四日市市長の権限に属する事務の委任及び補助執行に関する規則（平成１７年四日市市規則第３６号）の一部を次のように改正する
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- ひでたつ ちゃわんや
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1 四日市市都市緑地法等の一部を改正する法律の施行に伴う整備条例をここに公布する 平成 30 年 3 月 23 日四日市市長森智広四日市市条例第 19 号四日市市都市緑地法等の一部を改正する法律の施行に伴う整備条例 ( 四日市市建築基準法等関係手数料条例の一部改正 ) 第 1 条四日市市建築基準法等関係手数料条例 ( 平成 1 9 年四日市市条例第 1 5 号 ) の一部を次のように改正する 別表第 5( 第 2 条第 5 項関係 ) 改正後 種類 額 法第 48 条第 1 項ただし書 第 2 項ただし書 第 3 項た 180,000 円 だし書 第 4 項ただし書 第 5 項ただし書 第 6 項ただし書 第 7 項ただし書 第 8 項ただし書 第 9 項ただし書 第 10 項ただし書 第 11 項ただし書 第 12 項ただし書 第 13 項ただし書又は第 14 項ただし書 ( 法第 87 条第 2 項若しくは第 3 項又は第 88 条第 2 項において準用する場合を含む ) の規定に基づく用途地域における建築等許可申請に対する審査手数料 法第 53 条第 4 項の規定に基づく建築物の建蔽率の許可 33,000 円 申請に対する審査手数料 法第 53 条第 5 項第 3 号の規定に基づく建築物の建蔽率 33,000 円 に関する制限の緩和に係る許可申請に対する審査手数料 法第 59 条第 1 項第 3 号の規定に基づく高度利用地区に 160,000 円 おける建築物の容積率 建蔽率 建築面積又は壁面の位 置の許可申請に対する審査手数料
2 法第 68 条の 3 第 1 項 第 2 項又は第 3 項の規定に基づ 27,000 円 く再開発等促進区等内における建築物の容積率 建蔽率又は高さに関する制限の緩和に係る認定申請に対する審査手数料 法第 68 条の 5 の 6 の規定に基づく地区計画等の区域内 27,000 円 における建築物の建蔽率の特例認定申請に対する審査手 数料 法第 86 条の 6 第 2 項の規定に基づく一団地の住宅施設 27,000 円 に関する都市計画に基づく建築物の容積率 建蔽率 外壁の後退距離又は高さに関する制限の緩和に係る認定申請に対する審査手数料 別表第 5( 第 2 条第 5 項関係 ) 改正前 種類 額 法第 48 条第 1 項ただし書 第 2 項ただし書 第 3 項た 180,000 円 だし書 第 4 項ただし書 第 5 項ただし書 第 6 項ただし書 第 7 項ただし書 第 8 項ただし書 第 9 項ただし書 第 10 項ただし書 第 11 項ただし書 第 12 項ただし書又は第 13 項ただし書 ( 法第 87 条第 2 項若しくは第 3 項又は第 88 条第 2 項において準用する場合を含む ) の規定に基づく用途地域における建築等許可申請に対する審査手数料 法第 53 条第 4 項の規定に基づく建築物の建ぺい率の許 33,000 円
3 可申請に対する審査手数料 法第 53 条第 5 項第 3 号の規定に基づく建築物の建ぺい 33,000 円 率に関する制限の緩和に係る許可申請に対する審査手数 料 法第 59 条第 1 項第 3 号の規定に基づく高度利用地区に 160,000 円 おける建築物の容積率 建ぺい率 建築面積又は壁面の 位置の許可申請に対する審査手数料 法第 68 条の 3 第 1 項 第 2 項又は第 3 項の規定に基づ 27,000 円 く再開発等促進区等内における建築物の容積率 建ぺい率又は高さに関する制限の緩和に係る認定申請に対する審査手数料 法第 68 条の 5 の 6 の規定に基づく地区計画等の区域内 27,000 円 における建築物の建ぺい率の特例認定申請に対する審査 手数料 法第 86 条の 6 第 2 項の規定に基づく一団地の住宅施設 27,000 円 に関する都市計画に基づく建築物の容積率 建ぺい率 外壁の後退距離又は高さに関する制限の緩和に係る認定申請に対する審査手数料 ( 四日市市特別工業地区建築条例の一部改正 ) 第 2 条四日市市特別工業地区建築条例 ( 昭和 4 9 年四日市市条例第 1 3 条 ) の 一部を次のように改正する 改正後 改正前 ( 第一種特別工業地区内の建築制 ( 第一種特別工業地区内の建築制
4 限 ) 限 ) 第 3 条第一種特別工業地区内においては 法第 48 条第 11 項の規定によるほか 別表第 1に掲げる建築物を建築してはならない ただし 市長が安全上若しくは防火上の危険の度若しくは衛生上の有害の度が低いと認め 又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては この限りでない 第 3 条第一種特別工業地区内においては 法第 48 条第 10 項の規定によるほか 別表第 1に掲げる建築物を建築してはならない ただし 市長が安全上若しくは防火上の危険の度若しくは衛生上の有害の度が低いと認め 又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては この限りでない ( 第二種特別工業地区内の建築制限 ) 第 4 条第二種特別工業地区内においては 法第 48 条第 12 項の規定によるほか 別表第 2に掲げる建築物を建築してはならない ただし 市長が大気汚染若しくは水質汚濁等広域に環境悪化を及ぼすおそれがないと認め 又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては この限りでない ( 第二種特別工業地区内の建築制限 ) 第 4 条第二種特別工業地区内においては 法第 48 条第 11 項の規定によるほか 別表第 2に掲げる建築物を建築してはならない ただし 市長が大気汚染若しくは水質汚濁等広域に環境悪化を及ぼすおそれがないと認め 又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては この限りでない ( 第四種特別工業地区内の建築制限 ) 第 5 条第四種特別工業地区内においては 法第 48 条第 12 項の規定によるほか 別表第 3に掲げる建築物を建築してはならない ただし 市長が大気汚染若しくは水質汚濁等広域に環境悪化を及ぼすおそれがないと認め 又は公益上やむを得ないと ( 第四種特別工業地区内の建築制限 ) 第 5 条第四種特別工業地区内においては 法第 48 条第 11 項の規定によるほか 別表第 3に掲げる建築物を建築してはならない ただし 市長が大気汚染若しくは水質汚濁等広域に環境悪化を及ぼすおそれがないと認め 又は公益上やむを得ないと
5 認めて許可した場合においては こ の限りでない 認めて許可した場合においては こ の限りでない ( 第五種特別工業地区内の建築制限 ) 第 6 条第五種特別工業地区内においては 法第 48 条第 13 項の規定によるほか 別表第 4に掲げる建築物を建築してはならない ただし 市長が大気汚染若しくは水質汚濁等広域に環境悪化を及ぼすおそれがないと認め 又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては この限りでない ( 第五種特別工業地区内の建築制限 ) 第 6 条第五種特別工業地区内においては 法第 48 条第 12 項の規定によるほか 別表第 4に掲げる建築物を建築してはならない ただし 市長が大気汚染若しくは水質汚濁等広域に環境悪化を及ぼすおそれがないと認め 又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては この限りでない 改正後 別表第 1( 第 3 条関係 ) 1 次の各号に掲げる事業を営む工場 (1) (2) アセチレンガスを用いる金属の工作 ( アセチレンガス発生器の容量 30リットル以下のもの又は溶解アセチレンガスを用いるものを除く ) (3) (4) 出力の合計が7.5キロワットを超える原動機を使用する塗料の吹付 (5) から (7) まで (8) レディーミクストコンクリートの製造又はセメントの袋詰で出力の合計が 7.5キロワットを超える原動機を使用するもの (9) 金属の溶射又は砂吹 ( ショットブラストを含む ) (10) ドラム缶の洗浄又は再生 (11) から (13) まで (14) 木材の引割で出力の合計が15キロワットを超える原動機を使用するもの
6 (15) 出力の合計が 7.5 キロワットを超える原動機を使用する製粉 (16) 2 及び 3 改正前別表第 1( 第 3 条関係 ) 1 次の各号に掲げる事業を営む工場 (1) (2) アセチレンガスを用いる金属の工作 ( アセチレンガス発生器の容量 30リツトル以下のもの又は溶解アセチレンガスを用いるものを除く ) (3) (4) 出力の合計が7.5キロワツトを超える原動機を使用する塗料の吹付 (5) から (7) まで (8) レデイミクストコンクリートの製造又はセメントの袋詰で出力の合計が 7.5キロワツトを超える原動機を使用するもの (9) 金属の溶射又は砂吹 ( シヨツトプラストを含む ) (10) ドラムかんの洗浄又は再生 (11) から (13) まで (14) 木材の引割で出力の合計が15キロワツトを超える原動機を使用するもの (15) 出力の合計が7.5キロワツトを超える原動機を使用する製粉 (16) 2 及び3 改正後別表第 2( 第 4 条関係 ) 1 次の各号に掲げる事業を営む工場 (1) から (8) まで (9) 塩素 臭素 ヨード 硫黄 塩化硫黄 弗化水素酸 塩酸 硝酸 硫酸 燐酸 苛性カリ 苛性ソーダ アンモニア水 炭酸カリ 洗濯ソーダ ソーダ灰 さらし粉 次硝酸蒼鉛 亜硫酸塩類 チオ硫酸塩類 砒素化合物 鉛
7 化合物 バリウム化合物 銅化合物 水銀化合物 シアン化合物 クロールズルホン酸 クロロホルム 四塩化炭素 ホルマリン ズルホナール グリセリン イヒチオールズルホン酸アンモン 酢酸 石炭酸 安息香酸 タンニン酸 アセトアニリド アスピリン又はグアヤコールの製造 (10) から (14) まで (15) 動物の臓器又は排せつ物を原料とする医薬品の製造 改正前別表第 2( 第 4 条関係 ) 1 次の各号に掲げる事業を営む工場 (1) から (8) まで (9) 塩素 臭素 ヨード 硫黄 塩化硫黄 弗化水素酸 塩酸 硝酸 硫酸 燐酸 苛性カリ 苛性ソーダ アンモニア水 炭酸カリ せんたくソーダ ソーダ灰 さらし粉 次硝酸蒼鉛 亜硫酸塩類 チオ硫酸塩類 砒素化合物 鉛化合物 バリウム化合物 銅化合物 水銀化合物 シヤン化合物 クロールズルホン酸 クロロホルム 四塩化炭素 ホルマリン ズルホナール グリセリン イヒチオールズルホン酸アンモン 酢酸 石炭酸 安息香酸 タンニン酸 アセトアニリド アスピリン又はグアヤコールの製造 (10) から (14) まで (15) 動物の臓器又ははいせつ物を原料とする医薬品の製造 改正後別表第 3( 第 5 条関係 ) 1 次の各号に掲げる事業を営む工場 (1) 及び (2) (3) マッチの製造 (4) から (12) まで (13) 塩素 臭素 ヨード 硫黄 塩化硫黄 弗化水素酸 塩酸 硝酸 硫酸 燐酸 苛性カリ 苛性ソーダ アンモニア水 炭酸カリ 洗濯ソーダ ソーダ灰 さらし粉 次硝酸蒼鉛 亜硫酸塩類 チオ硫酸塩類 砒素化合物 鉛化合物 バリウム化合物 銅化合物 水銀化合物 シアン化合物 ク
