1. 制度概要 2. 対象住宅の性能要件等 3. 発行ポイント数 4. ポイントの交換商品等 5. 申請手続き 6. 完成済購入タイプ参考資料 P.2 P.6 P.9 P.19 P.22 P.25 P.27 1
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- ねんたろう ありはら
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1 省エネ住宅ポイントについて 平成 27 年 3 月 10 日より受付開始 国土交通省
2 1. 制度概要 2. 対象住宅の性能要件等 3. 発行ポイント数 4. ポイントの交換商品等 5. 申請手続き 6. 完成済購入タイプ参考資料 P.2 P.6 P.9 P.19 P.22 P.25 P.27 1
3 1. 制度概要 2
4 1. 制度概要制度の趣旨 地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策 ( 平成 26 年 12 月 27 日閣議決定 ) ( 関連部分抜粋 ) 第 2 章具体的施策 Ⅰ. 現下の経済情勢等を踏まえた生活者 事業者への支援 4. 住宅市場活性化策 住宅建設の低迷などを踏まえ 住宅市場を活性化するため 住宅ローン金利の引下げ 省エネ性能の優れた住宅 建築物の建設や省エネリフォーム等に対する支援を行う 省エネ住宅に関するポイント制度の実施 3
5 1. 制度概要従来制度との主な違い 対象種別持ち家 借家持ち家 借家 ( リフォームのみ ) 対従来制度 ( 復興支援 住宅エコポイント ) 新制度 ( 省エネ住宅ポイント ) 対象期間 H23.10~H24.10に着工 閣議決定日 (H ) 以降に契約 ( 着工は契約締結日 ~H ) 対象住宅新築 リフォーム新築 リフォーム 完成済新築住宅の購入 新築トップランナー基準相当 ( 木造住宅は等級 4) トップランナー基準相当 ( 木造住宅は等級 4) 象リフォーム (1) 窓の断熱改修 (1) 窓の断熱改修住(2) 外壁 屋根 天井 床の断熱改修宅(2) 外壁 屋根 天井 床の断熱改修 ( 部分断熱可 ) の(3) 設備エコ改修 ( エコ住宅設備 3 種類以上 ) 性+ 上記 (1) 又は (2) にともなう以下の工事等 + 上記 (1)~(3) のいずれかにともなう以下の工事等能1バリアフリー改修 1バリアフリー改修要2エコ住宅設備の設置 2エコ住宅設備の設置件( 太陽熱利用システム 高断熱浴槽 節水型トイレ ) ( 太陽熱利用システム 高断熱浴槽 節水型トイレ 等3リフォーム瑕疵保険への加入高効率給湯機 節湯水栓 ) 4 耐震改修 3リフォーム瑕疵保険への加入 4 耐震改修ポイント数( 工事内容に応じ2 千 ~10 万ホ イント ) ( 工事内容に応じ3 千 ~12 万ホ イント ) 新築 被災地 :30 万ホ イント その他 :15 万ホ イント 30 万ホ イント リフォーム最大 30 万ホ イント ( 耐震改修を行う場合 : 最大 45 万ホ イント ) 最大 30 万ホ イント ( 耐震改修を行う場合は最大 45 万ホ イント ) ( 既存住宅購入を伴うリフォームはホ イント加算 ) 交換商品 地域産品 商品券等 ( 被災地支援にホ イントの半分以上を充当 ) 地域産品 商品券等 4
6 1. 制度概要対象住宅のタイプ 新築 リフォーム エコ住宅の新築 新築 エコリフォーム リフォーム 所有者が自ら居住する住宅が対象 ( 借家は対象外 ) 1 新築工事 本制度の対象期間内に新たに建設 購入 自ら居住することを目的として発注 ( 工事請負契約 ) する新築住宅 注文住宅 全ての住宅が対象 2 リフォーム工事 所有者等が施工者に工事を発注 ( 工事請負契約 ) をして実施するリフォーム 所有者となる人が発注するもの 分譲住宅 販売会社等が発注し 所有者となる人が購入するもの 平成 26 年 12 月 26 日以前に工事に着手しており 未完成のエコ住宅の新築およびエコリフォームはポイント対象外です 完成済購入タイプは P.25 を参照 5
7 2. 対象住宅の性能要件等 6
8 2. 対象住宅の性能要件等 居住要件 新築 省エネ性能 対象工事 リフォーム エコ住宅の新築新築 エコリフォームリフォーム 自ら居住する住宅 全ての住宅 一般 1 トップランナー基準 相当 2 一次エネルギー消費量等級 5 ( 低炭素基準相当 ) 木造 3 一次エネルギー消費量等級 4 (H25 年基準相当 ) 4 断熱等性能等級 4 (H25 年基準相当 ) 5 省エネルギー対策等級 4 (H11 年基準相当 ) 省エネ法に基づく住宅事業建築主の判断の基準 1~5 の基準に適合することについては 登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明を受ける必要があります 1 窓の断熱改修 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 3 設備エコ改修 ( エコ住宅設備 3 種類以上 ) +41~3 のいずれかに併せて実施する工事等 ( バリアフリー改修 エコ住宅設備設置 リフォーム瑕疵保険への加入 耐震改修 ) +5 既存住宅購入を伴う場合のホ イント加算 工事内容等に応じてその内容を証明する書類が必要になります 7
9 2. 対象住宅の要件等対象となるエコリフォームの対象工事等 1~3 の内 いずれか 1 つ以上のリフォーム工事 必須 リフォーム 1 窓の断熱改修 ( ガラス交換 内窓設置 1 外窓交換 2 ) 1 内窓の交換も含む 2 増築等に伴って新設されるものを含む 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 ( 一定量の断熱材を使用 ) 3 設備エコ改修 ( エコ住宅設備の内 3 種類以上を設置する工事 ) エコ住宅設備 太陽熱利用システム 節水型トイレ 高断熱浴槽 高効率給湯機 節湯水栓 1~3 のいずれかとあわせて実施する以下の改修工事等も対象 4 その他の工事等 A. バリアフリー改修 ( 手すりの設置 段差解消 廊下幅等の拡張 ) B. エコ住宅設備の設置 C. リフォーム瑕疵保険への加入 D. 耐震改修 5 既存住宅購入加算 ( 既存住宅購入に伴いリフォームを行う場合 ) 1 2 の断熱改修及び 3 4-B のエコ住宅設備は 事務局に登録された製品のみが対象です 8
10 3. 発行ポイント数 9
11 3. 発行ポイント数 エコ住宅の新築 1 戸あたり 30 万ポイント 新築 リフォーム エコリフォーム ( 一戸あたりのポイント ) 1 窓の断熱改修 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 3 設備エコ改修 ( エコ住宅設備 3 種類以上 ) + 4 その他の工事等 A. バリアフリー改修 B. エコ住宅設備の設置太陽熱利用システム節水型トイレ高断熱浴槽高効率給湯機節湯水栓 C. リフォーム瑕疵保険への加入 工事内容に応じてポイントを設定 5 既存住宅購入加算 ( 上限 10 万ポイント ) 1 戸あたり 上限 30 万ポイント ( 耐震改修を含む場合は 上限 45 万ポイント ) D. 耐震改修の実施 ( 一律 15 万ポイント ( 別枠加算 )) 10
12 3. 発行ポイント数窓の断熱改修のポイント数 リフォーム 1 窓の断熱改修 1 箇所あたりのポイント数 施工箇所数のポイント数を発行 大きさの区分 面積 2 内窓設置 外窓交換ガラス交換 1 窓 1 枚あたりのポイント数 面積 3 ガラス 1 枚あたりのポイント数 大 2.8 m2以上 20,000 ポイント 1.4 m2以上 8,000 ポイント 中 1.6 m2以上 2.8 m2未満 14,000 ポイント 0.8 m2以上 1.4 m2未満 5,000 ポイント 小 0.2 m2以上 1.6 m2未満 8,000 ポイント 0.1 m2以上 0.8 m2未満 3,000 ポイント 1 ガラス交換は 交換するガラス 1 枚あたりにポイント発行 2 内窓または外窓のサッシの枠外寸法を測定 3 ガラスの寸法を測定 11
13 3. 発行ポイント数外壁 屋根 天井又は床の断熱改修の場合のポイント数 リフォーム 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 最低使用量以上の断熱材を使用する改修について 施工部位ごとに 1 戸あたり下記のポイント数を発行 施工部位別ポイント数 外壁屋根 天井床 120,000 ポイント 36,000 ポイント 60,000 ポイント (60,000 ポイント ) (18,000 ポイント ) (30,000 ポイント ) 部分断熱の場合の発行ポイント数 屋根 天井 外壁 床 12
14 3. 発行ポイント数外壁 屋根 天井又は床の断熱改修の場合の断熱材使用量 リフォーム 一戸建ての住宅 断熱材区分 A-1 A-2 B C D E F 熱伝導率 単位 :W/ m2 K 0.052~ 以下 断熱材最低使用量 単位 :m 3 外壁 屋根 天井 床 (3.0) 2 (3.0) 2 (1.5) (2.0) 2 (1.8) 2 (1.0) 2 1 基礎断熱の場合の最低使用量は 床の最低使用量に 0.3 を乗じた値とする 2 部分断熱の場合の最低使用量 共同住宅等 ( 一戸あたりの最低使用量 ) 断熱材区分 A-1 A-2 B C D E F 熱伝導率 単位 :W/ m2 K 0.052~ 以下 断熱材最低使用量 単位 :m 3 外壁 屋根 天井 床 (0.9) 2 (2.0) 2 (1.3) (0.6) 2 (1.3) 2 (0.8) 2 1 基礎断熱の場合の最低使用量は 床の最低使用量に 0.15 を乗じた値とする 2 部分断熱の場合の最低使用量 13
15 3. 発行ポイント数設備エコ改修のポイント数 リフォーム 3 設備エコ改修 5 種類のエコ住宅設備のうち 3 種類以上を設置する場合にポイントを発行 設置台数にかかわらず 改修を行った設備の種類に応じたポイント数の合計を発行 エコ住宅設備太陽熱利用システム節水型トイレ高断熱浴槽高効率給湯機節湯水栓 ポイント数 24,000ポイント 24,000ポイント 24,000ポイント 24,000ポイント 3,000ポイント 3 種類未満のエコ住宅設備の設置については 1 窓の断熱改修 または 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 に併せて実施する場合のみ対象となります 詳しくは 4 その他の工事等 B. エコ住宅設備の設置 参照 14
16 3. 発行ポイント数バリアフリー改修を行う場合のポイント数 4 その他の工事等 リフォーム A. バリアフリー改修 1 窓の断熱改修 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 または 3 設備エコ改修 と併せて行うバリアフリー改修について 箇所数にかかわらず施工内容に応じたポイントを発行 バリアフリー改修の発行ポイント数は 上限 6 万ポイント 手すりの設置 段差解消 廊下幅等の拡張 施工内容 浴室の手すり設置便所の手すり設置洗面所の手すり設置浴室 便所 洗面所以外の居室の手すり設置廊下 階段の手すり設置屋外に面する出入口 ( 玄関 勝手口等 ) の段差解消工事浴室の段差解消工事屋内 ( 浴室を除く ) の段差解消工事通路の幅を拡張する工事出入口の幅を拡張する工事 ポイント数 6,000ポイント 6,000ポイント 6,000ポイント 6,000ポイント 6,000ポイント 6,000ポイント 6,000ポイント 6,000ポイント 30,000ポイント 30,000ポイント 各施工内容は 原則 バリアフリー改修促進税制の取り扱いに準じる 15
17 3. 発行ポイント数エコ住宅設備を設置する場合のポイント数 リフォーム 4 その他の工事等 B. エコ住宅設備の設置 5 種類のエコ住宅設備のうち 3 種類未満の設備を 1 窓の断熱改修 または 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 とあわせて行う場合にポイントを発行 設置台数にかかわらず 改修を行った設備の種類に応じたポイント数の合計を発行 エコ住宅設備太陽熱利用システム節水型トイレ高断熱浴槽高効率給湯機節湯水栓 ポイント数 24,000ポイント 24,000ポイント 24,000ポイント 24,000ポイント 3,000ポイント 16
18 3. 発行ポイント数リフォーム瑕疵保険 耐震改修のポイント数 リフォーム 4 その他の工事等 1 窓の断熱改修 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 または 3 設備エコ改修 と併せて行う場合に発行 C. リフォーム瑕疵保険 D. 耐震改修 1 契約あたり 11,000 ポイント 1 戸あたり 150,000 ポイント 1~3 4-A B D の工事に対して 国土交通大臣が指定する住宅専門の保険会社 ( 住宅瑕疵担保責任保険法人 ) が取り扱うリフォーム瑕疵保険に加入した場合 (1) 昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工された住宅において行う工事 (2) 従前は現行の耐震基準に適合しない住宅を現行の耐震基準に適合させる工事 現行の耐震基準 1 建築基準法施行令第 3 章および第 5 章の 4 に規定する基準 2 耐震改修促進法に基づく 地震に対する安全上耐震関係規定に準ずるものとして国土交通大臣が定める基準 ( 平成 18 年国土交通省告示第 185 号 ) 耐震改修については他の補助制度と併用可能な場合がありますので 事前にご相談下さい 17
19 3. 発行ポイント数既存住宅購入加算ポイント数 リフォーム 5 既存住宅購入加算 既存住宅の購入に伴い エコリフォームする場合に加算するポイントです 平成 26 年 12 月 27 日以降に売買契約を締結し 売買契約締結日から エコリフォームの工事請負契約締結日の期間が 3 ヶ月以内の場合にポイントが発行されます 他のエコリフォーム 1 で発行されるポイント合計数と同数 上限 : 10 万ポイント 1 1 窓の断熱改修 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 3 設備エコ改修および 4 その他の工事 (A. バリアフリー改修 B. エコ住宅設備の設置 C. リフォーム瑕疵保険への加入 D. 耐震改修 ) 18
