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佐 賀 県 全 域 地 域 住 宅 計 画 ( 第 11 回 変 更 ) 佐 賀 県 佐 賀 市 唐 津 市 鳥 栖 市 多 久 市 伊 万 里 市 武 雄 市 鹿 島 市 小 城 市 嬉 野 市 神 埼 市 みやき 町 基 山 町 有 田 町 上 峰 町 大 町 町 江 北 町 白 石 町 太 良 町 佐 賀 県 住 宅 行 政 連 絡 協 議 会 ( 地 域 住 宅 協 議 会 ) 平 成 27 年 3 月

地 域 住 宅 計 画 1. 計 画 名 称 2. 都 道 府 県 名 佐 賀 県 3. 計 画 期 間 佐 賀 県 全 域 地 域 住 宅 計 画 作 成 主 体 名 平 成 23 年 度 ~ 27 年 度 4. 計 画 目 標 (1) 地 域 住 宅 建 築 政 策 経 緯 及 び 現 況 と 課 題 本 計 画 が 属 する 社 会 資 本 総 合 整 備 計 画 名 称 佐 賀 県 社 会 資 本 整 備 計 画 ( 地 域 住 宅 計 画 ) 佐 賀 県 住 宅 建 築 物 防 災 安 全 整 備 計 画 佐 賀 県 佐 賀 市 唐 津 市 鳥 栖 市 多 久 市 伊 万 里 市 武 雄 市 鹿 島 市 小 城 市 嬉 野 市 神 埼 市 基 山 町 みやき 町 有 田 町 上 峰 町 大 町 町 江 北 町 白 石 町 太 良 町 佐 賀 県 住 宅 行 政 連 絡 協 議 会 ( 地 域 住 宅 協 議 会 ) 計 画 地 域 現 況 人 口 減 少 社 会 到 来 や 住 宅 量 的 な 充 足 により 空 き 家 増 加 が 続 くと 予 想 され 地 域 活 力 や 健 全 なコミュニティ 維 持 が 課 題 となっている 高 齢 者 世 帯 多 くが 規 模 大 きい 持 家 に 住 んでおり 高 齢 者 が 地 域 で 安 心 して 暮 らすことができる 居 住 環 境 づくりが 求 められている 本 県 では 全 国 平 均 に 比 べて 古 い 住 宅 割 合 が 高 く 地 震 や 台 風 など 災 害 に 対 する 安 全 確 保 が 重 要 な 課 題 である 県 内 には 個 豊 かなまち 景 観 要 素 となっている 歴 史 的 なまちなみが 多 く 残 っているが 社 会 経 済 情 勢 変 化 や 建 物 老 朽 化 などに 伴 い これらが 失 われつつある 住 宅 市 場 において 住 宅 質 を 確 保 しつつ 県 民 が 安 心 してそれらを 選 択 できるような 住 宅 市 場 環 境 を 誘 導 整 備 していくことが 必 要 である 公 営 住 宅 ストックは 県 営 6,351 戸 市 町 営 9,713 戸 で 県 内 借 家 約 2 割 を 占 めており 耐 用 年 数 を 経 過 した 公 営 住 宅 ストックは5.1%である 350 千 戸 300 千 戸 250 千 戸 200 千 戸 150 千 戸 100 千 戸 50 千 戸 0 千 戸 222 1.08 1.04 238 1.1 1.05 256 270 1.11 1.11 1.07 1.07 300 303 1.13 1.09 1.14 1.1 323 S55 S58 S63 H5 H10 H15 H20 1.2 1.18 1.16 1.15 1.14 1.12 1.12 1.1 1.08 1.06 1.04 1.02 1 佐 賀 県 住 宅 数 佐 賀 県 1 世 帯 当 り 住 宅 数 全 国 1 世 帯 当 り 住 宅 数 耐 用 年 数 を 過 ぎた 住 宅 1% 耐 用 年 数 1/2 以 内 住 宅 81% 耐 用 年 数 1/2 を 過 ぎた 住 宅 18% 耐 用 年 数 1/2 以 内 住 宅 60% ( 県 営 ) 公 営 住 宅 状 況 ( 市 町 営 ) 耐 用 年 数 を 過 ぎた 住 宅 8% 耐 用 年 数 1/2 を 過 ぎた 住 宅 32% 住 宅 数 と1 世 帯 当 り 住 宅 数 推 移 ( 戸 ) 佐 賀 県 新 設 住 宅 着 工 戸 数 ( 所 有 別 ) 総 数 7000 持 家 6,360 6,095 着 工 総 数 借 家 5,686 5,887 給 与 6000 分 譲 5,451 