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神宮外苑地区計画

区域の整備 開発及び保全に関する方針公共施設等の整備の方針 建築物等の整備の方針 1 道路の整備方針 (1) 地区周辺の交通円滑化に資する道路ネットワークの形成及び 東西の主要な道路軸の形成を図るため 地区幹線道路を拡幅整備する (2) 開発に伴い発生する交通を円滑に処理するとともに 新駅整備に伴う

新宿区地区計画 18 神宮外苑地区地区計画 神宮外苑地区地区計画 神宮外苑地区では 国立霞ヶ丘競技場の建替えを契機として 地区内のスポーツ施設等の建替えを促進し 国内外から多くの人が訪れる世界的競技大会が可能となるスポーツ拠点を創造する また 神宮外苑いちょう並木から明治神宮聖徳記念絵画館を正面に臨

Microsoft Word - ●決定⑤地区計画-2.docx

区域の整備 開発及び保全に関する方針土地利用の方針 地区施設の整備の方針 地区の立地特性を踏まえ 土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため 土地利用の方針を以下に定める 1 国際化に対応した業務 商業 宿泊等の多様な機能に加え 氷川神社と連携した江戸文化や赤坂地域の魅力を伝える歴史

区域の整備 開発及び保全に関する方針 地区施設の整備の方針 建築物等の整備の方針 (1) 道路の整備方針区域内外との円滑な交通ネットワークの形成と歩行者等の安全で快適な歩行環境の向上を図るため 街区幹線道路及び区画道路を整備する 生活利便施設や良質な街並みを形成する住宅等の立地を誘導し 地域拠点にふ

区域の整備 開発及び保全に関する方針地区施設の整備の方針建築物等の整備の方針 (2) 公園 緑地の整備方針地域に親しまれる やすらぎと憩いの空間を形成するとともに 西武立川駅から玉川上水に向けて形成される緑のネットワークの拠点となるよう公園や緑地を配置する (3) その他の公共空地の整備方針各敷地の

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区域の整備 開発及び保全に関する方針 公共施設等の整備の方針 建築物等の整備の方針 (3) 区画道路地区内の回遊性を高めるため 坂道や階段などの地形の継承にも配慮しつつ 区画道路を整備する 3 公園 広場等の整備方針 (1) 地下鉄連絡広場地下鉄神谷町駅と本地区を連絡する地下鉄連絡通路の整備に合わせ

山手地区の概要 面積 約50ha 用途地域 工業地域 建ぺい率 60 容積率 200 高さの限度 第一種高度地区 最高限20m 2

渋谷区用途地域等一覧表

本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1

資料 2 東京都市計画都市再生特別地区の変更都市計画都市再生特別地区を次のように変更する 種類 面積 建築物その他の工作物の誘導すべき用途 都市再生特別地区 ( 虎ノ門 麻布台地区 ) 建築物の容積率の最高限度 建築物の容積率の最低限度 建築物の建ぺい率の最高限度 約 8.1ha 99/10 8/1

東京都市計画第一種市街地再開発事業前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業位置図 東京停車場線 W W 江戸橋 JCT 日本橋茅場町 都 道 一石橋 5.0 特別区道中日第 号線 江戸橋 15.

都市計画図 平河町二丁目東部地区(PDF)

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Q1 なぜ 8 万人収容のスタジアムが必要か ( 総 ) オリンピック パラリンピック競技大会のメインスタジアムの収容人員規模は 最近の開催地では 2008 年北京大会 9 万 1 千人 2012 年ロンドン大会 8 万人 2016 年リオデジャネイロ大会 9 万人規模となっています また 東京オリ

スライド 1

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1 敷地概要 概要 名称 仮称 神宮外苑ホテル 所在地 東京都新宿区霞ヶ丘町 第二種中高層住居専用地域 準防火地域 明治神宮内外苑風致地区 第二種風致地区 再開発等促進区を前提 地域 地区 地区 神宮外苑地区地区 敷地面積 約4,330 ホテル敷地 約8,470 地区整備区域

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(2) 路地街区 ア路地街区の内部で 防火性の向上と居住環境の改善を図るため 地区施設等に沿った建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定めることにより 道路斜線制限を緩和し 3 階建て耐火建築物の連続した街並みを形成する イ行き止まりの路地空間では 安全性の確保のため 2 方向の避難を目的とし

都市計画図 飯田橋駅西口地区(PDF)