20 4. ポイントの交換商品等 19
21 4. ポイントの交換商品等 新築 リフォーム 発行されたポイントは 以下のような商品等と交換可能にする予定です また 即時交換にも利用できます 1 省エネ 環境配慮に優れた商品 2 地域振興に資するもの ( 地域商品券 地域産品 復興支援 ) 3 全国で使える商品券 プリペイドカード ( 商品の提供事業者が環境寄附を行うなど 環境配慮型のもの ) 4 環境寄附 復興寄附 商品交換事業者および商品の公募選定を行います 商品交換事業者および商品の公募選定スケジュール等については 国土交通省の HP で随時公表します 20
22 4. ポイントの交換商品等ポイントの即時交換 新築 リフォーム 即時交換エコ住宅の新築 エコリフォームにより発行されたポイントを 当該工事を行う工事施工者が追加的に実施する工事の費用に充当するもの エコ住宅を新築した上で 追加的にキッチンのグレードアップを行った場合の例 ポイント発行 ( 即時交換 ) 申請 30 万ホ イントが発行されるエコ住宅の新築 工事施工者 キッチングレードアップ ( ホ イント分を充当 ) ホ イント相当の代金支払 ( 工事完了後 ) 事務局 ポイント対象工事 即時交換対象工事 ポイントの一部を即時交換に充当し 残りを商品交換に利用することも可能です 住宅所有者 即時交換を利用する場合は ポイント発行申請 と同時に即時交換申請して頂く必要があります 即時交換で申請されたポイント相当の代金支払いは 工事完了後 です 工事完了前にポイント発行申請を行った場合 完了報告 を平成 28 年 2 月 15 日までに行う必要があります 21 完了報告については 5. 申請手続き 参照
23 5. 申請手続き 22
24 5. 申請手続き基本的な申請の流れ 工事完了後のポイント発行申請 全てのエコ住宅の新築及びエコリフォーム 工事の流れ ポイント申請の流れ 新築 工事完了前のポイント発行申請 エコ住宅の新築及び大規模なエコリフォーム (1,000 万円 ( 税込 ) 以上 ) の場合 工事の流れ リフォーム ポイント申請の流れ 工事請負契約 1 工事完了 1 ポイント発行申請 2 工事請負契約 建築確認 性能証明等 工事完了前ポイント発行申請 2 ポイント交換申請 3 ポイント交換申請 3 1~2 ヶ月程度で商品発送 到着 工事完了 完了報告 1~2 ヶ月程度で商品発送 到着 1 完成済購入タイプの場合は 工事完了後に締結した売買契約をもってポイント発行申請が可能です 2 分譲事業者による工事請負契約時点の申請は ポイント予約申請となります ( 詳細は 参考資料 P.45 参照 ) 3 分譲住宅の場合は 売買契約締結後 ( 所有者決定後 ) でなければポイント発行申請できません 23
25 工事関係の期間申請関係の期5. 申請手続き対象期間 新築 リフォーム 契約 着工 着手 : 平成 26 年 12 月 27 日 ( 閣議決定日 ) 以降 既存契約の変更契約を含みます ( ただし 着工前のものに限る ) : 平成 26 年 12 月 27 日 ( 閣議決定日 )~ 平成 28 年 3 月 31 日 工事の完了 : 平成 27 年 2 月 3 日 ( 平成 26 年度補正予算成立日以降 ) ポイント発行申請の期間 ( ポイント予約申請も同様 ) ポイント交換申請の期間 受付開始 : 平成 27 年 3 月 10 日期限 : 予算の執行状況に応じて公表 遅くとも 平成 27 年 11 月 30 日までには締め切ります 受付開始 : 平成 27 年 3 月 10 日期限 : 平成 28 年 1 月 15 日 完了報告の期限 工事完了前のポイント発行申請を行った場合のみ必要 戸建て平成 28 年 9 月 30 日間新築共同住宅等で階数が10 以下の場合平成 29 年 3 月 31 日共同住宅等で階数が11 以上の場合平成 30 年 3 月 31 日 1,000 万円以上のリフォーム平成 28 年 6 月 30 日リフォーム共同住宅等で耐震改修を実施する階数が10 以下の場合平成 29 年 3 月 31 日共同住宅等で耐震改修を実施する階数が11 以上の場合平成 30 年 3 月 31 日 24 即時交換を利用できるのは 平成 28 年 2 月 15 日までに完了報告が可能な場合のみ ポイント発行申請の期限は エコ住宅の新築とエコリフォームで受け付け終了時期が異なる可能性があります
26 6. 完成済購入タイプ 平成 26 年 12 月 26 日までに完成済み の新築の省エネ住宅であって 補正予算の成立日以降に売買契約を締結する場合にポイントを発行 建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行されたもの 完成 : 平成 26 年 12 月 26 日まで ( 着工時期の要件は無し ) 売買契約 : 平成 27 年 2 月 3 日以降 ( 補正予算の成立日以降 ) ポイント発行申請期間や交換申請期間は 通常のエコ住宅の新築と同じです ポイント発行申請の期間 受付開始 : 平成 27 年 3 月 10 日期限 : 予算の執行状況に応じて公表 遅くとも平成 27 年 11 月 30 日までには締め切ります ポイント交換の申請期間 受付開始 : 平成 27 年 3 月 10 日 期限 : 平成 28 年 1 月 15 日 25
27 おわりに 省エネ住宅ポイント制度に関する問い合わせ先 省エネ住宅ポイント事務局ホームページ 省エネ住宅ポイント事務局コールセンター TEL: ナビダイヤル (IP 電話等からのご利用 ) 通話料がかかります 受付時間 9:00~17:00( 土 日 祝日含む ) 26
28 参考資料 27
29 ( 参考 1) 新築の省エネ性能 28
30 構造一般 ( 全ての構造 ) 木造省エネ性能( 参考 1) 新築の省エネ性能エコ住宅の新築の省エネ基準 新築 1~5 のいずれかの性能を満たす住宅 1 省エネ法に基づく トップランナー基準 1 相当 2 2 一次エネルギー消費量等級 一次エネルギー消費量等級 4 3 (H25 年基準相当 ) 4 断熱等性能等級 4 4 (H25 年基準相当 ) ( 低炭素基準相当 ) 5 省エネルギー対策等級 4 5 (H11 年基準相当 ) 1 省エネ法に基づく 住宅事業建築主の判断の基準 2 共同住宅の場合 本制度の対象となるトップランナー基準相当の基準として ポイント対象住宅基準 ( 共同住宅用 ) を設けます 3 住宅性能表示制度で平成 27 年 4 月 1 日から適用される基準ですが それまでの期間においても省エネ住宅ポイント対象住宅証明書として性能の証明を受けることは可能です 4 住宅性能表示制度で平成 27 年 4 月 1 日から適用される基準ですが 平成 26 年 2 月 25 日から先行適用が可能となっています 5 住宅性能表示制度で平成 27 年 3 月 31 日まで適用される基準です 1~5 の基準に適合することについては 登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明を受ける必要があります 29
31 ( 参考 1) 新築の省エネ性能エコ住宅の新築の省エネ基準の考え方 設備 外皮 : ポイントの発行対象となる省エネ性能レベル ( トップランナー基準 ) ( 一次エネ等級 5) 外皮 ( 一次エネ等級 4) ( 断熱等級 4) ( 省エネ基準 ) 設備 外皮 住宅性能表示制度 1 断熱等性能等級 等級 4 等級 3 等級 2 その他 ( 等級 1) 一次エネルギー消費量等級 等級 5 等級 4 その他 ( 等級 1) 住宅省エネラベル指針 ( 告示 ) 2 平成 25 年基準 4,5 省エネ法 ( 住宅 ) 住宅事業建築主の判断基準 ( 告示 ) 3 平成 11 年基準 6 7 ( 次世代省エネ基準 ) 平成 4 年基準 ( 新省エネ基準 ) 昭和 55 年基準 ( 旧省エネ基準 ) 新築 認定低炭素住宅長期優良住宅 認定低炭素住宅 8 長期優良住宅 9 一般 木造のみ 設備 で使用するエネルギー量に関する基準 外壁 窓など 躯体 ( 外皮 ) を通しての熱損失の防止に関する基準 住宅性能表示制度関連 1 日本住宅性能表示基準 ( 平成 13 年国土交通省告示第 1346 号 ) 省エネ性能基準関連 2 特定住宅に必要とされる性能の表示に関し講ずべき措置に関する指針 ( 平成 21 年国土交通省告示第 634 号 ) 3 特定住宅に必要とされる性能の向上に関する住宅事業建築主の判断基準 ( 平成 21 年経済産業省 国土交通省告示第 2 号 ) 4 エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準 ( 平成 25 年経済産業省 国土交通省告示第 1 号 ) 5 住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計 施工及び維持保全の指針 ( 平成 25 年国土交通省告示第 907 号 ) 6 住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主の判断の基準 ( 平成 18 年経済産業省 国土交通省告示第 3 号 廃止 経過措置 H まで ) 7 住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計 施工及び維持保全の指針 ( 平成 18 年国土交通省告示第 378 号 廃止 経過措置 H まで ) 認定低炭素住宅 長期優良住宅関連 8 建築物に係るエネルギーの使用の合理化の一層の促進その他の建築物の低炭素化の促進のために誘導すべき基準 ( 平成 24 年経済産業省 国土交通省 環境省告示第 119 号 ) 9 長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則 ( 平成 21 年国土交通省令第 3 号 ) 長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準 ( 平成 21 年国土交通省告示第 209 号 ) 30
32 ( 参考 1) 新築の省エネ性能省エネ性能を証明する書類 ( 一般 ) 新築 以下のいずれかの書類により 当該住宅が省エネ住宅ポイント制度の対象住宅であることを証明します 一般 ( 全ての構造 ) 1 省エネ法に基づくトップランナー基準相当 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 1 ( 登録住宅性能評価機関 ) 住宅事業建築主基準に係る適合証 住宅省エネラベルの適合証 ( 登録建築物調査機関 ) フラット35S 4 ( 金利 Aプラン 省エネルギー性 ) 適合証明書 ( 適合証明機関 ) 2 一次エネルギー消費量等級 5 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 1 ( 登録住宅性能評価機関 ) 設計住宅性能評価書 ( 一次エネルギー消費量等級 5) 2 ( 登録住宅性能評価機関 ) 建設住宅性能評価書 ( 一次エネルギー消費量等級 5) 2 ( 登録住宅性能評価機関 ) 低炭素建築物新築等計画認定通知書 ( 所管行政庁 ) 低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査適合証 ( 登録住宅性能評価機関 ) フラット 35S 4 ( 金利 A プラン 省エネルギー性 ) 適合証明書 3 ( 適合証明機関 ) 1 省エネ住宅ポイント制度のために新たに発行されるもの 2 平成 27 年 4 月 1 日以降に設計住宅性能評価を申請した場合に発行される書類 3 平成 27 年 4 月 1 日以降に申請した場合に発行される書類 ( 予定 ) 4 工事完了前のポイント発行申請又はポイント予約申請の際に 省エネ性能を証明する省エネ対象住宅証明書等 として添付する場合は フラット 35S の 設計検査に関する通知書及び設計検査申請書 ( すべての面 ) の添付でも良いものとします 証明書の取得にはそれぞれ手数料が必要です 手数料は 発行する機関等により異なりますので各機関等にお問い合わせください 31
33 ( 参考 1) 新築の省エネ性能省エネ性能を証明する書類 ( 木造 ) 4 5 断熱等性能等級 4 省エネルギー対策等級 4 新築 以下のいずれかの書類により 当該住宅が省エネ住宅ポイント制度の対象住宅であることを証明します 3 一次エネルギー消費量等級 4 木造 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 1 ( 登録住宅性能評価機関 ) 設計住宅性能評価書 ( 一次エネルギー消費量等級 4) 2 ( 登録住宅性能評価機関 ) 建設住宅性能評価書 ( 一次エネルギー消費量等級 4) 2 ( 登録住宅性能評価機関 ) フラット35S 5 ( 金利 Bプラン 省エネルギー性 ) 適合証明書 3 ( 適合証明機関 ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 1 6 ( 登録住宅性能評価機関 ) 設計住宅性能評価書 ( 断熱等性能等級 4 省エネルギー対策等級 4 4 )( 登録住宅性能評価機関 ) 建設住宅性能評価書 ( 断熱等性能等級 4 省エネルギー対策等級 4 4 )( 登録住宅性能評価機関 ) 長期優良住宅建築等計画認定通知書 ( 所管行政庁 ) 長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査適合証 ( 登録住宅性能評価機関 ) フラット 35S 5 ( 金利 B プラン 省エネルギー性 ) 適合証明書 ( 適合証明機関 ) 贈与税の非課税措置の住宅性能証明書 ( 指定確認検査機関 登録住宅性能評価機関 住宅瑕疵担保責任保険法人 ) 1 省エネ住宅ポイント制度のために新たに発行されるもの 2 平成 27 年 4 月 1 日以降に設計住宅性能評価を申請した場合に発行される書類 3 平成 27 年 4 月 1 日以降に申請した場合に発行される書類 ( 予定 ) 4 平成 27 年 3 月 31 日までに設計住宅性能評価を申請した場合に発行される書類 ( 省エネルギー対策等級に限る ) 5 工事完了前のポイント発行申請又はポイント予約申請の際に 省エネ性能を証明する省エネ対象住宅証明書等 として添付する場合は フラット35Sの 設計検査に関する通知書及び設計検査申請書 ( すべての面 ) の添付でも良いものとします 6 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書に限っては 平成 27 年 4 月 1 日以降も省エネルギー対策等級 4(H11 基準 ) で発行可能とします ただし 贈与税の非課税措置やフラット35Sの証明書としては利用できません 7 すまい給付制度の 現金取得者向け新築対象住宅証明書 のうち 所定の性能が確認できるものについても 確認書類として利用できます 証明書の取得にはそれぞれ手数料が必要です 手数料は 発行する機関等により異なりますので各機関等にお問い合わせください 32
