VSIP ビンズンバクニンハイフォンクワンガイ
VSIP( ベトナム シンガポール工業団地 ) 沿革 1994 年越 星の首相合意で始まったプロジェクト (1996 年両国首相による起工式 ) シンガポールの工業団地運営ノウハウをベトナムに 2006 年ビンズン省にて ( 両国首相ご臨席 ): すでに VSIP I 完売 VSIP II がスタート 南部での成功を他の地域に ( ベトナム ズン首相より ) 2007 年 12 月 VSIP バクニン起工式 ( ベトナム副首相 シンガポール前首相ご臨席 ) 2010 年 1 月 VSIP ハイフォン起工式 ( 両国首相ご臨席 ) 2013 年 9 月 VSIP クワンガイ起工式 ( 両国首相ご臨席 )
VSIP ベトナム主要地域での展開 VSIP バクニン 設立 : 2007 年 700ha 都市開発および工業団地 53 社進出 VSIP ハイフォン 設立 : 2010 年 1,600ha 都市開発および工業団地 27 社進出 VSIP ビンズン Park I ( 完売 ) 設立 : 1996 年 500ha 工業団地 240 社進出 Park II 設立 : 2005 年 2,045ha 都市開発および工業団地 215 社進出 VSIP クワンガイ 設立 :2012 年 4 月 23 日 起工式 :2013 年 9 月 13 日 1,400ha 都市開発および工業団地 9 社進出 2015 年 1 月現在 VSIP - YOUR STRATEGIC BUSINESS PARTNER
主な出資母体 シンガポール シンガポール財務省 テマセクホールディングス 49.5% 上場分 50.5% 売上 : S$102 億ドル約 8,120 億円 (2012 年 ) 100% Sembcorp Utilities 発電 ガス 給水などのプラント エンジニアリング および供給まで (ex: シンガポール ジュロン島 ) ベトナムでは南部で Phu My 3 発電所 (720MW) プロジェクトに参加 またズンクァッと火力発電所認可 (1200MW) 100% Sembcorp Development 工業団地および都市開発 造成開発 マーケティング マネージメントの一括オペレーション 60.6% Sembcorp Marine 海洋油田リグ 上場分 39.4% オフショアエンジニアリング 造船 改築 修繕など * 2012 年 12 月 31 日現在 (Sembcorp Facts & Figures より )
Sembcorp 工業団地 都市開発の展開 中国 無錫シンガポール工業団地 サイノ シンガポール南京エコ ハイテクパーク シンガポール 四川ハイテクパーク 蘇州シンガポール工業園区 * インドネシア Gallant Venture (listed on SGX) バタミンド工業団地 ビンタン工業団地 Kendal Regency Industrial Park Karimun Marine & Industrial Complex* ベトナム ベトナム シンガポール工業団地 (VSIP)** VSIP ビンズン VSIP バクニン VSIP ハイフォン VSIP クワンガイ *SCD 出資 ** 三菱商事一部出資
主な出資母体 ベトナム ベカメックス社 - ベトナム南部 ビンズン省の国営企業 ( 傘下のグループ企業約 30 社 ) - 事業内容 : インフラ開発 : 住宅 工業用地 商業地 その他 製薬 建築資材 貿易など ビンズン シティ センター ビンズン省新省都 ( ニューシティ ) 4000ha 内に 東急電鉄と合弁で 71ha の郊外型都市開発 東急ビン ズン田園都市を開始 VSIP の第 2 工業団地 (345ha) は ニューシティの中に位置 ビンズン ニューシティビンズン省新省都
VSIP - 立ち上げから操業までのトータルサポート 1. 誘致 ~ 操業立ち上げ段階 現地法人設立 投資許可証取得 関連法規に関する情報提供 起工式 竣工式 ( 関係役所各所との連携 ) 2. 人材採用のサポート 一般ワーカーレベル 事務職 管理職 3. 操業立ち上げ後のサポート 設立後の会社登記事項の変更にも対応 テナント企業対象の無料セミナー 定期的なテナント面談 団地内スポーツイベントなど 4. 団地管理 団地のメンテナンス 24 時間ホットライン 団地警備 交通整理など
