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1 大 村 市 位 置 指 定 申 請 手 続 きの 手 引 き 平 成 23 年 4 月 1 日 大 村 市 建 築 住 宅 課

2 目 次 1. 適 用 1 2. 事 前 協 議 及 び 取 扱 基 準 について (1) 事 前 協 議 1 (2) 取 扱 基 準 1 1) の 位 置 指 定 から 指 定 を 延 長 する 場 合 の 取 り 扱 い 1 2) 関 係 規 定 の 適 用 における 指 定 部 分 の 取 り 扱 い 2 3) 転 回 広 場 及 びすみ 切 り 部 分 の 形 態 の 維 持 管 理 4 3. 補 足 する 技 術 基 準 について (1) 指 定 の 延 長 距 離 及 び 幅 員 の 考 え 方 5 1) 延 長 距 離 5 2) 幅 員 6 (2) の 構 造 7 1) 舗 装 7 2) 勾 配 7 3) 肩 法 面 等 の 処 理 7 4) の 排 水 7 5) 側 溝 蓋 の 構 造 8 6) 高 低 差 がある 場 合 の の 安 全 対 策 8 7) 交 差 点 の 安 全 対 策 8 (3) 転 回 広 場 8 1) 設 置 基 準 8 < 中 間 に 設 ける 転 回 広 場 > 9 < 終 端 に 設 ける 転 回 広 場 > 10 2) 袋 状 に 接 続 する 場 合 の 転 回 広 場 設 置 不 要 例 11 3) 敷 等 がある 場 合 の 転 回 広 場 起 点 の 取 り 扱 い 11 4) 中 間 転 回 広 場 の 一 部 省 略 を 認 める 取 り 扱 い 12 5) 終 端 転 回 広 場 の 省 略 を 認 める 取 り 扱 い 13 (4)すみ 切 り 14 1) との 接 続 の 場 合 14 2)すみ 切 りのただし 書 きによる 場 合 15 3) 水 を 隔 てる 場 合 16 4) 幅 員 の 異 なる として 指 定 する 場 合 16 (5) 指 定 の 位 置 の 明 示 17 (6) 団 地 区 域 内 外 の 排 水 処 理 17

3 1) 流 域 が 団 地 区 域 内 である 場 合 17 2) 流 域 が 団 地 区 域 以 外 の 流 域 を 含 む 場 合 17 3) の 指 定 から 指 定 を 延 長 する 場 合 の 排 水 設 備 添 付 図 書 及 び 記 載 事 項 について (1) 添 付 書 類 18 (2) 申 請 書 等 の 記 載 事 項 18 1) 申 請 書 18 2) 添 付 図 書 18 (3) 承 諾 関 係 19 1) の 敷 地 となる 土 地 等 の 承 諾 書 19 2) 接 続 承 諾 書 等 20 3) 印 鑑 登 録 証 明 書 21 4) 一 般 事 項 21 (4)その 他 の 図 書 21 1) 土 地 の 登 記 事 項 証 明 書 21 2) 委 任 状 21 3) 公 共 施 設 等 の 許 可 書 等 21 4) 写 真 等 21 5)その 他 必 要 な 図 書 申 請 手 数 料 等 の 取 り 扱 いについて 23 (1) 申 請 手 数 料 23 (2) 非 自 己 用 及 び 自 己 用 の 考 え 方 23 1) 非 自 己 用 23 2) 自 己 用 位 置 指 定 の 申 請 手 順 位 置 指 定 申 請 チェックリスト 位 置 指 定 申 請 書 式 の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) 計 画 事 前 審 査 願 28 の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) 申 請 書 ( 様 式 第 15 号 ) 29 承 諾 書 ( 様 式 第 16 号 ) 30 の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) 通 知 書 ( 様 式 第 17 号 ) 31 管 理 者 との 協 議 経 過 書 ( 参 考 様 式 -1) 32 承 諾 書 ( 通 行 同 意 書 ) ( 参 考 様 式 -2) 33

4 建 築 基 準 法 ( 以 下 法 ) 第 42 条 第 1 項 第 5 号 の 規 定 に 基 づく 位 置 指 定 に 関 する 取 り 扱 いは 建 築 基 準 法 施 行 令 第 144 条 の4( 以 下 令 ) 及 び 建 築 基 準 法 施 行 規 則 第 9 条 並 びに 大 村 市 建 築 基 準 法 施 行 細 則 第 20 条 から 第 22 条 に 定 められた に 関 する 基 準 によるほか 本 手 引 きにより 取 り 扱 うものと する 1. 適 用 本 手 引 きによる 取 り 扱 いは 平 成 23 年 4 月 1 日 より 適 用 する 2. 事 前 協 議 及 び 取 扱 基 準 について (1) 事 前 協 議 の 位 置 の 指 定 変 更 又 廃 止 を 行 なおうとする 者 は 事 前 に 特 定 行 政 庁 と 協 議 を 行 い 計 画 の 適 正 等 について 整 理 した 上 で 申 請 を 行 うこと 事 前 協 議 の 添 付 図 書 は の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) 計 画 事 前 審 査 願 に 附 近 見 取 図 平 面 図 断 面 図 公 図 の 写 し 等 を 添 付 すること (2) 取 扱 基 準 位 置 指 定 は 法 第 42 条 に 規 定 する に 接 続 するものであり かつ 指 定 に 伴 う 団 地 の 面 積 が 原 則 都 市 計 画 法 第 29 条 第 1 項 による 許 可 を 必 要 とする 面 積 未 満 であるものとするほ か 以 下 の 取 り 扱 いによる 注 ) 都 市 計 画 法 第 29 条 第 1 項 による 許 可 の 取 り 扱 いについては 長 崎 県 と 協 議 を 行 うこと 注 ) 法 43 条 第 1 項 ただし 書 き 許 可 による 状 空 間 (E 等 )から 指 定 を 接 続 することは 出 来 な い 1) の 位 置 指 定 から 指 定 を 延 長 する 場 合 の 取 り 扱 い ( 図 -1 参 照 ) の 位 置 指 定 から 延 長 を 認 めるものは 以 下 の 各 号 に 該 当 するものとする 1 新 たな 指 定 部 分 の 団 地 の 面 積 の 団 地 の 空 地 及 び 建 ち 並 びの 完 了 していない 宅 地 の 面 積 の 合 計 が 都 市 計 画 法 第 29 条 第 1 項 による 許 可 を 必 要 とする 面 積 未 満 であること 2 の 位 置 指 定 の 団 地 区 域 内 において その 全 宅 地 数 に 対 する3 分 の2 以 上 の 建 築 物 の 建 ち 並 びを 有 していること ( 工 事 中 のものを 除 く ) 従 前 に 築 造 がなされた 後 老 朽 化 等 で 更 地 になったものは 建 ち 並 びに 含 むものとする 3 の 位 置 指 定 部 分 の 面 積 は 延 長 申 請 団 地 面 積 には 含 めないこと 4 延 長 する 指 定 及 び 宅 地 は 交 通 上 安 全 上 防 火 上 及 び 衛 生 上 支 障 がない 計 画 及 び 構 造 であること - 1 -

