各 位 平 成 13 年 5 月 30 日 株 式 会 社 大 京 シックハウス 対 策 住 宅 推 進 機 構 株 式 会 社 ジョイスト 無 垢 フローリング 材 の 責 任 施 工 体 制 を 確 立!! 床 材 専 門 業 者 16 社 の 共 同 出 資 会 社 ジョイスト と 提 携 自 然 素 材 を 使 用 した シックハウス 対 応 マンション の 全 面 展 開 株 式 会 社 大 京 ( 本 社 : 東 京 都 渋 谷 区 社 長 : 長 谷 川 正 治 )は シックハウス 対 策 住 宅 推 進 機 構 ( 神 奈 川 県 横 浜 市 理 事 長 : 後 藤 坂 )の 協 力 を 得 て 進 めている アレルギーフリ ー 仕 様 の シックハウス 対 応 マンション の 全 面 展 開 にあたり 株 式 会 社 ジョイスト ( 東 京 都 江 東 区 社 長 : 田 伏 恬 弘 )と 提 携 し 大 京 グループによる 直 接 発 注 の 責 任 施 工 体 制 を 確 立 しましたので お 知 らせいたします ジョイストは 大 京 グループからの 受 注 業 務 を 主 な 目 的 として 床 材 専 門 業 者 16 社 の 共 同 出 資 により 設 立 された 会 社 です 大 京 はジョイストとの 提 携 により 本 物 志 向 の 自 然 素 材 である 無 垢 (ムク)フローリングの1 安 定 購 入 2 均 一 化 した 品 質 性 能 3 万 全 な 施 工 体 制 の 確 立 4 集 中 発 注 によるコストダウン 等 を 図 ることができました 大 京 では 自 然 素 材 を 本 格 的 に 採 用 した シックハウス 対 応 の 第 1 号 マンションとし て ライオンズヒルズ(LH) 横 濱 寺 尾 ( 神 奈 川 県 横 浜 市 鶴 見 区 総 戸 数 44 戸 )を 平 成 13 年 2 月 に 発 売 いたしました この LH 横 濱 寺 尾 におきまして 自 然 素 材 へのメニュ ープラン 対 応 期 間 内 にご 契 約 いただいた 約 3 割 の 方 が 自 然 素 材 自 然 塗 料 による 無 垢 フ ローリングの 床 材 を 選 択 されました 今 後 大 京 では シックハウス 対 応 マンション への 全 面 展 開 を 図 るにあたり 年 間 供 給 量 の 約 3 割 ( 約 3,000 戸 )を 無 垢 フローリングへの 需 要 として 見 込 むことができるため 均 一 品 質 で 安 定 供 給 し かつ 万 全 な 施 工 体 制 で 臨 めるシステムの 構 築 が 必 要 不 可 欠 となって おりました 今 回 床 材 専 門 業 者 の 協 力 により 大 京 グループからの 受 注 業 務 を 主 な 目 的 と するジョイストが 設 立 されたことで 無 垢 フローリングの 当 グループ 直 接 発 注 による 一 元 管 理 可 能 な 責 任 施 工 体 制 を 確 立 することができました これにより 大 京 の 基 本 方 針 である お 客 様 第 一 主 義 品 質 性 能 ism が より 一 層 徹 底 され 良 質 な 無 垢 フローリングをお 客 様 が 安 心 してご 選 択 いただけるシステムとなりま した なお 現 在 発 売 中 の 自 然 素 材 を 本 格 的 に 採 用 した シックハウス 対 応 マンション は LH 横 濱 寺 尾 をはじめ ライオンズシティ(LC) 学 芸 大 学 ( 東 京 都 目 黒 区 ) ライ オンズヴィアーレ(LV) 浮 間 公 園 ( 東 京 都 北 区 )の3 物 件 があります 1