8 ロールズルホン酸 クロロホルム 四塩化炭素 ホルマリン ズルホナール グリセリン イヒチオールズルホン酸アンモン 酢酸 石炭酸 安息香酸 タンニン酸 アセトアニリド アスピリン又はグアヤコールの製造 (14) 及び (15) (16) ファクチス又は合成樹脂の製造 (17) から (19) まで (20) 金属の溶融又は精練 ( 容量の合計が50リットルを超えないるつぼ若しくは窯を使用するもの又は活字若しくは金属工芸品の製造を目的とするものを除く ) (21) (22) 動物の臓器又は排せつ物を原料とする医薬品の製造 (23) アスファルトの精製 (24) アスファルト コールタール 木タール 石油蒸溜産物又はその残りかすを原料とする製造 (25) 肥料の製造 改正前別表第 3( 第 5 条関係 ) 1 次の各号に掲げる事業を営む工場 (1) 及び (2) (3) マツチの製造 (4) から (12) まで (13) 塩素 臭素 ヨード 硫黄 塩化硫黄 弗化水素酸 塩酸 硝酸 硫酸 燐酸 苛性カリ 苛性ソーダ アンモニア水 炭酸カリ せんたくソーダ ソーダ灰 さらし粉 次硝酸蒼鉛 亜硫酸塩類 チオ硫酸塩類 砒素化合物 鉛化合物 バリウム化合物 銅化合物 水銀化合物 シヤン化合物 クロールズルホン酸 クロロホルム 四塩化炭素 ホルマリン ズルホナール グリセリン イヒチオールズルホン酸アンモン 酢酸 石炭酸 安息香酸 タンニン酸 アセトアニリド アスピリン又はグアヤコールの製造 (14) 及び (15) (16) フアクチス又は合成樹脂の製造
9 (17) から (19) まで (20) 金属の溶融又は精練 ( 容量の合計が50リツトルをこえないるつぼ若しくはかまを使用するもの又は活字若しくは金属工芸品の製造を目的とするものを除く ) (21) (22) 動物の臓器又ははいせつ物を原料とする医薬品の製造 (23) アスフアルトの精製 (24) アスフアルト コールタール 木タール 石油蒸溜産物又はその残りかすを原料とする製造 (25) 肥料の製造 改正後別表第 4( 第 6 条関係 ) 1 次の各号に掲げる事業を営む工場 (1) 及び (2) (3) マッチの製造 (4) から (12) まで (13) 塩素 臭素 ヨード 硫黄 塩化硫黄 弗化水素酸 塩酸 硝酸 硫酸 燐酸 苛性カリ 苛性ソーダ アンモニア水 炭酸カリ 洗濯ソーダ ソーダ灰 さらし粉 次硝酸蒼鉛 亜硫酸塩類 チオ硫酸塩類 砒素化合物 鉛化合物 バリウム化合物 銅化合物 水銀化合物 シアン化合物 クロールズルホン酸 クロロホルム 四塩化炭素 ホルマリン ズルホナール グリセリン イヒチオールズルホン酸アンモン 酢酸 石炭酸 安息香酸 タンニン酸 アセトアニリド アスピリン又はグアヤコールの製造 (14) 及び (15) (16) ファクチス又は合成樹脂の製造 (17) から (19) まで (20) 金属の溶融又は精練 ( 容量の合計が50リットルを超えないるつぼ若しくは窯を使用するもの又は活字若しくは金属工芸品の製造を目的とするものを除く ) (21)
10 (22) 動物の臓器又は排せつ物を原料とする医薬品の製造 改正前別表第 4( 第 6 条関係 ) 1 次の各号に掲げる事業を営む工場 (1) 及び (2) (3) マツチの製造 (4) から (12) まで (13) 塩素 臭素 ヨード 硫黄 塩化硫黄 弗化水素酸 塩酸 硝酸 硫酸 燐酸 苛性カリ 苛性ソーダ アンモニア水 炭酸カリ せんたくソーダ ソーダ灰 さらし粉 次硝酸蒼鉛 亜硫酸塩類 チオ硫酸塩類 砒素化合物 鉛化合物 バリウム化合物 銅化合物 水銀化合物 シヤン化合物 クロールズルホン酸 クロロホルム 四塩化炭素 ホルマリン ズルホナール グリセリン イヒチオールズルホン酸アンモン 酢酸 石炭酸 安息香酸 タンニン酸 アセトアニリド アスピリン又はグアヤコールの製造 (14) 及び (15) (16) フアクチス又は合成樹脂の製造 (17) から (19) まで (20) 金属の溶融又は精練 ( 容量の合計が50リツトルをこえないるつぼ若しくはかまを使用するもの又は活字若しくは金属工芸品の製造を目的とするものを除く ) (21) (22) 動物の臓器又ははいせつ物を原料とする医薬品の製造 ( 四日市市風致地区内における建築等の規制に関する条例の一部改正 ) 第 3 条四日市市風致地区内における建築等の規制に関する条例 ( 平成 2 7 年四 日市市条例第 21 号 ) の一部を次のように改正する 改正後
11 別表第 3( 第 5 条関係 ) 許可の基準 行為の種類 要件 建築物の建築 改 築 増築又は移転 1 及び 2 3 その他の建築物 (1) (2) 当該建築物の建蔽率が 1 0 分の 4 以下であること ただし 周辺の土地の状況により風致の維持上支障がないと認められる場合は この限りでない (3) から (5) まで 改正前 別表第 3( 第 5 条関係 ) 許可の基準 行為の種類 要件 建築物の建築 改 築 増築又は移転 1 及び 2 3 その他の建築物 (1) (2) 当該建築物の建ぺい率が 1 0 分の 4 以下であること ただし 周辺の土地の状況により風致の維持上支障がないと認められる場合は この限りでない (3) から (5) まで ( 四日市市開発許可等に関する条例の一部改正 ) 第 4 条四日市市開発許可等に関する条例 ( 平成 1 9 年四日市市条例第 5 4 号 ) の一部を次のように改正する
12 改正後 ( この節の規定の目的及び用語の意 義 ) 改正前 ( この節の規定の目的及び用語の意 義 ) 第 16 条 第 16 条 2 この節において使用する用語の意義は 法及び令に定めるもののほか 次の各号に掲げる用語ごとに 当該各号に定めるところによる (1) 既存集落地形 地勢及び地物からみた自然的条件及び地域住民の社会生活に係る文教 交通 利便 コミュニティ 医療その他生活に係る施設の利用の一体性その他の社会的条件に照らし 一体的な日常生活圏を構成していると認められる集落であって 規則で定める相当数の建築物が連たんしているもの ただし 都市計画区域内で用途地域の指定のない区域のうち 特定地区 ( 都市計画区域のうち用途地域の指定のない区域内の建築物の容積率 建蔽率及び建築物の各部分の高さの限度 ( 平成 16 年四日市市告示第 152 号 ) のうち特定地区として定める区域をいう 以下同じ ) を除く 2 この節において使用する用語の意義は 法及び令に定めるもののほか 次の各号に掲げる用語ごとに 当該各号に定めるところによる (1) 既存集落地形 地勢及び地物からみた自然的条件及び地域住民の社会生活に係る文教 交通 利便 コミュニティ 医療その他生活に係る施設の利用の一体性その他の社会的条件に照らし 一体的な日常生活圏を構成していると認められる集落であって 規則で定める相当数の建築物が連たんしているもの ただし 都市計画区域内で用途地域の指定のない区域のうち 特定地区 ( 都市計画区域のうち用途地域の指定のない区域内の建築物の容積率 建ぺい率及び建築物の各部分の高さの限度 ( 平成 16 年四日市市告示第 152 号 ) のうち特定地区として定める区域をいう 以下同じ ) を除 く (2) から (6) まで (2) から (6) まで 別表第 3( 第 17 条関係 ) 改正後
13 区分 第 1 号ア関 係 建築物の用途 基準又は条件 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建蔽率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 第 1 号イ関 係 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建蔽率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 第 1 号ウ関 係 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建蔽率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 第 2 号関係 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建蔽率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 第 3 号関係 ( 建築の必要性 ) 1
14 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建蔽率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 第 4 号関係 ( 代替建築物の用途 規模等 ) 1 及び2 3 建蔽率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること ( 代替建築物の敷地規模 ) 1 及び2 第 6 号関係 ( 予定建築物の規模等 ) 1 建蔽率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること ただし 宅地の形状又は建築物の規模からみてやむを得ない場合は 容積率は10 分の20 以下とすることができる 2 第 7 号関係 (1) 自己の居住の用に供する建築物 1 2 建蔽率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 (2) (1) に掲げる以外の建築物 1 2 建蔽率は10 分の6 以下 容積率は10 分の20 以下であること
15 第 8 号関係 ( 建築の必要性 ) 1 及び2 ( 予定建築物の用途 ) 1から3まで 1 及び2 3 建蔽率は10 分の5 以下 容積率は10 分の10 以下であること 別表第 3( 第 17 条関係 ) 改正前 区分 第 1 号ア関 係 建築物の用途 基準又は条件 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建ぺい率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 第 1 号イ関 係 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建ぺい率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 第 1 号ウ関 係 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建ぺい率は 10 分の 6 以下 容積率は 10 分の 10 以下で あること
