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1 横 浜 市 位 置 指 定 申 請 のしおり 平 成 25 年 5 月 横 浜 市 建 築 局

2 本 しおりで 引 用 した 主 な 法 令 名 は 次 のような 略 称 名 を 用 いました 法 : 建 築 基 準 法 令 : 建 築 基 準 法 施 行 令 条 例 : 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 細 則 : 横 浜 市 建 築 基 準 法 施 行 細 則

3 目 次 第 1 章 位 置 指 定 制 度 の 趣 旨 の 位 置 の 指 定 とは 第 2 章 の 位 置 の 指 定 の 手 続 き 手 続 きの 流 れ 関 係 者 との 調 整 事 前 審 査 (1) 事 前 審 査 願 について (2) 事 前 審 査 願 に 必 要 な 書 類 について の 位 置 の 指 定 申 請 ( 本 申 請 ) (1) の 位 置 の 指 定 申 請 ( 本 申 請 )について (2) の 位 置 の 指 定 申 請 ( 本 申 請 )に 必 要 な 書 類 について (3) 書 類 及 び 図 面 の 調 製 について (4) 申 請 手 数 料 について 第 3 章 の 廃 止 又 は 変 更 の 手 続 き 手 続 きの 流 れ 廃 止 又 は 変 更 とは 事 前 審 査 (1) 事 前 審 査 願 について (2) 事 前 審 査 に 必 要 な 書 類 について 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 ( 本 申 請 ) (1) 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 ( 本 申 請 )について (2) 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 ( 本 申 請 )に 必 要 な 書 類 について (3) 申 請 手 数 料 について 第 4 章 位 置 指 定 の 基 準 位 置 の 指 定 ができる 土 地 (1) の 指 定 を 必 要 とする 合 理 的 な 理 由 について (2) 既 存 建 築 物 の 法 適 合 性 について (3) 権 利 者 の 承 諾 について 区 域 の 設 定 宅 地 の 規 模 及 び 形 態 等 接 続 (1) 接 続 について

4 (2) 接 続 との 接 続 部 分 について 指 定 の 幅 員 及 び 延 長 (1) 指 定 の 幅 員 について (2) 指 定 の 延 長 について 袋 状 (1) 袋 状 とは (2) 転 回 広 場 の 設 置 について (3) 転 回 広 場 の 形 態 について (4) 避 難 通 の 設 置 について すみ 切 り (1) すみ 切 りの 形 態 (2) 接 続 が2 項 の 場 合 等 におけるすみ 切 りの 形 態 の 構 造 (1) 指 定 の 構 造 (2) 排 水 設 備 (3) 参 考 例 その 他 (1) の 位 置 の 表 示 及 び 維 持 管 理 (2) 分 筆 及 び 地 目 の 変 更 第 5 章 現 状 尊 重 型 位 置 指 定 制 度 本 制 度 の 概 要 指 定 基 準 (1) 対 象 となる (2) 技 術 的 基 準 手 続 等 第 6 章 位 置 指 定 申 請 に 係 る 参 考 資 料 細 則 様 式 細 則 外 様 式 様 式 の 記 載 例 建 築 基 準 法 ( 抜 粋 ) 建 築 基 準 法 施 行 令 ( 抜 粋 ) 建 築 基 準 法 施 行 規 則 ( 抜 粋 ) 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 ( 抜 粋 ) 横 浜 市 建 築 基 準 法 施 行 細 則 ( 抜 粋 )

5 第 1 章 位 置 指 定 制 度 の 趣 旨 1 の 位 置 の 指 定 とは 建 築 物 の 敷 地 は 法 第 42 条 に 規 定 する に 接 していなければなりません ( 法 第 43 条 第 1 項 ) その の 一 つとして 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 に 土 地 を 建 築 物 の 敷 地 として 利 用 するため 法 都 市 計 画 法 土 地 区 画 整 理 法 都 市 再 開 発 法 新 都 市 基 盤 整 備 法 大 都 市 地 域 における 住 宅 及 び 住 宅 地 の 供 給 の 促 進 に 関 する 特 別 措 置 法 又 は 密 集 市 街 地 整 備 法 によらないで 築 造 する 政 令 で 定 める 基 準 に 適 合 する で これを 築 造 しよ うとする 者 が 特 定 行 政 庁 からその 位 置 の 指 定 を 受 けたもの と 規 定 されています この 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 の 規 定 に 基 づく の 位 置 の 指 定 は 法 に 規 定 されて いるとおり 土 地 を 建 築 物 の 敷 地 として 利 用 するため という 目 的 で 指 定 を 受 けるこ とになりますので 合 理 的 な 理 由 が 必 要 です つまり 接 がとれず 建 築 物 の 建 築 が できない 土 地 を 接 させるために の 位 置 の 指 定 を 受 けるものですので 既 に 接 のある 土 地 の 条 件 を 良 くする 目 的 (より 規 模 の 大 きい 建 築 物 の 建 築 等 )や を 築 造 する 必 要 がない 土 地 に を 築 造 しても の 位 置 の 指 定 を 受 けることはでき ません なお の 位 置 の 指 定 を 受 けて 土 地 利 用 を 図 ることのできる 区 域 の 面 積 は 原 則 として 都 市 計 画 法 の 開 発 許 可 の 対 象 とならない 500 平 方 メートル 未 満 の 土 地 に 限 ら れますが を 築 造 することは 区 画 の 変 更 を 伴 う 開 発 行 為 となりますので 区 域 の 設 定 については 本 市 の 都 市 計 画 法 による 開 発 許 可 の 手 引 き に 従 ってください ま た 開 発 許 可 を 受 けることが 可 能 な 土 地 において 殊 更 に 小 規 模 な 区 域 を 設 定 しないよ う 留 意 してください の 位 置 の 指 定 を 受 けるということは 周 辺 の 私 有 地 に 対 しても 大 きな 権 利 の 制 限 が 課 せられることになりますので 周 辺 の 土 地 所 有 者 等 と 十 分 調 整 したうえで 計 画 を 行 ってください なお 本 しおりにおいて 以 下 のとおり 用 語 を 定 義 して 説 明 します 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 の 規 定 に 基 づく の 位 置 の 指 定 : の 位 置 の 指 定 若 しくは 位 置 指 定 位 置 の 指 定 を 受 ける : 指 定 指 定 が 接 続 する : 接 続 -4 -

6 第 2 章 の 位 置 の 指 定 の 手 続 き 1 手 続 きの 流 れ の 位 置 の 指 定 の 手 続 きは 以 下 のとおりです 宅 地 造 成 等 規 制 法 に 関 する 手 続 き 手 続 先 : 建 築 局 宅 地 審 査 部 横 浜 市 開 発 事 業 の 調 整 等 に 関 する 条 例 に 関 する 手 続 き 手 続 先 : 建 築 局 宅 地 審 査 部 位 置 指 定 の 手 続 き 手 続 先 : 建 築 局 宅 地 審 査 部 工 作 物 ( 擁 壁 ) の 確 認 申 請 に 関 する 手 続 き 手 続 先 : 建 築 局 宅 地 審 査 部 又 は 指 定 確 認 検 査 機 関 下 水 等 自 費 工 事 に 関 する 手 続 き 手 続 先 : 各 区 土 木 事 務 所 関 係 者 との 調 整 事 前 相 談 事 前 相 談 事 前 相 談 事 前 相 談 標 識 設 置 届 宅 造 許 可 申 請 開 発 事 業 計 画 書 2 週 間 縦 覧 位 置 指 定 事 前 審 査 願 工 作 物 ( 擁 壁 ) 確 認 申 請 同 意 申 請 許 可 同 意 審 査 済 交 付 確 認 申 請 承 認 工 事 着 手 工 事 完 了 完 了 検 査 検 査 済 証 申 請 完 了 検 査 位 置 指 定 本 申 請 申 請 完 了 検 査 検 査 済 証 指 定 ( 決 裁 ) 検 査 済 証 公 告 ( 避 難 通 は 公 告 対 象 外 ) 指 定 通 知 書 の 交 付 -5 -

7 2 関 係 者 との 調 整 L 形 側 溝 の 切 り 下 げ 工 事 や 排 水 施 設 の 移 設 接 続 工 事 等 が 必 要 な 場 合 は 管 理 者 との 調 整 が 必 要 です 調 整 が 不 十 分 なために の 位 置 の 指 定 の 基 準 を 満 たさない 場 合 の 位 置 の 指 定 ができなくなりますので 十 分 留 意 してください なお 横 浜 市 の 管 理 する については 各 区 土 木 事 務 所 に 事 前 に 相 談 してくださ い の 位 置 の 指 定 に 伴 う 電 柱 等 の 移 設 についても 時 間 がかかることがありますの で 早 めに 電 柱 等 の 管 理 者 と 調 整 を 行 ってください また 指 定 を 受 けようとする の 敷 地 となる 土 地 の 権 利 者 ( 公 を 含 む 場 合 は 管 理 者 )の 承 諾 が 必 要 です つぶれ 水 を 縦 断 的 に 含 む の 指 定 は 原 則 認 められ ませんが 水 の 管 理 者 の 承 諾 が 得 られる 場 合 はこの 限 りでありません -6 -

8 3 事 前 審 査 (1) 事 前 審 査 願 について 横 浜 市 では の 位 置 の 指 定 を 受 けようとする 場 合 は その 指 定 申 請 に 先 立 ち の 位 置 の 指 定 事 前 審 査 願 の 提 出 が 必 要 となります これは 事 前 に 計 画 内 容 技 術 基 準 他 法 令 の 適 合 性 等 に 関 する 審 査 を 行 い 形 態 が 完 成 した 時 点 で 円 滑 に の 位 置 の 指 定 ができるようにするものです なお 審 査 済 の 交 付 ( 決 裁 日 )を 受 けた 日 から 6か 月 以 内 に の 位 置 の 指 定 申 請 ( 本 申 請 )がなされなかったときは この 事 前 審 査 願 は 無 効 となり 改 めて 事 前 審 査 願 の 提 出 が 必 要 となる 場 合 があります (2) 事 前 審 査 願 に 必 要 な 書 類 について 事 前 審 査 に 必 要 な 図 書 は 次 の 表 1のとおりです 提 出 部 数 は 正 副 ( 写 しで 可 ) の 2 部 となります ( 表 1) 添 付 図 面 等 の 標 準 順 序 名 称 縮 尺 内 容 備 考 1 の 位 置 の 1 細 則 外 様 式 (P47 参 照 ) 正 副 各 1 部 指 定 事 前 審 査 願 記 載 例 は P51 参 照 2 委 任 状 1 代 理 人 が 手 続 きを 行 う 場 合 正 副 各 1 部 3 案 内 図 1 方 位 市 販 のもの 又 は 住 宅 地 1/ の 位 置 図 程 度 のもの 程 度 3 目 標 となる 地 物 1 方 位 実 測 に 基 づくもの 2 計 画 区 域 の 境 界 4 現 況 平 面 図 1/200 3 等 高 線 (1m 以 下 の 標 高 差 を 示 すもの) 以 上 4 指 定 を 受 けようとする の 位 置 5 既 存 の 位 置 幅 員 種 別 6 既 存 排 水 施 設 の 位 置 形 状 1 方 位 計 画 敷 地 及 び 周 辺 の 地 5 公 図 の 写 し 2 計 画 敷 地 の 境 界 番 が 標 示 された 法 務 局 備 1/500 3 写 しの 作 成 年 月 日 及 び 作 成 した 者 の 氏 名 えの 写 し (600) 申 請 時 から3か 月 以 内 の もの 1 土 地 利 用 全 体 求 積 小 数 点 3 位 以 下 切 り 捨 6 求 積 図 及 び 1/200 2 面 積 て 2 位 まで 表 示 してくだ 求 積 表 以 上 3 各 宅 地 の 面 積 さい ( 単 位 :m2) 4 その 他 ( 後 退 部 分 等 ) -7-