無 垢 フローリング 材 の 発 注 方 式 一 般 的 な 発 注 方 式 施 主 施 工 会 社 (ゼネコン) 専 門 業 者 大 京 の 発 注 方 式 施 主 大 京 ライオンス ファミリー ( 大 京 ク ルーフ ) ジョイスト ( 専 門 業 者 連 合 ) 一 般 的 には 施 工 会 社 (ゼネコン)からの 一 括 発 注 であるため 1 専 門 業 者 からの 調 達 コ スト 不 明 2 商 品 の 品 質 性 能 レベル 不 明 3 大 量 発 注 には 対 応 不 能 といったことが 起 こ ります 大 京 の 発 注 方 式 では 専 門 業 者 17 社 が 協 力 する 連 合 体 ジョイストに 大 京 グループ が 直 接 発 注 するため 1 専 門 業 者 からの 調 達 コストが 明 確 2 専 門 業 者 の 会 社 の 品 質 性 能 施 工 実 績 等 が 明 確 3 商 品 品 質 の 性 能 均 一 化 が 容 易 ( 直 接 指 導 による 品 質 確 保 の 徹 底 ) 4 受 注 体 制 施 工 体 制 が 万 全 5 新 商 品 情 報 の 早 期 入 手 新 商 品 の 早 期 導 入 が 容 易 6 専 門 業 者 協 力 体 制 による 保 証 体 制 の 強 化 7 集 中 発 注 によるコストダウン と いったメリットがあります 無 垢 フローリング 材 の 商 品 選 定 大 京 の 床 仕 上 げ 材 は 無 垢 フローリングに 有 害 物 質 (ホルムアルデヒド VOC)を 発 生 しない 自 然 塗 料 と 接 着 剤 を 使 用 した 健 康 と 環 境 に 優 しい 床 暖 房 用 床 材 に 適 合 した 製 品 を 選 定 いたします なお 素 材 の 選 定 に 当 っては 必 ずシックハウス 対 策 住 宅 推 進 機 構 のチェックを 受 け 産 地 が 分 かるか? 薬 品 処 理 をしていないことが 明 確 か? 自 然 塗 装 しているか? と いった 同 機 構 の 選 定 基 準 に 合 致 したものだけを 採 用 しています また 大 京 独 自 の 評 定 基 準 により 床 材 を 完 全 に 乾 燥 させたり 水 をまいたりする 実 使 用 上 最 悪 の 条 件 を 模 擬 する 厳 しい 試 験 をクリアーした 品 質 の 高 い 床 仕 上 げ 材 に 選 別 し ております 自 然 塗 料 による 本 格 的 な 無 垢 フローリングの 場 合 は 通 常 の 複 合 フローリング( 合 板 ) や 無 垢 フローリングでもウレタン 塗 装 した 製 品 とは 違 い 季 節 や 湿 気 によって 伸 縮 しま す それは 室 内 の 余 分 な 湿 気 を 吸 放 湿 し 室 内 空 気 を 清 浄 に 保 つ 働 きがあるからです そ れこそが 自 然 素 材 の 優 れた 特 徴 です ただ その 伸 縮 により 乾 燥 時 にはフローリングに 隙 間 が 発 生 するため お 客 様 か らのクレームにつながることも 考 えられますが あえて 大 京 は 自 然 環 境 の 保 護 住 まい 手 の 健 康 配 慮 の 観 点 から 調 湿 性 のある 自 然 素 材 をご 提 案 させて 頂 くことといたしました また 大 京 が 採 用 している 無 垢 フローリングは 自 然 塗 装 品 の 自 然 仕 上 げ 材 であることか ら 1mmまでの 伸 縮 は お 客 様 にご 理 解 いただくことにいたしました 2