その他当該区域の整備 開発及び保全に関する方針 近隣商業地区では 周辺地域との調和のとれた緑のネットワークの形成を図るため 敷地内の緑化や屋上緑化 壁面緑化を推進し その他の地区においても 緑豊かで潤いのある環境を創出するため 敷地内の緑化を推進する 位置東久留米市南沢五丁目地内 面積約 6.3ha

都市計画変更素案に関する説明会 建築規制の変更に関する説明会 特定整備路線補助 29 号線 井 東 込区間 (JR 横須賀線 区界 ) 沿道 日時 : 平成 29 年 8 3 ( ) 場所 : 品川区 伊藤 学校 前方右側に手話通訳者を配置しております 必要な方はお近くの席にお移り願います 1 本日


新国立競技場整備計画再検討のための関係閣僚会議 ( 第 2 回 ) 東京都提出資料 平成 27 年 8 月 10 日東京都 新国立競技場の整備計画再検討について 1 はじめに 2 新国立競技場の整備について 1 アスリートや観客の視点に立つ アスリートファースト アクセシビリティの確保 2 大会開催


多摩都市計画地区計画の決定(多摩市決定)

スライド 1

平方・中野久木物流施設地区

指定標準 適用区域 建ぺい率 容積率 建築物の高さの最高限度 m 用途地域の変更に あたり導入を検討 すべき事項 ( 注 2) 1. 環境良好な一般的な低層住宅地として将来ともその環境を保護すべき区域 2. 農地等が多く 道路等の都市基盤が未整備な区域及び良好な樹林地等の保全を図る区域 3. 地区計

資料 1 新国立競技場基本設計条件 ( 案 ) 平成 25 年 11 月 独立行政法人日本スポーツ振興センター

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05+説明資料

地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択

住宅地区 A 約 41.1 ha (1) 長屋 ( 住戸の数が 2 戸のものを除く ) (2) 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 建基法 という ) 別表第 2( い ) 項第 3 号に掲げる共同住宅 ( 住戸の数が 2 戸のものを除く ) 寄宿舎又は下宿 (3) 建基法別表第

調布都市計画深大寺通り沿道観光関連産業保護育成地区の概要

東京都市計画用途地域の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する ( 中野区分 ) 種類面積容積率建ぺい率 第一種低層住居専用地域 第 二 種 低層住居 専用地域 /10 15/10 4/10 5/10 外壁の後退距離の限度 建築物の敷

第2章

1 目的 建築基準法第 68 条の 5 の 5 第 1 項及び第 2 項に基づく認定に関する基準 ( 月島地区 ) 平成 26 年 6 月 9 日 26 中都建第 115 号 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の 5 の 5 第 1 項 及び第 2

多摩都市計画地区計画の決定(多摩市決定)

地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋

印西都市計画地区計画の変更 ( 印西市決定 ) 都市計画滝野地区地区計画を次のように変更する 名称滝野地区地区計画 位 置 印西市滝字新野及び字大割 滝野一丁目 滝野二丁目 滝野四丁目 滝野五丁目 滝野六丁目及び滝野七丁目の全部の区域並びに滝字大門及び滝野三丁目の各一部の区域 面積約 56.3 ha


東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 2 建築物の各部分の高さは 当該部分から前面道路の反対側の境界線又は隣地境界線までの真北方向の水 資料 5 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種 類 面積 建築物の高さの最高限度又は最低限度 備考 約 ha 建築物の各部分の高さ (

目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限

種別 名称 幅員等 延長又は面積 摘要 道路 区画道路 1 号区画道路 2 号区画道路 3 号区画道路 4 号区画道路 5 号区画道路 6 号区画道路 7 号 12.0m 12.0m 0.8~5.0m 2.6~8.3m 2.25m 1.65m 1.65m 約 790m 約 220m 約 700m 約

大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の

再販入札⇒先着順物件調書

北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手

都市計画富ヶ谷二丁目地区地区計画

その他の既決定の地区 面 積 位 置 都市再生特別地区 ( 大崎駅西口 E 東地区 ) 約 2.4 ha 品川区大崎二丁目及び大崎三丁目各地内 都市再生特別地区 ( 大崎駅西口 A 地区 ) 約 1.8 ha 品川区大崎二丁目地内 都市再生特別地区 ( 丸の内 1-1 地区 ) 約 1.2 ha 千

金沢都市計画地区計画の変更

Microsoft Word - (新)滝川都市計画用途地域指定基準121019

調布都市計画地区計画の変更(調布市決定)