5 住 宅 等 延 長 申 請 団 地 面 積 空 地 1 位 置 指 定 空 地 2 範 囲 延 長 範 囲 開 発 許 可 必 要 面 積 > 延 長 申 請 団 地 面 積 (= 延 長 範 囲 + 空 地 1+ 空 地 2) 図 -1 の 位 置 指 定 を 指 定 した 団 地 区 域 の 隣 地 において 新 たな 開 発 の 計 画 があ る 場 合 については 都 市 計 画 法 による 開 発 許 可 の 対 象 として 取 り 扱 われることがありま すので 注 意 してください 詳 しくは 長 崎 県 におたずねください 2) 関 係 規 定 の 適 用 における 指 定 部 分 の 取 り 扱 い 関 係 規 定 を 適 用 する 際 の 指 定 部 分 の 取 り 扱 いについて 以 下 のとおり 定 める ( 表 -1 参 照 ) 1 法 第 43 条 の 接 上 有 効 な 部 分 の 取 り 扱 い 接 上 有 効 な の 部 分 は 区 域 のうち すみ 切 り 及 び 転 回 広 場 その 他 敷 きを 除 く 部 分 の 幅 員 で 延 長 距 離 の 範 囲 とする ( 図 -2 参 照 ) 転 回 広 場 を 介 する 場 合 の 接 条 件 転 回 広 場 部 分 を 介 して 建 築 物 の 敷 地 に 接 する 場 合 の 取 り 扱 いについては 他 の 敷 地 の 接 部 分 ( 専 用 通 部 分 )と 重 複 しないよう 接 上 有 効 な 部 分 に 幅 2mの 通 状 空 間 を 確 保 できる 形 態 とすること ( 図 -3 参 照 ) この 場 合 通 状 空 間 の 位 置 は 敷 地 計 画 図 に 明 記 すること なお 転 回 広 場 部 分 を 介 し 接 する 計 画 とする 場 合 は 申 請 者 は 指 定 を 受 けようとする 際 に その 転 回 広 場 部 分 の 所 有 権 者 及 び 管 理 者 等 に 対 し 将 来 にわたり 転 回 広 場 の 形 態 が 損 なわれないよう 十 分 な 説 明 を 行 なった 上 で 承 諾 を 得 ることが 重 要 である 2 法 第 44 条 の 内 の 建 築 制 限 の 適 用 を 受 ける 部 分 の 取 り 扱 い 前 1 号 の 取 り 扱 いに 同 じ 3 法 第 56 条 の 斜 線 を 適 用 する 際 の 部 分 の 取 り 扱 い 前 1 号 の 取 り 扱 いに 同 じ この 場 合 転 回 広 場 及 すみ 切 り 部 分 は 斜 線 を 適 用 する 際 の 部 分 には 含 まない - 2 -

6 各 部 分 接 ( 法 第 43 条 ) 表 1 建 築 制 限 ( 法 第 44 条 ) 斜 線 ( 法 第 56 条 ) 指 定 部 分 可 制 限 有 り 対 象 転 回 広 場 すみ 切 り 部 分 の 維 持 管 理 ( 令 第 144 条 の4) すみ 切 り 部 分 対 象 外 適 切 管 理 要 転 回 広 場 部 分 対 象 外 適 切 管 理 要 : 上 記 1の 取 り 扱 いとする すみ 切 り 転 回 広 場 区 域 のうち 転 回 広 場 すみ 切 り 及 び 敷 き 等 を 除 く 指 定 の 幅 員 で 延 長 距 離 の 範 囲 の 部 分 幅 員 (W) 延 長 距 離 (L) 図 -2 宅 地 宅 地 2m 以 上 転 回 広 場 ( 終 端 ) 宅 地 2m 以 上 指 定 本 線 ( 転 終 回 点 広 ) 場 宅 地 転 回 広 場 のみから 接 を 確 保 する 場 合 は 指 定 本 線 まで 2m 以 上 の 通 幅 が 確 保 できる 計 画 とすること 図

7 3) 転 回 広 場 及 びすみ 切 り 部 分 の 形 態 の 維 持 管 理 1 維 持 管 理 転 回 広 場 及 びすみ 切 りの 部 分 は 交 通 上 防 火 上 の 安 全 性 確 保 の 観 点 から 建 築 基 準 法 施 行 令 第 144 条 の4の 規 定 に 基 づき 設 置 するものであることから これらの 部 分 の 所 有 者 又 は 管 理 者 は 特 定 行 政 庁 に 無 断 で 転 回 広 場 等 の 形 態 を 廃 止 変 更 又 は 建 築 物 の 建 築 がなされ ないよう 適 切 な 維 持 管 理 を 行 うこと 2 基 準 違 反 を 生 じた 場 合 の 対 応 令 第 144 条 の4の 基 準 に 抵 触 する 場 合 法 第 42 条 第 1 項 第 5 項 の 指 定 条 件 違 反 として 法 第 9 条 に 基 づく 是 正 命 令 の 対 象 として 違 反 の 是 正 を 求 めること 指 導 に 従 わない 場 合 特 定 行 政 庁 は 勧 告 命 令 等 必 要 な 措 置 を 講 ずるものとする - 4 -

8 3. 補 足 する 技 術 基 準 について (1) 指 定 の 延 長 距 離 及 び 幅 員 の 考 え 方 1) 延 長 距 離 の 延 長 距 離 は の 中 心 線 の 長 さを 合 計 したものとする ただし 幅 員 の 線 が 異 なる 場 合 は 各 幅 員 別 各 線 別 の 長 さの 合 計 とする ( 図 -4 参 照 ) 中 心 線 幅 員 4m 以 上 6m 未 満 幅 員 6m 以 上 図 -4 湾 曲 部 屈 折 部 の 延 長 の 測 り 方 は 図 による ( 図 -5 6 参 照 ) 中 心 線 幅 員 中 心 線 同 一 幅 員 指 定 図 -5 図 -6 勾 配 がある 場 合 は 水 平 距 離 とする ( 図 -7 参 照 ) 指 定 H 高 さ 延 長 L H/L % 図

9 2) 幅 員 幅 員 は 区 域 の 中 で 一 般 通 行 の 用 に 供 する 部 分 であり 人 及 び 自 動 車 が 支 障 なく 通 行 できる 部 分 とする の 幅 員 は の 中 心 線 に 対 し 直 角 に 計 測 し 縁 石 の 場 合 はその 外 面 まで( 図 -8 参 照 ) 蓋 なしの 側 溝 の 場 合 はその 内 面 の 内 側 まで( 図 -9 参 照 ) 蓋 付 の 側 溝 の 場 合 は 外 面 の 外 側 ま で( 図 -10 参 照 )を 計 測 する なお 内 に 電 柱 ガードレール 等 がある 場 合 には それらを 含 まない 寸 法 ( 有 効 幅 員 )を 幅 員 とする ( 図 -11 参 照 ) 幅 員 中 心 線 幅 員 図 -8 敷 幅 員 中 心 線 敷 幅 員 図 -9 幅 員 中 心 線 幅 員 図 -10 区 域 宅 地 境 界 線 敷 幅 員 側 溝 ( 蓋 なし) 宅 地 図 -11 境 界 線 - 6 -

