第 52 条の2の2) 5 農協等の法人 ( ) が, 農林水産事業資金の融資を受けて設置した共同利用施設で, 保管 加工 流通に係るもの, 農林水産業者の研修施設, 農林水産業に関する経営の近代化のための施設に対しては, 事業所税は課税されません 農業協同組合, 農業協同組合連合会, 農事組合法人, 森林組合, 森林組合連合会, 生産森林組合, 水産業協同組合

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