9 7 計 画 平 面 図 1/200 以 上 8 計 画 断 面 図 1/200 以 上 9 構 造 図 1/50 以 上 10 土 地 登 記 事 項 証 明 書 1 方 位 2 計 画 区 域 の 境 界 3 指 定 を 受 けようとする ( 避 難 通 を 含 む )の 位 置 形 状 勾 配 延 長 幅 員 及 び 計 画 高 4 計 画 区 域 内 の 宅 地 割 面 積 宅 地 の 地 盤 高 擁 壁 の 位 置 及 びその 構 造 5 計 画 区 域 内 及 び 周 辺 の 既 存 の 位 置 ( 計 画 決 定 した 都 市 計 画 を 含 む) 6 計 画 区 域 周 辺 の 地 形 及 び 地 物 7 計 画 区 域 内 外 の 側 溝 及 び 下 水 管 の 位 置 並 びに それらの 排 水 流 末 の 処 理 方 法 8 切 土 及 び 盛 土 の 色 分 け( 切 土 - 黄 盛 土 - 赤 ) 9 縦 横 断 面 線 の 符 号 1 断 面 位 置 ( 原 則 として7 計 画 平 面 図 における 縦 横 断 面 と 同 一 線 上 のものとし その 符 号 を 記 入 ) 2 切 土 及 び 盛 土 の 高 さ 3 現 況 地 盤 高 計 画 地 盤 高 4 がけ 等 の 位 置 1 排 水 施 設 避 難 通 及 び 付 帯 施 設 の 構 造 1 及 び 避 難 通 となる 土 地 の 土 地 登 記 事 項 証 明 書 指 定 を 受 ける 部 分 は 赤 線 で 囲 んでくださ い 計 画 平 面 図 中 の 指 定 を 受 けようとする の 延 長 幅 員 は 小 数 点 3 位 以 下 切 り 捨 て 2 位 までを 表 示 して 下 さい ( 単 位 : m) 敷 地 に 高 低 差 がある 場 合 条 例 第 3 条 が 適 用 さ れる 範 囲 の 周 辺 のがけ 状 況 を 記 入 して 下 さい 申 請 時 から3か 月 以 内 の もの 11 その 他 必 要 な 図 書 正 副 各 1 部 1 計 画 区 域 内 及 び 計 画 区 域 に 隣 接 して 建 築 物 等 がある 場 合 は 確 認 済 証 の 写 又 は 確 認 時 の 敷 地 状 況 図 など 4 の 位 置 の 指 定 申 請 ( 本 申 請 ) (1) の 位 置 の 指 定 申 請 ( 本 申 請 )について 本 申 請 は の 築 造 が 終 了 した 段 階 で 行 うこととなります このため 宅 地 造 成 等 規 制 法 の 許 可 あるいは 法 に 基 づく 工 作 物 ( 擁 壁 )の 確 認 が 必 要 な 場 合 は 本 申 請 までに 全 ての 工 事 を 完 了 させることが 必 要 です また 私 や 私 設 排 水 施 設 へ の 接 続 については 所 有 者 の 同 意 を 得 る 等 して トラブル 防 止 に 努 めてください (2) の 位 置 の 指 定 申 請 ( 本 申 請 )に 必 要 な 書 類 について 本 申 請 に 必 要 な 図 書 は 次 の 表 2のとおりです 提 出 部 数 は 正 本 副 本 ( 写 しで 可 ) の 2 部 となります -8 -

10 ( 表 2) 添 付 順 序 図 面 等 の 名 称 内 容 備 考 1 の 位 置 の 指 定 申 請 1 細 則 第 7 号 様 式 (P40 41 参 照 ) 正 副 ( 通 知 書 ) 各 1 部 書 ( 通 知 書 ) 2 委 任 状 1 代 理 人 が 手 続 きを 行 う 場 合 正 副 各 1 部 3 権 利 者 一 覧 表 の 位 置 の 指 定 承 諾 4 書 5 印 鑑 登 録 証 明 書 6 土 地 登 記 事 項 証 明 書 7 の 位 置 の 指 定 図 水 等 境 界 明 示 図 8 復 元 図 ( 写 ) 法 第 24 条 の 承 認 9 書 の 検 査 証 ( 写 ) 公 共 一 般 下 水 施 設 10 築 造 工 事 等 承 認 書 の 検 査 証 ( 写 ) 11 その 他 必 要 な 図 書 1 細 則 外 様 式 (P50 参 照 ) 正 副 各 1 部 2 及 び 避 難 通 となる 土 地 の 地 名 地 番 及 び 記 載 例 は P54 参 照 権 利 者 ( 住 所 氏 名 )の 一 覧 1 細 則 第 9 号 様 式 (P43 参 照 ) 正 副 各 1 部 2 及 び 避 難 通 となる 土 地 の 所 有 権 等 の 権 利 を 有 する 者 の 同 意 1 上 記 で 同 意 をした 者 の 印 鑑 登 録 証 明 書 申 請 時 から 3 か 月 以 内 のもの 正 副 各 1 部 1 及 び 避 難 通 となる 土 地 の 土 地 登 記 事 項 証 申 請 時 から 3 か 月 以 内 明 書 ( 分 筆 されて 地 目 が 公 衆 用 となってい のもの ること ) 正 副 各 1 部 1 細 則 第 8 号 様 式 (P42 参 照 A2 版 以 上 ) 正 副 各 1 部 2 作 図 要 領 は 表 3 のとおり(P11 参 照 ) 原 図 ( 美 濃 紙 等 )1 部 3 原 図 の 写 し2 部 は 押 印 不 要 原 図 の 写 し 2 部 4 記 載 例 はP53 参 照 1 指 定 を 受 けようとする が 公 公 有 水 に 接 正 1 部 する 場 合 1 公 内 の 切 り 下 げ 舗 装 側 溝 安 全 柵 等 の 工 正 1 部 事 をする 場 合 ( 工 事 等 完 成 検 査 合 格 通 知 書 ( 写 )) 1 公 有 水 排 水 施 設 を 工 事 する 場 合 正 1 部 ( 公 共 一 般 下 水 工 事 完 了 検 査 済 証 ( 写 )) 1 公 共 下 水 占 用 許 可 書 等 ( 写 ) 正 副 各 1 部 ア 表 2 中 の1 以 外 の 副 の 図 書 については 正 の 写 しで 構 いません イ 表 2 中 の 7 の 原 図 ( 美 濃 紙 等 )は 和 紙 素 材 のトレーシンク ヘ ーハ ーでも 可 とします ウ 表 2 中 の4の の 位 置 の 指 定 承 諾 について -9 -

11 (ア) 意 義 の 位 置 の 指 定 を 受 けた 場 合 当 該 敷 については としての 性 格 上 建 築 物 等 を 築 造 することができず( 法 第 44 条 ) 私 有 地 に 重 大 な 権 利 の 制 限 が 課 せられることになります そこで の 位 置 の 指 定 申 請 にあたっては 指 定 を 受 けようとする の 敷 地 となる 土 地 の 所 有 者 及 びその 土 地 又 はその 土 地 にある 建 築 物 若 しくは 工 作 物 に 関 して 権 利 を 有 する 者 の 承 諾 書 が 必 要 になります (イ) 関 係 権 利 者 の 範 囲 承 諾 書 を 必 要 とする 関 係 権 利 者 は 指 定 を 受 けようとする 及 び 避 難 通 の 敷 地 となる 土 地 の 権 利 者 です 権 利 の 範 囲 は 所 有 権 地 上 権 賃 借 権 抵 当 権 永 小 作 権 地 役 権 質 権 先 取 特 権 等 の 権 利 を 有 する 者 ( 仮 登 記 権 利 者 を 含 む)とします また 権 利 者 は 土 地 登 記 事 項 証 明 書 の 甲 区 ( 所 有 権 ) 及 び 乙 区 ( 所 有 権 以 外 の 権 利 )の 記 載 事 項 により 判 断 します 青 地 の 場 合 は 財 務 省 から 払 下 げを 受 け 所 有 権 の 移 転 の 登 記 を 行 った 後 そ の 所 有 者 の 承 諾 が 必 要 となります (ウ) 承 諾 書 の 様 式 等 様 式 は 細 則 第 9 号 様 式 (P43 参 照 )によります 承 諾 については 権 利 者 の 自 署 及 び 実 印 の 押 印 が 必 要 です また 権 利 者 が 制 限 行 為 能 力 者 ( 未 成 年 者 成 年 被 後 見 人 被 保 佐 人 被 補 助 人 )である 場 合 には 法 定 代 理 人 保 佐 人 補 助 人 の 同 意 が 必 要 です なお 成 年 被 後 見 人 については 成 年 後 見 人 の 代 理 行 為 によります 法 定 代 理 人 等 は 戸 籍 謄 本 又 は 登 記 事 項 証 明 書 により 確 認 します (エ) 印 鑑 登 録 証 明 書 真 正 な 権 利 者 の 捺 印 であることを 確 認 するために 印 鑑 登 録 証 明 書 は 必 ず 添 付 してください (オ) 各 証 明 書 等 の 有 効 期 限 関 係 権 利 者 の 承 諾 の 有 無 については 後 に 問 題 を 残 すことを 防 ぐため 登 記 事 項 証 明 書 証 明 書 類 等 は 最 新 のものを 添 付 してください 登 記 事 項 証 明 書 及 び 印 鑑 登 録 証 明 書 については 申 請 日 から 3 か 月 以 内 に 発 行 されたものとします

12 エ の 位 置 の 指 定 図 の 作 図 要 領 について の 位 置 の 指 定 図 の 作 図 要 領 は 次 の 表 3のとおりです ( 表 3) 添 付 順 序 1 2 ( 地 籍 図 ) 図 面 等 の 名 称 付 近 見 取 図 ( 案 内 図 ) 計 画 平 面 図 ( 排 水 計 画 高 低 測 量 図 を 含 む) 縦 断 面 図 構 造 図 公 図 の 写 し 標 準 縮 尺 1/2500 程 度 1/200 以 上 1/200 以 上 1/50 以 上 1/500 (600) 以 上 内 容 備 考 区 名 町 名 代 表 地 番 を 記 1 方 位 入 してください 2 の 位 置 個 人 情 報 保 護 のため 個 3 目 標 となる 地 物 人 名 を 表 示 しないで 下 さい 1 方 位 指 定 を 受 ける の 部 分 2 計 画 区 域 の 境 界 は 赤 線 ( 廃 止 の 場 合 は 青 3 指 定 を 受 けようとする ( 避 難 通 を 含 む)の 線 )で 囲 んでください 位 置 形 状 勾 配 延 長 幅 員 及 び 計 画 高 なお 細 則 第 10 条 第 1 項 4 計 画 区 域 内 の 宅 地 割 面 積 宅 地 の 地 盤 高 には 敷 地 計 画 図 排 水 計 画 擁 壁 の 位 置 及 びその 構 造 図 高 低 測 量 図 の 提 出 規 定 5 計 画 区 域 内 外 の 側 溝 及 び 下 水 管 の 位 置 寸 法 がありますが 同 第 10 条 第 3 それらの 排 水 流 末 の 処 理 方 法 ( 既 存 排 水 施 設 を 項 に 他 の 図 書 に 替 えること 含 む) ができる 旨 の 規 定 がありま 6 計 画 区 域 内 及 び 周 辺 の 既 存 ( 都 市 計 画 す を 含 む) 計 画 平 面 図 中 の 指 定 を 受 7 指 定 済 の 指 定 年 月 日 及 び 番 号 けようとする の 延 長 幅 8 計 画 区 域 の 周 辺 の 地 形 及 び 地 物 員 は 小 数 点 3 位 以 下 切 り 捨 9 擁 壁 等 の 許 認 可 番 号 て 2 位 までを 表 示 して 下 さ 10 地 番 境 地 番 等 い ( 単 位 :m) 11 高 圧 線 1 切 土 及 び 盛 土 の 高 さ に 断 面 勾 配 がある 場 2 縦 断 面 図 合 1 排 水 施 設 避 難 通 付 帯 施 設 の 構 造 1 法 務 局 に 備 えてある 公 図 の 写 し 申 請 時 から 3 か 月 以 内 のも の (3) 書 類 及 び 図 面 の 調 製 について ア 添 付 図 書 は A4 版 の 大 きさに 統 一 し 図 面 等 は 折 り 込 み 左 綴 にしてください イ 申 請 者 は 原 則 として となる 土 地 の 所 有 者 です -11 -

13 ウ の 位 置 の 指 定 承 諾 書 は となる 土 地 のすべての 権 利 者 の 承 諾 が 必 要 です 全 員 の 実 印 を 押 印 し 印 鑑 登 録 証 明 書 を 添 付 してください エ 権 利 者 の 範 囲 は (2)ウ(イ)の 関 係 権 利 者 の 範 囲 に 基 づき 土 地 登 記 事 項 証 明 書 ( 写 しは 不 可 )と 公 図 により 判 断 します オ の 位 置 の 指 定 図 は 申 請 書 ( 正 本 副 本 )に 原 図 の 写 し 各 1 部 を 綴 じ 込 み 原 図 ( 美 濃 紙 等 )1 部 及 び 原 図 の 写 し2 部 は 袋 に 入 れて 申 請 書 ( 正 本 )に 添 付 し てください (4) 申 請 手 数 料 について の 位 置 の 指 定 申 請 は 50,000 円 の 手 数 料 がかかります

14 第 3 章 の 廃 止 又 は 変 更 の 手 続 き 1 手 続 きの 流 れ 既 存 の 指 定 の 廃 止 又 は 変 更 の 手 続 きは 以 下 のとおりです 位 置 指 定 廃 止 変 更 の 手 続 き 手 続 先 : 手 まちづくり 続 先 : 建 築 調 局 整 建 局 築 宅 地 審 課 査 ( ) 部 廃 止 ( 変 更 ) 事 前 相 談 ( ) 指 定 新 設 に 伴 う 既 存 の 指 定 の 廃 止 変 更 の 事 前 相 談 の 窓 口 は 宅 地 審 査 部 となります 廃 止 ( 変 更 ) 事 前 審 査 願 審 査 済 交 付 廃 止 ( 変 更 ) 本 申 請 現 場 検 査 廃 止 又 は 変 更 ( 決 裁 ) 公 告 ( 避 難 通 は 公 告 対 象 外 ) 廃 止 ( 変 更 ) 通 知 書 の 交 付 2 廃 止 又 は 変 更 とは 廃 止 とは 指 定 の 一 部 又 は 全 部 を 廃 止 すること 並 びに 避 難 通 の 一 部 又 は 全 部 を 廃 止 することです また 変 更 とは 避 難 通 を 変 更 することです 例 えば 既 存 の 指 定 に 新 たな 指 定 を 接 続 し が 通 り 抜 けることにより 既 存 の 指 定 の 転 回 広 場 を 廃 止 する 場 合 は の 位 置 の 指 定 公 告 後 に の 廃 止 申 請 が 必 要 になります