10 (2) の 構 造 ( 図 -12 参 照 ) の 構 造 は 人 自 動 車 等 の 通 行 に 対 し 安 全 な 構 造 とするため 以 下 の 基 準 によること 1) 舗 装 の 舗 装 は アスファルト 舗 装 コンクリート 舗 装 を 標 準 とし 表 -2の 仕 様 以 上 とすること ただし 自 己 用 目 的 であり 自 動 車 等 の 通 行 を 想 定 しないものについては 砂 利 敷 き 舗 装 とす ることができる 表 -2 舗 装 の 仕 様 舗 装 の 種 別 表 層 厚 (mm) 盤 厚 (mm) アスファルト 舗 装 再 生 砕 石 (RC-40) 等 コンクリート 舗 装 (Fc=24) 再 生 砕 石 (RC-40) 等 2) 勾 配 縦 断 勾 配 は 原 則 最 大 12% 以 下 とする なお やむを 得 ず 12%を 超 える 場 合 においては と 接 する 敷 地 の 出 入 口 部 分 ( 車 の 出 入 り 部 分 に 限 る )の 勾 配 を 12% 以 下 とし 全 体 の 平 均 勾 配 を 15% 以 下 部 分 の 最 大 勾 配 を 18% 以 下 かつ 滑 り 止 め 舗 装 とすること やむを 得 ない 場 合 の 判 断 は 当 該 敷 地 及 びその 周 辺 の 状 況 から 計 画 上 12%の 勾 配 以 下 とすることが 困 難 な 場 合 に 限 るものであり 宅 地 数 を 確 保 する 目 的 や 採 算 性 重 視 など 事 業 上 の 理 由 でないこと 3) 肩 法 面 等 の 処 理 の 肩 及 び 法 面 等 は 容 易 に 崩 壊 することがないよう 擁 壁 を 設 けるか 土 質 に 応 じた 法 勾 配 とすること 4) の 排 水 には 面 の 排 水 を 適 切 に 行 うため 必 要 な 断 面 の 側 溝 を 設 けるとともに 河 川 基 線 の 側 溝 等 適 切 な 排 水 先 に 接 続 すること ( 排 水 の 接 続 には 管 理 者 所 有 者 との 協 議 同 意 等 が 必 要!) の 両 側 に 設 ける 場 合 : 呼 称 240 以 上 の 片 側 に 設 ける 場 合 : 呼 称 300A 以 上 側 溝 が 団 地 区 域 内 外 の 排 水 を 兼 ねる 場 合 は (6) 団 地 区 域 内 外 の 処 理 施 設 によるこ と - 7 -

11 5) 側 溝 蓋 の 構 造 車 部 分 に 設 ける 側 溝 蓋 は 約 10mごとにグレーチング 蓋 ( 耐 重 型 10t 以 上 )を 設 置 する を 横 断 する 場 合 の 側 溝 蓋 は ボルト 固 定 式 グレーチング 蓋 とする 6) 高 低 差 がある 場 合 の の 安 全 対 策 面 の 高 さが 周 辺 の 土 地 に 対 し 1.0m 以 上 高 い 場 合 は その 部 分 に 通 行 者 の 転 落 防 止 のた め ガードパイプ 等 を 設 置 すること (ただし 勾 配 30 度 以 下 の 法 面 を 除 く ) また がカーブ 部 分 等 で 車 の 転 落 の 恐 れがある 部 分 は ガードレールを 設 置 すること 7) 交 差 点 の 安 全 対 策 見 通 しが 悪 い 又 は 見 通 しが 悪 くなる 恐 れがある 交 差 点 の 部 分 は カーブミラーを 設 置 するなど 交 通 上 の 安 全 措 置 を 講 ずること 指 定 敷 ( 幅 員 ) 有 効 幅 員 (4m 以 上 ) 有 効 幅 員 の 中 心 宅 地 1% 以 上 ~2% 以 下 1% 以 上 ~2% 以 下 宅 地 U 字 側 溝 ( 蓋 有 り) アスファルト 舗 装 表 層 ァ 50 mm 図 -12 ( 参 考 例 ) 盤 ァ 150 mm (3) 転 回 広 場 1) 設 置 基 準 1 位 置 幅 員 4m 以 上 6m 未 満 の の 延 長 が 35mを 超 える 場 合 は 区 間 35m 以 内 毎 及 び 終 端 に は 転 回 広 場 を 設 けること 周 囲 の 状 況 等 により やむを 得 ず 35m 以 内 毎 に 転 回 広 場 を 設 けることができない 場 合 は 2 箇 所 目 の 転 回 広 場 までの 距 離 を 70m 以 内 とし 1 箇 所 目 の 転 回 広 場 の 位 置 は 起 点 から 35m の 位 置 に 極 力 近 いところで 特 定 行 政 庁 が 認 める 位 置 とする 2 形 状 転 回 広 場 の 形 状 は の 中 心 線 から 2mを 超 える 区 域 に 最 大 の 小 型 自 動 車 2 台 以 上 が 停 車 でき かつ これらの 自 動 車 の 転 回 に 支 障 のないものを 設 けること 標 準 的 な 形 状 について 中 間 に 設 ける 転 回 広 場 を 図 -13~ 図 -16 及 び 終 端 に 設 ける 転 回 広 場 を 図 -17~ 図 -18に 示 す なお 自 動 車 の 転 回 に 支 障 がない 場 合 転 回 広 場 部 分 から 延 長 される については 分 岐 とみなす - 8 -

12 < 中 間 に 設 ける 転 回 広 場 > 中 間 に 設 ける 転 回 広 場 (Ⅰ) 2m 2m 5m 2m 転 回 広 場 2m 2.5m 指 定 本 線 6m 未 満 35m 以 下 転 回 広 場 中 心 線 図 -13 中 間 に 設 ける 転 回 広 場 (Ⅱ) 2m 転 回 広 場 2m 指 定 本 線 6m 未 満 2m 3m 2m 4.5m 2m 転 回 広 場 中 心 線 35m 以 下 図 -14 中 間 に 設 ける 転 回 広 場 (Ⅲ) 2m 2.5m 2m 転 回 広 場 3m 2m 指 定 本 線 6m 未 満 転 回 広 場 35m 以 下 転 回 広 場 中 心 線 図

13 中 間 に 設 ける 転 回 広 場 (Ⅳ) 2m 10m 2m 転 回 広 場 2.5m 指 定 本 線 6m 未 満 35m 以 下 転 回 広 場 中 心 線 図 -16 < 終 端 に 設 ける 転 回 広 場 > 終 端 に 設 ける 転 回 広 場 (Ⅰ) 指 定 本 線 6m 未 満 転 回 広 場 2m 3m 2m 4.5m 2m 2m 図 -17 終 端 に 設 ける 転 回 広 場 (Ⅱ) 2m 2.5m 転 回 広 場 3m 2m 指 定 本 線 6m 未 満 転 回 広 場 5m 図

14 2) 袋 状 に 接 続 する 場 合 の 転 回 広 場 設 置 不 要 例 の 袋 状 に 接 続 し 転 回 広 場 を 設 けないでよい 場 合 を 図 -19に 示 す B A 指 定 A+B 35m A,B 共 幅 員 6m 未 満 図 -19 3) 敷 等 がある 場 合 の 転 回 広 場 起 点 の 取 り 扱 い 指 定 が 公 等 に 取 り 付 く 場 合 で 敷 や 水 等 ( 以 下 敷 等 という )がある 場 合 は 転 回 広 場 の 位 置 を 定 める 為 の の 長 さに 敷 等 を 含 むものとする ( 図 -20 B: 起 点 ) 敷 等 敷 等 の 部 分 は 指 定 の 面 積 に 算 入 しない B A 境 界 線 指 定 指 定 の 延 長 を 算 定 する 起 点 A 転 回 広 場 までの 距 離 を 算 定 する 起 点 B 図

