仕様書 ( 長期継続契約 ) 1 目的建築物における衛生的環境の確保に関する法律 ( 昭和 45 年法律第 20 号 ) に基づき 衛生的な環境の確保を図り もって公衆衛生の向上及び増進に資するため 2 業務の名称消防本部庁舎清掃管理業務 (1) 清掃業務 (2) ネズミ及び害虫駆除業務 3 業務の実施場所山口県光市光井六丁目 16 番 1 号光地区消防組合消防本部 4 業務の契約期間等業務の契約期間は 平成 29 年 6 月 1 日から平成 32 年 5 月 31 日までとする 5 費用の負担区分 (1) 委託者が負担するもの業務の遂行に必要な光熱水費 トレ ペーパー 手洗い石けん及び芳香剤等 (2) 受託者が負担するもの 業務の遂行に必要な機械 器具 洗剤 備品 材料等 業務に必要な事務用品 文具類等 その他一般的に受託者が負担すべきもの 6 留意事項 (1) 受託者は 業務を実施するにあたり 次の事項に留意すること 多目的ホール コミュニティルーム等 消防本部庁舎の施設利用 者に迷惑にならないよう配慮すること エ 消防本部庁舎に勤務する職員の業務に支障にならないよう配慮すること 作業は努めて静粛に行い 衛生及び火気の取り扱いに十分注意すること 消防本部庁舎内の設備 備品等については丁寧に取り扱うこと
オ カ キ 電気 水道等を使用する場合は 極力節約に努めること 作業員は清潔な服を着用し 身だしなみに心がけること その他 業務の実施について疑問が生じたときは 担当職員の指示を受けること (2) 業務の実施にあたっては あらかじめ担当職員と業務計画の打ち合わせを行い 終了後は作業日誌を提出すること (3) 業務の実施中に 消防本部庁舎の施設を破損した場合又は破損を発見した場合は直ちに担当職員へ報告すること (4) 本仕様書は業務の大要を示すものであり 現場の状況に応じて軽微な部分は 本仕様書に記載のない事項であっても 庁舎管理者が衛生管理上又は美観維持上必要があると認めるときは 委託料の金額内で実施するものとする 7 業務の内容 (1) 清掃業務受託者は 別紙の 清掃業務実施要領 に基づき 次の業務を行うものとし 業務の実施にあたっては 責任者及び要員を適正に配置すること 日常清掃業務 定期清掃業務 (2) ネズミ及び害虫駆除業務 ネズミ駆除 生息場所 出入通路等を十分調査し 殺そ剤 粘着処理等により効果的に駆除すること ( ) 作業範囲倉庫 書庫 厨房等指示する場所 ( ) 作業方法殺そ剤を仕掛けた後 食べ方等により生息調査を行い これを除去すること ( ) 作業頻度年 2 回 (9 月と3 月 ) 害虫駆除 ゴキブリ ダニの駆除のほか その他の害虫についても留意して作業を行うこと ( ) 作業範囲消防本部庁舎全域約 3,300 m2 ( ) 作業方法薬剤散布により行う ( ただし 必要のある場合のみ ) 薬剤は 引火性のないものを使用し 事故防止に万全を期すこと 害虫が生息しやすい環境の箇所は特に念入りに行うこと ( ) 作業回数年 2 回 (9 月と3 月 )
清掃業務実施要領 1 日常清掃業務別紙 清掃作業基準書 に基づき 日常的に清掃業務を実施する (1) 作業時間午前 9 時 00 分から午後 5 時 00 分までの間に実施すること (2) 留意事項 作業は 掃除機による吸塵 モップ 雑巾によるふき取りを主に行い 汚れの著し い箇所は状態に応じた適切な方法により清掃すること 机 スなど容易に移動できるものは移動して行うこと 週に 1 回の清掃は 原則として土曜日に実施すること 2 定期清掃業務別紙 清掃作業基準書 に基づき 次の要領で定期的に清掃業務を実施する (1) 月に1 回の清掃は 原則として土曜日 ( は月曜日 ) に実施すること (2)2 月に1 回の清掃は原則として 5 月 7 月 9 月 11 月 1 月 3 月の土曜日 ( は月曜日 ) に実施すること (3) 年に2 回の清掃は原則として9 