15 例 ) 接 続 既 存 指 定 新 規 指 定 転 回 広 場 の 廃 止 3 事 前 審 査 (1) 事 前 審 査 願 について 指 定 を 廃 止 又 は 変 更 しようとする 場 合 は その 廃 止 又 は 変 更 の 申 請 に 先 立 ち 廃 止 ( 変 更 ) 事 前 審 査 願 の 提 出 が 必 要 となります これは が 廃 止 又 は 変 更 されることにより 周 辺 の 建 築 物 が 法 第 43 条 の 接 規 定 に 抵 触 しないか 等 を 事 前 に 審 査 するためのものです なお 審 査 済 の 交 付 ( 決 裁 日 )を 受 けた 日 から 6か 月 以 内 に 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 ( 本 申 請 )がなされなかったときは この 事 前 審 査 願 は 無 効 となり 改 めて 事 前 審 査 願 の 提 出 が 必 要 となる 場 合 があります (2) 事 前 審 査 に 必 要 な 書 類 について 事 前 審 査 に 必 要 な 図 書 は 次 の 表 4のとおりです 提 出 部 数 は 正 本 副 本 ( 写 し で 可 ) の 2 部 となります ( 表 4) 添 付 順 序 1 図 面 等 の 名 称 標 準 縮 尺 廃 止 ( 変 更 ) 事 前 審 査 願 内 容 備 考 1 P49 参 照 正 副 各 1 部 2 委 任 状 1 代 理 人 が 手 続 きを 行 う 場 合 正 副 各 1 部 3 付 近 見 取 図 1/2500 程 度 1 方 位 2 の 位 置 3 目 標 となる 地 物 区 名 町 名 代 表 地 番 を 記 入 してくださ い 1 方 位 実 測 に 基 づくもの 4 現 況 平 面 図 計 画 図 1/200 以 上 2 廃 止 又 は 変 更 しようとする 指 定 の 区 域 3 周 辺 の 既 存 の 位 置 地 形 地 物 廃 止 又 は 変 更 しよう とする 部 分 は 青 線 で 囲 んでください 4 に 接 する 敷 地 の 位 置 地 盤 高 敷 地

16 5 公 図 の 写 し 1/500 (600) 6 土 地 登 記 事 項 証 明 書 7 現 場 の 写 真 8 その 他 必 要 な 図 書 の 出 入 り 口 の 位 置 5 建 築 物 の 配 置 主 要 な 出 入 り 口 の 位 置 及 び 用 途 6 擁 壁 等 工 作 物 の 位 置 1 方 位 2 廃 止 又 は 変 更 しようとする 指 定 の 区 域 3 写 しの 作 成 年 月 日 及 び 作 成 した 者 の 氏 名 1 廃 止 又 は 変 更 しようとする 指 定 及 び 避 難 通 の 土 地 の 土 地 登 記 事 項 証 明 書 1 既 存 の 指 定 全 体 ( 廃 止 又 は 変 更 しよう とする 部 分 を 含 む)を 確 認 できる 写 真 廃 止 又 は 変 更 しよう とする 部 分 及 び 周 辺 の 地 番 が 表 示 された 法 務 局 備 えの 写 し 申 請 時 から3か 月 以 内 のもの 申 請 時 から3か 月 以 内 のもの 正 副 各 1 部 正 副 各 1 部 4 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 ( 本 申 請 ) (1) 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 ( 本 申 請 )について 本 申 請 は 上 記 の 事 前 審 査 において 本 市 から 廃 止 又 は 変 更 の 審 査 済 の 交 付 を 受 け た 後 に 行 うこととなります (2) 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 ( 本 申 請 )に 必 要 な 書 類 について 本 申 請 に 必 要 な 図 書 は 次 の 表 5のとおりです 提 出 部 数 は 正 本 副 本 ( 写 しで 可 ) の 2 部 となります ( 表 5) 添 付 順 序 図 面 等 の 名 称 内 容 備 考 1 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 書 1 細 則 第 10 号 様 式 (P44 45 参 照 ) 正 副 ( 通 知 書 ) 各 1 部 2 委 任 状 1 代 理 人 が 手 続 きを 行 う 場 合 正 副 各 1 部 1 細 則 第 8 号 様 式 を 準 用 正 副 各 1 部 3 廃 止 ( 変 更 )の 指 定 図 2 作 図 要 領 は 表 3 のとおり(P11 参 照 ) 原 図 ( 美 濃 紙 等 )1 部 ただし 排 水 計 画 縦 断 面 図 構 造 図 等 は 原 図 の 写 し 2 部 除 く 記 載 例 は P53 参 照 4 権 利 者 一 覧 表 1 及 び 避 難 通 の 土 地 の 地 名 地 番 及 び 正 副 各 1 部

17 権 利 者 ( 住 所 氏 名 )の 一 覧 (P50 参 照 ) 記 載 例 は P54 参 照 5 の 廃 止 ( 変 更 ) 承 諾 書 6 印 鑑 登 録 証 明 書 7 土 地 登 記 事 項 証 明 書 1 細 則 第 10 号 様 式 の 2(P46 参 照 ) 正 副 各 1 部 2 及 び 避 難 通 の 土 地 の 所 有 権 等 の 権 利 を 有 する 者 の 同 意 3 権 利 者 の 範 囲 は の 位 置 の 指 定 申 請 と 同 様 (P10 参 照 ) 1 上 記 で 同 意 をした 者 の 印 鑑 登 録 証 明 書 申 請 時 から 3 か 月 以 内 のもの 正 副 各 1 部 1 変 更 又 は 廃 止 しようとする のもの 申 請 時 から3か 月 以 内 のもの 正 副 各 1 部 (3) 申 請 手 数 料 について の 廃 止 の 申 請 は 30,000 円 の 手 数 料 がかかります なお 避 難 通 の 廃 止 又 は 変 更 の 申 請 は 手 数 料 がかかりません

18 第 4 章 位 置 指 定 の 基 準 1 位 置 の 指 定 ができる 土 地 (1) の 指 定 を 必 要 とする 合 理 的 な 理 由 について この の 位 置 の 指 定 は 法 に 規 定 されているとおり 土 地 を 建 築 物 の 敷 地 と して 利 用 するため という 目 的 で 指 定 を 受 けることになりますので 合 理 的 な 理 由 が 必 要 です つまり 接 がとれず 建 築 物 の 建 築 ができない 土 地 を 接 させるため に の 位 置 の 指 定 を 受 けるものですので 既 に 接 のある 土 地 の 条 件 を 良 くする 目 的 (より 規 模 の 大 きい 建 築 物 の 建 築 等 )や を 築 造 する 必 要 がない 土 地 に を 築 造 しても の 位 置 の 指 定 を 受 けることはできません なお の 位 置 の 指 定 は 原 則 として 都 市 計 画 法 に 基 づく 開 発 行 為 の 許 可 対 象 外 の 土 地 を 前 提 とします < 合 理 的 な 理 由 があると 判 断 される 土 地 の 例 > の 位 置 の 指 定 を 受 けない 場 合 の 位 置 の 指 定 を 受 ける 場 合 宅 地 A 宅 地 C 宅 地 A 宅 地 C 接 続 Wc Wd 接 続 W 指 定 宅 地 B 宅 地 D 宅 地 B 宅 地 D W < Wc+Wd の 場 合 は を 必 要 とする 合 理 的 な 理 由 があると 判 断 さ れ 位 置 の 指 定 が 受 けられます Wc: 宅 地 C が 地 状 部 分 で に 接 する 場 合 に 条 例 第 4 条 により 必 要 となる 地 状 部 分 の 最 小 幅 員 Wd: 宅 地 Dが 地 状 部 分 で に 接 する 場 合 に 条 例 第 4 条 により 必 要 となる 地 状 部 分 の 最 小 幅 員 W: 指 定 の 幅 員 (2) 既 存 建 築 物 の 法 適 合 性 について の 位 置 の 指 定 により 既 存 建 築 物 が 斜 線 制 限 建 ぺい 率 容 積 率 等 にお いて 法 違 反 とならないよう 留 意 してください (3) 権 利 者 の 承 諾 について 及 び 避 難 通 となる 土 地 の 土 地 所 有 権 者 及 び 関 係 権 利 者 全 員 の 承 諾 が 必 要 です

19 2 区 域 の 設 定 の 位 置 の 指 定 を 受 けて 土 地 利 用 を 図 ることのできる 区 域 の 面 積 は 原 則 と して 都 市 計 画 法 の 開 発 許 可 の 対 象 とならない 500 平 方 メートル 未 満 の 土 地 に 限 られ ますが を 築 造 することは 区 画 の 変 更 を 伴 う 開 発 行 為 となりますので 区 域 の 設 定 については 本 市 の 都 市 計 画 法 による 開 発 許 可 の 手 引 き に 従 ってください また 開 発 許 可 を 受 けることが 可 能 な 土 地 において 殊 更 に 小 規 模 な 区 域 を 設 定 しな いよう 留 意 してください 3 宅 地 の 規 模 及 び 形 態 等 指 定 に 接 する 各 宅 地 の 敷 地 面 積 については 法 第 53 条 の2の 規 定 に 基 づき 都 市 計 画 において 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 が 定 められているほか 横 浜 市 開 発 事 業 の 調 整 等 に 関 する 条 例 に 基 づく 制 限 がありますので 横 浜 市 開 発 事 業 の 調 整 等 に 関 する 条 例 の 手 引 に 従 ってください また これらの 制 限 のない 地 区 においても その 形 態 については 相 隣 関 係 に 充 分 配 慮 した 計 画 としてください < 法 及 び 都 市 計 画 に 基 づく 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 > 容 積 率 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 60% 165m2 80% 125m2 注 100% 100m2 注 1) 港 北 ニュータウン 土 地 区 画 整 理 事 業 施 行 区 域 内 は 165 m2 注 2) 敷 地 が2 以 上 の 地 区 にわたる 場 合 の 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 は 敷 地 の 過 半 が 属 する 地 区 内 の 規 定 を 適 用 します < 横 浜 市 開 発 事 業 の 調 整 等 に 関 する 条 例 に 基 づく 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 > 用 途 地 域 第 二 種 低 層 住 居 専 用 地 域 ( 容 積 率 150%の 地 域 ) 第 一 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 第 一 種 住 居 地 域 第 二 種 住 居 地 域 準 住 居 地 域 近 隣 商 業 地 域 商 業 地 域 準 工 業 地 域 工 業 地 域 工 業 専 用 地 域 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 100 m2 以 上 100 m2 以 上 ( 幅 員 5.5m 以 上 の を 配 置 する 場 合 は 緩 和 可 能 ) なし 注 ) 敷 地 が2 以 上 の 地 区 にわたる 場 合 の 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 は 敷 地 の 過 半 が 属 する 地 区 内 の 規 定 を 適 用 します

20 4 接 続 (1) 接 続 について ア 指 定 は 両 端 が 法 第 42 条 第 1 項 又 は 第 2 項 の 規 定 に 基 づく ( 以 下 という )に 接 続 しなければなりません ただし 6 袋 状 の 基 準 に 適 合 する 場 合 は 一 端 のみが 接 続 に 接 続 する 袋 状 とすることができ ます イ 接 続 は 幹 線 から 当 該 指 定 まで 車 両 ( 二 輪 のものを 除 く 以 下 同 じ ) で 到 達 できるものをいいます ( 階 段 や 狭 い 等 で 車 両 の 通 行 ができないも のを 除 きます ) 接 続 指 定 接 続 (2) 接 続 との 接 続 部 分 について ア 指 定 と 接 続 との 接 する 部 分 (すみ 切 りの 部 分 を 除 く )の 長 さは 4m 以 上 を 確 保 しなければなりません < 接 続 が 法 第 42 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づく の 場 合 > 接 続 指 定 4m 以 上 < 接 続 が 法 第 42 条 第 2 項 の 規 定 に 基 づく の 場 合 > 2 項 後 退 線 接 続 4m 以 上 指 定 イ 接 続 のうち 接 続 の 中 心 線 より 指 定 側 の 部 分 ( 図 を 参 照 )において は 電 柱 等 通 行 の 妨 げになるものは 設 けないでください また 既 設 の 電 柱 等 に ついても 本 申 請 までに 撤 去 を 済 ませてください なお 接 続 に 既 存 の 歩 がある 場 合 は 管 理 者 との 協 議 によります

21 < 接 続 に 歩 がない 場 合 > < 接 続 に 歩 がある 場 合 > 接 続 中 心 線 接 続 中 心 線 斜 ブロック 歩 指 定 指 定 接 続 のうち 電 柱 等 を 設 けて はならない 部 分 接 続 のうち 歩 内 の 障 害 物 の 移 設 撤 去 の 可 否 及 び 方 法 については 管 理 者 との 協 議 により 決 定 してください 5 指 定 の 幅 員 及 び 延 長 (1) 指 定 の 幅 員 について ア 指 定 の 幅 員 は 4.5 メートル 以 上 とし 幅 員 は 一 定 としてください 法 第 42 条 では とは 幅 員 4メートル 以 上 のものをいう と 規 定 されていますが 本 市 では 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 1 号 の 規 定 により 指 定 の 幅 員 を 4.5 メート ル 以 上 に 規 定 しています また 幅 員 は の 境 界 線 間 の 水 平 距 離 のうち 最 短 の 部 分 をいい 側 溝 を 含 むものとします なお 電 柱 類 は 指 定 内 に 設 けないものとします 指 定 の 幅 員 (4.5m 以 上 ) イ 指 定 の 幅 員 を 6 メートル 以 上 とする 場 合 には 接 続 の 一 方 は 幅 員 6 メー トル 以 上 の でなければなりません