区域の整備 開発及び保全に関する方針 公共施設等の整備の方針 建築物等の整備の方針 その他当該地区の整備 開発及び保全に関する方針 道路については 都市計画道路 平岡循環通 及び市道 北野里塚線 の拡幅整備を行うとともに 土地利用転換に伴って必要となる主要な道路を 周辺住民の動線空間としても機能する

福知山都市計画地区計画の変更(福知山市決定)

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絶対高さ制限を定める高度地区についてのQ&A

東京都市計画高度地区変更(練馬区決定) 【原案(案)】

立川市絶対高さを定める高度地区指定に関する検討方針 平成 26 年 5 月 立川市 0

名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない

3.西口地区の都市計画変更案について (1)地区計画の変更案及び関連都市計画の変更案 概要 4. 街並み誘導型地区計画について 5. 誘導容積型地区計画について 適正かつ合理的な土地の有効利用を図るとともに 地区の特性に応じた良好な街並みの形成を 誘導するため 街並み誘導型地区計画 を定める -2

藤沢市地区計画運用基準 施行平成 30 年 4 月 1 日 る 本運用基準は, 地区計画の届出に際しての審査の画一化及び円滑化を図るため, 必要な事項を定め 項目第 1 建築物等の用途の制限に関する事項第 2 建築物の容積率の最高限度に関する事項第 3 建築物の建蔽率の最高限度に関する事項第 4 建

市原都市計画地区地区計画の変更(市原市決定)

計画書

旧(現行)

区域の整備 開発及び保全に関する方針 江戸川一丁目地区地区計画 計画書 計画決定 H 江戸川区告示第 433 号 計画変更 H 江戸川区告示第 27 号 計画変更 H 江戸川区告示第 482 号 名称江戸川一丁目地区地区計画 位置 江戸川区江戸川一丁目 江戸

5h-3h H=4m (7) 最低限 5h-3h H=4m (8) 容積率 (%) 300% 準 5h-3h H=4m (9) 5h-3h H=4m (10) 最低限 5h-3h H=4m (11) 最低限 (12) 最低限 4h-2.5h H=4m (7) 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 (%

大阪市再開発地区計画にかかる

エ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計は 現に存する建築物又は現に建築の工事中の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計を超えないこと オ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影部分の形状は 現に存する建築物又は現に建築の工事

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(案)

第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける

緑ヶ丘地地計画 ( 前項つづき ) 地 計 画 地施設の設置及び規模 建 築 物 等 に 関 す る 事 項 地名称の分建築物の用途の制限 緑地広場歩道状空地行政センター地 ( A) 面積約 2,000 m2 計画図表示のとおり 面積約 150 m2 計画図表示のとおり 幅員 2m 延長約 290m

地区計画の目標 方針 名称下連雀五丁目第二地区地区計画 位置三鷹市下連雀五丁目地内 面積約 6.5ha 地区計画の 目 区域の整備 開発及び保全に関する方針 整備の方針 標 土地利用の方針 地区施設の整備の方針 建築物等の 本地区は 市の中心部に位置し 住宅や工場などが混在する地域にあり 日本無線株

公津西地区地区計画運用基準

計画概要 計画概要 整備イメージ 計画地 地域地区 東京都江東区有明 2 丁目 第一種住居地域 / 準防火地域 指定容積率 300% 街区 3-1-A 街区 3-1-B 街区 3-1-C 街区 地区整備計画の区域面積約 7.1ha 約 5.3ha 約 4.2ha 敷地面積約 32,600 m2約 4

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別紙 40 東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 約 ha 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 高度地区

最高限度1 制限の緩和 (1) この規定の適用による隣地との関係等による緩和に関する措置は 次の各号に定めるところによる ただし イの規定については 北側の前面道路又は隣地との関係についての建築物の各部分の高さの最高限度 ( 以下 斜線型高さ制限 という ) が定められている場合において その高さを

筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10

区域の整備 開発及び保全の方針地区整備計画 久世荒内 寺田塚本地区地区計画 名称久世荒内 寺田塚本地区地区計画 位置城陽市久世荒内 寺田塚本及び平川広田 面積約 22.1ha 建 築 物 等 に 関 す る 事 項 地区計画の目標 土地利用の方針 地区施設の整備方針 建築物等の整備方針 地区の区分

名古屋都市計画地区計画の決定計画書 ( ノリタケの森地区計画 ) ( 名古屋市決定 )

