平 成 28 年 6 月 1 日 施 行 改 正 後 の 定 期 報 告 制 度 について 平 成 28 年 2 1 国 交 通 省 住 宅 局 建 築 指 導 課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism
. 緤 p 3. 割 馨 蹭 衅 p 5. 割 馨 蹭 饗 p 12. 饗 p 21. 割 馨 蹭 彫 p 28. 衅 ㇱ p 33 2
1. 本 日 のお 願 い 事 項 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 3
緤 1 できるだけ 速 やかに 特 定 行 政 庁 としての 定 期 報 告 の 対 象 となる 建 築 物 建 築 設 備 等 の 用 途 規 模 等 を 定 めて ホームページ 等 での 周 知 を 行 うこと 事 務 所? 共 同 住 宅? 200m2? 300m2? 対 象 用 途 規 模 等 特 定 行 政 庁 所 有 者 所 有 者 所 有 者 2 今 後 着 実 に 定 期 報 告 の 対 象 となる 建 築 物 建 築 設 備 等 の 所 有 者 を 把 握 し 適 切 な 定 期 報 告 の 実 施 を 促 し 継 続 的 に 建 築 物 の 状 態 をフォローするための 台 帳 の 充 実 を 図 ること 現 地 調 査 情 報 把 握 報 告 の 促 進 所 有 者 報 告 報 告 台 帳 整 備 定 期 報 告 台 帳 各 制 度 の 許 認 可 情 報 等 特 定 行 政 庁 報 告 4
2. 定 期 報 告 制 度 の 概 要 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 5
建 築 物 の 安 全 性 確 保 のための 制 度 イメージ 建 てる 前 のチェック 体 制 着 工 竣 工 使 用 開 始 建 てた 後 のチェック 体 制 経 年 劣 化 などによる 法 不 適 合 が 見 つかった 場 合 には 是 正 一 定 期 間 後 3 定 期 報 告 申 請 申 請 1 調 査 依 頼 特 定 行 政 庁 確 認 済 証 建 築 確 認 の 実 施 ( 図 面 の 法 適 合 性 ) 検 査 済 証 完 了 検 査 の 実 施 ( 建 物 の 法 適 合 性 ) 2 結 果 報 告 1 3 を 定 期 的 に 実 施 建 築 主 事 確 認 検 査 機 関 建 築 主 事 確 認 検 査 機 関 建 築 物 調 査 員 建 築 設 備 等 検 査 員 6
福 岡 市 診 療 所 火 災 を 受 けた 対 応 火 災 等 の 概 要 (1) 火 災 の 概 要 発 生 日 時 : 平 成 25 年 10 月 11 日 ( 金 ) 覚 知 2 時 22 分 被 害 者 : 死 者 10 人 負 傷 者 5 人 (2) 建 物 の 概 要 構 造 : 鉄 筋 コンクリート 造 地 上 4 階 地 下 1 階 建 て( 一 部 鉄 骨 造 ) 用 途 : 複 合 用 途 ( 診 療 所 併 用 住 宅 ) 延 べ 面 積 : 約 720m2 程 度 診 療 所 部 分 (1F: 約 220m2 2F: 約 200m2) 築 年 : 昭 和 44 年 7 月 8 日 建 築 確 認 ( 新 築 ) 昭 和 48 年 7 月 12 日 建 築 確 認 ( 増 築 ) ( 昭 和 48 年 の 増 築 後 さらに 無 届 で 増 築 ) (3) 建 築 基 準 法 令 違 反 防 火 設 備 ( 煙 感 知 式 にすべきものが 旧 式 の 温 度 ヒューズ 式 等 のままであったため 不 適 合 ) 防 火 区 画 ( 増 築 された 吹 き 抜 け 部 分 に 設 置 すべき 防 火 設 備 が 設 置 されておらず 不 適 合 ) 排 煙 設 備 ( 無 届 の 増 築 により 生 じた 窓 のない 居 室 で 設 置 すべき 排 煙 設 備 が 未 設 置 ) 非 常 用 照 明 ( 廊 下 に 未 設 置 ) 総 務 省 消 防 庁 及 び 福 岡 市 からの 情 報 提 供 をもとに 作 成 1 階 階 段 室 の 防 火 戸 1 階 平 面 図 ( 診 療 所 ) 2 階 平 面 図 ( 診 療 所 ) 非 常 用 照 明 未 設 置 防 火 戸 ( 熱 又 は 煙 感 知 式 どちらかは 不 明 ) 閉 鎖 せず 無 確 認 の 増 築 ( 増 築 時 期 は 2,3 年 ほど 前 ) 常 閉 防 火 戸 防 火 戸 ( 熱 又 は 煙 感 知 式 どちらかは 不 明 ) 閉 鎖 せず 非 常 用 照 明 未 設 置 無 確 認 の 増 築 (2 階 部 分 は 吹 き 抜 け) 防 火 区 画 の 不 備 無 窓 の 居 室 排 煙 設 備 未 設 置 防 火 戸 ( 地 下 に 通 ずる 部 分 ) 開 閉 の 状 況 は 不 明 出 火 場 所 防 火 戸 ( 温 度 ヒューズ 式 ) 閉 鎖 せず 防 火 戸 ( 温 度 ヒューズ 式 ) 閉 鎖 せず 7
飱 ㈦ 割 馨 蹭 衅 ヺ 飱 12 ㆊ ㆊ 莪 莪 ㆊ 莪 ㆊ 莪 ㆊ 龜 ㆊ ㆊ 莪 ㇾ ㆊ h 襦 誉 割 ㇳ㈦ 衅 ㈤㈧ ㈦ㆋ ヺ 虙 聃 ㆊ 糒 割 署 ㇹㇳ 名 觿 ㇱ ㆊ 鰯 ㇳ㈦ 名 ㇵㆊ ㇷ 割 馨 蹭 ㇳ㈦ 割 ㈦ㆋ 建 築 主 事 を 置 いている 地 方 公 共 団 体 の 長 のこと 改 正 前 馨 蹭 饗 名 割 割 ㇳ ㈦ ㆊ 莪 ㆊ 馨 蹭 ㈧ ⑶ 結 果 を 報 告 名 ⑴ 委 託 ⑷ 必 要 に 応 じて 違 反 是 正 指 導 等 割 ⑵ 調 査 / 検 査 ヺ 鰯 ㇳ㈦ 名 糒 鯈 名 緥 鯈 名 割 臠 線 名 名 莪 改 正 後 馨 蹭 饗 名 陼 罍 割 ㇳ㈦ ㆊ 莪 ㆊ ㆊ 莪 名 割 割 ㇳ㈦ ㆊ 莪 ㆊ ㆊ 莪 馨 蹭 ㈧ ⑶ 結 果 を 報 告 名 ⑴ 委 託 ⑷ 必 要 に 応 じて 違 反 是 正 指 導 等 割 ⑵ 調 査 / 検 査 ヺ 鰯 ㇳ㈦ 名 糒 鯈 名 緥 鯈 名 割 臠 線 陼 雇 縧 鱜 ㈤ 縧 纝 質 ㇹ 割 迕 名 迕 名 莪 迕 名 莪 迕 赤 字 下 線 部 分 が 改 正 箇 所 8
賀 陼 ヺ 陼 ㆊ ㆊ 組 緤 陼 ㇳ㈦ ㆊㇷ㈧ 罐 鰦 ㇳ㈦ ㇾ ㆊ 耴 ㇿ ㈦ㆋ 法 第 6 条 第 1 項 第 1 号 に 掲 げる 建 築 物 又 は 事 務 所 等 で 階 数 5 以 上 延 べ 面 積 1,000m2 超 国 の等 点 の 検 建 築 対 物 象 等 ヺ ㆊ 陼 馱 趬 ㆊ 割 割 馨 蹭 觿 ㈧ ㆋ うち 特 定 行 政 庁 が 指 定 する 建 築 物 民 間 の 建 築 物 等 の 報 告 対 象 対 象 チェック 内 容 チェック 方 法 建 築 物 の 状 況 建 築 設 備 の 設 置 に 関 する 状 況 建 築 設 備 の 構 造 に 関 する 状 況 損 傷 腐 食 等 の 劣 化 状 況 ( 例 :コンクリートのひび 割 れ 鉄 骨 の 腐 食 等 ) 不 適 切 な 改 変 行 為 等 による 法 不 適 合 状 況 ( 例 : 防 火 区 画 の 位 置 変 更 避 難 に 支 障 を 来 す 通 路 閉 塞 等 ) 損 傷 腐 食 等 の 劣 化 状 況 ( 例 :EVの 作 動 不 良 給 水 タンク 内 部 の 腐 食 等 ) 不 適 切 な 改 変 行 為 等 による 法 不 適 合 状 況 ( 例 : 内 装 変 更 による 換 気 口 閉 鎖 ダクトの 接 続 ミス 等 ) 民 間 目 視 打 診 等 調 査 ( 第 1 項 ) 所 有 者 目 視 等 目 視 作 動 確 認 機 器 測 定 等 検 査 ( 第 3 項 ) 目 視 等 国 等 点 検 ( 第 2 項 ) 点 検 ( 第 4 項 ) 9
馨 蹭 H13ㆦH26 ヺ 名 莪 馨 蹭 ㆊ 10h 裘 糟 ㇱ ㈦ㆋ ヺ 馨 蹭 ㆊ90 ㈦ ㇱ ㈦ㆋ ヺ ㇴ㈧ ㇵ㈣ㆊ 馨 蹭 饗 ㇽ ㈦ ㇾ ㆊ 割 馨 蹭 觿 ㈦ㇹ ㆊ ㈤ ㈦ 馨 蹭 酚 ㈤㈧㈦ㆋ 100.0% 90.0% 報 告 率 の 推 移 95.0% 900,000 800,000 700,000 報 告 対 象 の 指 定 件 数 の 推 移 779,640 件 80.0% 70.0% 60.0% 72.5% 72.4% 600,000 500,000 400,000 300,000 340,391 件 50.0% 200,000 100,000 283,730 件 40.0% H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 特 殊 建 築 物 等 昇 降 機 等 建 築 設 備 0 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 特 殊 建 築 物 等 昇 降 機 等 建 築 設 備 10