22 幅 員 6m 以 上 接 続 幅 員 6m 以 上 指 定 接 続 (2) 指 定 の 延 長 について 指 定 の 延 長 の 測 り 方 は 次 のとおりとします ア 指 定 が 通 り 抜 けている 場 合 指 定 延 長 L= 中 心 線 の 延 長 接 続 指 定 接 続 イ 指 定 がT 型 の 場 合 指 定 延 長 L=a+b+c 接 続 指 定 転 回 広 場 c 転 回 広 場 b a ウ 指 定 が L 型 の 場 合 指 定 延 長 L=a+b+c 接 続 指 定 転 回 広 場 c a b

23 エ 接 続 が 法 第 42 条 第 2 項 の 場 合 指 定 延 長 L=A 法 第 42 条 第 2 項 の A 指 定 2m 2 項 後 退 線 オ 接 続 に 歩 がある 場 合 指 定 延 長 L=A 歩 接 続 歩 A 指 定 カ 水 がある 場 合 指 定 延 長 L=A 水 は 原 則 として 指 定 とはならないため 指 定 延 長 には 含 みません ただし 6 袋 状 の 節 の 規 定 の 適 用 の 際 の 区 間 35 メートル 以 内 ごと 及 び 袋 状 の 延 長 については 接 続 からの 距 離 となるため 水 部 分 を 含 みます 接 続 水 占 用 許 可 部 分 水 A 指 定 ( 注 ) 水 部 分 については 管 理 者 ( 各 区 土 木 事 務 所 等 ) との 協 議 ( 占 用 許 可 等 )が 必 要 です

24 6 袋 状 (1) 袋 状 とは 袋 状 とは その 一 端 のみが 他 の に 接 続 したものをいいます なお 両 端 が 他 の に 接 続 する 場 合 であっても 一 方 の 接 続 が 階 段 や 狭 い 等 で 車 両 の 通 行 ができないものにあっては 袋 状 とみなします また 指 定 の 終 端 が 法 以 外 の ( 公 つぶれ 水 水 畦 畔 ( 青 地 ) 及 び 法 第 43 条 ただし 書 き 空 地 等 )で 現 況 幅 員 が 2.7 メートル 以 上 確 保 されており アスファルト 簡 易 舗 装 と 同 等 以 上 の 強 度 を 有 する 構 造 で 整 備 されているもの( 以 下 車 両 の 通 行 上 支 障 のない という )に 接 し 当 該 車 両 の 通 行 上 支 障 のない が 他 の に 接 続 して 車 両 の 通 り 抜 けができる 場 合 については 指 定 は 袋 状 ではないものとみなします 接 続 指 定 車 両 の 通 行 上 支 障 の な い この 場 合 指 定 が 車 両 の 通 行 上 支 障 のない に 接 続 する 部 分 に すみ 切 りの 設 置 が 必 要 となります 2.7m 以 上 (2) 転 回 広 場 の 設 置 について 指 定 が 幅 員 6 メートル 未 満 の 袋 状 となる 場 合 には 終 端 転 回 広 場 の 設 置 が 必 要 です 指 定 の 幅 員 が 6 メートル 以 上 の 場 合 指 定 内 の 転 回 広 場 の 設 置 は 不 要 で す (ただし 指 定 の 幅 員 を6メートル 以 上 とする 場 合 は p.21 のとおり 接 続 の 幅 員 は 6 メートル 以 上 であることが 必 要 です ) 指 定 が 幅 員 5.5 メートル 未 満 の 袋 状 となる 場 合 は 終 端 転 回 広 場 のほ かに 指 定 の 区 間 35 メートル 以 内 ごとに 転 回 広 場 の 設 置 が 必 要 です

25 接 続 5.5m 未 満 指 定 避 難 通 転 回 広 場 終 端 転 回 広 場 35m 以 内 35m 以 内 また 上 記 に 加 え 接 続 が 5.5 メートル 未 満 の 袋 状 である 場 合 は 接 続 においても 区 間 35 メートル 以 内 ごとに 転 回 広 場 の 設 置 が 必 要 です 避 難 通 接 続 5.5m 未 満 5.5m 未 満 指 定 転 回 広 場 終 端 転 回 広 場 35 m 以 内 35m 以 内 指 定 が 幅 員 5.5 メートル 以 上 6メートル 未 満 の 袋 状 の 場 合 は 終 端 転 回 広 場 の 設 置 が 必 要 ですが 指 定 の 区 間 35 メートル 以 内 ごとの 転 回 広 場 の 設 置 は 不 要 です 接 続 指 定 5.5m 以 上 6m 未 満 転 回 広 場 は 不 要 終 端 転 回 広 場 また 上 記 に 加 え 接 続 も 5.5 メートル 以 上 の 袋 状 である 場 合 は 接 続 内 の 区 間 35 メートル 以 内 ごとの 転 回 広 場 についても 設 置 は 不 要 です

26 接 続 5.5m 以 上 5.5m 以 上 指 定 6m 未 満 転 回 広 場 は 不 要 終 端 転 回 広 場 なお 指 定 が 幅 員 5.5 メートル 以 上 6 メートル 未 満 の 袋 状 であり 接 続 が 5.5 メートル 未 満 の 袋 状 である 場 合 の 接 続 内 の 区 間 35 メートル 以 内 ごとの 転 回 広 場 については 次 のとおり 接 続 の 袋 状 部 分 の 延 長 に 応 じて 設 置 が 必 要 です 接 続 における 袋 状 部 分 の 延 長 ( 下 図 の L)が 35 メートルから 指 定 の 幅 員 を 減 じた 数 値 を 超 えない 場 合 は 接 続 における 区 間 35 メートル 以 内 ごとの 転 回 広 場 は 不 要 であり 35 メートルから 指 定 の 幅 員 を 減 じた 数 値 を 超 える 場 合 は 接 続 における 区 間 35 メートル 以 内 ごとの 転 回 広 場 は 必 要 です 接 続 における 袋 状 部 分 の 延 長 が 35m- 指 定 の 幅 員 を 超 えない 場 合 接 続 5.5m 未 満 指 定 幅 員 5.5m 以 上 6m 未 満 L 35m- 指 定 幅 員 以 内 終 端 転 回 広 場 接 続 における 袋 状 部 分 の 延 長 が 35m- 指 定 の 幅 員 を 超 える 場 合 L 接 続 5.5m 未 満 指 定 幅 員 5.5m 以 上 6m 未 満 35m 以 内 転 回 広 場 35m- 指 定 幅 員 以 内 終 端 転 回 広 場

27 区 間 35 メートル 以 内 ごとの 転 回 広 場 は 車 両 の 通 行 上 支 障 のない で 車 両 の 転 回 に 支 障 のないものとすることができます 車 両 の 通 行 上 支 障 のない 接 続 指 定 区 間 距 離 起 点 35m 以 内 35m 以 内 35m 以 内 ただし 次 のいずれかに 該 当 し 周 辺 の 状 況 により 避 難 及 び 通 行 の 安 全 上 支 障 がないと 認 められる 場 合 には 転 回 広 場 を 設 けないことができます ア 終 端 転 回 広 場 の 免 除 について 袋 状 の 延 長 が 25 メートル 以 下 かつ の 縦 断 勾 配 が 9 パーセント 以 下 の 場 合 で 袋 状 の 中 心 の 始 端 から 終 端 の 見 通 しが 可 能 なもの なお 既 存 の 幅 員 6メートル 未 満 の 袋 状 に 接 続 する にあっては 当 該 袋 状 が 袋 状 でない に 接 続 するまでの 部 分 の 延 長 を 含 みます 転 回 広 場 ( 免 除 できる 部 分 ) 接 続 a b は 始 端 から 終 端 の 見 通 し a+b 25 メートル かつ 縦 断 勾 配 9% 以 下 上 記 において 次 の 左 図 のように 接 続 の 終 端 が 車 両 の 通 行 上 支 障 のない に 接 している 場 合 は 車 両 が 通 り 抜 けることができることから 袋 状 の 延 長 は L とします

28 また 次 の 右 図 のように 接 続 が 袋 状 であり 袋 状 部 分 (cの 部 分 )が5 メートルを 超 えている 場 合 ( 既 存 の 転 回 広 場 を 除 く )においては 袋 状 の 延 長 は L とします 2.7m 以 上 接 続 車 両 の 通 行 上 支 障 のない L 指 定 c 5m 超 接 続 L 指 定 なお 避 難 通 の 設 置 が 必 要 か 否 かの 判 断 における 指 定 の 延 長 の 算 定 については これに よりません イ 接 続 内 の 転 回 広 場 の 免 除 について 指 定 の 始 端 に 転 回 広 場 を 設 けた 場 合 には 当 該 接 続 内 の 転 回 広 場 は 設 けないことができます 35m 以 内 35m 以 内 接 続 指 定 接 続 内 転 回 広 場 ( 免 除 できる 部 分 ) 始 端 転 回 広 場 終 端 転 回 広 場 (3) 転 回 広 場 の 形 態 について ア 終 端 の 転 回 広 場 (T 型 ) 転 回 広 場 Wm 接 続 指 定 2m 2m 5m 幅 員 Wm 2m 5m 転 回 広 場

29 イ 終 端 の 転 回 広 場 (L 型 ) Wm 5m 接 続 指 定 2m 2m 2m 2m 5m 幅 員 Wm 転 回 広 場 ウ 袋 状 の 区 間 内 の 転 回 広 場 Wm 転 回 広 場 接 続 5m 幅 員 Wm 2m 2m 2m 2m 指 定 (4) 避 難 通 の 設 置 について 指 定 が 袋 状 の 場 合 には 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 2 号 の 規 定 により そ の 終 端 から 幅 員 1メートル 以 上 の 通 を 設 け 公 園 法 以 外 の ( 公 つ ぶれ 水 水 畦 畔 ( 青 地 ) 及 び 法 第 43 条 ただし 書 空 地 等 )で 避 難 上 有 効 なも の 都 市 計 画 法 第 33 条 に 規 定 する 開 発 許 可 の 基 準 により 設 けられた 避 難 通 また は 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 に 規 定 する の 基 準 により 設 けられた 避 難 通 に 接 続 しなければなりません ただし 次 のいずれかに 該 当 する 場 合 には 避 難 通 を 設 けないことができます ア 指 定 の 延 長 を 35 メートル 以 内 にしたもの なお 指 定 が 幅 員 5.5 メートル 未 満 の 部 分 を 有 する 既 存 の 袋 状 に 接 続 する 場 合 は 当 該 袋 状 が 袋 状 でない に 接 続 するまでの 幅 員 5.5 メ ートル 未 満 の 部 分 の 延 長 を 含 みます

30 避 難 通 不 要 接 続 5.5m 未 満 5.5m 未 満 指 定 転 回 広 場 35m 以 内 避 難 通 不 要 接 続 5.5m 未 満 5.5m 以 上 5.5m 未 満 指 定 転 回 広 場 1 1+2が 35m 以 内 2 イ 指 定 の 幅 員 を 5.5 メートル 以 上 にしたもの 避 難 通 不 要 接 続 5.5m 以 上 指 定 転 回 広 場 ウ 周 辺 の 状 況 により 避 難 及 び 通 行 の 安 全 上 支 障 がないと 認 められるもの

31 7 すみ 切 り (1) すみ 切 りの 形 態 が 同 一 平 面 で 交 差 し 若 しくは 接 続 し 又 は 屈 曲 する 箇 所 においては 一 辺 の 長 さ2メートル 以 上 の 二 等 辺 三 角 形 のすみ 切 りを の 一 部 として 設 けなければ なりません 2m 2m 2m 2m 2m 2m 接 続 部 屈 曲 部 なお 交 差 接 続 屈 曲 する 箇 所 における 内 角 が 60 度 以 下 の 場 合 は 二 等 辺 三 角 形 の 底 辺 を2m 以 上 とするすみ 切 りを 設 けなければなりません 60 以 下 2m ただし 次 のいずれかに 該 当 する 場 合 は この 限 りではありません ア 接 続 部 分 において 一 辺 の 長 さ 2 メートル 以 上 とあるものを 3 メートル 以 上 と 読 み 替 えて 片 側 のみにすみ 切 りを 設 けた 場 合 3m 指 定 3m

32 イ 交 差 接 続 屈 曲 する 箇 所 における 内 角 が 120 度 以 上 の 部 分 120 以 上 ウ すみ 切 りに 歩 が 含 まれる 場 合 2m 歩 指 定 歩 ( 注 ) 歩 部 分 の 縁 石 切 り 下 げ については 管 理 者 ( 各 区 土 木 事 務 所 等 )との 協 議 に よります (2) 接 続 が2 項 の 場 合 等 におけるすみ 切 りの 形 態 ア 接 続 が 法 第 42 条 第 2 項 の 規 定 に 基 づく の 場 合 には 後 退 線 からす み 切 りを 設 置 します 2 項 指 定 2m 2 項 後 退 線 イ 接 続 と 指 定 の 間 に 水 (つぶれ 水 等 自 由 使 用 できるものを 除 く)があ る 場 合 には 接 続 の 境 界 からすみ 切 りを 設 置 します 接 続 2m 水 占 用 許 可 部 分 2m 水 指 定 ( 注 ) 水 部 分 については 管 理 者 ( 各 区 土 木 事 務 所 等 ) との 協 議 が 必 要 です