15 4) 中 間 転 回 広 場 の 一 部 省 略 を 認 める 取 り 扱 い 幅 員 6m 未 満 の 指 定 から 幅 員 6m 以 上 の 指 定 を 延 長 する 場 合 の 転 回 広 場 について 令 第 144 条 の4 第 1 項 一 号 ホにより 特 定 行 政 庁 が 転 回 広 場 の 設 置 を 一 部 省 略 できると 認 める 取 り 扱 いは 以 下 の 各 号 のいずれかに 該 当 する 場 合 とする 1 幅 員 6m 未 満 の 指 定 から 新 たに 幅 員 6m 以 上 の を 接 続 するもので の 起 点 から 35m 以 内 となるよう 延 長 する 幅 員 6mの 指 定 側 に 転 回 広 場 を 設 けた 場 合 で その 転 回 広 場 より 先 の 幅 員 6mの 部 分 ( 図 -21 参 照 ) 35m 以 下 全 幅 6m 以 上 であれば 転 回 広 場 は 不 要 転 回 広 場 6m 未 満 6m 以 上 指 定 部 分 指 定 延 長 部 分 図 幅 員 6m 未 満 の 通 り 抜 けの 指 定 から 幅 員 6m 以 上 の 指 定 を 延 長 する 場 合 ( 図 -22 参 照 ) 6m 未 満 6m 以 上 指 定 指 定 延 長 部 分 全 幅 6m 以 上 であれば 転 回 広 場 は 不 要 図 -22 幅 員 6m 未 満 の 指 定 : 区 間 内 の 幅 員 が 6m 未 満 の 部 分 を 含 む 幅 員 6m 以 上 の 指 定 : 区 間 内 の 幅 員 が 全 て 6m 以 上 の 指 定

16 転 回 広 場 の 一 部 省 略 が 認 められない 事 例 幅 員 6m 未 満 の 指 定 の 区 間 途 中 を 部 分 的 に 6mの 幅 員 とすることによって 転 回 広 場 の 設 置 を 省 略 することは 出 来 ない ( 図 -23 参 照 ) 又 幅 員 を 複 雑 に 変 更 することは 通 行 上 安 全 上 も 支 障 があるため 計 画 にあたっては 充 分 留 意 すること 転 回 広 場 が 必 要 指 定 6m 未 満 6m 35m 以 下 17m 以 下 図 -23 5) 終 端 転 回 広 場 の 省 略 を 認 める 取 り 扱 い 令 第 144 条 の4 第 第 1 項 1 号 ホにより 特 定 行 政 庁 が 終 端 転 回 広 場 の 設 置 の 省 略 を 認 める 取 り 扱 いは 以 下 の 各 号 のいずれかに 該 当 する 場 合 とする ただし の 延 長 が 行 なわれな い 計 画 の 場 合 に 限 る 1 指 定 B( 幅 員 6m 未 満 )の 延 長 が 15m 以 下 ( 一 宅 地 程 度 )のもの ( 図 -24 参 照 ) なお 指 定 Aが 幅 員 6m 未 満 の 通 り 抜 け もしくは 幅 員 6m 以 上 の の 場 合 指 定 Bで 35mまでは 終 端 の 転 回 広 場 は 設 けなくてよい 分 岐 の 指 定 B (6m 未 満 ) 指 定 A (6m 未 満 ) 宅 地 宅 地 宅 地 宅 地 延 長 距 離 15m 以 下 宅 地 宅 地 図

17 2 中 間 の 転 回 広 場 中 心 から 終 端 までの 距 離 が 17m 以 下 のもの ( 図 -25 参 照 ) 17m 以 下 宅 地 指 定 6m 未 満 中 間 の 転 回 広 場 宅 地 宅 地 宅 地 宅 地 図 -25 (4) すみ 切 り 1) との 接 続 の 場 合 1 令 第 144 条 の4 第 1 項 第 2 号 のすみ 切 りは 図 -26に 示 す 一 辺 の 長 さが 2m 以 上 のすみ 切 り を 両 側 に 設 け 自 動 車 の 通 行 に 支 障 のない 構 造 とする また 曲 がり 角 に 指 定 が 取 り 付 く 場 合 の 例 を 図 -27に 示 す 2m 以 上 指 定 2m 以 上 2m 以 上 指 定 2m 以 上 2m 以 上 2m 以 上 図 -26 図

18 2 法 第 42 条 第 2 項 又 は 第 3 項 の 規 定 による と 接 続 する 場 合 のすみ 切 りは 図 -28 又 は 図 -29によるものとする 2m 以 上 指 定 2m 以 上 指 定 2m 以 上 2m 以 上 幅 員 4m 未 満 2m 幅 員 4m 未 満 2m 図 -28 図 指 定 が 他 の もしくは 他 の 指 定 と 同 一 平 面 で 交 差 若 しくは 接 続 し 又 は 屈 曲 により 生 ずる 内 角 が やむを 得 ず 直 角 と 著 しく 相 違 する 場 合 ( 図 -30 参 照 ) 及 びその 他 特 別 の 理 由 のある 場 合 には 通 行 の 安 全 上 支 障 のないように 個 別 の 交 差 毎 に 決 定 する 指 定 120 度 以 上 底 辺 3m 以 上 すみ 切 り 図 -30 2) すみ 切 りのただし 書 きによる 場 合 周 囲 の 状 況 により やむを 得 ないと 認 め 又 は その 必 要 がないと 認 めるものは 次 に 掲 げる 場 合 とする 1 隅 部 に 堅 固 な 擁 壁 建 築 物 などがあり 両 側 に 規 定 のすみ 切 りが 取 れない 場 合 で 一 辺 の 長 さを 3m 以 上 の 片 側 すみ 切 り 及 びカーブミラーを 設 けた 場 合 ( 図 -31 参 照 ) 2 指 定 が 接 続 する に 歩 部 分 があり 歩 の 切 り 下 げを 行 える 場 合 ( 図 -32 参 照 ) 3 その 他 周 囲 の 状 況 等 を 総 合 的 に 判 断 し 支 障 がないと 認 めた 場 合

19 擁 壁 等 指 定 3m 以 上 3m 以 上 歩 指 定 歩 カーフ ミラー ( 設 置 位 置 は 協 議 の 事 ) 擁 壁 又 は 建 築 物 は のものとする 歩 図 -31 図 -32 3) 水 を 隔 てる 場 合 水 を 隔 てて に 交 差 する 場 合 は 原 則 として すみ 切 り を 設 け 幅 員 8m(すみ 切 り のただし 書 きにより 片 側 すみ 切 りの 場 合 は 7m) 以 上 の 橋 を 架 設 して 指 定 する [ 3.(4)のす み 切 りの 基 準 による ] ( 図 参 照 ) 橋 の 架 設 に 際 しては 水 管 理 者 に 水 占 用 許 可 並 びに 工 作 物 設 置 許 可 を 必 ず 受 けること 又 橋 には 安 全 対 策 のため 防 護 柵 や 手 摺 等 の 適 切 な 措 置 を 講 じること 4m 4m 2m 以 上 2m 以 上 指 定 防 護 柵 等 防 護 柵 等 擁 壁 等 指 定 3m 以 上 3m 以 上 起 点 水 起 点 水 8m 以 上 7m 以 上 図 -33 図 -34 4) 幅 員 の 異 なる として 指 定 する 場 合 幅 員 6m 以 上 の 袋 地 状 の 終 端 に 接 続 して 指 定 する 場 合 は 原 則 として 中 心 線 を 一 致 させ すみ 切 りを 設 けて 指 定 する ( 図 -35 参 照 ) また 法 第 42 条 第 2 項 及 び 第 3 項 の 指 定 を 受 けた 袋 地 状 に 接 続 する 場 合 も 原 則 として 中 心 線 を 一 致 させる 2m 1m 6m 指 定 4m 図

