1.How To 保全 (1) 建築の基礎知識 4 内装その 1( 床壁 ) 床と仕上げ床のつくり直床塗り床ビニルシートタイル貼りコンクリート床に直接又はモルタル等で不陸調整した上に仕上げを施す方法耐水性耐摩耗性や耐薬品性が求められるような場所や土足で使用する部屋水廻り重量

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ゆいとめいこ
7 years ago
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1 保全インフォメーションきんき第 128 号平成 27 年 9 20 号もくじ 1.How To 保全 (1) 建築の基礎知識 4 内装その1( 床壁 ) 2.How To 保全 (2) 電気設備の基礎知識 4 通信設備その1 ( 構内情報通信網設備構内交換設備情報表設備映像響設備 ) 3. お知らせ台豪時の施設利者の安全確保についてこのメールマガジン ( メールでの受信が不便な方にはFAXで配信 ) は国家機関地方公共団体特殊法人独立行政法人等において施設管理に携わっておられる方々に施設保全の最新情報や保全の技術をお知らせするために国土交通省近畿地方整備局がお送りしております本メールマガジンについての御意見御感想や How to 保全に取り上げて欲しい内容等をお待ちしております頂きました御意見等を踏まえまして今後のメールマガジンの記事等に反映させていきたいと思っておりますなおバックナンバーにつきましては下記 WEBページに掲載しております ) 保全インフォメーションきんき編集事務局営繕部保全指導監督室 Tel: Mail:[email protected] 京都営繕事務所 Tel: Mail:[email protected] 近畿地整備局営繕部 Page. 1/9

2 1.How To 保全 (1) 建築の基礎知識 4 内装その 1( 床壁 ) 床と仕上げ床のつくり直床塗り床ビニルシートタイル貼りコンクリート床に直接又はモルタル等で不陸調整した上に仕上げを施す方法耐水性耐摩耗性や耐薬品性が求められるような場所や土足で使用する部屋水廻り重量物が置かれる部屋等に使われ用途に適した仕上が施される置き床 (OA フロア ) 組床支柱タイプ大引き根太束和室の床組置敷きタイプ下地板断熱材断熱材敷きコンクリート等躯体床面上にネットワーク配線などのため一定高さの二重床を設置したもの大きく 2 種類あり支柱を立てその上に板状のパネルを載せるタイプと支柱とパネルが一体になったブロックを敷き詰めるタイプがあるテーブルタップなどを直接カーペットの継ぎ目から引き出すタイプがカーペット上の決まった取り出し位置を使用するタイプ ( インナーコンセント式等 ) より価格自由度の面でよく使われている主に木質系の仕上げ面 ( 畳やフローリング ) や木造建物の床面を支えるための架構大引きに根太を載せ下地板を敷き仕上げを施す根太の間に断熱材を入れる場合もある体育館などには鋼製の床が採用される束立てにより高さ調整される金属製の床組主な床仕上げ材石タイルテラゾ御影石タイルテラゾ意匠性が良くエントランス等に使われる経年により風合いが増すが酸に弱く黄変や焼けが発生する場合もあるテラゾは大理石や花崗岩の粉をセメント等に混ぜて成形した人造の疑石塗り床大きく塗布形と浸透形がある塗布形は様々な有機無機化合物を原料とした塗材浸透形はコンクリートに浸透させて表面の強化をはかる処理材耐薬品高強度耐摩耗等の様々なニーズに応えて開発されており一般的な倉庫から化学食品工場駐車場レジャー施設と多様なニーズに対応している耐薬品性高強度耐摩耗等近畿地整備局営繕部 Page. 2/9

