クリーンセンター清掃及び警備業務仕様書 1. 委託業務の名称クリーンセンター清掃及び警備業務 2. 委託業務の場所福井市寮町第 50 号 41 番地 福井市クリーンセンター 3. 履行期間平成 25 年 4 月 1 日から平成 28 年 3 月 31 日まで ( 地方自治法第 234 条の 3 に基づく長期継続契約 ) 4. 業務内容 1 清掃業務 (1) 清掃回数及び日程別紙のとおりア. 清掃日時については その都度 受託者が連絡すること イ. 変更等については その都度 協議すること (2) 清掃内容と場所 1 日常清掃内容掃き掃除及びモップ拭きトイレ掃除 ( 洗剤による掃除 ) 場所管理棟 1 階 ( 別紙図面 1) 201m2管理棟 2 階 ( 別紙図面 2) 404m2管理棟 3 階 ( 別紙図面 3) 26m2工場棟 1 階 ( 別紙図面 4) 84m2工場棟 2 階 ( 別紙図面 5) 197m2工場棟 3 階 ( 別紙図面 6) 287m2工場棟 4 階 ( 別紙図面 7) 21m2 2 定期清掃内容床洗浄ワックス塗布剥離作業場所管理棟 1 階 ( 別紙図面 1) 333m2管理棟 2 階 ( 別紙図面 2) 404m2管理棟 3 階 ( 別紙図面 3) 225m2工場棟 1 階 ( 別紙図面 4) 84m2
工場棟 2 階 ( 別紙図面 5) 197m2工場棟 3 階 ( 別紙図面 6) 287m2工場棟 4 階 ( 別紙図面 7) 194m2 3 窓ガラス拭き管理棟 ( 別紙図面 8 9) 359m2工場棟 ( 別紙図面 10) 175m2 4その他委託者が指示する事項 (3) 清掃従事者 1 清掃従事者は 受託者の雇用する者をあてる 2 清掃従事者の名簿 ( 氏名 資格 経験年数等 ) を提出すること また 変更があった場合は 速やかに変更後の名簿を提出すること 3 清掃従事者は 次のことを厳守し 能率的な作業を行うよう努めなければならない ア. 清潔な服装をし 規律ある作業に努め 委託者の品位にかかわるような言動をつつしむこと イ. 指定する場所以外で喫煙 又は火気を使用してはならない ウ. 業務に必要でない場所に立入り 又は物件に触れてはならない エ. 電気 水道等を使用したときは スイッチ 栓等を確認し事故防止に努めること (4) 完了届の提出 毎月 業務終了後 業務完了届 ( 定期清掃は現場写真を添付 ) を作 成し提出すること (5) 諸経費の負担 1 清掃業務に必要とする用具 消耗品等は受託者の負担とする 2トイレ用のペーパーは 受託者がその都度補給すること 3 清掃業務に必要な電気 水道等は委託者が供給する ただし 極力節約に努めること 4 作業実施にあたり 建物 工作物及び備品等に損害を与えた場合は 受託者が損害賠償の責を負うものとする (6) その他
この仕様書に記載されていない事項についても清掃業務上必要と認 められる業務は 誠意をもって行うものとする 2 警備業務 (1) 警備担当時間 1 業務日 ( 平日 ) は17 時 15 分から翌朝 8 時 30 分 2 土 日曜日 祝祭日 振替休日並びに年末年始の指定日は終日 (2) 警備責任時間 クリーンセンターより警備装置作動開始の信号を受信したときに始 まり 作動解除の信号を受信したときに終わる (3) 警備場所正面ゲート ( 別紙図面 11) 管理棟 1 階 ( 別紙図面 12) 管理棟 2 階 ( 別紙図面 13) 工場棟 1 階 ( 別紙図面 14) 工場棟 3 階 ( 別紙図面 15) 計量棟 ( 別紙図面 16) (4) 警備任務 1 盗難 火災及び不良行為の発見と拡大防止 2 事故発生時における施設管理者及び関係機関への連絡通報 3 事故報告書の提出 (5) 警備方法 受託者の負担において 警備目的を達成するに必要な機器設備によ る機械警備とする (6) 警備管理上の権限 クリーンセンターの管理責任者は 受託者に対して警備業務遂行の ため 必要な警備上の権限を与えるものとする (7) 警備実施要領 1 警備機構 ア. 警備装置はクリーンセンターで発生した異常事態を受託者の