33 8 の 構 造 (1) 指 定 の 構 造 指 定 の 構 造 は 次 のとおりとします ア 舗 装 は アスファルト 簡 易 舗 装 と 同 等 以 上 の 強 度 を 有 する 構 造 とすること 避 難 通 部 分 は 両 側 に 地 先 境 界 ブロックを 設 け 砂 利 又 は 砕 石 舗 装 以 上 の 構 造 とす ること イ 縦 断 勾 配 は 9% 以 下 を 基 準 とし 最 大 でも 12%までとすること なお 9%を 超 え るものはセメントコンクリート 舗 装 のすべり 止 め 工 法 又 は 滑 止 め 効 果 があるアス ファルト コンクリート 舗 装 とすること ウ 横 断 勾 配 は 原 則 として 両 側 勾 配 とし 2%を 標 準 とすること エ 盛 土 その 他 軟 弱 な 地 盤 に 設 けられ 通 行 上 支 障 を 来 たす 恐 れのある 場 合 は 充 分 に 転 圧 等 を 行 い 強 固 な 地 盤 にしてから 舗 装 工 事 をすること オ 原 則 として の 両 側 には 雨 水 排 水 を 有 効 に 処 理 する 側 溝 等 の 排 水 設 備 を 設 け ること カ が 宅 地 等 より 高 い 場 合 は 原 則 として 保 護 地 を 設 け ガードレール 等 の 安 全 施 設 を 設 けること 指 定 の 幅 員 保 護 地 ( 注 ) 保 護 地 は 指 定 に は 含 みません キ 接 続 との 取 付 け 部 分 (すみ 切 り 前 面 を 含 む)にある 排 水 施 設 縁 石 について は 原 則 として 切 り 下 げる 必 要 があります なお 接 続 が 公 の 場 合 は 管 理 者 ( 各 区 土 木 事 務 所 )との 協 議 によること (2) 排 水 設 備 排 水 設 備 は 次 のとおりとします ア 公 共 下 水 の 排 水 区 域 内 における 排 水 設 備 の 接 続 方 法 技 術 上 の 基 準 施 行 方 法 及 び 構 造 の 詳 細 については 横 浜 市 下 水 条 例 横 浜 市 下 水 条 例 施 行 細 則

34 横 浜 市 排 水 設 備 要 覧 横 浜 市 下 水 設 計 標 準 図 ( 管 きょ 編 ) によること イ 一 般 下 水 区 域 においては 下 水 条 例 等 に 準 じ 横 浜 市 排 水 設 備 要 覧 によ ること (3) 参 考 例 参 考 例 を 以 下 に 示 します また 横 浜 市 構 造 物 標 準 図 集 も 参 照 してください ア 断 面 参 考 図 (U 形 側 溝 ) 盤 ( 砕 石 )は 充 分 転 圧 し2 層 仕 上 げとすること 指 定 の 幅 員 表 層 上 層 盤 下 層 盤 (ア)アスファルト コンクリート 舗 装 表 層 密 粒 度 (13mm 20mm) 50mm 上 層 盤 粒 度 調 整 砕 石 (M-40) 150mm 下 層 盤 クラッシャラン(C-40) 200mm (イ) セメント コンクリート 舗 装 真 空 処 理 円 形 リング 表 層 すべり 止 めコンクリート 版 150mm ( 曲 げ 強 度 4.5N/m m2) 上 層 盤 粒 度 調 整 砕 石 (M-40) 200mm 下 層 盤 クラッシャラン(C-40) 250mm (ウ) アスファルト コンクリート 舗 装 ( 大 型 車 交 通 のない 袋 状 ) 表 層 密 粒 度 (13mm) 50mm 上 層 盤 粒 度 調 整 砕 石 (M-40) 100mm 下 層 盤 クラッシャラン(C-40) 150mm

35 (エ) 滑 り 止 め 効 果 のある 舗 装 表 層 開 粒 度 改 質 アスコンⅡ 型 50mm 基 層 粗 粒 度 アスコン 50mm 上 層 盤 粒 度 調 整 砕 石 (M-40) 150mm 下 層 盤 クラッシャラン(C-40) 200mm (オ) 滑 り 止 め 効 果 のある 舗 装 ( 大 型 車 交 通 のない 袋 状 ) 表 層 開 粒 度 改 質 アスコンⅡ 型 50mm 基 層 粗 粒 度 アスコン 50mm 上 層 盤 粒 度 調 整 砕 石 (M-40) 100mm 下 層 盤 クラッシャラン(C-40) 150mm イ 避 難 通 標 準 断 面 図 有 効 1,000 以 上 砂 利 又 は 砕 石 舗 装 以 上 地 先 境 界 ブロック ウ L 型 側 溝 エ U 形 側 溝 ( 補 強 付 )

36 9 その 他 (1) の 位 置 の 表 示 及 び 維 持 管 理 ア 位 置 表 示 は コンクリートその 他 の 耐 水 材 料 で 作 られている 側 溝 縁 石 その 他 これらに 類 するもので 行 うこと イ の 位 置 の 指 定 を 受 けた 者 は その について 常 に 適 正 な 状 態 を 保 つよう 維 持 管 理 を 行 うこと ウ 上 記 の の 権 利 を 移 転 する 場 合 には 移 転 を 受 ける 者 に 維 持 管 理 について 継 承 すること (2) 分 筆 及 び 地 目 の 変 更 の 位 置 の 指 定 前 に の 位 置 の 指 定 を 受 けようとする 土 地 の 部 分 ( 避 難 通 を 含 む)の 分 筆 を 行 い 地 目 を 公 衆 用 にすること

37 第 5 章 現 状 尊 重 型 位 置 指 定 制 度 1 本 制 度 の 概 要 法 の 改 正 に 伴 い 平 成 11 年 5 月 1 日 より 法 第 43 条 第 1 項 ただし 書 の 適 用 にあたっ ては 許 可 ( 以 下 ただし 書 許 可 という )が 必 要 となりました ただし 書 許 可 に 係 る 空 地 は 法 に 規 定 する ではありません 特 に 私 有 地 となっている については その 担 保 性 が 著 しく 不 安 定 な 状 態 にあります 法 においては 建 築 物 の 敷 地 が 法 に 規 定 する に 接 することにより 交 通 上 安 全 上 防 火 上 及 び 衛 生 上 の 機 能 を 維 持 で きることとしています 4m 以 上 の 幅 員 を 有 するただし 書 許 可 に 係 る 空 地 に 対 し 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 の 規 定 に 基 づき の 位 置 の 指 定 をし 法 的 位 置 づけのある とすることにより より 安 全 で 安 心 できるまちづくりを 推 進 します 2 指 定 基 準 (1) 対 象 となる 法 第 43 条 第 1 項 ただし 書 の 許 可 に 関 する 建 築 審 査 会 包 括 同 意 基 準 3-3 を 適 用 することができる ( 建 築 物 が 建 ち 並 んでいること 等 による 場 合 に 限 る )で 法 に 規 定 する から 連 続 して4m 以 上 の 幅 員 を 有 するもの または 法 第 42 条 第 2 項 の 規 定 により 指 定 された で 同 項 の 規 定 によりみなされる の 境 界 線 間 が4mの 幅 員 を 有 するもの( 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 における 市 長 が 周 囲 の 状 況 によりやむを 得 ないと 認 めた 場 合 に 該 当 します ) (2) 技 術 的 基 準 ア 幅 員 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 1 号 に 規 定 するとおりとする ただし 周 囲 の 状 況 により 規 定 どおりの 幅 員 を 確 保 することが 困 難 と 認 められる 場 合 にあっては 4 m 以 上 (U 形 側 溝 の 部 分 を 除 く ただし U 形 側 溝 に 厚 蓋 がかけられている 場 合 にあっては その 部 分 を 含 むことができる ) かつ 原 則 として ただし 書 許 可 により 位 置 づけられている 幅 員 以 上 でやむを 得 ないものとする 接 続 の 幅 員 が6m 未 満 の 場 合 にあっては 6m 以 上 の の 位 置 の 指 定 を 受 けることはできません イ 接 続 転 回 広 場 等 本 しおりに 規 定 するとおりとする ただし 周 囲 の 状 況 により 規 定 どおりの 転 回 広 場 を 設 けることが 困 難 と 認 められる 場 合 にあっては 延 長 35mを 限 度 として

38 転 回 広 場 の 設 置 を 要 さないものとする ウ すみ 切 り 令 第 144 条 の4 第 1 項 第 2 号 及 び 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 3 号 に 規 定 すると おりとする ただし 周 囲 の 状 況 により 規 定 どおりのすみ 切 りを 設 けることが 困 難 と 認 められる 場 合 にあっては 交 通 上 及 び 安 全 上 の 配 慮 をした 上 で 現 状 のとお りでやむを 得 ないものとする 原 則 として 現 状 のままで 交 通 上 及 び 安 全 上 の 配 慮 をした 上 で 指 定 します 配 慮 例 : とまれ の 面 標 示 視 界 確 保 に 有 効 なミラー 設 置 令 の 基 準 に 満 たないすみ 切 りが 既 に 確 保 されている 場 合 にあっては その 部 分 も 指 定 します エ 舗 装 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 5 号 に 規 定 するとおりとする オ 勾 配 等 令 第 144 条 の4 第 1 項 第 4 号 に 規 定 するとおりとする カ 排 水 設 備 等 令 第 144 条 の4 第 1 項 第 5 号 及 び 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 4 号 に 規 定 すると おりとする キ 避 難 通 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 2 号 に 規 定 するとおりとする ただし 周 囲 の 状 況 により 規 定 どおりの 避 難 通 を 設 けることが 困 難 と 認 められる 場 合 にあっては 現 状 のとおりでやむを 得 ないものとする 1mに 満 たない 通 であってもできる 限 り 確 保 することとします 3 手 続 等 手 続 等 に 関 しては 本 しおりに 規 定 するとおりに 進 めることとする また 本 制 度 の 適 用 については 判 定 委 員 会 においても 審 議 される

39 参 考 : 対 象 となる のイメージ 図 既 存 の 建 築 物 既 存 の 建 築 物 既 存 の 建 築 物 法 に 規 定 す 幅 員 4m 以 上 ( 建 ち 並 んでいること 等 により る ( 法 第 42 条 第 2 項 の 規 定 により 指 定 された ) 法 第 43 条 許 可 包 括 同 意 基 準 3-3を 適 用 することができる ) 既 存 の 建 築 物 既 存 の 建 築 物 既 存 の 建 築 物

40 第 6 章 位 置 指 定 申 請 に 係 る 参 考 資 料 1 細 則 様 式 2 細 則 外 様 式 3 様 式 の 記 載 例 4 建 築 基 準 法 ( 抜 粋 ) 5 建 築 基 準 法 施 行 令 ( 抜 粋 ) 6 建 築 基 準 法 施 行 規 則 ( 抜 粋 ) 7 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 ( 抜 粋 ) 8 横 浜 市 建 築 基 準 法 施 行 細 則 ( 抜 粋 ) 各 様 式 は 横 浜 市 ホームページからダウンロードできます

41 1 細 則 様 式 第 7 号 様 式 正 本 ( 第 10 条 第 1 項 ) の 位 置 の 指 定 申 請 書 ( 申 請 先 ) 横 浜 市 長 年 月 日 申 請 者 住 所 氏 名 印 ( 法 人 の 場 合 は 名 称 代 表 者 の 氏 名 ) 建 築 基 準 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 の 規 定 による の 位 置 の 指 定 を 受 けたいので 関 係 図 書 を 添 えて 申 請 します 1 築 造 主 住 所 氏 名 電 話 ( ) 2 代 理 者 住 所 氏 名 電 話 ( ) ア 地 名 地 番 3 第 一 種 低 層 住 専 ( ) 第 二 種 低 層 住 専 ( ) 計 画 第 一 種 中 高 層 住 専 第 二 種 中 高 層 住 専 第 一 種 その 他 の イ 用 途 地 域 敷 住 居 第 二 種 住 居 準 住 居 近 隣 商 業 商 業 エ 区 域 地 地 準 工 業 工 業 工 専 指 定 なし 域 地 区 ウ 防 火 地 域 防 火 準 防 火 指 定 なし 指 定 を 受 けようとする の 敷 地 となる 土 地 の 地 名 地 番 及 び 地 目 指 定 を 受 けようとする の 幅 員 及 び 延 長 指 定 を 受 けようとする の 境 界 標 示 方 法 避 難 通 の 敷 地 となる 土 地 の 地 名 地 番 及 び 地 目 避 難 通 の 幅 員 及 び 延 長 9 築 造 着 工 日 年 月 日 10 築 造 完 了 日 年 月 日 備 考 受 付 欄 指 定 公 告 欄 指 定 公 告 第 第 年 月 日 年 月 日 ( 注 意 ) 1 3 欄 の 計 画 敷 地 とは 指 定 を 受 けようとする その を 利 用 しようとする 敷 地 及 びこ れらに 接 する をいいます 2 3 欄 の ア には 指 定 を 受 けようとする 土 地 が2 筆 以 上 あるときは 代 表 地 番 を 記 入 してくだ さい 3 3 欄 の イ 及 び ウ は 該 当 するものを で 囲 んでください 3 欄 の イ の( ) 内 に は 容 積 率 及 び 建 ぺい 率 を 記 入 してください ( 例 )(80/40) 4 7 欄 及 び8 欄 は 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 2 号 に 規 定 する 通 を 設 ける 場 合 に 記 入 してください 5 印 のある 欄 は 記 入 しないでください (A4) 号 号

