入居申込申請書 ( 個人用 ) 物件名 部屋番号 駐車区画 専有面積 m2 間取り 使用目的 1. 居宅 2. セカント ハウス 3. 事務所 4. その他 住居表示 都県 市区 家賃 管理費 - 敷金 部屋 : 賃料のヶ月円 日割希望日 / 契約希望日 / 時 ~ 礼金 部屋 : 賃料のヶ月円 この度お申込いただきました物件の情報を最初にお知りになった媒体は何ですか? 仲介会社の紹介 at home web その他 HP 仲介会社の HP HOME'S 店頭看板 SUUMO アドパーク STコーポレーションの HP 性別 配偶者 生年月日 ( 歳 ) 氏名 男 女 有 無 昭 平 年月日 現住所 建物名 部屋番号 号室 携帯番号 固定電話 申込申請人 メールアドレス 居住年数 年ヶ月賃貸 ( 現在の賃料円 ) 自己所有 社宅 / 寮 親元 その他 昨年度年収約 * 源泉徴収票 確定申告書等で確認させていただく場合がございます ( 税込 ) 転居理由 1. 更新 2. 入学 就職 転勤 3. 結婚 入居人数の変化 4. その他 ( 勤務先名称 勤続年数 本社所在地 代表 TEL 雇用形態社員 契約社員 派遣社員勤務先 TEL 役職会社経営 会社役員 会社員 公務員 自営業 学生 その他 約年ヶ月 勤務先所在地 会社概要 従業員数人有 無 ( おわかりになればアドレスをご記入ください ) ホームページ事業所数 ( 本社含 ) ヵ所 業 種 設立年月日 年月資本金 入居予定総人数 名 入 氏 名 続柄 性別 勤務先 学校 ( 学年 ) 所在地 年齢 年収 居 男女 者 男女 男女
< 個人情報について > 利用目的 本書類の記載および添付された個人情報 ( 氏名 住所 電話番号等 ) は 入居審査および契約締結に関する手続きのために利用します なお 記載された個人情報はお申し込みいただきました物件の所有者および所有者の業務代行者 また将来物件が譲渡された場合の新所有者および新所有者の業務代行者に対し提供される場合があります 保険に関するご案内 弊社取扱物件にご入居いただきますお客様には 借家人賠償特約付火災保険にご加入いただくことを契約要件とさせていただいており ご入居の際には 火災保険へのご加入の有無を確認させていただいております ご自身で火災保険をご手配いただいても結構ですが ご入居に際しましては何かと煩雑な手続きが伴いますので スムーズな手続きをいただけるように 弊社では 入居者専用の保険 を用意させていただいており 皆様にご好評いただいております なお ご自身で火災保険をご手配いただいた場合は 他社加入証券のコピーをご提出いただく必要がございます また 弊社の判断でお断りする保険会社もありますのでは 事前に加入する保険会社の名前をお知らせ下さい 2 年間掛捨てタイプ 2 ( 地震保険なし ) 希望の方は 地震保険加入タイプもご利用頂けます 火災保険加入の有無弊社保険利用する ( クレジット払い 口座引落し ) 自分で用意するので利用しない 加入する保険会社名と代理店名 : 本人との関係 性別生年月日 ( 歳 ) 氏名男 女昭年月日 連 帯 現住所 固定電話 携帯電話 建物名 部屋番号 号室 保 証 人 居住年数昨年度年収 ( 税込 ) 勤務先名称 年ヶ月賃貸 自己所有 社宅 寮 その他 約 * 源泉徴収票 確定申告書等で確認させていただく場合がございます 本社所在地代表 TEL 予 定 者 役職勤続年数雇用形態会社概要 会社経営 会社役員 会社員 公務員 自営業 学生 その他 約年ヶ月 社員 契約社員 派遣社員 従業員数 事業所数 ( 本社含 ) 勤務先所在地 勤務先 TEL 人ホームページヵ所 有 無 ( おわかりになればアドレスをご記入ください ) 業 種 設立年月日 年月資本金 上記のとおり入居を申し込みます 記載内容に不正又は偽りがある場合は 申し込み及び契約に関することを全て無効にし それに伴う損害金を申込者又は契約者へ請求致します 契約金及び入居期間中の賃料 管理費 更新料等については 返還しないものとする < 仲介会社欄 > 申込日年月日 特約事項の説明 Yes No ( 申込人 ) 氏名 ご両親の承諾 Yes No 契約金用意の確認 Yes No 二重申込みの確認 Yes No
