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たけなりふじつぐ
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1 News Release 2012 年 4 月 20 日不動産情報サイト事業者連絡協議会 (RSC) 一般消費者対象不動産広告に関するアンケート調査結果築浅はどのくらい? デザイナーズマンションって? 不動産広告の表記に対する生活者の認識が明らかに不動産情報サイト事業者連絡協議会 ( 事務局 : 東京都千代田区略称 :RSC 詳細は 13 ページご参照 ) ではこのたび一般消費者向けに実施した不動産広告に関するアンケートの調査結果をまとめましたのでご案内いたします本アンケート調査は不動産広告のさまざまな表記について一般消費者の認識 ( 理解 ) を調査し今後の広告表記の参考にするために行ったもので概要は以下のとおりです主な調査結果駅から徒歩圏とは 10 分までと思う人が 38.4% で最多平均は 12.6 分に購入より賃貸の方が徒歩圏は狭い築浅とは築 5 年までと考える人が最も多く 5 年までの合計は 8 割超える平均は男性 5.4 年女性 5.1 年と女性の方が短いデザイナーズマンションの印象過半数が統一感のある空間と答えた一方居住性よりカッコ良さが優先という厳しい指摘? も賃貸住宅でペット可の表記がなくても飼えると思う動物のトップ 3 は昆虫小型の魚カメ 20 代 30 代の 4 割超はペット可なら大型の爬虫類も飼えると考えている! 調査の概要 (1) 調査方法インターネット調査会社のモニターを利用したオープン型調査 (2) 調査期間 2011 年 9 月 7 日 ~8 日の 2 日間 (3) 調査対象 1 年以内に不動産を購入賃貸済または購入賃貸を検討中の 20 歳以上 ( 学生を除く ) の一般消費者 (4) 有効回答者数 2,070 人 ( 男性 903 人女性 1,167 人 ) 1

2 1. 回答者の内訳 (1) 購入賃貸別エリア別札幌市東京都 / 神奈川県 / 埼玉県 / 千葉県 413 人 (20%) 413 人 (20%) 愛知県大阪府 / 京都府 / 兵庫県 207 人 (10%) 207 人 (10%) 福岡市購入 104 人 207 人 104 人 ( 既購入 + 検討者 ) (5%) (10%) (5%) 賃貸 104 人 207 人 104 人 ( 既賃貸 + 検討者 ) (5%) (10%) (5%) ご参考 : 既購入者 310 人 (15%) 購入検討者 725 人 (35%) 既賃貸契約者 310 人 (15%) 賃貸検討者 725 人 (35%) (2) 性別男性女性 43.6% 56.4% (3) 年代別 20 代 30 代 40 代 50 代以上平均 20.4% 42.2% 23.4% 14.0% 38.0 歳 (4) 家族形態別一人暮らしカップル世帯ファミリー世帯その他 24.0% 19.8% 37.0% 19.2% (5) 同居人数別 1 人 2 人 3 人 4 人 5 人 6 人以上平均 24.0% 26.4% 24.8% 18.6% 3.8% 2.3% 2.6 人 (6) 世帯年収別 300 万円未満 300~ 400 万円 400~ 500 万円 500~ 600 万円 600~ 700 万円 700~ 800 万円 800~ 1,000 万円 1,000~ 1,500 万円 1,500 万円以上無回答 12.9% 13.8% 14.6% 15.9% 11.2% 7.0% 10.3% 9.3% 3.9% 1.1% 万円平均 2