3 プラスチック系床上げ材ビニル床タイルリノリウムカーペットタイルカーペットループパイルビニル床タイルビニール床シート ( 長尺 ) は吸水せず汚れが沈着しにくい点施工しやすく短期間で施工出来る点色柄のバリエーションが豊富である点などメンテナンスリニューアルが比較的容易であるため廊下階段 WC 給湯室など広く使用されている同様の仕上げでさらに耐摩耗性意匠性が求められる場合にはリノリウムやゴム床タイルが使われているカットパイル事務室の床には OA フロアの上に 50 cm角のタイルカーペットを使う事が多い一般事務室はループパイル上級室においては様々なカーペットが使われるが OA 化対応によりタイルカーペットを採用する事が多くその場合カットパイルで毛足が長く高密度の製品が使われているフローリング無垢材複合フローリング集成材無垢材は吸湿断熱性に優れており経年と共に風合いが増す強度重さ価格安定供給等の面で複合フローリング ( 薄い単板を合板に巻いた ) や集成材 ( 木片を接着したもの ) が多く流通しているナラスギチークウォールナット他様々な樹種がある畳わら畳畳表建材畳昨今はわら畳や国産の畳表は高級品となり重さ防音性防虫性価格等の面で断熱材等のボード類を挟んだ建材畳化学繊維の畳表も多く流通している一畳の大きさが地方によって異なる京間 6 尺 3 寸 3 尺 ( cm ) 江戸間 5 尺 8 寸 2 尺 9 寸 ( cm ) 柔道場 ( 特殊畳 ) 壁と仕上げ壁のつくり直貼り RC 壁 ( 鉄筋コンクリート ) RC 等石膏ボードボンドボードボンド CB 壁 ( コンクリートフロック ) ボード ( 上張り ) 断熱材ボード ( 下張り ) ボード一重貼りボード二重貼り断熱材 ALC パネル ALC 壁 ( 軽量気泡コンクリート ) タイル貼りタイル目地モルタル接着剤又は貼付けモルタル RC や CB ALC の壁は倉庫や電気室などに素地のまま使用するがクロスや塗装で仕上げをする場合仕上げ面を平滑にするため石膏ボードなどのボード類を下地として壁に貼付ける外壁の場合素地面に断熱材 ( 吹付け又はボード貼り ) を施しその上にボンドを盛りボード貼りを行うまたボード面の不陸をより平滑にする場合にボードを二重貼りし仕上げを施すタイル貼りの場合は下地調整を行い貼付けモルタルや接着剤で貼付ける近畿地方整備局営繕部 Page. 3/9

4 軽鉄壁 ( 軽量鉄骨下地壁 ) スタッドランナー主な壁仕上げ材軽鉄スタッド軽鉄ランナーボード二重貼りボード二重貼り幅木 ( 雑巾ずり ) スイッチ配線 BOX 軽量鉄骨 (LGS) 部材を組み立てボード類をビス留めした壁のつくり軽量で堅牢施工性にすぐれており材料の組合せで耐火性や遮音性等を付加出来る二重貼りの場合下張りボードはビスでスタッドに固定し上張りボードはタッカー ( ホッチキス状の針留め ) で留め仕上げ面を平滑にするクロス下地は一重貼り塗装下地は二重貼りが多い石膏ボード ( 下地用 ) クロス ( 紙布ビニール ) 化粧シート塗装その他の仕上げ主に壁天井の塗装やクロス等の仕上げ下地に使われる 2 枚の厚紙の間に水練りした石膏 ( 焼石膏 ) を流込んで板状に固化させた建築材料安価で丈夫であり不燃性耐火性断熱性遮音性が高く施工性も良いため広く使用されている尚石膏ボード類には多くの種類があり下地用の他化粧用吸音用耐火用構造用など用途に合わせた様々な製品がある塗装と比較すると施工工程が少なく厚手のクロスは下地の不陸を拾いにくいまたビニルクロスは汚れにくく拭き取りが出来るため庁舎で多く採用されている欠点としては結露で剥がれやすい事経年により継目が開きやすい事などがあるロビーやトイレなど耐久性や意匠性を求める場合に化粧塩ビシート等が使われる庁舎等の内装の壁には AEP( アクリルエマルジョンペイント ) と言う水性塗料が多く使われる溶剤が水であり VOC( 揮発性有機化合物 ) 含有量が比較的少ないまた玄関ホールや食堂和室にはじゅらく壁などの土壁やスタッコなどの漆喰壁それらのテクスチャーに似せた樹脂系の塗壁吹き付けなども使われる化粧塩ビシートスタッコ土壁杉板 ( 無垢 ) シナ合板メラミン化粧合板内装の壁仕上げは他に石タイル材パネル材等があるパネル材は木質系 ( 無垢材や合板等 ) と樹脂系 ( メラミン等化粧合板 ) があり意匠性や建物用途で使い分けるまたパーテションや家具などの造作材としても使われる御影石張り断熱材吸音材等についてロックウールグラスウールロックウール吹き付けグラスウールウールガラスクロス押え庁舎で使われる断熱材等は大きく繊維系とプラスチック系に分けられる繊維系としてはロックウール ( 岩綿 ) とグラスウール ( ガラス繊維 ) があり不燃材である使用部位に応じた製品工法がある特にロックウールは耐火性に優れグラスウールは吸遮音性 ( 密度による等級有り ) に優れている直に触れると繊維がささる場合があるポリスチレンフォーム ( 押出法 ) ウレタンフォーム吹き付けプラスチック系としてはポリスチレンフォームとウレタンフォーム等がある吸水しないため結露しにくく断熱材としてボード材吹き付け材ともに広く使われている不燃性は無い近畿地整備局営繕部 Page. 4/9

ローカルエリアネットワーク ) を構築する場合に設けられます構内情報通信網 (LAN) の概要外部 ( インターネット ) への接続もある場合は一般的に下記のような機器で構成されますインターネット回線 LAN ラック様々な LAN 用機器を格納するラック LAN ラックファイアウォールルータサーハファイアウォール