20 (5) 指 定 の 位 置 の 明 示 指 定 の 転 回 広 場 及 びすみ 切 り 部 分 は 側 溝 等 の 構 造 物 金 属 プレート 縁 石 等 耐 久 性 のある 構 造 又 は 材 料 により 現 地 でそれらの 位 置 形 状 を 明 示 すること (6) 団 地 区 域 内 外 の 排 水 処 理 団 地 区 域 の 宅 地 及 び 等 の 排 水 は 流 域 を 考 慮 し その 流 量 に 応 じた 排 水 設 備 1 により 河 川 水 又 は 公 の 側 溝 ( 管 理 者 が 認 めるもの) 等 適 切 な 放 流 先 に 接 続 すること 1) 流 域 が 団 地 区 域 内 である 場 合 新 規 の 団 地 であり 流 域 が 団 地 区 域 以 内 である 場 合 は 雨 水 流 量 計 算 によらず3.の(2)の4) で 設 置 する 側 溝 とすることができる 1 原 則 排 水 設 備 の 断 面 能 力 は 雨 水 流 量 計 算 2 により 決 定 すること 2 雨 水 流 量 計 算 は 宅 地 防 災 マニュアル ( 最 新 版 )による 2) 流 域 が 団 地 区 域 以 外 の 流 域 を 含 む 場 合 団 地 区 域 以 外 の 流 域 の 雨 水 等 を 含 み 流 域 面 積 の 合 計 が 3,000 m2 以 上 となる 場 合 は 雨 水 流 量 計 算 を 行 い 排 水 設 備 の 断 面 能 力 を 決 定 すること 3) の 指 定 から 指 定 を 延 長 する 場 合 の 排 水 設 備 申 請 団 地 区 域 内 の 排 水 を の 指 定 の 側 溝 に 接 続 しようとする 場 合 で それぞれの 団 地 区 域 面 積 の 合 計 が 3,000 m2 以 上 となる 場 合 は 申 請 団 地 の 流 域 と 団 地 の 流 域 を 合 わせた 範 囲 を 流 域 面 積 として 雨 水 流 量 計 算 を 行 い の 指 定 の 側 溝 断 面 が 計 算 で 求 める 必 要 断 面 以 上 となることを 確 認 すること 側 溝 の 断 面 が 不 足 する 場 合 は 側 溝 の 改 修 を 行 うか 側 溝 以 外 の 有 効 な 排 水 設 備 を 設 置 すること

21 4. 添 付 図 書 及 び 記 載 事 項 について (1) 添 付 図 書 申 請 は の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) 申 請 書 [ 様 式 第 15 号 ]に 附 近 見 取 図 現 況 図 地 籍 図 敷 地 計 画 図 求 積 図 断 面 図 ( 縦 断 横 断 ) 公 図 等 承 諾 書 等 及 びその 他 必 要 として 特 定 行 政 庁 が 求 める 図 書 を 添 付 し 申 請 を 行 うものとする (2) 申 請 書 等 の 記 載 事 項 1) 申 請 書 1 申 請 者 指 定 を 受 けようとする ( 以 下 申 請 という )の 築 造 に 関 し その 土 地 に 権 利 を 有 す る 者 又 は その 土 地 に 権 利 を 有 する 者 より 承 諾 を 得 た 者 とする ただし 共 同 名 義 でもよい 2 申 請 の 区 域 申 請 の 区 域 には すみ 切 り 部 分 転 回 広 場 の 部 分 を 含 むものとする また 原 則 として 敷 の 部 分 ( 側 溝 縁 石 等 も) 含 むものとする ( 図 -11 参 照 ) 3 申 請 の 地 名 地 番 申 請 に 関 わる 部 分 の 地 名 地 番 ( 地 番 及 び 号 を 含 む )を 記 入 する また 公 有 地 ( 里 水 等 )を 含 む 場 合 は それを 記 入 する なお 申 請 部 分 だけに 分 筆 されていない 場 合 は その 地 番 について ~の 一 部 と 記 入 する ( 里 水 等 の 場 合 も 同 様 とする ) 4 申 請 の 幅 員 延 長 技 術 基 準 により 各 数 値 を 記 入 する なお 単 位 は メートル( 小 数 点 以 下 第 3 位 を 切 り 捨 てて 小 数 点 以 下 第 2 位 まで)とする 5 申 請 団 地 の 面 積 申 請 に 関 わる 団 地 部 分 の 数 値 を 記 入 する また 申 請 の 面 積 を 含 むものとする なお 単 位 は 平 方 メートル( 小 数 点 以 下 第 3 位 を 切 り 捨 てて 小 数 点 以 下 第 2 位 まで)とする 6 申 請 の 面 積 申 請 に 関 わる 部 分 ( の 区 域 )の 数 値 を 記 入 する なお 単 位 は 平 方 メートル( 小 数 点 以 下 第 3 位 を 切 り 捨 てて 小 数 点 以 下 第 2 位 まで)とする 2) 添 付 図 書 1 附 近 見 取 図 ( 縮 尺 :1/3000 以 上 ) 方 位 申 請 の 位 置 目 標 となる 地 物 街 区 及 び 等 の 状 況 を 明 確 に 表 示 する 2 現 況 図 ( 縮 尺 :1/100 1/200 1/300 やむを 得 ない 場 合 1/600) 方 位 計 画 区 域 の 境 界 指 定 を 受 けようとする の 位 置 の 位 置 及 び 幅 員 種 別 排 水 施 設 の 位 置 及 び 形 状 並 びに 建 築 物 の 位 置 を 明 示 する 3 地 籍 図 ( 縮 尺 :1/100 1/200 1/300 やむを 得 ない 場 合 1/600) ⅰ) 方 位 は 附 近 見 取 図 と 一 致 させる ⅱ) 地 番 号 界 及 び 地 番 号 を 記 入 する ⅲ) 申 請 部 分 を 明 示 し 幅 員 延 長 区 間 別 延 長 区 間 別 勾 配 すみ 切 り 転 回 広 場 の 寸

