境港農業振興地域整備計画書変更理由書 平成 24 年 月 鳥取県境港市

境港農業振興地域整備計画書変更理由書 平成 24 年 月 鳥取県境港市

境港農業振興地域整備計画変更概要 農業振興地域整備計画の変更 該当欄 法第 8 条第 2 項第 2 号から同項第 6 号まで規定する計画事項 ( いわゆるマスタープラン ) 法第 8 条第 2 項第 1 号の農用地利用計画 変更するに至った理由 該当欄 鳥取県の農業振興地域整備基本方針が変更されたため 鳥取県が定める農業振興地域の区域が変更されたため 基礎調査を実施し変更する必要が生じたため 経済事情の変動等その他情勢の推移のため 変更の必要が生じた具体的な理由 マスタープランの変更の場合 鳥取県の農業振興地域整備方針が変更され 農業振興地域整備計画を変更する必要が生じたため 農用地利用計画の変更 ( 編入の場合 ) の集団化と畑作営農の基盤整備を図るため 昭和 53~55 年度に区画整理された ( 市街化調整区域の白地 ) を農業振興上確保すべきとして編入するもの 農用地利用計画の変更 ( 除外の場合 ) 第二中学校敷地の東に隣接する (2 種 ) を小中学校に給食を供給する学校給食調理施設建設用地に転用するため 農用地から除外するもの 農用地利用計画の変更 ( 用途変更の場合 ) 農業用施設用地をとして利用するため

様式第 3 号関係資料 1 変更内容 1 農用地利用計画の変更 ( 総括表 ) 総件面数積 農 農用地 地 田畑樹園地計 採草放牧地 計 混牧林地 ( 単位 : m2 ) 農混山業牧用林林施地設原以用野外地の 変 更 農用地区域に編入 農用地区域から除外 1 142,294 142,294 142,294 142,294 1 9,052 179 8,816 8,995 8,995 58 用途変更 1 0 29,694 29,694 29,694 29,694 ( 差引 ) 計 3 133,242 179 163,173 162,994 162,994 29,752 ( 注 )1 用途変更は変更面積が 1ha 以上の場合 ( 重要な変更 ) だけ該当 2 農用地区域から除外及び 用途変更の変更前用途については 数字の左上に を記述すること 2 農用地利用計画以外の計画の変更について 計画事項名変更内容 農業経営の規模の拡大及び農用地等の農業上の効率的かつ総合的な利用の促進計画 ( 農業経営の規模の拡大及び農用地等の効率的かつ総合的な利用に関する誘導方向 ) 経営体の目標営農類型及び経営規模 家族経営 の 営農類型 : 白ねぎ + かんしょ の目標規模を 2.0ha から 1.5ha に変更 家族経営 の 営農類型 : 葉たばこ + にんじん を削除 家族経営 の 営農類型 : 白ねぎ + にんじん を追加 法人経営 の 営農類型 : 大根 + 里芋 + 白ねぎ の目標規模を 172ha から 180ha に変更 法人経営 の 営農類型 : にんにく + 白ねぎ を追加

2 農用地利用計画新旧対照表 総 面 積 農用地 採草 放 田 畑 樹園地 計 牧 地 計 混牧林地 農業用施設用地 ( 単位 :ha) 混牧山林林地原以野外の そ の 他 現況農土用地地利区用域状内況の (1,148.0) (143.3) (526.8) ( ) (670.1) ( ) (670.1) ( ) (43.0) (38.0) (396.9) 農業振興地域 1,148.0 115.4 492.7 608.1 608.1 19.2 38.0 482.7 農用地区域 (445.1) (108.3) (315.8) ( ) (424.1) ( ) (424.1) ( ) (21.0) ( ) ( ) 439.3 90.9 330.0 420.9 420.9 18.4 (702.9) (35.0) (211.0) ( ) (246.0) ( ) (246.0) ( ) (22.0) (38.0) (396.9) 農振白地地域 708.7 24.6 162.7 187.2 187.2 0.8 38.0 482.7 農用地区域内用途区分 (445.1) (424.1) ( ) (424.1) ( ) (21.0) 439.3 420.9 420.9 18.4 ( 注 )1( ) は変更前の面積を記入すること ( 注 )2 平成 23 年 12 月 1 日時点の 確保すべき農用地等の面積の目標の達成状況 で報告した面積と境港市農業委員会の等情報総合ネットワーク管理システムの面積は算出方法が異なるため乖離が生じている 3 地番の整理 区分協議地番 農用地区域に編入する地番 農用地区域から除外する地番 別紙 境港農業振興地域整備計画変更等理由書 のとおり 農業用施設用地とする地番 ( 注 ) 市町村整備計画書のうち 別記農用地利用計画の該当個所を対比し 添付すること

