2 本日の会議に付した事件 第 1 議事録署名委員の指名 第 2 会期の決定 第 3 議案第 1 号 農地法第 3 条の規定による許可申請について 第 4 議案第 2 号 農地法第 4 条の規定による許可申請について 第 5 議案第 3 号 農地法第 5 条の規定による許可申請について 第 6 議案

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1 平成 30 年第 10 回 北見市第二農業委員会総会議事録 日 時 平成 30 年 10 月 29 日 ( 月 ) 場 所 第二農業委員会会議室 午後 2 時 00 分 開会 午後 2 時 40 分 閉会 1 議事日程 第 1 議事録署名委員の指名 第 2 会期の決定 第 3 議案第 1 号 第 4 議案第 2 号 第 5 議案第 3 号 第 6 議案第 4 号 第 7 議案第 5 号 第 8 議案第 6 号

2 2 本日の会議に付した事件 第 1 議事録署名委員の指名 第 2 会期の決定 第 3 議案第 1 号 農地法第 3 条の規定による許可申請について 第 4 議案第 2 号 農地法第 4 条の規定による許可申請について 第 5 議案第 3 号 農地法第 5 条の規定による許可申請について 第 6 議案第 4 号 農業振興地域の整備に関する法律に基づく北見市農業振興地域整備計画の変更について 第 7 議案第 5 号 農業経営基盤強化促進法第 16 条の規定による買入協議の要請について 第 8 議案第 6 号 農業経営基盤強化促進法第 18 条の規定による農用地利用集積計画 の決定について 1

3 3 平成 30 年第 10 回北見市第二農業委員会総会出席者名簿 (1) 委員出席 氏名出席欠席 氏名出席欠席 1 菊池広 16 清尾雅人 2 菅原正信 17 深尾勇治 3 貝沼輝美 18 森脇幸喜 4 加藤貴善 19 越智弘己 5 中川博光 20 東海林晃 6 中野彰裕 21 伊藤稔 7 樋渡明 22 黒瀬大雄 8 水戸部正己 23 長尾正典 9 山内幹司 24 畠山政博 10 麻畠秀喜 25 森谷裕美 11 内藤貴之 26 茂住修二 12 植松正仁 27 樫尾英司 13 岡田真理子 14 久世和 出席 24 名 15 清井俊幸 欠席 3 名 (2) 事務局出席 事務局長事務局次長農地課長総務係長農地係長分室係長分室係長分室係長 山 本 英 司 藤 沢 浩 宮 部 秀 明 清 水 拓 谷 地 洋 光 川 村 一 哉 佐 野 朋 也 越 智 聡 (3) 樫尾英司 署名委員 5 番中川博光委員 署名委員 6 番中野彰裕委員 2

4 事務局長 ( 山本英司 ) 本日は お忙しい中 ご参集いただきありがとうございます それでは 平成 30 年第 10 回北見市第二農業委員会総会の開会にあたり 会長よりご挨拶を申し上げます ~~ 会長挨拶 ~~ 事務局長 ( 山本英司 ) 事務局次長 ( 藤沢浩 ) それでは 会議規則第 5 条により会長がとなり 会議に入ります 会長 よろしくお願いいたします これより 平成 30 年第 10 回北見市第二農業委員会総会を開会いたします ただちに 本日の会議を開きますので 事務局より 諸般の報告 をお願いします ご報告を申し上げます ただいまの出席委員数は 24 名の出席であります 2 番菅原委員 21 番伊藤委員 23 番長尾委員は所用のため欠席される旨 届け出がありました 次に 本日の総会議案をお手元に配付いたしてございます 以上であります 本日の議事日程は お手元に配付いたしました日程表のとおりであります それでは 日程第 1 議事録署名委員の指名 を行います 本日の議事録署名委員は 5 番 中川委員 6 番 中野委員の両名を指名い たします 次に 日程第 2 会期の決定 を議題といたします おはかりいたします 本総会の会期は 本日 1 日かぎりにしたいと思います これにご異議ございませんか 農地課長 ( 宮部秀明 ) 異議なしと認めます よって 会期は本日 1 日かぎりと決定いたします 次に 日程第 3 議案第 1 号農地法第 3 条の規定による許可申請について を議題といたします 事務局より説明をお願いいたします 議案の 1ページでございます 議案第 2 号 農地法第 3 条の規定による許可申請について ご説明いたします 今回の申請は 所有権売買が 3 件 使用貸借による権利が 1 件 所有権贈与が 1 件の合計 5 件であり 3 番の案件を除く 4 件につきましては 農地法第 3 条第 2 項の各号には該当しないため 許可要件のすべてを満たしていると考えます また 3 番の案件につきましては 農地法第 3 条第 2 項第 1 号の判断基準により 所有権の取得を認めることができるものです なお 許可に係る地目及び面積は 2 ページ欄外に記載のとおり 田 が 4 筆 畑 が 12 筆で 合計面積は 174,622 m2であります 以上でございます 事務局からの説明が終了しましたが これらの案件については 地域調整班の協議を経ておりますので まず 端野班よりご説明をお願いいたします 3