16 3 第 2 号関係 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建ぺい率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 第 3 号関係 ( 建築の必要性 ) 1 ( 予定建築物の用途 規模等 ) 1 2 建ぺい率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 第 4 号関係 ( 代替建築物の用途 規模等 ) 1 及び2 3 建ぺい率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること ( 代替建築物の敷地規模 ) 1 及び2 第 6 号関係 ( 予定建築物の規模等 ) 1 建ぺい率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること ただし 宅地の形状又は建築物の規模からみてやむを得ない場合は 容積率は10 分の20 以下とすることができる
17 2 第 7 号関係 (1) 自己の居住の用に供する建築物 1 2 建ぺい率は10 分の6 以下 容積率は10 分の10 以下であること 3 (2) (1) に掲げる以外の建築物 1 2 建ぺい率は10 分の6 以下 容積率は10 分の20 以下であること 第 8 号関係 ( 建築の必要性 ) 1 及び2 ( 予定建築物の用途 ) 1から3まで 1 及び2 3 建ぺい率は10 分の5 以下 容積率は10 分の10 以下であること 附則 この条例は 平成 30 年 4 月 1 日から施行する ( 都市整備部建築指導課 )
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別表第 1( 第 5 条関係 ) 特定用途制限地域の種別建築してはならない建築物 住環境保全地区 1 事務所 店舗 飲食店 ホテル 旅館 自動車教習所その他これらに類する用途に供するものでその用途に供する部分の床面積の合計が3,000 平方メートルを超えるもの ( 政令第 130 条の7の2で定めるものを除く ) 2 ボーリング場 スケート場 水泳場その他これらに類するもので政令第 130 条の6の2に定めるものでその用途に供する部分の床面積の合計が3,000
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神栖市都市計画法の規定による開発行為の 許可等の基準に関する条例 神栖市条例第 29 号 ( 平成 19 年 10 月 1 日施行 ) ( 平成 21 年 7 月 1 日改正 ) ( 平成 21 年 10 月 1 日改正 ) ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は, 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 33 条第 4 項, 第 34 条第 11 号及び同条第 12
市街化調整区域における都市計画法第 34 条第 12 号の規定による開発許可等の基準に関する条例 の審査基準 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 市街化調整区域における都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 34 条第 12 号の規定による開発許可の基準及び都市計
4 市街化調整区域における都市計画法第 34 条第 12 号の規定による開発許可等の基準に関する条例 について 法第 34 条第 12 号 及び 令第 36 条第 1 項第 3 号ハ でいう 開発区域の周辺における市街化を促進するおそれがないと認められ かつ 市街化区域内において行うことが困難又は著しく不適当と認められる開発行為 について 過去の開発許可等において適用頻度の高い平塚市開発審査会提案基準包括承認基準を条例化し審査基準を定め運用する
及びその周辺の地域における自然的条件 建築物の建築その他の土地利用の状況等を勘案し 集落の一体性を確保するために特に必要と認められるときは この限りでない (2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており か
滑川町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 29 年 12 月 18 日条例第 28 号 滑川町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この条例において使用する用語の意義は
3 市長は 第 1 項の規定により指定した土地の区域を変更し 又は廃止しようとするときは あらかじめ久喜市都市計画審議会 ( 以下 審議会 という ) の意見を聴くものとする 4 第 1 項及び第 2 項の規定は 第 1 項の規定により指定した土地の区域の変更又は廃止について準用する ( 環境の保全
久喜市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 22 年 3 月 23 日条例第 205 号改正平成 25 年 3 月 26 日条例第 26 号平成 27 年 12 月 28 日条例第 44 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする
鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
鹿嶋市市街化調整区域における開発行為の許可等の基準に関する条例施 行規則 ( 趣旨 ) 第 1 条この規則は, 鹿嶋市市街化調整区域における開発行為の許可等の基準に関する条例 ( 平成 20 年条例第 3 号 以下 条例 という ) の施行に関し必要な事項を定めるものとする ( 条例第 3 条の規則で定める場合 ) 第 2 条条例第 3 条の規則で定める場合は, 条例第 4 条第 1 項及び条例第
富士見市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例
改正案 都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 法第 33 条第 4 項の規定による最低敷地面積 ) 第 2 条市街化区域 ( 法第 12 条の5 第 2 項の規定により地区整備計画が定められている区域を除く
(2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており かつ 区域外の相当規模の道路と接続していること (3) 区域内の排水路その他の排水施設が その区域内の下水を有効に排出するとともに その排出によって区域及びそ
嵐山町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 28 年 12 月 15 日 条例第 27 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この条例において使用する用語の意義は 次項及び第 3 項に定めるものを除き
< F2D F090E0967B95B C52E6A7464>
提案基準 8 収用対象事業等の施行による代替建築物等 法 34 条 14 号 令 36 条 1 項 3 号ホ 立地基準編第 2 章第 12 節 [ 審査基準 2] 提案基準 8(P68) 1 要件 1(2) の 代替建築物等の位置については その用途及び地域の土地利用に照らして適切なもの とは 原則として次に該当するものをいう (1) 住宅 ( 併用住宅を含む 以下同様 ) の場合代替建築物等の建築等の予定地
調布都市計画深大寺通り沿道観光関連産業保護育成地区の概要
新たな高度地区のあらまし 平成 18 年 4 月 3 日に都市計画変更の告示を行った調布都市計画高度地区の概要 です 平成 18 年 4 月 調布市 高度地区対象表 用途地域種別 建ぺい率 (%) 容積率 (%) 高度地区 ( 変更前 ) 新高度地区 ( 変更後 ) 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 30 50 30 60 40 80 50 100 50 100
２
平成 24 年 12 月 10 日 建築基準法等の規定により特定行政庁が指定する事項等について 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下法という ) 及び建築基準法施行令 ( 昭和 25 年政令第 338 号 以下令という ) の規定により特定行政庁が定めることとされる事項等をまとめています 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下都計法という ) の規定による 都市計画
Microsoft Word - 細則本文（H25.6.1~)
戸田市建築基準法施行細則 ( 趣旨 ) 第 1 条この規則は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 建築基準法施行令 ( 昭和 25 年政令第 338 号 以下 令 という ) 及び建築基準法施行規則 ( 昭和 25 年建設省令第 40 号 以下 省令 という ) の施行について必要な事項を定めるものとする ( 標識 ) 第 2 条法第 9 条第 13 項の標識の様式は
Microsoft Word - 増改築の取扱い
市街化調整区域内の建築物の増築, 改築及び用途変更に係る都市計画法による許可の要否の判断基準施行昭和 53 年 8 月 24 日最終改正平成 27 年 4 月 1 日施行 この基準は市街化調整区域に現に適法に立地している建築物の増築, 改築及び用途変 更について, 都市計画法の許可を要しない範囲を示すものであり, 原則として敷地形状 の変更や新たな開発行為を伴うものには適用しない 第 1 都市計画法の許可を要しない増築について次の各項に該当する増築は,
新しいまちづくりのために
加須大利根工業団地 ( 西 ) 地区計画 地区計画の方針 名 称 加須大利根工業団地 ( 西 ) 地区計画 位 置 加須市古川一丁目 二丁目の全部 面 積 約 40.1ha 区域の整備 開発及び保全に関する方針 地区計画の目標 土地利用の方針 地区施設の整備の方針 建築物等の整備の方針 本地区は加須市北東部に位置し 東武鉄道伊勢崎線加須駅及び花崎駅から約 5 km 東北自動車道加須 IC から約 2
などについては連たんの戸数に含めることはできません また 建築物の敷地相互の間隔とは 相互の敷地端からの直線距離です (2) 本市では 昭和 46 年 3 月 15 日から市内を市街化区域と市街化調整区域に区分する 線引き を行っています ( 法第 3 3 条第 4 項の条例で定める建築物の敷地面積
(2) 条例とその解説及び考え方 土浦市市街化調整区域に係る開発行為等の許可基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は, 都市計画法 ( 昭和 4 3 年法律第 1 0 0 号 以下 法 という ) 第 3 3 条第 4 項, 第 3 4 条第 8 号の 3 及び同条第 8 号の 4 並びに都市計画法施行令 ( 昭和 4 4 年政令第 1 5 8 号 以下 令 という ) 第 3 1 条ただし書及び令第
上野原市規則第××号
