Gemeinschaft Bruchteil Bruchteil Bruchteilseigentum Miteigentum Gütergemeinschaft Erbengemeinschaft Gesellschaft Nicht rechtsfähige Vereine Anteil Ant
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1 BGB BGB BGB Gemeinschaft Gütergemeinschaft Erbengemeinschaft Gesellschaft Nicht rechtsfähige Vereine BGB Eingetragene Vereine 183
2 Gemeinschaft Bruchteil Bruchteil Bruchteilseigentum Miteigentum Gütergemeinschaft Erbengemeinschaft Gesellschaft Nicht rechtsfähige Vereine Anteil Anteil Gesamthandseigentum Bruchteil Anteil Teil Bruchteil Gemeinschaft Anteil Bruchteil Gemeinschaft Gesellschaft Gütergemeinschaft Erbengemeinschaft BGB Nicht rechtsfähige Vereine Nicht rechtsfähige Vereine BGHZ, Hrsg-v.Carl Creifelds, Rechts-Wörter-Buch.Auflage, C.H.Beck München,, S. f. Bruch Break Bruchteil infraction Anteil allotment contingent portion quota v. Beseler Jacobs, Deutsch-Englisch Law Dictionary.Auflage, Walter de Gruyter Berlin& Newyork,, S., 184
3 Bruchteil Anteil Eigentum Bruchteil Anteil Bruchteil Anteil Bruchteil Anteil Ein Bruchteil eines Grundstücks kann mit dem Vorkaufsrecht nur belastet warden, wenn er in dem Anteil eines Miteigentümers besteht: Bruchteil Anteil Anteil Realteil; Sachteil Bruchteil Jeder Miterbe kann über seinen Anteil an dem Nachlass verfügen Anteil über seinen Anteil an den einzelnen Nachlass gegenständen kann ein Miterbe nicht verfügen Anteil Anteil Sachteil Anteil Stephan Madaus, Die Bruchteilsgemeinschaft als Gemeinschaft von Vollrechtsinhabern, Archiv für die civilistische Praxis(AcP), Bd. ( ) S
4 BGB Miteigentum Bruchteils eigentum Gütergemeinschaft Erbengemeinschaft Gesellschaft Gesamthänderische Bindung Gesamthändsgemeinschaft Gesamthändseigentum Gesamtseigentum BGB Miteigentum Sache Bruchteil Gemeinschaft Miteigentum BGB Hans Josef Wieling, Sachenrecht, Band, Springer-Verlag Berlin Heidelberg New York,, S. ff. Ingo Saenger, Bürgerliches Gesetzbuch:Hk,. Auflage, Nomos,, S. ff. Ingo Saenger, a.a.o., S. ff. Hans Josef Wieling, a.a.o., S. ff. Ingo Saenger, a.a.o., S. ; 186
5 Gemeinschaft [Gemeinschaft nach Bruchteilen] Steht ein Recht mehreren gemeinschaftlich zu, so finden, sofern sich nicht aus dem Gesetz ein anderes ergibt, die Vorschriften der bis Anwendung (Gemeinschaft nach Bruchteilen). Recht Bruchteilsgemeinschaft Interessengemeinschaft Ingo Saenger, a.a. O., s.. BGH NJW,. 187
6 Zweckgemeinschaft Inhaber Beteiligten Gegenstand Beteiligten gemeinsam ideellen-bruchteil Teilrechten Ingo Saenger, a.a.o., S. ; Halten und Verwalten Ingo Saenger, a.a.o., S. ; BGH NJW, Stephan Madaus, a.a.o., S. ff Ingo Saenger, a.a.o., S. ; BGHZ, ; 188
7 [Gleiche Anteile] Im Zweifel ist anzunehmen, daß den Teilhabern gleiche Anteile zustehen. OLG Hamburg ZMR,. Wohnungseigentum WEG BGB Wohnungsrecht BGHZ, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. BGHZ, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. 189
8 Wohnungseigentumsgesetz WEG Ingo Saenger, a.a.o., S.. WEG BGH NJW-RR,, Ingo Saenger, a.a.o., S. ; BGHZ, Ingo Saenger, a.a.o., S. ; 190
9 [Früchteanteil; Gebrauchsbefugnis] ( ) Jedem Teilhaber gebührt ein seinem Anteil entsprechender Bruchteil der Früchte. ( ) Jeder Teilhaber ist zum Gebrauche des gemeinschaftlichen Gegenstandes insoweit befugt, als nicht der Mitgebrauch der übrigen Teilhaber beeinträchtigt wird. Anteil Bruchteil Nutzungen; Bruchteil Anspruch BGH NJW, ; Ingo Saenger, a.a.o., S. ; GBO 191
10 Recht [Gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses] ( ) Die Vorschriften der,,, finden Anwendung. Die Teilung der Früchte erfolgt erst bei der Auseinandersetzung. Ist die Auseinandersetzung auf längere Zeit als ein Jahr ausgeschlossen, so kann jeder Miterbe am Schluss jedes Jahres die Teilung des Reinertrags verlangen. Ingo Saenger, a.a.o., S. ; Nettoertrag Ingo Saenger, a.a.o., S.. BGH BB, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. Ingo Saenger, a.a.o., S. ; BGH NJW-RR, ; Ingo Saenger, a.a.o., S. ; 192
