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名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない

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調布都市計画深大寺通り沿道観光関連産業保護育成地区の概要

資料 1-6 認知症高齢者グループホーム等に係る消防法令等の概要 1 消防法令の概要 主な消防用設備等の設置基準消防用設備等の種別消火器屋内消火栓設備スプリンクラー設備自動火災報知設備消防機関へ通報する設備誘導灯 設置基準規模 構造にかかわらずすべて延べ面積 700 m2以上延べ面積 275 m2以

旧(現行)

別紙 40 東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 約 ha 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 高度地区

法規チェックリスト 法規チェックリスト1 敷地と道路 基準法上の道路 法 42 条 道路法による道路 法 42 条 1 項 1 号 道路法 都市計画法等による道路 法 42 条 1 項 2 号 都市計画法 土地 区画整理法 都市 再開発法 既存道路 法 42 条 1 項 3 号 事業執行予定道路 (

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建築基準法第 86 条第 1 項 第 2 項の規定に基づく一団地の総合的設計制度及び連担建築物設計制度等の運用について 建築基準法第 86 条第 1 項 第 2 項及び法第 86 条の2 第 1 項の規定に基づく認定の運用は 平成 11 年 4 月 28 日付け建設省住街発第 48 号局長通達による

第 28 条 居室の採光及び換気 屋外廊下に面した開口部の採光について 屋外階段前の開口部の採光について 採光補正係数 (1) 106 変更 81 採光補正係数 (2) 採光補正係数 (3) 線路敷の取扱い 109 削除 - 換気に有効な部分

上野原市規則第××号

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東京都市計画用途地域の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する ( 中野区分 ) 種類面積容積率建ぺい率 第一種低層住居専用地域 第 二 種 低層住居 専用地域 /10 15/10 4/10 5/10 外壁の後退距離の限度 建築物の敷

Microsoft Word - 法第43条第2項第2号許可基準

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東京都市計画高度地区変更(練馬区決定) 【原案(案)】

指定標準 適用区域 建ぺい率 容積率 建築物の高さの最高限度 m 用途地域の変更に あたり導入を検討 すべき事項 ( 注 2) 1. 環境良好な一般的な低層住宅地として将来ともその環境を保護すべき区域 2. 農地等が多く 道路等の都市基盤が未整備な区域及び良好な樹林地等の保全を図る区域 3. 地区計

大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の

Taro-03_H3009_ただし書同意基準

1級建築士

第1号様式(第9条第1項関係)

第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける

開発許可申請の手引き 平成 31 年 4 月改訂 熊本市都市建設局

許可及び認定申請等

許可及び認定申請等

阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更(兵庫県決定)

(2) 届出内容の確認方法について 建築計画内容を確認するために 委員会でチェックしやすい届出の 様式を作成しておくと便利です チェックしやすい様式としてチェックシートがあります 建築協定で定めている建築物に関する基準の項目を一覧表にし 建築主や代理者が建築計画の内容を記入できるものにしましょう 数

日影許可諮問(熊野小学校)

スライド 1

第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修促進法による指導及び助言等 国の基本方針では 所管行政庁はすべての特定建築物の所有者に対して法に基づく指導 助言を実施するよう努めるとともに 指導に従わない者に対しては必要な指示を行い その指示に従わなかったときは 公表すべきであるとしている なお 指示 公表や建

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一団地認定の職権取消し手続きの明確化について < 参考 > 建築基準法第 86 条 ( 一団地認定 ) の実績件数 2,200 ( 件 ) 年度別 ( 住宅系のみ ) S29 年度 ~H26 年度 実績件数合計 16,250 件 用途 合計 ( 件 ) 全体 17,764 住宅系用途 16,250

(2) 路地街区 ア路地街区の内部で 防火性の向上と居住環境の改善を図るため 地区施設等に沿った建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定めることにより 道路斜線制限を緩和し 3 階建て耐火建築物の連続した街並みを形成する イ行き止まりの路地空間では 安全性の確保のため 2 方向の避難を目的とし