Microsoft Word - 岡崎駅南リーフレット案【最終】

神宮前一・三・四丁目地区 地区計画

第 43 回四日市市都市計画審議会 第 80 号議案関連資料 1. 四日市都市計画地区計画の変更 ( 小古曽地区地区計画の決定 ) に関する地権者からの都市計画提案書について ( 関連資料 -1) 2. 小古曽地区地区計画比較表 ( 都市計画提案と地区計画決定 ) ( 関連資料 2) 1

( 対象区域 ) 第 5 地区計画の対象区域は 工業団地 ( 国母工業団地 南部工業団地 機械金属工業団地 ファッション工業団地 ( アリア ディ フィレンツェ ) をいう 以下同じ ) の区域内及び隣接地又は近接地 ( おおむね工業団地から500メートル以内 ) とする ( 区域の設定 ) 第 6

上野原市規則第××号

地区整備地区施設の配置及び規模道計画3 の他の公共空名 称 幅 員 延 長 備考 歩行者専用道路 1 号 12 ~ 16 m 約 200 m 緑道 1 号 4 m 約 15 m 緑道 2 号 7 m 約 125 m 緑道 3 号 5 m 約 30 m 緑道 4 号 4 m 約 35 m 緑道 5 号

目次 ( )

位 置 新宿区赤城下町 中里町 天神町 赤城元町 矢来町及び改代町各地内 面 積 約 4.6ha 地区名称住宅地区住工共存地区 A 住工共存地区 B 幹線道路沿道地区の区面積約 3.7ha 約 0.3ha 約 0.4ha 約 0.2ha 分 1 マージャン屋 ぱちんこ屋 射的場 勝馬投票券発売所 場

[ 例 1] 敷地の分割例 1270 m2の敷地を 135 m2ずつに分割する場合 270 m2 135 m2 135 m m2の敷地を 140 m2と 130 m2に分割する場合 270 m2 140 m2 130 m2 2

届出の手引き

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地区 の 区分 名称駅南口西街区地区駅南口東街区地区駅北口駅前広場地区 面積約 2.8 ha 約 0.6 ha 約 1.7 ha 用途地域による用途制限の他に 次の各号に掲げる建築物は 建築し てはならない 地区整備計画 建築物等に関する事項 建築物の 用途の制限 1. 指定道路 1 に面する敷地の

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資料 1 新国立競技場基本設計 ( 案 ) 説明書 ( 概要版 ) 独立行政法人 日本スポーツ振興センター 平成 26 年 (2014 年 )5 月

新国立競技場基本設計 ( 案 ) 説明書 ( 概要版 ) 目次 1 コンセプト (1) 基本設計の基本方針 1 (2) 基本設計での検討と本書の位置づけ 1 (3) スタジアムの特徴 2 2 設計の前提条件 (1) 敷地 立地条件 3 (2) アクセス 4 (3) 都市計画からの計画条件 5 3 施設計画 (1) 観客席の計画 6 (2)FOP( フィールドオブプレイ ) 計画 9 (3) 駐車場計画 12 (4) 避難計画 退場計画 13 (5) トイレ計画 15 (6) ユニバーサル計画 16 (7) ランドスケープ計画 緑化計画 18 (8) 周辺環境との調和 19 (9) 音響計画 21 (10) 伸縮型可動スタンド 22 (11) 開閉式遮音装置 ( 屋根 ) 23 4 構造計画 (1) 架構計画 24 5 電気設備計画 (1) 電灯設備 25 (2) 映像 音響設備 26 6 空調換気設備計画 (1) 基本方針 27 7 インフラ計画 (1) 基本方針 28 8 その他 (1) 記念作品等 29 (2) 災害時対応 29 (3) 木材利用計画 29 (4) 概算工事費 29 (5) 工期 29 現時点での計画案であり 今後の関係行政機関との協議等により変更の可能性があります 新国立競技場基本設計 0