5,169 5000 4,513 4000 3000 2000 1000 0 2,197 2,943 2,771 2,792 2,298 2,322 2,293 2,253 2,112 2,062 2,089 600 380 940 1,267 分 譲 632 439 給 与 151 74 41 91 48 17 52 65 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 持 家 3,126 借 家 2,898 2,208 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 53.5% 災 害 時 安 全 34.9% 広 さ 間 取 り 27.0% 26.4% 26.3% 24.5% 23.0% 省 エ ネ ル ギ ー 対 応 防 犯 高 齢 者 等 へ 配 慮 維 持 管 理 し や す さ 居 住 室 採 光 19.1% 17.2% 15.6% 13.9% 収 納 ス ペ ー ス 外 部 か ら 音 避 難 時 安 全 1 位 2 位 3 位 断 熱 や 気 密 11.1% い た み 具 合 7.6% 換 気 能 新 設 住 宅 着 工 戸 数 推 移 住 宅 満 足 度 を 高 めるために 重 視 する 点

(1) 地 域 住 宅 建 築 政 策 経 緯 及 び 現 況 と 課 題 ( 続 き) これまで 施 策 公 的 賃 貸 住 宅 等 施 策 民 間 住 宅 施 策 公 営 住 宅 整 備 事 業 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 特 定 優 良 賃 貸 住 宅 供 給 促 進 事 業 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 供 給 促 進 事 業 住 宅 地 区 改 良 事 業 公 共 賃 貸 住 宅 募 集 情 報 提 供 事 業 佐 賀 らしい 住 まい 住 環 境 づくり 支 援 県 産 木 材 を 利 用 した 木 造 住 宅 建 設 促 進 ため 支 援 バリアフリー 化 耐 震 化 等 住 宅 リフォーム 支 援 バリアフリーモデル 住 宅 を 活 用 した 情 報 提 供 事 業 県 民 へ 住 情 報 提 供 支 援 無 料 住 宅 相 談 歴 史 的 建 造 物 等 修 理 保 全 へ 支 援 生 垣 花 壇 新 設 等 緑 化 支 援 地 域 定 住 促 進 ため 支 援 事 業 課 題 住 宅 ストック 耐 震 耐 久 防 犯 快 適 省 エネルギー 少 子 高 齢 社 会 へ 対 応 など 住 宅 や 住 環 境 に 必 要 な 基 本 能 に 配 慮 して 供 給 建 設 管 理 又 は 改 修 を 図 り 良 質 な 住 宅 ストック 形 成 と 良 好 な 居 住 環 境 整 備 を 進 める 必 要 があ る ライフスタイルやライフステージに 応 じた 住 宅 が 円 滑 に 供 給 され 多 様 な 選 択 肢 が 提 供 される 住 宅 市 場 形 成 を 進 めるとともに 住 宅 購 入 者 や 住 宅 供 給 等 に 関 するサー ビス 提 供 を 受 ける 者 利 益 を 保 護 するため 住 宅 を 安 心 して 取 得 できる 環 境 づくりを 進 める 必 要 がある 地 域 住 まいづくり 誰 もが 地 域 へ 誇 りと 愛 着 を 持 ちつつ ゆとりと 豊 かさを 実 現 できる 住 まいと 地 域 を 形 成 するため 佐 賀 県 恵 まれた 自 然 美 しい 景 観 輝 かしい 歴 史 これまで 地 域 で 育 まれてきた 住 文 化 木 造 文 化 を 活 かし 地 域 実 情 に 応 じた 個 的 で 魅 力 ある 住 ま いづくり 地 域 づくりが 必 要 である 地 域 課 題 に 対 して 安 心 かつ 快 適 な 住 生 活 を 実 現 できるよう まちなか 居 住 や 田 園 居 住 など 多 様 な 居 住 ニーズに 対 応 できる 居 住 環 境 づくりや 活 力 ある 地 域 づくりを 進 める 台 風 や 地 震 など 自 然 災 害 に 強 い 居 住 環 境 整 備 を 図 るため 住 宅 耐 震 化 を 進 める 住 宅 ( 地 域 居 住 )セーフティネット 県 民 誰 もが ライフスタイルやライフステージに 応 じて 健 康 で 文 化 的 な 住 生 活 を 営 むことができ 地 域 に 安 心 して 住 み 続 けられるよう 福 祉 施 策 やCSO 等 取 組 と 連 携 も と 公 共 と 民 間 双 方 による 重 層 的 な 住 宅 セーフティネット と 地 域 で 支 え 合 う 居 住 セーフティネットを 構 築 し 安 心 して 居 住 できる 地 域 づくりが 必 要 である 特 に 住 宅 セーフティネット 核 となる 公 営 住 宅 について は 住 宅 困 窮 者 や 社 会 的 弱 者 に 対 して 公 平 かつ 的 確 に 住 宅 が 供 給 できることを 目 指 すとともに 公 営 住 宅 等 長 寿 命 化 計 画 に 基 づき 適 切 に 整 備 することが 必 要 である また CSO 等 と 連 携 し 団 地 内 人 口 構 成 を 多 く 占 める 高 齢 者 層 見 守 りなどを 行 っていく 必 要 がある

(2) 計 画 目 標 豊 かな 住 生 活 実 現 を 目 指 し 佐 賀 県 特 を 活 かして 県 民 一 人 一 人 が 自 ら 努 力 することを 通 じて 実 現 させるため 暮 らし 豊 かさを 支 える 良 質 な 住 宅 ストック 形 成 佐 賀 歴 史 文 化 を 活 かした 住 まい 魅 力 ある 地 域 づくり 地 域 に 安 心 して 住 み 続 けられる 住 宅 地 域 居 住 セーフティネット 構 築 を 本 計 画 目 標 とする (3) 計 画 を 定 量 化 する 指 標 等 指 標 単 位 定 義 従 前 値 基 準 年 度 目 標 値 目 標 年 度 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 % 高 齢 者 が 居 住 する 住 宅 における 2 箇 所 以 上 手 すり 設 置 又 は 床 段 差 解 消 バリアフリー 化 がなされた 住 宅 全 住 宅 に 対 する 割 合 住 宅 需 要 実 態 調 査 39% 20 75% 27 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 % 段 差 解 消 手 すり 設 置 廊 下 幅 確 保 うち いずれか1つバリアフ リー 化 がなされた 公 営 住 宅 戸 数 全 管 理 戸 数 に 対 する 割 合 県 独 自 調 査 55% 21 75% 27 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 % 新 耐 震 基 準 ( 昭 和 56 年 基 準 )が 求 める 耐 震 能 を 有 する 住 宅 全 住 宅 に 対 する 割 合 住 宅 土 地 統 計 調 査 69% 21 90% 27 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 地 区 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 ( 地 区 計 画 建 築 協 定 数 ) 県 独 自 調 査 16 22 20 27 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 % 木 造 住 宅 建 設 戸 数 全 住 宅 建 設 戸 数 に 対 する 割 合 建 築 統 計 年 報 58% 17~21 平 均 60% 23~27 平 均 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数 戸 数 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数 事 業 主 体 で 把 握 している 戸 数 40 戸 24 5 戸 27

