都市計画基礎調査業務委託特記仕様書 第 1 章総 則 ( 適用範囲 ) 第 1 条本特記仕様書は 甲府市 ( 以下 甲 という ) が発注する甲府市都市計画基礎調査業務委託 ( 以下 本業務 という ) に適用するものである また 本業務は 山梨県県土整備部 測量業務共通仕様書 及び 設計業務等共通

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1 甲府市都市計画基礎調査業務委託 特記仕様書 甲府市都市計画課

2 都市計画基礎調査業務委託特記仕様書 第 1 章総 則 ( 適用範囲 ) 第 1 条本特記仕様書は 甲府市 ( 以下 甲 という ) が発注する甲府市都市計画基礎調査業務委託 ( 以下 本業務 という ) に適用するものである また 本業務は 山梨県県土整備部 測量業務共通仕様書 及び 設計業務等共通仕様書 に準拠し 定めのない事項については 発注者 ( 以下 甲 とする ) と受注者 ( 以下 乙 とする ) が協議し決定することとする ( 目的 ) 第 2 条都市計画基礎調査は 都市計画法第 6 条に基づき 都市における人口 産業 土地利用 交通などの現況及び将来の見通しを定期的に把握し 客観的 定量的なデータに基づいた都市計画の運用を行うための基礎となるものである 本業務は この主旨に基づき 都市の現況についての情報を収集 整理することにより 都市の将来計画の策定や都市計画の決定 変更に資するために実施するものである ( 対象区域 ) 第 3 条本業務の対象範囲は 甲府市都市計画区域 ( 甲府市 ) とする ( 準拠法令等 ) 第 4 条本業務は本特記仕様書によるほか 次の各関係法令等に基づき実施するものとする (1) 山梨県都市計画基礎調査実施要領平成 26 年 3 月山梨県県土整備部都市計画課 ( 以下 調査要領 という ) (2) 都市計画法第 6 条第 1 項 (3) 都市計画法施行規則第 5 条 (4) 個人情報保護法 (5) 甲府市関係条例及び規則 (6) 甲府市公共測量作業規程 (7) その他関係法令等 ( 実施計画書等の提出 ) 第 5 条 乙は 本業務実施にあたり 次の書類を甲に提出し 承認を得るものとする また その内容を 変更使用とする時も同様とする (1) 下記の事項を網羅した業務実施計画書 1 業務概要 2 実施方針 3 業務工程 4 業務組織計画 5 照査計画 6 打合せ計画 7 成果品の品質確保計画 8 使用する主な図書及び基準 9 連絡体制 10 その他 (2) 提出書類 1 主任 ( 管理 ) 技術者届 2 配置予定技術者の資格証明書 ( 写し ) 3 工程表 (3) その他資料 1 その他甲が指示する書類 ( 報告の義務 ) 第 6 条乙は 本業務実施期間中においても随時進捗状況を報告するものとし 必要に応じて甲に報告 書を提出するものとする

