マンション 管 理 組 合 向 け 総 合 補 償 プランの 特 長 マンション 共 用 部 分 をとりまく 様 々なリスクに 対 応 した 保 険 設 計 です 1 保 険 契 約 で マンションのリスクをワイドに 補 償 3~4ページ 家 庭 総 合 保 険 に 各 種 特 約 を 付 帯 1

火 災 保 険 比 較.com マンション 管 理 組 合 向 けプランのご 提 案

マンション 管 理 組 合 向 け 総 合 補 償 プランの 特 長 マンション 共 用 部 分 をとりまく 様 々なリスクに 対 応 した 保 険 設 計 です 1 保 険 契 約 で マンションのリスクをワイドに 補 償 3~4ページ 家 庭 総 合 保 険 に 各 種 特 約 を 付 帯 1 保 険 契 約 で 共 用 部 分 の 損 害 共 用 部 分 収 容 の 共 用 動 産 の 損 害 賠 償 損 害 等 マンションをとりまくリスクをワイドに 補 償 します 損 害 額 を 何 度 でもお 支 払 い セキュリティ グレードアップ 費 用 のお 支 払 い 新 価 (= 再 調 達 価 額 ) 実 損 払 方 式 なので 万 一 災 害 の 際 には 実 際 の 損 害 額 をご 契 約 金 額 を 限 度 にお 支 払 いします しかも 火 災 破 裂 爆 発 などの 事 故 で 一 回 のお 支 払 額 がご 契 約 金 額 の80% 以 内 であれば 何 回 でもお 支 払 いします 新 価 保 険 特 約 付 保 割 合 条 件 付 き 実 損 払 特 約 ( 付 保 割 合 80% 以 上 の 場 合 を 除 く)を 付 保 した 場 合 3ページ 共 用 部 分 建 物 が 火 災 事 故 等 により 損 害 を 被 り 当 社 が 認 める 火 災 盗 難 危 険 軽 減 費 用 を 支 出 した 場 合 に その 費 用 をお 支 払 いします 共 用 部 分 建 物 の 水 災 危 険 不 担 保 3ページ 台 風 暴 風 雨 等 によるこう 水 融 雪 こう 水 高 潮 土 砂 崩 れ 等 のリスクが 低 い 場 合 水 災 危 険 を 不 担 保 とすることにより 保 険 料 を 低 減 化 できます 水 災 に 対 する 補 償 を 取 り 外 す 場 合 は 住 環 境 や 過 去 の 水 害 歴 をご 考 慮 の 上 お 申 し 込 みください 1 SEK-1203-0507-0004

マンション 管 理 組 合 向 け 総 合 補 償 プランのしくみ 1 保 険 契 約 で マンション 管 理 組 合 に 係 る 各 種 リスクを 補 償! 従 来 個 別 の 保 険 を 複 数 契 約 していた マンション 管 理 組 合 に 係 る 各 種 リスクを 1 保 険 契 約 で 補 償 します 従 来 マンション 管 理 組 合 向 け 総 合 補 償 プラン 住 宅 総 合 保 険 家 庭 総 合 保 険 ( 破 損 汚 損 損 害 等 担 保 特 約 付 帯 ) ガラス 保 険 機 械 保 険 施 設 賠 償 責 任 保 険 エレヘ ーター エスカレーター 賠 償 責 任 保 険 個 人 賠 償 責 任 保 険 包 括 契 約 に 関 する 特 約 各 種 特 約 設 備 損 害 担 保 特 約 施 設 賠 償 責 任 担 保 特 約 (エレヘ ーター エスカレーター 賠 責 を 含 む) 個 人 賠 償 責 任 保 険 包 括 契 約 に 関 する 特 約 共 用 部 分 収 容 の 共 有 動 産 の 補 償 ( 共 用 部 分 収 容 動 産 担 保 特 約 ) 水 濡 れ 原 因 調 査 費 用 担 保 特 約 2 SEK-1203-0507-0004

