ESRISE SAKAISUJI-HOMMACHI 0120-56-4143

敷地配置図 Scale: 約 1/200 立面図 Scale: 約 1/450 防犯カメラ 避難ハッチ降下位置 各階平面図 Scale: 約 1/225 東立面図 北立面図 西立面図 南立面図 各図面共通事項 このパンフレットに記載されている敷地配置図 各階平面図 立面図 断面図 各タイプ平面図等は 監督官庁等の指導並びに施工上の都合及び改良等により変更が生じる場合がありますので 予めご了承ください 住居専有面積のなかには メーターボックス (MB) パイプスペース (PS) の面積が含まれております 専有面積は 壁芯計算にて算出し表示されていますので 内法計算による登記面積とは相違します 坪数表示はm2 ( 平方メートル ) 数に 0.3025 を乗じた数字で小数点第 3 位以下を切り捨てて表示しています その他の部分は壁芯面積を 1 帖あたり 1.62 m2として算出し表示しています ( 面積は小数点第 3 位以下は切り捨て 帖数は小数点第 2 位以下切り捨て ) タイプ図内のーーーーは梁及び下り天井の位置を表示しています 施工上の都合により 各設備器具等の取り付け位置が若干変わることがありますので 予めご了承ください スイッチ コンセント等につきましては 仕様及び取り付け位置が若干変わることがありますので 予めご了承ください 設計及び施工上の都合等により 仕上げ 設備を一部変更する場合がありますので 予めご了承ください 各タイプ図の寸法及び方位の詳細については設計図書にてご確認ください 縮尺率は印刷の都合上 多少の差異があります 長さの単位は特記なき限りミリメートルで表示しています 周辺状況につきましては 現地にて十分ご確認のうえ ご購入ください 周辺の土地については 将来新しい建築物が建築される可能性がありますので 予めご了承ください 施工上の都合等により 仕様 寸法 形状等に多少の変更が生じる場合があります 物入 クロゼット等の上部は梁型等により 天井高 奥行がタイプ及び階数によって異なる場合があります バルコニーには 避難ハッチが設置される住戸があります 詳細は各階平面図または各タイプ図でご確認ください 建築基準法上並びに行政指導及び近隣との協議 プライバシー配慮のためにより 窓については網入型板ガラスとなる場合があります 柱型 梁型の大きさは階数により異なる場合があります 詳細は設計図書にてご確認下さい 各タイプ図内の点検口 一部設備等は省略していますので 予めご了承ください 印刷のズレ等が生じる場合があります また掲載の各図面に記載されていない事項もありますので 詳細は設計図書にてご確認ください その他 詳細はご契約までに必ず設計図書にてご確認ください EV 断面図 Y Y 断面図 断面図 Scale: 約 1/430 X X 断面図 キープラン 13 SITE PLAN & FLOOR PLAN, ELEVATION PLAN, SECTION PLAN SITE PLAN & FLOOR PLAN, ELEVATION PLAN, SECTION PLAN 14

A type 1K B type 1K C type 1K Dtype 1K 住居専有面積 24.41 m2 ( 約 7.38 坪 ) バルコニー面積 2.72 m2 ( 約 0.82 坪 ) 合計面積 27.13 m2 ( 約 8.20 坪 ) 1K[14 戸 ] Scale: 約 1/53 EET EET 住居専有面積 23.60 m2 ( 約 7.13 坪 ) バルコニー面積 3.59 m2 ( 約 1.08 坪 ) 合計面積 27.19 m2 ( 約 8.22 坪 ) 1K[14 戸 ] Scale: 約 1/53 住居専有面積 23.60 m2 ( 約 7.13 坪 ) バルコニー面積 3.34 m2 ( 約 1.01 坪 ) 合計面積 26.94 m2 ( 約 8.14 坪 ) 1K[14 戸 ] Scale: 約 1/53 EET 住居専有面積 24.14 m2 ( 約 7.30 坪 ) バルコニー面積 2.81 m2 ( 約 0.85 坪 ) 合計面積 26.95 m2 ( 約 8.15 坪 ) 1K[14 戸 ] Scale: 約 1/53 EET 設備凡例 2 口コンセント アース付 1 口コンセント アース付 2 口コンセント エアコン用コンセント インターホン ( 子機 ) テレビモニター付インターホン ( 親機 ) 引掛けシーリング マルチメディアコンセント (TV 受口 LAN 用アウトレット 電話用アウトレット アース付 2 口コンセント ) ダウンライト レンジフード 吸込口 浴室換気乾燥暖房機 分電盤 混合水栓 