VSIP の戦略的立地 VSIP 各拠点とも異なるプロフィール VSIP 南部ビンズン VSIP 北部バクニン VSIP 北部ハイフォン VSIP 中部クワンガイ 大都市経済圏郊外に立地 政府の戦略的開発地域である経済区に立地 特徴 : 食品 飲料 日用品およびその包装材の南部での圧倒的な集積 南部で最大の日系の また日系中小企業の集積 特徴 : ハノイ市至近 二輪車と OA 機器のサプライヤーの集積であり セットメーカーとしては Microsoft 内需向けでは Suntory- Pepsico, Uniliver が進出 特徴 : VSIP 初の経済区への進出 港湾に近いため出荷が bulky な産業にも適し OA 機器セットメーカー 2 社とそのサプライヤの集積へ 特徴 : VSIP として 2 番めの経済区進出 進出決定企業が + 製靴 ( 典型的 EPE かつ労働集約型産業 ) + 食品 ( 典型的内需ターゲットの中部拡張 )
VSIP ビンズン概要 2009 年 4 月 14 日 VSIP ビンズンを視察されるシンガポール元首相リークワンユー顧問相 設立 : 1996 年 都市開発および工業団地開発 ホーチミン市に隣接するビンズン省で 2 箇所展開 総面積 : Park I :500ha ( 工業団地 17ha は住宅地 ) Park II:2045ha 工業団地 :1345ha 都市開発 ( 住宅地およびオフィス街 ):700ha 455 社が進出を決定 うち日系 105 社
VSIP ビンズンロケーション VSIP ビンズン Park II 都市開発 & 工業団地 ホーチミン市から北へ車で 75 分 35km ( 参考 )Binh Duong New City 4,200ha ビンズン省の新省都に その中心部では東急電鉄が都市開発を推進 ( 参考 )My Phuoc-Tan Van ExpWay 2009 年 8 月着工済み METRO ドイツ最大のスーパー 2010 年 11 月開業 Song Be ゴルフ場 1995 年より開業 Int l General Hospital 建設中シンガポール Alexandra Hospital の提携先 Hanh Phuc Hospital 開業済みシンガポール Thomson Medical Group の提携先 VSIP-1 ホーチミン市から北へ車で 45 分 17km 幹線沿いの 17Ha はマレーシア ホンリョングループの Guocoland が都市開発 2014 年 11 月イオンモール 2 号店が開業
国道 1 号線中国華南地区への陸送ルート ハノイ - ハイフォン間約 120km 中国北京 - 天津間と同じ ノイバイ空港新国際ターミナル 2015 年運用開始 ハノイ ハイフォン高速道路 2015 年末全線開通予定 カットビ空港新国際ターミナル & 滑走路 2015 年アップグレード完了 ラックウェン国際港 2017 年運用開始
VSIP バクニン概要 設立 : 2007 年 都市開発および工業団地開発 ハノイ市より - 20km ノイバイ空港より - 40 km ハイフォン港より - 120 km カイラン港より - 130 km 総面積 :700ha 工業団地 :500ha 都市開発 ( 住宅地およびオフィス街 ):200ha 54 社が進出を決定 うち日系 21 社 2007 年 12 月 11 日 VSIP バクニン起工式に出席するベトナム ハイ副首相 およびシンガポール ゴー上級相
VSIP バクニンロケーション 空港へ新国際ターミナル 2015 年運用開始 (40km) ハノイ タイグェン道路 中国国境へ (140km) 華南地区への陸送ルート ニャッタン橋及びノイバイ ニャッタン連絡道路 (2015 年開通 ) YEN PHONG TU SON 1 号線 BAC NINH 18 号線 QUE VO MY DINH CIPUTRA TOWNSHIP ハノイ中心街 (20km) TIEN DU THUAN THANH カイラン港へ (130km) GIA BINH VSIP バクニン ( ハノイとバクニン省の省境に位置 ) LUONG TAI HA DONG My Dinh 新都心 BA DINH DONG DA THANH XUAN ホーチミン市へ THANH TRI HOAN KIEM HAI BA TRUNG HOANG MAI 第 2 環状 第 3 環状 VSIP バクニンからの所要時間 ハノイ中心部 20km (30 分 ) 空港 20km (30 分 ) ハイフォン港 120km (2 時間 ) カイラン港 130km (2 時間半 ) ランソン 140km (3 時間 ) ( 中国国境 ) 5 号線 ハノイ ハイフォン高速 (2015 年末全線開通予定 ) ハイフォン港へ ( 新国際港 2017 年運用開始予定 )(120km)