マンション 共 用 部 分 建 物 の 補 償 基 本 補 償 損 害 保 険 金 火 災 落 雷 破 裂 爆 発 風 災 ひょう 災 雪 災 建 物 外 部 からの 物 体 飛 来 物 による 破 損 給 排 水 設 備 の 事 故 又 は 他 の 戸 室 で 生 じた 事 故 による 水 濡 れ 騒 じょう 盗 難 による 共 用 部 分 の 破 損 汚 損 水 害 水 害 の 補 償 は 必 要 に 応 じ 取 り 外 しが 可 能 です 費 用 保 険 金 セコム 損 保 オリジナル 臨 時 費 用 火 災 盗 難 危 険 軽 減 費 用 残 存 物 取 片 づけ 費 用 失 火 見 舞 費 用 地 震 火 災 費 用 損 害 防 止 費 用 保 険 の 目 的 が 火 災 破 裂 爆 発 盗 難 により3 万 円 以 上 の 損 害 を 被 ったとき 被 保 険 者 が 危 険 軽 減 のために 新 たに 負 担 された 費 用 に 対 して 保 険 金 ( 火 災 盗 難 危 険 軽 減 費 用 保 険 金 )を 20 万 円 を 限 度 にお 支 払 いします 補 償 されない 損 害 については 12~13ページをご 覧 ください 3 SEK-1203-0507-0004

拡 張 する 補 償 (+αの 補 償 ) 1. 設 備 損 害 担 保 特 約 不 測 かつ 突 発 的 な 事 故 による 建 物 付 属 機 械 設 備 の 故 障 破 損 等 による 損 害 を 補 償 します 5ページ 2. 破 損 汚 損 等 損 害 担 保 特 約 6ページ 共 用 部 分 建 物 のガラス 損 害 のみならず その 他 の 不 慮 の 事 故 による 共 用 部 分 建 物 の 破 損 汚 損 も 包 括 して 補 償 します 3. 共 用 部 分 収 容 動 産 担 保 特 約 建 物 共 用 部 分 に 収 容 されている 区 分 所 有 者 共 有 の 動 産 を 新 価 実 損 払 オールリスクで 担 保 します 7ページ 4. 個 人 賠 償 責 任 保 険 包 括 契 約 に 関 する 特 約 居 住 者 所 有 者 の 日 常 生 活 上 の 賠 償 責 任 を 包 括 して 担 保 します 8ページ 5. 施 設 賠 償 責 任 担 保 特 約 管 理 組 合 の 共 用 部 分 に 係 る 管 理 上 の 賠 償 責 任 を 担 保 します 9ページ 6. 水 濡 原 因 調 査 費 用 担 保 特 約 10ページ 共 用 部 分 専 有 部 分 を 問 わず 建 物 に 漏 水 事 故 が 発 生 し 事 故 原 因 調 査 の ため 内 外 壁 を 取 り 壊 す 等 必 要 かつ 有 益 な 費 用 を 支 出 した 場 合 に その 費 用 を お 支 払 いします ( 賠 償 責 任 の 負 担 の 有 無 にかかわらずお 支 払 いします ) 7. 地 震 保 険 11ページ 火 災 保 険 では 補 償 されない 地 震 噴 火 地 震 津 波 による 火 災 損 壊 などの 損 害 を 補 償 します 4 SEK-1203-0507-0004

1. 機 械 設 備 の 電 気 的 機 械 的 事 故 等 の 補 償 - 設 備 損 害 担 保 特 約 - 不 測 かつ 突 発 的 な 事 故 による 建 物 付 属 機 械 設 備 の 故 障 破 損 等 の 損 害 を 補 償 します 保 険 の 目 的 となる 物 ( 対 象 物 件 ) 下 記 は 自 動 的 に 保 険 の 目 的 に 含 まれます 受 変 電 設 備 照 明 設 備 非 常 用 発 電 設 備 放 送 通 信 時 計 表 示 設 備 避 雷 針 設 備 冷 暖 房 空 調 設 備 (ボイラを 除 く)( 注 ) 換 気 設 備 給 排 水 衛 生 設 備 保 安 設 備 エレベーター エスカレーター 設 備 (ワイヤロープを 含 む) 自 動 ドア 設 備 シャッター 設 備 上 記 各 設 備 に 付 属 する 配 線 配 管 ダクト 設 備 下 記 はお 申 出 があれば 保 険 目 的 に 含 まれます 洗 濯 機 械 設 備 窓 ふき 用 ゴンドラ 設 備 回 転 展 望 台 設 備 エア シュータ 設 備 ネオンサイン 設 備 厨 房 機 械 設 備 駐 車 機 械 設 備 補 償 される 損 害 下 記 記 載 の 偶 然 な 事 故 による 機 械 修 理 費 用 に 対 して 保 険 金 を 支 払 います 機 械 設 備 の 取 扱 いの 誤 操 作 による 事 故 ショート スパーク 等 の 電 気 的 事 故 設 計 鋳 造 または 材 質 の 欠 陥 による 事 故 遠 心 力 による 破 壊 その 他 の 機 械 的 事 故 製 作 または 組 立 の 欠 陥 による 事 故 他 物 の 落 下 衝 突 偶 然 な 事 故 による 機 械 修 理 費 用 補 償 されない 損 害 については 13~14ページをご 覧 ください 5 SEK-1203-0507-0004