5. 目 標 を 達 成 するために 必 要 な 事 業 等 (1) 基 幹 事 業 概 要 県 民 セーフティネット 構 築 と 高 齢 化 へ 対 応 良 質 な 公 営 住 宅 ストック 形 成 ため 公 営 住 宅 整 備 事 業 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 を 推 進 する 少 子 高 齢 化 社 会 に 対 応 した 民 間 活 力 によるファミリーため 特 定 優 良 賃 貸 住 宅 供 給 を 推 進 する 少 子 高 齢 化 社 会 に 対 応 した 子 育 て 世 帯 や 高 齢 者 世 帯 障 害 者 世 帯 などため 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 供 給 を 推 進 する 整 備 促 進 区 域 ( 民 間 供 給 型 ): 都 市 計 画 区 域,( 公 共 供 給 型 ) 佐 賀 県 全 域 特 別 な 事 情 ために 入 居 させることが 適 当 と 認 められる 世 帯 1 災 害 被 災 者,2 密 集 市 街 地 から 立 退 者,3 母 子 ( 父 子 ) 世 帯,4 公 営 住 宅 収 入 超 過 者,5UJIターン 者,6 若 年 世 帯 ( 新 婚 世 帯 ),7 犯 罪 被 害 者,8DV 被 害 者,9 外 国 人,10 中 国 残 留 邦 人 旧 産 炭 地 区 や 過 疎 地 域 などにおいて 老 朽 化 した 住 宅 密 集 する 地 区 安 全 確 保 と 住 環 境 向 上 ため 住 宅 地 区 改 良 事 業 を 推 進 する 住 宅 セーフティネットとして 公 的 賃 貸 住 宅 に 対 して そ 入 居 者 家 賃 を 収 入 能 力 に 見 合 った 適 正 なもとするため 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 低 廉 化 事 業 を 実 施 する 居 住 環 境 整 備 改 善 に 資 するため 空 き 家 再 生 等 推 進 事 業 により 以 下 区 域 において 不 良 住 宅 空 き 家 住 宅 空 き 建 築 物 除 却 及 び 空 き 建 築 物 活 用 を 推 進 する みやき 地 区 有 田 地 区 多 久 地 区 公 営 住 宅 福 祉 施 設 として 利 用 を 推 進 する 公 営 住 宅 整 備 事 業 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 整 備 事 業 住 宅 地 区 改 良 事 業 等 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 低 廉 化 事 業 優 良 建 築 物 等 整 備 事 業 指 標 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 (2) 提 案 事 業 概 要 地 域 まちづくり 組 織 等 や 民 間 住 宅 産 業 積 極 的 な 取 り 組 みを 支 援 し 民 間 建 築 活 動 積 み 重 ねによる 住 まいづくりを 推 進 する 民 間 住 宅 バリアフリー 化 耐 震 化 など 安 全 快 適 に 暮 らせる 住 宅 に 対 する 支 援 制 度 情 報 提 供 などによって 高 齢 化 など 県 民 ニーズに 対 応 した 住 まいづくりを 誘 導 する 地 域 住 宅 事 情 等 把 握 ため 調 査 事 業 概 要 地 域 住 宅 政 策 を 的 確 に 進 めるために 必 要 となるそ 地 域 住 宅 事 情 などについて 調 査 等 を 実 施 する 無 料 住 宅 相 談 事 業 概 要 無 料 住 宅 相 談 窓 口 を 設 置 し 県 民 に 対 して 住 宅 バリアフリー 化 等 に 関 する 情 報 を 提 供 する マンション 修 繕 積 立 金 運 用 維 持 管 理 履 歴 記 録 簿 整 備 入 居 マナー 周 知 方 法 等 についてマンション 管 理 士 がマンション 管 理 組 合 や 住 民 等 相 談 に 無 料 で 応 じる 住 宅 関 連 情 報 提 供 支 援 事 業 概 要 住 宅 月 間 イベント 等 を 通 して 県 民 住 生 活 質 向 上 を 図 るため 住 宅 関 連 情 報 を 提 供 する 協 議 会 に 対 し 補 助 する 県 民 へ 木 造 住 宅 に 関 する 情 報 提 供 や 地 域 住 宅 産 業 営 業 力 向 上 ため 事 業 など 県 産 木 材 を 利 