5 4 番 ( 加藤貴善 ) 18 番 ( 森脇幸喜 ) 端野班に関わる案件 番号 1 番から 3 番についてご説明いたします 番号 1 番 権利は所有権売買 所在及び地番は 端野町緋牛内 田 外 田 3 筆 畑 1 筆 合計面積は 63,190 m2です 譲渡人は さん 譲受人は さん 申請事由以下は記載のとおりです 番号 2 番 権利は使用貸借による権利 所在及び地番は 端野町緋牛内 の内 畑 外 畑 3 筆 合計面積は 22,979 m2です 貸主は さん 借主は 申請事由以下は記載のとおりです 番号 3 番 権利は所有権売買 所在及び地番は 端野町 畑 外 畑 3 筆 合計面積は 27,0 46 m2です 譲渡人は さん 譲受人は さん 申請事由以下は記載のとおりです 以上でございます つづきまして 常呂班よりご説明をお願いいたします 常呂班に関わる案件 番号 4 番 5 番についてご説明いたします 番号 4 番 権利は所有権売買 所在及び地番は 常呂町字豊川 畑 外 畑 1 筆 合計面積は 36,6 74 m2です 譲渡人は さん 譲受人は 申請事由以下は記載のとおりです 番号 5 番 権利は所有権売買 所在及び地番は 常呂町字富丘 畑 面積は 24,73 m2です 譲渡人は さん 譲受人は さん 申請事由以下は記載のとおりです 以上でございます 地域調整班からの説明が終了しましたので これより ただいま上程されております議案に対する質疑に入ります どなたか ご質疑はございませんか なければ これにて質疑を終結いたします おはかりいたします 本案は いずれも原案のとおり承認することにご異議ございませんか 農地課長 ( 宮部秀明 ) 異議なしと認めます よって本案は いずれも原案のとおり承認することに決定いたします 次に 日程第 4 議案第 2 号て を議題といたします 事務局より説明をお願いいたします 農地法第 4 条の規定による許可申請につい 議案の 3 ページから 5 ページでございます 位置図につきましては 15 ページ以降に添付してございますので ご参照願います それでは 議案第 2 号 農地法第 4 条の規定による許可申請について ご説明いたします 今回の申請は 7 件です 許可に係る地目及び転用面積は 5 ページ欄外に記載のとおり 畑 が 4 筆 宅地 が 17 筆 雑種地 が 1 筆で 合計面積は 28,867 m2であります 4