5 1.How To 保全 (2) 電気設備の基礎知識 4 通信設備その 1 ( 構内情報通信網設備構内交換設備情報表示設備映像音響設備 ) No.125 号から 3 回に渡って連載させて頂いております電気設備基礎知識編ですが今回号より通信設備について紹介します通信設備は多くの設備があるためどのような設備があるのか各設備毎に設計図面の記号を交えて紹介します構内情報通信網 (LAN) 設備構内情報通信網 (LAN) 設備は施設内で情報ネットワーク (LAN= ローカルエリアネットワーク ) を構築する場合に設けられます構内情報通信網 (LAN) の概要外部 ( インターネット ) への接続もある場合は一般的に下記のような機器で構成されますインターネット回線 LAN ラック様々な LAN 用機器を格納するラック LAN ラックファイアウォールルータサーハファイアウォール外部 ( インターネット ) よりの不正侵入を制御するセキュリティーのための機器ルータ外部 ( インターネット ) と内部 (LAN) を接続しデータの中継制御を行う機器 HUB( ハブ ) 複数のパソコンやネットワーク機器を接続し集約する機器 HUB サーバネットワーク上のデータを格納するハードディスク LAN 上でファイルを共有する場合に設ける AP AP( アクセスホイント ) 無線 LAN を構築する場合に設置されるアンテナアクセスポイント等と呼ばれる近畿地方整備局営繕部 Page. 5/9

6 構内交換設備 ( 電話交換 ) 構内交換設備は内線電話を使用する場合や外部回線を複数の電話機で共有する場合に設けられます構内交換設備の概要構内交換設備は主装置 (PBX) 端子盤(MDF 中間端子盤) 電話機などで構成されます光回線メタル回線集合保安器箱通信事業者通信事業者が設置する光集合保安器箱保安器 ( 避雷器 ) を収納する盤 ( 盤は庁舎財産 ) 保安器財産区分庁舎側光成端箱通信事業者の光ケーブルの端部を収納 PBX 主端子盤 (MDF) MDF MDF 交換機よりの配線を集約する主端子盤中間端子盤電話交換機電話交換設備の主装置設定の為のコンソール ( パソコン ) を付属している場合もある MDF 露出型 MDF 中間端子盤各階毎などに設けられ各電話機よりの配線を集約する盤 ATT 局線中継台モシュラシャックモシュラシャックモシュラシャック T 内線電話機 T 内線電話機モシュラシャック電話機と配線を接続するためのジャック局線中継台代表電話番号にかかった電話を電話交換手が中継するための機器内線電話機様々な機能がある多機能電話機停電時にも使用できる停電補償電話機一般電話機などがある壁付型多機能電話機一般電話機ローゼット型近畿地方整備局営繕部 Page. 6/9

7 情報表設備情報表設備は時刻表装置出退表装置マルチサイン装置など様々な情報を表させる設備で必要に応じて設けられます時刻表装置 ( 電気時計 ) の概要時刻表装置 ( 電気時計 ) は親時計と呼ばれる電波による時刻補正をう主装置と親時計よりの信号を受け動で時刻修正をう時計で構成されます 1 回線で最 30 台の時計を接続できる時計時計は様々な形のものがある < 室内 > 時計時計般型 ( 事務室等 ) 特殊型 ( ホール等 ) 親時計時計時計親時計屋上のアンテナなどから時刻補正電波受け動時刻補正をう < 屋外 > 放送スピーカと体になったもの回線が毎にさな時計がありこの写真の場合は 3 回線 (90 台の時計が接続可能 ) になるプログラムタイマという放送等と連動し設定した時間にチャイムや動放送を流すための装置型外壁設置出退 ( 登退庁 ) 表装置の概要出退 ( 登退庁 ) 表装置は在不在の表などをう設備で表盤と発信器 ( 押し釦 ) で構成されます表盤発信器表盤発信器で押された内容を表する多機能なものはランプ表を変化させる事により室使中表や緊急時の呼出表などをできるものもある発信器 ( 押し釦 ) 設置場所に応じて卓上型や壁付型がある在不在を押し釦で操作し表盤に表をさせることができる卓上型壁付型近畿地整備局営繕部 Page. 7/9