境港農業振興地域整備計画変更等理由書 1 農業振興地域整備計画の変更理由 該当欄 変 更 理 由 農業振興地域整備基本方針が変更されたため 農業振興地域の区域が変更されたため 農振法第 12 条の 2 第 1 項の規定による基礎調査の結果のため 経済事情の変動その他情勢の推移のため 2 農用地利用計画の変更理由等 農用地区域への編入 番号 土地の所在 地番 現況地目 面積 ( m2 ) 編入後の用途区分 別紙 ( 農用地区域への編入一覧 ) のとおり 理由 編入の具体的理由 の集団化と畑作営農の基盤整備を図るため 昭和 53~55 年度に区画整理された ( 市街化調整区域の白地 ) を農業振興上確保すべきとして編入するもの 計 142,294 注 : 理由欄は以下の番号を記載 110ha 以上の集団的農用地であるため 2 土地改良事業等を実施することになったため 3 土地改良施設を設置することとなったため 4 農業用施設を設置するため 5 地域の特性に即した農業の振興を図るため 農用地区域からの除外 番号 土地の所在 地番 現況地目 面積 ( m2 ) 除外前の用途区分 理由 1 境港市竹内町字清助田 2406-1 畑 990 3 2 境港市竹内町字清助田 2407-1 畑 1,195 農業用施設用地 3 境港市竹内町字清助田 2408-1 畑 1,192 3 4 境港市竹内町字清助田 2409-1 畑 1,217 3 5 境港市竹内町字清助田 2410-1 畑 1,088 3 6 境港市竹内町字清助田 2411-1 畑 638 3 7 境港市竹内町字清助田 2411-2 畑 647 3 8 境港市竹内町字清助田 2412 畑 892 3 9 境港市竹内町字清助田 2413 田 102 1 10 境港市竹内町字清助田 2414-1 田 77 1 11 境港市竹内町字清助田 2415-1 畑 172 1 12 境港市竹内町字清助田 2416-1 畑 102 農業用施設用地 13 境港市竹内町字清助田 2417-1 畑 348 3 14 境港市竹内町字清助田 2418-1 畑 392 3 計 9,052 3 1 除外の具体的理由 番号 1~8 及び 13 14 については 法第 13 条第 2 項各号の 5 要件すべてを満たし 今後農業施策を実施する予定もないため ( 第二中学校敷地の東に隣接する (2 種 ) を小中学校に給食を供給する学校給食調理施設建設用地に転用するため 農用地から除外するもの ) 番号 9~12( 面積 453 m2 ) については 上記の学校給食調理施設用地と県道余子渡線及び県道産業中央線に囲まれた狭隘な土地となり 引き続きとして利用されるが 法第 10 条第 3 項各号に該当しない土地と判断されるため 除外後の用途 学校給食調理施設用地 畑 注 : 除外の理由欄は以下の番号を記入 1 除外する土地が農用地区域の設定基準 ( 農振法第 10 条第 3 項各号 ) に該当しない土地となったため

2 農用地区域に含まれない土地 ( 農振法第 10 条第 4 項 令第 7 条各号 規則第 4 条の4 各号 ) となったため 3 農用地等以外の用途に供することを目的に農用地区域から除外する ( 農振法第 13 条第 1 項及び第 2 項 ) こととなったため具体的理由欄については 除外することを適当と判断した理由を記載する 用途区分変更 番号 土地の所在 地番 面積 ( m2 ) 1 境港市中海干拓地 379 2,509 2 境港市中海干拓地 380 3,000 3 境港市中海干拓地 381 2,992 4 境港市中海干拓地 382 2,994 5 境港市中海干拓地 383 3,002 6 境港市中海干拓地 384 2,987 7 境港市中海干拓地 404 3,229 8 境港市中海干拓地 405 2,995 9 境港市中海干拓地 407 2,991 10 境港市中海干拓地 408 2,995 計 29,694 変更前の用途区分 農業用施設用地農業用施設用地農業用施設用地農業用施設用地農業用施設用地農業用施設用地農業用施設用地農業用施設用地農業用施設用地農業用施設用地 変更後の用途区分 変更後の理由 農業用施設用地をとして利用するため