6 これらの案件につきましては 地域調整班の協議を経ていますことから 担当分室係長から説明をいたします 以上でございます 分室係長 ( 川村一哉 ) 分室係長 ( 佐野朋也 ) 分室係長 ( 越智聡 ) 端野班に係る案件 番号 1 番から 4 番についてご説明いたします 番号 1 番 所在及び地番は 端野町一区 の内外 1 筆 現況地目は 宅地 合計面積は 1,421 m2です 農地区分は 農用地区域内農地 申請人は さんです 転用目的及び計画の内容は 農機具収納庫 玉葱選別所 保管庫 コンテナ置場 通路です 申請事由以下につきましては記載のとおりです 番号 2 番 所在及び地番は 端野町協和 の内 現況地目は 宅地 面積は 1,270 m2です 農地区分は 農用地区域内農地 第 1 種農地 申請人は さんです 転用目的及び計画の内容は 庭 農 機具収納庫 農機具置場 農作業場です 申請事由以下につきましては記載のとおりです 番号 3 番 所在及び地番は 端野町豊実 の内 現況地目は 畑 面積は 3,46 m2です 農地区分は 農用地区域内農地 申請人は です 転用目的及び計画の内容は 酪農施設です 申請事由以下につきましては記載のとおりです 番号 4 番 所在及び地番は 端野町豊実 の内外 3 筆 現況地目は 宅地 雑種地 合計面積は 3,740 m2です 農地区分は 農用地区域内農地 申請人は です 転用目的及び計画の内容は 酪農施設です 申請事由以下につきましては記載のとおりです 以上でございます 常呂班に係る案件 番号 5 番についてご説明いたします 番号 5 番 所在及び地番は 常呂町字土佐 現況地目は 宅地 面積は 2,749 m2です 農地区分は 農用地区域内農地 申請人は さんです 転用目的及び計画の内容は 農業用倉庫 農産物置場兼資材置場です 申請事由以下につきましては記載のとおりです 以上でございます 留辺蘂班に係る案件 番号 6 番 7 番についてご説明いたします 番号 6 番 所在及び地番は 留辺蘂町大和 外 9 筆 現況地目は 宅地 合計面積は 7,069 m2です 農地区分は 農用地区域内農地 申請人は さんです 転用目的及び計画の内容は 酪農施設です 申請事由以下につきましては記載のとおりです 番号 7 番 所在及び地番は 留辺蘂町大和 の内外 2 筆 現況地目は 畑 合計面積は 9,152 m2です 農地区分は 農用地区域内農地 申請人は さんです 転用目的及び計画の内容は 酪農施設です 申請事由以下につきましては記載のとおりです 以上でございます 事務局からの説明が終了しましたので これより ただいま上程されております議案に対する質疑に入りますが 2 番の案件については 1 番菊池委員が除籍の対象となりますので まず 2 番を除いた案件について 質疑をお受けしてまいりたいと思います どなたか ご質疑はございませんか 5

7 なければ これにて質疑を終結いたします おはかりいたします 本案は 2 番の案件を除いて いずれも原案のとおり承認することにご異議ございませんか 異議なしと認めます よって本案は 2 番の案件を除いて いずれも原案のとおり承認することに決定いたします それでは次に 2 番の案件に対する質疑に入りますので 1 番菊池委員は一時退席願います ( 菊池委員 退席 ) それでは 2 番の案件に対する質疑に入ります どなたか ご質疑はございませんか なければ これにて質疑を終結いたします おはかりいたします 本案は 原案のとおり承認することにご異議ございませんか 異議なしと認めます よって本案は 原案のとおり承認することに決定いたします ( 菊池委員 着席 ) 農地課長 ( 宮部秀明 ) 分室係長 ( 川村一哉 ) 次に 日程第 5 議案第 3 号農地法第 5 条の規定による許可申請について を議題といたします 事務局より説明をお願いいたします 議案の 6 ページでございます 位置図につきましては 15 ページ以降に添付してございますので ご参照願います それでは 議案第 3 号 農地法第 5 条の規定による許可申請について ご説明いたします 今回の申請は 使用貸借による権利が 1 件です なお 許可に係る地目及び転用面積は 欄外に記載のとおり 宅地 が 3 筆 合計面積は 3,880 m2であります この案件につきましては 地域調整班の協議を経ていますことから 担当分室係長から説明をいたします 以上でございます 端野班に係る案件 番号 1 番についてご説明いたします 番号 1 番 権利は使用貸借による権利です 所在および地番は 端野町協和 の内外 2 筆 現況地目は 宅地 合計面積は 3,880 m2です 農地区分は農用地区域内農地 第 1 種農地 貸主は さんです 借主は 6