蠛 ㇲㇹ 割 署 馨 蹭 H26 ヺ 馨 蹭 鱜 ㈤ㇾ ㈦ ㈤ㆊ 割 饗 ㇱ 使 ㆊ 酚 跅 ㇹ 賦 ㈥ ㆋ 建 築 物 用 途 指 定 対 象 報 告 率 劇 場 映 画 館 等 747 件 87.0 % 公 会 堂 集 会 場 等 11,354 件 83.4 % 病 院 診 療 所 等 36,540 件 87.7 % 旅 館 ホテル 28,038 件 48.9 % 共 同 住 宅 等 121,290 件 72.6 % 学 校 体 育 館 15,697 件 89.5 % 博 物 館 美 術 館 等 1,503 件 73.8 % 百 貨 店 マーケット 等 43,174 件 65.6 % 事 務 所 等 16,826 件 86.7 % その 他 8,561 件 63.3 % 合 計 283,730 件 72.5 % 昇 降 機 等 建 築 設 備 用 途 指 定 対 象 報 告 率 エレベーター 673,034 件 95.5 % エスカレーター 63,172 件 96.5 % 小 荷 物 専 用 昇 降 機 36,361 件 83.0 % 遊 戯 施 設 3,515 件 94.0 % その 他 3,558 件 96.7 % 合 計 779,640 件 95.0 % 用 途 指 定 対 象 報 告 率 換 気 設 備 94,726 件 70.3 % 排 煙 設 備 35,700 件 68.5 % 非 常 用 照 明 設 備 149,789 件 73.1 % 給 排 水 設 備 60,176 件 76.2 % 合 計 340,391 件 72.4 % 11
3. 定 期 報 告 の 対 象 1 定 期 報 告 対 象 の 考 え 方 2 定 期 報 告 の 対 象 について Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 12
㈣㈦ 割 馨 蹭 饗 ㇱ ポイント 1 定 期 報 告 対 象 の 考 え 方 ヺ 𪎌 蘤 糟 ㆊ 糟 賊 糟 ㈦ ㇾ ㆊ 罍 ㈣㈥ 糒 割 馨 蹭 饗 ㇱㆊㇷ㈧ 罐 鰦 ㇾ ㆊ 割 顰 彫 ㇲㇹ 割 ㇽㇹㆋ 定 期 報 告 の 対 象 報 告 対 象 となり 得 る 範 囲 報 告 対 象 現 行 改 正 後 ( 案 ) 建 築 物 特 定 建 築 物 法 第 6 条 第 1 項 第 1 号 に 掲 げる 建 築 物 ( 別 表 第 一 に 掲 げる 用 途 で100m2 超 ) 法 第 12 条 第 1 項 の 政 令 で 定 める 建 築 物 ( 階 数 5 以 上 かつ 延 べ 面 積 1,000m2 超 の 事 務 所 等 ) 特 定 行 政 庁 が 指 定 する 建 築 物 政 令 で 指 定 する 建 築 物 特 定 行 政 庁 が 指 定 する 建 築 物 建 築 設 備 等 特 定 建 築 設 備 等 昇 降 機 特 定 建 築 物 に 設 けられる 建 築 設 備 及 び 防 火 設 備 特 定 行 政 庁 が 指 定 する 建 築 設 備 等 政 令 で 指 定 する 建 築 設 備 等 特 定 行 政 庁 が 指 定 する 建 築 設 備 等 準 用 工 作 物 法 第 88 条 で 準 用 する 工 作 物 観 光 用 エレベーター エスカレーター ウォーターシュート コースターなどの 高 架 の 遊 戯 施 設 メリーゴーラウンド 観 覧 車 オクトパス 飛 行 塔 などの 原 動 機 による 回 転 運 動 をする 遊 戯 施 設 看 板 広 告 塔 装 飾 塔 などの 工 作 物 特 定 行 政 庁 が 指 定 する 準 用 工 作 物 昇 降 機 を 除 く( 上 記 のとおり 昇 降 機 は 特 定 建 築 物 以 外 の 建 築 物 に 設 けられるものであっても 特 定 建 築 設 備 等 に 該 当 するため) 政 令 で 指 定 する 準 用 工 作 物 特 定 行 政 庁 が 指 定 する 準 用 工 作 物 13
罍 割 ㇳ㈦ 1 定 期 報 告 対 象 の 考 え 方 ヺ 割 馨 蹭 饗 ㇳ㈦ ㆊ 糟 𪎌 蘤 膿 ㇳ㈦ ㈤ㆊ 罐 糠 割 ㈦ ㇳ㈦ㆋ 糦 割 鰲 蠣 ㇳ㈦ 襛 陞 秤 蠣 ㇳ㈦ ヺ 虙 聃 ㆊ 27 線 割 飱 ㇱ ㆊ ㈣㈦ 鰂 ㇷ㈧ ㈥ㆊ ㇾㆊ 糟 罐 糠 割 紪 ㈦㈣ ㆊ 饗 名 割 ㈦ㆋ 名 罍 112 諫 割 名 罍 129 虷 衅 割 ただし 該 当 する 用 途 部 分 が 避 難 階 のみにある 場 合 は 短 時 間 で 容 易 に 避 難 できることか ら 対 象 外 とする 14
罍 割 ㇳ㈦ 1 定 期 報 告 対 象 の 考 え 方 劇 場 映 画 館 演 芸 場 観 覧 場 公 会 堂 集 会 場 病 院 旅 館 共 同 住 宅 1 寄 宿 舎 1 児 童 福 祉 施 設 等 1 等 博 物 館 美 術 館 スポーツの 練 習 場 等 百 貨 店 マーケッ ト 遊 技 場 飲 食 店 物 品 販 売 業 を 営 む 店 舗 等 S59 通 知 政 令 の 条 文 上 の 指 定 内 容 ( 赤 字 部 分 ) 27 条 防 火 上 重 要 な 規 定 防 火 区 画 2, 3 内 装 制 限 実 際 の 報 告 対 象 ( 告 示 による 限 定 ) 青 字 は 対 象 が 限 定 された 部 分 3 階 3 階 以 上 の 階 (100m2 超 ) 3 階 以 上 の 階 竪 穴 異 種 用 途 3 階 以 上 の 階 (100m2 超 ) 面 積 200m2 以 上 客 席 が200m2 以 上 異 種 用 途 客 席 が100m2 以 上 客 席 が200m2 以 上 主 階 主 階 が1 階 にない 主 階 が1 階 にない 異 種 用 途 主 階 が1 階 にない(100m2 超 ) 地 階 地 階 (100m2 超 ) 竪 穴 地 階 地 階 (100m2 超 ) 3 階 3 階 以 上 の 階 (100m2 超 ) 3 階 以 上 の 階 竪 穴 異 種 用 途 3 階 以 上 の 階 (100m2 超 ) 面 積 200m2 以 上 客 席 が200m2 以 上 異 種 用 途 客 席 が100m2 以 上 客 席 が200m2 以 上 地 階 地 階 (100m2 超 ) 竪 穴 地 階 地 階 (100m2 超 ) 3 階 3 階 以 上 の 階 (100m2 超 ) 3 階 以 上 の 階 竪 穴 異 種 用 途 3 階 以 上 の 階 (100m2 超 ) 面 積 300m2 以 上 2 階 が300m2 以 上 異 種 用 途 200m2 以 上 2 階 が300m2 以 上 地 階 地 階 (100m2 超 ) 竪 穴 地 階 地 階 (100m2 超 ) 3 階 3 階 以 上 の 階 3 階 以 上 の 階 竪 穴 異 種 用 途 3 階 以 上 の 階 (100m2 超 ) 面 積 2,000m2 以 上 2,000m2 以 上 異 種 用 途 2,000m2 以 上 地 階 地 階 (100m2 超 ) 竪 穴 3 階 3 階 以 上 の 階 (100m2 超 ) 3 階 以 上 の 階 竪 穴 異 種 用 途 3 階 以 上 の 階 (100m2 超 ) 面 積 500m2 以 上 2 階 が500m2 以 上 異 種 用 途 2 階 が500m2 以 上 面 積 3,000m2 以 上 異 種 用 途 200m2 以 上 3,000m2 以 上 地 階 地 階 (100m2 超 ) 竪 穴 地 階 地 階 (100m2 超 ) 1 高 齢 者 障 害 者 等 の 就 寝 の 用 に 供 するもの(グループホーム 老 人 ホーム サービス 付 き 高 齢 者 向 け 住 宅 等 )に 限 る 2 面 積 区 画 ( 高 層 区 画 を 含 む)は 最 小 でも100m2 以 下 であるため 区 画 規 定 の 適 用 対 象 となる 全 ての 建 築 物 が 報 告 対 象 に 含 まれる 3 竪 穴 区 画 は 避 難 階 の 直 上 直 下 階 のみの 吹 抜 き 等 で 内 装 を 不 燃 仕 上 げとした 場 合 は 区 画 規 定 の 適 用 対 象 外 15