22 法 構 造 物 杭 等 の 位 置 を 明 示 する なお 公 に 取 り 付 く 場 合 で 公 に 敷 がある 時 は 公 の 敷 の 部 分 は 申 請 の 区 域 及 び 延 長 には 含 めない ( 図 -24) ⅳ) 申 請 となる 地 番 ごとに 承 諾 を 必 要 とする 権 利 者 名 をそれぞれ 権 利 別 に 記 入 する ⅴ) がけ 擁 壁 等 高 低 差 のある 場 合 は その 数 値 を 表 示 する ⅵ) 図 面 の 凡 例 表 示 として 団 地 区 域 を 朱 線 引 き 地 番 号 界 を 緑 線 引 き 及 び 区 域 を 茶 色 で 着 色 すること 4 敷 地 計 画 図 ( 縮 尺 :1/100 1/200 1/300 やむを 得 ない 場 合 1/600) ⅰ) については 公 及 び 私 の 別 法 第 42 条 第 2 項 又 は 第 3 項 による 指 定 を 受 け ている 場 合 はその 指 定 番 号 と 位 置 及 び 幅 員 並 びに 位 置 指 定 の 場 合 はその 指 定 番 号 と 指 定 年 月 日 を 記 入 する ⅱ) 申 請 における 側 溝 等 の 排 水 施 設 及 び 流 末 経 を 図 示 する ⅲ) 団 地 区 域 を 明 示 し 敷 地 割 り 電 柱 等 の 設 置 ( 予 定 ) 位 置 及 び 建 築 物 を 明 示 する 尚 敷 地 割 りについては 法 第 43 条 第 1 項 に 適 合 させるとともに 予 定 建 築 物 に 応 じて 条 例 で 定 める 接 長 さを 満 足 できるように 配 置 すること ⅳ) 図 面 の 凡 例 表 示 として 団 地 区 域 を 朱 線 引 き 地 番 号 界 を 緑 線 引 き 及 び 区 域 を 茶 色 で 着 色 すること 3 4の 図 書 は 共 通 図 書 として 作 成 しても 差 し 支 えない 5 断 面 図 ( 縮 尺 :1/50) ⅰ) 横 断 面 図 : 側 溝 縁 石 暗 渠 面 の 構 造 を 図 示 し 横 断 勾 配 幅 員 を 表 示 する なお 擁 壁 ガードレール 等 がある 場 合 は その 断 面 も 図 示 する ⅱ) 縦 断 面 図 : 縦 方 向 に 高 低 のある 場 合 は の 総 延 長 と 区 間 別 に 延 長 高 低 差 勾 配 (%) 等 を 図 示 する 6 求 積 図 区 域 の 面 積 及 び 各 敷 地 の 面 積 を 個 別 に 算 定 する また 団 地 面 積 には 区 域 部 分 を 含 むものとする 7 公 図 等 ( 原 本 又 は 写 し) 不 動 産 登 記 法 第 14 条 地 図 等 の 内 容 を 証 明 した 書 面 原 本 ( 公 図 の 写 し)を 添 付 する ただし 申 請 書 を 受 け 付 けた 日 より3カ 月 以 内 のものとする なお 申 請 が 分 筆 されていない 場 合 は 点 線 で 申 請 を 記 入 する (3) 承 諾 関 係 1) の 敷 地 となる 土 地 等 の 承 諾 書 1 承 諾 書 の 作 成 権 利 別 の 承 諾 書 [ 様 式 第 16 号 ]に 氏 名 及 び 現 住 所 を 記 入 し 登 録 された 印 鑑 により 捺 印 する ただし 申 請 者 が 位 置 指 定 を 行 なう 土 地 に 関 する 権 利 を 有 している 場 合 で 申 請 書 もしくは 委 任 状 に 実 印 ( 印 鑑 登 録 証 明 書 の 添 付 は 必 要 )を 押 印 した 場 合 は 当 該 権 利 についての 承 諾 は 要 し ない

23 2 承 諾 を 必 要 とする 範 囲 となる 土 地 の 所 有 権 者 賃 貸 権 者 仮 登 記 権 者 抵 当 権 者 根 抵 当 権 者 となる 土 地 にある 建 築 物 や 工 作 物 を 取 壊 して を 築 造 する 場 合 にはその 所 有 権 者 及 び 賃 貸 権 者 (た だし 共 同 住 宅 の 賃 貸 権 者 を 除 く ) その 他 特 定 行 政 庁 が 必 要 と 認 める 権 利 を 有 する 者 2) 接 続 承 諾 書 等 1 指 定 に 接 続 する 場 合 の 承 諾 指 定 を 延 長 する 場 合 には から 延 長 部 分 の 通 行 に 供 する 指 定 ( 転 回 広 場 を 有 する 場 合 は 転 回 広 場 部 分 を 含 む )の 所 有 権 者 等 の 承 諾 を 得 ること ( 図 -36 参 照 ) 承 諾 書 の 様 式 については( 参 考 様 式 -2)の 承 諾 書 ( 通 行 同 意 書 )を 参 考 とすること なお 延 長 部 分 の 通 行 に 要 しない 分 岐 の 指 定 がある 場 合 には 分 岐 部 分 の 承 諾 は 不 要 とする ( 図 -37 参 照 ) 指 定 A ( ) 転 回 広 場 指 定 B 指 定 C ( ) ( 延 長 部 分 ) 承 諾 書 の 必 要 な 範 囲 ( 転 回 広 場 含 む) 図 -36 指 定 A ( ) 指 定 C ( 延 長 部 分 ) 分 岐 の 指 定 B ( ) 分 岐 部 分 の 承 諾 は 不 要 図 公 園 広 場 その 他 これらに 類 するもの 令 第 144 条 の4 第 1 項 第 1 号 ロで 規 定 する 終 端 が 公 園 広 場 河 川 敷 等 に 接 続 するもので 自 動 車 の 転 回 に 支 障 がないものに 接 続 している 場 合 その 管 理 者 又 は 所 有 権 者 の 承 諾 書 等 公 共 施 設 の 場 合 は 承 諾 書 に 替 え 協 議 経 過 書 ( 参 考 様 式 -1)とする 3 排 水 接 続 承 諾 書 申 請 の 側 溝 等 が 河 川 側 溝 等 に 接 続 する 場 合 その 管 理 者 又 は 所 有 権 者 の 承 諾 書 等 公 共 施 設 の 場 合 は 承 諾 書 に 替 え 協 議 経 過 書 ( 参 考 様 式 -1)とする