3 2. 主な調査結果 Q. 徒歩圏とは駅から住まいまで何分くらいまでを指すと思いますか?( 分単位で記入 ) 駅からの徒歩圏は 10 分までと思っている人が 38.4% で最多 10 分までの合計は過半数にまた平均は 12.6 分で男女別では男性の方が狭い範囲を想定家族形態別ではファミリーカップルシングルと徒歩圏が徐々に狭まる回答率トップ 3 全体 (N=2,070) 男性 (N=903) 女性 (N=1,167) 1 10 分 38.4% 10 分 39.6% 10 分 37.4% 2 15 分 31.9% 15 分 31.0% 15 分 32.6% 3 20 分 9.0% 20 分 8.2% 20 分 9.6% 本アンケートでは整数での回答を求めており上記の表はその結果ですまた下記のグラフでは回答を範囲でまとめています ( 以下の設問も同じ ) 男女別全体 ( 平均 12.6 分 ) 3.3% 0.6% 男性女性 ( 平均 12.4 分 ) ( 平均 12.7 分 ) 9.3% 10.2% 3.1% 1.0% 3.4% 0.3% 8.5% 10.9% 9.9% 9.7% 33.6% 43.0% 32.9% 43.6% 34.2% 42.5% n=2,070 n=903 n=1,167 家族構成別シングル世帯カップル世帯ファミリー世帯 ( 平均 11.9 分 ) ( 平均 12.5 分 ) ( 平均 13.2 分 ) 3.0% 0.5% 2.4% 0.3% 4.6% 0.6% 7.0% 13.3% 8.8% 10.0% 12.2% 8.5% 30.8% 45.4% 35.8% 42.7% 33.3% 40.8% n=497 n=410 n=765 5 分まで 10 分まで 15 分まで 20 分まで 20 分超無回答 3

4 購入賃貸別では徒歩圏と考える範囲は購入ユーザーの方が広く 15 分超 ~20 分までが 11.2% と賃貸より 3.9 ポイントも多いまた居住地別では札幌市が 10 分までの合計が 63.9% を占め平均 11.8 分と最も狭い一方東京圏は平均 13.1 分で広めの傾向購入賃貸別購入 ( 既購入 + 購入検討 ) ( 平均 12.8 分 ) 賃貸 ( 既契約 + 契約検討 ) ( 平均 12.3 分 ) 3.7% 0.6% 2.9% 0.6% 11.2% 10.0% 7.3% 10.4% 33.0% 41.5% 34.3% 44.5% n=1,035 n=1,035 居住地別東京圏 = 東京神奈川埼玉千葉大阪圏 = 大阪京都兵庫札幌市 ( 平均 11.8 分 ) 東京圏 ( 平均 13.1 分 ) 愛知県 ( 平均 12.5 分 ) 2.9% 0.5% 3.5% 0.6% 4.3% 1.0% 7.2% 14.4% 10.1% 7.3% 8.4% 12.0% 25.5% 49.5% 38.5% 40.0% 29.9% 44.4% n=208 n=826 n=414 大阪圏 ( 平均 12.3 分 ) 福岡市 ( 平均 12.2 分 ) 1.4% 0.6% 4.3% 0.4% 8.4% 9.4% 11.1% 15.4% 36.7% 43.5% 24.1% 44.7% n=414 n=208 5 分まで 10 分まで 15 分まで 20 分まで 20 分超無回答 4

5 Q. 周辺施設( 生活利便施設 : コンビニ学校など ) とは住まいから徒歩何分くらいの範囲を指すと思いますか?( 分単位で記入 ) 同じ徒歩圏でも住まいの周辺施設の範囲は駅からより平均 2.9 分狭い一方男女別家族構成別の傾向は駅からと同様女性より男性の方がまたカップルファミリーよりシングルの方が徒歩圏は狭い回答率トップ 3 全体 (N=2,070) 男性 (N=903) 女性 (N=1,167) 1 10 分 31.1% 5 分 32.2% 10 分 32.6% 2 5 分 28.6% 10 分 29.0% 5 分 25.8% 3 15 分 13.7% 15 分 12.5% 15 分 14.6% 男女別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 凡例 5 分まで 10 分まで 15 分まで 20 分まで 20 分超無回答全体 ( 平均 9.7 分 ) n=2, % 34.8% 14.1% 7.0% 2.8% 2.4% 男性 ( 平均 9.1 分 ) n= % 32.0% 13.1% 6.1% 2.0% 2.8% 女性 ( 平均 10.2 分 ) n=1, % 36.8% 14.9% 7.6% 3.4% 2.4% 家族構成別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 凡例 5 分まで 10 分まで 15 分まで 20 分まで 20 分超無回答シングル世帯 ( 平均 9.0 分 ) n= % 33.0% 13.1% 4.0% 2.6% 1.8% カップル世帯 ( 平均 9.8 分 ) n= % 33.7% 12.9% 9.0% 2.7% 2.0% ファミリー世帯 ( 平均 10.2 分 ) n= % 36.7% 16.8% 7.1% 3.0% 3.2% 5