無 垢 フローリング 材 の 特 徴 日 本 の 住 宅 集 合 住 宅 では 現 在 木 質 床 材 複 合 フローリングが 多 く 使 用 されていま す 複 合 フローリングの 特 徴 は 狂 いが 少 なく 大 型 寸 法 のため 施 工 性 が 良 いことです 複 合 フローリングは 木 材 単 板 を 縦 横 に 張 り 合 わせ 湿 気 による 伸 縮 の 変 化 が 少 なくなる ように 加 工 され サイズも 約 幅 800 mm 長 1,800 mmと 施 工 性 の 良 い 大 型 寸 法 に 加 工 され ています 表 面 の 化 粧 材 は 美 観 重 視 のため 木 材 の 良 質 部 分 を 薄 くスライスされた 物 がほとんど です 表 面 化 粧 の 厚 さが 薄 いため 無 垢 フローリングと 比 較 すると 耐 用 年 数 が 短 くなって います また 複 合 接 着 されているため ホルムアルデヒドの 問 題 も 提 起 されています 無 垢 フローリングは 単 層 材 のため ホルムアルデヒドを 含 まず また 耐 久 性 に 優 れ 表 面 に 傷 汚 れ 等 がついても 削 り 替 えることで 新 しい 床 に 再 生 することができます 複 合 フローリングと 比 較 して 耐 用 年 数 も 長 く 万 一 廃 棄 処 分 をする 場 合 も 科 学 物 質 を 含 んでい ないため 地 球 環 境 保 護 に 役 立 ちます 木 材 は 縦 ( 長 さ) 方 向 と 横 ( 幅 ) 方 向 で 伸 縮 率 が 異 なります 一 般 に 長 さ 方 向 1に 対 して 幅 方 向 10 の 比 率 で 伸 縮 します 無 垢 フローリングの 含 水 率 は 8%~10%で 製 造 施 工 され 施 工 後 室 内 において 夏 季 には 10%~13% 冬 季 には7%~10% 平 均 となりま す 室 内 の 湿 気 を 吸 脱 着 し 湿 気 の 調 整 がされるわけです 無 垢 フローリングは 生 きて いるように 伸 縮 するのです 無 垢 フローリング 材 のメンテナンス 自 然 塗 装 をした 無 垢 フローリングに 調 湿 性 がある 理 由 は 木 材 の 呼 吸 を 止 めていないた めです 湿 気 の 多 い 時 は 湿 気 を 吸 収 し 少 ないときは 吐 き 出 して 室 内 の 湿 度 を 適 度 に 調 整 してくれます 1 湿 気 の 多 いときには 膨 張 し フローリングの 継 ぎ 目 の 隙 間 は 少 なくなり 湿 気 の 少 な いときは 継 ぎ 目 の 隙 間 は 大 きくなります 季 節 湿 気 により 変 化 をするのです 膨 張 収 縮 が 顕 著 な 場 合 は エアコン 暖 房 機 等 の 状 態 を 確 認 してください 2 自 然 塗 装 は 木 の 温 もりを 残 すための 塗 料 ですので 従 来 の 樹 脂 塗 装 のように 表 面 が 被 膜 で 覆 われていないため 傷 がつきやすいですが 合 板 と 違 い 削 り 直 しや 再 塗 装 が 可 能 です 自 然 の 木 の 温 もりに 直 に 触 れ 味 わってください 3 日 常 のお 手 入 れは 塗 装 製 品 の 場 合 は 水 気 を 切 った 雑 巾 で 拭 き 表 面 の 汚 れが 取 れれ ば OK です また 定 期 的 に 自 然 ワックスをかけることをお 勧 めします 頻 度 は 使 用 情 況 によりますが 艶 がなくなった 頃 が 目 安 です 剥 げた 部 分 だけ 塗 っていただいても 構 いません シックハウス 対 応 マンション の 概 念 ダイオキシンの 発 生 や 内 分 泌 撹 乱 化 学 物 質 (いわゆる 環 境 ホルモン)の 問 題 など 合 成 化 学 物 質 に 対 する 安 全 対 策 の 世 界 の 趨 勢 は 安 全 が 証 明 されないものは 使 わない 方 が 良 い 有 害 性 が 指 摘 されている 合 成 化 学 物 質 は 可 能 な 限 り 使 用 しない という 予 防 原 則 が 常 識 になりつつあります 大 京 が 全 面 展 開 を 進 める シックハウス 対 応 マンション とは この 予 防 原 則 の 考 えに 基 づき シックハウス 対 策 住 宅 推 進 機 構 の 考 えるアレルギーフリー 仕 様 の 自 然 素 材 で 3