事業所へ自動的に通報すると同時に 中央制御室への通報機能を有すること イ. 受託者は整備担当時間中 警報装置を常に監視するとともにクリーンセンターの異常事態を確認するための機動要員を有すること ウ. 工場棟 管理棟及びゲートの一部分については 部分警備の解除が可能な機能を有すること 2 警備開始時と終了時の取扱い < 開始時 > ア. クリーンセンターにおける取扱い最終退庁者は 防犯 防火その他の事故防止の上で必要な処置をし ゲートを施錠のうえ警報装置をセットする イ. 受託者の事業所における取扱いクリーンセンターの職員が行う警報装置のセットにより 自動的に表示される信号を確認し 警備開始を受託する < 終了時 > ア. クリーンセンターにおける取扱いクリーンセンターの最初の入室者は 入室前に警報装置を解除する イ. 受託者の事業所における取扱いクリーンセンターの最初の入室者が行う警報装置の解除による信号を確認し 警備を終了する 3 警備担当時間中におけるクリーンセンターの入室ア. やむを得ない理由により クリーンセンターに入室しようとする場合は 受託者に対して警備中断の申し入れを行い 警報装置を操作する イ. クリーンセンター職員の入室中の警備はクリーンセンターの責任において行う (8) 異常事態発生時における受託者の処置 1 警報装置信号受信により クリーンセンターに異常が発生したことを確認した時は 受託者は機動班を急行させ異常事態を確認するとともに事態の拡大防止にあたること 2 受託者は 異常事態を確認後 必要に応じて状況をクリーンセンター関係者及び関係機関へ通報すること
( 9 ) 報告書の提出 警備担当時間中に事故が発生したときは 受託者は直ちに事故報告 を取りまとめ 書面によりクリーンセンター責任者に提出すること ( 10) 鍵 ( 磁気カード ) の預託 警備に必要な鍵は クリーンセンター管理者 受託者相互に預託し 預託された鍵は互いに厳重な取扱いと保管をなすものとする ( 11) 警報装置の保守点検クリーンセンターの当該施設に設置された警報装置の機能については 受託者は 常に正常に作動するよう必要に応じて点検を行うこと ( 12) クリーンセンターの緊急連絡者名簿の提出 1 クリーンセンター管理者は 受託者に対し緊急連絡者の名簿を提出する 2 クリーンセンター管理者は 緊急連絡者名簿に変更のある時は 受託者に対し直ちに書面により通知する ( 13) 完了届の提出 毎月 業務終了後 業務完了届と警備日報 ( 日毎の警備開始時刻と 終了時刻 ) を作成し提出すること 5. 支払方法 年 12 回の分割払いとし 前金払いは行わない 6. 再委託の禁止 本業務の全部及び一部を第三者に委託し 若しくは請け負わせてはなら ない 7. その他 (1) この仕様書に定めのない事項及び疑義を生じた場合は 別途協議するものとする (2) 本業務は地方自治法第 234 条の3に規定する長期継続契約であるため 予算の減額や廃止等による契約の変更もしくは解除等があり得るものとする
管理棟 1 階 2 階 3 階 図面清掃場所面積回数図面清掃場所面積定期剥離 4 月 5 月 8 月 11 月 12 月 1 2 3 清掃日程 ( 日常 ) 風除室 玄関ホール化粧室 湯沸室職員玄関ホール職員玄関 階段 201 m2定期清掃週を除き週 1 回 ( 年 49 回 ) 玄関ホール化粧室 湯沸室職員玄関ホール 192m2年 2 回 年 1 回剥離 〇 〇 階段 研修室 137m2年 1 回 年 1 回剥離 〇 トイレ週 1 回 ( 年 52 回 ) トイレ ( 身障者 ) 4 m2年 1 回 廊下 階段 106 m2定期清掃週を除き週 1 回 ( 年 49 回 ) 廊下 階段 106 m2年 2 回年 1 回剥離〇〇 事務室 小会議室湯沸室 更衣室 298m2定期清掃週を除き週 1 回 ( 年 50 回 ) 廊下 洗濯室 乾燥室トイレ週 1 回 ( 年 52 回 ) 事務室 小会議室湯沸室 更衣室廊下 洗濯室 乾燥室 298 m2年 1 回年 1 回剥離〇 階段 26 m2定期清掃週を除き週 1 回 ( 年 49 回 ) 階段 26 m2年 2 回年 1 回剥離〇〇 トイレ週 1 回 ( 年 52 回 ) 管理棟 1 階 2 階 3 階 1 2 3 8,9 清掃日程 ( 定期 ) 大会議室 健康管理室廊下 199 m2年 2 回 〇 窓ガラス拭き 147 m2年 2 回〇〇 窓ガラス拭き 212m2年 1 回〇 * 窓ガラス一部二重サッシ 別紙 工場棟 1 階 2 階 4 5 3 階 6 4 階 7 廊下 玄関ホール下足室 階段 84 m2定期清掃週を除き週 1 回 ( 年 49 回 ) トイレ週 1 回 ( 年 52 回 ) ホール 廊下 湯沸室休憩室前室 階段 197 m2定期清掃週を除き週 