42 第 7 号 様 式 副 本 ( 第 10 条 第 1 項 第 4 項 ) の 位 置 の 指 定 通 知 書 住 所 氏 名 ( 法 人 の 場 合 は 名 称 代 表 者 の 氏 名 ) 様 第 号 年 月 日 横 浜 市 長 印 年 月 日 に 申 請 のありました 件 について 次 のとおり 指 定 したので 通 知 します 1 指 定 番 号 2 指 定 年 月 日 3 築 造 主 氏 名 4 代 理 者 住 所 氏 名 5 計 画 敷 地 ア 地 名 地 番 イ 用 途 地 域 第 一 種 低 層 住 専 ( ) 第 二 種 低 層 住 専 ( ) 第 一 種 中 高 層 住 専 第 二 種 中 高 層 住 専 第 一 種 住 居 第 二 種 住 居 準 住 居 近 隣 商 業 商 業 準 工 業 工 業 工 専 指 定 なし その 他 の エ 区 域 地 域 地 区 ウ 防 火 地 域 防 火 準 防 火 指 定 なし 指 定 を 受 けようとする の 敷 地 となる 土 地 の 地 名 地 番 及 び 地 目 指 定 を 受 けようとする の 幅 員 及 び 延 長 指 定 を 受 けようとする の 境 界 標 示 方 法 避 難 通 の 敷 地 となる 土 地 の 地 名 地 番 及 び 地 目 避 難 通 の 幅 員 及 び 延 長 11 築 造 着 工 日 年 月 日 12 築 造 完 了 日 年 月 日 ( 注 意 ) 1 5 欄 の 計 画 敷 地 とは 指 定 を 受 けようとする その を 利 用 しようとする 敷 地 及 びこ れらに 接 する をいいます 2 5 欄 の ア には 指 定 を 受 けようとする 土 地 が2 筆 以 上 あるときは 代 表 地 番 を 記 入 してくだ さい 3 5 欄 の イ 及 び ウ は 該 当 するものを で 囲 んでください 5 欄 の イ の( ) 内 に は 容 積 率 及 び 建 ぺい 率 を 記 入 してください ( 例 )(80/40) 4 9 欄 及 び 10 欄 は 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 2 号 に 規 定 する 通 を 設 ける 場 合 に 記 入 してください 5 印 のある 欄 は 記 入 しないでください (A4)

43 第 8 号 様 式 ( 第 10 条 第 1 項 第 3 項 ) 指 定 年 月 日 指 定 番 号 公 告 年 月 日 公 告 番 号 図 面 作 成 者 住 所 氏 名 年 月 日 第 号 年 月 日 第 号 印 方 位 申 請 既 存 指 定 済 ( 指 定 年 月 日 及 び 指 定 番 号 を 記 入 してください ) 廃 止 される 都 市 計 画 予 定 下 水 地 番 境 敷 地 境 既 存 建 築 物 ( 注 意 )1 付 近 見 取 図 は 地 籍 図 と 方 位 を 一 致 させ 最 寄 り 駅 その 他 の 目 標 物 を 正 確 に 記 入 してください 2 敷 地 計 画 図 には 地 番 境 及 び 地 番 を 記 入 してください 3 図 面 の 縮 尺 は 600 分 の 1 以 上 ( 各 部 構 造 図 については 50 分 の 1 以 上 )としてください 4 単 位 は メートル ( 小 数 点 以 下 については 3 位 以 下 を 切 り 捨 て 2 位 まで)としてください (A2) 以 上

44 第 9 号 様 式 ( 第 10 条 第 1 項 ) の 位 置 の 指 定 承 諾 書 年 月 日 置 の 指 定 については 異 義 ありません の 申 請 に 係 る の 位 置 の 指 定 申 請 書 及 び 添 付 図 面 に 記 載 されているとおり の 位 1 の 敷 地 となる 土 地 に 関 係 のある 権 利 の 対 象 となる 土 地 の 所 在 地 2 物 件 の 種 類 3 2 欄 の 権 利 の 種 別 4 権 利 者 の 住 所 氏 名 印 5 備 考 ( 注 意 ) 1 下 線 部 には の 位 置 の 指 定 を 申 請 する 者 の 氏 名 ( 法 人 の 場 合 は 名 称 及 び 代 表 者 氏 名 )を 記 入 してください 2 2 欄 には 土 地 建 築 物 工 作 物 等 と 記 入 してください 3 3 欄 には 2 欄 のものについての 権 利 の 種 別 ( 所 有 権 抵 当 権 賃 借 権 等 )を 記 入 してくださ い 4 5 欄 には 権 利 者 について 特 記 事 項 があればそれを 記 入 してください 5 地 番 別 及 び 権 利 の 種 別 ごとに 記 入 し 承 諾 を 受 けてください 印 は 実 印 とし 印 鑑 登 録 証 明 書 を 添 付 してください

45 第 10 号 様 式 正 本 ( 第 10 条 の2 第 1 項 ) 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 書 年 月 日 ( 申 請 先 ) 横 浜 市 長 申 請 者 住 所 氏 名 印 ( 法 人 の 場 合 は 名 称 代 表 者 の 氏 名 ) を 廃 止 ( 変 更 )したいので 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 第 56 条 の4 第 1 項 の 規 定 により 関 係 図 書 を 添 えて 申 請 します 電 話 1 代 理 者 住 氏 所 名 電 話 建 築 基 準 法 第 42 条 第 項 第 号 に 規 定 する 2 建 築 基 準 法 上 の 種 別 ( 第 42 条 第 1 項 第 5 号 に 規 定 する に 該 当 する 場 合 指 定 の 年 月 日 及 び 番 号 ) 年 月 日 第 号 廃 止 ( 変 更 )しようとする の 地 名 地 番 及 び 地 目 廃 止 ( 変 更 )しようとする の 幅 員 及 び 延 長 避 難 通 の 土 地 の 地 名 地 番 及 び 地 目 横 浜 市 区 幅 員 m 延 長 m 6 避 難 通 の 幅 員 及 び 延 長 幅 員 m 延 長 m 7 廃 止 ( 変 更 )の 理 由 受 付 欄 ( 注 意 ) 1 5 欄 及 び6 欄 には 廃 止 し 又 は 変 更 しようとする に 設 けられた 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 2 号 に 規 定 する 通 の 廃 止 又 は 変 更 後 の 幅 員 及 び 延 長 を 記 入 してください 2 開 発 に 係 る 廃 止 又 は 変 更 の 場 合 は その 旨 を7 欄 に 記 入 してください 3 印 のある 欄 は 記 入 しないでください (A4)

46 第 10 号 様 式 副 本 ( 第 10 条 の2 第 1 項 第 4 項 ) 廃 止 ( 変 更 ) 通 知 書 第 号 年 月 日 住 所 氏 名 様 ( 法 人 の 場 合 は 名 称 代 表 者 の 氏 名 ) 横 浜 市 長 印 年 月 日 に 申 請 のありました 件 について 次 のとおり 廃 止 ( 変 更 )したので 通 知 します 1 廃 止 ( 変 更 ) 年 月 日 2 申 請 者 住 所 氏 名 電 話 3 代 理 者 住 所 氏 名 電 話 4 従 前 の 建 築 基 準 法 上 の 種 別 建 築 基 準 法 第 42 条 第 項 第 号 に 規 定 する ( 第 42 条 第 1 項 第 5 号 に 規 定 する に 該 当 する 場 合 指 定 の 年 月 日 及 び 番 号 ) 年 月 日 第 号 5 廃 止 ( 変 更 )した の 地 名 地 番 及 び 地 目 6 廃 止 ( 変 更 )した の 幅 員 及 び 延 長 幅 員 m 延 長 m 7 避 難 通 の 土 地 の 地 名 地 番 及 び 地 目 8 避 難 通 の 幅 員 及 び 延 長 幅 員 m 延 長 m 9 廃 止 ( 変 更 )の 理 由 ( 注 意 ) 1 7 欄 及 び8 欄 には 廃 止 し 又 は 変 更 しようとする に 設 けられた 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 2 号 に 規 定 する 通 の 廃 止 又 は 変 更 後 の 幅 員 及 び 延 長 を 記 入 してください 2 開 発 に 係 る 廃 止 又 は 変 更 の 場 合 は その 旨 を9 欄 に 記 入 してください 3 印 のある 欄 は 記 入 しないでください (A4)

47 第 10 号 様 式 の2( 第 10 条 の2 第 1 項 ) の 廃 止 ( 変 更 ) 承 諾 書 年 月 日 ては 異 議 ありません の 申 請 に 係 る の 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 書 及 び 添 付 図 面 に 記 載 されている の 廃 止 ( 変 更 )につい 1 申 請 に 係 る 敷 に 関 係 のある 権 利 の 対 象 となる 土 地 の 所 在 地 2 権 利 の 種 別 3 権 利 者 の 住 所 氏 名 印 ( 注 意 ) 1 下 線 部 には の 廃 止 又 は 変 更 を 申 請 する 者 の 氏 名 ( 法 人 の 場 合 は 名 称 及 び 代 表 者 氏 名 )を 記 入 してく ださい 2 2 欄 には 1 欄 のものについての 権 利 の 種 別 ( 所 有 権 抵 当 権 賃 借 権 等 )を 記 入 してください 3 地 番 別 及 び 権 利 の 種 別 ごとに 記 入 し 承 諾 を 受 けてください 印 は 実 印 とし 印 鑑 登 録 証 明 書 を 添 付 してく ださい (A4)

48 2 細 則 外 様 式 の 位 置 の 指 定 事 前 審 査 願 ( 表 ) 申 請 者 住 氏 所 名 印 TEL ( ) 代 理 人 住 氏 所 名 印 TEL ( ) ( 委 任 状 添 付 ) の 位 置 の 指 定 を 受 けよ うとする 土 地 横 浜 市 区 丁 目 番 町 区 域 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 下 水 処 理 区 域 宅 地 造 成 工 事 規 制 区 域 急 傾 斜 地 崩 壊 危 険 区 域 内 外 内 外 内 外 地 域 用 途 地 域 容 積 率 ( ) 都 市 計 画 施 設 地 区 ( ) 建 ペイ 率 ( ) ( ) 宅 地 造 成 等 規 制 法 許 可 の 必 要 な 工 事 の 有 無 有 無 建 築 基 準 法 に 基 づく 確 認 の 必 要 な 擁 壁 工 事 の 有 無 有 無 接 続 の 種 類 法 第 42 条 項 号 公 私 幅 員 m 排 水 流 末 の 種 類 公 共 下 水 一 般 下 水 公 設 私 設 利 用 目 的 宅 地 数 宅 地 各 宅 地 面 積 ~ m2 m2 申 ( 転 回 広 場 を 含 む) 面 積 幅 員 m 延 長 m m2 請 宅 地 にしようとする 土 地 の 面 積 m2 内 容 避 難 通 面 積 幅 員 m 延 長 m m2 その 他 ( ) m2 合 計 m2 備 受 付 欄 考 印 欄 は 記 入 しないで 下 さい (A4)

49 ( 裏 ) 1. 添 付 図 書 (1) 委 任 状 ( 代 理 人 が 手 続 きを 行 う 場 合 ) (2) 案 内 図 (S=1/2,500 程 度 市 販 のもの 又 は 住 宅 地 図 程 度 のもの) (3) 現 況 平 面 図 (S=1/200 以 上 ) (4) 公 図 の 写 し (5) 求 積 図 及 び 求 積 表 (S=1/200 以 上 ) (6) 計 画 平 面 図 (S=1/200 以 上 ) (7) 計 画 断 面 図 (S=1/200 以 上 ) (8) 構 造 図 (S=1/50 以 上 避 難 通 排 水 施 設 及 び 付 帯 施 設 ) (9) 当 該 敷 地 に 建 築 物 がある 場 合 は 確 認 済 証 の 写 し または 確 認 時 の 敷 地 状 況 図 (10) 土 地 登 記 事 項 証 明 書 ( 計 画 敷 地 とその 部 分 ) (11)その 他 必 要 な 図 書 2. 審 査 願 記 入 上 の 注 意 (1) の 面 積 は 指 定 となる 部 分 の 面 積 とします なお 接 続 する が 建 築 基 準 法 第 42 条 第 2 項 の 規 定 に 該 当 する である 場 合 には その 後 退 部 分 の 面 積 は 含 みません (2) 宅 地 にしようとする 土 地 の 面 積 は 申 請 区 域 内 における 建 築 物 の 敷 地 となる 土 地 の 面 積 をいいます 3.この 審 査 済 の 交 付 ( 決 裁 日 )を 受 けた 後 6か 月 を 経 過 しても 本 申 請 がされなかった 場 合 に は この 審 査 願 は 無 効 となります (A4)