罍 割 ㇳ㈦ 莪 1 定 期 報 告 対 象 の 考 え 方 ヺ 莪 迕 饗 ㆊ 豬 ㆊ ㇱ 馨 蹭 饗 ㇽ ㈦ ㈤㈧ ㈦ 莪 ㇳ㈦ㆋ ヺ ㇹㇺㇱㆊ 諫 名 諫 ㈤ㇴ ㈧㈦ 割 ㈦ ㇱㆊ 名 名 藡 ㇻ 秤 脆 ㇳ㈦ ㇾ ㆊ ㈤ㇴㆊ 莪 迕 ㈣ ㈦ 饗 ㇳ㈦ㆋ ヺ ㇷ㈧ 罐 鰦 莪 ㆊ 割 迕 名 莪 迕 ㈣㈦ 名 饗 ㇳ㈦ㆋ 防 火 設 備 検 査 員 による 検 査 対 象 となる 防 火 設 備 ⑴ 随 時 閉 鎖 式 の 防 火 設 備 考 え 方 火 災 感 知 やシステム 制 御 など 火 災 時 に 自 動 で 閉 鎖 する 防 火 設 備 につ いては 機 構 が 高 度 化 複 雑 化 しているため 専 門 性 の 高 い 防 火 設 備 検 査 員 が 検 査 する 特 定 建 築 物 調 査 員 建 築 設 備 検 査 員 による 調 査 等 対 象 となる 防 火 設 備 ⑵ 常 時 閉 鎖 式 の 防 火 設 備 ⑶ 外 壁 の 開 口 部 に 設 けられる 防 火 設 備 ⑷ 防 火 ダンパー 考 え 方 閉 鎖 機 構 が 比 較 的 明 快 であるため 特 定 建 築 物 調 査 員 による 調 査 で 足 りるものとする 防 火 区 画 と 比 較 すれば 重 要 性 が 高 くないため 特 定 建 築 物 調 査 員 に よる 調 査 で 足 りるものとする 従 来 建 築 設 備 の 一 部 として 建 築 設 備 検 査 資 格 者 ( 改 正 後 は 建 築 設 備 検 査 員 ) が 検 査 を 実 施 してきたことを 踏 まえ 建 築 設 備 検 査 員 による 検 査 とする 16
割 馨 蹭 饗 ㈦ 名 名 莪 罍 割 建 築 設 備 については 政 令 では 指 定 しない 2 定 期 報 告 の 対 象 について A. 建 築 物 1 劇 場 映 画 館 演 芸 場 対 象 用 途 観 覧 場 ( 屋 外 観 覧 場 を 除 く) 公 会 堂 集 会 場 病 院 3 有 床 診 療 所 3 旅 館 ホテル 就 寝 用 福 祉 施 設 ( 別 紙 ) 体 育 館 博 物 館 美 術 館 図 書 館 ボーリング 場 スキー 場 スケート 場 水 泳 場 スポーツの 練 習 場 ( いずれも 学 校 に 附 属 するものを 除 く) 百 貨 店 マーケット 展 示 場 キャバレー カフェー ナイトクラブ バー ダンスホール 遊 技 場 公 衆 浴 場 待 合 料 理 店 飲 食 店 物 品 販 売 業 を 営 む 店 舗 対 象 用 途 の 位 置 規 模 2 (いずれかに 該 当 するもの) 13 階 以 上 の 階 にあるもの 3 主 階 が1 階 にないもの 13 階 以 上 の 階 にあるもの 3 地 階 にあるもの 13 階 以 上 の 階 にあるもの 3 地 階 にあるもの 13 階 以 上 の 階 にあるもの 2 床 面 積 が2,000m2 以 上 であるもの 2 客 席 の 床 面 積 が200m2 以 上 のもの 4 地 階 にあるもの 2 客 席 の 床 面 積 が200m2 以 上 のもの 22 階 の 床 面 積 が300m2 以 上 であるもの 13 階 以 上 の 階 にあるもの 22 階 の 床 面 積 が500m2 以 上 であるもの 3 床 面 積 が3,000m2 以 上 であるもの 4 地 階 にあるもの 1: 該 当 する 用 途 部 分 が 避 難 階 のみにあるものは 対 象 外 2: 該 当 する 用 途 部 分 の 床 面 積 が 100m2 超 のものに 限 る 3: 病 院 有 床 診 療 所 については 2 階 の 部 分 に 患 者 の 収 容 施 設 があるものに 限 る B. 昇 降 機 C. 防 火 設 備 ( 防 火 扉 防 火 シャッター) 対 象 エレベーター エスカレーター 小 荷 物 専 用 昇 降 機 (フロアタイプ) 対 象 上 記 Aの 建 築 物 の 防 火 設 備 病 院 有 床 診 療 所 又 は 就 寝 用 福 祉 施 設 4 の 防 火 設 備 例 外 住 戸 内 のみを 昇 降 する 昇 降 機 工 場 等 に 設 置 されている 専 用 エレベーター ( 労 働 安 全 衛 生 法 施 行 令 第 12 条 第 1 項 第 6 号 に 規 定 するエレベーター) 例 外 常 時 閉 鎖 式 5 の 防 火 設 備 防 火 ダンパー 外 壁 開 口 部 の 防 火 設 備 4: 該 当 する 用 途 部 分 の 床 面 積 の 合 計 が200m2 以 上 のもの 5: 普 段 は 閉 鎖 された 状 態 となっており 開 放 してもドアクローザーなどで 自 動 的 に 閉 鎖 状 態 に 戻 る 方 式 のもの D. 準 用 工 作 物 観 光 用 エレベーター エスカレーター コースター 等 の 高 架 の 遊 戯 施 設 メリーゴーラウンド 観 覧 車 等 の 原 動 機 による 回 転 運 動 をする 遊 戯 施 設 17
蠛 割 馨 蹭 饗 ㈦ 秤 罍 割 2 定 期 報 告 の 対 象 について 就 寝 用 福 祉 施 設 ( 下 表 に 掲 げる 用 途 をいう )については 利 用 者 が 高 齢 者 障 害 者 妊 産 婦 など 火 災 時 の 避 難 に 時 間 を 要 すると 考 えられる 状 態 であることと 就 寝 時 には 火 災 の 発 生 に 気 づくのが 遅 れるということに 配 慮 し 避 難 上 の 安 全 を 確 保 する 観 点 から 定 期 報 告 の 対 象 として 指 定 している サービス 付 き 高 齢 者 向 け 住 宅 就 寝 用 福 祉 施 設 備 考 欄 共 同 住 宅 寄 宿 舎 有 料 老 人 ホーム のい ずれかに 該 当 認 知 症 高 齢 者 グループホーム 障 害 者 グループホーム 寄 宿 舎 に 該 当 助 産 施 設 乳 児 院 障 害 児 入 所 施 設 助 産 所 盲 導 犬 訓 練 施 設 救 護 施 設 更 生 施 設 老 人 短 期 入 所 施 設 小 規 模 多 機 能 型 居 宅 介 護 看 護 小 規 模 多 機 能 型 居 宅 介 護 の 事 業 所 老 人 短 期 入 所 施 設 に 該 当 老 人 デイサービスセンター( 宿 泊 サービスを 提 供 するものに 限 る ) 老 人 短 期 入 所 施 設 に 類 するもの に 該 当 養 護 老 人 ホーム 特 別 養 護 老 人 ホーム 軽 費 老 人 ホーム 有 料 老 人 ホーム 母 子 保 健 施 設 障 害 者 支 援 施 設 福 祉 ホーム 障 害 福 祉 サービス( 自 立 訓 練 又 は 就 労 移 行 支 援 を 行 う 事 業 に 限 る )の 事 業 所 ( 利 用 者 の 就 寝 の 用 に 供 するものに 限 る ) 18 18
割 馨 蹭 饗 ㈦ 名 莪 割 割 2 定 期 報 告 の 対 象 について 特 定 建 築 物 特 定 建 築 設 備 等 のうち 政 令 で 指 定 されていない 建 築 物 建 築 設 備 等 を それぞれの 特 定 行 政 庁 において 指 定 する 指 定 にあたっては 地 域 の 実 情 ( 特 に 物 件 数 の 多 い 用 途 規 模 のものなど)に 応 じて 定 期 的 な 報 告 を 求 め ておく 必 要 性 が 高 いものに 配 慮 する 必 要 がある 特 定 建 築 物 政 令 指 定 の 建 築 物 特 定 建 築 設 備 等 政 令 指 定 の 建 築 設 備 等 100m2 超 100m2 以 下 ( 一 定 規 模 の) 劇 場 観 覧 場 病 院 旅 館 飲 食 店 物 販 など 学 校 共 同 住 宅 小 規 模 な 劇 場 病 院 など 1,000m2 超 かつ 階 数 5 以 上 1,000m2 以 下 又 は 階 数 4 以 下 小 荷 エエ 物 専 スレ 用 昇 カベ 降 レー 機 ( フ ー タ ロ ア ター タ イ ー プ ) 非 排 換 給 常 煙 気 排 用 設 設 水 照 備 備 設 な 明 ど 備 装 置 政 福 2令 祉 指 施 0定 設 の に0建 設 築 m2 置 物 に 以 設 就 上 置 寝 の 用 病 院 特 定 建 築 物 に 設 置 特 定 建 築 物 以 外 の 建 築 物 に 設 置 法 別 表 第 一 に 掲 げる 用 途 事 務 所 その 他 これに 類 する 用 途 昇 降 機 建 築 設 備 防 火 設 備 19
割 ㈦ 割 馨 蹭 饗 割 ㇾ 2 定 期 報 告 の 対 象 について ヺ g 28h1 22 纝 陼 耺 3812 赳 ㇱㇹ ㈥ㆊ 罍 割 ㇳ㈦ 罐 鰦 ㇾ ㆊ 趠 割 ㈦ ㈧ 彫 ㆊ 趠 割 割 馨 蹭 饗 ㈦ 割 ㈦ ㆋ 〇 平 成 28 年 1 月 22 日 付 け 国 住 指 第 3812 号 20
4. 対 象 の 把 握 1 複 合 用 途 建 築 物 の 判 断 2 台 帳 の 整 備 ( 物 件 の 把 握 ) Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 21
