岡谷市道路位置指定取扱要領 平成 26 年 4 月 都市計画課
岡谷市道路位置指定取扱要領 ( 趣旨 ) 第 1 この要領は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 2 0 1 号 以下 法 という ) 第 42 条第 1 項第 5 号の規定により道路の位置の指定を行うことについて 同法施行令 ( 昭和 25 年制令第 3 3 8 号 以下 政令 という ) 同法施行規則 ( 昭和 25 年建設省令第 40 号 以下 省令 という ) 並びに岡谷市建築基準法施行細則 ( 昭和 56 年岡谷市規則第 10 号 以下 細則 という ) に規定するもののほか 必要な事項を定めるものとする ( 申請手続 ) 第 2 法第 42 条第 1 項第 5 号の規定により道路の位置の指定を受けようとする者 ( 以下 申請者 という ) は 申請書 ( 様式第 2 号 ) を市長に提出するものとし 申請手順は別記の 申請手続きの流れ によるものとする 2 申請書の提出に先立ち 申請者は位置の指定を受けようとする道路 ( 以下 指定道路 という ) の工事着手前に 道路の位置指定に関する事前協議書 を市長に提出して 協議するものとする 3 道路の位置指定の申請に伴い造成工事等を行う場合は 前項の協議終了後に行わなければならない 4 第 2 項の協議終了後に計画の変更をしようとするときは あらかじめ協議を行わなければならない ( 添付図書 ( 省令第 9 条関係 )) 第 3 事前協議書に添付すべき図書等は 表 1 に掲げる図書等のうち (2) から (7) とする 2 申請書 ( 様式 2 号 ) に添付すべき図書等は表 1 のとおりとする ( 表 1) 図書等の種類記載内容備考 (1) 委任状 (2) 付近見取図 方位 目標となる地物 指定道路の位置 開発区域 (3) 公図の写し開発区域 指定道路の位置 申請を代理する場合に添付 様式は任意 発行後 3 ヶ月以内のもの (4) 求積図及び求積表 (5) 計画平面図 (6) 道路構造図 ( 横断図 縦断図 擁壁 排水施設等 ) 開発区域全体の面積 指定道路の面積 各宅地の面積その他 ( 道路後退部分等 ) 方位 縮尺 開発区域 指定道路の位置 幅員 延長 土地の境界 土地の高低 接続する道路の位置 幅員 種別 予定区画の形状 道路及び宅地の排水計画 周囲の既存建物 工作物の位置 都市計画道路の位置 道路後退線の位置 自営工事 占用箇所等形状 延長 幅員 勾配 路盤構成 接続する道路の高さ川 水路等を道路に含む場合はその断面図 設計者の記名 押 (7) 排水計画計算書流量計算書 浸透計算書等 (8) 確約書指定道路の維持管理に関する確約書 (9) 土地の登記事項証明書指定道路となる地番全ての全部事項証明書 (10) 鑑証明書権利を有する全ての者のもの 発行後 3 ヶ月以内のもの (11) 許可書等の写し 水路占用許可 農地転用許可等関係部署との協議記録等
( 指定道路の延長 ) 第 4 指定道路を延長しようとする場合は 当該延長部分は 新たな指定道路とみなし 第 2 第 3 の規定を適用する ( 指定道路の変更 ) 第 5 指定道路について次に掲げる事項を変更しようとする者は 変更申請書 ( 様式 3 号 ) に表 1 のうち必要なものを添付して 市長に提出するものとする この場合 事前に 道路の変更 一部廃止 廃止事前協議書 を市長に提出して 協議するものとする (1) 転回広場の位置 形状の変更 (2) 道路幅員の拡幅 (3) 道路の一部廃止及び延長 ( 指定道路の廃止 ) 第 6 指定道路を一部廃止 