50 正 副 廃 止 ( 変 更 ) 事 前 審 査 願 1 申 請 者 住 所 電 話 氏 名 2 代 理 者 住 所 電 話 氏 名 3 建 築 基 準 法 上 の 種 別 建 築 基 準 法 第 42 条 第 項 第 号 に 規 定 する ( 第 42 条 第 1 項 第 5 号 に 規 定 する に 該 当 する 場 合 指 定 の 年 月 日 及 び 番 号 ) 年 月 日 第 号 4 廃 止 しようとする の 地 名 地 番 及 び 地 目 5 廃 止 ( 変 更 )しようとす 横 浜 市 区 る の 幅 員 及 び 延 長 幅 員 m 延 長 m 6 避 難 通 の 土 地 の 地 名 地 番 及 び 地 目 7 避 難 通 の 幅 員 及 び 延 長 横 浜 市 区 幅 員 m 延 長 m 8 廃 止 ( 変 更 )の 理 由 受 付 欄 ( 注 意 )1 6 欄 及 び7 欄 には 廃 止 し 又 は 変 更 しようとする に 設 けられた 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 2 号 に 規 定 する 通 の 廃 止 又 は 変 更 後 の 幅 員 及 び 延 長 を 記 入 してください 2 開 発 に 係 る 廃 止 又 は 変 更 の 場 合 は その 旨 を8 欄 に 記 入 してください 3 印 のある 欄 は 記 入 しないでください (A4)

51 権 利 者 一 覧 表 所 在 地 : 1 地 番 2 地 目 3 地 籍 4 権 利 の 種 別 5 権 利 者 の 住 所 氏 名 6 備 考 ( 注 意 ) 1 4 欄 には 1 欄 のものについての 権 利 の 種 別 ( 所 有 権 抵 当 権 賃 借 権 等 )を 記 入 してください 2 6 欄 には 権 利 者 について 特 記 事 項 があればそれを 記 入 してください (A4)

52 記 載 例 1 3 様 式 の 記 載 例 例 避 難 通 申 請 者 代 理 人 住 氏 住 氏 所 名 所 名 の 位 置 の 指 定 を 受 けよ うとする 土 地 の 位 置 の 指 定 事 前 審 査 願 横 浜 市 中 区 港 町 1 丁 目 1 横 浜 位 置 郎 横 浜 横 浜 市 区 町 丁 目 野 浜 男 野 印 TEL 045 ( 210 ) 印 TEL 045 ( ) 横 浜 市 区 町 丁 目 123 番 1,2,3,4,5, ( 法 42 条 1 項 1 号 ) ( 委 任 状 添 付 ) 区 域 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 下 水 処 理 区 域 宅 地 造 成 工 事 規 制 区 域 急 傾 斜 地 崩 壊 危 険 区 域 内 外 内 外 内 外 地 地 域 区 用 途 地 域 ( 第 一 種 低 層 住 居 専 用 地 域 ) 宅 地 造 成 等 規 制 法 許 可 の 必 要 な 工 事 の 有 無 建 築 基 準 法 に 基 づく 確 認 の 必 要 な 擁 壁 工 事 の 有 無 接 続 の 種 類 容 積 率 ( 100 ) 建 ペイ 率 ( 50 ) 法 第 42 条 1 項 1 号 公 私 幅 員 5.3 m 排 水 流 末 の 種 類 公 共 下 水 一 般 下 水 公 設 私 設 申 請 内 容 利 用 目 的 専 用 住 宅 宅 地 数 4 宅 地 ( 転 回 広 場 を 含 む) 面 積 幅 員 4.50 m 延 長 m 各 宅 地 面 積 都 市 計 画 施 設 ( なし ) 有 無 有 無 m2 ~ m m2 宅 地 にしようとする 土 地 の 面 積 m2 避 難 通 面 積 幅 員 延 長 1.00 m 8.50 m 別 途 許 可 が 必 要 指 定 容 積 率 記 入 その 他 ( ) - 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 に 注 意! 8.50 m2 合 計 m2 備 受 付 欄 考 印 欄 は 記 入 しないで 下 さい

53 第 7 号 様 式 正 本 ( 第 10 条 第 1 項 ) 記 載 例 2 の 位 置 の 指 定 申 請 書 ( 申 請 先 ) 横 浜 市 長 平 成 年 月 日 申 請 者 住 所 横 浜 市 中 区 港 町 1 丁 目 1 氏 名 横 浜 位 置 郎 印 ( 法 人 の 場 合 は 名 称 代 表 者 の 氏 名 ) 横 浜 建 築 基 準 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 の 規 定 による の 位 置 の 指 定 を 受 けたいので 関 係 図 書 を 添 えて 申 請 します 1 築 造 主 住 所 氏 名 横 浜 市 中 区 港 町 1 丁 目 1 横 浜 位 置 郎 電 話 ( ) 2 代 理 者 住 所 氏 名 横 浜 市 区 町 丁 目 電 話 ( ) ア 地 3 名 地 番 横 浜 市 区 町 丁 目 123 番 1,2,3,4,5,6 第 一 種 低 層 住 専 (100/50) 第 二 種 低 層 住 専 ( ) 第 1 種 高 度 地 区 計 画 第 一 種 中 高 層 住 専 第 二 種 中 高 層 住 専 第 一 種 住 その 他 の イ 用 途 地 域 急 傾 斜 地 崩 壊 危 険 区 敷 居 第 二 種 住 居 準 住 居 近 隣 商 業 商 業 エ 区 域 地 地 域 準 工 業 工 業 工 専 指 定 なし 域 地 区 第 一 種 低 層 住 専 第 二 種 低 層 住 専 ウ 防 火 地 域 防 火 準 防 火 指 定 なし 指 定 を 受 けようとする 4 の 敷 地 となる 土 地 の 地 名 地 番 及 び 地 目 の 際 容 積 率 及 び 建 ぺい 率 を 記 入 横 浜 市 区 町 丁 目 123 番 5 公 衆 用 指 定 を 受 けようとする 5 幅 員 4.50 m 延 長 m 例 の 幅 員 及 び 延 長 避 難 通 指 定 を 受 けようとする の 境 界 標 示 方 法 避 難 通 の 敷 地 となる 土 地 の 地 名 地 番 及 び 地 目 避 難 通 の 幅 員 及 び 延 長 縁 石 側 溝 横 浜 市 区 町 丁 目 123 番 6 公 衆 用 幅 員 1.00 m 延 長 8.50 m 9 築 造 着 工 日 平 成 年 月 日 10 築 造 完 了 日 平 成 年 月 日 備 考 受 付 欄 指 定 公 告 欄 指 定 公 告 第 第 年 月 日 年 月 日 ( 注 意 ) 1 3 欄 の 計 画 敷 地 とは 指 定 を 受 けようとする その を 利 用 しようとする 敷 地 及 びこ れらに 接 する をいいます 2 3 欄 の ア には 指 定 を 受 けようとする 土 地 が2 筆 以 上 あるときは 代 表 地 番 を 記 入 してくだ さい 3 3 欄 の イ 及 び ウ は 該 当 するものを で 囲 んでください 3 欄 の イ の( ) 内 に は 容 積 率 及 び 建 ぺい 率 を 記 入 してください ( 例 )(80/40) 4 7 欄 及 び8 欄 は 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 第 56 条 の3 第 2 項 第 2 号 に 規 定 する 通 を 設 ける 場 合 に 記 入 してください 5 印 のある 欄 は 記 入 しないでください (A4) ( 法 42 条 1 項 1 号 ) 号 号

54 第 8 号 様 式 ( 第 10 条 第 1 項 第 3 項 ) の 廃 止 ( 避 難 通 の 変 更 又 記 載 例 3 付 近 見 取 り 図 は 廃 止 )の 場 合 は 廃 止 又 は 変 更 に 書 き 換 えてくださ い ( 二 重 線 で 訂 正 していただ いても 構 いません ) 未 記 入 でお 願 い 廃 止 年 月 日 廃 止 する の 指 定 番 号 公 告 年 月 日 公 告 番 号 図 面 作 成 者 住 所 氏 名 年 月 日 第 号 年 月 日 第 号 印 元 の 指 定 番 号 を 記 入 してく ださい 計 画 平 面 図 します 方 位 申 請 既 存 公 図 写 指 定 済 ( 指 定 年 月 日 及 び 指 定 番 号 を 記 入 してください ) 廃 止 される 都 市 計 画 青 色 で 表 示 し てください 横 断 面 図 構 造 図 予 定 下 水 地 番 境 必 要 に 応 じて 記 入 してください ( 注 意 )1 付 近 見 取 図 は 地 籍 図 と 方 位 を 一 致 させ 最 寄 り 駅 その 他 の 目 標 物 を 正 確 に 記 入 してください 2 敷 地 計 画 図 には 地 番 境 及 び 地 番 を 記 入 してください 3 図 面 の 縮 尺 は 600 分 の 1 以 上 ( 各 部 構 造 図 については 50 分 の 1 以 上 )としてください 4 単 位 は メートル ( 小 数 点 以 下 については 3 以 下 を 切 り 捨 て 2 位 まで)としてください 敷 地 境 既 存 建 築 物 (A2) 以 上

55 記 載 例 4 権 利 者 一 覧 表 所 在 地 : 横 浜 市 区 町 1 地 番 2 地 目 3 地 籍 4 権 利 の 種 別 5 権 利 者 の 住 所 氏 名 横 浜 市 区 町 番 番 公 衆 用 m2 所 有 権 株 式 会 社 代 表 取 締 役 6 備 考 ( 注 意 ) 1 4 欄 には 1 欄 のものについての 権 利 の 種 別 ( 所 有 権 抵 当 権 賃 借 権 等 )を 記 入 してください 2 6 欄 には 権 利 者 について 特 記 事 項 があればそれを 記 入 してください (A4)

56 4 建 築 基 準 法 ( 抜 粋 ) ( の 定 義 ) 第 42 条 この 章 の 規 定 において とは 次 の 各 号 の 一 に 該 当 する 幅 員 4メートル( 特 定 行 政 庁 がその 地 方 の 気 候 若 しくは 風 土 の 特 殊 性 又 は 土 地 の 状 況 により 必 要 と 認 めて 都 府 県 都 市 計 画 審 議 会 の 議 を 経 て 指 定 する 区 域 内 に おいては 6メートル 次 項 及 び 第 三 項 において 同 じ ) 以 上 のもの( 地 下 におけるものを 除 く )をいう 一 から 四 略 五 土 地 を 建 築 物 の 敷 地 として 利 用 するため 法 都 市 計 画 法 土 地 区 画 整 理 法 都 市 再 開 発 法 新 都 市 基 盤 整 備 法 大 都 市 地 域 における 住 宅 及 び 住 宅 地 の 供 給 の 促 進 に 関 する 特 別 措 置 法 又 は 密 集 市 街 地 整 備 法 によ らないで 築 造 する 政 令 で 定 める 基 準 に 適 合 する で これを 築 造 しようとする 者 が 特 定 行 政 庁 からその 位 置 の 指 定 を 受 けたもの 2から6 略 5 建 築 基 準 法 施 行 令 ( 抜 粋 ) ( に 関 する 基 準 ) 第 144 条 の4 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 の 規 定 により 政 令 で 定 める 基 準 は 次 の 各 号 に 掲 げるものとする 一 両 端 が 他 の に 接 続 したものであること ただし 次 のイからホまでの 一 に 該 当 する 場 合 においては 袋 状 (その 一 端 のみが 他 の に 接 続 したものをいう 以 下 この 条 において 同 じ )とすることができる イ 延 長 ( 既 存 の 幅 員 六 メートル 未 満 の 袋 状 に 接 続 する にあっては 当 該 袋 状 が 他 の に 接 続 す るまでの 部 分 の 延 長 を 含 む ハにおいて 同 じ )が 35 メートル 以 下 の 場 合 ロ 終 端 が 公 園 広 場 その 他 これらに 類 するもので 自 動 車 の 転 回 に 支 障 がないものに 接 続 している 場 合 ハ 延 長 が 35 メートルを 超 える 場 合 で 終 端 及 び 区 間 35 メートル 以 内 ごとに 国 土 交 通 大 臣 の 定 める 基 準 に 適 合 す る 自 動 車 の 転 回 広 場 が 設 けられている 場 合 ニ 幅 員 が6メートル 以 上 の 場 合 ホ イからニまでに 準 ずる 場 合 で 特 定 行 政 庁 が 周 囲 の 状 況 により 避 難 及 び 通 行 の 安 全 上 支 障 がないと 認 めた 場 合 二 が 同 一 平 面 で 交 差 し 若 しくは 接 続 し 又 は 屈 曲 する 箇 所 ( 交 差 接 続 又 は 屈 曲 により 生 ずる 内 角 が 120 度 以 上 の 場 合 を 除 く )は 角 地 の 隅 角 をはさむ 辺 の 長 さ2メートルの 二 等 辺 三 角 形 の 部 分 を に 含 むすみ 切 りを 設 けたものであること ただし 特 定 行 政 庁 が 周 囲 の 状 況 によりやむを 得 ないと 認 め 又 はその 必 要 がないと 認 めた 場 合 においては この 限 りでない 三 四 砂 利 敷 その 他 ぬかるみとならない 構 造 であること 縦 断 勾 配 が 12 パーセント 以 下 であり かつ 階 段 状 でないものであること ただし 特 定 行 政 庁 が 周 囲 の 状 況 により 避 難 及 び 通 行 の 安 全 上 支 障 がないと 認 めた 場 合 においては この 限 りでない 五 及 びこれに 接 する 敷 地 内 の 排 水 に 必 要 な 側 溝 街 渠 その 他 の 施 設 を 設 けたものであること 2 地 方 公 共 団 体 は その 地 方 の 気 候 若 しくは 風 土 の 特 殊 性 又 は 土 地 の 状 況 により 必 要 と 認 める 場 合 においては 条 例 で 区 域 を 限 り 前 項 各 号 に 掲 げる 基 準 と 異 なる 基 準 を 定 めることができる 3 地 方 公 共 団 体 は 前 項 の 規 定 により 第 一 項 各 号 に 掲 げる 基 準 を 緩 和 する 場 合 においては あらかじめ 国 土 交 通 大 臣 の 承 認 を 得 なければならない