2. 破 損 汚 損 危 険 等 のオールリスク 補 償 - 破 損 汚 損 等 損 害 担 保 特 約 - 共 用 部 分 建 物 のガラス 損 害 のみならず その 他 の 不 慮 の 事 故 による 共 用 部 分 建 物 の 破 損 汚 損 も 包 括 して 補 償 します 補 償 される 損 害 基 本 補 償 で 支 払 われる 事 故 だけでなく それ 以 外 のすべての 偶 然 な 事 故 による 損 害 に 対 して 保 険 金 を 支 払 います 対 象 となる 支 払 例 建 物 のガラスの 内 部 からの 破 損 建 物 へのいたずら 書 きによる 汚 損 お 支 払 いする 保 険 金 の 額 下 記 算 式 の 金 額 となります ( 保 険 金 額 または 損 害 額 のいずれか 低 い 額 から 免 責 金 額 を 差 し 引 いた 額 が 限 度 となります ) 保 険 金 額 お 支 払 いする 損 害 保 険 金 = ( 損 害 額 - 免 責 金 額 ) 保 険 価 額 80% 補 償 されない 損 害 については 13~14ページをご 覧 ください 6 SEK-1203-0507-0004

3. 区 分 所 有 者 の 共 有 動 産 の 補 償 - 共 用 部 分 収 容 動 産 担 保 特 約 - 建 物 共 用 部 分 に 収 容 されている 区 分 所 有 者 共 有 の 動 産 を 新 価 実 損 払 オールリスクで 担 保 します 保 険 の 目 的 となる 物 ( 対 象 物 件 ) 建 物 共 用 部 分 収 容 の 区 分 所 有 者 共 有 の 動 産 例 管 理 人 室 集 会 室 の 机 椅 子 等 の 什 器 備 品 宅 配 ボックス 等 補 償 される 損 害 オールリスク 担 保 : 火 災 盗 難 破 損 汚 損 等 すべての 偶 然 な 事 故 による 損 害 お 支 払 いする 保 険 金 の 額 新 価 実 損 払 : 損 害 額 を 再 調 達 価 額 基 準 で 算 定 保 険 金 額 の 設 定 にかかわらず 保 険 金 額 を 限 度 に 実 損 害 額 を 補 償 します 下 記 算 式 の 金 額 となります お 支 払 いする 損 害 保 険 金 ( 保 険 金 額 限 度 )= 損 害 額 - 免 責 金 額 (1 万 円 ) 注 注 : 火 災 落 雷 破 裂 爆 発 建 物 外 部 からの 物 体 の 落 下 飛 来 等 給 排 水 設 備 に 生 じた 事 故 等 よる 水 濡 れ 騒 じょう 風 災 ひょう 災 雪 災 盗 難 による 損 害 の 場 合 を 除 きます 補 償 されない 損 害 については 13~14ページをご 覧 ください 7 SEK-1203-0507-0004