34 ( 参考 2) エコリフォームの対象工事 33
35 ( 参考 2) エコリフォームの対象工事リフォーム工事等の例 1 1 窓の断熱改修 ガラス交換内窓設置外窓交換 単板ガラス入りサッシのガラスを複層ガラスに交換 既存サッシの内側に樹脂製の内窓を設置 リフォーム 古いサッシを枠ごと取外し 新しい断熱窓を取り付け 内窓 既存のサッシ 2 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 外壁の断熱改修 既存の外壁の断熱材を撤去し 敷込断熱等を施工 既存天井の断熱材を撤去し 敷込断熱等を施工 天井の断熱改修 既存天井をそのままに吹込断熱等を施工 省エネ住宅ポイント制度の事務局に登録された型番の商品を使用した工事のみが対象です 34
36 ( 参考 2) エコリフォームの対象工事リフォーム工事等の例 2 リフォーム 3 設備エコ改修 5 種類のエコ住宅設備のうち 3 種類以上を設置する工事 太陽熱利用システム 屋根に集熱器を設置し 軒先や屋内等に蓄熱槽を設置太陽光発電システムではありません! 節水型トイレ 高断熱浴槽 高効率給湯機 電気ヒートポンプ給湯機 ( エコキュート ) 潜熱回収型ガス給湯機 ( エコシ ョース ) 潜熱回収型石油給湯機 ( エコフィール ) ガスエンジン給湯機 ( エコウィル ) ヒートポンプ ガス瞬間式併用型給湯機 ( ハイフ リット 給湯機 ) 節湯水栓 台所水栓 手元止水機能 又は 水優先吐水機能 洗面水栓 水優先吐水機能 浴室シャワー水洗 手元止水機能 又は 小流量吐水機能 ( シャワーヘッドのみの交換は除く ) 省エネ住宅ポイント制度の事務局に登録された型番の商品を使用した工事のみが対象です 35
37 ( 参考 2) エコリフォームの対象工事リフォーム工事等の例 3 リフォーム 4 その他の工事 A. バリアフリー改修 B. エコ住宅設備の設置 手すりの設置 階段に手すりを設置 段差解消 寝室と廊下の段差を解消 3 設備エコ改修 と同じ下記のエコ住宅設備の内 3 種類未満の設備を設置 エコ住宅設備 太陽熱利用システム 廊下幅等の拡張 居間の出入口の幅を拡張 節水型トイレ 高断熱浴槽 高効率給湯機 節湯水栓 原則 バリアフリー改修促進税制における施工対象 が省エネ住宅ポイント制度の対象となります ( 次ページ参照 ) 省エネ住宅ポイント制度の事務局に登録された型番の商品を使用した工事のみが対象です 36
38 ( 参考 2) エコリフォームの対象工事バリアフリー改修促進税制における施工内容 リフォーム 対象工事概要詳細 手すりの設置 便所 浴室 脱衣室その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路に手すりを取り付ける工事 手すりを転倒予防若しくは移動又は移乗動作に資することを目的として取り付けるものをいい 取付けに当たって工事 ( ネジ等で取り付ける簡易なものを含む ) を伴わない手すりの取付けは含まれない 段差解消 便所 浴室 脱衣室その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路の床の段差を解消する工事 ( 勝手口その他屋外に面する開口の出入口及び上がりかまち並びに浴室の出入口にあっては 段差を小さくする工事を含む ) 敷居を低くしたり 廊下のかさ上げや固定式スロープの設置等を行う工事をいい 取付けに当たって工事を伴わない段差解消板 スロープ等の設置は含まれない 廊下幅等の拡張 介助用の車いすで容易に移動するために通路又は出入口の幅を拡張する工事 通路又は出入口 ( 以下 通路等 という ) の幅を拡張する工事であって 工事後の通路等 ( 当該工事が行われたものに限る ) の幅が おおむね 750mm 以上 ( 浴室の出入口にあってはおおむね 600mm 以上 ) であるものをいい 具体的には 壁 柱 ドア 床材等の撤去や取替え等の工事が想定される 37
39 ( 参考 2) エコリフォームの対象工事工事内容等の証明に必要な書類 リフォーム 対象となる工事内容等に応じた性能証明書類 窓の断熱改修 性能証明書 1 工事写真 ( 工事後 ) 外壁 屋根 天井 床の断熱改修 納品書または施工証明書 1 工事写真 ( 工事中 ) バリアフリー改修 工事写真 ( 工事後 ) 太陽熱利用システムの設置 性能証明書 1 工事写真 ( 工事後 ) 節水型トイレの設置 対象製品証明書 1 工事写真 ( 工事後 ) 高断熱浴槽の設置 性能証明書 1 工事写真 ( 工事後 ) 高効率給湯機の設置 対象製品証明書 1 工事写真 ( 工事後 ) 節湯水栓の設置 対象製品証明書 1 工事写真 ( 工事後 ) リフォーム瑕疵保険への加入 保険証券の写しまたは付保証明証の写し 耐震改修耐震改修証明書 2 工事写真 ( 工事中 ) 既存住宅購入加算 売買契約書 一部調整中のものがあります 1 本制度実施のために新たに定められるものであり 詳細は今後公表します 2 耐震改修証明書は (1) 省エネ住宅ポイント制度用耐震改修証明書 (2) 住宅耐震改修証明書 ( 所得税用 ) の写し (3) 住宅耐震改修証明書 ( 固定資産税用 ) の写しのいずれか 1 つ 38
40 ( 参考 3) エコリフォームのポイント計算例 39
41 ( 参考 3) エコリフォームのポイント計算例窓の断熱改修のポイント数のイメージ リフォーム 大 (2.8 m2 ~) 例 :3.2 m2の場合 2.0m 程度 1.6m 程度 1 窓につき 20,000 ポイント 大きさは 窓については外枠の寸法ガラスについてはガラスの寸法 ガラス 1 枚につき 8,000 ポイント 2 枚とも改修する場合 16,000 ポイント 中 (1.6 m2 ~2.8 m2 ) 1.6m 程度 例 :2.4 m2の場合 1.5m 程度 1 窓につき 14,000 ポイント 小 (0.2 m2 ~1.6 m2 ) 例 :0.56 m2の場合 0.35m 程度 ガラス1 枚につき 5,000ポイント 2 枚とも改修する場合 10,000ポイント 1.6m 程度 1 窓につき 8,000 ポイント ガラス 1 枚につき 3,000 ポイント 2 枚とも改修する場合 6,000 ポイント 40
42 ( 参考 3) エコリフォームのポイント計算例外壁 屋根 天井又は床の断熱改修の場合のポイント数イメージ リフォーム 例 ) 共同住宅の場合 管理組合において 屋根の断熱改修を実施 屋根の断熱改修には 熱伝導率 以下の断熱材を使用 マンションの全戸数は 9 戸だが 屋根部分に面する住戸が 3 戸 管理組合が 省エネ住宅ポイントの申請を行った場合 断熱材の最低使用量は 2.5m 3 3 戸分 = 7.5m 3 発行されるポイント数は 3.6 万ポイント 3 戸分 = 10.8 万ポイント 外壁や床の断熱改修の場合も同様に 工事箇所に接する住戸数により最低使用量及びポイント数を計算する 41
43 ( 参考 3) エコリフォームのポイント計算例バリアフリー改修を行う場合のポイント算定例 エコリフォームと併せて行うバリアフリー改修の内容 1 浴室に手すりを設置 2 浴室 便所 洗面所以外の居室に手すりを設置 3 廊下 階段に手すりを設置 手すりの設置 ポイント数 リフォーム 6,000 3 =18,000 ポイント 4 屋内 ( 浴室以外 ) の段差解消 5 通路の幅を 750mm 以上に拡張 段差解消 廊下幅等の拡張 6,000 1 =6,000 ポイント 30,000 1 =30,000 ポイント 合計 54,000 ポイント 同一区分については設置箇所数にかかわらず 1 カ所と算定する 1F 1 2F 手すりの設置段差解消 廊下幅等の拡張
44 ( 参考 4) タイプ別の申請期限等 43
45 ( 参考 4) タイプ別の申請期限等 1-1 エコ住宅の新築 ( 注文住宅 ) 新築 契約 1 : 平成 26 年 12 月 27 日 ( 閣議決定日 )~ 建築着工 2 ポイント発行申請 3 : 契約締結日 ~ 平成 28 年 3 月 31 日 : 平成 27 年 3 月 10 日 ~ 完了報告 : 住宅種別 規模に応じて設定 ( 詳細は P.24 参照 ) 1 所有者となる発注者 ( 入居者 ) と施工者との工事請負契約 ( 変更契約を含む ) 2 根切り工事又は基礎杭打ち工事の着手 3 ポイント発行申請の受付開始日は事務局決定後公表します 申請期限は 予算の執行状況により公表しますが 遅くとも 平成 27 年 11 月 30 日までには受付を終了する予定です H 申請期限 ( 遅くとも H ) 商品交換期限 (H ) H 完了報告期限 契約 建築着工 完了報告 請負契約 ( 入居者 ) 着工 ポイント発行申請 ( 工事完了 ) 請負契約ポイント発行申請 ( 入居者 ) ( 工事完了前 ) 着工 完了報告 ( 工事完了 ) 44
46 ( 参考 4) タイプ別の申請期限等 1-2 エコ住宅の新築 ( 分譲住宅 ) 新築 契約 1 : 平成 26 年 12 月 27 日 ( 閣議決定日 )~ 建築着工 ポイント予約申請 発行申請 2 : 契約締結日 ~ 平成 28 年 3 月 31 日 : 平成 27 年 3 月 10 日 ~ 完了報告 : 住宅種別 規模に応じて設定 ( 詳細は P.24 参照 ) 1 分譲住宅の発注者 ( 不動産会社 販売会社など ) と施工者との工事請負契約 ( 変更契約を含む ) 2 ポイント予約申請 発行申請の受付開始は事務局決定後公表します 申請期限は 予算の執行状況により公表しますが 遅くとも 平成 27 年 11 月 30 日までには受付を終了する予定です H 申請期限 ( 遅くとも H ) 商品交換期限 (H ) H 完了報告期限 契約 建築着工 完了報告 請負契約 ポイント ( 不動産会社等 ) 予約申請 着工 売買契約 ( 入居者 ) ポイント発行申請 ( 工事完了 ) 請負契約 ( 不動産会社等 ) ポイント予約申請 着工 売買契約 ( 入居者 ) ポイント発行申請 ( 工事完了前 ) 完了報告 ( 工事完了 ) 45
47 ( 参考 4) タイプ別の申請期限等 2 エコリフォーム リフォーム 契約 1 : 平成 26 年 12 月 27 日 ( 閣議決定日 )~ 工事着手 2 : 契約締結日 ~ 平成 28 年 3 月 31 日 工事完了 : 平成 27 年 2 月 3 日 ( 予算成立日 )~ ポイント発行申請 3 : 平成 27 年 3 月 10 日 ~ 完了報告 : 住宅種別 規模に応じて設定 ( 詳細はP.24 参照 ) 1 発注者 ( 所有者等 ) と施工者との工事請負契約 ( 変更契約を含む ) 2 契約対象となる工事全体の着手 3 ポイント発行申請の受付開始は事務局決定後公表します 申請期限は 予算の執行状況により公表しますが 遅くとも 平成 27 年 11 月 30 日までには受付を終了する予定です H 契約 H ( 予算成立日 ) 申請期限 ( 遅くとも H ) 商品交換期限 (H ) 工事着手 H 完了報告 完了報告期限 請負契約 ( 所有者等 ) 着手 ポイント発行申請 ( 工事完了 ) 大規模工事 (1,000 万円以上 ) の場合 請負契約ポイント発行申請 ( 所有者等 ) ( 工事完了前 ) 着手 完了報告 ( 工事完了 ) 46
48 ( 参考 4) タイプ別の申請期限等 完成済購入タイプ 新築 工事の完了 : 平成 26 年 12 月 26 日までに完成済み 1 の新築住宅 2 売買契約 ポイント発行申請 3 : 平成 27 年 2 月 3 日 ( 予算成立日 ) ~ : 平成 27 年 3 月上旬 ( 予定 ) ~ 1 完了検査済証の日付が平成 26 年 12 月 26 日以前であること 2 完成 ( 完了検査済証の日付 ) から売買契約締結日までの期間が 1 年以内であり 一度も居住者がいなかったもの 3 ポイント発行申請の受付開始は事務局決定後公表します 申請期限は 予算の執行状況により公表しますが 遅くとも 平成 27 年 11 月 30 日までには受付を終了する予定です H H ( 予算成立日 ) 申請期限 ( 遅くとも H ) 商品交換期限 (H ) 工事完了 契約 工事完了 売買契約 ( 入居者 ) ポイント発行申請 47
49 ( 参考 5) 申請書の添付書類等 48
50 ( 参考 5) 申請書の添付書類等 ( エコ住宅の新築 ) (1) 注文住宅の場合 書類 工事完了前のホ イント発行申請 基本的な添付書類 工事完了後のホ イント発行申請 ポイント発行申請工事請負契約書等の写し 完了報告工 事前省エネ対象住宅証明書の写し 建築基準法に基づく 確認済証 の写し建築基準法に基づく 検査済証 の写し 工事施工者が発行する工事証明書 申請者の本人確認書類 (2) 分譲住宅の場合 分譲事業者による予約申請を経ずに住宅購入者がポイント発行申請を行うことも可能です ポイント発行申請完了報告工事書類 分譲事業者による予約申請 工事完了前のホ イント発行申請 工事完了後のホ イント発行申請 前省エネ対象住宅証明書の写し 工事請負契約書等の写し ( 別書式 ) ( 別書式 ) 工事後他建築基準法に基づく 確認済証 の写し建築基準法に基づく 検査済証 の写し 工事施工者が発行する工事証明書 売買契約書の写し ポイント予約通知 ( 予約申請時に発行 ) 申請者の本人確認書類 ( 事業者 ) 49