複 合 用 途 建 築 物 の 取 扱 い 報 告 対 象 1 複 合 用 途 建 築 物 の 判 断 原 則 として 複 合 用 途 建 築 物 については 定 期 報 告 の 対 象 となる 部 分 が 一 部 にでも 含 まれていれば 当 該 建 築 物 の 全 体 について 定 期 報 告 を 求 めることとする 方 針 ただし 各 特 定 行 政 庁 において 安 全 上 支 障 がないもの と 判 断 される 部 分 については 報 告 の 対 象 から 除 くことができる(P32 参 照 ) 具 体 例 3F: 有 床 診 療 所 (400m2) 有 床 診 療 所 が3 階 報 告 対 象 2F: 飲 食 店 (400m2) 飲 食 店 が2 階 500m2 未 満 報 告 対 象 外 1F: 物 販 店 舗 (400m2) 物 販 店 舗 が1 階 報 告 対 象 外 原 則 報 建 告 築 対 物 象 全 体 が 22
複 合 用 途 建 築 物 の 取 扱 い 複 数 の 報 告 対 象 がある 場 合 1 複 合 用 途 建 築 物 の 判 断 原 則 として 定 期 報 告 の 対 象 となる 部 分 が 複 数 含 まれている 複 合 用 途 建 築 物 について 各 部 分 ごとに 特 定 行 政 庁 が 定 める 報 告 時 期 ( 報 告 の 間 隔 )が 異 なる 場 合 最 も 報 告 の 間 隔 が 短 い 類 型 に 応 じて 報 告 を 求 めるこ とが 考 えられる ただし 上 記 の 考 え 方 は 事 例 であり 各 特 定 行 政 庁 における 運 用 において 必 要 に 応 じて 報 告 の 時 期 を 定 めることを 妨 げるものではない 具 体 例 3F: 有 床 診 療 所 (600m2) 有 床 診 療 所 が3 階 報 告 対 象 (3 年 に1 度 ) 2F: 飲 食 店 (600m2) 飲 食 店 が2 階 500m2 以 上 報 告 対 象 (2 年 に1 度 ) 1F: 物 販 店 舗 (600m2) 物 販 店 舗 が1 階 報 告 対 象 外 建 築 物 全 体 について 2 年 に1 度 の 報 告 を 行 なうべき 建 築 物 として 取 り 扱 う 23
趬 賦 割 1 複 合 用 途 建 築 物 の 判 断 床 面 積 の 合 計 の 算 出 に 当 たっては 法 別 表 第 一 に 掲 げる 各 用 途 又 は 事 務 所 その 他 これに 類 する 用 途 ( 以 下 特 定 用 途 という )ごとに それぞれの 用 途 について 算 定 することを 原 則 とする 方 針 同 一 の 特 定 用 途 の 部 分 が 複 数 存 在 する 場 合 は 部 分 ごとに 床 面 積 を 算 出 するのではなく 特 定 用 途 の 単 位 ごとに 床 面 積 を 算 出 することとする 方 針 飱 事 務 所 物 販 店 舗 法 別 表 第 一 に 掲 げる 各 用 途 + 事 務 所 ごとに 相 互 に 独 立 した 用 途 として 取 り 扱 う 飲 食 店 趷 糒 蟣 ㈦ 馱 趬 事 務 所 飲 食 1 物 販 店 舗 飲 飲 食 食 2 3 飲 食 4 同 一 用 途 でテナントが 異 なるものが 複 数 入 っている 場 合 は 全 体 で 当 該 用 途 を 構 成 するものと 考 える 24
趬 賦 虐 蟣 1 複 合 用 途 建 築 物 の 判 断 複 合 用 途 建 築 物 において 各 用 途 の 利 用 者 が 共 有 する 廊 下 階 段 便 所 など( 共 用 部 分 )の 床 面 積 について は 各 用 途 における 専 用 部 分 の 床 面 積 に 応 じて 按 分 した 上 で 各 用 途 の 床 面 積 に 算 入 することとする 方 針 各 用 途 の 床 面 積 の 合 計 は 按 分 された 共 用 部 分 の 床 面 積 を 算 入 した 状 態 で 判 断 することが 考 えられる 飲 食 店 ( 専 用 :200m2) 廊 下 階 段 ( 30m2 ) 物 販 店 舗 ( 専 用 :100m2) 中 央 の 廊 下 階 段 部 分 については 飲 食 店 物 販 店 舗 の 利 用 者 が 共 同 使 用 する 部 分 200m2+(30m2 2/3) =220m2 100m2+(30m2 1/3) =110m2 25
赦 黛 ㇱㇹ 割 馨 蹭 饗 2 台 帳 の 整 備 ( 物 件 の 把 握 ) 定 期 報 告 の 対 象 となる 建 築 物 建 築 設 備 等 の 把 握 については 各 種 台 帳 等 を 活 用 して 対 象 となる 可 能 性 のある 建 築 物 建 築 設 備 等 の 所 有 者 に 対 して 制 度 の 周 知 ( 維 持 保 全 の 努 力 義 務 報 告 義 務 など)を 求 めて いくことが 必 要 特 に 建 築 物 や 小 規 模 な 診 療 所 等 に 設 置 する 防 火 設 備 などについては 今 回 の 改 正 によって 対 象 が 増 加 す る 場 合 もあるものと 想 定 されるが 具 体 的 には 以 下 のような 把 握 方 法 が 想 定 される 馱 趬 ㈦ 莪 馱 趬 新 たな 報 告 対 象 比 較 従 来 の 報 告 対 象 小 規 模 な 施 設 政 令 指 定 特 定 行 政 庁 指 定 特 定 行 政 庁 指 定 診 療 所 老 人 ホーム 等 確 認 台 帳 等 ギャップ 分 = 新 たに 加 わる 用 途 規 模 抽 出 確 認 台 帳 等 抽 出 周 知 周 知 報 告 対 象 建 築 物 所 有 者 所 有 者 報 告 対 象 となり 得 る 建 築 物 今 回 の 改 正 により 新 たに 定 期 報 告 の 対 象 になるものとして 病 院 有 床 診 療 所 高 齢 者 障 害 者 の 就 寝 の 用 に 供 する 施 設 が 想 定 されるため 国 土 交 通 省 から 厚 生 労 働 省 に 対 して 地 方 公 共 団 体 における 関 係 部 局 の 台 帳 の 開 示 や 建 築 基 準 法 に 基 づく 定 期 報 告 制 度 の 周 知 などに 協 力 をお 願 いしているところ 〇 また 消 防 部 局 とは 日 頃 の 連 携 体 制 を 活 かして 必 要 な 情 報 の 提 供 を 受 けるなどして 対 象 建 築 物 の 把 握 に 努 めること 26
割 馨 蹭 赦 黛 緤 2 台 帳 の 整 備 ( 物 件 の 把 握 ) 定 期 報 告 の 対 象 となる 建 築 物 建 築 設 備 等 を 把 握 し 所 有 者 に 周 知 を 行 った 結 果 得 られた 報 告 書 について は 適 切 に 定 期 報 告 台 帳 に 反 映 する 必 要 がある また 建 築 物 に 設 けられている 建 築 設 備 等 と 当 該 建 築 物 との 関 係 が 台 帳 上 も 明 確 となるようにするため 共 通 する 固 有 の 番 号 を 付 すなど 合 理 的 な 管 理 を 行 うことが 重 要 である 蠛 赦 黛 ㇳ 緤 建 築 物 建 築 設 備 昇 降 機 等 工 作 物 建 築 計 画 概 要 書 ( 付 近 見 取 り 図 配 置 図 を 除 く )に 記 載 すべき 事 項 定 期 調 査 報 告 概 要 書 に 記 載 すべき 事 項 処 分 等 概 要 書 に 記 載 すべき 事 項 全 体 計 画 概 要 書 に 記 載 すべき 事 項 その 他 特 定 行 政 庁 が 必 要 と 認 める 事 項 など 確 認 申 請 書 計 画 通 知 書 ( 建 築 設 備 )に 記 載 すべき 事 項 定 期 検 査 報 告 概 要 書 に 記 載 すべき 事 項 処 分 等 概 要 書 に 記 載 すべき 事 項 その 他 特 定 行 政 庁 が 必 要 と 認 める 事 項 など 現 行 ど お り 防 火 設 備 定 期 検 査 報 告 概 要 書 に 記 載 すべき 事 項 その 他 特 定 行 政 庁 が 必 要 と 認 める 事 項 など 新 設 いずれの 台 帳 も 建 築 物 又 は 工 作 物 が 滅 失 し 又 は 除 却 されるまで 保 存 27
5. 定 期 報 告 の 実 施 1 定 期 報 告 の 時 期 2 調 査 検 査 の 実 施 方 法 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 28