用 した 木 造 住 宅 産 業 活 化 ため 協 議 会 活 動 に 対 し 補 助 する 住 宅 リフォームを 推 進 するため 講 習 会 等 を 実 施 し 県 民 に 対 してリフォームに 関 する 情 報 を 提 供 する バリアフリーモデル 住 宅 情 報 提 供 事 業 概 要 戸 建 住 宅 バリアフリー 改 修 モデルを 展 示 運 営 し 実 際 に 見 て 触 れて 体 験 しながら 住 宅 バリアフリー について 情 報 提 供 すると 共 に 理 学 療 法 士 による 相 談 を 実 施 する 指 標 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数

(2) 提 案 事 業 概 要 ( 続 き) 住 みたい 佐 賀 家 づくり 促 進 事 業 概 要 県 産 木 材 を 利 用 した 民 間 木 造 住 宅 新 築 購 入 に 対 し 補 助 する 既 存 住 宅 耐 震 化 ためリフォームに 対 して 補 助 する 佐 賀 らしい 住 まい 住 環 境 づくり 支 援 事 業 概 要 美 しい 家 並 み 景 観 形 成 や 地 域 歴 史 文 化 を 活 かした 住 まいづくり 活 動 など 地 域 住 民 等 による 地 域 特 色 を 生 かした 住 まい 住 環 境 づくり 活 動 に 対 し 補 助 する 地 域 における 住 宅 市 街 地 景 観 形 成 ため 民 間 住 宅 等 修 景 や 生 垣 整 備 に 対 し 補 助 する 定 住 促 進 事 業 概 要 UIターンを 受 け 入 れるために 空 き 家 及 び 空 き 家 利 用 希 望 者 登 録 制 度 を 設 立 し 空 き 家 修 繕 等 を 行 っ た 場 合 について 助 成 する 転 入 奨 励 金 や 持 ち 家 奨 励 金 により 住 民 地 域 へ 定 住 を 推 進 する ノンアスベスト 推 進 事 業 概 要 県 民 アスベストによる 健 康 被 害 を 防 ぐため 一 般 住 宅 アスベスト 除 去 等 に 対 して 補 助 する 耐 震 改 修 事 業 ( 耐 震 診 断 ) 概 要 避 難 所 と 位 置 づけられた 公 共 施 設 について 耐 震 診 断 を 実 施 し 耐 震 化 を 図 る 用 地 購 入 概 要 公 営 住 宅 等 建 設 建 替 買 取 等 に 伴 い 必 要 な 用 地 を 確 保 する 公 営 住 宅 入 居 者 車 保 有 増 加 により 路 上 駐 車 による 周 辺 市 街 地 へ 影 響 や 消 防 活 動 へ 支 障 を 解 消 し 住 環 境 向 上 を 図 るため 既 存 公 営 住 宅 駐 車 場 を1 戸 当 たり1 台 から2 台 へ 増 設 することに 伴 い 必 要 な 用 地 を 確 保 する 公 営 住 宅 周 辺 住 環 境 整 備 事 業 概 要 公 営 住 宅 建 設 改 善 等 に 併 せて 公 営 住 宅 敷 地 周 囲 住 環 境 を 向 上 するため 水 路 生 活 道 路 等 を 整 備 する 駐 車 場 整 備 事 業 概 要 公 営 住 宅 整 備 改 善 等 に 伴 い 駐 車 場 を 整 備 又 は 改 善 する 仮 住 居 借 上 げ 費 助 成 概 要 公 営 住 宅 建 替 改 善 工 事 等 に 伴 い 移 転 者 が 仮 住 宅 として 一 般 住 宅 を 借 り 上 げるために 要 する 費 用 について 助 成 する 移 転 費 助 成 概 要 公 営 住 宅 建 替 改 善 に 伴 い 入 居 者 移 転 等 に 要 する 費 用 について 助 成 する 公 営 住 宅 建 替 改 善 事 業 施 行 ために 必 要 となる 既 入 居 者 用 仮 設 住 宅 を 確 保 するため 空 き 住 戸 部 分 的 な 修 繕 を 行 う 公 共 賃 貸 住 宅 募 集 情 報 提 供 等 事 業 概 要 佐 賀 県 住 宅 行 政 連 絡 協 議 会 ( 地 域 住 宅 協 議 会 )が 事 業 主 体 となって 県 下 全 域 公 営 住 宅 募 集 情 報 等 情 報 提 供 ( 公 共 賃 貸 住 宅 インフォメーション)や 市 町 担 当 者 実 務 研 修 会 等 を 実 施 する 市 町 営 ( 単 独 ) 住 宅 整 備 事 業 概 要 地 域 実 情 に 応 じて 市 町 において 独 自 住 宅 として 建 設 や 既 存 住 宅 買 取 を 行 う 指 標 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数