又は廃止しようとする者は 廃止届 ( 様式 4 号 ) に表 1 のうち必要なものを添付して 市長に提出するものとする この場合 事前に 道路の変更 一部廃止 廃止事前協議書 を市長に提出して 協議するものとする ( 変更及び廃止の基準 ) 第 7 指定道路の変更 一部廃止又は廃止は 既存の指定道路に接する敷地が 法第 43 条第 1 項及び長野県建築基準条例 ( 昭和 46 年長野県条例第 40 号 ) 第 4 章の規定に適合する場合に限りすることができる ( 技術基準 ) 第 8 指定道路の基準は 政令第 144 条の 4 第 1 項各号に掲げるもののほか 別に定める 道路位置指定の技術基準 による ( 道路後退 ) 第 9 開発区域の敷地が法第 42 条第 2 項道路に接する場合は 道路後退部分の土地について 市に提供するよう努めなければならない
申請手続きの流れ 1. 事前相談 開発計画 道路形状 排水計画の検討 境界の確認 農地転用 自営工事 水路 道路占用 土砂災害防止法 急傾斜地 砂防 埋蔵文化財 上下水道等の必要な協議 届出 申請等の確認 ( 都市計画法第 29 条の規定による開発行為にあたらないことを必ず事前に確認してください ) 2. 事前協議申請 事前協議書及び添付書類 ( 正副各 1 部 ) の提出 3. 事前審査 4. 工事着手及び公図分筆 5. 申請書提出 6. 書類審査及び完了検査 道路形状 構造等の審査及び 関係課 ( 土木課 水道課 農業委員会 ) 等への照会を行います 事前審査合格後 副本を返却 建設リサイクル法 道路使用許可等の必要な届出 申請を行った後に工事に着手すること 指定道路部分の公図分筆 工事完了後 申請手数料と共に 必要図面等を添付した道路位置指定申請書 ( 正 1 部 副 1 部 ) を提出 書類審査及び現地での完了検査 7. 指定及び公告 完了検査合格後 位置の指定及び公告 申請者には副本 ( 指定書 ) を返却
道路の位置指定に関する事前協議書 ( 提出先 ) 平成年月日 道路の位置の指定について 関係図書を添えて事前協議書を提出します 1. 申請者 ( 築造主 ) の住所及び氏名 2. 代理者の資格 住所及び 電話番号 ( ) - 氏名並びに事務所名 3. 指定を受けよイ. 地名地番岡谷市うとする土地ロ. 用途地域 電話番号 ( ) - 4. 開発区域面積 m2 ( 指定道路部分を含む ) 5. 開発の目的 6. 予定工期 平成 年 月 ~ 平成 年 月 7. 指定を受けようとする土 地名地番 地目 承諾を必要とする権利者名 地の地名地番 地目 承 岡谷市 諾を必要とする権利者名 8. 開発区域に隣接する区域の土地の状況 9. 指定を受けようとする道路の幅員及び延長 10. 接続する道路の種類及び幅員 当面は畑のまま使用予定 などを明記すること道路幅員 m 道路敷幅員 m 延長 m 幅員 11. 官民境界立会 済 ( 平成年月日 ) 未立会 m 12. 指定道路部分の雨水の排水先 地下浸透関係部署との協議 済 未済 水路等関係部署名 ( ) 開発区域内の雨水排水については 原則開発区域内処理とする 水路等へ放流する場合は 各管理者へ事前に相談し 許可を得ること 備考 備考 1. の欄には 記入しないでください 2. のある欄には 該当する 内にレを記入してください 3.2 の欄には 代理者としての建築士又は行政書士の資格及び登録番号を記入してください 4.7 の欄で記入しきれない場合は 別に権利者名一覧を作成し 添付してください 5. 提出部数は 正副 2 部としてください