4. 個 人 賠 償 責 任 保 険 の 包 括 補 償 - 個 人 賠 償 責 任 保 険 包 括 契 約 に 関 する 特 約 - 居 住 者 所 有 者 の 日 常 生 活 上 の 賠 償 責 任 を 包 括 して 担 保 します 補 償 される 損 害 居 住 者 建 物 区 分 所 有 者 の 専 有 部 分 の 欠 陥 や 管 理 の 不 備 により または 居 住 者 の 日 常 生 活 中 の 事 故 により 他 人 にケガをさせたり 他 人 のものを 壊 したりしたときに 居 住 者 ( 居 住 者 の 配 偶 者 および 別 居 の 未 婚 の 子 を 含 み 責 任 無 能 力 者 を 除 きます )が 法 律 上 の 賠 償 責 任 を 負 担 することによって 被 る 損 害 対 象 となる 事 故 の 例 窓 から 誤 って 物 を 落 とし 通 行 人 にケガをさせた 子 どもが 他 人 にケガをさせた 誤 って 洗 濯 機 の 水 をこぼし 階 下 の 戸 室 の 家 財 に 損 害 を 与 えた 補 償 されない 損 害 については 13~14ページをご 覧 ください 8 SEK-1203-0507-0004

5. 共 用 部 分 施 設 賠 償 責 任 保 険 の 補 償 - 施 設 賠 償 責 任 担 保 特 約 - 管 理 組 合 の 共 用 部 分 に 係 る 管 理 上 の 賠 償 責 任 を 担 保 します 補 償 される 損 害 共 用 部 分 ( 建 物 エレベーター 等 )の 欠 陥 や 管 理 の 不 備 により 他 人 にケガをさせたり 他 人 のものを 壊 したりしたときに 管 理 組 合 または 区 分 所 有 者 全 員 が 法 律 上 の 賠 償 責 任 を 負 担 することによって 被 る 損 害 対 象 となる 事 故 の 例 外 壁 の 一 部 がはがれて 落 下 し 通 行 人 にケガを 負 わせた 共 同 配 管 から 水 が 漏 れて 居 住 者 の 戸 室 が 浸 水 により 損 害 を 被 った 階 段 の 手 すりが 外 れ 子 供 が 転 落 し 大 ケガをした エレベーターの 扉 に 乗 客 が 挟 まれてケガをした 補 償 されない 損 害 については 13~14ページをご 覧 ください 9 SEK-1203-0507-0004

6. 水 濡 事 故 の 原 因 調 査 費 用 の 補 償 - 水 濡 原 因 調 査 費 用 担 保 特 約 - 水 濡 れ 事 故 が 発 生 した 場 合 に その 事 故 原 因 の 調 査 に 要 した 費 用 を 補 償 します 補 償 される 損 害 共 用 部 分 専 有 部 分 を 問 わず 建 物 において 漏 水 放 水 溢 水 による 水 濡 れ 事 故 が 発 生 した 場 合 に 事 故 原 因 の 調 査 に 要 する 必 要 かつ 有 益 な 被 保 険 者 が 負 担 した 費 用 ( 注 ) ( 注 ) 原 因 調 査 のために 必 要 な 内 外 壁 の 一 部 取 り 壊 しおよびその 修 復 等 の 工 事 費 用 を 含 み 共 用 部 分 自 体 の 水 濡 れの 修 理 費 用 を 除 きます 保 険 金 の 支 払 限 度 額 1 事 故 保 険 期 間 中 を 通 じ100 万 円 限 度 ( 長 期 の 場 合 各 保 険 年 度 ごと) 補 償 されない 損 害 については 13~14ページをご 覧 ください 10 SEK-1203-0507-0004

7. 地 震 保 険 の 補 償 - 地 震 保 険 - 地 震 による 火 災 損 害 ( 延 焼 損 害 を 含 む) 倒 壊 等 による 損 害 を 被 っても 火 災 保 険 だけでは 補 償 されません 地 震 保 険 は 地 震 噴 火 地 震 津 波 による 火 災 損 壊 などの 損 害 を 補 償 する 保 険 です マンション 管 理 組 合 向 け 総 合 補 償 プランと 合 わせてご 契 約 ください お 支 払 いする 保 険 金 全 損 のとき 地 震 保 険 のご 契 約 金 額 の100%(ただし 時 価 が 限 度 ) 半 損 のとき 地 震 保 険 のご 契 約 金 額 の 50%(ただし 時 価 の50%が 限 度 ) 一 部 損 のとき 地 震 保 険 のご 契 約 金 額 の 5%(ただし 時 価 の5%が 限 度 ) 上 表 に 示 す 損 害 に 至 らなかった 場 合 保 険 金 は 支 払 われません ご 契 約 金 額 の 決 め 方 地 震 保 険 のご 契 約 金 額 は 火 災 保 険 のご 契 約 金 額 の30~50%の 範 囲 内 で 自 由 にお 決 めいただけますが 区 分 所 有 者 ごとに 専 有 部 分 と 共 用 部 分 の 合 計 で 5,000 万 円 が 限 度 となります 補 償 されない 損 害 については 13~14ページをご 覧 ください 11 SEK-1203-0507-0004

