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- のぶのすけ さかど
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37 現況評価図 自然環境 既存の斜面樹林が残っている 樹木が繁茂してうっそうとしている 鹿谷と呼ばれる低地である 市道を挟んで公園の北側 児童プール 冒険広場 と南側を接続する部分が狭く 高低差もあるため 一体的な利用が図られていない 松韻亭 茶室 レストラン 文芸館 駐車場は文芸館と隣接するが 造成に よって急斜面になっており 一度外へ出 なければアクセスできない 日本庭園からせせらぎ せせらぎ池にわたっ て 良好な水と緑が連続する空間となっている せせらぎ池は 湿生植物 鳥類等の生息空間 となっている 駐車場 三方原台地の南端部の上に中部中学校 が建てられている 校舎とグラウンドには 10ｍ程度の高低 差がある 広々とした芝生広場である 周囲をクス ケヤキ サクラ類等の高木で囲 まれている 高木が本丸への眺望を阻害している 展望広場 屋根上の地形と地元植生を基本とした 自然豊かな緑地である ムク エノキ クス サクラ類等 樹木が繁茂し うっそうとしている 樹木が本丸への眺望を阻害している せせらぎ池 駐車場 芝生広場 中部中学校 中央芝生広場よりも一段低い場所に駐車場と 芝生広場が整備されている 石舞台 中央芝生広場 イロハモミジが多い 作左の森 高低差と既存樹を利用して 谷間に上 中 下の三段池と滝が設けられている 回遊式の園路がめぐらされている ウメ イロハカエデ等が植えられ 四 季折々の姿が楽しめる 日本庭園 元城小学校 美術館 浜松城天守閣 凡 本丸 例 二の丸 天守曲輪 本丸より一段低い場所に二の丸が建てられ 現在は元城小学校となっている 国道 152 号から本丸への眺望は 高低差や建築 物 樹木により阻害されている 樹木 広場 構想検討区域 都市計画公園区域 尾根上に本丸が築かれた 城独特の高低差のある地形が残る 本丸の広場にソメイヨシノ 西端城曲輪にシダレザクラが 植えられ 花見を楽しむことができる 本丸の斜面にはタブ スダジイ等の常緑広葉樹が自生し 公園内外から石垣や天守閣への眺望を阻害している 石垣や史跡面に悪影響を及ぼしている樹木がみられる 浜松市役所 都心方面から本丸への眺望は 市庁舎や樹木 により阻害されている 35,36 19
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39 現況評価図 歴史 社会的環境 市道を挟んで公園の北側と南側を接続する部分が狭 く 高低差もあるため 一体的な利用が図られていない 子どもが遊ぶ冒険広場や児童プールが整備されている が 独立した公園のように利用されている 民有地が含まれている 松韻亭 茶室 レストラン 文芸館 松韻亭 茶室 文芸館といった文化施設が 整備されているが 施設間が連絡されておら ず 独立した施設のようになっている 民有地が含まれている 市道により公園が南北に分断されている 自転車の幹線ネットワーク網に位置づけられる予定である 駐車場 軽スポーツ等活動的なレクリエーションが行われている イベントにも利用される 日常的に休憩 昼食などに滞在する人は少ない 広域防災拠点公園として必要な施設の整備を推進している 駐車場と芝生広場が整備されている イベントにも利用されている 二の丸に関する発掘調査を行い 残存状態を確認する必要 がある 展望広場 せせらぎ池 駐車場 中部中学校 石舞台 芝生広場 文化的なイベントに利用されることもある 中央芝生広場 作左の森 日本庭園 凡 例 本丸より一段低い場所に二の丸が建てられていた 元城小学校用地全域に二の丸に関わる遺構が残っている可 能性が高い 発掘調査により遺構の残存状態を確認し その成果を踏ま えた整備が必要である 国道 152 号から本丸への眺望は 高低差や建築物 樹木に より阻害されている 元城小学校 美術館 浜松城天守閣 本丸 現況区分 二の丸 新美術館構想がある 天守曲輪 文化施設 未買収地 公共施設 天守曲輪 本丸の一部の石垣や建物跡が残っている 石垣を囲む範囲が市史跡に指定されている 天守閣の入場者は近年増加傾向にある 城郭施設の復原を目指す歴史ゾーン整備が進行中である 浜松市役所 JR 浜松駅 都心方面からの誘導が不十分である 建築物により城跡への眺望が阻害されている 構想検討区域 都市計画公園区域 二の丸 三の丸跡の一部に市役所が建てられている 市役所用地には堀が残存している可能性が高い 発掘調査により遺構の残存状況を確認し その成果を踏まえ た整備が必要である 都心方面から本丸への眺望は 建築物や樹木により阻害され ている 西別館 駐車場を撤去し 歩行者入り口とする南エントラン スの整備計画が検討されている 歴史ゾーンと一体的な整備 建築物により 南側から本丸への眺望が阻害されている 19 37,38