57 6 建 築 基 準 法 施 行 規 則 ( 抜 粋 ) ( の 位 置 の 指 定 の 申 請 ) 第 9 条 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 に 規 定 する の 位 置 の 指 定 を 受 けようとする 者 は 申 請 書 正 副 2 通 に それぞれ 次 の 表 に 掲 げる 図 面 及 び 指 定 を 受 けようとする の 敷 地 となる 土 地 ( 以 下 土 地 という )の 所 有 者 及 びその 土 地 又 はその 土 地 にある 建 築 物 若 しくは 工 作 物 に 関 して 権 利 を 有 する 者 の 承 諾 書 を 添 えて 特 定 行 政 庁 に 提 出 するもの とする 図 面 の 種 類 明 示 すべき 事 項 附 近 見 取 図 方 位 及 び 目 標 となる 地 物 縮 尺 方 位 指 定 を 受 けようとする の 位 置 延 長 及 び 幅 員 土 地 の 境 界 地 番 地 目 土 地 の 所 地 籍 図 有 者 及 びその 土 地 又 はその 土 地 にある 建 築 物 若 しくは 工 作 物 に 関 して 権 利 を 有 する 者 の 氏 名 土 地 内 にある 建 築 物 工 作 物 及 び 水 の 位 置 並 びに 土 地 の 高 低 その 他 形 上 特 記 すべき 事 項 ( 指 定 等 の 公 告 及 び 通 知 ) 第 10 条 特 定 行 政 庁 は 法 第 42 条 第 1 項 第 四 号 若 しくは 第 五 号 第 2 項 若 しくは 第 4 項 又 は 法 第 68 条 の7 第 1 項 の 規 定 による 指 定 をしたときは 速 やかに 次 の 各 号 に 掲 げる 事 項 を 公 告 しなければならない 一 二 三 四 指 定 に 係 る ( 以 下 この 項 及 び 次 条 において 指 定 という )の 種 類 指 定 の 年 月 日 指 定 の 位 置 指 定 の 延 長 及 び 幅 員 2 特 定 行 政 庁 は 法 第 42 条 第 3 項 の 規 定 による 水 平 距 離 の 指 定 ( 以 下 この 項 及 び 次 条 において 水 平 距 離 指 定 という )をしたときは 速 やかに 次 の 各 号 に 掲 げる 事 項 を 公 告 しなければならない 一 二 三 四 水 平 距 離 指 定 の 年 月 日 水 平 距 離 指 定 に 係 る の 部 分 の 位 置 水 平 距 離 指 定 に 係 る の 部 分 の 延 長 水 平 距 離 3 特 定 行 政 庁 は 前 条 の 申 請 に 基 づいて の 位 置 を 指 定 した 場 合 においては 速 やかに その 旨 を 申 請 者 に 通 知 するものとする 7 横 浜 市 建 築 基 準 条 例 ( 抜 粋 ) ( に 関 する 基 準 ) 第 56 条 の3 令 第 144 条 の 4 第 2 項 の 規 定 による 基 準 の 適 用 区 域 は 横 浜 市 全 域 とする 2 令 第 144 条 の 4 第 2 項 の 規 定 による 基 準 は 次 に 定 めるものとする (1) の 幅 員 は 4.5 メートル 以 上 としなければならない ただし 市 長 が 周 囲 の 状 況 によりやむを 得 ないと 認 め た 場 合 においては この 限 りでない (2) 袋 状 の には その 終 端 から 幅 員 1 メートル 以 上 の 通 を 設 け ( 幅 員 4 メートル 未 満 の で 避 難 上 有 効 なものを 含 む ) 公 園 その 他 これらに 類 するもので 避 難 上 有 効 なものに 接 続 しなければならない ただ し 市 長 が 安 全 上 支 障 がないと 認 め 又 は 周 囲 の 状 況 によりやむを 得 ないと 認 めた 場 合 においては この 限 り

58 でない (3) が 同 一 平 面 で 交 差 し 若 しくは 接 続 し 又 は 屈 曲 する 場 合 で 交 差 若 しくは 接 続 又 は 屈 曲 により 生 ずる 内 角 が 60 度 以 下 のときは 角 地 の 隅 角 をはさむ 辺 を 二 等 辺 とする 底 辺 2 メートル 以 上 の 三 角 形 の 部 分 を に 含 む すみ 切 りを 設 けなければならない ただし 市 長 が 周 囲 の 状 況 によりやむを 得 ないと 認 め 又 はその 必 要 がな いと 認 めた 場 合 においては この 限 りでない (4) の 排 水 設 備 の 末 端 は 公 共 下 水 都 市 下 水 その 他 の 排 水 施 設 に 排 水 上 有 効 に 連 結 しなければならない (5) は アスファルト 簡 易 舗 装 と 同 等 以 上 の 強 度 を 有 する 構 造 としなければならない ( の 変 更 又 は 廃 止 ) 第 56 条 の4 法 第 42 条 第 1 項 第 2 号 から 第 5 号 まで 第 2 項 及 び 第 3 項 並 びに 法 附 則 第 5 項 の 規 定 による を 変 更 し 又 は 廃 止 しようとする 者 は あらかじめ 市 長 に 申 請 書 を 提 出 しなければならない 2 市 長 は 前 項 の 申 請 に 基 づいて の 変 更 又 は 廃 止 をした 場 合 においては その 旨 を 当 該 申 請 者 に 通 知 する 3 市 長 は 第 1 項 の 申 請 に 基 づいて 法 第 42 条 第 1 項 第 2 号 又 は 第 3 号 の 規 定 による の 変 更 又 は 廃 止 をした 場 合 においては その 旨 を 公 告 する ( 新 たに 築 造 される の 区 域 内 等 に 存 する の 変 更 又 は 廃 止 ) 第 56 条 の5 次 に 掲 げる ( 法 第 43 条 第 1 項 各 号 に 掲 げる を 除 く )を 新 たに 築 造 しようとする 場 合 において 当 該 内 に 前 条 の 手 続 により 変 更 又 は 廃 止 をすることとなる 既 存 の が 含 まれているときは 当 該 既 存 の に ついては 同 条 の 規 定 にかかわらず 同 条 の 手 続 をすることを 要 しない (1) 法 第 42 条 第 1 項 第 1 号 又 は 第 5 号 の 規 定 に 該 当 する (2) 都 市 計 画 法 第 11 条 第 1 項 第 1 号 に 掲 げる 都 市 計 画 施 設 である 8 横 浜 市 建 築 基 準 法 施 行 細 則 ( 抜 粋 ) ( の 位 置 の 指 定 ) 第 10 条 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 の 規 定 による の 位 置 の 指 定 を 受 けようとする 者 は 第 7 号 様 式 の 指 定 申 請 書 の 正 本 及 び 副 本 に 省 令 第 9 条 に 規 定 する 付 近 見 取 図 のほか 同 条 に 規 定 する 地 籍 図 として 次 の 表 に 掲 げる 図 面 を 第 8 号 様 式 により 作 成 したもの 並 びに 指 定 を 受 けようとする の 敷 地 となる 土 地 ( 以 下 指 定 敷 という )の 所 有 者 及 びその 指 定 敷 又 はその 指 定 敷 にある 建 築 物 若 しくは 工 作 物 に 関 して 権 利 を 有 する 者 の 第 9 号 様 式 の 承 諾 書 及 びその 指 定 敷 の 登 記 事 項 証 明 書 を 添 えて 市 長 に 提 出 しなければならない ただし 指 定 を 受 けようとする その を 利 用 しようとする 敷 地 及 びこれらに 接 する ( 以 下 計 画 敷 地 という )の 面 積 が 500 平 方 メ ートル 以 下 のものにあっては 排 水 計 画 図 を 平 たんな 敷 地 にあっては 高 低 測 量 図 を 省 略 することができる 図 面 の 種 類 明 示 すべき 事 項 (1) 指 定 を 受 けようとする の 位 置 構 造 及 び 勾 配 (2) 計 画 敷 地 境 界 線 計 画 敷 地 内 の 宅 地 割 宅 地 の 地 盤 高 並 びに 擁 壁 の 位 置 及 びその 構 造 敷 地 計 画 図 (3) 計 画 敷 地 内 及 び 計 画 敷 地 の 周 辺 の 既 存 の 位 置 ( 都 市 計 画 として 決 定 して 内 閣 の 認 可 を 受 けた 計 画 を 含 む ) (4) 計 画 敷 地 の 周 辺 の 地 形 及 び 地 物 排 水 計 画 図 (1) 指 定 を 受 けようとする 計 画 敷 地 内 の 側 溝 及 び 下 水 管 の 位 置 及 び 構 造 並 びにそれらの 排 水 流 末 の 処 理 方 法

59 (1) 等 高 線 (2 メートル 以 下 の 標 高 差 を 示 すものとする ) 高 低 測 量 図 (2) 計 画 敷 地 境 界 線 (3) 指 定 を 受 けようとする の 位 置 (4) 既 存 の 位 置 2 計 画 敷 地 が 宅 地 造 成 等 規 制 法 ( 昭 和 36 年 法 律 第 191 号 ) 第 8 条 第 1 項 の 許 可 の 申 請 をし 又 は 同 法 第 11 条 の 協 議 をした 工 事 に 係 る 土 地 である 場 合 は 前 項 の 表 に 掲 げる 図 面 のうち 当 該 申 請 又 は 協 議 の 際 に 提 出 した 図 面 と 同 一 のも のについては これを 省 略 することができる 3 第 1 項 の 第 8 号 様 式 により 作 成 した 図 面 に 明 示 すべき 事 項 が 他 の 図 書 に 明 示 されている 場 合 においては 同 項 の 規 定 にかかわらず その 図 書 をもって 当 該 図 面 に 替 えることができる 4 市 長 は 第 1 項 の 申 請 に 基 づいて の 位 置 を 指 定 した 場 合 においては その 旨 を 公 告 し かつ 同 項 の 副 本 に 所 要 の 記 載 をしたものをもって 当 該 申 請 者 に 通 知 するものとする ( の 変 更 又 は 廃 止 ) 第 10 条 の2 条 例 第 56 条 の4 第 1 項 の 規 定 による の 変 更 又 は 廃 止 の 申 請 をしようとする 者 は 第 10 号 様 式 の 廃 止 ( 変 更 ) 申 請 書 の 正 本 及 び 副 本 に 次 に 掲 げる 図 書 を 添 えて 市 長 に 提 出 しなければならない ただし 市 長 が 当 該 変 更 又 は 廃 止 に 係 る 審 査 に 必 要 がないと 認 めた 図 書 については その 添 付 を 省 略 することができる (1) 付 近 見 取 図 (2) 現 況 図 (3) 変 更 又 は 廃 止 をしようとする の 敷 地 となっている 土 地 ( 以 下 変 更 又 は 廃 止 敷 という )の 登 記 簿 謄 本 及 び 公 図 の 写 し (4) 変 更 又 は 廃 止 敷 に 対 し 所 有 権 その 他 の 権 利 を 有 する 者 の 第 10 号 様 式 の 2 の の 廃 止 ( 変 更 ) 承 諾 書 (5) その 他 市 長 が 必 要 と 認 める 図 書 2 前 条 第 2 項 の 規 定 は 前 項 の 規 定 により の 変 更 をしようとする 場 合 に 同 条 第 3 項 の 規 定 は 前 項 の 規 定 により の 変 更 又 は 廃 止 をしようとする 場 合 にそれぞれ 準 用 する 3 変 更 又 は 廃 止 敷 が 都 市 計 画 法 ( 昭 和 43 年 法 律 第 100 号 ) 第 29 条 第 1 項 の 許 可 を 受 けた 区 域 内 又 は 同 項 各 号 に 掲 げる 開 発 行 為 を 行 う 区 域 内 に 含 まれ かつ 当 該 の 変 更 又 は 廃 止 を 行 っても 交 通 上 支 障 がないと 認 められる 場 合 には 第 1 項 の 規 定 にかかわらず 同 項 第 3 号 から 第 5 号 までに 掲 げる 図 書 の 添 付 を 省 略 することができる 4 条 例 第 56 条 の4 第 2 項 の 規 定 による 通 知 は 第 1 項 の 副 本 に 所 要 の 記 載 をしたものによって 行 うものとする ( の 位 置 の 標 示 ) 第 11 条 の 位 置 の 指 定 又 は 変 更 を 受 けた 者 は コンクリートその 他 の 耐 水 材 料 で 作 られている 側 溝 縁 石 その 他 これに 類 するものでその 位 置 を 標 示 しなければならない 2 前 項 の 規 定 により 設 置 した 標 識 は 移 動 させてはならない

60 横 浜 市 位 置 指 定 申 請 のしおり 平 成 2 年 7 月 作 成 平 成 6 年 4 月 一 部 改 正 平 成 8 年 9 月 一 部 改 正 平 成 10 年 10 月 一 部 改 正 平 成 12 年 1 月 一 部 改 正 平 成 13 年 3 月 一 部 改 正 平 成 15 年 9 月 一 部 改 正 平 成 16 年 9 月 一 部 改 正 平 成 18 年 4 月 一 部 改 正 平 成 19 年 6 月 一 部 改 正 平 成 20 年 4 月 全 面 改 訂 平 成 22 年 7 月 一 部 改 正 平 成 25 年 5 月 一 部 改 正 発 行 横 浜 市 建 築 局