VSIP バクニンマスタープラン VSIP 管理棟 変電所および給水所低コスト住宅 / 労働者設置エリア宿舎エリア 物流パーク 変電所および給水所設置エリア オフィスビル ショッピングセンター 排水処理所設置エリア 住宅地 ( 管理職 / 外国人向け ) レンタル工場エリア 工業団地エリア : 500 ha
VSIP ビンズン バクニン 工業区の優遇 ベトナム標準法人税率 ( 全国適用 ) 2014 年より -22% 2016 年より - 20% VSIP ビンズン バクニンに新規に入居さ れる企業様は 法人税が 2 年間免税 4 年間半減税 ( 単年度 黒字転換後 ) Decree 218-2013-ND-CP による
VSIP ハイフォン概要 設立 : 2008 年 総合開発面積 : 1566.33 ヘクタール 都市開発地区 1,058.73 ヘクタール 工業団地 507.6 ヘクタール 現市街地から約 6km( カム河をはさんだ対岸 ) 新官庁街に隣接予定 ハノイより 102 km ( 国道 5 号線にて約 2 時間 ) 27 社が進出を決定 うち日系 12 社 2010 年 1 月 13 日 VSIP ハイフォン起工式に出席する両国首相
ハイフォン新市街地 & 工業団地 野村ハイフォン工業団地 キェン橋 Song Gia へ VSIP ハイフォン事務所 ビン橋 ラックウェン港へ ハイフォン市人民委員会 Harbor View ホテル Cat Bi Plaza Big C Parkson など Chua Ve コンテナターミナル 橋をかけ VSIP ハイフォンへ直接アクセス予定 パールリバーホテル 外国人向けサービスアパート カットビ空港 ( 国内線 )
ベトナム最先端の都市計画の実現 VSIPハイフォンマスタープラン 変電所 第1期 63MVA クアンニン省 中国国境へ 排水処理場 第1期 3000m3 クリーン工業団地 500 ha 給水所 第1期 5000m3 レンタル工場エリア ハノイへ VSIPハイフォン オフィス棟(予定) ラックウェン港へ 倉庫エリア 市庁舎エリア(計画) ビン橋 都市開発エリア 1,100 ha グエンチャイ橋 計画中 現在の ハイフォン市街地
VSIP クワンガイ概要 2012 年 4 月 23 日ライセンス授与 2013 年 9 月 13 日起工式 総面積 : 1,400ha 1,144 ha 工業団地 256 ha 都市開発 Duong Quat 特別経済区内 工業団地第 1 号テナント操業開始準備中
VSIP クワンガイ - ベトナム +1 はベトナム VSIP クワンガイ進出決定企業 9 社のうち 3 社は VSIP ビンズンからの拡張 スナック菓子 南部 北部の次のマーケットとしての中部への供給拠点 靴縫製 China + 1 としてのベトナム南部 + 1 としてカンボジアのベトナム国境に拠点進出するも 更なる生産拠点としてクワンガイへ 日系ではフォスター電機がビンズン省 (VSIP ビンズン ) ダナン市 クワンガイへの拡張フォスター電機はそのほか VSIP バクニン含め ベトナムで 5 箇所展開
VSIP ハイフォン クワンガイ - 経済区の優遇 VSIP ハイフォン クワンガイは それぞれ経済区の一部として指定 経済区の主な優遇措置 法人税 個人所得税 経済区 通常税率 22% (2016 年より 20%) 優遇税率の適用 : -15 年間 10% -4 年間免税 その後 9 年間半減税 優遇税制の適用 : - 経済区で勤務する課税対象のベトナム人 外国人については個人所得税を半減
お問い合わせ : ( 北部 バクニン省 ) 藤田桂子 ( ふじたけいこ ), Senior Marketing Manager E-mail : keiko.fujita@sembcorp.com ( ハイフォン市 ) 市東信一 ( しとうしんいち ), Senior Marketing Manager E-mail : shinichi.shito@sembcorp.com ( 南部 中部 ) 森田成昭 ( もりたみちあき ), Senior Marketing Manager E-mail : morita@vsip.com.vn