上野原市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例をここ に公布する 平成 26 年 12 月 15 日 上野原市長 上野原市条例第 38 号上野原市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例 ( 目的 ) 第 1 条この条例は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の2 第 1 項の規定に基づき 地区計画の区域内において 建築物に関する制限を定めることにより
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の建て方などに関するルールを定めることにより, 地区の良好な環境を整備 保全するための制度です 地区計画の構成
( 対象区域 ) 第 5 地区計画の対象区域は 工業団地 ( 国母工業団地 南部工業団地 機械金属工業団地 ファッション工業団地 ( アリア ディ フィレンツェ ) をいう 以下同じ ) の区域内及び隣接地又は近接地 ( おおむね工業団地から500メートル以内 ) とする ( 区域の設定 ) 第 6
甲府市市街化調整区域における工業系の地区計画制度要綱平成 21 年 6 月 1 日都第 1 号 ( 目的 ) 第 1 この要綱は 本市の市街化調整区域における地区計画制度の運用及び地区計画の原案を作成するための案 ( 以下 地区計画の素案 という ) の作成に関し必要な事項を定めることにより 良好な工業用地環境の形成及び維持に寄与し 周辺環境と調和した本市にふさわしい市街化調整区域の土地利用を図ることを目的とする
面する側にあっては2メートル以上 精華台みずき通り線に面する側及び精華大通り線に面する区域にあっては5メートル以上 精華台地区計画により別に定める側にあっては10 メートル以上後退しなければならない 3 前 2 項の規定は 守衛室その他これに類するもので 延べ面積が50 平方メートル以下かつ地階を除
相楽都市計画精華台地区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例平成 8 年 7 月 1 日条例第 19 号改正平成 17 年 12 月 26 日条例第 35 号平成 20 年 6 月 30 日条例第 21 号平成 26 年 9 月 30 日条例第 21 号 ( 目的 ) 第 1 条この条例は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の2 第 1 項の規定に基づき
エ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計は 現に存する建築物又は現に建築の工事中の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計を超えないこと オ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影部分の形状は 現に存する建築物又は現に建築の工事
平成 26 年 3 月 17 日 25 文都計第 10304 号 東京都市計画高度地区 ( 文京区決定 ) 特例の認定に関する基準 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 8 条第 1 項第 3 号の規定により 定める東京都市計画高度地区 ( 文京区決定 ) 計画書 ( 以下 計画書 という ) 第 3 項に関する基準 を 以下のとおり定める 第 1 用語の定義
藤沢市地区計画運用基準 施行平成 30 年 4 月 1 日 る 本運用基準は, 地区計画の届出に際しての審査の画一化及び円滑化を図るため, 必要な事項を定め 項目第 1 建築物等の用途の制限に関する事項第 2 建築物の容積率の最高限度に関する事項第 3 建築物の建蔽率の最高限度に関する事項第 4 建
藤沢市地区計画運用基準 2018 年 4 月 藤沢市 藤沢市地区計画運用基準 施行平成 30 年 4 月 1 日 る 本運用基準は, 地区計画の届出に際しての審査の画一化及び円滑化を図るため, 必要な事項を定め 項目第 1 建築物等の用途の制限に関する事項第 2 建築物の容積率の最高限度に関する事項第 3 建築物の建蔽率の最高限度に関する事項第 4 建築物の面積の最低限度に関する事項第 5 壁面の位置の制限に関する事項第
( 法第 33 条第 4 項の条例で定める建築物の敷地面積の最低限度 ) 第 3 条法 34 条第 8 号の3に規定する開発行為を行う場合における建築物の敷地面積の最低限度は, 法第 33 条第 4 項の規定に基づき,250 平方メートルとする ただし, 市長が良好な住居等の環境の形成又は保持のため
土浦市市街化調整区域に係る開発行為等の許可基準に関する条例 ( 案 ) ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は, 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 33 条第 4 項, 第 34 条第 8 号の3 及び同条第 8 号の4 並びに都市計画法施行令 ( 昭和 44 年政令第 158 号 以下 令 という ) 第 31 条ただし書及び令第 36 条第 1 項第 3 号ハの規定に基づき,
Microsoft Word - 02_第１章.docx
災害危険区域 第 3 条の 法第 39 条第 1 項の規定による災害危険区域は 次に掲げる区域とする (1) 急傾斜地法第 3 条第 1 項及び第 3 項の規定により神奈川県知事が急傾斜地崩壊危険区域として指定して告示した区域 ( 神奈川県知事が当該区域の指定を廃止して告示した区域を除く ) と同じ区域 () 前号に掲げる区域のほか 市長が指定して告示した区域 災害危険区域内に居室を有する建築物を建築する場合においては
西宮市許可申請の取扱要領 西宮市都市局建築 開発指導部建築指導課 平成 6 年 10 月制定平成 11 年 5 月改正平成 22 年 11 月改正平成 24 年 4 月改正
西宮市許可申請の取扱要領 西宮市都市局建築 開発指導部建築指導課 平成 6 年 10 月制定平成 11 年 5 月改正平成 22 年 11 月改正平成 24 年 4 月改正 西宮市許可申請の取扱要領 Ⅰ. 目的この要領は 申請者または申請代理者に対して許可申請の際の指導方針を示したものであり 許可申請の円滑な運用を目的とする Ⅱ. 留意点建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ( 以下 法
地区計画届出の手引き 真岡商工タウン 真岡市
地区計画届出の手引き 真岡商工タウン 真岡市 目 次 真岡商工タウンのまちづくりの方針 1 まちづくりのルールの内容及び解説 1. 建築物等の用途の制限について 3 2. 建築物の容積率及び建蔽率の最高限度について 5 3. 建築物の敷地面積の最低限度について 5 4. 建築物の壁面の位置の制限について 5 5. 建築物等の形態又は意匠の制限について 6 6. かき又はさくの構造の制限について 6
tosho_koudotiku
東京都市計画の変更 ( 新宿区決定 ) 都市計画を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 第 1 種第 2 種 第 2 種 30m 第 2 種最高第 3 種限 度第 3 種 30m 第 3 種 40m 第 3 種 30m 40m 約 ha 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から 121.2
Taro-03_H3009_ただし書同意基準
建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号による同意基準 [ 包括同意基準 ] 建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号を適用するためには 建築審査会の同意を得た上で特定行政庁 ( 秋田市 ) の許可を受ける必要があります 秋田市では 一定の基準 ( 包括同意基準 ) に適合するものについては 個別に建築審査会にかけることなく許可できる旨 あらかじめ承認を得ています この包括同意基準は 建築審査会で見直しが行われることがありますので相談
建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号の規定による許可の同意の取扱い基準 平成 18 年 6 月 1 日東広島市建築審査会 建築基準法 ( 以下 法 という ) 第 43 条第 2 項第 2 号の規定により許可を行う場合, 次 に定める基準のいずれかに該当する建築物の敷地については, 建築審査会
建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号の規定による許可の同意の取扱い基準 平成 18 年 6 月 1 日東広島市建築審査会 建築基準法 ( 以下 法 という ) 第 43 条第 2 項第 2 号の規定により許可を行う場合, 次 に定める基準のいずれかに該当する建築物の敷地については, 建築審査会の同意を得たもの とし, 事後建築審査会に報告するものとする ( 公共の用に供する道に接する敷地 )
大阪市再開発地区計画にかかる
大阪市地区計画に係る認定及び許可取扱要綱実施基準 ( 再開発等促進区 ) 制 定平成 2 年 7 月 1 日 最近改正平成 22 年 5 月 31 日 大阪市地区計画に係る認定及び許可取扱要綱の実施に関して必要な基準を以下のように定める 第 1 計画の基本要件 1. 建築物の配置等 (1) 建築物の配置建築物の配置は 地区計画の主旨に基づいて計画すること (2) 地区計画に基づく建築物の制限建築物及び敷地は
宝塚市条例第 33 号宝塚市市街化調整区域における開発行為及び建築物の新築等に関する条例目次第 1 章総則 ( 第 1 条 第 2 条 ) 第 2 章市街化調整区域において行うことができる開発行為及び建築物の新築等 ( 第 3 条 第 4 条 ) 第 3 章北部地域において行うことができる開発行為及
宝塚市条例第 33 号宝塚市市街化調整区域における開発行為及び建築物の新築等に関する条例目次第 1 章総則 ( 第 1 条 第 2 条 ) 第 2 章市街化調整区域において行うことができる開発行為及び建築物の新築等 ( 第 3 条 第 4 条 ) 第 3 章北部地域において行うことができる開発行為及び建築物の新築等第 1 節北部地域土地利用計画及び地区土地利用計画 ( 第 5 条 第 11 条 )
2 都市計画法第 34 条第 11 号に係る区域指定の許可基準について 都市計画法の趣旨 施策の方針市街化調整区域において, 市街化区域に隣接又は近接し, 一体的な日常生活圏を構成している市街化の進行した一定の区域を条例で指定し, 予定建築物を周辺環境と調和する用途に制限することにより, 許可の対象
市街化調整区域における区域指定の許可基準等について (H30.3 改訂 ) 1 背景 ( 1) ( 2) 取手市では, 都市計画法の規定に基づき昭和 45 年から市内を市街化区域と市 ( 3) 街化調整区域に区分 ( 線引き ) し, 市街化調整区域では, 原則, 市街化を抑制する区 ( 4) ( 5) 域として, 開発行為等の際には開発許可制度に基づき適正な規制誘導を行ってきました こうした中で,
