1953 10 1955 1957 10 1963 5 1965 15 1971 1988 4 20% 65 2002 20 35 25 50 20-1-
25 50 35 10 20 8-1 28 10 10 3 11 11 2000 13 13 15 13 10 15 31 13 15 15 26 20 15 20 10 15 17 15 13.10.30 14 17 19 13.11.30 14 17 19 1,000 http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/065.htm -2-
8-2 10 10 22 20 40 20 30 25 25 30 15 + 1,550 10 http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/070.htm 8-3 10 38.6 102040 20.0 48.5 26 12 10 5.5 20 7,600 7,500 512 82 130 5 5 3000 37 28 12 1 122 1 174 1 108-3-
4,1999-4-
8-4 2000 8,100 8,142 1962 1997 3,153 3,075 1967 1997 534 1968 10 887 1968 10 449 1970 11 4,727 1993 13 402 1995 5,000 5,753 1977 1997 1,250 1,916 1988 1989 1996 http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/187.htm 25 28 33-5-
8-1 step1. step2. 5,000 +1000 step3. 1/2 3/4 1/4 step4. step5. : step6. 120.0 9.00% 100.0 8.00% 7.00% 指 数 80.0 60.0 40.0 抜 本 税 制 改 正 平 成 4 年 度 改 正 平 成 6 年 度 改 正 6.00% 5.00% 4.00% 3.00% 課 税 割 合 20.0 2.00% 1.00% 0.0 0.00% 1985 年 1986 年 1987 年 1988 年 1989 年 1990 年 1991 年 1992 年 1993 年 1994 年 1995 年 1996 年 1997 年 1998 年 1999 年 市 街 地 価 格 指 数 相 続 税 課 税 割 合 -6-
60 10% 50 75% 7000 300 4000 60 10% 100 70% 7000 ( 63 1 1 300 ) 4800 60 10% 150 70% 300 5000 13 110 550-7-
70 55 40 30 40 55 +5 10 37 7 5 18 9,000 15,120 8,316 14,400 3,240 1 112 1 180 1 60 1 18 21 12 7 14-8-
8-6 4.3 1.8% 1.3 0.6 1.7 3 9,000 1 6,250 9,245 1 7,281 3,780 8,000 8,125 4,623 8,641 1,890 10% 18% 40% 7% 5% 70% 55% 30% 40% 9 18 1 7 7 1. 9 8 9 2. 3 1/2 3 3. 1 4. 1 =130 1 =215 1 =72 1 =21-9-
8-7 21 12 7 14 1987 1988 1989 1990 2 4 1991 1992-10-
8-4 120 100 80 地 価 指 数 60 40 20 0 1955 1960 1965 1970 1975 1980 1985 1990 1995 西 暦 1993 1994 1995 1998 80-11-
8-8 1 1 1 2 2 1 2 2 1 3 1958971 2 9 1 33-12-
1992 0.3 1996,97 0.15 1000 m2 m2 3 1997 8 兆 7,525 億 円 (うち 土 地 部 分 は 3 兆 7,052 億 円 ) 41.3-13-
8-9 その 年 1 5 年 以 内 5 年 超 10 年 超 月 1 日 に おける 所 有 期 間 個 人 次 の1と2とのいずれ 基 本 的 100 万 円 な 課 税 控 除 後 の 譲 渡 益 について 次 による 分 離 課 か 多 い 方 の 税 額 による 税 一 律 20 ( 住 民 税 % 6%)( 平 成 15. 12. 31までの 時 限 措 置 ) 分 離 課 税 特 例 措 置 1 譲 渡 益 40%( 住 民 優 良 住 宅 地 の 造 成 等 のために 譲 渡 した 場 合 の 軽 減 税 率 の 特 例 税 12%) 4,000 万 円 以 下 の 部 分 15%( 住 民 税 5%) 2 総 合 課 税 による 上 積 4,000 万 円 超 の 部 分 20%( 住 民 税 6%) 税 額 110% ( 注 1) 2 6,000 10 6,000 の 部 分 15%( 住 民 税 5%) 相 続 等 により 取 得 した 居 住 用 財 産 の 買 換 え 等 の 特 例 特 定 の 居 住 用 財 産 の 買 換 え 等 の 特 例 通 常 の 法 人 に 加 え10% 通 常 の 法 人 税 に 加 え5%の 税 率 で 課 税 の 税 率 で 課 税 ( 平 成 15. 1 ( 平 成 15. 12. 31までの 間 適 用 停 止 ) 2. 31までの 間 適 用 停 止 ) ( 公 有 地 の 確 保 優 良 な 宅 地 供 給 優 良 建 築 物 の 建 設 等 に 資 する 譲 渡 については これらの 課 税 制 度 は 適 用 されない ) 個 人 法 人 特 別 控 除 等 http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/059.htm -14-