7. 地 震 保 険 の 補 償 - 地 震 保 険 - マンション 全 体 の 共 用 部 分 に 地 震 保 険 を 一 括 付 保 する 場 合 の 保 険 金 額 の 設 定 方 法 保 険 金 額 は 各 区 分 所 有 者 ごとに 下 記 の 算 式 により 個 別 に 設 定 します 被 保 険 者 ( 区 分 所 有 者 )ごとの 地 震 保 険 金 額 限 度 額 ( 住 居 1 戸 室 あたり) 専 有 部 分 共 用 部 分 合 計 主 契 約 の 保 険 金 額 共 用 部 分 の 持 分 割 合 30%~50% 5,000 万 円 保 険 金 額 の 計 算 例 専 有 部 分 と 共 用 部 分 の 価 額 割 合 が 上 塗 基 準 の 場 合 区 分 所 有 者 全 員 が 被 保 険 者 となる 場 合 ( 地 震 保 険 の 保 険 金 額 を 主 契 約 の 保 険 金 額 の50%で 設 定 した 場 合 ) [ 主 契 約 の 保 険 金 額 ] 建 物 合 計 専 有 部 分 計 = (40%) 1 億 円 4,000 万 円 + 共 用 部 分 計 (60%) 6,000 万 円 共 用 部 分 の 持 分 割 合 A 氏 5,000 万 円 B 氏 3,000 万 円 C 氏 2,000 万 円 専 有 部 分 2,000 万 円 専 有 部 分 1,200 万 円 専 有 部 分 800 万 円 ご 契 約 の 際 の 注 意 点 共 用 部 分 の 持 分 割 合 (50%) 3,000 万 円 共 用 部 分 の 持 分 割 合 (30%) 1,800 万 円 共 用 部 分 の 持 分 割 合 (20%) 1,200 万 円 一 部 の 区 分 所 有 者 の 共 有 持 分 を 除 外 して 契 約 することもできます ご 契 約 の 場 合 は 申 込 書 の 他 に 別 途 区 分 所 有 建 物 内 訳 明 細 書 等 が 必 要 となります 平 成 13 年 10 月 1 日 より 住 宅 の 耐 震 性 能 に 応 じた 割 引 制 度 が 導 入 されました 住 宅 が 一 定 の 条 件 に 該 当 する 場 合 は 所 定 の 確 認 資 料 をご 提 出 いただきますと 地 震 保 険 料 率 に10~30%の 割 引 が 適 用 されます 主 契 約 の 保 険 金 額 6,000 万 円 50% 30% 20% 地 震 保 険 付 保 割 合 50% = 1,500 万 円 900 万 円 600 万 円 各 居 住 者 ごとに 専 有 部 分 に 対 する 地 震 保 険 の 保 険 金 額 と 合 わせて5,000 万 円 が 限 度 となります 3,000 万 円 共 用 部 分 一 括 契 約 の 地 震 保 険 金 額 12 SEK-1203-0507-0004