受付 FAX.03-5337-1531 の箇所は必ずご記入ください お申込日 2012 年月日 年齢 性別 お引越し日 ご契約者 Name 生年月日 Birth date ご連絡先 Phone number Birth date 西暦年月日 Phone number - - - - FAX - 男 女月日 歳本人確認書類 運転免許証 健康保険証 パスポート ID その他 ご利用先住所 Address 建物名 都道 府県 部屋番号 郡市 区 連絡日時月 火 水 木 金 土 日 / いつでも希望時間時 ~ 時 申込サービス Service フレッツ光 auひかり イーモバイル ( pocketwi-fi スマートフォン ) 書類送付先 同上 - お支払い方法 Payment イーモバイルをお申込の場合のみ記入 クレジットカード カード番号 - - - 有効期限年月ご署名 口座振替 受付会社名 株式会社 ST コーポレーション 受付店舗記入欄 TEL03-5875-3010 担当者 手塚又は山本 株式会社エクスプレス エージェントセールスソリューション事業部160-0023 東京都新宿区西新宿 7-10-12 KKDビル6F カスタマーセンター TEL:0120-120-600 受付時間 :10:00~20:00
契約手続きのご案内 この度は 弊社元付け物件にお申込ありがとうございます 契約までのフローを以下に記載しますので内容を了解頂いた後 申込書にご記入をお願い申し上げます < 申込について > 申込とはそのお部屋に住みたいという意思表示を貸主へ伝える大切なものですので軽い気持ちで ( とりあえず ) の申込はご控え下さい 尚 審査通過後のキャンセルにつきましては部屋を押さえていた ( 部屋止め ) 期間の日割り家賃を請求する場合がありますのでご注意して下さい < 申込ができない方 > 他の物件で申込をされている方 家賃滞納者の方 病院の検査結果を待っている方 ご両親の承諾がない方 * 契約時必要書類一覧 ( 内容によって必要書類が変わります ) 1 身分証明書 ( 写真付 ) 2 全部記載住民票 3 社員証のコピー 4 源泉徴収表 5 連帯保証人様の確約書 6 連帯保証人様の印鑑証明書 7 連帯保証人様の源泉徴収表 保証会社を利用する場合の必要書類 1 2 3 * フォーシーズ株式会社又は 全保連株式会社のどちらかを利用して頂きます 保証人様を立てていただく場合の必要書類 1 2 3 4 5 6 7 入居申込書の各事項を漏れなく正確にご記入下さい ( 未記入部分がある場合は 翌日の正午までに記入した申込書を仲介会社へ送って下さい ) * 本書記載内容に不正があった場合には契約後 入居後であっても契約は解除される場合があります * アリバイ会社を利用する等の悪質な虚偽が発覚した場合は 訴訟も含めた断固たる対応を致します 申込書の部分に入居希望日と契約締結希望日欄がありますのでご記入下さい ( 契約締結希望日は 申込日から 10 日以内での設定をお願いします ) 申込書の内容に基づいて入居審査を行います 審査結果によって申込みをお断りする場合があります ( お断りする場合の理由については一切お応えできませんので 予めご了承下さい ) 審査結果の通知 契約金のお振込 ( 審査結果の通知から 3 日以内にご入金をお願いします ) 仲介手数料を含んだ契約金を当社へ送金していただきます 契約場所は お申込をしたお店です ( 当社担当者が出向きます ) * 仲介会社を通じて依頼された室内ルームクリーニング 消毒 消火器 インターネットの加入手続き 引越し業者等でクレームが発生しても対応は致しかねます 重要事項説明 契約書説明 署名捺印 カギの引渡し 管理会社 ( 元付け ) 株式会社 ST コーポレーション