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53 移ろう四季の体感ゾーン 松韻亭 茶室 日本庭園 語らいの庭 文化 市民が浜松への愛着を深めるための静かな庭 既存の茶室と語らいの庭の日本庭園を一体的な 庭として 独立した落ち着いた空間として演出 移ろう四季の体感ゾーン 南エリアへの動線 交通環境 南エリアへの歩行者動線の確保 空間演出 レクリエーション活動ゾーン せせらぎ せせらぎ池 環境保全 自然を身近に体験 学習できる場として水 辺管理 植物管理 親水性の向上 北エリアへの動線 交通環境 北エリアへの歩行者動線の確保 空間演出 松韻亭 茶室 レストラン 中央芝生広場 レクリエーション 健康増進を図る場 動的な利用のための芝生管理 既存樹木 景観 視認性を確保する剪定 伐採等の管理 既存樹林 環境保全 適正な樹木管理による明るさのある樹林の形成 移ろう四季の体感ゾーン 作左曲輪 作左の森 景観 本丸への眺望確保 展望広場 景観 天守曲輪への眺望確保 公園の一体感を高めるための眺望確保 展望広場 せせらぎ池 中央芝生広場 作左の森 日本庭園 石舞台 文化 既存施設を活用した緑に囲まれた文化活動の場 賑わいと交流ゾーン 文化施設との連携 文化 交流の場の補完として 文化活動施設との連 携した賑わい 交流機能 駐車場 交通環境 公園利用者 施設利用者用の駐車場の新設 浜松城天守閣 二の丸 本丸 日本庭園 環境保全 景観 文化 既存庭園の管理の充実 植栽 水浄化等 庭園へのアクセス性の向上 天守曲輪への眺望確保 広域防災エリア 賑わいと交流ゾーン 防災 広域避難地 ボランティア活動支援広場 救 護 救援活動支援広場 その他防災対応施設 レクリエーション活動ゾーン 防災 中央芝生広場に耐震性貯水槽 仮設トイレの 設置 広域避難地 その他防災対応施設 賑わいと交流ゾーン 浜松城の遺構等 歴史 発掘調査結果に基づく整備内容の検討 広場 観光交流 本丸への軸線を強調する広場 市役所の移 転が必要 祭りやイベントが開催でき 市民活動ができ る広場 賑わいの中でも 憩える木陰をつくる樹木の 植栽 インフォメーション機能 観光交流 休憩機能を持つ 浜松を紹介する施設等 駐車場 交通環境 市役所の既存地下駐車場の活用 石舞台 既存樹林 環境保全 適正な樹木管理による明るさのある樹林の形成 各ゾーンの考え方 凡 例 天守曲輪 樹木 広場 浜松城を中心とした歴史ゾーン 浜松城の遺構等 歴史 本丸 天守曲輪 清水曲輪 西端城曲輪 野面積石積 復興 天守閣 天守門 富士見櫓 土塀 堀 土塁の発掘調査成果 に基づく整備 浜松城公園歴史ゾーン整備基本計画に基づく整備 広域防災エリア 構想区域 樹木管理 景観 遺構保存及び城本来の景観形成のための樹木管理 園内展望ポ イントから天守曲輪への眺望及び天守曲輪から周囲への眺望に 配慮した樹木管理 33,34 53,54
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56 動線の考え方 松韻亭 茶室 レストラン 文芸館 公園の北側エリアと南側エリアの連続性の強化 移ろう四季の体感ゾーンの一体感を生む周遊動線 水辺の自然を体験する動線 自然環境と眺望を楽しむ起伏のある動線 せせらぎ池 展望広場 イベント広場 駐車場 交流の場 賑わいの場 石舞台 本丸への眺望を楽しみながら散策する尾根上の動線 中央芝生広場 作左の森 メインエントランスとしてのシンボル的な動線 構想検討区域 凡 例 日本庭園 エントランス 拠点となる既存施設 広 場 美術館 天守曲輪 本丸 人の動線 主 二の丸 人の動線 副 車の動線 インフォメーション機能 浜松城らしさを体験する高低差のある動線 地下駐車場 市庁舎再利用 構想区域 浜松城天守への南エントランス 浜松城公園歴史ゾーン整備基本計画に基づく整備 エントランスとしてのシンボル的な動線 市庁舎移転後 中心市街地からの歩行者の誘導 35 57,58