月 3 月の土曜日に実施すること ( は月曜日 ) (4) 上記の実施日は 委託者及び受託者が協議のうえ 1ヵ月前までに決定するものとする (5) 高所作業等は 安全の確保に十分留意し 機械類を使用する場合は 建物及び内外装に損傷を与えないよう適正な方法で実施すること (6) カーペットの洗浄は 特にOAフロに支障がない方式で実施すること (7) カーペットのシミ取りはシミを発見した際に適宜実施するものとする (8) ビニルシート及びタル等の洗浄ワックス塗布は専用洗浄剤により床面を洗浄し 乾燥させた後に樹脂ワックスで仕上げること (9) ガラス及び窓枠清掃は 原則として両面行うものとし 専用洗剤により汚れを除去した後 乾ふきすること
清掃作業基準書面積日常清掃定期清掃フロー場所床材質 ( m2 ) 週 1 回適宜月 1 回 2 月に1 回 6 月に1 回 1 階作戦室 80 タルカーペット 玄関風除室 11.2 磁器質タル掃除機による吸塵床の洗浄 ワックス塗布 玄関ホール 88.45 磁器質タル掃除機による吸塵床 壁の汚れ落とし床の洗浄 ワックス塗布 玄関ホール一部及び廊下 階段 (1) ( 玄関ホール ~2 階 ) エレベーター 署事務室 ( 書庫部分含む ) 68.76 ビニル床シート掃除機による吸塵床 壁の汚れ落とし床の洗浄 ワックス塗布 12.87 ビニル床タル掃除機による吸塵床 壁の汚れ落とし床の洗浄 ワックス塗布 2.1 ビニル床タル 磁器質タル男子トレ (1) 14.8 磁器質タル女子トレ (1) 13.85 多目的トレ 男子トレ (2) 146.72 ビニル床タル床の洗浄 ワックス塗布 5.69 ビニル床シート 8.9 磁器質タル 床の洗浄衛生設備の清掃洗面台 鏡の清掃ゴミ 汚物の処理 容器清掃床の洗浄衛生設備の清掃洗面台 鏡の清掃ゴミ 汚物の処理 容器清掃床の洗浄衛生設備の清掃洗面台 鏡の清掃ゴミ 汚物の処理 容器清掃 ド 壁の汚れ落とし ド 壁の汚れ落とし ド 壁の汚れ落とし 床の水洗い衛生設備の清掃ド 壁の汚れ落とし 床の水洗い踏込部分のワックス塗布 床の水洗い踏込部分のワックス塗布 床の洗浄 ワックス塗布 女子トレ (2) 7.07 磁器質タル 床の水洗い衛生設備の清掃ド 壁の汚れ落とし 屋外トレ ( 防災プラザ ) ( バーチャルシター ) 4.22 磁器質タル 床の洗浄衛生設備の清掃洗面台 鏡の清掃ゴミ 汚物の処理 容器清掃 ド 壁の汚れ落とし 89.89 ビニル床タル床の洗浄 ワックス塗布 44.84 タルカーペット ( 救急 救護レッスン室 ) 43.48 タルカーペット ( 一部ビニル床タル ) ビニル床タル部分の洗浄床ワックス塗布 ( 地震体験室 ) 6.65 ビニル床シート ( 一部タルカーペット ) ビニル床タル部分の洗浄床ワックス塗布 カーペットのシミ取り ( 煙体験室 ) 9.98 ビニル床シート ビニル床タル部分の洗浄床ワックス塗布 自動販売機置き場 9.2 ビニル床シート床の洗浄 ワックス塗布 食堂 60.35 ビニル床タル床の洗浄 ワックス塗布 休憩室 ( 食堂内 ) 19.84 畳敷き 厨房 ( 食堂内 ) 9.44 ビニル床シート床の洗浄 ワックス塗布 掃除機による吸塵畳のふき掃除 仮眠室 (1) 52 ビニル床シート床の洗浄 ワックス塗布 仮眠室 (2) 62.4 ビニル床シート床の洗浄 ワックス塗布 仮眠室 (3) 62.4 ビニル床シート床の洗浄 ワックス塗布 仮眠室 (4) 29 ビニル床シート床の洗浄 ワックス塗布 防火衣室 91.4 ゴム床タル 床の汚れ落としワックス塗布 階段 (2) 16.19 ビニル床シート 床の洗浄 ワックス塗布 体力錬成室 35 長尺塩ビ弾性床材 床の汚れ落としワックス塗布 洗面所 14 ビニル床シート 床のふき掃除ワックス塗布洗面台 鏡の清掃