51 ( 参考 5) 申請書の添付書類等 ( エコリフォーム ) (1) 一般的なリフォームの場合書類工事請負契約書等の写し対象工事の内容に応じた性能を証明する書類工事施工者が発行する工事証明書申請者の本人確認書類 基本的な添付書類 工事完了後のホ イント発行申請 工事請負契約の金額の総額が 1,000 万円未満 ( 税込 ) の場合は 工事完了前のポイント発行申請はできません (2) 大規模なリフォームの場合 ( 工事請負契約の金額の総額が 1,000 万円以上 ( 税込 ) の場合 ) 書類 工事完了前のホ イント発行申請 ポイント発行申請 完了報告 工事完了後のホ イント発行申請 工事請負契約書等の写し 対象となるポイント発行工事の内容が分かる書類 ( 別途様式を指定 ) 対象となる工事内容等に応じた性能証明書類 工事施工者が発行する工事証明書 申請者の本人確認書類 50
52 ( 参考 5) 申請書の添付書類等 ( 完成済購入タイプ ) 基本的な添付書類 完成済み購入タイプの場合省エネ対象住宅証明書の写し建築基準法に基づく 検査済証 の写し工事施工者が発行する工事証明書売買契約書の写し申請者の本人確認書類 書類 工事完了後のホ イント発行申請 完成済購入タイプは 工事完了前のポイント発行申請はできません 51
53 ( 参考 6) 制度全体の流れ 52
54 ( 参考 6) 制度全体の流れ 新築 リフォーム イメージ 戸別申請で標準的な場合を示したもの 2 ポイント申請 3 ポイント発行 事務局 工事施工者 1 エコ住宅新築 エコリフォーム 建築主等 6 交換商品提供 4 ポイント交換申請 ( 商品交換 ) 5 交換商品提供依頼 交換商品提供事業者 7 交換商品代金等支払い 53
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省エネ住宅ポイントについて 注意 この資料は 平成 26 年 12 月 27 日の閣議決定に基づくものです 正式には 国会審議を経て平成 26 年度補正予算成立後に制度として創設されますので 本資料の内容に変更があり得ることをご了承下さい 国土交通省 1. 制度概要 2. 対象住宅の性能要件等 3. 発行ポイント数 4. ポイントの交換商品等 5. 申請手続き 6. 完成済購入タイプ参考資料 P.2
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省エネ住宅ポイントについて 注意 この資料は 平成 26 年 12 月 27 日の閣議決定に基づくものです 正式には 国会審議を経て平成 26 年度補正予算成立後に制度として創設されますので 本資料の内容に変更があり得ることをご了承下さい 国土交通省 1. 制度概要 2. 対象住宅の性能要件等 3. 発行ポイント数 4. ポイントの交換商品等 5. 申請手続き 6. 完成済購入タイプ参考資料 P.2
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平成 27 年 2 月 4 日作成 省エネ住宅に関するポイント制度 ( 省エネ住宅ポイント制度 ) は 省エネ住宅の新築やエコリフォームの普及を図るとともに 消費者の需要を喚起し 住宅投資の拡大を図る事を目的とし 一定の省エネ性能を有する住宅の新築やエコリフォームに対して 様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です 申請受付は 3 月上旬からです 予算が終了次第締め切りとなります 着工時期や完工時期にも要件があります
Ⅱ. 対象住宅の性能要件 1. エコ住宅の新築及び完成済購入タイプ次のいずれかに該当する新築住宅をポイントの発行対象とします なお ポイントを申請する際には 下記の基準に適合することについて等の第三者機関による証明を受ける必要があります (1) 一般住宅 ( 全ての構造 ) 次のいずれかに該当する住
省エネ住宅ポイント制度の内容について Ⅰ. 対象住宅 本制度では 省エネ性能を満たすエコ住宅の新築 対象工事を実施するエコリフォーム及び省エネ性能を満たす完成済みの新築住宅の購入を対象とします 1. 対象住宅のタイプ (1) エコ住宅の新築自ら居住することを目的として新たに発注 ( 工事請負契約 ) する新築住宅 所有者となる人が発注する場合を 注文住宅 販売会社等が発注し 所有者となる人が購入するものを
別添 3 平成 31 年 4 月 1 日版 次世代住宅ポイントについて 申請方法等については 次世代住宅ポイント事務局のホームページをご確認ください 国土交通省 1. 制度の目的 概要 2. 対象住宅の要件等 3. 発行ポイント数 4. ポイントの交換商品等 5. 申請手続き参考資料 P.2 P.4
別添 3 平成 31 年 4 月 1 日版 次世代住宅ポイントについて 申請方法等については 次世代住宅ポイント事務局のホームページをご確認ください 国土交通省 1. 制度の目的 概要 2. 対象住宅の要件等 3. 発行ポイント数 4. ポイントの交換商品等 5. 申請手続き参考資料 P.2 P.4 P.8 P.28 P.30 P.39 1 1. 制度の目的 概要 2 1. 制度の目的 概要 2019
省エネ住宅ポイント制 度とは 地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化 住宅市場の活性化のため エコ住 宅の新築または エコリフォームをした場合にポイントが発行され そのポイントをエコ商品と交換できる制度です Ⅰ. 対 象 住 宅 住居に用いる建物が対象で 事務所等は対象外です 対象住宅タイプ 区
省エネ住宅ポイント制度はやわかり BOOK 05 リフォーム 省エネ住宅 するなら今が チャンスです! ポイント制度 05. 省エネ住宅ポイント制 度とは 地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化 住宅市場の活性化のため エコ住 宅の新築または エコリフォームをした場合にポイントが発行され そのポイントをエコ商品と交換できる制度です Ⅰ. 対 象 住 宅 住居に用いる建物が対象で 事務所等は対象外です
国土交通省 次世代住宅ポイント制度 活用ガイド リフォーム編 TOTO DAIKEN YKK AP の製品で ポイントがもらえます! リフォームで最大 30 万 条件により上限が 異なります ポイント
国土交通省 次世代住宅制度 活用ガイド リフォーム編 TOTO DAIKEN YKK AP の製品で がもらえます! リフォームで最 30 万 条件により上限が 異なります 2019.4 次世代住宅制度について 2019 年 10 月の消費税率引上げに備え 良質な住宅ストックの形成に資する住宅投資の喚起を通じて 税率引上げ前後の需要変動の平準化を図るため 税率 10% で一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して
別添 3 令和元年 5 月 31 日版 次世代住宅ポイントについて 申請方法等については 次世代住宅ポイント事務局のホームページをご確認ください 国土交通省 1. 制度の目的 概要 2. 対象住宅の要件等 3. 発行ポイント数 4. ポイントの交換商品等 5. 申請手続き参考資料 P.2 P.4 P
別添 3 令和元年 5 月 31 日版 次世代住宅ポイントについて 申請方法等については 次世代住宅ポイント事務局のホームページをご確認ください 国土交通省 1. 制度の目的 概要 2. 対象住宅の要件等 3. 発行ポイント数 4. ポイントの交換商品等 5. 申請手続き参考資料 P.2 P.4 P.8 P.28 P.30 P.39 1 1. 制度の目的 概要 2 1. 制度の目的 概要 2019
4. 平成 27 年度税制改正の概要 (1) 住宅の取得に関わる税制 登録免許税 不動産取得税 改正項目ヘ ーシ 改正内容 所有権保存登記 所有権移転登記 所有権の信託 抵当権設定の登記の軽減措置 税率の軽減措置 宅地評価土地の課税標準の軽減措置 軽減税率の適用期限を平成 27 年 3
三訂版住宅ローン相談マニュアル 補遺 平成 27 年 4 月ビジネス教育出版社 三訂版住宅ローン相談マニュアル をご購入いただきありがとうございます 住宅ローンに関する改正情報等を 下記のとおりお知らせさせていただきます 記 1. 災害復興住宅融資制度の融資限度額引上げ ( 関連ページ 37 ページ ) 平成 26 年度補正予算により 災害復興住宅融資の融資限度額が次のとおり引き上げら れました 融資限度額
スライド 1
消費税率引上げに伴う住宅取得対策について Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 消費税率引上げに伴う住宅取得対策について 対策の全体像 消費税率引上げ後の住宅の購入等にメリットが出るよう 以下の対策を講ずる 1 住宅ローン減税の拡充控除期間を3 年延長 ( 建物購入価格の消費税 2% 分の範囲で減税 ) 2すまい給付金の拡充対象となる所得階層を拡充
住宅の省エネエネ改修改修に伴う固定資産税固定資産税の減額制度減額制度について 平成 20 年 1 月 1 日以前に建てられた住宅 ( 賃貸住宅を除く ) について 平成 20 年 4 月 1 日から平成 32 年 3 月 31 日までの間に 一定の要件を満たす省エネ改修工事を行った場合 120 m2
住宅省エネ改修に伴う固定資産税減額申告書 菰野町長 平成年月日 納税義務者住所 氏名 印 下記のとおり住宅省エネ改修を完了しましたので 固定資産税の減額を申告します 家屋の所在 菰野町 家屋番号 種類 専用住宅 併用住宅 共同住宅 構 造 木造 軽量鉄骨造 鉄骨造 床 面 積 m2 居住部分の床面積 m2 建築年月日 年 月 日 登記年月日 年 月 日 省エネ改修が完了した年月日省エネ改修に要した費用
補助の対象者 ( 申請者 ) 市内に自らが所有し 居住する住宅を改修する方 現在はまだ居住していないけれど 市内に所有している住宅を改修して居住する方 市税の滞納がない方に限ります 補助の対象となる住宅 バリアフリー改修工事の場合 一戸建ての住宅 併用住宅 ( 住宅部分 ) 長屋 共同住宅 ( 専有
函館市では 既存住宅の環境負荷が少なく 安心で安全な住まいの実現を支援するとともに 市内の建築産業の活性化を図るため バリアフリー改修工事 断熱改修工事 耐震改修工事にかかる費用の一部を補助しています 安心して住み続けるために 浴室全体をリフォームする 階段のこう配を緩やかにする バリアフリー改修をしませんか 寒い冬を暖かく快適に暮らすために もしもの時に備えて 冷気 断熱改修をしませんか 耐震改修をしませんか
別表 1 ( 本社 ) 新築一戸建て F35( 通常型 ) の業務手数料 確認申請併用 ( 単位 : 円消費税抜き ) 住宅性能評現場検査価申請併用設計検査設計建設中間検査竣工検査 10,000 13,000 12,000 5,000 8,000 5,000 5,000 8,000 10,000 5
別表 1 ( 本社 ) 新築一戸建て F35( 通常型 ) の業務手数料 住宅性能評現場検査価申請併用検査中間検査竣工検査 10,000 13,000 12,000 5,000 8,000 5,000 5,000 8,000 10,000 5,000 5,000 3,000 5,000 5,000 3,000 5,000 3,000 3,000 () ( 申請不要 ) 3,000 3,000 *2
財団法人 神奈川県建築安全協会
一般財団法人神奈川県建築安全協会適合証明業務料金規程 平成 23 年 6 月 1 日 ( 改正 ) 平成 24 年 9 月 6 日 ( 改正 ) 平成 25 年 4 月 1 日 ( 改正 ) 平成 25 年 10 月 1 日 ( 改正 ) 平成 26 年 6 月 1 日 ( 改正 ) 平成 27 年 3 月 5 日 ( 改正 ) 平成 28 年 4 月 1 日 ( 改正 ) 平成 28 年 10 月
要件必要な添付書類 1新築住宅用家屋証明書 ( 特定建築物用 )2中古住宅結されていることを証する書類増改築等等特別控除を受ける場合 控除を受けるための要件と必要な添付書類 ( マイホームの新築等をして 平成 29 年中に居住の用に供した場合 ) イ 住宅取得後 6 か月以内に入居し 引き続き居住していること ロ 家屋の床面積 ( 登記面積 ) が 50 m2以上であること ハ 床面積の 2 分の
間にその者の居住の用に供したときに 一定の要件の下で そのバリアフリー改修工事等にあてるために借り入れた住宅借入金等の年末残高 (1,000 万円を限度 ) の一定割合を5 年間所得税の額から控除できます なお 53ページの増改築に係る住宅ローン控除制度との選択適用になります 1 控除期間 5 年間
住宅を改修した場合の所得税額控除制度 N 国民の生活基盤を災害から守り 災害に強い国作りを推進する観点から創設された制度です 建築基準法の現行の耐震基準 ( 昭和 56 年 6 月 1 日施行 ) を満たさない既存住宅について 現行の耐震基準を満たすように改修工事を行った場合に その改修工事費用のうち一定額を 工事を行った年分の所得税額から控除できます 住宅耐震改修に要した費用の額 ( 平成 23
要件 1住宅借入金等特別控除住宅の新築 購入購入につき証明がされたものであること増改築等こと 2認定住宅の特別控除の特例住宅借入金等新築等に係るれたものであること 3住宅の再取得等に係る住宅借入金等特別控除の控除額の特例 控除を受けるための要件 ( マイホームの新築等をして 平成 30 年中に居住の用に供した場合 ) 6 住宅ローン等の返済期間が10 年以上で 分割して返済すること中古住宅の 7 建築後使用されたことがある家屋であること
住宅エコポイントの実施について ( 制度概要 ) 1. ポイントの発行対象となる工事の期間 ( 終了しました ) (1) エコ住宅の新築平成 21 年 12 月 8 日 ~ 平成 23 年 7 月 31 日に建築着工 ( 根切工事又は基礎杭打ち工事の着手 ) したものを対象とします なお 平成 22