1 回 ( 年 49 回 ) トイレ週 1 回 ( 年 52 回 ) 廊下 玄関ホール下足室 階段 ホール 廊下 湯沸室休憩室前室 階段 84 m2年 2 回年 1 回〇剥離〇 197 m2年 2 回年 1 回〇剥離〇 廊下 湯沸室 階段 140 m2定期清掃週を除き週 1 回 ( 年 49 回 ) 廊下 湯沸室 階段 140 m2年 2 回年 1 回〇剥離〇 中央制御室データロガ室 147 m2定期清掃週を除き週 1 回 ( 年 50 回 ) トイレ週 1 回 ( 年 52 回 ) 工場棟 1 階 2 階 3 階 中央制御室データロガ室 147 m2年 1 回年 1 回剥離〇 階段 21m2定期清掃週を除き週 1 回 ( 年 49 回 ) 階段 21m2年 2 回年 1 回 剥離〇 4 階 7 廊下 173m2年 2 回 〇 4 5 6 10 窓ガラス拭き 164 m2年 2 回〇〇 窓ガラス拭き 11 m2年 1 回〇
管理棟 1 階 別紙図面 1 日常清掃範囲 面積 日常 正面玄関風除室 直径 1.2 1.2 3.14= 5m2 正面玄関ホール (2.3-0.35) (5.5+0.35)+ 4.1 5.5+11 2.3+16.5 7.5 183m2 - 自販機, 模型, リサイクル展示部 16m2 167m2 化粧室男子 1 1+1.3 1.9= 3m2女子 1.7 2.3= 4m2 7m2湯沸室 2.6 2= 5m2 -キッチン 冷蔵庫 食器棚 2m2 3m2 49 回 職員玄関ホール 2.3 1.5+1.8 1.6= 6m2 職員玄関 2.3 1.9= 4m2 階段 西側 (1 階踊場手前まで ) 1.6 2.6= 4m2 北側 (1 階踊場手前まで ) 1.8 2.5= 5m2 計 201m2 トイレ 男子 女子 身障者 52 回 定期清掃範囲 定期 剥離 正面玄関ホール (2.3-0.35) (5.5+0.35)+ 4.1 5.5+11 2.3+16.5 7.5 183m2 - 自販機, 模型, リサイクル展示部 16m2 167m2 化粧室男子 1 1+1.3 1.9= 3m2女子 1.7 2.3= 4m2 7m2湯沸室 2.6 2= 5m2 -キッチン 冷蔵庫 食器棚 2m2 3m2 2 回 1 回 職員玄関ホール 2.3 1.5+1.8 1.6= 6m2 階段 西側 (1 階踊場手前まで ) 1.6 2.6= 4m2 北側 (1 階踊場手前まで ) 1.8 2.5= 5m2 計 192m2 研修室 7.5 (16.5+2.3-0.6)= 137m2 1 回 1 回 トイレ 身障者 4m2 1 回
管理棟 2 階 別紙図面 2 日常清掃範囲 日常 廊下渡廊下 0.6 2.3+9.2 3.6= 35m2 69m2西側 2.3 8.25+2.3 6.6= 34m2 49 回階段西側 (1 階踊場から2 階踊場手前ま5.5 3.5= 19m2 北側 (1 階踊場から2 階踊場手前ま5.5 3.2= 18m2 計 106m2 事務室 (7.5+2.3) (5.5 4)= 216m2 - 書棚等 2m2 214m2 小会議室 3.965 5.5= 22m2 湯沸室 3 2.3= 7m2 -キッチン 冷蔵庫 食器棚 2m2 5m2 更衣室男子 3.8 4= 15m2女子 1.9 1.9= 4m2 18m2 50 回 -ロッカー 1m2 北側廊下 1.7 (2.3+2.9)+1.4 (11+2.9) 28m2 洗濯室 2 2.5= 7m2 - 洗濯機 棚 ふかし壁 2m2 5m2 乾燥室 1.9 3.4= 6m2 計 298m2 トイレ 男子 女子 北側 52 回 定期清掃範囲 定期 剥離 廊下渡廊下 0.6 2.3+9.2 3.6= 35m2西側 2.3 8.25+2.3 6.6= 34m2 69m2 階段 西側 (1 階踊場から2 階踊場手前ま5.5 3.5= 19m2 北側 (1 階踊場から2 階踊場手前ま5.5 3.2= 18m2 計 106m2 事務室 (7.5+2.3) (5.5 4)= 216m2 - 書棚等 2m2 214m2 小会議室 3.965 5.5= 22m2 湯沸室 3 2.3= 7m2 -キッチン 冷蔵庫 食器棚 2m2 5m2 更衣室 男子 3.8 4= 15m2 女子 1.9 1.9= 4m2 18m2 -ロッカー 1m2 北側廊下 1.7 (2.3+2.9)+1.4 (11+2.9) 28m2 洗濯室 2 2.5= 7m2 - 洗濯機 棚 ふかし壁 2m2 5m2 乾燥室 1.9 3.4= 6m2 計 298m2 2 回 1 回 1 回 1 回