(2) 提 案 事 業 概 要 ( 続 き) 高 齢 者 住 宅 等 安 心 確 保 事 業 概 要 高 齢 者 世 話 付 き 住 宅 (シルバーハウジング)に 入 居 する 高 齢 者 に 対 して 生 活 援 助 員 を 派 遣 して 生 活 指 導 相 談 安 否 確 認 一 時 的 な 家 事 援 助 緊 急 時 対 応 等 サービスを 提 供 し 在 宅 生 活 を 支 援 する 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 助 成 事 業 概 要 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 に 入 居 する 子 育 て 世 帯 高 齢 者 世 帯 障 害 者 世 帯 に 対 して 一 定 期 間 家 賃 を 助 成 する 被 災 住 宅 等 応 急 危 険 度 判 定 推 進 事 業 概 要 災 害 時 二 次 的 被 害 を 防 止 する 目 的 で 応 急 危 険 度 判 定 士 育 成 や 制 度 普 及 を 行 う 公 営 住 宅 ストック 等 部 分 的 改 善 事 業 概 要 既 存 公 営 住 宅 等 において 居 住 安 全 等 向 上 ため 部 分 的 な 改 善 工 事 を 実 施 する 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 設 計 監 理 業 務 概 要 既 設 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 工 事 を 実 施 するため 設 計 工 事 監 理 を 行 う 指 標 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数 空 き 家 対 策 事 業 概 要 居 住 環 境 整 備 改 善 に 資 するため 空 き 家 等 調 査 や 除 却 民 間 へ 除 却 改 修 等 費 用 助 成 を 実 施 する (3)そ 他 ( 関 連 社 会 資 本 整 備 事 業 など) 住 宅 セーフティネット 法 関 連 住 宅 確 保 要 配 慮 者 に 対 する 支 援 施 策 基 本 となる 事 項 公 営 住 宅 低 額 所 得 者 ( 収 入 分 位 0~25%)など 住 宅 に 困 窮 する 者 を 対 象 として 平 成 23 年 度 から 平 成 27 年 度 まで5 年 間 で3980 戸 を 供 給 する 住 宅 困 窮 度 を 入 居 確 率 に 反 映 させるため 倍 率 優 遇 方 式 等 優 先 入 居 を 実 施 ( 対 象 ) 高 齢 者 世 帯, 障 害 者 世 帯,ハンセン 病 療 養 所 入 所 者 等,ホームレスなど 最 低 居 住 水 準 未 満 世 帯 等 ひとり 親 世 帯, 引 揚 者 世 帯 等, 炭 鉱 離 職 者, 中 国 残 留 邦 人 等,DV 被 害 者, 災 害 被 害 者 等, 多 回 申 込 者 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 中 堅 所 得 者 ( 収 入 分 位 25~80%)などうち 子 育 て 世 帯 や 高 齢 者 世 帯 など 住 宅 安 定 確 保 に 特 に 配 慮 が 必 要 な 世 帯 に 施 策 対 象 を 重 点 化 させ 良 好 な 賃 貸 住 宅 供 給 を 推 進 する ( 対 象 ) 高 齢 者 世 帯, 障 害 者 世 帯, 子 育 て 世 帯 災 害 被 災 者, 密 集 市 街 地 から 立 退 者, 母 子 ( 父 子 ) 世 帯, 公 営 住 宅 収 入 超 過 者,UJIターン 者, 若 年 世 帯 ( 新 婚 世 帯 ), 犯 罪 被 害 者,DV 被 害 者, 外 国 人, 中 国 残 留 邦 人 あんしん 賃 貸 住 宅 ( 高 齢 者 向 け 賃 貸 住 宅 を 含 む) 民 間 賃 貸 住 宅 市 場 において 入 居 を 拒 まれやすい 世 帯 に 対 して 安 心 して 借 りられる 環 境 整 備 を 推 進 する ( 対 象 ) 高 齢 者 世 帯, 障 害 者 世 帯, 外 国 人, 子 育 て 世 帯