平成 26 年 4 月 住宅エコポイントの実施について ( 制度概要 ) 平成 21 年 12 月 8 日に閣議決定された 明日の安心と成長のための緊急経済対策 に盛り込まれた住宅エコポイント制度について 制度の概要をとりまとめたものです 平成 22 年 9 月 10 日に閣議決定された 新成長戦略実現に向けた 3 段構えの経済対策 において 住宅エコポイントの延長が位置づけられました また 平成
Taro-町耐震改修助成要綱 j
木造住宅耐震診断 耐震改修補助制度のご案内 町では 地震に対する建築物の安全性の向上をはかり安全で安心して暮らせるまちづくりを推進するため 戸建て木造住宅の所有者に対し耐震診断 耐震改修の費用の一部を補助します 音更町 木造住宅耐震診断費の補助 1 補助の対象 耐震診断の補助を受けるには 次のいずれにも該当しなければなりません (1) 木造の戸建住宅 ( 併用住宅で床面積の1/2 以上が居住用のものを含む
務局)申請手続き 2-1. 制度の概要 いずれも自ら居住する住宅が対象 ( 購入して居住するものを含む ) 1. 住宅のエコリフォーム 2. 良質な既存住宅の購入 3. エコ住宅への建替え 要件 エコリフォームを実施すること リフォーム後に耐震性が確保されること 年齢制限なし 若者 (40 歳未満
住宅ストック循環支援事業について 国土交通省 平成 28 年 10 月 補助金の交付申請手続き等の詳細については 後日 事務局からマニュアル等がホームページ等で公表される予定です 1. 制度の趣旨 目的 未来への投資を実現する経済対策 ( 平成 28 年 8 月 2 日閣議決定 ) 第 2 章取り組む施策 Ⅰ. 一億総活躍社会の実現の加速 (3) 社会全体の所得と消費の底上げ 5 既存住宅流通 リフォーム市場等の活性化
SBIAQ確認検査業務手数料規定
SBI アーキクオリティ株式会社適合証明検査業務料金規程 ( 趣旨 ) 第 1 条 この規程は SBI アーキクオリティ株式会社 ( 以下 SBIAQ という ) が独立行政法人住宅金融支援機構との間に締結した 適合証明業務に関する協定書 に定める適合証明検査業務に係る料金 ( 以下 適合証明料金 という ) について必要な 事項を定める ( 新築住宅 フラット35 財形住宅融資 の料金 ) 第 2
2. 省エネ改修工事 耐震改修工事をした場合の所得税額の特別控除に係る工事範囲の拡充 (1) 改正の趣旨 背景 新築の長期優良住宅の認定基準制度に加え 平成 28 年 2 月 増改築による長期優良住宅の認定基準が制定された 長期優良住宅であると認定されることで 税制上様々な優遇措置を受けることができ
住宅ローン控除等の拡充 要件緩和 1. 改正のポイント (1) 省エネ改修工事 耐震改修工事をした場合の所得税額の特別控除に係る工事範囲の拡充 1 所得税額の特別控除の対象となる工事に 省エネ改修工事 耐震改修工事と併せて行う 耐久性向上改修工事 が追加される 2 増改築等をした居住用家屋を平成 29 年 4 月 1 日から 31 日までの間に自己の居住の用に供する場合について適用される (2) 省エネ改修工事をした場合の所得税額の特別控除における適用要件の合理化改正前は居室の全ての窓について改修工事をすることが要件
第 7 章 間にその者の居住の用に供したときに 一定の要件の下で そのバリアフリー改修工事等にあてるために借り入れた住宅借入金等の年末残高 (1,000 万円を限度 ) の一定割合を5 年間所得税の額から控除できます なお 52ページの増改築に係る住宅ローン控除制度との選択適用になります 1 控除期
第 7 章 住宅を改修した場合の所得税額控除制度 N 国民の生活基盤を災害から守り 災害に強い国作りを推進する観点から創設された制度です 建築基準法の現行の耐震基準 ( 昭和 56 年 6 月 1 日施行 ) を満たさない既存住宅について 現行の耐震基準を満たすように改修工事を行った場合に その改修工事費用のうち一定額を 工事を行った年分の所得税額から控除できます 住宅耐震改修に要した費用の額 (
長寿命住宅（２００年住宅）税制の創設 （登録免許税・不動産取得税・固定資産税）
平成 29 年 4 月 個人が 自己の居住の用に供する家屋について一定の耐震改修又は一定の省エネ改修工事と併せて行う一定の耐久性向上改修工事 ( 長期優良住宅化リフォーム ) を行った場合 工事費相当額の 0% をその年分の所得税額から控除する特例を受けることができます ( 注 ) 投資型 ローン型減税のいずれか選択制となります 適用期限 : 平成 29 年 4 月 日 ~ 平成 年 2 月 日 所得税の投資型減税
住宅リフォームの減税制度の概要 リフォームの減税制度 一定の要件を満たすリフォームを行った場合に受けられる減税制度は 5 種類あります 各制度の概要と主な要件は以下の通りです 詳細は本編をご覧ください 減税制度の種類 1. 所得税の控除 1 投資型減税 2 ローン型減税 3 住宅ローン減税 2. 固
目次 住宅リフォームの減税制度の概要 P.004 Ⅰ. 耐震リフォーム編 P.009 Ⅱ. バリアフリーリフォーム編 P.037 Ⅲ. 省エネリフォーム編 P.081 Ⅳ. 同居対応リフォーム編 P.137 Ⅴ. 長期優良住宅化リフォーム編 P.177 Ⅵ. 住宅ローン減税編 P.223 Ⅶ. 贈与税の非課税措置編 P.245 Ⅷ. 登録免許税の特例措置編 P.263 Ⅸ. 不動産取得税の特例措置編
表 1: フラット35 S( 金利 Bプラン ) の基準省エネルギー性 1 断熱等性能等級 4の住宅 2 一次エネルギー消費量等級 4 以上の住宅 すまい給付金の申請については 従前の省エネルギー対策等級 4により H までに申請した証明書で申請可能です 耐久性 可変性 3 劣化対策等
すまい給付金に係る現金取得者向け新築対象住宅証明書の発行業務要領 この発行業務要領は 株式会社ハウスジーメン ( 以下 ハウスジーメン という ) が実施 する すまい給付金制度において住宅ローンを利用せずに新築住宅を取得する場合の給付 措置に係る現金取得者向け新築対象住宅証明書の発行に関する業務について適用します Ⅰ. 用語の定義 1. この要領において 一戸建ての住宅 とは 人の居住の用以外の用途に供する部分を有しない一戸建ての住宅をいう
住宅版エコポイント制度につきまして 国土交通大臣登録住宅性能評価機関国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人 1 発行日 :2010/1/25( 外 -P10-009) All Rights Reserved Copyrights ハウスプラス住宅保証株式会社 2010
住宅版エコポイント制度につきまして 国土交通大臣登録住宅性能評価機関国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人 1 会社案内 設立 : 平成 11 年 11 月 30 日国土交通大臣登録住宅性能評価機関国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人資本金 : 3 億 5 千 7 百万円出資 : 東京電力 / 三菱商事 / ジェイパワービジネスキャピタル東電広告 / 三菱総合研究所 / 三井住友海上火災東京海上日動火災
の範囲は 築 20 年以内の非耐火建築物及び築 25 年以内の耐火建築物 ((2) については築 25 年以内の既存住宅 ) のほか 建築基準法施行令 ( 昭和二十五年政令第三百三十八号 ) 第三章及び第五章の四の規定又は地震に対する安全上耐震関係規定に準ずるものとして定める基準に適合する一定の既存
住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除制度等に係る租税特別措置法施行規則第 18 条の21 第 1 項第 2 号等の規定に基づく国土交通大臣が財 務大臣と協議して定める書類及び地方税法施行規則第 7 条の6の2 第 2 項の規定に基づく国土交通大臣が総務大臣と協議して定める書類等に係る建築士等 の行う証明について 新旧対照表 ( 傍線部分は改正部分 ) 改正後 現 行 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除制度等に係る租税特別措置法施行規則第
住宅性能等の新規追加項について ( 解説資料 ) 種 別 耐震基準適合証明書耐震基準適合証明書が存在する 建物が現行の耐震基準を満たしていることを証明する書類であり 建築士事務所登録を行っている事務所に所属する建築士 又は指定性能評価機関が発行する 耐震基準適合証明書 が存在する場合はチェックを入れ
追加項一覧 外全 : 住宅以外全部 外一 : 住宅以外一部売買賃貸項土地戸建外全外一土地戸建外全外一取引状況 取引状況の補足 新築フラグ 棟番号 所在地非表示フラグ 建物名非表示フラグ 部屋番号非表示フラグ 交通 2 交通 3 その他交通 ( 分 ) その他交通 (m) その他一時金 2~5 施設費用 1~3 その他月額費用 1~5 保険 家賃保証保証費用等 権利譲渡 特優賃 土地面積 ( 削除 )
平成 31 年度住宅関連税制改正の概要 ( 一社 ) 住宅生産団体連合会 平成 31 年 3 月 (1) 住宅ローン減税の拡充 ( 所得税 個人住民税 ) 消費税率 10% が適用される住宅取得等をして 2019 年 10 月 1 日から 2020 年 12 月 31 日までの間にその者の居住の用に
平成 31 年度住宅関連税制改正の概要 ( 一社 ) 住宅生産団体連合会 平成 31 年 3 月 (1) 住宅ローン減税の拡充 ( 所得税 個人住民税 ) 消費税率 10% が適用される住宅取得等をして 2019 年 10 月 1 日から 2020 年 12 月 31 日までの間にその者の居住の用に供した場合 減税対象期間が 10 年から 3 年間延長され その期間で最大 建物購入価格の消費税 2%
1 補助の対象 耐震診断の補助を受けるには 次のいずれにも該当しなければなりません (1) 木造の戸建住宅 ( 併用住宅で床面積の1/2 以上が居住用のものを含む ) で昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工した地上 2 階建てまでのものであること (2) 所有者自らが居住していること (3)
町では 地震に対する建築物の安全性の向上をはかり安全で安心して暮らせるまちづくりを推進するため 戸建て木造住宅の所有者に対し耐震診断 耐震改修の費用の一部を補助します 音更町 1 補助の対象 耐震診断の補助を受けるには 次のいずれにも該当しなければなりません (1) 木造の戸建住宅 ( 併用住宅で床面積の1/2 以上が居住用のものを含む ) で昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工した地上 2
要件必要な添付書類 1新築住宅用家屋証明書 ( 特定建築物用 )2中古住宅結されていることを証する書類増改築等等特別控除を受ける場合 控除を受けるための要件と必要な添付書類 ( マイホームの新築や購入 増改築等をして 平成 28 年中に居住の用に供した場合 ) イ 住宅取得後 6 か月以内に入居し 引き続き居住していること ロ 家屋の床面積 ( 登記面積 ) が 50 m2以上であること ハ 床面積の
ＢＬ住宅金融公庫適合証明手数料案
JCT-01 平成 28 年 10 月 3 日改定 一般財団法人ベターリビング住宅金融支援機構の適合証明業務手数料規程 ( 趣旨 ) 第 1 条この規程は 別に定める 一般財団法人ベターリビング住宅金融支援機構の適合証明業務規程 ( 以下 業務規程 という ) に基づき 一般財団法人ベターリビング ( 以下 財団 という ) が実施する適合証明業務に係る手数料について 必要な事項を定める ( 新築住宅の一戸建てに係る適合証明の手数料
Microsoft PowerPoint - 住宅版エコポイント（100121沼津）.ppt
住宅版エコポイント制度 (1 月 15 日現在 ) この制度は平成 21 年度第 2 次補正予算の成立を前提としています 正式には国会の審議を踏まえ 制度として創設されますので内容が変更になる可能性があります 住宅版エコポイントは経済産業省 国土交通省 環境省の三省合同事業です この資料は三省より 1 月 15 日に発表された情報に基づき作成しています 住宅エコポイント制度の創設 平成 21 年 12
<4D F736F F F696E74202D208DC48DB782B591D682A F8C668DDA97708E9197BF816995CA A205B8CDD8AB B83685D>
買取再販で扱われる住宅の取得に係る登録免許税の特例措置の創設について 1 平成 26 年度税制改正により 個人が宅地建物取引業者により一定の質の向上を図るための特定の増改築等が行われた中古住宅を取得した場合に 所有権移転登記に係る登録免許税の税率を一般住宅特例より軽減する特例措置 (0.1%( 一般住宅特例 0.3% 本則 2%)) が創設されました 本特例の適用を受けるための具体的な要件及び手続の流れは以下のとおりとなります
株式会社 日本住宅保証検査機構
JIO フラット 35 新築一戸建て適合証明業務手数料表 ( 本手数料表の適用は 2018 年 10 月 1 日受付分からとなります ) 1. 保険 ( わが家の保険を用する場合 ) 中間検査 ( フラット ) フラット35 保険 S 用なし 耐震性 バリアフリー性 フラット35 S 保険 耐震性 バリアフリー性 中間検査 ( フラット ) の とは フラット35 のを指します 中間検査 ( フラット
ウ環境負荷低減型フォーム工事公共下水道 農業集落排水施設及び合併浄化槽に 生活排水設備を接続する工事です なお 合併浄化槽の設置については市の補助制度があります 詳しくは上下水道課へご相談ください Q 8 住宅リフォーム工事とはどのような工事ですか? A 8 住宅の機能の維持 回復又は向上のために行
大町市住宅性能向上リフォーム支援事業 Q&A 1 補助金交付の対象者 対象住宅に関すること Q 1 現在 市外に居住しており市内の中古住宅を購入して居住する予定です 対象者となりますか? A 1 補助金交付申請時に住宅の所有者で市内に住所を有する場合は対象となります Q 2 平成 23 年度から平成 26 年度に実施した大町市住宅リフォーム促進事業で補助金交 付を受けていますが 本事業の対象住宅となりますか?