補 償 されない 損 害 1 補 償 されない 主 な 場 合 共 通 契 約 者 または 被 保 険 者 ( 区 分 所 有 者 )の 故 意 または 重 過 失 による 損 害 保 険 契 約 者 または 被 保 険 者 の 所 有 する 車 両 の 衝 突 接 触 地 震 または 噴 火 による 損 害 ( 地 震 火 災 費 用 保 険 金 を 除 く 別 途 地 震 保 険 をご 契 約 の 場 合 を 除 く ) 戦 争 外 国 の 武 力 行 使 内 乱 武 装 反 乱 その 他 これらに 類 似 の 事 変 または 暴 動 による 損 害 核 燃 料 物 質 に 起 因 する 事 故 各 特 約 ごとの 補 償 されない 主 な 場 合 ( 上 記 共 通 + 下 記 個 別 項 目 ) 設 備 損 害 担 保 特 約 日 常 の 使 用 または 運 転 によって 生 ずる 磨 滅 消 耗 劣 化 の 損 害 腐 食 さび 浸 食 キャビテーションの 損 害 およびこれらが 原 因 でその 部 分 に 生 じた 損 害 保 険 の 目 的 である 機 械 の 納 入 者 が 被 保 険 者 に 対 して 法 律 上 の 賠 償 責 任 または 売 買 契 約 にもとづく 契 約 上 の 責 任 を 負 うべき 損 害 風 水 災 地 盤 沈 下 またはこれらに 類 する 災 害 破 損 汚 損 損 害 等 担 保 特 約 国 等 の 公 権 力 行 使 詐 欺 横 領 土 地 の 沈 下 移 動 隆 起 自 然 の 消 耗 劣 化 保 険 の 目 的 のかし 機 能 に 関 係 のない 損 害 ( 擦 損 等 ) 不 測 かつ 突 発 的 な 外 来 の 事 故 に 直 接 起 因 しない 電 気 的 事 故 機 械 的 事 故 による 損 害 建 物 の 改 築 修 繕 修 理 などの 作 業 中 の 作 業 過 失 技 術 拙 劣 電 球 等 の 管 球 類 に 生 じた 損 害 共 用 部 分 収 容 動 産 担 保 特 約 置 き 忘 れ 紛 失 電 球 ブラウン 管 等 の 管 球 類 楽 器 の 弦 打 楽 器 の 打 皮 の 破 損 および 音 色 音 質 の 変 化 以 下 に 掲 げるものに 生 じた 損 害 義 歯 義 肢 コンタクトレンズ 眼 鏡 類 動 物 携 帯 電 話 ポケットベル 等 の 移 動 体 通 信 端 末 機 器 パソコン ワープロ 電 子 手 帳 等 の 携 帯 式 電 子 事 務 機 器 類 ラジオコントロール 模 型 自 転 車 および 原 付 自 転 車 ヨット モーターボート ハンググライダー サーフボード 等 13 SEK-1203-0507-0004

補 償 されない 損 害 2 個 人 賠 償 責 任 保 険 包 括 契 約 関 する 特 約 居 住 者 の 故 意 に 起 因 する 賠 償 責 任 暴 行 殴 打 に 起 因 する 賠 償 責 任 職 務 遂 行 に 起 因 する 賠 償 責 任 他 人 からの 預 かり 物 借 り 物 に 対 する 賠 償 責 任 同 居 の 親 族 に 対 する 賠 償 責 任 地 震 噴 火 津 波 に 起 因 する 賠 償 責 任 施 設 賠 償 責 任 担 保 特 約 管 理 組 合 区 分 所 有 者 の 故 意 に 起 因 する 賠 償 責 任 他 人 からの 預 かり 物 借 り 物 に 対 する 賠 償 責 任 屋 根 扉 等 から 入 る 雨 または 雪 等 による 財 物 の 損 傷 に 起 因 する 賠 償 責 任 地 震 噴 火 津 波 に 起 因 する 賠 償 責 任 区 分 所 有 者 の 専 有 部 分 に 起 因 する 賠 償 責 任 水 濡 原 因 調 査 費 用 担 保 特 約 給 排 水 管 等 の 設 備 自 体 の 修 理 費 用 等 地 震 保 険 保 険 契 約 者 被 保 険 者 の 故 意 もしくは 重 大 な 過 失 または 法 令 違 反 による 事 故 地 震 等 の 際 における 紛 失 または 盗 難 戦 争 内 乱 などによる 事 故 地 震 などが 発 生 した 日 から10 日 を 経 過 したあとに 生 じた 損 害 等 記 載 の 内 容 は 概 要 の 説 明 です 詳 しくは 代 理 店 または 当 社 社 員 までお 問 い 合 わせください 14 SEK-1203-0507-0004