建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号の規定による許可の同意の取扱い基準 平成 18 年 6 月 1 日東広島市建築審査会 建築基準法 ( 以下 法 という ) 第 43 条第 2 項第 2 号の規定により許可を行う場合, 次 に定める基準のいずれかに該当する建築物の敷地については, 建築審査会

1 目的 建築基準法第 68 条の 5 の 5 第 1 項及び第 2 項に基づく認定に関する基準 ( 月島地区 ) 平成 26 年 6 月 9 日 26 中都建第 115 号 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の 5 の 5 第 1 項 及び第 2

都市計画変更素案に関する説明会 建築規制の変更に関する説明会 特定整備路線補助 29 号線 井 東 込区間 (JR 横須賀線 区界 ) 沿道 日時 : 平成 29 年 8 3 ( ) 場所 : 品川区 伊藤 学校 前方右側に手話通訳者を配置しております 必要な方はお近くの席にお移り願います 1 本日

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5-1から3許可・不許可

平方・中野久木物流施設地区

習志野市一団地の総合的設計制度認定基準 第 1 目的この基準は 建築基準法 ( 以下 法 という ) 第 86 条第 1 項又は第 86 条の2 第 1 項 ( 第 86 条第 1 項に係る部分に限る 以下同じ ) の規定による認定に関し必要な事項を定め 一団地の総合的設計制度の適用により良好な市街

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区域の整備 開発及び保全の方針地区整備計画 久世荒内 寺田塚本地区地区計画 名称久世荒内 寺田塚本地区地区計画 位置城陽市久世荒内 寺田塚本及び平川広田 面積約 22.1ha 建 築 物 等 に 関 す る 事 項 地区計画の目標 土地利用の方針 地区施設の整備方針 建築物等の整備方針 地区の区分

線路敷 河川道路敷地道路久留米市建築確認申請の手引き (2016 年版 ) 制限の緩和等 ( 公園 水面 線路敷 道路 等 )(2/4) 関係条文法第 2 条第 1 項第六号 令第 20 条第 2 項 法第 42 条第 2 項 法第 53 条第 3 項第二号 市細則 17 条 令第 134 条 令第

1級建築士

立川市絶対高さを定める高度地区指定に関する検討方針 平成 26 年 5 月 立川市 0

( 注意 ) 1. 各面共通関係数字は算用数字を 単位はメートル法を用いてください 2. 第一面関係 1 申請者又は設計者の氏名の記載を自署で行う場合においては 押印を省略することができます 2 印のある欄は記入しないでください 3. 第二面関係 1 建築主が 2 以上のときは 1 欄は代表となる建

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東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 2 建築物の各部分の高さは 当該部分から前面道路の反対側の境界線又は隣地境界線までの真北方向の水 資料 5 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種 類 面積 建築物の高さの最高限度又は最低限度 備考 約 ha 建築物の各部分の高さ (

ガイア指定第 1 号様式第二号様式 ( 第一条の三 第二条 第三条 第三条の三関係 )(A4) 確認申請書 ( 建築物 ) ( 第一面 ) 建築基準法第 6 条第 1 項又は第 6 条の 2 第 1 項の規定による確認を申請しますが 申請するにあたっては 株式会社ガイア確認検査業務規程 及び確認検査

また, 区域外の道路部分については, 区域内の道路の整備後に, 交通量等の利用状況をみて, 検討していきます 4 常磐自動車道の側道沿いの一方通行の道路について, 一方通行の制限を解除できないのか また, この道路の交通量についても調査を実施した上で, 区域外の道路の整備をしなければならないのではな

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Microsoft Word - 高度地区技術基準(H _HP公開用).doc

藤沢市地区計画運用基準 施行平成 30 年 4 月 1 日 る 本運用基準は, 地区計画の届出に際しての審査の画一化及び円滑化を図るため, 必要な事項を定め 項目第 1 建築物等の用途の制限に関する事項第 2 建築物の容積率の最高限度に関する事項第 3 建築物の建蔽率の最高限度に関する事項第 4 建