定 期 報 告 ( 調 査 検 査 ) 及 び 定 期 点 検 の 時 期 1 定 期 報 告 の 時 期 建 築 基 準 法 の 定 期 報 告 制 度 は 建 築 物 建 築 設 備 等 が 適 法 な 状 態 にあることを 継 続 的 にチェックする 観 点 から 一 定 間 隔 での 報 告 点 検 を 義 務 付 けている 1 民 間 建 築 物 等 を 対 象 とした 定 期 報 告 は 施 行 規 則 で 定 められた 間 隔 の 範 囲 内 で 特 定 行 政 庁 が 定 める 時 期 に 行 う 2 公 共 建 築 物 を 対 象 とした 定 期 点 検 は 施 行 規 則 で 定 められた 間 隔 の 範 囲 内 で 行 う 民 間 等 1 国 特 定 行 政 庁 種 別 時 期 初 回 の 特 例 建 築 物 建 築 設 備 昇 降 機 等 工 作 物 防 火 設 備 建 築 物 建 築 設 備 昇 降 機 等 工 作 物 防 火 設 備 おおむね6 月 ~3 年 までの 間 隔 をおいて 特 定 行 政 庁 が 定 める 時 期 おおむね6 月 ~1 年 まで 2 の 間 隔 をおいて 特 定 行 政 庁 が 定 める 時 期 3 年 以 内 ごと 纁 阱 𦾔 蟣 新 築 又 は 改 築 ( 一 部 の 改 築 を 除 く )の 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けた 直 後 の 時 期 を 除 く 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けた 直 後 の 時 期 を 除 く 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けた 日 以 後 最 初 の 点 検 に ついては その 日 から 起 算 して6 年 以 内 1 年 以 内 ごと 3 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けた 日 以 後 最 初 の 点 検 に ついては その 日 から 起 算 して2 年 以 内 4 割 ㇱ 踉 ㆋ 陼 雇 縧 鱜 割 ㈦ ㇾ hㆦ h 陼 雇 縧 鱜 割 ㈦ ㇾ h 罐 虷 陼 雇 縧 鱜 割 ㈦ ㇾ h 罐 虷 29
莪 名 鰯 ㇳ㈦ 割 馨 蹭 名 1 定 期 報 告 の 時 期 従 来 の 防 火 設 備 の 定 期 報 告 が 建 築 物 と 合 わせて 最 大 で3 年 間 の 期 間 で 実 施 されてきた 現 状 に 鑑 み 施 行 日 から3 年 間 は 特 例 的 に 報 告 時 期 を 特 定 行 政 庁 が 自 由 に 定 めることができるものとし 当 該 期 間 中 に 少 なくとも1 回 は 報 告 を 実 施 すれば 良 いこととする 経 過 措 置 を 設 けることとする 〇 具 体 的 には 施 行 の 際 ( 平 成 28 年 6 月 1 日 )において 既 存 のもの 又 は 施 行 日 から 平 成 29 年 5 月 31 日 までの 間 に 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けたものについては 平 成 31 年 5 月 31 日 までの 間 で 特 定 行 政 庁 が 定 める 時 期 とす る また 施 行 日 から3 年 が 経 過 した 平 成 31 年 6 月 1 日 以 降 は 本 来 の 規 定 どおり 半 年 から1 年 の 間 で 特 定 行 政 庁 が 定 める 時 期 に 実 施 することとなる 〇 なお 点 検 については 施 行 の 際 において 既 存 の 防 火 設 備 は 平 成 31 年 5 月 31 日 までの 間 に 行 えばよいこ ととする 小 荷 物 専 用 昇 降 機 については 従 前 から 点 検 の 対 象 であるため 経 過 措 置 は 設 けない 既 存 の 防 火 設 備 の 検 査 の 例 3 年 の 経 過 措 置 期 間 H28.6.1 H29.6.1 H30.6.1 H31.6.1 ( 例 1) 建 築 物 の 報 告 時 期 に 合 わせて 検 査 対 象 防 火 設 備 の 報 告 時 期 を 定 める 場 合 1 年 以 内 1 年 以 内 1 年 以 内 ( 建 築 物 A) ( 建 築 物 B) ( 建 築 物 C) (すべて) (すべて) (すべて) ( 例 2 1) す べての 検 査 対 象 防 火 設 備 の 報 告 時 期 を 一 括 で 定 める 場 合 (すべて) 1 年 以 内 1 年 以 内 1 年 以 内 (すべて) (すべて) (すべて) ( 例 2 2) す べての 検 査 対 象 防 火 設 備 の 報 告 時 期 を 一 括 で 定 める 場 合 (すべて) 1 年 以 内 1 年 以 内 1 年 以 内 (すべて) (すべて) (すべて) ( 例 2 3) す べての 検 査 対 象 防 火 設 備 の 報 告 時 期 を 一 括 で 定 める 場 合 (すべて) 1 年 以 内 1 年 以 内 1 年 以 内 (すべて) (すべて) (すべて) ( 例 3) 経 過 措 置 期 間 中 から 毎 年 度 検 査 対 象 防 火 設 備 の 報 告 を 求 める 場 合 1 年 以 内 1 年 以 内 1 年 以 内 (すべて) (すべて) (すべて) (すべて) (すべて) (すべて) 30
莪 名 鰯 ㇳ㈦ 割 馨 蹭 名 H28.6.1 H29.6.1 H30.6.1 H31.6.1 H32.6.1 1 定 期 報 告 の 時 期 防 火 設 備 E.V 既 存 防 火 設 備 E.V 検 査 施 行 の 際 に 現 に 存 するものは H31.5.31まで の 間 で 特 定 行 政 庁 が 定 める 時 期 に 報 告 新 設 施 行 日 からH29.5.31ま での 間 に 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けたものは H31.5.31までの 間 で 特 定 行 政 庁 が 定 める 時 期 に 報 告 防 火 設 備 E.V 新 設 H29.6.1 以 降 に 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けたものについては 経 過 措 置 は 適 用 しない 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けた 場 合 の 直 後 の 時 期 は 除 いて 報 告 すればよい 点 検 防 火 設 備 既 存 施 行 の 際 に 現 に 存 する 防 火 設 備 については H31.5.31までの 間 に 点 検 防 火 設 備 新 設 施 行 日 以 降 に 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けたものについては 経 過 措 置 は 適 用 しない 検 査 済 証 の 交 付 を 受 けた 日 から 起 算 して2 年 以 内 に 行 えばよい 小 荷 物 専 用 昇 降 機 については 従 前 から 点 検 の 対 象 となっているため 経 過 措 置 は 設 けない 31
割 馨 蹭 衅 ㈦ 名 ㇾ 2 調 査 検 査 の 実 施 方 法 建 築 物 の 調 査 建 築 設 備 等 の 検 査 については 建 築 物 の 敷 地 構 造 及 び 建 築 設 備 の 状 況 について 安 全 上 支 障 がないことを 確 認 するために 十 分 なものとして 行 うものとされている( 建 築 基 準 法 施 行 規 則 第 5 条 ) 従 って 特 定 行 政 庁 によって 説 明 ができる 範 囲 内 で 調 査 員 検 査 員 による 調 査 検 査 が 行 われていない 部 分 であっても 安 全 上 支 障 がないものとして 取 り 扱 うことは 可 能 運 用 例 1 就 寝 用 福 祉 施 設 や 共 同 住 宅 等 における 住 居 部 分 については 適 用 すべき 基 準 が 限 定 的 であることや 各 入 居 者 が 日 常 的 に 維 持 管 理 を 行 なっている 実 態 を 踏 まえて 調 査 検 査 の 対 象 としない 運 用 運 用 例 2 定 期 報 告 対 象 となる 複 合 用 途 建 築 物 のうち 単 独 では 報 告 対 象 の 要 件 に 該 当 しない 用 途 部 分 について 個 々の 事 案 の 用 途 規 模 等 の 実 情 を 鑑 みて 建 築 物 全 体 の 安 全 性 を 損 なうものではないと 判 断 できる 場 合 に 調 査 検 査 の 対 象 としない 運 用 また 調 査 検 査 の 項 目 ( 事 項 ) 方 法 結 果 の 判 定 基 準 は 国 土 交 通 省 告 示 の 規 定 に 基 づくこととされ ている 파特21 建 築 物 調 査 告 示 ( 国 土 交 通 省 告 示 第 282 号 ) 調 査 員 敷 地 及 び 地 盤 建 築 物 の 外 部 屋 上 及 び 屋 根 建 築 物 の 内 部 避 難 施 設 等 その 他 名 蠙 割 飱 目 視 等 による 異 常 の 有 無 の 確 認 ( 項 目 毎 に 具 体 に 規 定 ) 要 是 正 事 項 の 有 無 をチェック 定 期 調 査 報 告 書 の 作 成 32