清掃作業基準書面積日常清掃定期清掃フロー場所床材質 ( m2 ) 週 1 回適宜月 1 回 2 月に1 回 6 月に1 回 2 階多目的ホール 240 複合フローリング掃除機による吸塵 エレベーターホール 廊下 147.44 ビニル床シート ( 一部ビニル床タル ) 掃除機による吸塵床 壁の汚れ落とし床の洗浄 ワックス塗布 階段 (3) 2 階 ~3 階 16.64 ビニル床シート床の洗浄 ワックス塗布 床のふき掃除ワックス塗布 女子更衣室 男子トレ (3) 女子トレ (3) 男子更衣室各室の踏込 ( 見切り ) 14.47 ビニル床シート床の洗浄 ワックス塗布 OA 管理室 消防長室 5.51 タルカーペット 35.2 タルカーペット 掃除機による吸塵 更衣室 ( 消防長室内 ) 3.19 ビニル床シート掃除機による吸塵床の洗浄 ワックス塗布 本部事務室 185.56 タルカーペット 湯沸室 7.05 ビニル床シート床の洗浄 ワックス塗布 消防団室 コミュニティルーム 相談室 男子更衣室 31.2 タルカーペット 115.91 タルカーペット 15.96 タルカーペット 17 タルカーペット 女子更衣室 7.84 タルカーペット 磁器質タル男子トレ (3) 14.84 磁器質タル女子トレ (3) 12.72 床の水洗い衛生設備の清掃ド 壁の汚れ落とし 床の水洗い衛生設備の清掃ド 壁の汚れ落とし ガラスド 玄関風除室 ( 四面 ) 32.45 ハメ殺し窓 ( 自動ド 2 箇所 ) 屋内外のガラス 窓ふき 玄関ホール西面 68.17 玄関ホール北面 25.75 カーテンォール H=10.03m ( 吹き抜け ) カーテンォール H=10.03m ( 吹き抜け ) 屋内外のガラス及び窓枠ふき 屋内外のガラス及び窓枠ふき 玄関ホール 作業用足場組み立て等 作戦室東面 8.37 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス 窓枠ふき 作戦室東面 1.03 片引き窓 屋内外のガラス 窓枠ふき 署事務室湯沸 1.03 片引き窓 屋内外のガラス 窓枠ふき 署事務室 8.37 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス 窓枠ふき 署事務室 7.89 片引窓付片開きド 屋内外のガラス 窓枠ふき 署事務室書庫 7.94 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス 窓枠ふき バーチャルシター東面 12.45 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス 窓枠ふき バーチャルシター東面 4.80 外倒し+ハメ殺し窓 屋内外のガラス 窓枠ふき バーチャルシター南面 4.80 外倒し+ハメ殺し窓 屋内外のガラス 窓枠ふき バーチャルシター南面 10.04 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス 窓枠ふき 救急救護レッスン室南面 10.89 片引窓付片開きド 屋内外のガラス 窓枠ふき OA 室東面 0.95 タテ軸回転窓 屋内外のガラス 窓枠ふき 消防長室東面 12.37 片引窓付片開きド 屋内外のガラス 窓枠ふき 消防長室南面 6.90 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス 窓枠ふき 本部事務室南面 8.19 片引窓付引違いド 屋内外のガラス 窓枠ふき 本部事務室南面 7.36 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス 窓枠ふき 本部事務室南面 8.98 片引窓付引違いド 屋内外のガラス 窓枠ふき コミュニティルーム南面 8.57 片引窓付片引きド 屋内外のガラス 窓枠ふき コミュニティルーム南面 8.19 片引窓付引違いド 屋内外のガラス 窓枠ふき 合 計 害虫駆除 3298.29