給水管 給湯管又は排水管の維持管理又は更新の容易性を高める工事 木造 鉄骨 RC イ 給水管又は給湯管を維持管理上有効な位置に取り替える工事 ロ 排水管を維持管理上又は更新上有効なもの及び位置に取り替える工事 ハ 給水管 給湯管又は排水管の主要接合部等を点検し又は排水管を清掃するための開 口を床 壁
平成 29 年 4 月 個人が 自己の居住の用に供する家屋について一定の耐震改修又は一定の省エネ改修工事と併せて行う一定の耐久性向上改修工事 ( 長期優良住宅化リフォーム ) を行った場合 工事費相当額の 0% をその年分の所得税額から控除する特例を受けることができます ( 注 ) 投資型 ローン型減税のいずれか選択制となります 適用期限 : 平成 29 年 4 月 日 ~ 平成 33 年 2 月
2. 実施した工事の内容 3. 実施した工事の費用の額 (1) 特定の増改築等に要した費用の総額 第 1 号工事 ~ 第 7 号工事に要した費用の総額 (2) 特定の増改築等のうち 第 1 号工事 ~ 第 6 号工事に要した費用の額 第 1 号工事 ~ 第 6 号工事に要した費用の額 (3) 特定の
別添 5 増改築等工事証明書 ( 特定の増改築等がされた宅用家屋の有権の移転登記の税率の軽減の特例用 ) 様式 増改築等工事証明書 ( 特定の増改築等がされた宅用家屋の有権の移転登記の税率の軽減の特例用 ) 証明申請者 氏名 家屋番号及び在地 工事完了年月日 1. 実施した工事の種別 第 1 号工事 1 増築 2 改築 3 大規模の修繕 4 大規模の模様替 第 2 号工事 1 棟の家屋でその構造上区分された数個の部分を独立して居その他の用途に供することができるもののうちその者が区分有する部分について行う次に掲げるいずれかの修繕又は模様替
木造住宅耐震診断費の補助 申込み期限 1 月 3 1 日 1 補助の対象 耐震診断の補助を受けるには 次のいずれにも該当しなければなりません (1) 木造の戸建住宅 ( 併用住宅で床面積の1/2 以上が居住用のものを含む ) で昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工した地上 2 階建てまでのもの
木造住宅耐震診断 耐震改修補助制度のご案内 町では 地震に対する建築物の安全性の向上をはかり安全で安心して暮らせるまちづくりを推進するため 戸建て木造住宅の所有者に対し耐震診断 耐震改修の費用の一部を補助します 音更町 木造住宅耐震診断費の補助 申込み期限 1 月 3 1 日 1 補助の対象 耐震診断の補助を受けるには 次のいずれにも該当しなければなりません (1) 木造の戸建住宅 ( 併用住宅で床面積の1/2
2
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 省エネルギー基準の改正について 省エネルギー基準が 2013 年 ( 平成 25 年 ) に改正され 2015 年 3 月までの移行期間を経て 2015 年 4 月から完全移行となりました あわせて 品確法の住宅性能表示も改正されました 省エネルギー基準の改正のポイント 1 外皮性能基準 2 一次エネルギー消費量基準 建築主の判断基準 設計 施工指針 改正前平成
Microsoft Word - 02H26補助金交付要領.doc
住宅省エネリフォーム支援事業費補助金交付要領 第 1 趣旨一般財団法人静岡県建築住宅まちづくりセンター ( 以下 センター という ) が行う住宅リフォーム支援事業の事務手続き等については 住宅省エネリフォーム支援事業費補助金交付要綱 ( 平成 26 年 3 月日付け住づ第号静岡県くらし 環境部長通知 以下 要綱 という ) 住宅省エネリフォーム支援事業実施要領( 平成 26 年 3 月日付け住づ第号静岡県くらし
新設 拡充又は延長を必要とする理由(1) 政策目的 消費者のニーズに応じた住宅を選択できる環境を整備する観点や低炭素化 循環型の持続可能な社会の実現の観点から 中古住宅取得や増改築等工事の適用要件の合理化や増改築等工事の対象を拡充することにより 中古住宅の流通促進 住宅ストックの循環利用に資する (
望の内容平成 25 年度税制改正 ( 租税特別措置 ) 要望事項 ( 新設 拡充 延長 ) ( 国土交通省 ) 制度名 中古住宅取得及び増改築等工事に係る住宅ローン減税の適用要件の合理化 税目所得税 ( 住宅ローン減税 ) 要1. 中古住宅取得に係る住宅ローン減税の適用要件の合理化中古住宅取得に係る住宅ローン減税の適用要件について 次の 1 から 3 のいずれかを満たすこととする ( 現行要件に新たに
平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編 不動産取得税の特例措編
Ⅸ. の特例措置編 1. 概要 1-1. 増改築等の減税制度 増改築等のリフォームを対象とした税の優遇措置 P.280 1-2. 対象となるリフォームとは 1) 対象となるリフォームの種類 P.280 2) 減税制度の告示 通達 P.281 1-3. 減税額の計算 の納付税額 P.281 1-4. 手続きの流れ の特例措置の要件と手続き P.282 2. 建築士の証明手続き 2-1. 必要となる証明書
平成 29 年度税制改正 ( 租税特別措置 ) 要望事項 ( 新設 拡充 延長 ) 制度名既存住宅のリフォームに係る特例措置の拡充 税目所得税 ( 国土交通省 ) 既存住宅流通 リフォーム市場の活性化に向けて 耐震性 省エネ性 耐久性に優れた良質な住宅ストックの形成を促進するため 既存住宅の耐震 省
平成 29 年度税制改正 ( 租税特別措置 ) 要望事項 ( 新設 拡充 延長 ) 制度名既存住宅のリフォームに係る特例措置の拡充 税目所得税 ( 国土交通省 ) 既存住宅流通 リフォーム市場の活化に向けて 耐震 省エネ 耐久に優れた良質な住宅ストックの形成を促進するため 既存住宅の耐震 省エネリフォームに係る特例措置を拡充する 要望の内容 < 耐震 省エネリフォームに係る現行制度の概要 > ローン型減税
< F2D819B89DF8B8E82CC8F5A91EE90C590A789FC90B38A >
Ⅰ 豊かで安心できる住生活の実現と住宅投資の促進 (1) 住宅ローン減税制度の延長及び拡充等 ( 所得税 個人住民税 ) 中堅勤労者等における無理のない負担での住宅取得を支援することにより 国民生活の向上や社会的安定の確保を図るとともに 昨今の経済情勢を踏まえ 経済効果の大きい住宅投資の促進による内需拡大の観点から減税規模の拡充を行い 良質な住宅投資に対する支援を拡充することで良質なストック形成への誘導を図る
財団法人新潟県建築住宅センター
一般財団法人にいがた住宅センター適合証明規則 ( 目的 ) 第 1 条この規則は 一般財団法人にいがた住宅センター ( 以下 センター という ) が別に定める適合証明業務規程 ( 以下 業務規程 という ) に基づく適合証明業務を行うにあたって必要なの額 ( 消費税を含まない ) を定めるものとする ( 設計検査に関する ) 第 2 条業務規程第 7 条に規定する設計検査のの額は 設計検査申請 1
事務連絡 平成 31 年 1 月 16 日 住宅 建設関係団体ご担当者様 国土交通省住宅局住宅生産課 次世代住宅ポイント制度の内容について の修正等について 平素より住宅行政の推進にご協力をいただき 誠に有難うございます 次世代住宅ポイ ント制度等に関連致しまして 以下 4 点お知らせ致します 1.
事務連絡 平成 31 年 1 月 16 日 住宅 建設関係団体ご担当者様 国土交通省住宅局住宅生産課 次世代住宅ポイント制度の内容について の修正等について 平素より住宅行政の推進にご協力をいただき 誠に有難うございます 次世代住宅ポイ ント制度等に関連致しまして 以下 4 点お知らせ致します 1. 次世代住宅ポイント制度の内容について の修正について平成 30 年 12 月 28 日に公表した 次世代住宅ポイント制度の内容について
<4D F736F F D208E9197BF315F B838D C8C768E5A977697CC5F FC C8AEE8F808F808B925F E646F63>
一次エネルギー消費量の算定要領 ( 平成 28 年省エネ基準準拠 ) 本算定要領は 地域型住宅グリーン化事業 における 高度省エネ型 ( ゼロ エネルギー住宅 ) の応募にあたり 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令における算出方法等に関する事項 ( 国土交通省告示第 265 号 平成 28 年 1 月 29 日 ) による一次エネルギー消費量算定方法( 以下 平成 28 年省エネ基準一次エネルギー消費量算定方法
第 1 章要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果の報告 1 要緊急安全確認大規模建築物について平成 25 年 11 月 25 日の耐震改修促進法の改正により 不特定多数の者が利用する建築物及び避難弱者が利用する建築物のうち大規模なもの等が要緊急安全確認大規模建築物として規定され 平成 27 年 1
耐震改修促進法の手引き 目次 はじめに 第 1 章要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果の報告 第 2 章建築物の耐震改修の計画の認定 第 3 章建築物の地震に対する安全性に係る認定 第 4 章区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定 はじめに日頃から北海道の建築行政の推進にご協力いただきありがとうございます この手引きは 平成 25 年度の建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 以下 法 という
GK9KF181GMR KF181GSRGK GK9KF181ZGMR KF181ZGSRGK GKJ9KF3050EN KF3050ENRSJ GKT9KF3050EN KF3050ENRSJ RSJ9KF3050EN KF3050E
節湯水栓製品一覧 平成 30 年 1 月 11 日株式会社 KVK 製品品番参照 適合する基準名適合する仕様区分節湯水栓の基準 ( ) 都市の低炭素化の促進に関する法律 建築物に係るエネルギーの使用の合理化の一層の促進のために誘導すべき基準 ( 平成 24 年経済産業省 国土交通省 環境省告示第 119 号 平成 28 年 1 月 29 日一部改訂 ) 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律
次世代住宅ポイント制度の内容について (2018 年 12 月 21 日時点 ) 本制度の実施は 平成 31 年度予算の成立を前提としています 以下の内容は変更があり得ることにご 留意ください Ⅰ. 対象住宅 本制度では 一定の性能を満たす住宅の新築や新築分譲住宅の購入 対象工事を実施するリフォーム
別添 2 次世代住宅ポイント制度の内容について (2018 年 12 月 21 日時点 ) 本制度の実施は 平成 31 年度予算の成立を前提としています 以下の内容は変更があり得ることにご 留意ください 目次 ) Ⅰ. 対象住宅 P2 Ⅱ. 対象住宅の性能等 P5 Ⅲ. 発行ポイント数 P9 Ⅳ. ポイント交換 P13 Ⅴ. 申請期限等 P13 Ⅵ. 申請方法 P15 Ⅶ. 問い合わせ先 P21 Ⅷ.
平成 30 年度エコ住宅整備促進補助金 Q&A Q1. エコ住宅整備促進補助金以外の補助金と併用することはできますか? P1 Q2. エコ住宅整備促進補助金と住宅ローン減税などの税制優遇を併用できますか? Q3. 平成 30 年度の補助金制度の変更点は何ですか? Q4. 店舗併用住宅は補助対象となり
平成 30 年度エコ住宅整備促進補助金 Q&A Q1. エコ住宅整備促進補助金以外の補助金と併用することはできますか? P1 Q2. エコ住宅整備促進補助金と住宅ローン減税などの税制優遇を併用できますか? Q3. 平成 30 年度の補助金制度の変更点は何ですか? Q4. 店舗併用住宅は補助対象となりますか? P2 Q5. いしかわ家庭版環境 ISO とは何ですか? また エコファミリーに認定されるためにはどうすればよいですか
4 住宅購入 名称住宅購入に対する各種税金と給付金に関する支援 担当部課 概要新築または中古の住宅を取得するとかかる税金があります また 所得税控除や給付金が支払われる制度もあります 1. 不動産取得税 ( 県税 ) 土地や家屋などの不動産の取得時に 県が課税する税金です お問い合わせ先 神奈川県藤
名称住宅購入に対する各種税金と給付金に関する支援 概要新築または中古の住宅を取得するとかかる税金があります また 所得税控除や給付金が支払われる制度もあります 1. 不動産取得税 ( 県税 ) 土地や家屋などの不動産の取得時に 県が課税する税金です お問い合わせ先 神奈川県藤沢県税事務所 ( 神奈川県藤沢合同庁舎内 ) 0466-26-2111( 代表 ) 2. 住宅借入金等特別控除 ( 国税 )
<4D F736F F F696E74202D F955D89BF8AEE8F AEE8F CC8A F E B835794D48D8693FC82E8816A2E >
長期優良住宅化リフォーム推進事業 事前に公表した募集要領( 案 ) や講習会テキストでは住宅性能に係る評価基準を ( イ ) 基準 ( ロ ) 基準と記載しておりますが 公募時にはそれぞれ S 基準 A 基準としておりますのでご留意ください (1) 1. 劣化対策 ( 必須 ) 1-1. 木造 インスペクションで認められた劣化事象が補修され ( 又は維持保全計画に記載され ) かつ 小屋裏 一定以上の小屋裏換気措置
⑰(適既改工第16号書式)リフォーム工事計画確認申請書
年月日 1 独立行政法人住宅金融支援機構の定める基準 手続及び申請者確認事項を了承するとともに 申請書第二面に記載された個人情報の取扱いについて同意の上 次のとおり物件検査を申請します ( 注 1)( 注 2) なお 売主名その他第三者に関する情報については 偽りその他不正な手段によることなく適正に取得し かつ 本人の同意を得た上で 提供します 2 次表の代理者欄に記載された者にこの申請手続を委任します
平成 30 年度版 階上町安全安心住宅リフォーム促進支援事業 住宅リフォーム補助制度のご案内 ~ 目次 ~ 1. 階上町住宅リフォーム促進支援事業 補助率と補助金上限額 補助対象となる費用 補助金額の算出方法 申請から補助金の支払いまで
平成 30 年度版 階上町安全安心住宅リフォーム促進支援事業 住宅リフォーム補助制度のご案内 ~ 目次 ~ 1. 階上町住宅リフォーム促進支援事業... 1 2. 補助率と補助金上限額... 1 3. 補助対象となる費用... 2 4. 補助金額の算出方法... 3 5. 申請から補助金の支払いまでの流れ... 4 6. 申請などに必要な書類... 4 7. 注意事項... 5 8. リフォーム瑕疵保険について...