6 購入賃貸別に見ても駅からと同様購入の方が徒歩圏の範囲は広いまた年代別では年代が上がるにつれ徒歩圏が広がる傾向に最も狭いのは 20 代の男性で平均 7.7 分最も広いのは 50 代以上の女性で平均 10.8 分その差は 3 分以上! 若い男性は歩かない!? 購入賃貸別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 凡例 5 分まで 10 分まで 15 分まで 20 分まで 20 分超無回答購入 ( 既購入 + 購入検討 ) ( 平均 10.0 分 ) n=1,035 賃貸 ( 既契約 + 契約検討 ) ( 平均 9.4 分 ) n=1, % 41.9% 36.4% 33.1% 14.7% 13.6% 7.6% 3.1% 6.3% 2.5% 2.4% 2.6% 年代別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 凡例 5 分まで 10 分まで 15 分まで 20 分まで 20 分超無回答 20 代 ( 平均 9.3 分 ) n= % 33.4% 12.1% 7.1% 2.6% 1.9% 30 代 ( 平均 9.7 分 ) n= % 34.0% 14.3% 7.4% 2.7% 2.5% 40 代 ( 平均 9.9 分 ) n= % 34.9% 14.2% 6.6% 2.7% 3.7% 50 代以上 ( 平均 10.2 分 ) n= % 38.6% 16.2% 5.9% 3.4% 1.8% 男性 (N=101) 平均 7.7 分 20 代 30 代 40 代 50 代以上女性男性女性男性女性男性 (N=321) (N=340) (N=533) (N=276) (N=209) (N=186) 平均 9.8 分平均 8.8 分平均 10.2 分平均 9.6 分平均 10.3 分平均 9.8 分女性 (N=104) 平均 10.8 分 5 分まで 55.5% 38.9% 47.9% 33.4% 39.8% 35.4% 37.1% 28.9% 10 分まで 28.8% 34.8% 28.9% 37.3% 34.4% 35.4% 36.0% 43.2% 15 分まで 6.0% 14.0% 12.7% 15.4% 13.1% 15.8% 17.7% 13.5% 20 分まで 6.9% 7.2% 5.9% 8.4% 6.5% 6.7% 5.4% 6.7% 20 分超 1.0% 3.1% 2.1% 3.2% 2.2% 3.3% 2.2% 5.8% 無回答 1.8% 2.0% 2.5% 2.3% 4.0% 3.3% 1.6% 1.9% 6

7 Q. 築浅物件とは築何年くらいまでを指すと思いますか?( 年単位で記入 ) 築浅物件のイメージは 5 年までという回答が 45.0% で最も多く 5 年までの合計は 8 割超に及ぶ一方で 20 年を超える回答も相当数あり平均は 5.2 年また男女別では女性の方が築浅を短く考えているようだが家族形態別では大きな違いは見られない回答率トップ 3 全体 (N=2,070) 男性 (N=903) 女性 (N=1,167) 1 5 年 45.0% 5 年 43.3% 5 年 46.4% 2 3 年 27.1% 3 年 28.2% 3 年 26.2% 3 10 年 10.7% 10 年 11.5% 10 年 10.1% 男女別全体 ( 平均 5.2 年 ) 男性女性 3.0% 0.5% ( 平均 5.4 年 ) ( 平均 5.1 年 ) 14.8% 8.8% 3.8% 15.0% 0.5% 8.3% 2.4% 0.4% 14.6% 9.2% 27.1% 28.2% 26.2% 45.8% 44.2% 47.2% n=2,070 n=903 n=1,167 家族構成別シングル世帯 ( 平均 5.3 年 ) 3.6% 0.5% 9.1% 13.7% カップル世帯 ( 平均 5.2 年 ) 1.5% 0.5% 9.0% 17.8% ファミリー世帯 ( 平均 5.2 年 ) 0.4% 3.4% 8.9% 13.8% 28.0% 26.6% 27.2% 45.1% n= % n= % n=765 2 年まで 3 年まで 5 年まで 10 年まで 11 年以上無回答 7