道路の変更 一部廃止 廃止事前協議書 平成年月日 ( 提出先 ) 道路の変更 一部廃止 廃止について 関係図書を添えて事前協議書を提出します 1. 申請者 ( 築造主 ) の住所及び氏名 2. 代理者の資格 住所及び氏名並びに事務所名 3. 変更 一部廃止 廃止前の道路 4. 変更 一部廃止後の道路 イ. 地名地番 ロ. 幅員 延長ハ. 指定年月日 指定番号 イ. 地名地番 ロ. 幅員 延長 5. 廃止しようイ. 地名地番とする道路ロ. 幅員 延長 岡谷市岡谷市岡谷市 電話番号 ( ) - 電話番号 ( ) - 6. 変更 一部廃止 廃止を受けようとする理由 7. 変更 一部廃止 廃止を受けようとする土地の地名地番 地目 承諾を必要とする権利者名 岡谷市 地名地番地目承諾を必要とする権利者名 8. 接続する道路の種類及び幅員 幅員 m 9. 官民境界立会 済 ( 平成年月日 ) 未立会 10. 排水施設の流末イ. 汚水 ロ. 雨水 備考 備考 1. の欄には 記入しないでください 2. のある欄には 該当する 内にレを記入してください 3.2 の欄には 代理者としての建築士又は行政書士の資格及び登録番号を記入してください 4.7 の欄で記入しきれない場合は 別に権利者名一覧を作成し 添付してください
様式第 2 号 ( 第 5 条関係 ) 建築基準法による道路の位置指定申請書 下記のとおり道路の位置を指定して下さい 殿 申請者住 所 年月日 ( 表 ) ( 築造主 ) 氏名 記 1 道路築造主 2 代 理 人 3 設 計 者 4 工事管理者 住所電話氏名住所電話氏名住所電話氏名住所電話氏名 5 道路敷地の地名地番岡谷市 延長 m 道路幅員 m 6 道路の延長及び幅員 8 開発面積 道路敷幅員 m 7 道路の完成 ( 予定 ) 日年月日 9 造成予定戸数戸 決裁欄 主務者主幹課長部長 合議欄 ( 伺い ) 完了検査の結果 建築基準法に適合しており支障ないと判断されますので 道路 の位置指定をしてよろしいか伺います 起案年月日 指定年月日 公告年月日年月日年月日年月日 決裁年月日 指定番号受付欄年月日第号 ( 備考 ) 整理番号 ( 注意 ) 欄には記入しないこと 記入については裏面の注意を読むこと
建築基準法による道路の位置指定書 ( 表 ) 岡谷市指令第 号 指 申請者 住所 氏名 令 年月日付で申請のあった道路の位置を次のとおり指定する 年月日 欄 1 道路築造主 住所 電話 氏名 2 代理人 住所氏名 電話 3 道路敷地の地名地番岡谷市 4 道路位置の表示方法 5 道路の延長及び幅員 ( 備考 ) 延長 m 道路幅員 m 道路敷幅員 m 6 開発面積 ( 注意 ) 欄には記入しないこと 裏面の承諾書は申請書の承諾書と同一に記入すること
承諾書 ( 裏 ) 下記の敷地が 建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号による道路となることを承諾いたします 道路となる敷地の地名地番 面 積 権利の別 ( 所有権 地上権等 ) 住所氏名 ( 備考 ) この承諾書は 申請書 ( 正 ) 指定書( 副 ) にそれぞれ添付すること 8 欄 ( 指定書については 6 欄 ) の開発面積には道路となる敷地の面積も含めること 建築基準法施行規則第 9 条の規定により申請書及び指定書には それぞれ次の図書を添付してください 1 付近見取図 2 公図の写し 3 求積図及び求積表 ( 開発予定区域 ) 4 計画平面図 5 道路構造図 ( 縦横断面図 ) 6 排水計画計算書 7 確約書 8 土地の登記事項証明書 9 鑑証明書 ( 副本は写し ) 10 水路 ( 河川 ) 占用許可 農地転用許可等の写し