予定建築物等以外の建築等の制限 法 42 条 立地基準編第 5 章 (P127~P131) 法第 42 条で規定されている 予定建築物等以外の建築等の制限 については 次のとおりとする 1 趣旨開発許可処分は 将来その開発区域に建築又は建設される建築物又は特定工作物がそれぞれの許可基準に適合する場合
予定建築物等以外の建築等の制限 法 42 条 立地基準編第 5 章 (P127~P131) 法第 42 条で規定されている 予定建築物等以外の建築等の制限 については 次のとおりとする 1 趣旨開発許可処分は 将来その開発区域に建築又は建設される建築物又は特定工作物がそれぞれの許可基準に適合する場合に行うものである したがって 予定建築物等以外の建築物等が無制限に建築等されることになると 開発許可制度の規制の効果が失われるため
区域の整備 開発及び保全の方針地区整備計画 久世荒内 寺田塚本地区地区計画 名称久世荒内 寺田塚本地区地区計画 位置城陽市久世荒内 寺田塚本及び平川広田 面積約 22.1ha 建 築 物 等 に 関 す る 事 項 地区計画の目標 土地利用の方針 地区施設の整備方針 建築物等の整備方針 地区の区分
区域の整備 開発及び保全の方針 久世荒内 寺田塚本地区地区計画 名称久世荒内 寺田塚本地区地区計画 位置城陽市久世荒内 寺田塚本及び平川広田 面積約 22.1ha 建 築 物 等 に 関 す る 事 項 地区計画の目標 土地利用の方針 地区施設の整備方針 建築物等の整備方針 地区の区分 区分の名称 区分の面積 ( 平成 24 年 7 月 6 日城陽市告示第 78 号 ) ( 平成 27 年 6 月
別紙 40 東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 約 ha 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 高度地区
別紙 40 東京都市計画の変更 都市計画を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 0.1 又は隣地境界線までの真北方向の水平距離の 0.6 倍に 5 メートルを加えたもの以下とする 建築物の各部分の高さは 当該部分から前面道路の反
( 賦課期日 ) 第 4 条都市計画税の賦課期日は 当該年度の初日の属する年の1 月 1 日とする ( 納期 ) 第 5 条都市計画税の納期は 次のとおりとする 第 1 期 4 月 1 日から同月 30 日まで第 2 期 7 月 1 日から同月 31 日まで第 3 期 12 月 1 日から同月 25
小山町都市計画税条例 平成 30 年 5 月 15 日条例第 21 号改正平成 30 年 6 月 26 日条例第 23 号 ( 一部未施行 ) ( 課税の根拠 ) 第 1 条地方税法 ( 昭和 25 年法律第 226 号 以下 法 という ) 第 702 条第 1 項の規定に基づいて 都市計画税を課する 2 都市計画税の賦課徴収について 法令及び小山町税条例 ( 昭和 55 年小山町条例第 2 0
5-1から3許可・不許可
第 5 章許可及び不許可 第 1 節許可及び不許可の処分 ( 許可又は不許可の通知 ) 第 35 条都道府県知事は 開発許可の申請があったときは 遅滞なく 許可又は不許可の処分をしなければならない 2 前項の処分をするには 文書をもって当該申請者に通知しなければならない 福島市行政手続条例 ( 理由の開示 ) 第 8 条行政庁は 申請により求められた許認可等を拒否する処分をする場合は 申請者に対し
○H30条例19-1
掛川市条例第 19 号 掛川市都市計画税条例の一部を改正する条例をここに公布する 平成 30 年 3 月 31 日 掛川市長 ( 別紙 ) 掛川市都市計画税条例の一部を改正する条例掛川市都市計画税条例 ( 平成 17 年掛川市条例第 73 号 ) の一部を次のように改正する 次の表中下線又は太線の表示部分 ( 以下改正前の欄にあっては 改正部分 と 改正後の欄にあっては 改正後の部分 という ) については
<4D6963726F736F667420576F7264202D208169955C8E869574816A89768FE992AC82CC926E8BE68C7689E68DF492E88AEE967B95FB906A81458C7689E68AEE8F802E646F63>
熊 本 都 市 計 画 区 域 における 益 城 町 の 市 街 化 調 整 区 域 地 区 計 画 策 定 基 本 方 針 計 画 基 準 平 成 20 年 9 月 ( 平 成 22 年 7 月 一 部 改 正 ) ( 平 成 24 年 11 月 一 部 改 正 ) 熊 本 都 市 計 画 区 域 における 益 城 町 の 市 街 化 調 整 区 域 地 区 計 画 策 定 基 本 方 針 計 画
承認第03号－都市計画税条例の一部改正（専決処分)【確定】
承認第 3 号 取手市都市計画税条例の一部を改正する条例の専決処分の承認について 取手市都市計画税条例の一部を改正する条例について, 地方自治法第 179 条第 1 項の規定により別紙のとおり専決処分したので, 同条第 3 項の規定により報告し, 承 認を求める 平成 30 年 4 月 27 日提出 取手市長藤井信吾 - 1 - 専決処分第 7 号 専決処分書 取手市都市計画税条例の一部を改正する条例について,
Microsoft Word - 高度地区技術基準（H _HP公開用）.doc
許可による特例の技術基準 - 金沢都市計画高度地区計画書ただし書 - 平成 21 年 10 月 金沢市 目 次 Ⅰ 総則 1 Ⅱ 技術基準 1 Ⅲ 手続き 3 別紙 様式 6 許可による特例許可による特例の技術基準 - 金沢都市計画高度地区計画書ただし書 - 施行平成 17 年 月 1 日改正平成 21 年 月 1 日改正平成 21 年 10 月 1 日 Ⅰ 総則 1 目的金沢都市計画高度地区における
東京都市計画高度地区変更（練馬区決定） 【原案（案）】
都市計画高度地区を次のように変更する 最高限度 トルを加えたもの以下とする 東京都市計画高度地区の変更 ( 練馬区決定 ) 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種高度地区 17m 第 1 種高度地区 第 2 種高度地区 17m 第 2 種高度地区 20m 第 2 種高度地区 25m 第 2 種高度地区 30m 第 2 種高度地区 2,614.3
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない 3. 老人ホームは, 工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる 4. 図書館は,
( 趣旨 ) 第 1 条この条例は, 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 50 条及び第 52 条第 5 項の規定により, 周辺環境との調和のとれた斜面地建築物の敷地の利用を図り, もってその周辺における良好な居住環境の確保に資するため, 斜面地建築物の階数に
調布市斜面地建築物の制限に関する条例 ( 平成 27 年 3 月 23 日調布市条例第 7 号 ) 逐条解説 平成 27 年 3 月 調布市都市整備部建築指導課 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は, 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 50 条及び第 52 条第 5 項の規定により, 周辺環境との調和のとれた斜面地建築物の敷地の利用を図り, もってその周辺における良好な居住環境の確保に資するため,
阪神間都市計画新住宅市街地開発事業の変更（兵庫県決定）
平成 27 年度第 4 回都市計画審議会 平成 28 年 1 月 26 日 ( 火 ) 午後 2:00~ 議案第 5 号 阪神間都市計画の変更 ( 西宮市決定 ) について 付議 目 次 1. 計画書 ( 案 ) P.1 2. 理由書 ( 案 ) P.7 3. 変更前後対照表 ( 参考 ) P.8 4. 位置図 計画図 ( 案 ) P.10 計画書 ( 案 ) 阪神間都市計画の変更 ( 西宮市決定
旧（現行）
基本的なチェックポイント ここをチェック 3 建物の建ぺい率や容積率の制限について 建ぺい率 建ぺい率 とは 建物の建築面積 ( 注 1) の敷地面 積に対する割合のことです 建物の敷地内に空地を一定の割合で確保すること により 通風 日照 採光 防災など市街地の環境 を確保し 緑化や日常生活のための空間を確保する ために 建ぺい率 に関する規定があります 建物 の建ぺい率は原則として都市計画に定められた限度
第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける
地区計画の手引き 第 Ⅱ ゾーンにおけるまちづくりのルール 中央区 第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により 1 1.25 または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設けることで容積率が緩和されます 全ての敷地で活用できます
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市川市都市計画税条例の一部改正について 現行改正後 附則 ( 施行期日 ) 1 ( 略 ) 附則 ( 施行期日 ) 1 ( 略 ) ( 改修実演芸術公演施設に対する都市計画税の減額の規定の適用を受けようとする者がすべき申告 ) 2 法附則第 15 条の 11 第 1 項の改修実演芸術公演施設について 同項の規定の適用を受けようとする者は 同項に規定する利便性等向上改修工事が完了した日から 3 月以内に
1 目的 建築基準法第 68 条の 5 の 5 第 1 項及び第 2 項に基づく認定に関する基準 ( 月島地区 ) 平成 26 年 6 月 9 日 26 中都建第 115 号 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の 5 の 5 第 1 項 及び第 2
1 目的 建築基準法第 68 条の 5 の 5 第 1 項及び第 2 項に基づく認定に関する基準 ( 月島地区 ) 平成 26 年 6 月 9 日 26 中都建第 115 号 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の 5 の 5 第 1 項 及び第 2 項の規定に基づき 月島地区の地区計画区域内における認定の基準を定めることに より 当該区域内の良好な住環境の確保及び建築物の安全性に資することを目的とする
日影許可諮問（熊野小学校）
建築基準法第 43 条第 1 項ただし書の規定による許可の同意の取扱い基準 平成 18 年 6 月 1 日東広島市建築審査会 建築基準法 ( 以下 法 という ) 第 43 条第 1 項ただし書の規定により許可を行う場合, 次に定める基準のいずれかに該当する建築物の敷地については, 建築審査会の同意を得たも のとし, 事後建築審査会に報告するものとする ( 公共の用に供する道に接する敷地 ) 基準
Microsoft Word - 増改築の取扱い(新旧対照表)