8 さんです 転用目的及び計画の内容は 農家住宅 車庫 物置 庭 通路 農機具収納庫 農機具置場 農作業場です 申請事由以下につきましては記載のとおりです 以上でございます 事務局からの説明が終了しましたので これより ただいま上程されております議案に対する質疑に入ります どなたか ご質疑はございませんか なければ これにて質疑を終結いたします おはかりいたします 本案は 原案のとおり承認することにご異議ございませんか 農地課長 ( 宮部秀明 ) 異議なしと認めます よって 本案は原案のとおり承認することに決定いたします 次に 日程第 6 議案第 4 号農業振興地域の整備に関する法律に基づく北見市農業振興地域整備計画の変更について を議題といたします 事務局より説明をお願いいたします 議案の 7 ページから 12 ページでございます 議案第 4 号 農業振興地域の整備に関する法律に基づく北見市農業振興地域整備計画の変更について ご説明いたします 農業振興地域の整備に関する法律第 13 条第 1 項の規定による北見市農業振興地域整備計画の変更について 同法施行規則第 3 条の2 第 2 項に基づき北見市長から意見を求められたものでございます 今回の案件 20 件につきまして 地域調整班会議で審議していただきました内容を 事務局より一括してご説明いたします 番号 1 番 土地の表示は 端野町三区 現況は 田 面積は 375 m2 所有者は さん 申請者は さん 土地利用計画は 農地 申請理由は 農地として利用するため 申請区分は 編入 番号 2 番 土地の表示は 端野町協和 現況は 宅地 面積は 1, m2 所有者は さん 申請者は さん 土地利用計画は 農機具収納庫 農作業場 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 編入 転用計画は 無です 番号 3 番 土地の表示は 端野町協和 の内 現況は 宅地 面積は 1, m2 所有者は さん 申請者は さん 土地利用計画は 玉葱選別所 農作業場 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 編入 転用計画は 無です 番号 4 番 土地の表示は 端野町豊実 外 2 筆 現況は 宅地 雑種地 合計面積は 3, m2 所有者は さん 申請者は 土地利用計画は 酪農施設 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 編入 転用計画は 無です 番号 5 番 土地の表示は 端野町豊実 の内 現況は 畑 面積は 985 m2 所有者は さん 申請者は 土地利用計画は 農地 申請理由は 農地として利用するため 申請区分は 編入 番号 6 番 土地の表示は 端野町一区 の内外 1 筆 現況は 宅地 7

9 合計面積は 1,421 m2 所有者及び申請者は さん 土地利用計画は 農機具収納庫 玉葱選別所 保管庫 コンテナ置場 通路 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 用途変更 転用計画は 有です 番号 7 番 土地の表示は 端野町協和 の内外 2 筆 現況は 宅地 合計面積は 2,913 m2 所有者は さん 申請者は さん 土地利用計画は 物置 農機具収納庫 農機具置場 農作業場 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 用途変更 転用計画は 有です 番号 8 番 土地の表示は 端野町協和 の内 現況は 宅地 面積は 865 m2 所有者及び申請者は さん 土地利用計画は 農機具収納庫 農機具置場 農作業場 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 用途変更 転用計画は 有です 番号 9 番 土地の表示は 端野町協和 の内 現況は 宅地 面積は 1,733 m2 所有者は さん 申請者は さん 土地利用計画は 農機具収納庫 農作業場 通路 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 用途変更 転用計画は 無です 番号 10 番 土地の表示は 端野町豊実 の内外 2 筆 現況は 畑 宅地 雑種地 合計面積は 6,661 m2 所有者は さん 申請者は 土地利用計画は 酪農施設 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 用途変更 転用計画は 有です 番号 11 番 土地の表示は 端野町豊実 外 4 筆 現況は 雑種地 宅地 合計面積は 5,042 m2 所有者は さん 申請者は 土地利用計画は 酪農施設 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 用途変更 転用計画は 無です 番号 12 番 土地の表示は 端野町協和 の内 現況は 宅地 面積は 967 m2 所有者は さん 申請者は さん 土地利用計画は 農家住宅 車庫 物置 庭 通路 申請理由は 農家住宅用地として利用するため 申請区分は 除外 転用計画は 有です 番号 13 番 土地の表示は 端野町協和 の内 現況は 宅地 面積は 405 m2 所有者及び申請者は さん 土地利用計画は 庭 申請理由は 農家住宅用地として利用するため 申請区分は 除外 転用計画は 有です 番号 14 番 土地の表示は 端野町豊実 の内 現況は 宅地 面積は 314 m2 所有者及び申請者は さん 土地利用計画は 車庫 申請理由は 農家住宅用地として利用するため 申請区分は 除外 転用計画は 無です 番号 15 番 土地の表示は 端野町忠志 の内 現況は 畑 面積は 4m2 所有者は さん 申請者は 土地利用計画は 通信用アンテナ 申請理由は 電気通信事業法に基づく 認定電気通信事業用地として利用するため 申請区分は 除外 転用計画は 無です 番号 16 番 土地の表示は 常呂町字土佐 現況は 宅地 面積は 2,749 m2 所有者及び申請者は さん 土地利用計画は 農業用倉庫 農産物置場兼資材置場 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 用途変更 転用計画は 有です 番号 17 番 土地の表示は 留辺蘂町平里 現況は 畑 面積は 276 m2 所有者は さん 申請者は 土地利用計画は 農地 申請理由は 農地として利用するため 申請区分は 編入 番号 18 番 土地の表示は 留辺蘂町平里 現況は 畑 面積は 1,68 1m2 所有者及び申請者は さん 土地利用計画は 農地 申請理由は 農地として利用するため 申請区分は 編入 番号 19 番 土地の表示は 留辺蘂町大和 外 9 筆 現況は 宅地 8