仲介会社様 < キャンセル防止について > 契約手続きのご案内 この度は 弊社元付け物件にお申込ありがとうございます 契約までのフローを以下に記載しますので内容の説明をお願い致します 当社では 物件の紹介 現地案内までして頂いた 仲介会社様が審査落ちやキャンセルによる手間を避ける努力を致します 連帯保証人が弱い場合等は 申込書を送って頂いた時点で判断を出し 保証会社加入等のお話をさせてもらいます 審査結果についても 遅くても 3 日以内に出させてもらいます キャンセルを防ぐために 申込金として積極的に預かり金を預るようにして下さい 当社特約事項をお客様へご説明下さい 入居申込書の各事項を漏れなく正確にご記入下さい ( 未記入部分がある場合は 翌日の 13 時までに全部記載で送って下さい ) 申込書の部分に入居希望日と契約締結希望日欄がありますのでご記入下さい ( 契約締結希望日は 申込日から 10 日以内での設定をお願いします ) * 日割り発生日は 各担当者へ相談をお願いします 常識の範囲での設定をお願いします * アリバイ会社を利用する等の悪質な虚偽が発覚した場合は 訴訟も含めた断固たる対応を致します 申込書 特約事項説明書は 極力メールにて当社へ送るようにお願いします 申込書メール後 お客様が帰らないうちに当社まで連絡をお願いします ( その際に 意思確認のため申込者本人とお話をさせていただく場合があります ) 審査結果の通知 ( 契約金明細書をメールで送ります ) 契約金のお振込 ( 審査結果の通知から 3 日以内にご入金をお願いします ) 仲介手数料を含んだ契約金を当社へ送金していただきます ( 預かり金を取った場合は 差額分の振込みになります ) 仲介手数料は 契約時に持参しまして精算を致します 契約場所は 仲介会社様のお店です ( 当社担当者が出向きます ) ご契約の締結には必要書類が揃ってないときは契約ができません 株式会社 ST コーポレーション 重要事項説明 契約書説明 署名捺印東京都中野区中央 5-20-13 カギの引渡し TEL 03-5875-3010 FAX 03-5875-3012 担当者 : 手塚 080-3023-4489 担当者 : 山本 080-4162-0938 info@stcorpo.com
受付 FAX.03-5337-1531 お申込日 2012 年 10 月 21 日 ヒカリタロウ ご契約者 Name 光太郎 男 女 月 日 歳 運転免許証 健康保険証 パスポート生年月日西暦 1984 年 11 月 11 日本人確認書類 その他 申込電話番号 - - ご連絡先 Contact 080-1439 - 2824 160-0023 年齢 性別 お引越し日 ご住所 東京 都道府県 新宿 郡市 区 西新宿 7-10-12 建物名 KKD ビル 6F レ 書類送付先 同上 - 申込サービス フレッツ光 auひかり レイーモバイル ( pocketwi-fi スマートフォン ) 速モバ 短期契約 データ通信 ( USBタイプ レ Wi-Fi タイプ ) 申込区分 ( 新規 :1ヶ月 レ 継続 4 ヶ月 ) スマートフォンタイプ ( S31HW S41HW S42HW ) 申込区分 ( 新規 :1ヶ月 新規 :2ヶ月 新規 :6ヶ月 ) お支払い方法 イーモバイルまたは速モバをお申込の場合のみ記入 ( 継続 :1ヶ月 継続 :2ヶ月 継続 :6ヶ月 ) レ クレジットカード カード番号 1 2 3 4-5 6 7 8-9 0 1 2-3 4 5 6 有効期限 2 0 1 5 年 0 1 月 ご署名 TARO HIKARI 口座振替 現金払い 速モバを申込の場合のみ可 受付店舗名パートナー ID 0 0 2 0 0 0 1 株式会社エクスプレス エージェント 受付店舗記入欄 TEL 03-5337-1530 担当者 大薮一志 FAX 03-5337-1531