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59 ④鹿谷下池川地区の一体的な景観づくり ゾーンの一体性を感じる演出 斜面樹林を背景にした一体的な日本庭園の維持管理 ①浜松城の歴史を活かした魅力ある景観の再現と創出 天守曲輪を望む展望ポイントづくり ④鹿谷下池川地区の一体的な景観づくり 斜面樹林を活かした明るい緑環境の保全 創出 ゾーンの一体性を感じる演出 景観の考え方 松韻亭 茶室 レストラン ④鹿谷下池川地区の一体的な景観づくり 活動的な南側エリアから落ち着きある北側エリアへ 動線を誘う演出 文芸館 ②起伏に富んだ地形を活かした緑豊かな快適空間の演出 生物の生息環境 身近な自然体験の場の創出 ④鹿谷下池川地区の一体的な景観づくり 斜面樹林を活かした明るい緑環境の保全 創出 ゾーンの一体性を感じる演出 ①浜松城の歴史を活かした魅力ある景観の再現と創出 天守曲輪を望む展望ポイントづくり ②起伏に富んだ地形を活かした緑豊かな快適空間の演出 動的利用を目的とした芝生管理 せせらぎ池 展望広場 イベント広場 駐車場 交流の場 賑わいの場 石舞台 作左の森 中央芝生広場 ①浜松城の歴史を活かした魅力ある景観の再現と創出 天守曲輪を望む展望ポイントづくり ②起伏に富んだ地形を活かした緑豊かな快適空間の創出 明るさのある樹林の形成 ①浜松城の歴史を活かした魅力ある景観の再現と創出 遺構の調査成果を踏まえた整備の検討 東側市街地から天守曲輪への眺望に留意した整備 ③エントランスの演出 メインエントランスとしてにぎわいの空間づくり 日本庭園 ①浜松城の歴史を活かした魅力ある景観の再現と創出 天守曲輪を望む展望ポイントづくり ②起伏に富んだ地形を活かした緑豊かな快適空間の創出 鑑賞のための庭 水辺の維持管理 ①浜松城の歴史を活かした魅力ある景観の再現と創出 東側 北側から天守曲輪への眺望に留意した整備 ③エントランスの演出 にぎわいの空間づくり 広 場 美術館 浜松城天守閣 本丸 二の丸 天守曲輪 ①浜松城の歴史を活かした魅力ある景観の再現と創出 石垣の保全や復原建物の整備 遺構の保存や城本来の景観の再生のため 必要な樹木の剪定 伐採 天守曲輪から周囲への眺望に配慮した樹木管理等 凡 展望広場 インフォメーション機能 地下駐車場 例 天守曲輪を望む対象区域の内の 主な展望ポイント ①浜松城の歴史を活かした魅力ある景観の再現と創出 遺構の調査成果を踏まえた整備の検討 都心方面から天守曲輪への眺望に留意した整備 ③エントランスの演出 エントランスとしてにぎわいの空間づくり ⑤公園と調和した周辺景観の形成 都心方面からの歩行者 自転車の効果的な誘導等 対象区域外からの留意すべき景観 ⑤公園と調和した周辺景観の形成 構想区域 35 61,62
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61 移ろう四季の体感ゾーン 南エリアへの動線 南エリアへの歩行者動線の確保 空間演出 ゾーンの一体性を感じる屋外展示などの演出 斜面樹林を背景にした一体的な日本庭園の維持管理 移ろう四季の体感ゾーン 松韻亭 茶室 日本庭園 語らいの庭 市民が浜松への愛着を深めるための静かな庭 既存の茶室と語らいの庭の日本庭園を一体的な 庭として 独立した落ち着いた空間として演出 移ろう四季の体感ゾーン 合 図 公園の北側エリアと南側エリアの連続性の強化 の一体感を生む周遊動線 レクリエーション活動ゾーン せせらぎ 水遊び池 自然を身近に体験 学習できる場として水 辺管理 植物管理 親水性の向上 北エリアへの動線 北エリアへの歩行者動線の確保 空間演出 松韻亭 茶室 レストラン 天守曲輪を望む展望ポイントづくり 斜面樹林を活かした明るい緑環境の保全 創出 総 文芸館 中央芝生広場 動的な利用のための芝生管理 既存樹木 視認性を確保する剪定 伐採等の管理 広域防災エリア 賑わいと交流ゾーン 広域避難地 ボランティア活動支援広場 救 護 救援活動支援広場 その他防災対応施設 レクリエーション活動ゾーン 中央芝生広場に耐震性貯水槽 仮設トイレの 設置 広域避難地 その他防災対応施設 賑わいと交流ゾーン 文化施設との連携 関連計画施設 交流の場の補完として文化活動施設との連携 した賑わい 交流機能 駐車場 公園利用者 施設利用者用の駐車場の新設 水辺の自然を体験する動線 自然環境と眺望を楽しむ起伏のある動線 移ろう四季の体感ゾーン 作左曲輪 作左の森 天守曲輪への眺望確保 展望広場 天守曲輪への眺望確保 公園の一体感を高めるための眺望確保 