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[ 例 1] 敷地の分割例 1270 m2の敷地を 135 m2ずつに分割する場合 270 m2 135 m2 135 m m2の敷地を 140 m2と 130 m2に分割する場合 270 m2 140 m2 130 m2 2

用途地域変更の考え方 ( 素案 ) 1 駅 駅前広場 アクセス道路沿道の土地利用の促進 駅 北側沿道 25m 以内及び沿道南側街区を近隣商業地域へ変更 18

( 趣旨 ) 第 1 条この条例は, 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 50 条及び第 52 条第 5 項の規定により, 周辺環境との調和のとれた斜面地建築物の敷地の利用を図り, もってその周辺における良好な居住環境の確保に資するため, 斜面地建築物の階数に

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エ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計は 現に存する建築物又は現に建築の工事中の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計を超えないこと オ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影部分の形状は 現に存する建築物又は現に建築の工事

地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択

高度地区計画書

最高限度1 制限の緩和 (1) この規定の適用による隣地との関係等による緩和に関する措置は 次の各号に定めるところによる ただし イの規定については 北側の前面道路又は隣地との関係についての建築物の各部分の高さの最高限度 ( 以下 斜線型高さ制限 という ) が定められている場合において その高さを

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事務連絡 平成 27 年 3 月 31 日 各都道府県消防防災主管課 東京消防庁 各指定都市消防本部 御中 消防庁予防課 認知症高齢者グループホーム等の火災対策の充実のための介護保険部 局 消防部局及び建築部局による情報共有 連携体制の構築に関するガイドラインに係る執務資料の送付 認知症高齢者グルー

地区計画の届出とは

メニュー36 あなたが家を建てるとき

スライド 1

○防災空地等の空地を含む認定について

市街化調整区域内における地区計画について

1 制の緩和 1 この規定の適用による隣地との関係等による緩和に関する措置は 次の各号に定めるとこ ろによる ただし イの規定については 北側の前面道路又は隣地との関係についての建築 物の各部分のさの 以下 斜線型さ制 という が定められている場合に おいて そのさを算定するときにる ア北側の前面道

建築物及びその敷地に関する事項 ( 第二面 ) 1. 地名地番 2. 住居表示 3. 防火地域 防火地域 準防火地域 指定なし 4. その他の区域 地域 地区 街区 5. 道路 イ. 幅員 m ロ. 敷地と接している部分の長さ m 6. 敷地面積 イ. 敷地面積 ( m2 )(1)( ) (2)(

第2章

物 件 調 書

申請者等の概要 ( 第二面 ) 1. 申請者 氏名又は名称のフリガナ 氏名又は名称 郵便番号 住所 電話番号 2. 代理者 氏名又は名称のフリガナ 氏名又は名称 建築士事務所名 郵便番号 住所 電話番号 3. 建築主 氏名又は名称のフリガナ 氏名又は名称 郵便番号 住所 電話番号 4. 設計者 資格

- 1 - 参照条文建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令の一部を改正する政令案建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令(平成七年政令第四百二十九号)(抄) (通行障害建築物の要件)第四条法第五条第三項第二号の政令で定める建築物は そのいずれかの部分の高さが 当該部分から前面道路の境界線までの水平

周南4市市街化調整区域における地区計画運用指針

都市計画法41条の制限区域

目 次 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画書 1P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画図 3P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画運用基準 4P 地区整備計画の運用について 運用基準の解説 5P 6P (1) 建築物等の用途の制限 6P (2) 建築

用途地域の指定のない地域の建築形態規制\(素案\)

日本橋・東京駅前地区

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第種高度地区第 5 共通事項 尼崎市高度地区運用基準 ( 解説及び運用 ) (1) 建築物が複数の高度地区にわたる場合における建築物の各部分の高さは それぞれの部分の規定を適用する (2) パイプ等の見通しのきくバルコニー等の手すりの高さの算定については 建築基準法第 56 条第 1 項の取扱いと同

鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における

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○防災空地等の空地を含む認定について

215 参考資料

中央区建築物の解体工事の事前周知に関する指導要綱

チェックリスト

Microsoft Word - 細則本文(H25.6.1~)

申請者等の概要 1. 申請者 氏名又は名称のフリガナ 氏名又は名称 住所 電話番号 2. 代理者 氏名又は名称のフリガナ 氏名又は名称 住所 電話番号 3. 建築主 氏名又は名称のフリガナ 氏名又は名称 住所 電話番号 4. 設計者 資格 ( ) 建築士 ( ) 登録 号 氏名 建築士事務所名 (

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1 敷地規模敷地面積は 長崎市建築基準法施行細則 ( 昭和 46 年長崎市規則第 10 号 ) 第 7 条の 3の規定により表 1に掲げる数値以上であること 表 1- 敷地面積地域敷地面積の規模 ( m2 ) ⑴ 第一種低層住居専用地域又は第二種低層 1,000 住居専用地域 ⑵ 第一種中高層住居専

Transcription:

平成 25 年版 建築法規 ワークノート 東日本建築教育研究会 (2007-2013)

目次 (20072013)

< 内 容 > ( ページ ) 1 建築法規の起源 --------------------------- (p 1~ 2) 意義 体系と構成 2 建築基準法の用語 --------------------------- (p 3~ 4) 3 面積算定 各部の高さ --------------------------- (p 5~ 7) 4 採光 1 --------------------------- (p 8) 5 採光 2 --------------------------- (p 9~10) 6 換気 各部の高さ --------------------------- (p11~12) 遮音 階段 廊下など 7 構造設計と構造計算 --------------------------- (p13~14) 一般的な規定 8 各構造の種別ごとの規定 --------------------------- (p15~16) ( 木造 1) 9 各構造の種別ごとの規定 --------------------------- (p17~19) ( 木造 2) 10 各構造の種別ごとの規定 --------------------------- (p20~21) ( 鉄骨造 ) 11 各構造の種別ごとの規定 --------------------------- (p22~24) ( 鉄筋コンクリート造 ) 12 構造計算の方法 --------------------------- (p25~26) 13 火災の進展と法規 --------------------------- (p27~31) 火災の拡大を防止する対策 ( 内装制限 ) 14 火災の拡大を防止する対策 --------------------------- (p32~36) ( 防火区画 ) 15 避難のための対策 --------------------------- (p37~38) 16 消防隊の活動などのための対策 ------------------------ (p39~40) 建築物間の延焼などの防止対策 17 換気設備 --------------------------- (p41~42) 衛生設備 配管設備その他の設備 18 都市計画法の目的 --------------------------- (p43~44) 建築基準法の集団規定の目的 都市計画区域の区分 19 用途地域 --------------------------- (p45) 特別用途地区 20 防火地域 準防火地域 --------------------------- (p46) 高層住居誘導地区 21 道路の種類と基準 --------------------------- (p47) 敷地と道路の関係道路内の建築制限 22 密度の意味 --------------------------- (p48) 建ぺい率 23 容積率 1 --------------------------- (p49) 24 容積率 2 --------------------------- (p50) ( 前面道路の緩和 ) 25 建築物の高さの制限 --------------------------- (p51) 建築物の各部分の高さ ( 道路斜線制限 ) 26 建築物の各部分の高さ --------------------------- (p52~53) ( 道路斜線制限の緩和 1) 27 建築物の各部分の高さ --------------------------- (p54) ( 道路斜線制限の緩和 2)< 公園 高低差 > 28 建築物の各部分の高さ --------------------------- (p55~56) (20072013)