3 ( 貸与資料等 ) 第 7 条乙は 本業務中に貸与された資料等についてはその重要性を十分認識し 常にその管理状況を明らかにするとともに 破損 忘失等の事故がないように十分注意して取り扱うものとする また 本業務完了後は速やかにすべて返却しなければならない ( 業務カルテ ) 第 8 条乙は 測量調査設計業務実績情報サービス (TECRIS) に基づき 受注時 変更時 完了時の業務実績情報として 業務カルテ を作成し 監督員の確認を受けたうえ それぞれ 10 日以内 ( 祝祭日含まず ) に登録申請をするものとする ( 配置技術者 ) 第 9 条乙は 配置技術者として 主任 ( 管理 ) 技術者 照査技術者 担当技術者を定め 甲に通知するとともに 各技術者については 次のとおりとする (1) 主任 ( 管理 ) 技術者は 測量士または技術士建設部門 ( 都市及び地方計画 ) または RCCM( 都市計画及び地方計画 ) の資格を有することとし 過去に 主任 ( 管理 ) 技術者又は担当技術者として都市計画基礎調査の業務に携わった経験を有す (2) 照査技術者は 測量士の資格を有することとする (3) 担当技術者は 測量士または技術士建設部門 ( 都市及び地方計画 ) または RCCM( 都市計画及び地方計画部門 ) のいずれかの資格を有することとする ( 疑義 ) 第 10 条本特記仕様書に定めのない事項及び疑義を生じた場合は 甲 乙協議のうえ 甲の指示に従うも のとする ( 土地の立入 ) 第 11 条乙は 他人の占有する土地に立ち入る必要がある場合は あらかじめ当該土地の所有者又は占有 者の承諾を得るとともに 紛争が起こらないように充分注意しなければならない ( 損害賠償 ) 第 12 条乙は 本業務実施中に第三者より受け 又は与えた損害に対しては 乙の責任において解決する ものとし かかる費用はすべて乙が負担するものとする ( 官公署の手続 ) 第 13 条本業務実施のための必要な関係官公署等に対する諸手続きは 乙において迅速に処理するもの とする ( 成果品の帰属 ) 第 14 条本業務における成果についてはすべて甲に帰属するものであり 甲の承認を受けずに公表 貸与若 しくは使用してはならない ( 情報の保護 ) 第 15 条乙は 個人情報を取り扱う場合は個人情報保護の重要性を認識し その取り扱いにより基本的人権を侵害することがないよう努めなければならない また 本業務遂行中に知り得た情報を甲の許可なしに他に利用してはならない

4 ( 検査 ) 第 16 条乙は 本業務完了後 速やかに成果品を提出し検査を受けるものとする また 甲が完成検査を行い成果品に誤りが発見された場合 乙は速やかに成果品の訂正をし 再検査の合格をもって完了とする ( 手直し ) 第 17 条本業務完了後 乙の責に帰すべき理由により 成果品に瑕疵が発見された場合には 甲の指示に 従い必要な処置を乙の負担において行うものとする 第 2 章都市計画基礎調査 ( 要旨 ) 第 18 条本業務は 都市計画に関する基本的方針や地域地区等の具体的都市計画の決定 変更に資す る基礎資料を収集 整理することを目的とする ( 対象区域 ) 第 19 条本業務の対象区域は 甲府市の都市計画区域 (93.23k m2 ) とする ( 計画準備 ) 第 20 条調査全体の作業方針検討 実施スケジュール調整等を行うとともに 必要な資料の収集を行うも のとする ( 貸与資料 ) 第 21 条貸与資料は 本業務を実施するうえで必要な資料として 次の資料等を甲が乙に貸与するものと する (1) 甲府市統合型 GIS( 以下 GIS という ) データ 1 甲府市都市計画基本図 地形図 ( 平成 21 年作成 ) DM 形式 2 地番図 ( 平成 28 年 ) 地籍 F2000 形式 3 航空写真 ( 平成 27 年 ) Geotiff 形式 (2) 建築物調査に必要な図書 1 開発許可申請図書 2 建築確認概要図書 3 建築確認申請一覧表 (3) 道路調査に必要な図書 1 市道台帳図書 2 道路工事完成図書 (4) その他必要な資料等 ( 調査内容 ) 第 22 条調査は 調査要領 ( 平成 26 年 3 月改訂 ) に従い 次の各大項目及び都市計画基礎調査実施項目一覧表記載の調査項目について実施するものとする (1) 人口 (2) 産業 (3) 土地利用