管理棟 3 階 別紙図面 3 日常清掃範囲 日常 階段西側 (2 階踊場から3 階ま5.5 3.4-1.7 2.5 14m2 49 回北側 (2 階踊場から3 階ま5.5 3.25-1.6 4= 12m2計 26m2トイレ男子 女子 52 回 定期清掃範囲 定期 剥離 階段 西側 (2 階踊場から3 階ま5.5 3.4-1.7 2.5 14m2 北側 (2 階踊場から3 階ま5.5 3.25-1.6 4= 12m2 計 26m2 大会議室 7.5 (5.5 2)= 83m2 - 書棚等 4m2 79m2 健康管理室 7.5 5.5= 41m2 廊下 2.3 27.95+2.3 5.2+1 2.45 79m2 計 199m2 2 回 1 回 2 回
工場棟 1 階 別紙図面 4 日常清掃範囲 日常 廊下 2 20+2 (5-2-0.45)= 45m2玄関ホール 3.2 4.3= 14m2 49 回下足室 2.2 3+2.4 1= 9m2階段 (1 階踊場 5 3.2= 16m2計 84m2トイレプラットホーム 動物焼却炉 52 回 定期清掃範囲 廊下 2 20+2 (5-2-0.45)= 45m2 玄関ホール 3.2 4.3= 14m2 下足室 2.2 3+2.4 1= 9m2 階段 (1 階踊場 5 3.2= 16m2 計 84m2 定期 2 回 剥離 1 回
工場棟 2 階 別紙図面 5 日常清掃範囲 日常 ホール 7 7.5= 53m2 休憩室前室 1.5 1.925= 3m2 湯沸室 (1.9+1.385) 2.8= 9m2廊下 3 18+2.85 2.4+3.8 9+ 49 回 2 2.6+2 (10-2) 116m2 階段 (1 階踊場から2 階踊場手前ま5 3.2= 16m2 計 197m2 トイレ 休憩室 52 回 定期清掃範囲 定期 剥離 ホール 7 7.5= 53m2 休憩室前室 1.5 1.925= 3m2 湯沸室 (1.9+1.385) 2.8= 9m2 廊下 3 18+2.85 2.4+3.8 9+ 2 2.6+2 (10-2) 116m2 階段 (1 階踊場から2 階踊 5 3.2= 16m2 計 197m2 2 回 1 回
工場棟 3 階 別紙図面 6 日常清掃範囲 廊下 3.35 5.45+2.45 3.925+ 3.05 7.15+9.25 3.375+ 3.375 10.7+1.85 1.55= 120m2 湯沸室 1.9 2.9= 6m2 -キッチン 冷蔵庫等 2m2 4m2 階段 (2 階踊場から3 階踊場手前ま5 3.2= 16m2 計 140m2 計中央制御室データロガ室 15 4.7+13 5= 6 4.1= 136m2 25m2 -AOS -ACS 10m2 4m2 126m2 21m2 147m2 トイレ 日常 49 回 50 回 52 回 定期清掃範囲 定期 剥離 廊下 3.35 5.45+2.45 3.925+ 3.05 7.15+9.25 3.375+ 3.375 10.7+1.85 1.55= 120m2 湯沸室 1.9 2.9= 6m2 -キッチン 冷蔵庫等 2m2 4m2 階段 (2 階踊場から3 階踊場手前ま5 3.2= 16m2 計 140m2 計中央制御室データロガ室 15 4.7+13 5= 6 4.1= 136m2 25m2 -AOS -ACS 10m2 4m2 126m2 21m2 147m2 2 回 1 回 1 回 1 回
工場棟 4 階 別紙図面 7 日常清掃範囲 階段 階段 (3 階踊場から4 階踊 5.4 2.6= 14m2 前室 4.75 1.5= 7m2 計 21m2 日常 49 回 定期清掃範囲 階段 階段 (3 階踊場から4 階踊 5.4 2.6= 14m2 前室 4.75 1.5= 7m2 計 21m2 定期 2 回 剥離 1 回 廊下 3 (13+1.5+2.3)+3 (3+27+1 178m2ー階段部 4.5 1 5m2計 173 m2 173 m2 2 回
別紙図面 8 管理棟 管理棟
別紙図面 9 管理棟 1 階 二重サッシ 管理棟 2 階
工場棟 別紙図面 10
別紙図面 11 正面ゲート 赤外線センサー
管理棟 1 階 別紙図面 12
管理棟 2 階 別紙図面 13
工場棟 1 階 別紙図面 14
工場棟 3 階 別紙図面 15
別紙図面 16 計量棟 立体センサー