内 装 を 仕 上 げた 住 む 人 の 健 康 に 配 慮 された 住 まいです ただし 決 して 病 気 が 治 ったり 健 康 になる 家 ではなく 一 般 の 健 康 な 人 が 住 まいが 原 因 で シックハウス 症 候 群 を 引 き 起 こしたり アレルギー アトピーを 引 き 起 こしたり しない 住 まい です その 具 体 的 な 仕 様 は 次 の 通 りです 1 装 仕 上 材 は 自 然 素 材 を 使 用 する ( 調 湿 効 果 癒 し 室 内 空 気 清 浄 ) 2 国 産 の 木 材 ( 無 垢 材 )を 積 極 的 に 使 う ( 森 林 破 壊 を 防 ぐ 国 内 林 業 を 守 る) 3 合 板 等 の 特 定 木 質 建 材 は 可 能 な 限 り 使 用 しない やむを 得 ず 使 う 場 合 の 品 質 は JIS 規 格 最 高 等 級 のE0 ならびにJAS 規 格 最 高 等 級 のFc0とする 4ホルムアルデヒド VOCなど 有 害 化 学 物 質 の 揮 発 が 少 ない 素 材 を 使 用 する 5 環 境 ホルモン 発 ガン 物 質 を 含 む 素 材 は 可 能 な 限 り 排 除 する 6 給 水 管 は 可 能 な 限 りステンレス 管 非 塩 ビ 管 等 を 使 用 する ( 環 境 ホルモン 対 策 ) 7 内 装 仕 上 材 に 塩 ビ 製 品 を 使 用 しない (ダイオキシン 対 策 ) 8 接 着 剤 は 可 能 な 限 りVOCを 含 むものは 使 用 しない ( 有 害 化 学 物 質 対 策 ) 一 般 のマンションとの 仕 様 比 較 部 位 一 般 的 なマンション 仕 様 シックハウス 対 応 マンション 仕 様 合 板 フローリング 栗 などの 無 垢 材 使 用 自 然 塗 装 仕 上 げ 床 クッションフロア( 塩 ビ) 天 然 リノリウム(100% 自 然 素 材 ) 化 学 畳 (スチレン) 減 農 薬 天 然 泥 染 め 畳 壁 天 井 ビニールクロス( 塩 ビ) 織 物 壁 紙 ( 天 然 繊 維 ) 建 具 建 具 その 他 ( 塩 ビ) 無 垢 の 芯 材 自 然 塗 装 仕 上 げ ふすま(ダンボール 襖 ) 秋 田 杉 などの 間 伐 材 による 芯 材 自 然 素 材 のふすま 紙 使 用 設 備 水 道 管 ( 塩 ビ) 共 用 部 はステンレス 製 の 水 道 管 専 用 部 は 非 塩 ビ その 他 接 着 剤 ( 溶 剤 可 塑 剤 入 り) 接 着 剤 ( 無 溶 剤 無 可 塑 剤 ) 自 然 素 材 にこだわる 理 由 新 建 材 の 多 くは 接 着 剤 で 貼 り 合 わせ 木 材 のような 柄 や 様 々な 模 様 を 印 刷 し ウレタン 塗 料 などで 固 められ 数 々の 薬 品 処 理 がなされています そこからは ホルムアルデヒドを 始 めとした 有 害 化 学 物 質 が 揮 発 し 気 密 化 された 現 代 の 住 空 間 を 長 時 間 漂 い 居 住 者 の 健 康 を 蝕 む 大 きな 要 因 になっています ほんの 少 し 前 まで 日 本 の 住 まいは 土 木 石 草 などの 自 然 素 材 で 出 来 ていました 自 然 素 材 からは 有 害 な 合 成 化 学 物 質 は 揮 発 しません 調 湿 性 温 もりなど 室 内 環 境 と 人 に 優 しい 働 きがあります また リサイクルも 可 能 です 大 京 が 自 然 素 材 にこだわる 理 由 はこ こにもあります 4