8 クリー保全インフォメーションきんき No.128 マルチサイン装置の概要マルチサイン装置は任意の情報を表させることができ表装置 ( モニタ等 ) と管理 PC で構成されます管理 PC 表装置で表させる内容の作成や表スケジュールの設定などをうパソコン管理部の事務室等に設置され遠隔で表装置の操作制御をう管理 PC 表装置 ( モニタ等 ) 液晶モニタ LED 電光表表装置従来は LED 素をいた電光表が多くられたが最近はほとんどが液晶モニタとなっている液晶モニタは様々なコンテンツの表ができる映像響設備映像響設備は会議室や舞台ホールなどの映像と響の設備で必要に応じて設けられます映像響設備の概要会議室などに設置される般的な映像響設備は下記のような機器で構成されますワイヤレスワイヤレスマイクのアンテナ最近は情報漏洩を防ぐため外線式などもあるプロジェクタスクリーンに映像を投射する最近は輝度解像度のものが多いワゴン ( 響架 ) アンプ CD DVD プレーヤーやイコライザ ( 響のを量調整器 ) などを収納したもの響設備の主装置となりここからスピーカプロジェクタ等に声映像を送る天井スピーカ声の明瞭度等を確保するためのサブスピーカ天井スヒーカ接続盤ンワイヤレスアンテナフロシェクタスメインスピーカ響としてのメインのスピーカ途やグレードにより様々な形状のものがある会議室などメインスヒーカスクリーン電動動巻上式がある接続盤スピーカやプロジェクタよりの配線を集約したコネクタが収納された盤近畿地整備局営繕部 Page. 8/9

9 3. お知らせ台豪時の施設利者の安全確保について本年は台風の当たり年です強い雨と風による室内への雨水の浸入や物の飛散による被害を未然に防ぎ施設利用者等の安全を確保するため改めて建築物の点検をおすすめします < 水損防止のポイント> 屋上屋外階段バルコニー等のルーフドレインやといが堆積物でふさがれていないか防水層やトップライトに亀裂はがれ等の損傷がないかガラスの損傷がなく確実に施錠ができ窓建具の周囲から漏水するおそれはないか屋外の雨水ますや側溝が堆積物やゴミでふさがれていないかマンホール格子蓋グレーチングの紛失や損傷脱落のおそれがないか防水堤止水板は確実に作動するか確実に設置できるか排水ポンプが確実に作動するか < 風害防止のポイント> エアコンの室外機やアンテナタラップ手すり機器の囲い壁付けの外灯等の機器などが固定されているか落下や倒壊の危険がないか分電盤や制御盤の扉受水槽高架水槽の蓋など確実に施錠できているか外灯や庁名板屋外掲示板標識門塀に損傷や倒壊の危険がないか高木の枝枯による落木や倒木の危険性がないか屋外や屋上バルコニーにゴミや物品が置かれていないか < 停電対策のポイント> 非常用照明等が確実に作動点灯するか非常用照明の電池バッテリーの状況確認自家発電設備の油量の確認なお風雨の後に外壁の仕上げ材の落下が見受けられることがあります外壁仕上げ材の落下は大変危険ですが台風直前に簡単に点検できるものではない為日頃から法定点検を行い外壁の仕上げ材の剥落浮きによる落下の危険がないか確認が重要です関東地方整備局の資料になりますが以下のアドレスにチェックリスト ( 台風対策直前点検表 ) が掲載されていますのでご活用下さい事後点検で必要に応じ危険地域の立ち入り制限など二次災害対策に努めることが重要です電気使用機器が冠水した場合には通電前に専門業者の点検を行って下さい昨今ますます浸水被害が多くなっています自治体の防災マップやハザードマップで洪水情報や土砂災害情報を確実に把握して下さい日頃からの点検を怠りなく施設利用者等の安全確保の徹底をお願いします ( 調整課 ) 近畿地整備局営繕部 Page. 9/9

. 仕上表外部仕上表屋根 : 露出アスファルト防水 (-) 屋上テラス : 露出アスファルト防水 (-)+ 金属下地の上ウッドデッキ ( 木調 ) 屋上緑化 : 露出アスファルト防水 (-)+ 屋上緑化基盤の上薄層緑化外壁 : 押出成形セメント板 t=60( 塗装品 ) 笠木 : アルミ笠木 (

. 仕上表外部仕上表屋根 : 露出アスファルト防水 (-) 屋上テラス : 露出アスファルト防水 (-)+ 金属下地の上ウッドデッキ ( 木調 ) 屋上緑化 : 露出アスファルト防水 (-)+ 屋上緑化基盤の上薄層緑化外壁 : 押出成形セメント板 t=60( 塗装品 ) 笠木 : アルミ笠木 ( 6,000. 案内配置図 ) 案内図計画地 : 青梅市上町 7 番地 ) 配置図敷地後退道路中心線道路境界線 8,000 市道準 0 号線 ( 法条項道路 ) 至宮ノ平駅 JR 青梅線青梅街道旧青梅街道青梅保育園青梅市民センター建築計画概要敷地面積 :,.5 m延床面積 :,09.5 m ( 地下ドライエリア面積を除く ) 建築面積 :7. m構造規模 : 地上部鉄骨造地下部鉄筋コンクリート造