図表 2 住宅ローン減税の拡充 消費税率が 5% の場合 消費税率が 8% または 10% の 場合 適用期間 ~2014 年 3 月 2014 年 4 月 ~2017 年末 最大控除額 (10 年間合計 ) 200 万円 (20 万円 10 年間 ) 400 万円 (40 万円 10 年間 ) 控
今月の話題 アドバイザーが知っておきたい すまい給付金 のポイント 消費増税後に住宅を購入した人に現金給付をする すまい給付金 制度 来年 4 月の消費税率 8% 引上げに対する住宅取得支援は 住宅ローン減税の拡充とすまい給付金の 2 本建てだが 前者は従来からある制度の拡充であるのに対して 後者はまったくの新制度 収入要件や業者の代理受領の手続などポイントを解説した 一般社団法人金融検定協会試験部藤井耕一
上記工事が行われ 認定長期優良宅に該当することとなった場合長期優良宅建築等計画の認定主体長期優良宅建築等計画の認定番号 第 号 長期優良宅建築等計画の認定年月日 平成 年 月 日 上記の工事が租税特別措置法若しくは租税特別措置法施行令に規定する工事に該当すること又は上記の工事が地方税法若しくは地方税
別表第二 証明申請者 氏 家屋番号及び在地 増改築等工事証明書 ( 固定資産税 ) 工事完了年月日平成年月 1-1. 地方税法施行令附則第 12 条第 26 項に規定する基準に適合する耐震改修をした場合内日工容事の1 地方税法施行令附則第 12 条第 26 項に規定する基準に適合する耐震改修 1-2. 地方税法附則第 15 条の9 の2 第 1 項に規定する耐震改修をした家屋が認定長期優良宅に該当することとなった場合工地震に対する安全性の向上を目的とした増築
住宅性能証明等業務案内（ ）
住宅性能証明及び増改築等工事証明 ( 第 8 号工事 ) 業務のご案内 住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置の概要 制度の概要につきましては 国土交通省のホームページをご参照ください 住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置について http://www.mlit.go.jp/common/001088189.pdf 非課税限度額加算の対象基準 1 断熱等性能等級 4 又は一次エネルギー消費量等級
A 3004_物件検査のご案内（一戸建て等）（網なし）
財形住宅融資の物件検査も このご案内をご覧ください 平成 30 年 4 月 一戸建て等用 ( 一戸建て / 連続建て / 重ね建て ) 新築住宅 物件検査のご案内 Ⅰ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) の手続きの概要 Ⅰ-1 物件検査手続きの種類と流れ P1 Ⅰ-2 技術基準の概要について P2 Ⅰ-3 財形住宅融資の物件検査について P4 Ⅱ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) の手続きの詳細 Ⅱ-1
< F2D95BD90AC E937889FC90B32E6A7464>
22 年まで21 まで本則住宅取得等資金に係る贈与税非課税枠の拡大 ( 贈与税 ) 厳しい経済情勢の下 住宅着工戸数が低水準で推移する状況を踏まえ 高齢者の保有する眠れる金融資産を活用し 若年世代等の住宅取得を支援するため 住宅取得等資金に充てるための贈与税について 以下の措置を講じる 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税非課税措置について 非課税枠を平成 22 年に 1,500 万円
【確定】3004物件検査のご案内（共同建て）（網なし）
財形住宅融資の物件検査も このご案内をご覧ください 平成 30 年 4 月 共同建て用 新築住宅 物件検査のご案内 Ⅰ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) の手続きの概要 Ⅰ-1 物件検査手続きの種類と流れ P1 Ⅰ-2 技術基準の概要について P3 Ⅰ-3 財形住宅融資の物件検査について P5 Ⅱ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) の手続きの詳細 Ⅱ-1 通常の手続き P6 Ⅱ-2 長期優良住宅の場合の手続き
平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_概要
目次 住宅リフォームを対象とした税の優遇措置の概要 P.004 Ⅰ. 耐震リフォーム編 P.009 Ⅱ. バリアフリーリフォーム編 P.037 Ⅲ. 省エネリフォーム編 P.081 Ⅳ. 同居対応リフォーム編 P.139 Ⅴ. 長期優良住宅化リフォーム編 P.179 Ⅵ. 住宅ローン減税編 P.225 Ⅶ. 贈与税の非課税措置編 P.247 Ⅷ. 登録免許税の特例措置編 P.265 Ⅸ. 不動産取得税の特例措置編
補助の対象となるための要件 本事業の施行区域は大阪市全域とし 交付申請対象住戸において次の (1)~(7) の全ての要件に該当することが必要です (1) 大阪市内の民間賃貸住宅の空き住戸において 改修を実施するもの ( 戸建ての空家等を改修し 要件に適合する賃貸住宅とする場合も含む ) (2) 昭和
大阪市内の賃貸住宅オーナー等 のみなさまへ 賃貸マンションのほか戸建ての空家や事務所の空室をリフォームし 要件に適合する賃貸住宅とする場合も対象となります リフォーム費用 を補助します 本事業は 民間賃貸住宅における子育てに配慮した改修に対する大阪市独自の制度です リフォーム対象住戸 (40 m2以上 ) 1 戸当たり最大 50 万円を補助します 大阪市子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修促進事業 http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000267596.html
Ⅲ 適合証明 一戸建て等 ( 消費税込み ) (1) フラット 35 財形住宅の適合証明料金 中間検査 12, , 4 確認審査および完了検査あり 1 8,200 円 6,800 円 18,000 円 4 8,200 円 ,200 円 8,200 円 3,300
平成 21 年 12 月 28 日 お客さまへ フラット 35 の申請申請にかかるにかかる手数料改定手数料改定のごのご案内 平素は格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます このたびフラット 35 の申請にかかる申請手数料の改定を行わせていただきま すのでご案内申し上げます 今後も弊社を引き続きご愛顧賜りますようお願い申し上げます 記 新料金適用対象物件 : 平成 22 年 1 月 12 日以降の申請引受分より適用
平成１２年○月○日
株式会社都市居住評価センター 現金取得者向け新築対象住宅証明書発行業務要領 ( 趣旨 ) 第 1 条この現金取得者向け新築対象住宅証明書発行業務要領 ( 以下 業務要領 という ) は 株式会社都市居住評価センター ( 以下 UHEC という) が 平成 25 年 10 月 1 日の閣議決定に基づき創設された住宅ローンを利用せずに新築住宅を取得する場合の給付措置に係る 現金取得者向け新築対象住宅証明書の発行に関する業務
次世代住宅ポイント制度の概要 1 制度の目的 概要 平成 31 年度予算案 :1,300 億円 別添 年 10 月の消費税率引上げに備え 良質な住宅ストックの形成に資する住宅投資の喚起を通じて 税率引上げ前後の需要変動の平準化を図るため 税率 10% で一定の性能を有する住宅を取得する
平成 30 年 12 月 21 日住宅局住宅生産課 住宅の新築やリフォームをお考えの皆様へ 次世代住宅ポイント制度を創設します! ~ 平成 31 年度当初予算案消費税率引上げを踏まえた住宅取得対策 ~ 消費税率 10% への引上げ後の住宅購入等を支援するため 一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して 新築は最大 35 万円相当 リフォームは最大 30 万円相当のポイントを付与する 次世代住宅ポイント制度
章の表紙
テキスト 2 章 ( P 8~25) 省エネルギー基準について 新たに施行される建築物省エネ法については 非住宅 の基準を含みますが 本講習では 戸建住宅 に絞った内容で示しております 詳しくは 国土交通省ホームページ等をご参照ください 1 省エネ関連法令 ( 全体 ) 2 住宅の省エネに関する法体系の変遷 S55 省エネ基準 1980 年 (S55) 制定 断熱性 参考 窓仕様イメージ 2(Ⅰ)
耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 ) について 改正の方向性を検討する 現在の評価方法基準では 1 仕様規定 2 構造計算 3 耐震診断のいずれの基準にも適合することを要件としていること また現況や図書による仕様確認が難しいことから 評価が難しい場合が多い なお 評価方法基準には上記のほか 耐震等
耐震性 ( 倒壊等防止 ) に係る評価方法 基準改正の方向性の検討 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 ) について 改正の方向性を検討する 現在の評価方法基準では 1 仕様規定 2 構造計算 3 耐震診断のいずれの基準にも適合することを要件としていること また現況や図書による仕様確認が難しいことから 評価が難しい場合が多い なお 評価方法基準には上記のほか 耐震等級 ( 構造躯体の損傷防止 ) 耐風等級
Microsoft Word - No.23_住宅財形の払出し要件.doc
財形住宅貯蓄の払出し要件 1. 財形住宅貯蓄の適格払出しと住宅の取得等以外の払出し財形住宅貯蓄を非課税で適格に払出すには 取得または増改築等を行う住宅および払出方法等が法令等で定められた要件を満たす必要があります なお 適格払出しとされる要件を満たさない場合には 要件外払出しの解約となり 解約利子が課税されるとともに 5 年遡って その間に非課税で支払われた利子が課税扱いとなって追徴されます 2.