10 畑 合計面積は 16,221 m2 所有者は さん 申請者は さん 土地利用計画は 酪農施設 申請理由は 農業用施設用地として利用するため 申請区分は 用途変更 転用計画は 有です 番号 20 番 土地の表示は 留辺蘂町厚和 の内 現況は 畑 面積は 30 m2 所有者は さん 申請者は 土地利用計画は 通信用アンテナ 申請理由は 電気通信事業法に基づく 認定電気通信事業用地として利用するため 申請区分は 除外 転用計画は 無です なお 農業振興地域整備計画の変更に係る面積は 12 ページ欄外に記載のとおり 編入 が 9 筆 用途変更 が 26 筆 除外 が 5 筆で 合計面積は 48, m2であります 以上でございます 事務局からの説明が終了しましたので これより ただいま上程されております議案に対する質疑に入りますが 3 番 8 番 9 番 13 番の案件については 1 番菊池委員が 20 番の案件については 21 番伊藤委員が 除斥の対象となりますが 本日 伊藤委員は欠席されていますので まず 3 番 8 番 9 番 13 番を除いた案件について 質疑をお受けしてまいりたいと思います どなたか ご質疑はございませんか なければ これにて質疑を終結いたします おはかりいたします 本案は 3 番 8 番 9 番 13 番の案件を除いて いずれも原案のとおり承認することにご異議ございませんか 異議なしと認めます よって本案は 3 番 8 番 9 番 13 番の案件を除いて いずれも原案のとおり承認することに決定いたします それでは次に 3 番 8 番 9 番 13 番の案件に対する質疑に入りますので 1 番菊池委員は一時退席願います ( 菊池委員 退席 ) それでは 3 番 8 番 9 番 13 番の案件に対する質疑に入ります どなたか ご質疑はございませんか なければ これにて質疑を終結いたします おはかりいたします 本案は いずれも原案のとおり承認することにご異議ございませんか 異議なしと認めます よって本案は いずれも原案のとおり承認することに決定いたします 9