別紙 ( 農用地区域への編入一覧 ) 番号 土地の所在 地番 現況面積編入後の現況面積編入後の理由番号土地の所在 地番地目 ( m2 ) 用途区分地目 ( m2 ) 用途区分 理由 1 新屋町字東中塚 3405-1 畑 405 1 61 小篠津町字寺西 5629 畑 983 1 2 新屋町字東中塚 3405-2 畑 110 1 62 小篠津町字寺西 5630 畑 1,194 1 3 新屋町字東中塚 3406-1 畑 249 1 63 小篠津町字寺西 5632 畑 1,137 1 4 新屋町字東中塚 3406-2 畑 272 1 64 小篠津町字寺西 5633 畑 1,683 1 5 新屋町字東中塚 3407 畑 497 1 65 小篠津町字寺西 5634 畑 336 1 6 新屋町字東中塚 3408 畑 536 1 66 小篠津町字寺西 5637 畑 2,366 1 7 新屋町字東中塚 3409 畑 301 1 67 小篠津町字寺西 5638 畑 516 1 8 新屋町字東中塚 3410 畑 329 1 68 小篠津町字寺西 5639 畑 740 1 9 新屋町字東中塚 3411-1 畑 634 1 69 小篠津町字寺西 5641-1 畑 300 1 10 新屋町字東中塚 3411-2 畑 214 1 70 小篠津町字寺西 5641-2 畑 300 1 11 新屋町字東中塚 3412-1 畑 1,718 1 71 小篠津町字寺西 5641-3 畑 3,515 1 12 新屋町字東中塚 3412-2 畑 462 1 72 小篠津町字寺西 5642-1 畑 1,290 1 13 新屋町字東中塚 3412-3 畑 105 1 73 小篠津町字寺西 5642-2 畑 1,290 1 14 新屋町字東中塚 3414 畑 2,018 1 74 小篠津町字寺西 5645 畑 2,355 1 15 新屋町字東中塚 3415-1 畑 533 1 75 小篠津町字寺西 5646-1 畑 1,600 1 16 新屋町字東中塚 3415-2 畑 412 1 76 小篠津町字寺西 5646-3 畑 175 1 17 新屋町字東中塚 3415-3 畑 225 1 77 小篠津町字寺西 5646-4 畑 64 1 18 新屋町字東中塚 3416-1 畑 734 1 78 小篠津町字寺西 5646-5 畑 41 1 19 新屋町字東中塚 3416-2 畑 177 1 79 小篠津町字寺西 5648-1 畑 662 1 20 新屋町字東中塚 3418-1 畑 974 1 80 小篠津町字寺西 5649 畑 398 1 21 新屋町字東中塚 3418-2 畑 2.52 1 81 小篠津町字寺西 5650 畑 937 1 22 新屋町字東中塚 3419 畑 544 1 82 小篠津町字寺西 5651-1 畑 398 1 23 新屋町字東中塚 3420 畑 340 1 83 小篠津町字寺西 5651-2 畑 241 1 24 新屋町字東中塚 3421 畑 213 1 84 小篠津町字寺西 5651-3 畑 138 1 25 新屋町字東中塚 3422 畑 316 1 85 小篠津町字寺西 5652 畑 743 1 26 新屋町字西中塚 3427-1 畑 3,110 1 86 小篠津町字寺西 5656 畑 1,241 1 27 新屋町字西中塚 3427-2 畑 246 1 87 小篠津町字寺西 5657 畑 1,182 1 28 新屋町字西中塚 3427-3 畑 126 1 88 小篠津町字寺西 5658-1 畑 1,351 1 29 新屋町字西中塚 3427-6 畑 193 1 89 小篠津町字寺西 