24 3) 印 鑑 登 録 証 明 書 関 係 権 利 者 全 員 の 印 鑑 登 録 証 明 書 を 添 付 する 法 人 の 場 合 は その 法 人 の 代 表 者 の 登 記 簿 謄 本 印 鑑 登 録 証 明 書 を 添 付 する 4) 一 般 事 項 1 申 請 を 法 による に 接 続 する 場 合 は 管 理 者 の 承 諾 書 の 添 付 は 必 要 としな い ( 管 理 者 とは 別 途 協 議 を 行 なうこと ) 2 権 利 者 が 未 成 年 の 場 合 は 法 定 代 理 人 の 承 諾 を 要 する 法 定 代 理 人 のないときは 後 見 人 承 諾 を 要 するものとする 3 公 有 地 ( 里 水 等 )のある 場 合 は その 管 理 者 の 承 諾 書 又 は 工 事 施 工 承 認 書 等 の 写 しを 要 する 4 権 利 者 の 現 住 所 と 土 地 の 登 記 事 項 証 明 書 の 住 所 が 相 違 している 場 合 は 公 的 証 明 書 ( 住 民 票 等 )を 添 付 する 5 関 係 権 利 の 相 続 関 係 を 明 らかにする 必 要 がある 時 は 戸 籍 謄 本 を 添 付 し さらに 申 請 図 備 考 欄 にその 旨 を 記 載 する また 原 則 として 相 続 者 全 員 の 承 諾 及 び 印 鑑 登 録 証 明 書 を 必 要 とす る (4) その 他 の 図 書 1) 土 地 の 登 記 事 項 証 明 書 となる 土 地 の 登 記 事 項 証 明 書 を 添 付 する ( 受 付 日 より3カ 月 以 内 ) 2) 委 任 状 申 請 者 にかわり 申 請 手 続 きを 代 理 又 は 代 行 しようとする 者 は 申 請 者 の 委 任 状 を 添 付 する 3) 公 共 施 設 等 の 許 可 書 等 1 水 敷 を 横 断 して 指 定 する 場 合 は その 占 用 許 可 書 又 は 工 作 物 設 置 許 可 書 の 写 を 添 付 す る 2 申 請 が 農 地 である 場 合 は 農 地 法 第 4 条 又 は 第 5 条 による 許 可 書 の 写 又 は 転 用 申 請 書 の 受 理 証 明 書 の 写 を 添 付 する 3 土 地 区 画 整 理 事 業 決 定 区 域 内 に 指 定 する 場 合 は 土 地 区 画 整 理 法 第 76 条 の 許 可 通 知 書 の 写 を 添 付 する 4 長 崎 県 風 致 地 区 条 例 第 2 条 による 許 可 を 要 する 行 為 に 該 当 するものは 許 可 書 の 写 を 添 付 する 5 公 有 地 に 接 して 指 定 する 場 合 は 境 界 査 定 の 図 を 添 付 する 4) 写 真 等 の 全 体 的 な 形 態 起 点 すみ 切 り 屈 折 点 転 回 広 場 終 点 等 の 形 状 及 び 寸 法 が 分 かる 写 真 を 添 付 する

25 5) その 他 必 要 な 図 書 1 開 発 区 域 及 び 隣 接 地 域 における 建 築 物 の 建 築 基 準 法 上 の 適 合 性 確 認 資 料 等 2 その 他 特 定 行 政 庁 が 必 要 として 認 める 図 書

26 5. 申 請 手 数 料 等 の 取 り 扱 いについて (1) 申 請 手 数 料 非 自 己 用 新 規 変 更 廃 止 自 己 用 新 規 変 更 廃 止 50,000 円 5,000 円 変 更 及 び 廃 止 申 請 にかかる 申 請 手 数 料 は 従 前 の 開 発 行 為 が 非 自 己 用 又 は 自 己 用 のいずれに 該 当 するかで 判 断 する (2) 非 自 己 用 及 び 自 己 用 の 考 え 方 1) 非 自 己 用 1 会 社 組 合 および 個 人 が 分 譲 のために 宅 地 造 成 を 行 う 場 合 等 のように 他 人 に 譲 渡 又 は 使 用 させることの 目 的 で 行 うものをいう 又 自 己 の 業 務 に 係 る 営 業 資 産 であっても 自 らが 使 用 しな いものは 非 自 己 用 に 該 当 する 2 自 己 用 以 外 のものをいう 非 自 己 用 の 例 分 譲 住 宅 賃 貸 住 宅 貸 事 務 所 貸 店 舗 貸 工 場 貸 倉 庫 寮 社 宅 組 合 が 組 合 員 に 譲 渡 することを 目 的 とした 住 宅 別 荘 ( 生 活 の 本 拠 とは 考 えられないため 該 当 しない) 自 己 用 の 部 分 と 非 自 己 用 の 部 分 を 有 する 一 の 開 発 行 為 は 非 自 己 用 として 取 り 扱 う ただ し 自 己 の 業 務 以 外 の 用 に 供 される 部 分 が 主 として 当 該 建 築 物 の 従 業 員 等 が 利 用 する 賃 貸 店 舗 等 である 場 合 当 該 部 分 が 著 しく 小 さい 場 合 等 自 己 の 業 務 以 外 の 用 に 供 される 部 分 が 付 随 的 と 認 められる 場 合 に 限 り 自 己 の 業 務 の 用 に 供 するもの に 該 当 するものとして 取 り 扱 う 2) 自 己 用 自 己 用 とは 開 発 行 為 を 行 う 者 が 自 らその 目 的 とした 建 築 物 を 使 用 するためのものをいい 自 己 の 居 住 の 用 に 供 する 住 宅 及 び 自 己 の 業 務 の 用 に 供 する 建 築 物 等 の 二 種 類 に 分 類 され る 1 自 己 の 居 住 の 用 に 供 する 住 宅 とは 自 らの 生 活 の 本 拠 として 使 用 する 住 宅 のことをいう し たがって 次 に 掲 げるようなものは 該 当 しない 自 己 用 に 該 当 しない 例 寮 社 宅 賃 貸 住 宅 分 譲 住 宅 組 合 が 組 合 員 に 譲 渡 することを 目 的 とした 住 宅 別 荘 ( 生 活 の 本 拠 とは 考 えられないため 該 当 しない )

27 2 自 己 の 業 務 の 用 に 供 する 建 築 物 等 とは 自 己 の 業 務 に 係 る 経 済 活 動 のため 自 らが 継 続 的 に 使 用 する 建 築 物 をいう 自 己 用 の 例 会 社 が 自 ら 建 築 する 工 場 企 業 の 従 業 員 のための 福 利 厚 生 施 設 ( 寮 及 び 社 宅 を 除 く ) ホテル 旅 館 スーパーマーケット 3 住 宅 等 の 建 ち 並 びが 完 了 しており 専 用 通 部 分 について 位 置 指 定 を 受 けるもので 新 たな 宅 地 が 生 じないもの ( 図 -38 参 照 ) 住 宅 等 位 置 指 定 図

28 6. 位 置 指 定 の 申 請 手 順 3. 工 事 着 手 申 請 者 4. 工 事 完 了 1. 相 談 事 前 協 議 申 請 書 正 副 計 2 部 5. 位 置 指 定 申 請 書 正 副 計 2 部 7. 適 合 2. 事 前 協 議 承 認 9. 位 置 指 定 通 知 書 6. 現 場 調 査 大 村 市 建 築 住 宅 課 ( 特 定 行 政 庁 ) 8. 公 告 10. 通 知 公 告 長 崎 県 県 央 振 興 局 建 築 課

29 7. 位 置 指 定 申 請 チェックリスト 位 置 指 定 申 請 チェックリスト 事 前 協 議 年 月 日 相 談 者 特 記 事 項 記 載 事 項 記 載 事 項 チェックポイント チェック の 位 置 委 任 状 里 水 地 名 及 び 地 番 は 公 図 土 地 の 登 記 事 項 証 明 書 と 一 致 しているか 委 任 年 月 日 改 造 承 認 占 用 許 可 等 土 地 の 登 記 事 項 証 明 書 (3ヶ 月 以 内 ) 権 利 者 承 諾 書 印 鑑 証 明 書 地 番 面 積 所 有 者 同 意 印 鑑 証 明 他 の 権 利 者 同 意 印 鑑 証 明 備 考 ( 農 転 地 )