せせらぎ池 展望広場 イベント広場 駐車場 交流の場 賑わいの場 石舞台 展望広場 中央芝生広場 石舞台 既存施設を活用した緑に囲まれた文化活動の場 作左の森 日本庭園 既存庭園の管理の充実 植栽 水浄化等 庭園へのアクセス性の向上 天守曲輪への眺望確保 賑わいと交流ゾーン 浜松城の遺構等 発掘調査結果に基づく整備内容の検討 広場 本丸への軸線を強調する広場 市役所の移 転が必要 祭りやイベントが開催でき 市民活動ができ る広場 賑わいの中でも 憩える木陰をつくる樹木の 植栽 インフォメーション機能 休憩機能を持つ 浜松を紹介する施設等 駐車場 市役所の既存地下駐車場の活用 凡 都心方面から天守曲輪 への眺望に留意 日本庭園 広場 広域防災エリア 広 場 天守曲輪を望む展望ポイントづくり 鑑賞のための庭 水辺の維持管理 美術館 天守曲輪 石垣の保全や復原建物の整備 遺構の保存や城本来の景観の再生のため 必要 な樹木の剪定 伐採 天守曲輪からの眺望に配慮した樹木管理等 例 樹木 二の丸 本丸 構想区域 メ インエントランス とし てのシンボル的な動線 エントランス 天守曲輪への眺望を楽しみながら散策する 尾根上の動線 主な施設 樹木管理 遺構保存及び城本来の景観形成のための樹木管理 園内展望ポイントから 天守曲輪 への眺望及び 天守曲 輪から周囲への眺望に配慮した樹木管理 浜松城天守への南エントランス 浜松城公園歴史ゾーン整備基本計画に基づく整備 人の動線 主 インフォメーション機能 浜松城を中心とした歴史ゾーン 浜松城の遺構等 本丸 天守曲輪 清水曲輪 西端城曲輪 野面積石 額 復興天守閣 天守門 富士見櫓 土塀 堀 土塁の発掘調査成果に基づく整備 地下駐車場 市庁舎再利用 人の動線 副 車の動線 展望広場 62 公園と調和した周辺景観の形成 中心市街地からの歩行者の誘導 都心方面からの歩行者 自転車の効果的な誘導等 天守曲輪を望む 展望ﾎﾟｲﾝﾄ 構想区域外からの景観 63,64
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65 NPO の
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北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手
北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手台七丁目 東福井四丁目 彩都あさぎ一丁目 彩都あさぎ二丁目 彩都あさぎ三丁目 彩都あさぎ四丁目 彩都あさぎ五丁目
Microsoft Word - ●決定⑤地区計画-2.docx
区域の整備 開発及び保全に関する方針立川都市計画地区計画の変更 ( 決定 ) 都市計画立川基地跡地昭島地区地区計画を次のように変更する 名称立川基地跡地昭島地区地区計画 位置 面積 地区計画の目標 土地利用の方針地区施設の整備の方針 及び上砂町一丁目各地内 約 9.5ha 本地区は 東側を国営昭和記念公園 北側を都営住宅及び住宅地に囲まれた昭島市に隣接する地区であり 多摩地域の核として発展している核都市
(Microsoft Word - \201\2403-1\223y\222n\227\230\227p\201i\215\317\201j.doc)
第 3 編基本計画第 3 章安全で快適な暮らし環境の構築 現況と課題 [ 総合的な土地利用計画の確立 ] 本市は富士北麓の扇状に広がる傾斜地にあり 南部を富士山 北部を御坂山地 北東部を道志山地に囲まれ 広大な山林 原野を擁しています 地形は 富士山溶岩の上に火山灰が堆積したものであり 高冷の北面傾斜地であるため 農業生産性に優れた環境とは言い難く 農地利用は農業振興地域内の農用地を中心としたものに留まっています
(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図
市街化調整区域まちづくり基本方針の目的や位置付け (1) 目的 市街化調整区域まちづくり基本方針 ( 以下 基本方針 という ) では 市街化調整区域のあり方及び今後の土地利用の方向性を明らかにし 施策の展開による計画的な土地利用の保全 規制 誘導を図ります (2) 位置付け 基本方針は 都市計画マスタープランの市街化調整区域編として位置付け 都市計画マスタープランをはじめ 県や本市の上位 関連計画に即して定めます