6. 目 標 を 達 成 するために 必 要 な 事 業 等 に 要 する 経 費 等 ( 単 位 : 百 万 円 ) 基 幹 事 業 (A) 事 業 細 項 目 事 業 主 体 規 模 総 額 14,335 交 付 期 間 内 事 業 費 交 付 金 算 定 対 象 事 業 費 公 営 住 宅 整 備 事 業 県 30 戸 411 411 佐 賀 市 145 戸 1,910 1,910 唐 津 市 68 戸 997 997 武 雄 市 78 戸 1,058 1,058 小 城 市 32 戸 829 829 みやき 町 - 47 47 江 北 町 64 戸 1,247 1,247 白 石 町 24 戸 376 376 公 営 住 宅 等 ストック 総 合 改 善 事 業 全 面 改 善 県 86 戸 473 473 個 別 改 善 県 1474 戸 2,765 2,765 佐 賀 市 1138 戸 380 380 唐 津 市 870 戸 243 243 鳥 栖 市 228 戸 192 192 伊 万 里 市 120 戸 56 56 武 雄 市 282 戸 21 21 鹿 島 市 74 戸 51 51 嬉 野 市 68 戸 45 45 神 埼 市 78 戸 109 109 基 山 町 60 戸 62 62 みやき 町 30 戸 96 96 大 町 町 42 戸 23 23 江 北 町 - 2 2 白 石 町 24 戸 28 28 太 良 町 24 戸 14 14 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 整 備 事 業 みやき 町 107 戸 1,650 1,650 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 低 廉 化 事 業 唐 津 市 - 92 92 嬉 野 市 - 50 50 上 峰 町 - 127 127 みやき 町 - 13 13 白 石 町 - 68 68 江 北 町 - 22 22 合 計 13,457 13,457

基 幹 事 業 (K) 事 業 細 項 目 事 業 主 体 規 模 交 付 期 間 内 事 交 付 金 算 定 対 業 費 象 事 業 費 住 宅 地 区 改 良 事 業 等 改 良 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 鳥 栖 市 54 戸 16 16 伊 万 里 市 78 戸 100 100 空 き 家 再 生 推 進 事 業 ( 除 却 ) 嬉 野 市 26 戸 7 7 みやき 町 36 戸 52 52 有 田 町 5 戸 1 1 多 久 市 - 60 60 空 き 家 再 生 推 進 事 業 ( 活 用 ) 多 久 市 - 107 107 合 計 343 343 提 案 事 業 (B) 事 業 事 業 主 体 規 模 交 付 期 間 内 事 交 付 金 算 定 対 業 費 象 事 業 費 公 共 賃 貸 住 宅 募 集 情 報 提 供 等 事 業 住 宅 行 政 連 絡 協 議 会 - 3 3 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 助 成 事 業 佐 賀 市 - 2 2 高 齢 者 住 宅 等 安 心 確 保 事 業 佐 賀 市 - 28 28 佐 賀 らしい 住 まい 住 環 境 づくり 支 援 事 業 県 - 9 9 佐 賀 市 - 33 33 住 宅 関 連 情 報 提 供 支 援 事 業 県 - 31 31 住 みたい 佐 賀 家 づくり 促 進 事 業 県 - 56 56 地 域 住 宅 事 情 等 把 握 ため 調 査 事 業 県 - 46 46 佐 賀 市 - 10 10 みやき 町 - 4 4 定 住 促 進 事 業 佐 賀 市 - 3 3 多 久 市 - 11 11 武 雄 市 - 32 32 鹿 島 市 - 7 7 神 埼 市 - 15 15 みやき 町 - 22 22 