11 [Gemeinschaftliche Verwaltung] ( ) Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Gegenstandes steht den Teilhabern gemeinschaftlich zu. ( ) Jeder Teilhaber ist berechtigt, die zur Erhaltung des Gegenstandes notwendigen Maßregln ohne Zustimmung der anderen Teilhaber zu treffen; er kann verlanger, daß diese ihre Einwilligung zu einer solchen Maßregel im voraus erteilen. Gemeinschaftlich Maßnahmen Ingo Saenger, a.a.o., S. ; Staud/Langhein, Rn ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. BayOBLG NJW-RR, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. 193
12 Substanz Ingo Saenger, a.a.o., S. ; BGH NZG, ; NJW,, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. Ingo Saenger, a.a.o., S. ; RGZ, ; BGHZ, ; BGHZ, ; a Ingo Saenger, a.a.o., S. ; Ingo Saenger, a.a.o., S. ; Nutzlichkeit 194
13 BGB Vertretungsmacht [Verwaltung und Benutzung durch Beschluß] ( ) Durch Stimmenmehrheit kann eine der Beschaffenheit des gemeinschaftlichen Gegenstandes entsprechende ordnungsmäßige Verwaltung und Benutzung beschlossen werden. Die Stimmenmehrheit ist nach der Größe der Anteile zu berechnen. ( ) Jeder Teilhaber kann, sofern nicht die Verwaltung und Benutzung durch Vereinbarung oder durch Mehrheitsbeschluß geregelt ist, eine dem Interesse aller Teilhaber nach billigem Ermessen entsprechende Verwaltung und Benutzung verlangen. ( ) Eine wesentliche Veränderung des Gegenstandes kann nicht beschlossen oder verlangt werden. Das Recht des einzelnen Teilhabers auf eines seinem Anteil entsprechenden Bruchteil der Nutzungen kann nicht ohne seine Zustimmung beeinträchtigt werden. 195
14 Handlungsfähigkeit rechtliches Ingo Saenger, a.a.o., S. ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. MK/K Schmidt, Rn ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. Ingo Saenger, a.a.o., S. ; Ingo Saenger, a.a.o., S. ; 196
15 Gehör einschneidender BGHZ,, ; MK/K Schmidt, Rn ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. OLG Rostock NJW-RR,, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. Verpachtung BGHZ, ff; Ingo Saenger, a.a.o., S.. BGH NZG, ; NJW,, Ingo Saenger, a.a.o., S.. ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. BGHZ, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. 197
16 Mehrheit Minderheit OLG Hamburg OLGZ, ; Wohnung BGHZ, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. BGHZ,, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. OLG Hamm NZG, BGH WM, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. BGHZ NJW, ; BGH NJW- RR,, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. 198
17 [Lasten- und Kostentragung] Jeder Teilhaber ist den anderen Teilhabern gegenüber verpflichtet, die Lasten des gemeinschaftlichen Gegenstandes sowie die Kosten der Erhaltung, der Verwaltung und einer gemeinschaftlichen Benutzung nach dem Verhältnisse seines Anteils zu tragen. Lasten Kosten Ingo Saenger, a.a.o., S.. 199
18 [Wirkung gegen Sondernachfolger] Haben die Teilhaber die Verwaltung und Benutzung des gemeinschaftlichen Gegenstandes geregelt, so wirkt die getroffene Bestimmung auch für und gegen die Sondenachfolger. BGH NJW,, ; Ingo Saenger, a.a.o., S.. [Schadensersatz wegen Pflichtverletzung] [Rücktritt wegen nicht oder vertragsgemäß erbrachter Leistung] 200
19 [Verfügung über Anteil und gemeinschaftliche Gegenstände] Jeder Teilhaber kann über seinen Anteil verfügen. Über den gemeinschaftlichen Gegenstand im ganzen können die Teilhaber nur gemeinschaftlich verfügen. Ingo Saenger, a.a.o., S. ; Ingo Saenger, a.a.o., S. ; Ingo Saenger, a.a.o., S. ; 201
20 Mahnung Vermietung Verpachtung zugunsten ein Einzelner Staud/Eickelberg, Rn. [Einigung und Übergabe] [Öffentlicher Glaube des Grundbuchs] BGHZ, ; Ingo Saenger, a.a.o., S. 202
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