5 (4) 建物 (5) 都市施設 (6) 交通 (7) 地価 (8) レクリエーション施設 歴史資源 (9) 公害及び災害 2. 調書は 要領が指定する書式に従い一般的な表計算ソフト ( エクセル等 ) にて集計 計算し 作成す るものとする 3. 図面は 甲より貸与する GIS データ等を基に作成する事を基本とする 4. 図面は 凡例と着色図形の色は完全に一致させるものとし 要領による指定色との差異も可能な限 り生じない様に留意する 5. 本業務の成果品については 調査要領 に基づく GIS で使用可能な shape 形式にて作成するものとし 甲の統合型 GIS にデータセットアップする 本業務で作成される成果は すべて shape 形式に作成を行い 統合型 GIS にセットアップすること この場合 GIS との関連付けについて甲と乙は十分協議すること 6. 地形図 (1/2500) は 道路 建築等の修正が必要な場合には 地形図を修正して使用すること また 修正した地形図を甲の統合型 GIS にデータセットアップすること 道路の修正については 市道台帳付図や工事完成図書等を基に作成すること 建物等の修正については 開発申請図書並びに建築概要書を基に作成すること 作図の精度は 統合型 GIS において 1/2500 の地形図として利用できることを想定した作図精度とすること ( 打合せ協議 ) 第 23 条打合せ協議は 業務着手時 1 回 中間 1 回 業務完了時 1 回の計 3 回を基本とするが 別途必要 性がある際は 随時打合せ協議を行う 第 3 章成果品 ( 成果品 ) 第 24 条本業務の成果品は次のとおりとする (1) 都市計画基礎調査 ( 図面 ) 各 3 部 (2) 都市計画基礎調査 ( 調書 : エクセルデータ等 その他甲の指示による ) 各 3 部 (3) 甲府市統合型 GISデータ 1 式 ( データ形式 :Shape 等汎用性があるもの等 その他甲の指示による ) (4) その他必要とされる資料 1 式 ( 納期及び納入場所 ) 第 25 条本業務の納期及び納入場所は次のとおりとする (1) 納 期 平成 30 年 2 月 28 日 (2) 納入場所 甲府市建設部まち開発室都市計画課

6 都市計画基礎調査実施項目一覧表 1 人口 2 産業 3 土地利用 調査項目調査内容 必要なデータ等調書 図面 1) 人口規模 人口総数 世帯総数 2)DID 男女別 年齢階層別人口 DID( 人口集中地区 ) の面積 人口等 表 1-1 人口総数 ( 年齢階層別 性別人口 ) 世帯総数 表 1-2 DID の状況 図 1-1 DID 状況図 3) 将来人口 将来推計人口 表 1-3 将来人口 ( 各種計画等 ) 表 1-4 将来人口 ( 人口問題研究所推 4) 人口増減 自然増減 社会増減表 1-5 人口増減 5) 人口分布 地区別人口 人口密度表 1-6 地区別人口 人口密度 計 ) 図 1-2 地区別人口密度現況図 6) 通勤 通学移動 流出 流入別人口 表 1-7 流出 流入別人口 ( 就業者 ) 表 1-8 流出 流入別人口 ( 通学者 ) 1) 産業 職業分類別 就業者数 2) 事業所数 従業者 数 売上金額 産業分類別就業者数 職業分類別就業者数 産業分類別の事業所数 従 業者数 売上 ( 収入 ) 金額 1) 区域区分の状況 市街化区域の決定 変更年月 日 面積等 2) 土地利用現況 地区別 土地利用区分毎の 土地利用面積 3) 非可住地現況 非可住地の位置 地目 面 積 利用状況等 表 2-1 産業分類別就業者数 表 2-2 職業分類別就業者数 表 2-3 産業分類別事業所数等 表 3-1 区域区分の変遷状況 図 3-1 区域区分の変遷図 表 3-2 土地利用現況 図 3-2 土地利用現況図 表 3-3 非可住地現況 図 3-3 非可住地現況図 調査主体 4) 国公有地の状況 国公有地の位置 面積 利用 状況等 5) 宅地開発状況 市街地開発事業等の位置 面積 進捗状況等 開発許可の実績 ( 位置 面積 進捗状況等 ) 6) 農地転用状況 農地転用の実績 ( 位置 面 積 転用用途等 ) 7) 新築動向 新築の実績 ( 位置 面積 主 な用途等 ) 8) 条例 協定 条例 協定の制定状況 ( 名 9) 農林漁業関係施策適用状況 称 面積 決定主体等 ) 農林漁業関係施策の実施状況 ( 事業種別 事業主体 受 益面積等 ) 表 3-4 国公有地現況 図 3-4 国公有地現況図 表 3-5 市街地開発事業等の状況 表 3-6 開発許可 ( 個別調書 ) 表 3-7 開発許可の状況図 3-5 市街地開発事業等の状況図 図 3-6 開発許可状況図 表 3-8 農地転用 ( 個別調書 ) 表 3-9 農地転用状況 図 3-7 農地転用状況図 表 3-10 新築状況 ( 個別調書 ) 表 3-11 新築状況 図 3-8 新築状況図 表 3-12 条例 協定の制定状況 表 3-13 農林漁業関係施策実施状況図 3-9 農林漁業関係施策実施状況 図