( 隣地斜線制限 ) 29 建築物の各部分の高さ --------------------------- (p57~58) ( 北側斜線制限 ) 30 日影による中高層の建築物の高さの制限 -------------------- (p59~60) 31 地区計画 --------------------------- (p61~62) 建築協定総合設計 特定街区 一定の複数建築物に対する総合的設計 32 手続きのあらまし --------------------------- (p63~64) 建築主事指定確認検査機関特定行政庁建築審査会建築物の設計と工事監理建築確認 33 施工状況の報告 --------------------------- (p65~66) 検査 工事現場に関する手続きなど 維持保全の義務 定期報告 是正の命令など 違反建築物の設計者などに対する措置 危険な建築物などに対する措置 適用の除外 制限の緩和 不服申立て 罰則 34 敷地条件にかかわる法規 --------------------------- (p67~68) 建築資金にかかわる法規 建築士法 35 建設業法 --------------------------- (p69~72) 工事の安全管理と衛生管理 環境の保護 ハートビル法 耐震改修促進法 住宅品質確保促進法 取引 登記に関する法規 所有 利用 管理に関する法規 その他 * 本書においては 法令等の名称を次のように略称を用いています 建築基準法 法 建築基準法施行令 令 建築基準法施行規則 則 建築士法 士法 建築士法施行規則 士則 建設業法 業法 建築物の耐震改修の促進に関する法律 耐震改修法 都市計画法 都計法 都市計画法施行令 都計法 ( 令 ) 消防法施行令 消防法 ( 令 ) 高齢者 障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 バリアフリー法 住宅の品質確保の促進等に関する法律 品確法 (20072013)

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[] [] [] [] [] [] (1012) (10) (20072012)

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28 19 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (1) 10 (7) 10 (1)(5) (20072012) 8

D/H. C D/H C D/H10 C H2 () 2/361.4 H 1 () h/2 2/661.4 h/2 () cm() () () C () C () (20072012) 9

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c cm cm (20072012) 11

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0.5m 9m 0.5m 2m 1.5m 0.5m 1.2m 1.2m G.L 1F.L 1.35m 1.35m 0.5m 0.5m 9m 6m {( )( )} (20072012) 18

,1026.66,, 11.41 5.44 (20072012) 19

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[4] 消防隊の活動などのための対策 (1) 避難上 消防上必要な敷地内通路 (2) 非常用エレベーターと非常用の進入口 (3) 連結送水管 (20072012) 39

4. 換気設備 衛生設備 配管設備 その他の設備 [1] 換気設備 (1) 換気設備の技術基準 (2) 換気設備の構造 (20072012) 41

[5] 建築物間の延焼などの防止対策 (1) 防火地域又は準防火地域内の建築物 (2) その他の延焼防止対策 (20072012) 40

(3) 特殊建築物の居室の換気設備 (4) 火を使用する室の換気設備 (5) 石綿その他の物質の発散に対応する換気設備 [2] 衛生設備 配管設備 (1) 便所 屎尿浄化槽設備 (2) 配管設備 [3] その他の設備 (1) 昇降機 (2) 避雷設備 (20072012) 42

1. 都市計画法と建築基準法 [1] 都市計画法の目的 [2] 建築基準法の集団規定の目的 (20072012) 43

2. 土地利用 [1] 都市計画区域の区分 (1) 市街化区域と市街化調整区域 (2) 区域区分の特徴 (20072012) 44

[2] 用途地域 [3] 特別用途地区 (20072012) 45

[4] 防火地域 準防火地域 (1) 防火 準防火地域での共通の規定 (a) 屋根 (b) 開口部の防火戸 (2) 隣地境界線に接する外壁 (3) 建築物が二以上の防火地域にまたがる場合の規定 [5] 高層住居誘導地区 (20072012) 46

3 道路と敷地 [1] 道路の種類と基準 [2] 敷地と道路の関係 (1) 接道義務の原則 (2) 特殊建築物などの接道義務 [3] 道路内の建築制限 (1) 道路内又は道路に突き出して建築することが禁止されるもの (2) 道路内又は道路に突き出して建築できるもの (3) 地区計画区域の道路内に建築できるもの (4) 公共用歩廊 道路上空の渡り廊下など (5) 都市計画道路内などの建築制限 (20072012) 47

53 3 53 3 53 3 (20072012) 48

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15 1/5 1/3 (20072012) 50

10 12 10 12 (20072012) 51

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1 2.5 1 1.25 20 m 31 m G.L. G.L. (20072012) 55

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