6. 資 格 者 制 度 の 見 直 し 1 資 格 者 について 2 資 格 者 講 習 について Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 33
名 ㈦ 1 資 格 者 について ポイント 法 第 12 条 法 第 12 条 の2 法 第 12 条 の3 関 係 ヺ 割 名 耴 ㇿ ㈤㈧ㆊ 陼 饗 ㇱ 縧 纝 ㇱ 糦 彫 ㇱㇹ 転 罍 ㇽㇹㆋ ヺ 莪 ㇾ ㆊ 鰯 ㇳ㈦ 莪 迕 纘 使 蘙 ㈧ㇹㆋ 建 築 物 昇 降 機 等 建 築 設 備 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 特 殊 建 築 物 等 調 査 資 格 者 現 行 改 正 後 ( 案 ) 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 ( 変 更 なし) 建 築 基 準 適 合 判 定 資 格 者 特 定 建 築 物 調 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 不 要 ) 登 録 調 査 資 格 者 講 習 ( 現 講 習 )の 修 了 者 特 定 建 築 物 調 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 不 要 ) ( 無 資 格 者 ) 特 定 建 築 物 調 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 必 要 ) 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 昇 降 機 検 査 資 格 者 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 ( 変 更 なし) 建 築 基 準 適 合 判 定 資 格 者 昇 降 機 等 検 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 不 要 ) 登 録 昇 降 機 検 査 資 格 者 講 習 ( 現 講 習 )の 修 了 者 昇 降 機 等 検 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 不 要 ) ( 無 資 格 者 ) 昇 降 機 等 検 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 必 要 ) 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 建 築 設 備 検 査 資 格 者 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 ( 変 更 なし) 建 築 基 準 適 合 判 定 資 格 者 建 築 設 備 検 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 不 要 ) 登 録 建 築 設 備 資 格 者 講 習 ( 現 講 習 )の 修 了 者 建 築 設 備 検 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 不 要 ) ( 無 資 格 者 ) 建 築 設 備 検 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 必 要 ) 設 防 備 火 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 ( 新 設 ) 防 火 設 備 検 査 員 ( 新 講 習 の 受 講 が 必 要 ) 現 資 格 者 ( 現 講 習 の 修 了 者 等 従 来 調 査 検 査 資 格 者 であった 者 をいう )については 法 第 12 条 の2 等 の 規 定 により 新 講 習 を 修 了 した 者 と 同 等 以 上 の 専 門 的 知 識 及 び 能 力 を 有 する 者 である と 認 定 これにより 現 資 格 者 は 新 講 習 を 受 講 せずに 資 格 者 証 の 交 付 を 申 請 することができる 防 火 設 備 に 関 する 事 前 講 習 を 修 了 した 者 については 法 第 12 条 の3の 規 定 により 新 講 習 を 修 了 した 者 と 同 等 以 上 の 専 門 的 知 識 及 び 能 力 を 有 する 者 であると 認 定 これにより 新 講 習 を 受 講 せ ずに 資 格 者 証 の 交 付 を 申 請 することができる 防 火 設 備 の 点 検 に 関 して 知 識 経 験 を 十 分 に 有 している 者 は 実 技 等 の 一 部 講 習 を 免 除 なお 昇 降 機 建 築 設 備 の 一 部 講 習 の 免 除 規 定 についても 現 行 どおりとする 34
㈣㈦ 割 名 視 ㇾ 〇 現 資 格 者 が 施 行 日 (H28.6.1) 前 に 調 査 検 査 した 実 施 した 場 合 であって 特 定 行 政 庁 への 報 告 が 施 行 日 以 降 となった 場 合 は その 報 告 書 は 有 効 なものとして 扱 って 差 し 支 えないこととする 〇 一 方 で 施 行 日 までに 新 しい 資 格 者 証 の 交 付 を 受 けていない 現 資 格 者 については 施 行 日 以 降 は 定 期 報 告 のための 調 査 検 査 を 行 うことができなくなるので 注 意 が 必 要 施 行 日 調 査 日 報 告 日 の 関 係 現 資 格 者 による 調 査 検 査 新 資 格 者 による 調 査 検 査 1 調 査 日 報 告 日 がいずれも 施 行 日 よりも 前 の 場 合 調 査 日 報 告 日 6/1 有 効 ( 存 在 しない) 2 調 査 日 が 施 行 日 より 前 で かつ 報 告 日 が 施 行 日 より 後 の 場 合 調 査 日 6/1 報 告 日 有 効 ( 存 在 しない) 3 調 査 日 報 告 日 がいずれも 施 行 日 よりも 後 の 場 合 6/1 調 査 日 報 告 日 無 効 有 効 凡 例 : 施 行 日 調 査 日 報 告 日 35
名 衅 ㇱ 1 資 格 者 について ポイント 調 査 検 査 資 格 者 が 法 律 に 位 置 づけられ 国 が 当 該 者 に 対 し 資 格 者 証 の 交 付 や 調 査 等 に 関 して 不 誠 実 な 行 為 をした ときなどの 資 格 者 証 の 返 納 命 令 などの 監 督 を 行 うこととなった 觿 除 ㇱ 現 行 劇 場 病 院 百 貨 店 などの 外 壁 の 損 傷 の 有 無 天 井 の 耐 震 対 策 の 状 況 の 確 認 防 火 設 備 の 設 置 状 況 の 確 認 などを 実 施 改 正 後 割 迕 劇 場 病 院 百 貨 店 などの 外 壁 の 損 傷 の 有 無 天 井 の 耐 震 対 策 の 状 況 の 確 認 などを 実 施 莪 迕 防 火 戸 防 火 シャッターなどの 駆 動 装 置 の 点 検 感 知 器 と 連 動 させた 動 作 確 認 などを 実 施 エレベーター エスカレーターなどの 安 全 装 置 の 点 検 動 作 確 認 などを 実 施 迕 ( 同 左 ) 莪 配 管 設 備 の 腐 食 状 況 の 点 検 換 気 設 備 の 換 気 量 の 確 認 などを 実 施 莪 迕 ( 同 左 ) 法 律 上 防 火 設 備 検 査 員 昇 降 機 等 検 査 員 建 築 設 備 検 査 員 は 建 築 設 備 等 検 査 員 と して 一 括 りで 定 義 されているが 施 行 規 則 で 各 資 格 者 を 区 分 して 定 義 している 螋 蟣 裡 建 築 基 準 法 令 への 違 反 調 査 検 査 に 関 する 不 誠 実 な 行 為 が 認 められる 場 合 資 格 者 証 の 返 納 上 記 の 資 格 者 証 の 返 納 命 令 に 違 反 した 者 は 30 万 円 以 下 の 過 料 36