新市街化調整区域内の建築物の増築, 改築及び用途変更に係る都市計画法による許可の要否の判断基準施行昭和 53 年 8 月 24 日最終改正平成 27 年 4 月 1 日施行 旧市街化調整区域内の都市計画法の取扱基準施行昭和 53 年 8 月 24 日最終改正平成 25 年 12 月 1 日施行 この基準は市街化調整区域に現に適法に立地している建築物の増築, 改築及び用途変更について, 都市計画法の許可を要しない範囲を示すものであり,
(1) 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) 別表第 2( い ) 項第 1 号に規定する建築物のうち, 自己の居住の用に供する専用住宅 ( 以下 自己用住宅 という ) (2) 建築基準法別表第 2( い ) 項第 2 号に規定する建築物のうち, 自己の居住及び業務の用に供する兼用
53 土浦市土浦市市街化調整区域に係る開発行為等の許可基準に関する条例 土浦市市街化調整区域に係る開発行為等の許可基準に関する条例平成 17 年 12 月 27 日条例第 119 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は, 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 33 条第 4 項, 第 34 条第 11 号及び同条第 12 号並びに都市計画法施行令 ( 昭和 44
広島市都市計画関係手数料条例の一部改正について ( お知らせ ) 建築基準法施行令の改正に伴い, 小荷物専用昇降機に係る建築物に関する確認申請手数料等を定める とともに, 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の制定に伴い, 建築物エネルギー消費性能 向上計画認定申請手数料等を定める条例改正を
広島市都市計画関係手数料条例の一部改正について ( お知らせ ) 建築基準法施行令の改正に伴い, 小荷物専用昇降機に係る建築物に関する確認申請手数料等を定める とともに, 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の制定に伴い, 建築物エネルギー消費性能 向上計画認定申請手数料等を定める条例改正を行いました その内容等は以下のとおりです 1 改正の内容 ⑴ 小荷物専用昇降機に係る建築物に関する確認申請手数料等
き県が負担する負担金の額 ( 当該負担金の額が他の法令の規定により軽減される場合にあつては, その軽減されることとなる額を控除した額 以下 県負担額 という ) から当該事業に要する費用の額 ( 加算額がある場合にあつては, 加算額を控除して得た額 ) に100 分の25 以内で規則で定める割合を乗
(3) 国営土地改良事業負担金等徴収条例 国営土地改良事業負担金徴収条例をここに公布する ( 趣旨 ) 第 1 条 国営土地改良事業負担金等徴収条例 改正 昭和 34 年 12 月 26 日宮城県条例第 36 号 昭和 42 年 3 月 22 日条例第 15 号昭和 45 年 10 月 15 日条例第 36 号昭和 53 年 10 月 20 日条例第 33 号昭和 54 年 3 月 20 日条例第
1 ヘクタール未満 1 ヘクタール以上 5 ヘクタール未満 5 ヘクタール以上 9 メートル 12 メートル 12 メートル 4 令第 25 条第 4 号に規定する車両の通行に支障がない道路は 開発区域の面積及び予定建築物等に応じて 4 メートルから 6 メートルまでの範囲内で規則で定める幅員以上の
70 さいたま市さいたま市都市計画法に基づく開発許可の基準に関する条例 さいたま市都市計画法に基づく開発許可の基準に関する条例平成 20 年 12 月 24 日条例第 55 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) の規定に基づき 開発許可の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この条例における用語の意義は
１
敦賀市 土地利用調整計画 平成 21 年 8 月 敦賀市 目 次 1 敦賀市土地利用調整計画の概要 1 (1) 敦賀市土地利用調整計画策定の目的 1 (2) 敦賀市土地利用調整計画の位置付けと役割 1 2 敦賀市土地利用調整計画 2 (1) 土地利用区分 2 (2) 土地利用区分ごとの計画 2 3 地区ごとの土地利用調整のルールづくり 5 (1) 地区まちづくり協議会 5 (2) 地区まちづくり計画
1. 市街化調整区域における地区計画ガイドライン策定の目的市街化調整区域は 市街化を抑制すべき区域であるとともに 豊かな自然環境を育成 保全すべき区域である そのため 都市計画法において開発行為や建築行為が厳しく制限されている 本市都市計画マスタープランにおいても 将来都市構造の基本的な考え方の一つ
市街化調整区域における地区計画ガイドライン 平成 25 年 4 月 大津市 都市計画部都市計画課 1. 市街化調整区域における地区計画ガイドライン策定の目的市街化調整区域は 市街化を抑制すべき区域であるとともに 豊かな自然環境を育成 保全すべき区域である そのため 都市計画法において開発行為や建築行為が厳しく制限されている 本市都市計画マスタープランにおいても 将来都市構造の基本的な考え方の一つとして
8 号様式 ) を市長に提出しなければならない 2 前項の協議書には 法第 30 条第 2 項及び第 1 条に規定する図書のうち市長が必要と認めるものを添付しなければならない ( 開発行為の変更の許可等 ) 第 4 条法第 35 条の2 第 1 項の規定による変更の許可を受けようとする者は 開発行為
亀岡市都市計画法施行細則 平成 28 年 12 月 23 日 規則第 39 号 ( 開発行為許可申請書の添付図書 ) 第 1 条都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 29 条第 1 項又は第 2 項の規定による許可を受けようとする者は 都市計画法施行規則 ( 昭和 44 年建設省令第 49 号 以下 施行規則 という ) 第 16 条第 1 項に規定する開発行為許可申請書に
都市計画法による市街化調整区域等における開発許可等の基準に関する条例
都市計画法による市街化調整区域等における開発許可等の基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 34 条第 11 号及び同条第 12 号の規定による開発許可の基準並びに都市計画法施行令 ( 昭和 4 4 年政令第 158 号 以下 政令 という ) 第 36 条第 1 項第 3 号ハの規定による法第 4 3 条第
特定用途制限地域 特定用途制限地域とは 用途地域が定められていない土地の区域 ( 市街化調整区域は除く ) において 良好な環境の形成または保持するために行われる土地利用規制です 主に風俗関連施設や大規模な工場 店舗など居住環境に支障を与えるおそれのある建築物などを定め その立地を規制する地域を指定
伊勢崎市 特定用途制限地域の手引き 平成 28 年 6 月 23 日 お問い合わせ先伊勢崎市都市計画部都市計画課都市計画係 372-8501 伊勢崎市今泉町二丁目 410 番地市役所東館 4 階 TEL 0270-27-2766 特定用途制限地域 特定用途制限地域とは 用途地域が定められていない土地の区域 ( 市街化調整区域は除く ) において 良好な環境の形成または保持するために行われる土地利用規制です
（古賀市）都市計画関係法による建築などの許可又は承認の申請の手続きに関する要綱
古賀市告示第 1 4 号 古賀市都市計画関係法による建築等の許可又は承認の申請の手続等に関する 要綱を次のように定める 平成 2 4 年 2 月 9 日 古賀市長竹下司津男 古賀市都市計画関係法による建築等の許可又は承認の申請の手続 等に関する要綱 ( 趣旨 ) 第 1 条この要綱は 都市計画法 ( 昭和 4 3 年法律第 1 0 0 号 以下 都計法 という ) 土地区画整理法 ( 昭和 2 9
金沢都市計画地区計画の変更
野々市市御経塚第二地区地区計画 1. 地区計画の方針 名 称 野々市市御経塚第二地区地区計画 位 置 野々市市御経塚一 二 三丁目 二日市一丁目 長池の各一部 面 積 約 60.1ha 地区計画の目標 本地区は 御経塚第二土地区画整理事業施行地区であり 公共施設の整備とと 区域の もに 建築物に関する誘導を行い 用途の混在 あるいは敷地の細分化などによる居住環境の悪化を防止し良好な市街化の形成が図られることを地区計画の目標とする
（板橋区） 第３１～３４号様式
別記第 1 号様式 ( 第 2 条関係 ) 土地利用の履歴等調査報告書 年 月 日 板橋区土壌汚染調査 処理要綱第 2 条の規定に基づき 土地利用の履歴等の調査を実施しましたので 次のとおり報告します 土地の改変に係る事業の名称 土地の改変の場所 敷地面積 対象地の 用途地域 現在の土地利用の状況及び土地の改変の区域 周辺の土地の利用状況 概 要 土地の改変の種類 土地の所有者 ( 土地の所有者が申請者と異なる場合
8--2 建築許可申請 法の規定 ( 省令第 34 条 ) 法第 43 条第 項の建築許可を受けようとする者は 法に定めた事項を記載した 建築物の新築 改築若しくは用途の変更又は第一種特定工作物の新設許可申請書 に必要な書類 図面を添付し 市長に提出してください ( 法第 43 条 省令第 34 条
第 8 節 市街化調整区域内の建築許可の手続き 8- 法第 43 条に基づく建築許可の手続き 8-- 建築許可等の手続きフロー 市街化調整区域における建築許可に関する標準的な手続きについては 次のフローのとおりとなります 建 築主 地目が農地の場合 建築許可に関する相談 許可必要 許可不要 地目が農地の場合 農地転用許可申請 ( 農業委員会 ) 農地転用許可申請 ( 農業委員会 ) 受付証明書の添付
区分後退距離要件説明要件道路側隣側 B B 保存樹木 文化財等 角 建て替え 都市の美観風致を維持するための樹木の保存に関する法律 ( 昭和 37 年法律第 142 号 ) により指定された保存樹木又はこれに準ずる樹木の保全のために これらの存する土の部分を避けて建築する場合 文化財保護法 ( 昭和
別表 Ⅰ( 第 4-1(6) 関係 ) 二つの緩和要件を満たす場合 後退距離 ごとに の緩いほうを適用できる 特に条件を定めない 条件付きで緩和する 緩和を認めない 区分後退距離要件説明要件道路側隣側 A A 保存樹木 文化財等 角 建て替え 環境配慮等 都市の美観風致を維持するための樹木の保存に関する法律 ( 昭和 37 年法律第 142 号 ) により指定された保存樹木又はこれに準ずる樹木の保全のために
第１章 開発許可制度の概要
市街化調整区域において開発行為を行おうとする者は開発許可を 開発行為が伴わない建築物の新築等を行おうとする者は建築許可をあらかじめ市長から得る必要がありますが ここでは許可を不要とする場合について説明しています 区分 市街化調整区域 建築物を建築したい 事前審査 ( 窓口までご相談ください ) 開発許可を要する場合建築許可を要する場合許可を不要とする場合 建築不可 都 法第 32 条同意 協議 市計画法