8 購入賃貸別では平均が購入 5.0 年賃貸 5.5 年と購入の方が築浅に対してシビアまた世帯年収別では年収が高い方が築浅を短く考える傾向にあり 1,000 万円以上 1,500 万円未満の平均は 4.6 年に購入賃貸別購入 ( 既購入 + 購入検討 ) ( 平均 5.0 年 ) 2.0% 14.8% 0.5% 10.7% 賃貸 ( 既契約 + 契約検討 ) ( 平均 5.5 年 ) 4.0% 14.9% 0.4% 6.9% 42.9% 29.1% n=1, % 25.1% n=1,035 2 年まで 3 年まで 5 年まで 10 年まで 11 年以上無回答世帯年収別 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 凡例 2 年まで 3 年まで 5 年まで 10 年まで 11 年以上無回答 300 万円未満 ( 平均 5.6 年 ) n= 万円未満 ( 平均 5.5 年 ) n= 万円未満 ( 平均 5.1 年 ) n=560 1,000 万円未満 ( 平均 5.1 年 ) n=358 1,500 万円未満 ( 平均 4.6 年 ) n=193 1,500 万円以上 ( 平均 4.9 年 ) n=80 8.2% 6.5% 10.4% 8.7% 10.9% 10.0% 22.0% 25.3% 27.0% 28.5% 31.1% 36.3% 47.0% 48.3% 45.9% 44.7% 44.1% 37.4% 17.9% 0.8% 4.1% 15.5% 0.5% 3.9% 12.7% 0.2% 3.8% 16.2% 0.5% 1.4% 13.9% 0.0% 0.0% 13.8% 0.0% 2.5% 8

9 Q. デザイナーズマンションにどのような印象をお持ちですか? デザイナーズマンションのイメージトップ 3 はモダン系ナチュラル系など統一感のある空間居住性や使い勝手への配慮よりもカッコ良さが優先されている著名な建築家が設計しているに女性はカッコ良さ優先の回答率が男性を 17.2 ポイントも上回る全体男女別 ( 上位 14 項目 ) 0.0% 10.0% 20.0% 30.0% 40.0% 50.0% 60.0% モダン系ナチュラル系など統一感のある空間 49.2% 53.1% 56.2% 居住性や使い勝手への配慮よりもカッコ良さが優先されている 41.5% 51.2% 58.7% 48.3% 著名な建築家が設計している 46.5% 49.7% コンクリート打ちっぱなし仕様の建物 27.7% 31.6% 34.6% 間接照明ダウンライトが多用されている 23.5% 29.7% 34.4% ホテルのようなエントランスになっている 26.4% 24.7% 27.7% オーダーメイドや外国製の浴槽キッチン洗面台などを備えている 20.9% 25.6% 29.1% オシャレな街にある建物室内の天井が高く大きな窓がある景観のいい高層の建物全居室フローリング 10.9% 22.9% 21.4% 24.0% 18.2% 16.8% 19.2% 15.7% 15.5% 15.9% 14.5% 17.4% セキュリティがしっかりしている 7.6% 10.3% 12.4% 壁全体が収納スペースになっている ( 家具などが設置されている ) 室内に螺旋階段等が備え付けられている 9.5% 7.2% 11.2% 9.5% 8.1% 10.6% 全体 (n=2,070) 男性 (n=903) 女性 (n=1,167) 9