シャワー付混合水栓 給水栓 感知器 (2 10 階 ) ガス感知器 ( ベースのみ ) 給湯器リモコン 浴室換気乾燥暖房機リモコン 給湯器 ルームエアコン スプリンクラー ( 1 1 1 5 階 ) 室外機 カーテンレール ( ダブル ) メーターボックス パイプスペース クーラースリーブ 給気口 15 PLAN VARIATION 設備凡例 2 口コンセント アース付 1 口コンセント アース付 2 口コンセント エアコン用コンセント インターホン ( 子機 ) テレビモニター付インターホン ( 親機 ) 引掛けシーリング マルチメディアコンセント (TV 受口 LAN 用アウトレット 電話用アウトレット アース付 2 口コンセント ) ダウンライト レンジフード 吸込口 浴室換気乾燥暖房機 分電盤 混合水栓 シャワー付混合水栓 給水栓 感知器 (2 10 階 ) ガス感知器 ( ベースのみ ) 給湯器リモコン 浴室換気乾燥暖房機リモコン 給湯器 ルームエアコン スプリンクラー ( 1 1 1 5 階 ) 室外機 カーテンレール ( ダブル ) メーターボックス パイプスペース クーラースリーブ 給気口 PLAN VARIATION 16

2E E type 1K 住居専有面積 24.74 m2 ( 約 7.48 坪 ) バルコニー面積 3.09 m2 ( 約 0.93 坪 ) 合計面積 27.83 m2 ( 約 8.41 坪 ) 1K[14 戸 ] Scale: 約 1/53 EET F type 1R 住居専有面積 24.82 m2 ( 約 7.50 坪 ) バルコニー面積 2.27 m2 ( 約 0.68 坪 ) 合計面積 27.09 m2 ( 約 8.19 坪 ) 1ROOM[14 戸 ] Scale: 約 1/53 EET OUTLINE 建築概要 名 称 / エスライズ堺筋本町 所在地 / 大阪市中央区博労町 1 丁目 8-12( 住居表示 ) 地番 / 大阪市中央区博労町 1 丁目 3-2 交通 /地下鉄堺筋線 中央線 堺筋本町 駅 地下鉄堺筋線 長堀鶴見緑地線 長堀橋 駅 地下鉄御堂筋線 長堀鶴見緑地線 心斎橋 駅 地区 地 域 / 商業地域 防火地域 駐車場整備地区 地 目 / 宅地 内部仕上表 ( 専有部分 ) 室名床巾木壁天井備考 玄関磁器質タイル磁器質タイルビニルクロスビニルクロスオートライト シューズボックス ホール磁器質タイル木製巾木ビニルクロスビニルクロスシステムキッチン (L=1200) 洋室フローリング (LL-45) 木製巾木ビニルクロスビニルクロスカーテンレール 換気口 エアコン パウダールーム磁器質タイルソフト巾木ビニルクロスビニルクロス洗面化粧台 洗濯機置場 (F タイプ ) トイレ磁器質タイルソフト巾木ビニルクロスビニルクロスタオルリング ペーパーホルダー シャワートイレ 棚板 クローゼットフローリング木製巾木ビニルクロスビニルクロスハンガーパイプ 枕棚 浴室ユニットバス 1116 タオル掛け ダウンライト 2 灯 24 時間換気暖房乾燥機 カウンター 鏡 徒歩約 5 分徒歩約 5 分徒歩約 11 分 敷地面積 / 425.56m2 ( 登記簿面積 ) 340.38m2 ( 建築確認対象面積 ) 建築面積 / 180.71m2 延床面積 / 2,569.34m2 容積率 / 655.26%(800%) 建ぺい率 / 53.09%(80%) 構造 規模 / 鉄筋コンクリート造 地上 15 階建 総戸数 / 86 戸 ( 住居 84 戸 店舗 2 戸 ) 販売戸数 / 84 戸 間取り / 1K(A Eタイプ ) 1ROOM(F タイプ ) 住居専有面積 / 23.60m2~ 24.82 m2 バルコニー面積 / 2.27m2~ 3.59m2 分譲後の権利形態 / 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有 建物は区分所有 分譲後の / 区分所有者全員で管理組合を設立し 管理組合より管理受管理形態託者へ委託 ( 巡回管理方式 ) 建築確認番号 / 第 H25 確認建築防大 00281 号 ( 平成 25 年 4 月 19 日 ) 竣工年月日 / 平成 26 年 8 月下旬 引渡年月日 / 平成 26 年 8 月下旬 事業主 ( 売主 )/ 株式会社エスライズ エージェンシー 設計 監理 / 株式会社プライム デザイン 施工 / 株式会社ハンシン建設 管理会社 / 株式会社エスライズ管理 設計図書閲覧場所 / 管理事務室 手 付金等の / 手付金等は売買価格の5% 以下かつ 1000 万円以下の為 保保全措置全措置は講じておりません 内部仕上表 ( 共有部分 ) 設備概要 ( 共用部分 ) 電気 / 