条の規定に適合すること ⑵ 増築後の床面積の合計は, 基準時における床面積の合計の 1.2 倍を超えないこと ⑶ 増築後の条例第 5 条及び別表第 2 の規定に適合しない用途に供する建築物の部分の床面積の合計は, 基準時におけるその部分の床面積の合計の 1.2 倍を超えないこと ⑷ 条例第 5 条及
京都市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例施行規則昭和 61 年 5 月 1 日規則第 89 号改正昭和 63 年 6 月 3 日規則第 43 号平成 5 年 3 月 17 日規則第 143 号平成 8 年 11 月 28 日規則第 61 号平成 10 年 4 月 2 日規則第 2 号平成 11 年 11 月 26 日規則第 68 号平成 12 年 6 月 1 日規則第 17 号平成
域 区 分 B 域 都市の美観風致を維持するための樹木の保存に関する法律 ( 昭和 37 年法律第 142 号 ) により指定された保存樹木又はこれに準ずる樹木の保全のために これらの存する土の部分を避けて保存樹木 建築する場合文化財等 文化財保護法( 昭和 25 年法律第 214 号 ) に規定す
別表 ( 第 4-1(5)3 関係 ) 2 つのが対象になる場合 どちらかのを適用する 特に条をさだめない 条付きで緩和する 緩和を認めない 域 区 分 A 域 保存樹木 文化財等 都市の美観風致を維持するための樹木の保存に関する法律 ( 昭和 37 年法律第 142 号 ) により指定された保存樹木又はこれに準ずる樹木の保全のために これらの存する土の部分を避けて 建築する場合 文化財保護法( 昭和
東京都市計画用途地域の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する ( 中野区分 ) 種類面積容積率建ぺい率 第一種低層住居専用地域 第 二 種 低層住居 専用地域 /10 15/10 4/10 5/10 外壁の後退距離の限度 建築物の敷
東京都市計画用途地域の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する ( 中野区分 ) 種類面積容積率建ぺい率 第一種低層住居専用地域 第 二 種 低層住居 専用地域.1 116.1 458.4 634.6 15/10 15/10 4/10 5/10 外壁の後退距離の限度 建築物の敷地面積の最低限度 85 70 2 2 建築物の高さの限度 10 10 10 備 7.4 29.4 40.7
富士見市都市計画税条例 ( 昭和 46 年条例第 40 号 ) 新旧対照表 ( 第 1 条による改正 )( 専決 ) 新 旧 附則 附則 ( 改修実演芸術公演施設に対する都市計画税の減額の規定の適用を受けようとする者がすべき申告 ) 6 法附則第 15 条の11 第 1 項の改修実演芸術公演施設につ
9 都市計画税条例改正の要旨 ( 専決 ) 富士見市都市計画税条例の一部改正 ( 第 1 条による改正 ) 附 則 ( 改修実演芸術公演施設に対する都市計画税の減額の規定の適用を受けようとする者がすべき申告 ) 第 6 項地方税法附則第 15 条の11( 利便性等向上改修工事が行われた改修実演芸術公演施設に対する固定資産税及び都市計画税の減額 ) の創設により バリアフリー改修が行われた劇場や音楽堂に係る税額の減額の適用を受けようとする者がすべき申告について規定するもの
<4D F736F F D AA91E38E738D908EA691E A919B89B AE82CC89FC90B32E646F6378>
八代市告示第 68 号騒音規制法に基づく特定工場等において発生する騒音及び特定建設作業に伴って発生する騒音について規制する地域の指定並びに特定工場等において発生する騒音の時間及び区域の区分ごとの規制基準 熊本県知事の権限に属する事務処理の特例に関する条例 ( 平成 11 年熊本県条例第 58 号 ) 別表第 27 号 (1) 及び (3) に基づき 騒音規制法 ( 昭和 43 年法律第 98 号 )
都市計画法４１条の制限区域
都市計画法 41 条の制限区域と建ぺい率 壁面後退の規制緩和の条件について 下記 市街化調整区域の開発地における建築行為について 開発区域の土地に建ぺい率 高さ 壁面の位置 その他制限を定めています 都市計画法第 41 条による制限箇所一覧 ( 別添位置図参照 ) 整理許可許可制限地先番号年月日番号内容 1 S59.10.29 2711 下笠町字一本木 1559 外 2 筆 A 2 S60. 7.16
<4D F736F F D2093C58C8088C38B4C A F94708AFC96405F2E646F63>
廃棄法暗記プリント 希釈法 : 多量の水で希釈して処理する 希釈法 : 多量の水で希釈して処理する 中和法 : 水を加えて希薄な水溶液とし 酸 ( 希塩酸 希硫酸など ) で中和させた後 多量の水で希釈して処理する 中和法 : 水を加えて希薄な水溶液とし 酸 ( 希塩酸 希硫酸など ) で中和させた後 多量の水で希釈して処理する 中和法 : 水で希薄な水溶液とし 酸 ( 希塩酸 希硫酸など ) で中和させた後
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京都市旅館業法の施行及び旅館業の適正な運営を確保するための措置に関する条例の一部 を改正する条例 ( 平成 30 年 6 月 11 日京都市条例第 10 号 )( 保健福祉局医療衛生推進 室医務衛生課 ) 旅館業法の一部改正等を踏まえ, 旅館業の施設の構造設備の基準等について次の措置を講じることとしました 1 旅館業の営業の種別のうち, ホテル営業及び旅館営業が廃止され, 旅館 ホテル営業が新たに設けられたことに伴い,
都民の健康と安全を確保する環境に関する条例 ( 平成十二年東京都条例第二百十五号 ) 新旧対照表 ( 抄 ) 改正案現行目次 ( 現行のとおり ) 目次 ( 略 ) 第一条から第百十二条まで ( 現行のとおり ) 第一条から第百十二条まで ( 略 ) ( 土壌汚染対策指針の作成等 ) 第百十三条知事
都民の健康と安全を確保する環境に関する条例 平成十二年東京都条例第二百十五号 新旧対照表 抄 改正案現行目次 現行のとおり 目次 第一条から第百十二条まで 現行のとおり 第一条から第百十二条まで 土壌汚染対策指針の作成等 第百十三条 規則で定める有害物質 以下 特定有害物質 という による土壌の汚染又はこれに起因する地下水の汚染が 人の健康に支障を及ぼすことを防止するため 土壌汚染の調査及び対策に係る方法等を示した指針
<4D F736F F D20819C8E738A5889BB92B290AE8BE688E682C982A882AF82E9926E8BE68C7689E690A CC895E97708AEE8F80>
第 1 章総則 諫早市市街化調整区域における地区計画制度の運用基準 ( 目的 ) 第 1 条この運用基準は 市の市街化調整区域における都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 21 条の 2 第 1 項又は第 2 項の規定に基づく地区計画の提案 ( 以下単に 提案 という ) に関し必要な事項を定めることにより 地区計画を定める区域と周辺区域との景観 営農条件等の調和を図り
特に条件を定めない 条件付きで緩和する 緩和を認めない B 保存樹木 文化財等 世田谷区みどりの基本条例 ( 平成 17 年 3 月 14 日条例第 13 号 ) 第 9 条に基づき指定された保存樹木等又は 同条例第 18 条の規定に基づく小樹林の保全のために これらの存する土の部分を避けて建築する
特に条件を定めない 条件付きで緩和する 緩和を認めない A 保存樹木 文化財等 世田谷区みどりの基本条例 ( 平成 17 年 3 月 14 日条例第 13 号 ) 第 9 条に基づき指定された保存樹木等又は 同条例第 18 条の規定に基づく小樹林の保全のために これらの存する土の部分を避けて建築する場合 ( 同一敷に保存樹木等が複数ある場合は その すべてを残存した場合にのみ本件が適用となる ) 文化財保護法
<4D F736F F D A6D92E894C A968795FB8E738E738A5889BB92B290AE8BE688E682CC926E8BE68C7689E682CC834B C98AD682B782E9895E97708AEE8F80>
枚方市都市整備部都市計画課 枚方市市街化調整区域における地区計画のガイドラインに関する 運用基準 策定の目的等 この 枚方市市街化調整区域における地区計画のガイドラインに関する運用基準 ( 以下 運用基準 という ) は 枚方市市街化調整区域における地区計画のガイドライン ( 平成 25 年 4 月策定以下 ガイドライン という ) に基づき 本市が具体的に地区計画を策定するにあたって 地区計画に定める事項や地区整備計画の技術的基準等を定め
第 5 地区拠点地区計画の区域には 次に掲げる区域及び地域は含まないものとする (1) 農業振興地域の整備に関する法律 ( 昭和 44 年法律第 58 号 以下 農振法 という ) 第 8 条第 2 項第 1 号に規定する農用地区域 (2) 農地法 ( 昭和 27 年法律第 229 号 ) による農
甲府市市街化調整区域における住居系の地区計画制度要綱平成 24 年 4 月 20 日都第 1 号 ( 目的 ) 第 1 この要綱は 本市の市街化調整区域における地区計画制度の運用及び地区計画の原案を作成するための案 ( 以下 地区計画の素案 という ) の作成に関し必要な事項を定めることにより 一定の区域に開発行為や建築行為を計画的に誘導し 良好な環境の維持及び形成を図り 農林業との調和のとれた適正な土地利用の整序を図ることを目的とする
Microsoft Word - 法第43条第2項第2号許可基準
法第 43 条第 2 項第 2 号許可基準 ( 平成 30 年 9 月改正 ) 1. 包括同意基準 (1) 手続等当基準については建築審査会の同意を事前に得ているため ( 平成 11 年 4 月 28 日第 472 回及び平成 12 年 3 月 28 日第 480 回建築審査会で同意済 ) これらの包括同意基準に該当するものは県民局長等が許可処分を行い 許可後建築審査会に報告することとする (2)
< F2D934B97708F9C8A4F95D2288E9F89F188F38DFC97708CB48D6529>
第 5 章都市計画法第 43 条の適用が除外される建築 ( 建設 ) 行為等 法第 43 条何人も 市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては 都道府県知事の許可を受けなければ 第 29 条第 1 項第 2 号若しくは第 3 号に規定する建築物以外の建築物を新築し 又は第一種特定工作物を新設してはならず また 建築物を改築し 又はその用途を変更して同項第 2 号若しくは第 3
許可及び認定申請等
第四十八号様式 ( 第十条の四の二関係 )(A4) 認定申請書 ( 第一面 ) 建築基準法第 条 第 項第号の規定による認定を申請します この申請書 同法施行令第 条 第 項 及び添付図書の記載の事項は 事実に相違ありません 特定行政庁 様 平成年月日 申請者氏名 印 1. 申請者 イ. 氏名のフリガナ ロ. 氏名 ハ. 郵便番号 ニ. 住所 ホ. 電話番号 2. 設計者 イ. 資格 ( ) 建築士