30 図 面 チェックポイント チェック 付 近 見 取 図 地 籍 図 ( 平 面 図 ) 方 位 申 請 の 位 置 付 近 の 目 標 等 部 分 の 着 色 開 発 区 域 ( 朱 書 ) 地 番 地 番 界 ( 緑 線 )を 記 入 敷 地 割 電 柱 等 ( 予 定 ) 位 置 建 物 の 配 置 記 入 の 仕 上 げ のポイント 区 間 延 長 幅 員 記 入 すみ 切 り 転 回 広 場 の 寸 法 の 記 入 の 勾 配 取 り 付 け の 性 質 幅 員 取 り 付 け との 接 続 部 分 の 取 り 合 い ガードレール 等 の 必 要 性 側 溝 の 水 勾 配 取 付 部 末 端 排 水 の 取 り 付 け 末 端 は 大 丈 夫 か 求 積 図 団 地 面 積 面 積 の 求 積 宅 地 ごとの 面 積 横 断 面 図 幅 員 敷 幅 員 を 記 入 の 構 造 側 溝 縁 石 ガードレール の 横 断 勾 配 縦 断 面 図 のポイント 区 間 別 延 長 総 延 長 の 記 入 公 写 図 真 の 区 間 別 縦 断 勾 配 の 記 入 区 域 の 明 示 ( 着 色 ) 分 筆 していない 場 合 は 点 線 で 記 入 記 名 捺 印 転 写 日 幅 員 すみ 切 り 転 回 広 場 の 各 寸 法 の 確 認 の 全 景 その 他 の 図

31 8. 位 置 指 定 申 請 書 式 の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) 計 画 事 前 審 査 願 建 築 基 準 法 第 42 条 第 項 第 号 の 規 定 による の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) について 事 前 審 査 を 受 けたく 願 い 出 ます 年 月 日 大 村 市 長 様 申 請 者 住 所 氏 名 印 1 築 造 主 住 所 氏 名 2 代 理 者 住 所 氏 名 電 話 番 号 ( ) - 電 話 番 号 ( ) - 3 関 係 土 地 の 地 名 地 番 4 申 請 の 理 由 5 申 請 要 旨 図 面 の 符 号 の 幅 員 の 延 長 の 位 置 6 団 地 の 面 積 m2 7 の 面 積 m2 8 工 事 予 定 年 月 日 ( 着 工 ) 年 月 日 ( 完 了 ) 年 月 日 受 付 欄 処 理 欄 ( 注 )1 印 欄 は 記 入 しないでください 2 添 付 図 面 : 付 近 見 取 図 地 籍 図 ( 平 面 図 ) 求 積 図 断 面 図 公 図 写 し( 宅 地 の 形 態 周 辺 の 地 主 記 入 ) 等

32 様 式 第 15 号 ( 第 20 条 第 22 条 関 係 ) の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) 申 請 書 大 村 市 長 様 年 月 日 申 請 者 住 所 氏 名 印 建 築 基 準 法 第 42 条 第 項 第 号 の 規 定 による の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) を 受 けたいので 申 請 します 記 1 築 造 主 住 所 氏 名 電 話 番 号 ( ) - 2 代 理 者 住 所 氏 名 電 話 番 号 ( ) - 3 関 係 土 地 の 地 名 地 番 4 申 請 の 理 由 5 申 請 要 旨 図 面 の 符 号 の 幅 員 の 延 長 の 位 置 6 団 地 の 面 積 m2 7 の 面 積 m2 8 工 事 予 定 年 月 日 ( 着 工 ) 年 月 日 ( 完 了 ) 年 月 日 受 付 欄 処 理 欄 ( 注 ) 1 氏 名 の 記 載 を 自 署 で 行 う 場 合 においては 押 印 を 省 略 することができます 2 印 欄 は 記 入 しないでください

33 様 式 第 16 号 ( 第 20 条 第 22 条 関 係 ) 承 諾 書 別 添 図 面 記 載 のとおり 建 築 基 準 法 第 条 第 項 第 号 の 規 定 による の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 )について 承 諾 します 申 請 者 様 年 月 日 承 諾 年 月 日 関 係 土 地 の 地 名 地 番 権 利 の 種 類 住 所 氏 名 印 備 考 ( 注 ) 1. 権 利 の 種 類 欄 は 土 地 又 はその 土 地 内 の 建 築 物 若 しくは 工 作 物 について 該 当 する 権 利 ( 所 有 権 借 地 権 等 )をそれぞれ 記 入 してください 2. 備 考 欄 は 承 諾 に 関 する 特 記 事 項 を 記 入 してください

34 様 式 第 17 号 ( 第 20 条 第 22 条 関 係 ) の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 ) 通 知 書 指 定 番 号 第 号 指 定 年 月 日 年 月 日 申 請 者 様 大 村 市 長 印 建 築 基 準 法 第 42 条 第 項 第 号 に 規 定 する の 位 置 の 指 定 ( 変 更 廃 止 )を 行 ったので 通 知 します 記 1 築 造 主 住 所 氏 名 2 代 理 者 住 所 氏 名 電 話 番 号 ( ) - 電 話 番 号 ( ) - 3 関 係 土 地 の 地 名 地 番 4 申 請 の 理 由 図 面 の 符 号 の 幅 員 の 延 長 の 位 置 5 申 請 要 旨 合 計 m 6 団 地 の 面 積 m2 7 の 面 積 m2 8 工 事 予 定 年 月 日 ( 着 工 ) 年 月 日 ( 完 了 ) 年 月 日 注 意 事 項 1 は 常 に 適 正 に 保 持 すること 2 標 示 等 は 移 動 し 又 は 滅 失 しないように 保 持 すること 3 権 利 ( 所 有 権 借 地 権 等 )に 変 更 があるときは その 日 から7 日 以 内 に 文 書 で 大 村 市 長 に 届 け 出 ること 4 常 に の 管 理 者 を 定 めておくこと

35 参 考 様 式 1 管 理 者 との 協 議 経 過 書 敷 地 の 地 名 地 番 公 共 施 設 空 地 の 種 類 公 共 施 設 空 地 の 名 称 公 共 施 設 空 地 の 管 理 者 建 築 計 画 の 概 要 協 議 項 目 協 議 内 容 協 議 結 果 ( 条 件 ) 協 議 年 月 日 協 議 担 当 者 職 氏 名 上 記 の 協 議 経 過 について 事 実 に 相 違 ありません 年 月 日 申 請 者 住 所 氏 名 印 ( 注 ) 氏 名 の 記 載 を 自 署 で 行 う 場 合 においては 押 印 を 省 略 することができます

36 参 考 様 式 2 承 諾 書 ( 通 行 同 意 書 ) 別 添 図 面 記 載 のとおり 建 築 基 準 法 第 42 条 第 1 項 第 5 号 の 規 定 による の 位 置 の 指 定 ( 変 更 )にあたり 取 り 付 け 通 の 通 行 について 同 意 します 年 月 日 申 請 者 様 同 意 年 月 日 関 係 土 地 の 地 名 地 番 権 利 の 種 類 住 所 氏 名 印 備 考 ( 注 )1 権 利 の 種 類 欄 は 土 地 又 はその 土 地 内 の 建 築 物 若 しくは 工 作 物 について 該 当 する 権 利 ( 所 有 権 借 地 権 等 )をそれぞれ 記 入 してください 2 備 考 欄 は 承 諾 に 関 する 特 記 事 項 を 記 入 してください