関西電力 ガス / 大阪ガス 給水 / 市営上水道 排水 / 公共下水道へ直接放流 防災 防 犯 / オートロックシステム 防犯カメラ 共同住宅用自動火災報知器 誘導灯 非常用照明 連結送水管 消火器 非常コンセント 避難ハッチ (A D E タイプのみ ) 避雷 針 / 屋上に設置 ゴミ 処 理 / ゴミ置場設置 エレベーター / 9 人乗 1 基 (90m/min) 停電時自動着床装置 火災 地震時管制運転 防犯カメラ( 防犯モニター設置 ) テレビ共聴設備 / CATV 引込済 BS CS(110 アンテナ ) 有料チャンネルは入居者負担 自転車置場 / 22 台 ( 上段ラック式 ) 48 台 ( 下段スライド式 ) バイク置場 / 1 台 管理事務室 / 1F に設置 その 他 / メール BOX 宅配 BOX 掲示板 オートロック操作盤 設備概要 ( 専有部分 ) 電気 / 関西電力 ( 各戸専用メーター設置 ) ガス / 大阪ガス ( 各戸専用メーター設置 ) 給水 / 大阪市営水道 ( 各戸専用メーター設置 ) 排水 / 公共下水道へ直接放流 給湯 / ガス給湯器による3カ所給湯 ( キッチン ユニットバス 洗面化粧台 ) 照明設備 / 玄関 ホール ユニットバス トイレ キッチン パウダールームに設置 洋室に引掛シーリング設置 コンセント / 洋室 トイレ キッチン パウダールーム ホール 洗濯機置場に設置 換気設備 / キッチン ユニットバス トイレに設置 テレビ / 洋室にテレビ端子 1カ所設置 インターネット / 洋室に LAN 受口 1 カ所設置 電 話 / 洋室に電話用アウトレット 1 カ所設置 冷暖房設備 / 各住戸にルームエアコン1 基設置 浴 室名床巾木壁天井備考 エントランス風除室 花崗岩 御影石ダイノックシート 多意匠仕上塗 室 / ユニットバス (1116) 浴室換気乾燥暖房機 トイレ / 洋風便器 シャワートイレ タオルリング ペーパーホルダー 棚 キッチン / システムキッチン (L-1200) ガスコンロ(2 口 ) シングルレバー混合水栓 吊戸棚 レンジフード パウダールーム / 洗面化粧台 (L=600) シングルレバー混合水栓 防災 防 犯 / カラーモニター付インターホン ドアガード ドアスコープ ダブルロック 共同住宅用自動火災報知機 (2F 10F) ガス感知器( ベースのみ ) 共同住宅用スプリンクラー(11F 15F) その他 / シューズボックス クローゼット 物干金物 オートロック操作盤 防犯カメラ 掲示板 メールコーナー花崗岩 吹付タイル多意匠仕上塗メール BOX 宅配 BOX 管理事務室長尺塩ビシートソフト巾木ビニルクロスビニルクロス 共用廊下タイルカーペット 吹付タイルビニルクロス消火器 2 本 スライド式サイクルラック ( 48 台分 ) 屋外駐輪場 スプリング昇降式 ( 22 台分 ) バイク置場アスファルト舗装 吹付タイルアクリルリシン吹付 外部仕上表 屋 外 根 壁 バルコニー 屋 外 避 難 階 段 コンクリートスラブ勾配 (1/50) 直押えの上 シート防水 屋上点検ハッチ 600 角 ( ステンレス製 ガススプリング付 )+SUS 打ち込みタラップ 2 本 見掛部 ( 全面 ): コンクリート打放し補修の上 45 二丁タイル / 北面一部 : コンクリート化粧打放し補修の上 45 二丁タイル模様貼東 北面 1 階 : 花崗岩本磨き t20 模様貼 / バルコニー内壁 : コンクリート打放し補修の上 45 二丁掛タイル貼 床 : 長尺シート手摺 : 外部 = 打放し補修の上 45 二丁タイル貼り内部 = 打放し補修の上 吹付タイル天井 : アクリルリシン吹付 床 : 防水モルタル金コテ押え手摺 : 打放し補修の上 吹付タイル天井 : 打放し補修の上 アクリルリシン吹付侵入防止柵 : アルミ角パイプ 50 50(1 階 ) 設備凡例 2 口コンセント アース付 1 口コンセント アース付 2 口コンセント エアコン用コンセント インターホン ( 子機 ) テレビモニター付インターホン ( 親機 ) 引掛けシーリング マルチメディアコンセント (TV 受口 LAN 用アウトレット 電話用アウトレット アース付 2 口コンセント ) ダウンライト レンジフード 吸込口 浴室換気乾燥暖房機 分電盤 混合水栓 シャワー付混合水栓 給水栓 感知器 (2 10 階 ) ガス感知器 ( ベースのみ ) 給湯器リモコン 浴室換気乾燥暖房機リモコン 給湯器 ルームエアコン スプリンクラー ( 1 1 1 5 階 ) 室外機 カーテンレール ( ダブル ) メーターボックス パイプスペース クーラースリーブ 給気口 17 PLAN VARIATION