計画的な再開発が必要な市街地 特に一体的かつ総合的に再開発を促進すべき地区 市町名 名称 再開発の目標 土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する方針 特に整備課題の集中がみられる地域 ( 課題地域 ) 地区名 西宮市 C-4 浜脇 ( 約 175ha) 居住環境の向上 良好な都市景観
資料 1 都市再開発の方針 ( 西宮市素案 ) 別表 1 計画的な再開発が必要な市街地 ( 一号市街地 ) 計画的な再開発が必要な市街地 特に一体的かつ総合的に再開発を促進すべき地区 市町名 名称 再開発の目標 土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する方針 特に整備課題の集中がみられる地域 ( 課題地域 ) 地区名 西宮市 C-1 本庁 ( 約 213ha) 都市核としての機能強化と魅力的な都市空間及び都市景観の形成
7-3 上田城南地域 (1) 将来像 ( 将来像 ) 水と緑と多様な都市機能が調和し快適な暮らしの環境が整ったまち ( 基本目標 ) 千曲川をはじめ産川や浦野川 小牧山や上田原古戦場 半過岩鼻など奇景や原風景の残る豊かな自然や農地を大切に保全するとともに 秩序ある都市空間づくりを進めます 良好な住環
7-3 上田城南地域 (1) 将来像 ( 将来像 ) 水と緑と多様な都市機能が調和し快適な暮らしの環境が整ったまち ( 基本目標 ) 千曲川をはじめ産川や浦野川 小牧山や上田原古戦場 半過岩鼻など奇景や原風景の残る豊かな自然や農地を大切に保全するとともに 秩序ある都市空間づくりを進めます 良好な住環境を保全していくため 住宅と農地の混在抑制や景観形成に配慮 し 多様な商業環境と調和した 快適に暮らせるまちを目指します
神宮外苑地区計画
東京都市計画地区計画の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画神宮外苑地区地区計画を次のように変更する 名称 神宮外苑地区地区計画 位置 港区北青山一丁目 北青山二丁目 新宿区霞ヶ丘町 大京町 南元町 渋谷区千駄ケ谷一丁目 千駄ケ谷二丁目及び神宮前二丁目各地内 面積 約 64.3ha 地 区 計 画 の 目 標 本地区は 大正期に整備された神宮外苑の都市構造を基盤として 風格のある都市景観と苑内の樹林による豊かな自然環境を有している
みどりの新戦略ガイドライン
- 3 みどりの質の向上 (1) みどりの質への配慮これからのみどりづくりにおいては みどりの量の確保はもとより 自然生態系の保全と回復に配慮したみどりづくりや 都市の身近なところで季節を感じさせる変化に富んだみどりづくりなど みどりの質への配慮が重要になります 緑が失われた東京において みどりの量の確保を目標にみどりづくりを進めると同時に みどりの質の確保への配慮を十分に行うことが大切です 場所や立地特性に応じて
<4D F736F F D CF8D5888C48C7689E68F91817A948E91BD B8A58926E8BE62E646F63>
区域の整備 開発及び保全に関する方針区域の整備 開発及び保全に関する方針福岡都市計画地区計画の変更 ( 福岡市決定 ) 都市計画博多駅中央街地区地区計画を次のように変更する 名称位置面積 地区計画の目標 土地利用の方針 都市基盤施設及び 地区施 設 の 整備の 方 針 博多駅中央街地区地区計画福岡市博多区博多駅中央街約 16.2ha 当地区は本市都心部に位置し JR 博多駅やバスターミナルが立地するなど
(Microsoft Word \212T\227v\224\305\201i\220\273\226{\210\363\215\374\202\305\201j.doc)
1 基本理念及び基本方針 1 基本理念及び基本方針 (1) 基本理念 ( 仮称 ) 奈良県国際芸術家村 ( 以下 ( 仮称 ) 国際芸術家村 という ) は 奈良県 ( 以下 本県 という ) の強みである歴史文化資源を活用し 総合的 戦略的に施策展開を図る拠点であり 中心となる文化 芸術振興の取り組みに加え 観光 産業振興 まちの賑わいづくりなど政策間連携を図ることで地域の魅力を高め 地域活性化を実現する先駆的な拠点として整備する
都市計画図 平河町二丁目東部地区(PDF)
区域の整備 開発及び保全に関する方針東京都市計画地区計画の変更 ( 千代田区決定 ) ( 変更 ) 平成 19 年 3 月 1 日区告示第 19 号 都市計画平河町二丁目東部地区地区計画を次のように変更する 名称 平河町二丁目東部地区地区計画 位 置 千代田区平河町二丁目地内 面 積 約 7.3ha 当地区は千代田区南西部に位置し 地下鉄有楽町線 半蔵門線 南北線の3 線が交差する永田町駅に近接し