様式第 3 号 ( 第 7 条関係 ) 建築基準法による道路の変更位置指定申請書 年月日 ( 表 ) 殿 申請者住 所 ( 築造主 ) 氏 名 下記のとおり道路の位置を指定してください 記 1 私道の所有者 住所電話 又は管理者氏名 2 代理人 住所電話 氏名 3 設計者 4 工事管理者 住所電話氏名住所電話氏名 5 道路敷地の地名地番岡谷市 6 道路の延長及び幅員 延長 m 道路幅員 m 道路敷幅員 m 7 開発面積 7 変更事項 決裁欄 主務者主幹課長部長 合議欄 ( 伺い ) 完了検査の結果 建築基準法に適合しており支障ないと判断されますので 道路 の変更の位置指定をしてよろしいか伺います 起案年月日 指定年月日 公告年月日年月日年月日年月日 決裁年月日 指定番号受付欄年月日第号 ( 備考 ) 整理番号 ( 注意 ) 欄には記入しないこと
建築基準法による道路の変更位置指定書 ( 表 ) 岡谷市指令第 号 指 申請者 住所 氏名 令 年月日付で申請のあった道路の位置を次のとおり指定する 年月日 欄 1 道路築造主 住所 電話 氏名 2 代理人 住所氏名 電話 3 道路敷地の地名地番岡谷市 4 道路位置の表示方法 5 変更事項 6 道路の延長及び幅員 ( 備考 ) 延長 m 道路幅員 m 道路敷幅員 m 6 開発面積 ( 注意 ) 欄には記入しないこと 裏面の承諾書は申請書の承諾書と同一に記入すること
承諾書 ( 裏 ) 標記のように 建築基準法による道路を変更することを承諾します 変更する道路の敷 地の地名地番 面 積 権利の別 ( 所有 権 地上権等 ) 住所氏名 1 付近見取図 2 公図の写し 3 求積図及び求積表 ( 開発予定区域 ) 4 計画平面図 5 道路構造図 ( 縦横断面図 ) 6 排水計画計算書 7 確約書 8 土地の登記事項証明書 9 鑑証明書 ( 副本は写し ) 10 水路 ( 河川 ) 占用許可 農地転用許可等の写し その他
様式第 4 号 ( 第 8 条関係 ) 建築基準法による私道の廃止届 殿 年月日 ( 表 ) 申請者住所 ( 築造主 ) 氏名下記のとおり私道の ( 一部 ) 廃止をしたいので届け出ます 記 1 私道の所有者 住所電話 又は管理者氏名 2 代理人 住所電話 氏名 3 道路敷地の地名地番岡谷市 4 建築基準法の適用区分 5 道路の延長及び幅員 建築基準法第 42 条第 1 項第 号 ( 指定番号第 号 指定年月日 年 月 日 ) 延長 m 道路幅員 m 道路敷幅員 m 6 ( 一部 ) 廃止の理由 決裁欄 主務者主幹課長部長 ( 伺い ) 合議欄 起案年月日 決裁年月日 公告年月日 年月日年月日年月日 ( 備考 ) 整理番号受付欄 ( 注意 ) 欄には記入しないこと 記入については裏面の注意を読むこと
承諾書 ( 裏 ) 標記のように 建築基準法による私道を ( 一部 ) 廃止することを承諾します 既存道路の 敷地の地名地番 面 積 権利の別 ( 所有 権 地上権等 ) 住所氏名 1 付近見取図 2 公図の写し 3 土地の登記事項証明書 4 鑑証明書 ( 副本は写し ) 5 平面図
確約書 年月日 殿 申請人 ( 築造主 ) 住 所 氏 名 建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号の規定により 今回特定行政庁からその位置の指定を受ける下記の道路については その存続する限り申請人 ( または所有者 ) の責任で維持管理し 市に迷惑をかけないことを確約いたします 記 1. 道路の延長と幅員延長 m 道路幅員 m 道路敷幅員 m 2. 道路の敷地となる土地 番地番地番地番地番地番地番地番地 m2m2m2m2m2m2m2m2