シックハウス 対 応 マンション の 物 件 概 要 ライオンズヒルズ 横 濱 寺 尾 所 在 地 : 神 奈 川 県 横 浜 市 鶴 見 区 東 寺 尾 5 丁 目 13 番 交 通 : 東 急 東 横 線 菊 名 駅 よりバス( 横 浜 市 営 バス 41 系 統 )11 分 飯 山 バス 停 下 車 徒 歩 4 分 規 模 構 造 : 地 上 5 階 建 て 鉄 筋 造 り 総 戸 数 :44 戸 ライオンズシティ 学 芸 大 学 所 在 地 : 東 京 都 目 黒 区 目 黒 本 町 2 丁 目 17 番 交 通 : 東 急 東 横 線 学 芸 大 学 駅 徒 歩 9 分 規 模 構 造 : 地 上 11 階 建 て 鉄 骨 鉄 筋 造 り 総 戸 数 :37 戸 ライオンズヴィアーレ 浮 間 公 園 所 在 地 : 東 京 都 北 区 浮 間 2 丁 目 14 番 交 通 : 埼 京 線 浮 間 舟 渡 駅 徒 歩 4 分 規 模 構 造 : 地 上 7 階 建 て 鉄 筋 造 り 総 戸 数 :52 戸 会 社 概 要 株 式 会 社 大 京 所 在 地 : 東 京 都 渋 谷 区 千 駄 ヶ 谷 4-24-13 電 話 :03-3475-1111 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 長 谷 川 正 治 資 本 金 :700 億 9,310 万 円 ( 平 成 13 年 3 月 31 日 現 在 ) 設 立 日 : 昭 和 39 年 12 月 業 務 内 容 : 不 動 産 販 売 事 業 不 動 産 賃 貸 事 業 他 シックハウス 対 策 住 宅 推 進 機 構 の 概 要 所 在 地 : 神 奈 川 県 横 浜 市 中 区 野 毛 町 2-90-308 ( 有 )アトピッコハウス 内 電 話 :045-241-8812 代 表 者 : 理 事 長 後 藤 坂 設 立 日 : 平 成 12 年 4 月 5
業 務 内 容 :アトピーやアレルギーなどの 過 敏 な 方 もしくは 健 康 な 住 宅 に 住 みたいと いう 方 が 安 心 して 暮 らせる 住 まいの 普 及 と 提 供 を 目 的 として 設 立 され た 機 構 です 同 機 構 の 会 員 は 会 の 趣 旨 に 共 鳴 した 不 動 産 業 建 築 業 建 築 資 材 業 など 住 宅 やマンションなど 住 まい の 提 供 にかかわる 建 築 のプロで 構 成 され ています 株 式 会 社 ジョイスト 所 在 地 : 東 京 都 江 東 区 新 木 場 1-9-6 電 話 :03-3521-0939 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 田 伏 恬 弘 資 本 金 :2,900 万 円 ( 平 成 13 年 3 月 31 日 現 在 ) 設 立 日 : 平 成 12 年 8 月 業 務 内 容 : 床 板 床 材 の 製 造 販 売 置 き 床 工 事 フローリング(ムク) 施 工 出 資 会 社 :16 社 置 き 床 メーカー 三 洋 工 業 フクビ 化 学 工 業 フローリングメーカー 江 戸 川 木 材 工 業 中 部 フローリング 佐 藤 工 業 ミャンマーチーク ユアサ 建 材 工 業 大 建 工 業 床 施 工 業 者 マルコー 孝 和 建 商 ビスムカンパニー スバル 宇 津 木 工 務 店 マルコマ 共 和 商 事 イーアンドイージャパン 協 力 会 社 :17 社 床 施 工 業 者 三 洋 工 業 東 北 システム 他 出 資 会 社 の 16 社 この 件 に 関 する 問 い 合 わせ 先 株 式 会 社 大 京 広 報 室 ( 担 当 : 相 楽 ) 03-3475-3802 シックハウス 対 策 住 宅 推 進 機 構 ( 担 当 : 後 藤 ) 045-241-8812 株 式 会 社 ジョイスト ( 担 当 : 田 伏 ) 03-3521-0939 6