ノンアスベスト 推 進 事 業 県 - 1 1 バリアフリーモデル 住 宅 情 報 提 供 事 業 県 - 30 30 被 災 住 宅 等 応 急 危 険 度 判 定 推 進 事 業 県 - 2 2 無 料 住 宅 相 談 事 業 県 - 3 3 佐 賀 市 - 1 1 公 営 住 宅 ストック 等 部 分 的 改 善 事 業 県 - 20 20 嬉 野 市 - 7 7 白 石 町 - 60 60 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 設 計 監 理 業 務 県 - 28 28 唐 津 市 - 1 1

提 案 事 業 (B) 事 業 事 業 主 体 規 模 交 付 期 間 内 事 交 付 金 算 定 対 業 費 象 事 業 費 駐 車 場 整 備 事 業 県 - 2 2 移 転 費 助 成 県 - 21 21 空 き 家 対 策 事 業 佐 賀 市 - 4 4 唐 津 市 - 3 3 伊 万 里 市 - 2 2 武 雄 市 - 3 3 鹿 島 市 - 1 1 嬉 野 市 - 2 2 神 埼 市 - 6 6 みやき 町 - 10 10 大 町 町 - 5 5 江 北 町 - 11 11 合 計 535 535

7. 公 的 賃 貸 住 宅 等 整 備 等 に 係 る 特 例 (1) 公 営 住 宅 建 替 事 業 (2) 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 空 家 活 用 以 下 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 において 3ヶ 月 以 上 空 き 家 が 続 く 場 合 は 配 慮 入 居 者 制 度 を 活 用 した 最 長 5 年 間 定 期 借 家 を 認 める 特 優 賃 セントモリージュ( 佐 賀 )16 戸, キャッスル 平 成 ( 佐 賀 )13 戸, アビス 白 山 ( 佐 賀 )14 戸, アルシオネ 鳥 栖 ( 鳥 栖 )12 戸, 中 村 マンションⅡ( 武 雄 )14 戸,サンパティーク 本 庄 ( 佐 賀 )21 戸,ルネスミトウ( 鳥 栖 )24 戸 特 公 賃 岸 高 団 地 ( 佐 賀 )4 戸, 多 久 ステーション 南 ハイツ( 多 久 )10 戸, 西 新 町 団 地 ( 小 城 )2 戸, ふれあい 団 地 ( 嬉 野 )2 戸, 立 野 団 地 ( 吉 野 ヶ 里 )3 戸, 第 2 北 浦 団 地 (みやき)6 戸 石 貝 団 地 (みやき)2 戸, シーラインタウン( 玄 海 )26 戸, 久 保 田 団 地 ( 武 雄 )2 戸, 瀬 戸 団 地 ( 太 良 )2 戸 ( 配 慮 入 居 者 要 件 ) 1 子 育 て 世 帯 (18 歳 未 満 同 居 する 児 童 がいる 世 帯 ), 2 一 定 収 入 はあるも 各 種 控 除 を 受 け 所 得 要 件 を 下 回 る 世 帯, 33 世 代 同 居 世 帯 4 親 子 で 隣 接 を 希 望 する 世 帯, 5 最 低 居 住 面 積 水 準 未 満 住 宅 に 居 住 する 世 帯, 6そ 他 定 住 促 進 等 ために 市 町 長 が 認 める 世 帯 8.そ 他 公 的 賃 貸 住 宅 等 有 効 活 用 処 分 等 に 関 する 事 項 社 会 福 祉 法 人 等 による 公 的 賃 貸 住 宅 を 利 用 した 障 碍 者 グループホーム 等 活 用 を 促 進 する 併 せて 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 活 用 による 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 障 碍 者 福 祉 施 設 又 は 子 育 て 支 援 施 設 整 備 を 促 進 し 公 的 賃 貸 住 宅 福 祉 拠 点 化 を 図 る 9. 計 画 評 価 に 関 する 事 項 平 成 25 年 に 実 施 される 予 定 住 宅 土 地 統 計 調 査 住 宅 需 要 実 態 調 査 活 用 建 築 統 計 年 報 及 び 県 独 自 調 査 で 指 標 により 計 画 を 評 価 する 評 価 後 は 県 ホームページで 公 表 する