スライド 1
まちづくり計画策定担い手支援事業 ( 参考資料 ) ( 参考 1-1) まちづくり計画策定担い手支援事業の活用イメージ < 例 1> 防災上問題のある市街地の場合 ~ 密集市街地 重点密集市街地 ~ 1. 住んでいる地区が密集市街地なので 耐震性 防火性を向上させたい そのためには 建物の建替えを促進することが必要 2. 地区内の道路が狭いため 現状の建築規制では 建替え後は今の建物より小さくなってしまい
目次 1. 市街化調整区域の土地利用方針について... 1 (1) 策定の目的... 1 (2) 方針の位置付け 市街化調整区域の課題 土地利用の方針... 3 (1) 土地利用の基本的な方針... 3 (2) 地区ごとの土地利用方針 開発計画等の調整
市街化調整区域の土地利用方針 平成 29 年 6 月市川市 目次 1. 市街化調整区域の土地利用方針について... 1 (1) 策定の目的... 1 (2) 方針の位置付け... 1 2. 市街化調整区域の課題... 2 3. 土地利用の方針... 3 (1) 土地利用の基本的な方針... 3 (2) 地区ごとの土地利用方針... 4 4. 開発計画等の調整手法... 5 1. 市街化調整区域の土地利用方針について
東京都市計画第一種市街地再開発事業前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業位置図 東京停車場線 W W 江戸橋 JCT 日本橋茅場町 都 道 一石橋 5.0 特別区道中日第 号線 江戸橋 15.
東京都市計画第一種市街地再開発事業の決定都市計画前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業を次のように決定する 配公置共及び施設規模の 建築物の整備 建整築備敷地の 名称前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業 施行区域面積 道路 地区番号 A B 約 1.4ha 種別名称規模備考 幹線街路都道第 408 号線面積約 10 m2一部拡幅 ( 隅切部 ) 区画道路 建築面積 約 1,200 m2 約
種別デザインマニュアル 1 戸建て住宅 2 共同住宅 3 商業系施設 1. 戸建て住宅 戸建て住宅を構成する重要な要素を 3 つに分類し ゆとりと潤いある都市景観の観点か ら配慮すべき事柄の実現に向けて それぞれの要素について具体的な事例を紹介します 戸建て住宅は 落ち着いた住居環境を大切にするとともに 街並みと調和し 亜熱帯の 緑豊かなデザインを心がけることが重要です 戸建て住宅で重要視する要素
<4D F736F F D DB296C291E4CEDCB2C A815B83672E646F63>
魅力あるまち佐鳴台ホワイトストリート をめざして 区域 位置中区佐鳴台二丁目 ~ 六丁目 蜆塚四丁目の各一部延長 : 2100.0メートル面積 : 10.5ヘクタール 都市景観形成地区の区域は 道路境界から 15 メートルの範囲とする 佐鳴台ホワイトストリート都市景観形成計画 ( 平成 7 年 9 月 1 日浜松市告示第 313 号 ) ホワイトストリートは 郊外型住宅地の中の道路に物販 飲食店等が独自の雰囲気を保ちながら建ち並ぶロードサイド型としての通りを形成している
目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
平方北部物流施設地区のまちづくり 地区計画のルールブック 地区整備計画の運用について 流山市 目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限 7P (5)
大阪府営門真住宅まちづくり基本構想 平成 25 年 6 月 大阪府 門真市
大阪府営門真住宅まちづくり基本構想 平成 25 年 6 月 大阪府 門真市 目次 1. 位置づけ 1 2. まちの現状と課題 (1) 現状 (2) 課題 2 4 3. まちづくりの方向性 5 4. まちづくり基本構想 6 1. 位置づけ 門真住宅は 昭和 40 年代前半に建設された管理戸数 2,364 戸の府内最大級の府営住宅であり 66 棟のうちほとんどが耐震性の低い構造の住宅であることから 平成
平方・中野久木物流施設地区