5660 畑 1,196 1 30 新屋町字西中塚 3427-9 畑 51 1 90 小篠津町字寺西 5661 畑 1,232 1 31 新屋町字西中塚 3428 畑 1,428 1 91 小篠津町字寺西 5662 畑 512 1 32 新屋町字西中塚 3429 畑 3,937 1 92 小篠津町字寺西 5663-1 畑 392 1 33 新屋町字西中塚 3433-1 畑 392 1 93 小篠津町字寺西 5664-1 畑 410 1 34 新屋町字西中塚 3433-2 畑 391 1 94 小篠津町字的場 5590-1 畑 752 1 35 新屋町字西中塚 3433-3 畑 522 1 95 小篠津町字的場 5591-1 畑 2,728 1 36 新屋町字西中塚 3433-4 畑 254 1 96 小篠津町字的場 5592 畑 549 1 37 新屋町字西中塚 3433-5 畑 258 1 97 小篠津町字的場 5593 畑 542 1 38 新屋町字西中塚 3433-6 畑 208 1 98 小篠津町字的場 5594 畑 716 1 39 新屋町字西中塚 3433-7 畑 100 1 99 小篠津町字的場 5595 畑 453 1 40 新屋町字西中塚 3433-8 畑 300 1 100 小篠津町字的場 5596 畑 364 1 41 新屋町字西中塚 3433-9 畑 200 1 101 小篠津町字的場 5598-1 畑 1,433 1 42 新屋町字西中塚 3433-10 畑 180 1 102 小篠津町字的場 5599-1 畑 846 1 43 新屋町字西中塚 3433-11 畑 100 1 103 小篠津町字的場 5600 畑 1,667 1 44 新屋町字西中塚 3433-12 畑 93 1 104 小篠津町字的場 5601 畑 614 1 45 新屋町字西中塚 3433-13 畑 57 1 105 小篠津町字的場 5602 畑 497 1 46 新屋町字西中塚 3433-14 畑 58 1 106 小篠津町字的場 5603 畑 720 1 47 新屋町字西中塚 3433-15 畑 77 1 107 小篠津町字的場 5606 畑 622 1 48 新屋町字西中塚 3433-16 畑 89 1 108 小篠津町字的場 5607 畑 513 1 49 新屋町字西中塚 3433-17 畑 91 1 109 小篠津町字的場 5608 畑 289 1 50 新屋町字西中塚 3433-18 畑 71 1 110 小篠津町字的場 5609-1 畑 1,288 1 51 新屋町字西中塚 3434 畑 1,921 1 111 小篠津町字的場 5609-2 畑 317 1 52 新屋町字西中塚 3435 畑 744 1 112 小篠津町字的場 5610 畑 1,014 1 53 新屋町字西中塚 3436 畑 267 1 113 小篠津町字的場 5611 畑 855 1 54 新屋町字西中塚 3437 畑 3,402 1 114 小篠津町字的場 5612 畑 1,001 1 55 小篠津町字寺西 5627 畑 2,405 1 115 小篠津町字的場 5613 畑 1,997 1 56 小篠津町字寺西 5628-1 畑 1,058 1 116 小篠津町字的場 5616 畑 462 1 57 小篠津町字寺西 5628-2 畑 400 1 117 小篠津町字的場 5617 畑 499 1 58 小篠津町字寺西 5628-3 畑 280 1 118 小篠津町字的場 5618 畑 491 1 59 小篠津町字寺西 5628-4 畑 270 1 119 小篠津町字的場 5619 畑 1,381 1 60 小篠津町字寺西 5628-5 畑 250 1 120 小篠津町字的場 5620-1 畑 969 1