Microsoft PowerPoint - 資料5 省エネ改正
資料 5 1. 省エネ基準の見直し等に伴う改正 (1) H25 住宅省エネ基準の見直し等の概要 (2) H25 住宅省エネ基準の見直し等に伴う住宅性能表示制度の改正について (3) 現行住宅省エネ基準の廃止に伴う住宅性能表示制度の形式改正について ( 本日議決対象 ) Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism (1)-1 H25
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遠別町住宅リフォーム助成事業 Q&A Q1 どのような人が 対象者 となるのか? A1. 下記に該当する方が申請の対象となります 1 町内に居住し 住宅を所有している方 2 町税等を滞納していない方 Q2 子 親及び配偶者の親が所有している住宅に居住している場合に対象となるのか? A2. 子 親及び配偶者の親が住宅の所有者で 自ら居住している場合 本人が対象者となり申請を行うことができます ( この場合
平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_登録免許税の特例措置編
Ⅷ. 登録免許税の特例措置編 1. 概要 1-1. 増改築等の減税制度 増改築等のリフォームを対象とした税の優遇措置 P.266 1-2. 対象となるリフォームとは 1) 対象となるリフォームの種類 P.266 2) 減税制度の告示 通達 P.267 1-3. 減税額の計算 登録免許税の納付税額 P.267 1-4. 手続きの流れ 登録免許税の特例措置の要件と手続き P.268 2. 建築士の証明手続き
年度予算の範囲内で受付先着順となります 注意! 住宅耐震改修補助を受けようとする場合は 別途書類が必要です 2 補助金の 交付決定 書類審査後 補助金の交付が決定したら 市から連絡します 都市建築課窓口で 補助金交付決定通知書 をお渡しします 注意! 交付決定があるまで 工事に着手することができませ
富良野市住宅改修促進助成事業申請の手続 建設水道部都市建築課 1 申請する ( 平成 30 年 4 月 2 日から ) 申請書 ( 第 1 号様式 ) 同意書に加え 次の書類一式を提出してください 1 住民票の写し ( 発行から3ヶ月以内 市民環境課 1 番窓口へ ) 窓口で発行されたものが住民票の写しとなりますのでコピーせず提出してください 2 納税証明書 ( 市税の滞納がないことを証明 税務課
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[ 参考書式 ] 断熱等性能等級 4( 性能基準 ) [ 金利 Bプラン ] フラット 35S( 省エネルギー性 ) の における 断熱等性能等級 4 の性能基準により フラット 35S( 金利 B プラン ) 省エネルギー性 の を行う場合は 以下の内容をご確認ください 方位 天井断熱の混在 ( 小屋裏収納等 ) 真北方向と壁面に対する垂線との角度を図面に表記している 各面の方位 8 区分に応じて
札幌市総合設計制度許可取扱要綱
1 様式 ( 4 条関係 ) 長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査適合証 ( 依頼者の氏名又は名称 ) ( 登録住宅性能評価機関名 ) 長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査業務規程に基づき 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 6 条 1 項の認定基準のうち 以下に掲げる基準に適合していることを証します 1 住宅の位置 2 住宅又は建築物の名称 3 住宅の建て方 4 工事種別 5 認定申請先の所管行政庁名奈良県
住宅ローン減税 ( 税制 ) 1 金融機関等から住宅ローンを受けて住宅の新築 取得又は増改築等をした場合 年末のローン残高の 1% を所得税 ( 所得税から控除しきれない場合 翌年度の住民税 ) から 10 年間控除 ( 平成 31 年 6 月 30 日まで ) 制度の概要 住宅ローンの金利負担を軽
住宅関連事業者の皆さまへ 住まいづくりの支援策 平成 27 年 11 月 国土交通省住宅局番号種類施策名称あらまし 1 税制住宅ローン減税 2 税制 3 税制 住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置 住宅リフォームに係る減税制度 ( 所得税 固定資産税 ) 4 融資フラット 35 5 給付金 6 ポイント すまい給付金 省エネ住宅ポイント 金融機関等から住宅ローンを受けて住宅の新築 取得または増改築等をした場合
第二面 1. 建築物の位置 延べ面積 構造 設備及び用途並びに敷地面積に関する事項 建築物に関する事項 1. 地名地番 2. 敷地面積 m2 3. 建築面積 m2 4. 延べ面積 m2 5. 建築物の階数 地上 階 地下 階 6. 建築物の用途 一戸建ての住宅 共同住宅等 非住宅建築物 複合建築物
様式第三十七 第三十条第一項関係 日本工業規格 A 列 4 番 第一面 建築物のエネルギー消費性能に係る認定申請書 年月日 所管行政庁 殿 申請者の住所又は主たる事務所の所在地申請者の氏名又は名称代表者の氏名 印 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第 36 条第 1 項の規定により 建築物エネルギー 消費性能基準に適合している旨の認定を申請します この申請書及び添付図書に記載の事項は 事実
お得で快適なエコリフォームで 住 宅 エコポイントもらえます 住宅エコポイントとは 住宅エコポイントとは エコ住宅 新築またはエコリフォーム を促進することにより 地球温暖化対策の推進と 経済の活性化を図ることを目的とした 国の補助制度 です 工事ごとに様々な商品 サービスと交換可能なエコ ポイント
エコリフォームで 環境にやさしい住まいづくり 住宅エコポイント ガイドブック Window Bathroom Barrier free Toiletroom お得で快適なエコリフォームで 住 宅 エコポイントもらえます 住宅エコポイントとは 住宅エコポイントとは エコ住宅 新築またはエコリフォーム を促進することにより 地球温暖化対策の推進と 経済の活性化を図ることを目的とした 国の補助制度 です
住宅版エコポイントについて
省 エネ 住 宅 ポイントについて 国 土 交 通 省 1. 制 度 概 要 2. 対 象 住 宅 の 性 能 要 件 等 3. 発 行 ポイント 数 4.ポイントの 交 換 商 品 等 5. 申 請 手 続 き 6. 完 成 済 購 入 タイプ 参 考 資 料 P.2 P.6 P.9 P.19 P.22 P.25 P.27 1 1. 制 度 概 要 2 1. 制 度 概 要 制 度 の 趣 旨 地
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静岡県 長期優良住宅 ハンドブック 平成 21 年度 住まいづくり室 建築確認検査室 目 次 第 1 章制度概要 1 法制度 税制の概要 1 2 認定基準 ( 概要 ) 3 3 認定を受けられたみなさまへ 5 第 2 章法令等 ( 国 ) 1 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 7 2 長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施行期日を定める政令 15 3 長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行令
見直し後11 基準相当1.64GJ/ m2年hh11 基準相当見直しH11 基準と見直し後の省エネ基準の比較について 住宅 建築物判断基準小委員会及び省エネルギー判断基準等小委員会平成 24 年 8 月 31 日第 2 回合同会議資料 1-1 より抜粋 設備機器の性能向上により 15~25% 程度省
資料 2 認定基準の水準等について Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 見直し後11 基準相当1.64GJ/ m2年hh11 基準相当見直しH11 基準と見直し後の省エネ基準の比較について 住宅 建築物判断基準小委員会及び省エネルギー判断基準等小委員会平成
事務連絡 平成 31 年 2 月 28 日 ( 一社 ) 住宅リフォーム推進協議会ご担当者様 国土交通省住宅局住宅政策課 住宅企画官付 住宅生産課 建築指導課 税制特例に係る証明書における建築士等の個人の住所欄の削除について 平素より住宅行政の推進にご協力をいただき 誠に有難うございます 先般 パブ
事務連絡 平成 31 年 2 月 28 日 ( 一社 ) 住宅リフォーム推進協議会ご担当者様 国土交通省住宅局住宅政策課 住宅企画官付 住宅生産課 建築指導課 税制特例に係る証明書における建築士等の個人の住所欄の削除について 平素より住宅行政の推進にご協力をいただき 誠に有難うございます 先般 パブリックコメント ( 別添参照 ) を行いました 税制特例に係る証明書における建築士等の個人の住所欄の削除について
真空ガラス スペーシア のご紹介 一般に使用されている一枚ガラスの約 4 倍の断熱効果を発揮!! お部屋全体を快適にします オフィスやパブリックスペースの環境は 冷房や暖房に常に取付専用グレチャン気を配らなければなりません 高断熱 Low-Eガラスしかし一方で経営者の方々にとっては節電対策も重要な項
お部屋全体を快適にします オフィスやパブリックスペースの環境は 冷房や暖房に常に取付専用グレチャン気を配らなければなりません 高断熱 Low-Eガラスしかし一方で経営者の方々にとっては節電対策も重な項目です Low-Eガラス消費電力の多くは 冷暖房にかかわる空調に使われています 0.2ミリの真空層空調の使用制限や 空調機器だけ0を省エネタイプに変えるのではなく 真空層を保持するマイクロスペーサー断熱性の高いガラスも併せて採用することで解決できることがあります
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木造戸建住宅の判定基準は 次の 省エネ等級 4 の基準いずれかの基準に適合していること 省エネラベルの基準エコポイント適用対象検討に関する早見表は 省エネ等級 4 の基準を満たす断熱性能を一目でわかるようにまとめたものです エコポイント対象住宅証明書 の発行依頼には 依頼書や設計内容説明書 各種図面等のご提出が必要となります 詳しくは 別紙 エコポイント対象住宅証明書 発行業務についてのご案内を参照願います
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国住備第 2 号国住生第 1 号国住指第 4 号平成 17 年 4 月 1 日 都道府県建築主務部長 殿 国土交通省住宅局住宅総合整備課長 住宅生産課長 建築指導課長 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除制度等に係る租税特別措置法施行規則第 1 8 条の21 第 1 項第 2 号等の規定に基づく国土交通大臣が財務大臣と協議して定める書類及び地方税法施行規則第 7 条の6の2 第 2 項の規定に基づく国土交通大臣が総務大臣と協議して定める書類等に係る建築士等の行う証明について
藤沢市木造住宅簡易耐震改修工事補助金交付要綱 ( 趣旨 ) 第 1 条この要綱は, 木造住宅の耐震改修工事を促進することにより, 災害に強い安全なまちづくりを推進するため, 藤沢市耐震改修促進計画に基づき, 簡易耐震改修工事のための補強設計及び簡易耐震改修工事並びに工事監理に要する費用に対する補助金
藤沢市木造住宅簡易耐震改修工事補助金交付要綱 ( 趣旨 ) 第 1 条この要綱は, 木造住宅の耐震改修工事を促進することにより, 災害に強い安全なまちづくりを推進するため, 藤沢市耐震改修促進計画に基づき, 簡易耐震改修工事のための補強設計及び簡易耐震改修工事並びに工事監理に要する費用に対する補助金を交付することに関し, 必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この要綱において, 次の各号に掲げる用語の定義は,
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安心住宅みらいえの 既存住宅かし保険 ( 個人間売買 ) 引渡し後リフォーム工事 ( 特約 ) 中古住宅の売買 + 引渡後のリフォーム工事に http://c-miraie.com 安心住宅みらいえ検索 安心住宅みらいえ ( 一級建築士事務所神奈川県知事登録第 16615 号 ) 個人間売買かし保証 ( 既存 ) 保証実績 1( 瑕疵保険協会 HP より ) 既存住宅かし保険引渡し後リフォーム型 (
スライド 1
長期優良住宅化リフォーム 推進事業について 本資料は 平成 25 年度補正予算案 (H25.12.5 閣議決定 ) 及び平成 26 年度予算案 (H25.12.24 閣議決定 ) に盛り込まれた長期優良住宅化リフォーム推進事業について 制度の概要をとりまとめたものです 国土交通省 長期優良住宅の認定制度 中古住宅流通 リフォーム促進等の住宅市場活性化 長期優良住宅化リフォーム推進事業の創設 事業の概要
Microsoft Word - 所有者周知用（全体）.doc
耐震改修促進法に基づく報告及び認定申請に必要な書類について 長崎県土木部建築課 耐震改修促進法に基づく報告及び認定申請に必要な書類は 耐震改修促進法施行規則及び長崎県耐震改修促進法施行細則において 以下の通り定められておりますのでお知らせします 報告及び認定申請に必要な書類 ( 長崎県内の長崎市及び佐世保市を除く区域の建築物に適用 ) 申請等の区分 耐震診断の結果の報告 ( 法第 7 条 附則第 3
環境・設備からみたLCCM住宅へのアプローチ
LCCM 住宅の概要 Life Cycle Carbon Minus 住宅研究部住宅情報システム研究官桑沢保夫 1 研究の背景 2008 年のCO2 排出量 : 住宅や業務用建築 1990 年比で30~40% の増加 政府 : 2020 年に温室効果ガスを 1990 年比で 25% 削減 新成長戦略 ( 平成 22 年 6 月 18 日閣議決定 ) の長期目標国土交通省 : 省エネ基準への適合義務づけの必要性
所得税確定申告セミナー
不動産を購入した場合の税金について ~ マイホームを取得する時には 色々な税金がかかります ~ 不動産と税 1. 印紙税 マイホームを新築したり購入したりするときに作成する建築請負契約書や不動産売買契約書などには 収入印紙をはって消印する方法により印紙税を納付しなければなりません 建築請負契約書 不動産売買契約書 1 通当たりの印紙税額 ( 抜粋 ) 2. 不動産取得税 ( 平成 9 年 4 月 1
1/12 三豊市若者定住促進 地域経済活性化事業補助金交付要綱 三豊市若者定住促進 地域経済活性化事業補助金交付要綱平成 24 年 7 月 10 日告示第 256 号改正平成 26 年 3 月 20 日告示第 46 号平成 26 年 3 月 31 日告示第 88 号平成 27 年 3 月 31 日告
1/12 平成 24 年 7 月 10 日告示第 256 号改正平成 26 年 3 月 20 日告示第 46 号平成 26 年 3 月 31 日告示第 88 号平成 27 年 3 月 31 日告示第 69 号平成 29 年 3 月 31 日告示第 68 号 ( 平成 23 年三豊市告示第 86 号 ) の全部を改正する ( 趣旨 ) 第 1 条この告示は 本市の区域内で定住を希望する若者が新築し 又は購入した住宅の取得に要した費用の一部について
2 / 14 ページ 8 全般三世代同居仕様にする場合の加算はあるか ありません 対象となるリフォーム工事を実施すると補助されます 9 全般土地の所有者の制限はあるか 特に制限はありません 借地についても対象となります 10 全般契約日は 変更契約した場合は変更契約日の日付として良いか 変更契約につ
1 / 14 ページ 1 全般事業者ごとに戸数や件数 金額等の上限はあるか 特に上限はありませんが 予算の消化状況に応じて申請期限を前倒しする可能性があります 2 全般 補助金は住宅所有者等に還元するとあるが 具体的にはどのような方法か 1 補助事業者が受け取った補助金を工事代金等に充当する 又は 2 補助事業者 ( 施工業者 ) が受け取った補助金を住宅所有者 ( 工事発注者 ) に支払う のいずれかを選択していただきます
ERIおこしやす京都支店
ERI おこしやす京都支店 2015. 2 Vol. 13 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 及び 省エネ住宅ポイント制度用耐震改修証明書 発行業務について 省エネ住宅ポイント制度について 平成 26 年度補正予算案が平成 26 年 12 月 27 日に閣議決定され 省エネ住宅ポイント について国土交通省のホームページに概要が掲載されています http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr4_000046.html
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住宅の寿命を延ばす 200 年住宅 への取組 H20 年度予算案 参考資料 2 住宅の寿命を延ばす 200 年住宅 への取組を推進するため 住宅の建設 維持管理 流通 資金調達等の各段階において総合的な施策を実施 超長期住宅先導的モデル事業の創設 ( 国費 130 億円 ) 超長期住宅の普及 推進のため 先導的な材料 技術 システム等が導入されるなどの超長期住宅にふさわしい提案を有し 超長期住宅の普及啓発に寄与するモデル事業
公的な住宅改修制度について
平成 24 年度専門家向けすまいスクール 住宅リフォームの支援制度 について 平成 25 年 2 月 13 日 ( 水 ) 京都市都市計画局住宅室住宅政策課 本日のもくじ 中古住宅流通 リフォーム市場の動向 行政等が行っている支援制度の枠組み 2 中古住宅流通 リフォーム市場の動向 3 京都市における中古住宅の流通状況 持家総数に対する購入 新築 建て替え等別割合 (H20 住宅 土地統計調査 )
各年の住宅ローン控除額の算出 所得税から控除しきれない額は住民税からも控除 当該年分の住宅ローン控除額から当該年分の所得税額 ( 住宅ローン控除の適用がないものとした場合の所得税額 ) を控除した際に 残額がある場合については 翌年度分の個人住民税において 当該残額に相当する額が 以下の控除限度額の
住宅ローン控除 ( 住宅ローン減税 ) 2014(H26 年 ) 住宅ローン控除 ( 住宅ローン減税 ) の概要 居住年 控除対象借入限度額 控除期間 控除率 最大控除額 ( 年間控除額 ) 平成 21 年 ~22 年 5,000 万円 500 万円 (50 万円 ) 平成 23 年 4,000 万円 400 万円 (40 万円 ) 平成 24 年 10 年間 1.00% 300 万円 (30 万円
Microsoft Word - 要領（すまい給付金）
現金取得者向け新築対象住宅証明書の審査発行業務要領 一般財団法人ベターリビング はじめにこの現金取得者向け新築対象住宅証明書の審査発行業務要領は 一般財団法人ベターリビング ( 以下 財団 という ) が実施する すまい給付金制度において住宅ローンを利用せずに新築住宅を取得する場合の給付措置に係る現金取得者向け新築対象住宅証明書の審査発行に関する業務について適用する Ⅰ. 用語の定義 1. この要領において