平方 中野久木物流施設地区のまちづくり 地区計画のルールブック 地区整備計画の運用について 流山市 目 次 平方 中野久木物流施設地区地区計画計画書 平方 中野久木物流施設地区地区計画計画図 平方 中野久木物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 1P 3P 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
成田市公共施設景観ガイドラインについて
第 3 章景観配慮の考え方 1. 取組姿勢 優れた建造物は 用 ( 機能 ) 強( 強度 ) 美 ( 見映え ) *1 の三要素を備えることが条件と言われています 明治から昭和初期にかけ これらの三要素を兼ね備えた土木 建築構造物が数多く造られ 風格ある施設として今なお残されています しかし 高度経済成長期以降造られた施設は 用 強 に力点が置かれ 美 ( 景観への配慮 ) が疎かになっているものも少なくありません
本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1
板橋区都市整備部地区整備事業担当課 日時 : 平成 30 年 7 月 27 日 ( 金 ) 7 月 28 日 ( 土 ) 本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 地区の位置 規模 都営三田線新板橋駅 板橋駅西口地区約
PowerPoint プレゼンテーション
参考資料 都市計画について 用途地域 阿佐ヶ谷駅北東地区における建築物の高さに関する主な制限 地区計画 地区計画の事例 ( 練馬駅南口 ) 道路について すぎなみの道づくり ( 道路整備方針 ) 道路整備の事例 ( 江古田北部地区 ) 自転車ネットワーク計画 1 用途地域 用途地域とは 用途地域制度は 土地利用の現況や動向と 都市計画区域マスタープラン ( 東京都 ) で示される将来の土地利用の方向を踏まえ
等々力緑地施設配置図 緑地を南北に縦断する公道 釣池の北側の花の散策路横からテニスコート横までの区間 を 緑地 内の歩車分離を図るため 公道の廃止に向けた調整を進め 陸上競技場と硬式野球場の間に 賑わ いの場 たまりの場 防災機能を備えた広場を整備する 緑地全体現況図 プールは 硬式野球場整備にあわ
等々力緑地施設配置図 緑地を南北に縦断する公道 釣池の北側の花の散策路横からテニスコート横までの区間 を 緑地 内の歩車分離を図るため 公道の廃止に向けた調整を進め 陸上競技場と硬式野球場の間に 賑わ いの場 たまりの場 防災機能を備えた広場を整備する 緑地全体現況図 プールは 硬式野球場整備にあわせ廃止し 催し物広場周辺にじゃぶじゃぶ池を整備する 現況図 競技場周辺 日本庭園 硬式野球場 陸上競技場
市街化調整区域の土地利用方針の施策体系 神奈川県 平塚市 神奈川県総合計画 神奈川県国土利用計画 平塚市総合計画 かながわ都市マスタープラン 同地域別計画 平塚市都市マスタープラン ( 都市計画に関する基本方針 ) 平塚都市計画都市計画区域の 整備 開発及び保全の方針 神奈川県土地利用方針 神奈川県
平塚市市街化調整区域の土地利用方針 1 方針策定に当たって (1) 背景と必要性 高度経済成長期における都市への急速な人口や産業の集中による市街地の無秩序な拡散 ( スプロール ) に対処するため 昭和 43 年に市街化区域及び市街化調整区域の区域区分制度 ( 線引き制度 ) 開発許可制度が制定された 本市においても 昭和 45 年に線引きを行い 市街化調整区域においては 市街化の抑制を基本とし 農地や山林等を保全する一方
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31 1 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 0 100 1:8,000 400m 17 19 20 21 22 23 24 25 26 施設⑤ 亀城プラザ 歩道との境にあるグレーチングの改善 8 経路⑧ 国道125号 都市計画道路の整備 都市計画道路整備までの当面の対応 歩道の路面の凹凸の改善 視覚障害者誘導用ブロックの補修 設置 歩行者動線上の歩道と車道の段差の改善
3-4