別紙 ( 農用地区域への編入一覧 ) 番号 土地の所在 地番 現況面積編入後の現況面積編入後の理由番号土地の所在 地番地目 ( m2 ) 用途区分地目 ( m2 ) 用途区分 理由 121 小篠津町字的場 5620-2 畑 991 1 181 小篠津町字角薮 5510 畑 349 1 122 小篠津町字的場 5621 畑 1,950 1 182 小篠津町字角薮 5511 畑 374 1 123 小篠津町字的場 5622 畑 534 1 183 小篠津町字角薮 5513 畑 756 1 124 小篠津町字的場 5623 畑 421 1 184 小篠津町字角薮 5514 畑 68 1 125 小篠津町字茶苑畑 5527 畑 756 1 185 小篠津町字角薮 5515 畑 213 1 126 小篠津町字茶苑畑 5528 畑 517 1 186 小篠津町字角薮 5516 畑 797 1 127 小篠津町字茶苑畑 5529 畑 297 1 187 小篠津町字角薮 5518 畑 400 1 128 小篠津町字茶苑畑 5530 畑 1,472 1 188 小篠津町字角薮 5519 畑 354 1 129 小篠津町字茶苑畑 5531 畑 331 1 189 小篠津町字角薮 5520 畑 1,419 1 130 小篠津町字茶苑畑 5532 畑 275 1 190 小篠津町字角薮 5522-1 畑 403 1 131 小篠津町字茶苑畑 5534 畑 2,356 1 191 小篠津町字角薮 5522-2 畑 866 1 132 小篠津町字茶苑畑 5535 畑 388 1 192 小篠津町字角薮 5523 畑 2,057 1 133 小篠津町字茶苑畑 5536 畑 266 1 計 142,294 134 小篠津町字茶苑畑 5537 畑 614 1 135 小篠津町字茶苑畑 5540 畑 1,267 1 136 小篠津町字茶苑畑 5541 畑 780 1 137 小篠津町字茶苑畑 5542 畑 997 1 138 小篠津町字茶苑畑 5543 畑 923 1 139 小篠津町字茶苑畑 5544 畑 1,351 1 140 小篠津町字茶苑畑 5545 畑 569 1 141 小篠津町字茶苑畑 5549 畑 803 1 142 小篠津町字茶苑畑 5550 畑 1,002 1 143 小篠津町字茶苑畑 5551 畑 997 1 144 小篠津町字茶苑畑 5552 畑 2,047 1 145 小篠津町字茶苑畑 5553 畑 575 1 146 小篠津町字茶苑畑 5554 畑 139 1 147 小篠津町字茶苑畑 5555 畑 833 1 148 小篠津町字茶苑畑 5557-1 畑 528 1 149 小篠津町字茶苑畑 5557-2 畑 315 1 150 小篠津町字茶苑畑 5558-1 畑 497 1 151 小篠津町字茶苑畑 5558-2 畑 460 1 152 小篠津町字茶苑畑 5559 畑 952 1 153 小篠津町字茶苑畑 5560-1 畑 400 1 154 小篠津町字茶苑畑 5560-2 畑 1,376 1 155 小篠津町字茶苑畑 5561-1 畑 380 1 156 小篠津町字茶苑畑 5561-2 畑 680 1 157 小篠津町字茶苑畑 5561-3 畑 460 1 158 小篠津町字茶苑畑 5562 畑 996 1 159 小篠津町字茶苑畑 5565 畑 880 1 160 小篠津町字茶苑畑 5566 畑 1,196 1 161 小篠津町字茶苑畑 5567 畑 448 1 162 小篠津町字茶苑畑 5572 畑 717 1 163 小篠津町字茶苑畑 5573 畑 719 1 164 小篠津町字茶苑畑 5574 畑 577 1 165 小篠津町字茶苑畑 5576 畑 714 1 166 小篠津町字茶苑畑 5577 畑 158 1 167 小篠津町字茶苑畑 5578 畑 246 1 168 小篠津町字茶苑畑 5579 畑 874 1 169 小篠津町字茶苑畑 5580 畑 415 1 170 小篠津町字茶苑畑 5581 畑 1,614 1 171 小篠津町字茶苑畑 5582 畑 508 1 172 小篠津町字茶苑畑 5583 畑 411 1 173 小篠津町字茶苑畑 5584 畑 277 1 174 小篠津町字茶苑畑 5585 畑 265 1 175 小篠津町字角薮 5504-1 畑 300 1 176 小篠津町字角薮 5505-1 畑 547 1 177 小篠津町字角薮 5506-1 畑 558 1 178 小篠津町字角薮 5508 畑 1,685 1 179 小篠津町字角薮 5509-1 畑 144 1 180 小篠津町字角薮 5509-2 畑 143 1