10 年代別では 20 代 30 代の若い世代にカッコ良さ優先の回答が目立つまた 20 代 30 代はコンクリート打ちっぱなし仕様の建物間接照明ダウンライトが多用されているなどのイメージを持っている人も多く 40 代 50 代とは大きな違いが一方 40 代 50 代は若い世代に比べ著名な建築家が設計の回答率高い年代別 ( 上位 14 項目 ) 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% モダン系ナチュラル系など統一感のある空間 54.0% 52.1% 55.1% 51.7% 居住性や使い勝手への配慮よりもカッコ良さが優先されている 38.3% 42.9% 55.1% 61.6% 著名な建築家が設計しているコンクリート打ちっぱなし仕様の建物 21.4% 37.7% 37.6% 43.6% 48.1% 51.8% 50.0% 21.7% 間接照明ダウンライトが多用されている 25.2% 23.4% 34.4% 32.0% ホテルのようなエントランスになっている 17.6% 26.3% 25.2% 30.0% オーダーメイドや外国製の浴槽キッチン洗面台などを備えている 23.2% 25.0% 28.0% 26.6% オシャレな街にある建物室内の天井が高く大きな窓がある景観のいい高層の建物全居室フローリングセキュリティがしっかりしている壁全体が収納スペースになっている ( 家具などが設置されている ) 室内に螺旋階段等が備え付けられている 23.5% 19.2% 19.0% 18.2% 20.0% 14.2% 19.0% 15.9% 16.7% 14.6% 14.5% 18.7% 14.4% 12.4% 12.4% 10.9% 11.8% 7.8% 9.3% 9.5% 9.6% 8.0% 11.4% 9.7% 6.8% 11.6% 7.6% 28.4% 20 代 (n=422) 30 代 (n=873) 40 代 (n=485) 50 代以上 (n=290) 10

11 Q. 賃貸住宅で飼うことができるのはどのような動物だと思いますか? 賃貸住宅でペット可で飼えると思う動物のトップ 3 は小型犬猫中型犬ペット可でも飼えないと思うのは猿大型犬大型の爬虫類ペット可の表記がなくても飼えると思うのは昆虫小型の魚カメとほぼ順当な答え大型の魚についてはそれぞれの回答が殆ど同率となり意見が分かれる全体 (n=2,070) 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 小型犬 ( 体高 40cm 以下 ) 94.6% 3.4% 2.0% 猫 91.8% 5.9% 2.3% 中型犬 ( 体高 60cm 以下 ) 80.6% 18.5% 0.9% うさぎ 75.6% 5.8% 18.6% フェレット 66.7% 10.1% 23.2% ハムスター 52.9% 3.5% 43.7% 小鳥 49.6% 3.9% 46.5% 大型犬 39.6% 59.3% 1.1% 小型の爬虫類 ( 体長 30cm 以下 ) 37.7% 16.3% 46.0% 大型の爬虫類 37.4% 46.1% 16.5% 猿 36.1% 61.0% 2.9% カメ 34.7% 4.9% 60.4% 大型の魚 33.0% 33.9% 33.1% 小型の魚 ( 体長 20cm 以下 ) 25.6% 4.3% 70.1% 昆虫 20.8% 4.7% 74.4% ペット可で飼えるペット可でも飼えないペット可の表記がなくても飼える 11