84 3-4 3-4 3-4 3-4-1 1868 1590 3-10 4 3-2 3-11 3-2 85 3-12 3-13 86 3-4-21868 1912 3-4-31912 1945 3-14 87 3-4-4 戦後期 1945 第二次世界大戦後 大規模な土地の個人所有は困難となった そのため大地主は土地の一部も しくは全部を売却するか国に物納するようになった その結果 斜面地では大規模の土地が切り
京浜急行電鉄株式会社 国道15号 品川駅西口駅前広場整備に係る事業協力者 企画提案書の概要 世界中の人々でにぎわい 道 駅 まちがシームレスに繋がる東京のゲート空間 駅前空間のあり方 道路 広場 駅機能が融合した駅前空間イメージ 別添１ 道路上空を活用した 多主体連携 による一体的な空間づくりと運営
平成 2 9 年 9 月 8 日 ( 金 ) 国土交通省関東地方整備局 - 記者発表資料 - 国道 15 号 品川駅西口駅前広場の整備に係る民間の 事業協力者の決定 について ~ 京急電鉄 西武プロパティーズ JR 東日本に決定しました ~ 品川駅周辺の基盤整備 まちづくりについては これからの日本の成長を牽引する国際交流拠点 品川 の実現に向け まちづくりの計画段階から官民連携で検討を進めており
(1) 都市空間形成の基本的な考え方 人口減少 長寿時代を 明石らしさを感じる 念頭に置いた 既成市 地域資源 を活かした 街地 集落での 住み続 都市づくりけやすい 都市づくり 隣接市町との戦略的な連携 魅力競争に基づく 主体的な都市づくり 海 緑 歴史 文化の魅力が暮らしにとけこむ未来安心都市 明石 明石らしさ 都市と田園の融合 集約型 地球に優しい交通 安全 安心 第 2 章 都市づくりの目標
3. 植生 3. 植生哲学堂公園の空間を構成する植生を把握するため 哲学堂 77 場を囲む範囲に生育する樹木 ( 樹高 3m 以上 ) について 調査を実施した (1) 毎木調査結果毎木調査結果を以下に示す 表 3: 毎木調査結果一覧 (1/23) エリア No. 樹種 台地 H( 樹高 ) C(
哲学堂公園の空間を構成する植生を把握するため 哲学堂 77 場を囲む範囲に生育する樹木 ( 樹高 3m 以上 ) について 調査を実施した (1) 毎木調査結果毎木調査結果を以下に示す 表 3: 毎木調査結果一覧 (1/23) エリア No. 樹種 台地 1 ヒノキ 15.0 50 2 アカマツ 22.0 200 3 スダジイ 10.0 133 4 ヒノキ 13.0 59 5 ヒノキ 15.0 53
Microsoft Word 【詳細版】.doc
３ ３ ４ 藤沢厚木線 区間-１ 1 1横浜湘南道路 W=18 ｍ 3 1国道1号線 W=1ｍ 3 藤沢羽鳥線 と交差 W= 3m W= 3m W= 3m W=3m W=3m 3 藤 沢羽鳥 線 W=1 ｍ 3 1藤沢駅辻堂駅線 と立体交差 JR東海道本線 と立体交差 W=m 未着手 L=180 現道なし =1ｍ 鳥線 W 羽 山 高 3 3 3 3 辻堂駅 W=m =ｍ 遠藤線 W 県道と 交差
Microsoft Word - （新）滝川都市計画用途地域指定基準121019
滝川都市計画用途地域指定基準 1 第一種低層住居専用地域 ア. 低層住宅に係る良好な住居の環境を保護することが必要な区域 イ. 計画的な住宅地開発が見込まれる区域で 良好な低層住宅に係る土地利用が予定されている区域 ウ. 相当規模の計画的な住宅開発が見込まれるが 土地利用計画の区分が困難な場合で 道路などの整備の関係から 当面建築行為が見込まれない場合は 開発区域全体を第一種低層住居専用地域とすることができる
福知山市中心市街地活性化基本計画
4. 土地区画整理事業 市街地再開発事業 道路 公園 駐車場等の公共の用に供する施設の整備その他の市街地の整備改善のための事業に関する事項 [1] 市街地の整備改善の必要性 現状は JR 山陰本線 福知山線及び北近畿タンゴ鉄道 (KTR) 宮福線の鉄路の結節点で鉄道のまちとして発展してきた反面 機関区を含む広大な平面鉄道により 市街地が南北に分断されてきた面があり 昭和 60 年度以降 駅南土地区画整理事業や福知山駅付近連続立体交差事業に着手し
表面.ai
STATION 将来都市像 思いやり 支え合い 手と手をつなぐ 大家族たかはま みんなで考え みんなで汗かき みんなのまちを創ろう 市民の自主性を高め 交流を促進する 都市づくり 多用な都市機能の充実 市街地整備 再開発等 歴史 文化など地域資源の活用 街並み整備 地域主体のまちづくりの推進 地区計画制度など 学びあい 力を合わせて 豊かな未来を育もう いきいきとした 暮らしを実現できる 都市づくり