資 格 者 証 の 申 請 等 について 1 資 格 者 について 資 格 者 証 は 定 期 調 査 検 査 業 務 を 行 うために 必 要 不 可 欠 なもの( 一 級 二 級 建 築 士 は 不 要 ) 現 行 制 度 の 資 格 者 であっても 施 行 日 以 降 は 新 たな 資 格 者 証 が 必 要 となるため 移 行 申 請 が 必 須 1. 申 請 先 1 国 土 交 通 大 臣 ( 本 省 管 轄 の 地 方 整 備 局 北 海 道 開 発 局 沖 縄 総 合 事 務 局 ) 1 現 行 制 度 の 資 格 者 ( 特 殊 建 築 物 等 調 査 資 格 者 昇 降 機 検 査 資 格 者 建 築 設 備 検 査 資 格 者 )の 移 行 手 続 きは 平 成 28 年 5 月 31 日 までは 本 省 で 平 成 28 年 年 6 月 1 日 以 降 は 地 方 整 備 局 等 で 実 施 平 成 28 年 度 以 降 の 講 習 修 了 者 ( 特 定 建 築 物 調 査 員 昇 降 機 等 検 査 員 建 築 設 備 検 査 員 防 火 設 備 検 査 員 )の 交 付 事 務 は 各 地 方 整 備 局 等 で 実 施 2. 申 請 書 類 1 申 請 書 ( 施 行 規 則 様 式 ) 2 氏 名 及 び 生 年 月 日 を 証 明 する 書 類 ( 住 民 票 の 抄 本 など) 3 成 年 被 後 見 人 又 は 被 保 佐 人 に 該 当 しない 旨 の 登 記 事 項 証 明 書 4 登 録 講 習 の 修 了 証 明 書 又 は 講 習 修 了 者 と 同 等 の 知 識 能 力 を 有 すると 国 土 交 通 大 臣 が 認 定 した 者 で あることを 証 する 書 類 2 2 現 行 制 度 の 資 格 者 による 移 行 申 請 については 現 資 格 者 であることを 証 する 書 類 ( 現 講 習 の 修 了 証 明 書 等 ) を 添 付 すること ただし 現 行 制 度 の 資 格 者 ( 特 殊 建 築 物 等 調 査 資 格 者 昇 降 機 検 査 資 格 者 建 築 設 備 検 査 資 格 者 ) 防 火 設 備 の 事 前 講 習 修 了 者 建 築 基 準 適 合 判 定 資 格 者 及 び 平 成 17 年 国 土 交 通 省 告 示 第 572 号 に 基 づく 国 等 の 建 築 物 等 の 維 持 保 全 に 関 して2 年 以 上 の 実 務 経 験 者 については 本 省 で 一 括 認 定 するため 当 該 書 類 は 不 要 となる 予 定 3. 返 納 返 納 命 令 書 の 交 付 を 受 けた 時 ( 交 付 の 日 から10 日 以 内 ) 死 亡 した 時 ( 遅 滞 なく 親 族 等 により 返 納 ) 失 踪 宣 告 を 受 けた 時 ( 遅 滞 なく 親 族 等 により 返 納 ) 37
縧 纝 緤 觿 1 資 格 者 について 資 格 者 証 の 交 付 事 務 に 係 る 手 続 きは 地 方 整 備 局 等 に 委 任 されることとなっている( 施 行 規 則 第 12 条 ) 平 成 28 年 6 月 1 日 以 降 の 申 請 については 直 接 各 地 方 整 備 局 等 の 窓 口 で 対 応 交 付 事 務 の 流 れ 申 請 者 1 申 請 書 等 の 送 付 6 資 格 者 証 の 交 付 2 申 請 書 の 受 付 審 査 地 住 方 所 整 地 備 を 局 管 等 轄 す る 3 申 請 者 のデータ 入 力 4 資 格 者 番 号 の 取 得 データベース ( 本 省 ) 5 資 格 者 証 の 印 刷 データベースへの 入 力 項 目 申 請 者 の 氏 名 住 所 生 年 月 日 性 別 勤 務 先 情 報 処 分 情 報 等 38
螋 蟣 1 資 格 者 について 資 格 者 の 処 分 に 係 る 手 続 き( 資 格 者 証 の 返 納 など)は 地 方 整 備 局 等 に 委 任 されることとなっている( 施 行 規 則 第 12 条 ) 地 方 整 備 局 等 においては 資 格 者 が 不 誠 実 な 行 為 などを 行 ったことを 把 握 した 場 合 に 適 宜 必 要 な 処 分 等 を 行 うこととなる 処 分 手 続 地 方 公 共 団 体 等 き の 流 れ 資 格 者 1 不 誠 実 行 為 等 の 情 報 提 供 6 資 格 者 証 の 返 納 命 令 2 違 反 事 項 の 確 認 地 方 整 備 局 等 4 処 分 の 必 要 性 の 判 断 3 累 積 する 違 反 事 項 等 の 確 認 5 処 分 情 報 の 入 力 データベース ( 本 省 ) 処 分 基 準 ( 案 ) 調 査 等 に 関 する 不 誠 実 な 行 為 等 があった 場 合 の 処 分 の 取 扱 い 方 針 を 示 すもの 具 体 的 な 不 誠 実 な 行 為 の 考 え 方 ( 名 義 貸 し 情 報 漏 洩 など) 不 誠 実 な 行 為 の 程 度 や 回 数 に 応 じ 文 書 注 意 や 資 格 者 証 の 返 納 命 令 などを 実 施 6 月 の 施 行 前 に 通 知 予 定 39
ㇱ 2 資 格 者 講 習 について 原 則 として 従 来 の 登 録 講 習 と 同 様 のスキームによる 実 施 を 予 定 している 防 火 設 備 に 関 しては 従 来 の 登 録 講 習 を 参 考 として あらたに 講 習 制 度 を 創 設 < 制 度 の 概 要 > 国 土 交 通 大 臣 は 申 請 に 基 づき 適 切 な 講 習 の 実 施 体 制 を 確 保 するための 要 件 に 適 合 する 機 関 を 講 習 機 関 として 登 録 する 登 録 講 習 機 関 は 講 義 修 了 考 査 を 行 い 修 了 考 査 に 合 格 した 者 に 修 了 証 明 書 を 交 付 する < 制 度 のフロー> 1 講 習 の 登 録 申 請 国 土 交 通 省 登 録 講 習 機 関 受 講 者 2 講 習 の 登 録 ( 規 則 第 4 条 の21 等 ) ( 規 則 第 4 条 の22 等 ) 3 講 習 の 実 施 ( 規 則 第 4 条 の23) 4 修 了 証 明 書 の 交 付 ( 規 則 第 4 条 の23) 講 習 機 関 の 登 録 の 要 件 ( 規 則 第 4 条 の22) 施 行 規 則 で 定 める 講 習 が 行 われること 一 定 の 資 格 を 有 する 講 師 が 講 習 に 従 事 すること 一 定 の 中 立 性 があること 等 講 習 の 内 容 ( 規 則 第 4 条 の23) 講 義 科 目 定 期 調 査 検 査 制 度 の 総 論 建 築 学 概 論 維 持 保 全 調 査 検 査 業 務 基 準 その 他 ( 調 査 検 査 の 種 別 に 応 じた 内 容 ) 修 了 考 査 筆 記 試 験 40
質 署 2 資 格 者 講 習 について 実 務 の 年 数 特 定 建 築 物 調 査 員 昇 降 機 等 検 査 員 建 築 設 備 検 査 員 防 火 設 備 検 査 員 大 学 卒 業 後 2 年 以 上 建 築 の 実 務 昇 降 機 等 の 実 務 建 築 設 備 の 実 務 防 火 設 備 の 実 務 学 歴 3 年 制 短 期 大 学 卒 業 後 3 年 以 上 建 築 の 実 務 昇 降 機 等 の 実 務 建 築 設 備 の 実 務 防 火 設 備 の 実 務 2 年 制 短 期 大 学 又 は 高 等 専 門 学 校 卒 業 後 4 年 以 上 建 築 の 実 務 昇 降 機 等 の 実 務 建 築 設 備 の 実 務 防 火 設 備 の 実 務 高 等 学 校 又 は 中 等 教 育 学 校 卒 業 後 7 年 以 上 建 築 の 実 務 昇 降 機 等 の 実 務 建 築 設 備 の 実 務 防 火 設 備 の 実 務 11 年 以 上 建 築 の 実 務 昇 降 機 等 の 実 務 建 築 設 備 の 実 務 防 火 設 備 の 実 務 建 築 行 政 に 関 して2 年 以 上 昇 降 機 等 に 限 る 建 築 設 備 に 限 る 防 火 設 備 に 限 る 消 防 吏 員 ( 火 災 予 防 業 務 )として5 年 以 上 防 火 対 象 物 点 検 資 格 者 として5 年 以 上 消 防 設 備 点 検 資 格 者 として5 年 以 上 甲 種 消 防 設 備 士 として5 年 以 上 乙 種 消 防 設 備 士 として5 年 以 上 昇 降 機 遊 戯 施 設 の 法 令 の 施 行 について5 年 以 上 建 築 設 備 士 ( 年 数 なし) 上 記 と 同 等 以 上 の 知 識 及 び 経 験 学 歴 における 必 要 な 専 門 課 程 建 築 学 土 木 工 学 機 械 工 学 電 気 工 学 機 械 工 学 電 気 工 学 建 築 学 機 械 工 学 電 気 工 学 建 築 学 機 械 工 学 電 気 工 学 41