11 ( 菊池委員 着席 ) 農地課長 ( 宮部秀明 ) 分室係長 ( 川村一哉 ) 次に 日程第 7 議案第 5 号農業経営基盤強化促進法第 16 条の規定による買入協議の要請について を議題といたします それでは 事務局より説明をお願いいたします 議案の 13 ページでございます 申請位置図につきましては 15 ページ以降に添付してございますので ご参照願います それでは 議案第 5 号 農業経営基盤強化促進法第 16 条の規定による買入協議の要請について ご説明いたします 農業経営基盤強化促進法第 16 条の規定により 所有権移転に係るあっせんの申し出があった農用地につきまして 認定農業者 又は認定就農者である買い手側と売買の調整を進めてまいりましたが 受け手の選定に時間を要するため 現段階では売買が困難な状況にあります 当該農用地は認定農業者 又は認定就農者に対し 利用集積を図ることが望ましい優良な農地であることから 農地中間管理機構公益財団法人北海道農業公社が一旦買い入れる必要がある旨の意見を付して 同法第 16 条の規定により北見市長へ買入協議の要請をすることに対し 本委員会の決定を求めるものであります なお 買入協議の要請に係る地目及び面積は 欄外に記載のとおり 田 が 5 筆で 合計面積は 39,667 m2であります この案件につきましては 地域調整班の協議を経ていますことから 担当分室係長から説明をいたします 以上でございます 端野班に係る案件 番号 1 番についてご説明いたします 番号 1 番 あっせんの申出者は さん 土地の表示は 端野町三区 外 4 筆 現況地目は 田 合計面積は 39,66 7m2 以上でございます 事務局からの説明が終了しましたので これより ただいま上程されております議案に対する質疑に入ります どなたか ご質疑はございませんか なければ これにて質疑を終結いたします おはかりいたします 本案は 原案のとおり承認することにご異議ございませんか 農地課長 異議なしと認めます よって本案は 原案のとおり承認することに決定いたします 次に 日程第 8 議案第 6 号農業経営基盤強化促進法第 18 条の規定による農用地利用集積計画の決定について を議題といたします 事務局より説明をお願いいたします 議案の 14 ページから 15 ページでございます 10

12 ( 宮部秀明 ) 議案第 6 号 農業経営基盤強化促進法第 18 条の規定による農用地利用集積計画の決定について ご説明いたします 今回 北見市長より付議された案件は 賃借権が 5 件 所有権売買が 1 件の合計 6 件であり 全て農業経営基盤強化促進法第 18 条第 3 項の各要件を満たしていると考えます なお 集積計画に係る地目及び面積は 15 ページ欄外に記載のとおり 田 が 5 筆 畑 が 35 筆で 合計面積は 329,056 m2であります 以上でございます 4 番 ( 加藤貴善 ) 事務局からの説明が終了しましたが これらの案件については 地域調整班の協議を経ておりますので 端野班よりご説明をお願いいたします 端野班に関わる案件 番号 1 番から 6 番についてご説明いたします 番号 1 番 権利は賃借権です 権利の設定等をする者は さんです 権利の設定等を受ける者は です 土地の表示以下については記載のとおりで 借賃は 834,10 0 円 10a あたり 6,800 円となります 番号 2 番から5 番まで権利は賃借権です 権利の設定等をする者は です 番号 2 番 権利の設定等を受ける者は さんです 土地の表示以下については記載のとおりで 借賃は 82,60 0 円 10a あたり 5,00 円となります 番号 3 番 権利の設定等を受ける者は さんです 土地の表示以下については記載のとおりで 借賃は 138,74 0 円 10a あたり 2,40 0 円となります 番号 4 番 権利の設定等を受ける者は さんです 土地の表示以下については記載のとおりで 借賃は 108,42 0 円 10a あたり 90 円となります 番号 5 番 権利の設定等を受ける者は です 土地の表示以下については記載のとおりで 借賃は 204,50 0 円 10a あたり 3,40 0 円となります 番号 6 番 権利は所有権売買です 権利の設定等をする者は さんです 権利の設定等を受ける者は さんです 土地の表示以下については記載のとおりで 対価は 315,00 0 円 10a あたり 61,10 0 円となります 以上でございます 地域調整班からの説明が終了しましたので これより ただいま上程されております議案に対する質疑に入ります どなたか ご質疑はございませんか なければ これにて質疑を終結いたします おはかりいたします 本案は いずれも原案のとおり承認することにご異議ございませんか 異議なしと認めます よって本案は いずれも原案のとおり承認することに決定いたします 11

13 以上で本総会に付された案件は すべて終了いたしました それではこれにて 平成 30 年第 10 回北見市第二農業委員会総会を閉会いたします 以上 会議の顛末を録し議事録とする 平成 30 年 10 月 29 日 樫尾英司 署名委員中川博光 署名委員中野彰裕 12