(★ 方針・基準)
藤沢市高度利用地区 指定方針及び指定基準 2017 年 10 月 藤沢市 目 次 第 Ⅰ 高度利用地区指定方針 1 第 Ⅱ 高度利用地区指定基準 第 1 用語の定義 2 第 2 高度利用地区の指定要件 1 対象地区 3 2 地区の規模 3 3 地区の境界及び形状 3 4 地区の接道 3 第 3 容積率の最高限度 1 基準容積率 による容積率の最高限度 4 2 敷地面積 による容積率の最高限度 4 3
<4D F736F F D20926E8BE68C7689E68FF097E FC90B3816A>
富士見市計画の域内における建築物の制限に関する条例 ( 目的 ) 第 1 条この条例は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の2 第 1 項の規定に基づき 計画の域 ( 整備計画が定められている域に限る 以下 整備計画域 という ) 内における建築物に関する制限を定めることにより 調和のとれた良好な都市環境を確保することを目的とする ( 定義 ) 第
<4D F736F F D2093B998488AEE8F8089FC92E88CE32E646F63>
( 袋路状道路の例 1) ( 袋路状道路の例 2) 表 5の幅員以上()2.員7m未2.7m()以上2.7m幅員以上 未満2.7m開発許可の道路基準 都市計画法による開発許可の手引き 技術基準編第 4 章第 1 節第 9 号 9 袋路状道路 ( 省令第 24 条第 5 号 ) 条例 ( 袋路状道路 ) 第 29 条政令第 29 条の2 第 1 項第 12 号の基準に基づく道路の形状は 袋路状としてはならない
開発許可申請の手引き 平成 31 年 4 月改訂 熊本市都市建設局
開発許可申請の手引き 平成 31 年 4 月改訂 熊本市都市建設局 第一章第二章第三章第四章第五章第六章 開発許可制度及び手続き市街化調整区域における立地基準開発行為技術基準様式条例 細則 手数料等宅地造成等規制法について 第一章 開発許可制度及び手続き 第一節開発許可制度 1 1. 開発行為の定義等 2 (1) 開発行為の定義 (2) 建築物及び特定工作物 (3) 土地の区画形質の変更 (4) 開発区域の定義
第二項第五号に掲げる事項には、同項第一号の区域のうち、広場、街灯、並木その他の都市の居住者その他の者（以下「都市居住者等
都市再生特別措置法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令案新旧対照条文 都市再生特別措置法施行令(平成十四年政令第百九十号)(抄)(第一条関係)1 建築基準法施行令(昭和二十五年政令第三百三十八号)(抄)(第二条関係)3 都市開発資金の貸付けに関する法律施行令(昭和四十一年政令第百二十二号)(抄)(第三条関係)5 宅地建物取引業法施行令(昭和三十九年政令第三百八十三号)(抄)(第四条関係)8
に基づく保安林指定計画地 (8) 自然環境保全法 ( 昭和 47 年法律第 85 号 ) 第 14 条第 1 項に規定する原生自然環境保全地域及び同法第 22 条第 12 項に規定する自然環境保全地域が指定されている土地の区域 (9) 自然公園法 ( 昭和 32 年法律第 161 号 ) 第 13
呉市市街化調整区域における地区計画制度の運用基準 ( 目的 ) 第 1 条この運用基準は, 本市の市街化調整区域における地区計画制度の運用に関し必要な事項を定めることにより, 市街化調整区域の秩序ある土地利用の形成を図ることを目的とする ( 定義 ) 第 2 条この運用基準における用語の意義は, 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 及び建築基準法 ( 昭和 25
< F2D A7926E8AEE8F8095D2967B95B C52E6A74>
第 10 節 既存権利者の自己用建築物等の用に供する開発行為 法第 34 条第 13 号 法第 34 条第 13 号区域区分に関する都市計画が決定され 又は当該都市計画を変更して市街化調整区域が拡張された際 自己の居住若しくは業務の用に供する建築物を建築し 又は自己の業務の用に供する第一種特定工作物を建設する目的で土地又は土地の利用に関する所有権以外の権利を有していた者で 当該都市計画の決定又は変更の日から起算して6
市街化調整区域内における地区計画について
草津市市街化調整区域内における地区計画制度運用基準 1. 目的 この運用基準は 本市の市街化調整区域内における地区計画制度の運用および当該地区計画の原案の作成に関し必要な事項を定めることにより 市街化調整区域の良好な居住環境の維持および形成を図り 農林漁業との調和のとれた適正な土地利用の整序を図ることを目的とします 2. 基本方針 市街化調整区域内における地区計画は 都市計画運用指針 ( 国土交通省
<955C8E E6318FCD2E786477>
京都市風致地区条例による 許可基準の解釈と運用 平成 25 年 12 月 京都市都市計画局都市景観部風致保全課 目次 第 1 章総論 1 この冊子の目的 1 2 風致地区条例による許可の基本的な考え方 1 地域ごとの風致との調和 ( 風致保全計画との整合 ) 1 風致地区の種別指定 1 種別に応じた許可基準 ( 数値基準 ) 1 共通デザイン基準 1 特別修景地域の指定及び特別修景地域に適用される許可基準
<4D F736F F D20926E8BE68C7689E68C9A927A8FF097E189F090E02E646F63>
新宮町地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例 の解説 ( 目的 ) 第 1 条この条例は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の2 第 1 項の規定に基づき 地区計画の区域内における建築物の用途 構造及び敷地に関する制限を定めることにより 当該区域における地区計画の目標に即した適正かつ合理的な土地利用を図り 健全かつ良好な都市環境を確保することを目的とする
- 1 - 地域再生法施行令(平成十七年政令第百五十一号)(抄)改正案現行(産業及び人口の過度の集中を防止する必要がある地域及びその周辺の地域)第三条法第五条第四項第四号の政令で定める地域は 平成二十七年八月(新設)一日における次に掲げる区域とする 一首都圏整備法(昭和三十一年法律第八十三号)第二条
地域再生法施行令の一部を改正する政令新旧対照表 地域再生法施行令(平成十七年政令第百五十一号)1 宅地建物取引業法施行令(昭和三十九年政令第三百八十三号)6 - 1 - 地域再生法施行令(平成十七年政令第百五十一号)(抄)改正案現行(産業及び人口の過度の集中を防止する必要がある地域及びその周辺の地域)第三条法第五条第四項第四号の政令で定める地域は 平成二十七年八月(新設)一日における次に掲げる区域とする
筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10
筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10 以下 5/10 以下 外壁の後退距離の限度 1.0m 1.0m 建築物の敷地面積の最低限度 165
達日 ( 当該配偶者がする地方等育児休業の期間の末日とされた日が当該子の 1 歳 6か月到達日後である場合にあっては 当該末日とされた日 ) において地方等育児休業をしている場合 ⑵ 当該子の1 歳 6か月到達日後の期間について育児休業をすることが継続的な勤務のために特に必要と認められる場合として人
議案第 6 号 北海道職員等の育児休業等に関する条例の一部を 改正する条例案 北海道職員等の育児休業等に関する条例の一部を改正する条例案北海道職員等の育児休業等に関する条例 ( 平成 4 年北海道条例第 3 号 ) の一部を次のように改正する 第 2 条第 4 号アイ中 第 2 条の3 第 3 号 を ウ 第 2 条の3 第 3 号及び第 2 条の4 に まで を ( 第 2 条の4に規定する場合に該当するときは
中央区建築物の解体工事の事前周知に関する指導要綱
建築主設計者施工者 の皆さんへ 昨今 建築計画 ( 工事 ) に際し相隣問題が多く発生しています つきましては この建築計画に関する説明を近隣住民及び関係者にしていただき 日照 通風阻害 プライバシーの侵害 電波障害等諸問題の解決及び工事施工に際しての危害防止に努め 工事による被害が発生した場合には 誠意をもって交渉に当たり 解決をするよう努めてください 中央区中高層建築物の建築計画の事前公開等に関する指導要綱
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特定地域等における道税の課税の特例に関する条例施行規則 低開発地域工業開発地区等における道税の課税の特例に関する条例施行規則を ここに公布する 特定地域等における道税の課税の特例に関する条例施行規則 ( 趣旨 ) 第 1 条この規則は 特定地域等における道税の課税の特例に関する条例 ( 昭和 60 年北海道条例第 7 号 以下 条例 という ) の施行に関し必要な事項を定めるものとする ( 指定及び課税免除等の権限の委任
Microsoft Word - 岡崎駅南リーフレット案【最終】
岡崎駅南 おかざきえきみなみ 地区計画のしおり Okazaki eki minami 良好な住環境と利便性の高い市街地の形成をめざして 地区計画の目標 当地区は JR 岡崎駅より 1km 圏に位置し 一部の区域が都心ゾーンに含まれ 商業 業務を始めとして土地の高度利用が期待される地区です また 土地区画整理事業の施行により 住宅地を主体としつつ医療施設や商業施設などの生活に必要な機能を備えた市街地の形成を目標に
東京都駐車場条例（昭和三十三年東京都条例第七十七号）新旧対照表（抄）
( 一 ) 東京都駐車場条例(昭和三十三年東京都条例第七十七号)新旧対照表(抄)新旧目次(現行のとおり)目次(略)第一条から第十六条まで(現行のとおり)第一条から第十六条まで(略)(建築物を新築する場合の駐車施設の附置)(建築物を新築する場合の駐車施設の附置)第十七条別表第三の( い ) 欄に掲げる区域内において 当該区域に対応する同表の( ろ ) 欄に掲げる床面積が同表の( は ) 欄に掲げる面積を超える建築物を新築しようとする者は
第１号様式（第９条第１項関係）
第 1 号様式 ( 規則第 4 条関係 ) 建築物の名称敷地の地名地番 建築計画のお知らせ 敷地建築物等の概要 用途地域 地域 高度地区 地区 指定建ぺい率 % 指定容積率 % 用 途 ( ワンルーム ) 住戸数 ( ) 戸 工事の種別 新築 増築 改築 移転構 造 敷 地 面 積 m2 階 数 地上 階 地下 階 建 築 面 積計画部分 m2 既存部分 m2 合計 m2 延 べ 面 積計画部分 m2
(案）
印西都市計地区計の変更 ( 印西市決定 ) 都市計印旛日本医大駅前周辺地区地区計を次のように変更する 名称印旛日本医大駅前周辺地区地区計 位 置 印西市瀬戸 萩原 鎌苅 舞姫一丁目 舞姫二丁目 舞姫三丁目及び若萩一丁目の各一部の区域 面積約 18.2 ha 地区計の目標 区域の整備 開発及び保全に関する方針 印西都市計区域は 首都圏整備法に基づく近郊整備地帯に位置し 首都東京を中心とする過密地域からの人口流入に適切に対処し