虷 囀 2 資 格 者 講 習 について 現 行 改 正 後 ( 案 ) 建 築 物 登 録 調 査 資 格 者 講 習 特 殊 建 築 物 等 定 期 調 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 建 築 基 準 法 令 の 構 成 と 概 要 特 殊 建 築 物 等 の 維 持 保 全 建 築 構 造 防 火 避 難 その 他 の 事 故 防 止 特 殊 建 築 物 等 調 査 業 務 基 準 特 定 建 築 物 調 査 員 講 習 特 殊 建 築 物 等 定 期 調 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 建 築 基 準 法 令 の 構 成 と 概 要 特 殊 建 築 物 等 の 維 持 保 全 建 築 構 造 防 火 避 難 その 他 の 事 故 防 止 特 殊 建 築 物 等 調 査 業 務 基 準 変 更 な し 昇 降 機 等 建 築 設 備 登 録 昇 降 機 検 査 資 格 者 講 習 登 録 建 築 設 備 検 査 資 格 者 講 習 昇 降 機 遊 戯 施 設 定 期 検 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 電 気 工 学 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 機 械 工 学 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 建 築 基 準 法 令 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 維 持 保 全 昇 降 機 概 論 遊 戯 施 設 概 論 昇 降 機 遊 戯 施 設 の 検 査 標 準 建 築 設 備 定 期 調 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 建 築 設 備 に 関 する 建 築 基 準 法 令 建 築 設 備 に 関 する 維 持 保 全 建 築 設 備 の 耐 震 規 制 設 計 指 針 換 気 空 気 調 和 設 備 排 煙 設 備 電 気 設 備 給 排 水 衛 生 設 備 建 築 設 備 定 期 検 査 業 務 基 準 昇 降 機 等 検 査 員 講 習 建 築 設 備 検 査 員 講 習 昇 降 機 遊 戯 施 設 定 期 検 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 電 気 工 学 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 機 械 工 学 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 建 築 基 準 法 令 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 維 持 保 全 昇 降 機 概 論 遊 戯 施 設 概 論 昇 降 機 遊 戯 施 設 の 検 査 標 準 建 築 設 備 定 期 検 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 建 築 設 備 に 関 する 建 築 基 準 法 令 建 築 設 備 に 関 する 維 持 保 全 建 築 設 備 の 耐 震 規 制 設 計 指 針 換 気 空 気 調 和 設 備 排 煙 設 備 電 気 設 備 給 排 水 衛 生 設 備 建 築 設 備 定 期 検 査 業 務 基 準 変 更 な し 変 更 な し 防 火 設 備 ( 新 設 ) 防 火 設 備 検 査 員 講 習 防 火 設 備 定 期 検 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 防 火 設 備 に 関 する 建 築 基 準 法 令 防 火 設 備 に 関 する 維 持 保 全 防 火 設 備 連 動 制 御 機 構 防 火 設 備 定 期 検 査 業 務 基 準 防 火 設 備 の 検 査 に 関 する 実 技 42
名 2 資 格 者 講 習 について 現 行 どおり 登 録 特 定 建 築 物 調 査 員 講 習 登 録 建 築 設 備 検 査 員 講 習 学 科 講 習 現 行 どおり 学 科 講 習 科 時 間 建 築 設 備 定 期 検 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 建 築 設 備 に 関 する 建 築 基 準 法 令 建 築 設 備 に 関 する 維 持 保 全 建 築 設 備 の 耐 震 規 制 設 計 指 針 換 気 空 気 調 和 設 備 排 煙 設 備 電 気 設 備 給 排 衛 設 備 科 時 間 建 築 物 定 期 調 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 建 築 基 準 法 令 の 構 成 と 概 要 建 築 物 の 維 持 保 全 建 築 構 造 防 避 難 その 他 事 故 防 建 築 物 調 査 業 務 基 準 建 築 設 備 定 期 検 査 業 務 基 準 1 時 間 5 時 間 1 時 間 1 時 間 4 時 間 6 時 間 1 時 間 4 時 間 1 時 間 2 時 間 3 時 間 30 分 1 時 間 30 分 1 時 間 30 分 4 時 間 30 分 2 時 間 2 時 間 30 分 2 時 間 30 分 2 時 間 30 分 現 行 どおり 登 録 昇 降 機 等 検 査 員 講 習 新 設 登 録 防 火 設 備 検 査 員 講 習 学 科 講 習 学 科 講 習 防 設 備 定 期 検 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 科 時 間 防 設 備 に 関 する 建 築 基 準 法 令 防 設 備 概 論 ( 防 等 ) 防 設 備 概 論 ( 連 動 機 構 ) 防 設 備 に 関 する 維 持 保 全 防 設 備 定 期 検 査 業 務 基 準 実 技 防 設 備 検 査 法 科 時 間 昇 降 機 遊 戯 施 設 定 期 検 査 制 度 総 論 建 築 学 概 論 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 電 気 学 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 機 械 学 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 建 築 基 準 法 令 昇 降 機 遊 戯 施 設 に 関 する 維 持 保 全 昇 降 機 概 論 遊 戯 施 設 概 論 昇 降 機 遊 戯 施 設 の 検 査 標 準 1 時 間 2 時 間 2 時 間 2 時 間 5 時 間 1 時 間 3 時 間 30 分 4 時 間 1 時 間 2 時 間 1 時 間 2 時 間 1 時 間 1 時 間 2 時 間 3 時 間 講 義 を 受 講 した 者 と 同 等 以 上 の 知 識 を 有 する 者 として 国 交 通 が 定 める 者 については 申 請 により 受 講 を 免 除 43
施 行 日 (H28.6.1) 以 降 における 新 資 格 者 の 確 保 について 平 成 28 年 1 月 22 日 時 点 における 現 資 格 ( 特 殊 建 築 物 等 調 査 資 格 者 建 築 設 備 検 査 資 格 者 昇 降 機 検 査 資 格 者 )から 新 資 格 ( 建 築 物 調 査 員 建 築 設 備 検 査 員 昇 降 機 等 検 査 員 )への 移 行 申 請 者 数 は 下 表 のとおりであり 一 定 数 の 新 資 格 者 が 確 保 ができる 見 込 み 〇 防 火 設 備 査 員 についても 事 前 講 習 への 申 込 み 者 数 が 約 13,000 人 となっていることから 施 行 日 以 降 において 一 定 数 の 検 査 員 を 確 保 できる 見 込 み 〇 現 資 格 者 からの 移 行 申 請 及 び 防 火 設 備 事 前 講 習 申 込 状 況 (H28.1.22 時 点 ) ( 単 位 : 人 ) 特 殊 建 築 物 等 調 査 資 格 者 特 定 建 築 物 調 査 員 建 築 設 備 調 査 資 格 者 建 築 設 備 検 査 員 昇 降 機 検 査 資 格 者 昇 降 機 等 検 査 員 防 火 設 備 事 前 講 習 申 込 者 制 度 開 始 ~H26 年 度 までの 資 格 者 の 累 計 39,041 50,010 34,561 - H27 年 4 月 1 時 点 で65 歳 未 満 の 資 格 者 数 16,800 28,654 25,414 - 新 資 格 への 移 行 申 請 者 数 及 び 防 火 設 備 事 前 講 習 申 込 者 数 10,896 11,463 18,588 13,267 44