7 4 建物 調査項目調査内容 必要なデータ等調書 図面 1) 建物利用現況 建物用途別の立地状況 地区別建物用途別の建築面 積 延床面積 建物構造階数別の立地状況 表 4-1 地区別建物用途別建築 面積 延床面積 表 4-2 建物構造別棟数 建築面積 延床面積 図 4-1 建物用途別現況図 図 4-2 建物構造階数別現況図 調査主体 2) 大規模小売店舗等の立地状況 3) 住宅の所有関係 別 建て方別世 帯数 大規模小売店舗の立地状況 ( 位置 延床面積 施設用途等 ) 住宅の所有関係別世帯数 ( 持 ち家 民営の借家等 ) 住宅の建て方別世帯数 ( 一戸 建て 長屋建て等 ) 表 4-3 大規模小売店舗等の立地状況図 4-3 大規模小売店舗等の立地状況 図 表 4-4 住宅の所有関係別世帯数 表 4-5 住宅の建て方別世帯数 5 都市施設 1) 都市施設の位置 内容等 都市施設 ( 道路 公園 緑地 その他 ) の位置 名称 進捗状況等 下水道の整備状況 表 5-1 都市計画道路の整備状況 表 5-2 都市計画公園 緑地の整備状況 表 5-3 その他の都市計画施設の整備状況 表 5-4 下水道の整備状況 図 5-1 都市施設の整備状況図図 5-2 下水道の整備状況図 6 交通 1) 主要な幹線の断面 交通量 混雑度 旅行速度 主要幹線道路の交通量 混 雑度 混雑時平均旅行速度 等 表 6-1 主要な幹線道路の交通量等 図 6-1 主要な幹線道路の混雑時 平均旅行速度分布図 2) 鉄道 路面電車等 の状況 鉄道の利用状況 ( 路線名 運 行頻度 乗降客数等 ) 表 6-2 鉄道の利用状況等 7 地価 3) バスの状況 バスの運行状況 ( 路線名 運行頻度 乗降客数等 ) 1) 地価の状況 地価の調査地点 価格 用途等 表 6-3 バスの運行状況等図 6-2 バスの運行状況図表 7-1 地価 ( 個別調書 ) 表 7-2 地価の状況図 7-1 地価の状況図 8 レクリ 1) レクリエーション施 設の状況 レクリエーション施設の位置 施設名 施設規模等 表 8-1 レクリエーション施設状況 図 8-1 レクリエーション施設状況図 エーシ ョン施設 歴史資源 2) 文化財の分布状況 文化財の位置 名称 指定主体等 表 8-2 文化財の分布状況図 8-2 文化財分布図

8 9 公害及び災害 調査項目調査内容 必要なデータ等調書 図面 1) 災害の発生状況 水害 土砂災害の発生場所 発生年月日 被害状況等 2) 防災拠点 避難場所 防災拠点 避難場所等の位 置 名称 収容可能人数等 表 9-1 災害発生状況 図 9-1 災害発生状況図 表 9-2 防災拠点 避難場所 図 9-2 防災拠点 避難場所等 の位置図 調査主体 3) 公害の発生状況 公害の発生場所 種類 発生年 被害面積等 表 9-3 公害の発生状況 図 9-3 公害の発生状況図

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