契約に先立ち 入居申込者様へ説明をさせて頂くものになります 全ての特約がそのままお客様が申込みをされた物件に当てはまるものではありません 1 番厳しい特約内容を記載しております 1 契約者または入居者は 本物件の 借家人賠償責任保険 に加入するものとします 2 カードキー 鍵を紛失した場合の取替え費用は 入居者負担とする ( 取り替える前に必ず管理会社へ連絡をすること ) 3 < 当社特約事項の説明 > 退去時のルームクリーニング代は 全て賃借人の負担とする ( 貸主指定業者 ) 4 冷房 ドライ ( 除湿 ) 運転後は 必ず送風運転を 10 分 ~20 分程するものとします エアコン内部にカビが発生してしまい 清掃が必要になった場合エアコン清掃代 (2.5 前後 ) は 全て賃借人の負担となってしまいます 5 タバコによるヤニによるクロスの汚れは自然消耗とみなされず ( 経年劣化対象外 ) 張替費用とエアコンクリーニング代は全て賃借人の負担とする 6 ご入居前に仲介会社等を通じて依頼された室内クリーニング 消毒 消火器等につきまして 貸主は一切責任を負いかねますのでご承知おきください 7 賃料の遅延が何回か続いた場合は 更新時に1ヶ月分の敷金を新たに入れるものとする 8 賃料の遅延が何回か続いた場合は 更新時に貸主指定の保証会社と保証契約を締結していただきます 保証料は 賃借人負担になります 9 借主は 毎月の賃料を期日までに支払わなかった場合 必ず管理会社へ連絡 ( 電話 メール ) をしなければならない 10 礼金 更新料がある場合には 借主から貸主に支払われた礼金 更新料は賃貸借契約が終了しても返還されません 11 10ヶ月以内の短期解約の場合 賃料の0.5ヶ月分の違約金を徴収します 12 礼金なし フリーレント付の物件は 12ヶ月以内の短期解約の場合 賃料の1ヶ月分の違約金を徴収します 13 1 人入居専用物件で同棲が発覚した場合は 違約金として賃料の3ヶ月分を支払い退去するものとする またクロス等の張替えがあった場合は 全額入居者負担とする 週のうち4 日以上寝泊まりをしていた場合は 同棲とみなします 14 解約予告は 2ヶ月前予告になります 15 本物件は更新時に更新料支払いの特約があります 本物件の契約更新については 2 年毎に新賃料の1ヶ月分の更新料を貸主に対し お支払い頂く必要があります 更新料を頂かない場合には 賃料がその分 高額になるところですが 本物件では募集図面記載の賃料とするかわりに 更新時に更新料を頂く上記の契約条件になっています 更新料は 賃料 礼金 敷金の費用を低額にする効果がありますし 借主には法定更新制度によって合意更新に応じなくてもよい法的保護がありますが 法定更新になると期間の定めのあった建物賃貸借契約が期間の定めのない賃貸借契約となり 正当事由を必要とするものの 原則として 解約の申し入れから 6 ヶ月で賃貸借契約が終了するという契約関係になるため 更新料を支払って円満な更新をすることで 賃借人としても 合意更新契約で定められた契約期間の居住権が安定的に確保できるメリットもあります もし 更新料の支払いが認められないということであれば 本物件はお示しした契約条件でお貸しすることはできません 家賃の増額に応じて頂くか ( その場合の月額賃料は 金 円になります *) 更新料のない他の物件を選んで頂くことになります 上記の説明をお読み頂き ご理解の上 建物賃貸借契約を締結して頂くように お願い致します * の月額賃料は ( 月額賃料 24+ 更新料 ) 24 で計算した額です 上記 特約事項の説明を受け 承諾をしました * この説明は 契約の締結ではなく申込みに先立って契約内容の確認をして頂く説明になります 平成年月日 氏名印
概算契約諸費用精算書 様 この度は 下記賃貸物件へご入居の申し込みを頂きまして誠にありがとうございます ご契約にあたり 下記の必要書類のご用意の程をお願い致します 物件名 号室 項目明細金額 敷金 ヶ月分 契 礼金 ヶ月分 約 火災保険 2 年間掛捨てタイプ 20,000 一 鍵交換代 1 ロックキー 18,900 時 鍵交換代 2 ロックキー 金 文章作成代 2,600 仲介手数料 家 家賃管理費 月分月分 賃 家賃管理費 月分月分 合計 個人契約の場合 法人契約の場合 1 身分証明書 ( 写真付 ) 1 会社登記簿謄本 ( コピー可 ) 必 2 全部記載住民票 2 会社パンフレット 会社概要書要 3 社員証のコピー 入居者様が用意するもの 書 4 源泉徴収表 1 身分証明書 ( 写真付 ) 社員証のコピー類 5 連帯保証人様の確約書 2 全部記載住民票 6 連帯保証人様の印鑑証明書 3 連帯保証人になっている場合は 印鑑証明証 7 法人役員の場合は 会社謄本