12 ペット可で飼えると思う動物は全般的に若い世代の方が回答率が高く 20 代 30 代の 4 割超はペット可なら大型の爬虫類も飼えると考えている! 一方 50 代以上はペット可でも飼えないと思っている動物が多い年代別ペット可で飼えるペット可でも飼えない 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 小型犬 96.9% 95.8% 93.4% 89.7% 小型犬 1.2% 2.6% 4.9% 6.6% 猫 93.8% 93.1% 90.9% 86.2% 猫 4.0% 5.0% 7.4% 8.6% 中型犬 68.6% 87.7% 82.9% 77.3% 中型犬 11.1% 16.4% 21.9% 30.0% うさぎ 78.7% 78.2% 72.4% 68.3% うさぎ 2.8% 4.1% 7.4% 12.8% フェレット 69.0% 70.2% 64.1% 56.9% フェレット 7.8% 7.8% 11.1% 18.6% 小鳥 43.1% 37.9% 57.8% 53.2% 小鳥 4.5% 2.9% 4.5% 4.8% ハムスター 51.2% 54.4% 52.8% 50.7% ハムスター 1.7% 2.7% 4.3% 6.9% 大型犬 27.6% 46.2% 41.5% 37.7% 大型犬 52.1% 57.5% 61.4% 71.4% 大型の爬虫類 20.0% 41.9% 41.9% 35.7% 大型の爬虫類 34.6% 41.6% 50.9% 68.6% 猿 27.2% 40.5% 36.7% 36.7% 猿 56.9% 60.5% 60.4% 69.7% カメ 32.9% 35.2% 34.2% 36.6% カメ 2.6% 3.9% 5.4% 10.3% 小型の爬虫類 36.3% 39.3% 39.8% 31.7% 小型の爬虫類 10.2% 12.8% 17.9% 32.8% 大型の魚 30.8% 35.2% 34.2% 27.9% 大型の魚 31.5% 31.7% 33.2% 44.8% 小型の魚 19.9% 27.4% 27.4% 25.2% 小型の魚 3.3% 3.1% 5.4% 7.6% 昆虫 16.8% 22.1% 22.3% 20.3% 昆虫 4.0% 4.0% 4.9% 7.6% 20 代 (n=422) 30 代 (n=873) 40 代 (n=485) 50 代以上 (n=290) 12

13 3. 不動産情報サイト事業者連絡協議会概要 (Real estate Site Consortium: 略称 RSC) 住所東京都千代田区内幸町 H P 設立 2002 年 4 月 2 日加盟会社アットホーム株式会社株式会社カオルコーポレーション株式会社ネクスト株式会社ビジュアルリサーチ株式会社マイソク株式会社リクルート組織会長株式会社リクルート執行役員住宅カンパニー長葛原孝司理事アットホーム株式会社取締役執行役員業務推進部部長庄司利浩理事株式会社ネクスト執行役員 HOME S 事業本部営業部部長加藤哲哉監事株式会社リクルート住宅カンパニー SUUMO 編集長池本洋一事務局不動産情報サイト事業者連絡協議会担当 : 尾身鈴木東京都千代田区内幸町電話 FAX 事業内容不動産情報サイトを運営する事業者が一般消費者に対して常に正確で安全な不動産情報を提供していくための方法や情報提供元である不動産会社が情報をより活用しやすくするための仕組み等を研究構築するための様々な事業を行うことを目的とします主な内容は以下のとおりです 1. インターネット上における不動産広告の適正化 2. 不動産情報基盤の技術的研究協議会会員マークの掲示協議会加盟会員各社は運営するサイト上にマークを掲示し会員であることを証明する RSC に関するお問合せ先不動産情報サイト事業者連絡協議会担当 : 尾身鈴木東京都千代田区内幸町電話 FAX rsc@rsc-web.jp リリースに関するお問合せは下記あてにお願いいたしますアットホーム株式会社業務推進部岩田電話

1. 回答者の内訳 ( 対象 : 不動産情報サイトでの物件検索経験者 ) (1) 性別物件検索者 0% 20% 40% 60% 80% 100% (n=838) 49.5% 50.5% (n=1,811) (n=881) 48.4% 51.6% (n=1,523) 物件検索者 0% 20% 40%

1. 回答者の内訳 ( 対象 : 不動産情報サイトでの物件検索経験者 ) (1) 性別物件検索者 0% 20% 40% 60% 80% 100% (n=838) 49.5% 50.5% (n=1,811) (n=881) 48.4% 51.6% (n=1,523) 物件検索者 0% 20% 40% News Release 10 月 30 日不動産情報サイト事業者連絡協議会 (RSC) 不動産情報サイト利用者意識アンケート調査結果スマートフォンでの検索が 20 代で 5 割を超えるなど急進問合せする物件を選ぶ際には写真掲載の良し悪しが大きな決め手に不動産会社に問合せをした検討者の訪問率は 80.0% 検討者は訪問後の契約率が 7 割超不動産情報サイト事業者連絡協議会