1 コンセプト (1) 基本設計の基本方針 新国立競技場は 日本で開催される 2019 年ラグビーワールドカップ 2020 年開催のオリンピック パラリンピック競技大会の主会場となることが決定している 大会後も 大規模なスポーツイベントや多種多様な文化イベントに活用される 新国立競技場基本構想国際デザイン競技 ( 以下 国際デザイン競技 という ) に先立ち 新国立競技場のあるべき姿が新国立競技場将来構想有識者会議において議論され 下記に示す 新競技場に求められる要件 としてまとめられた要件を設計の基本方針とする 1 大規模な国際競技大会の開催が実現できるスタジアム 国家プロジェクトとして 世界に誇れ 世界が憧れる次世代型スタジアムを目指す アスリートやアーティストのベストパフォーマンスを引き出す高性能なスタジアムを目指す 2 観客の誰もが安心して楽しめるスタジアム 世界水準のホスピタリティ機能を備えたスタジアムを目指す 開閉式の屋根や ラグビー サッカー及び陸上いずれの競技の開催においても 競技者と観客に一体感が生まれる観覧席を備えた 快適で臨場感あふれるスタジアムを目指す 3 年間を通してにぎわいのあるスタジアム コンサート等の文化的利用を楽しめる工夫が施され 特に音響に配慮された多機能型スタジアムを目指す 各種大会や文化利活用がない時でも気軽に楽しめる商業 文化等の機能を備えたスタジアムを目指す 4 人と環境にやさしいスタジアム 最先端の環境技術を備え 緑あふれる周辺環境と調和するスタジアムを目指す 震災等の災害発生時にも安全で 避難 救援等に貢献できるスタジアムを目指す スタジアム内外及び周辺駅からのバリアフリーに配慮されたスタジアムを目指す (2) 基本設計での検討と本書の位置づけ 基本設計では フレームワーク設計 (2013 年 6 月 ~12 月 ) に引き続きザハ ハディド アーキテクツのデザイン監修の下 フレームワーク設計において定めた条件を踏まえた具体的な建築計画を検討し とりまとめた 基本設計では 施設利用者の意見を取り入れるため 各種競技大会や文化イベントを開催する側の関係者を集め 新国立競技場改築に係る技術委員会 ( 以下 技術委員会 という ) を 3 回開催した 本書は フレームワーク設計にて条件整理した項目について 基本設計にて具体的に検討した成果をとりまとめたものであり 今後予定されている実施設計はこれに基づいて行われることになるが 今後 関係行政機関との協議等により変更の可能性がある なお オリンピック パラリンピックに関する計画は 今後 東京オリンピック パラリンピック競技大会組織委員会等の意見を踏まえて調整することとする 新国立競技場基本設計 1

1 コンセプト 3 スタジアムの特徴 先端技術を駆使した芝生育成システム フィールド面では芝生の育成のため 南側の固定屋根部分を透明材にする さらに日射量や 通 風を補うため グローイングライト 芝生促成用照明 大型送風機の使用に加え ピッチ内部 には地中温度制御システムや 土壌空気交換システムも設置し 芝生育成に適した環境を整える 臨場感を高める伸縮型可動スタンド フィールドと観客との距離を近づけることのできる伸縮型可動スタンドを採用し イベント時の 臨場感を高める 伸縮型可動スタンドを引き出すことで 8万席の観客席を確保する 観客の快適性を高めるスタンド空調 夏季における熱中症対策として観客席エリアを対象として居住域空調を行う 水の気化熱 自然エネルギー を積極的に利用した 間接気化冷却空調機を採用する 世界水準のホスピタリティ施設 VIP席 プレミアム席 観戦ボックスおよびそれに付随するラウンジ レストラン等の充実した 世界レベルのホスピタリティ施設を設ける 施設利用率を高める開閉式遮音装置 屋根 施設の利用率を上げるために 開閉式遮音装置 屋根 を採用する 開閉式遮音装置 屋根 を閉じることで 周辺への伝搬音を軽減する 商業文化施設 秩父宮記念スポーツ博物館 図書館 地域住民も利用可能なトレーニングセンターを併設 ス ポーツ文化の普及に寄与する コンベンション事業やツーリズム事業等 多様な事業展開により イベント開催していない時の 施設の有効利用を図る 安全性の高い免震構造スタジアム 免震構造を採用することで 安全 安心な大規模空間を実現する 環境配慮 高効率機器の導入や自然換気利用 雨水利用等の環境対策を行う ユニバーサルデザイン パラリンピック開催に対応し 車椅子席 120席 を確保するとともに 高齢者や外国人にも 配慮したユニバーサルデザインを導入する 新国立競技場 基本設計 2

2 設計の前提条件 (1) 敷地 立地条件 敷地概要 項目 内容 所在地 東京都新宿区霞ヶ丘町 10 番 1 号ほか ( 東京都新宿区及び東京都渋谷区 ) 位置 建物敷地は 新宿区と渋谷区にまたがっている また 敷地内において東西の高低差が約 7~8m あり 南西部が一番低いレベルとなっている 敷地面積 道路幅員 地域地区 113,366 m2 東側 : 区道 43-670 約 15m 18m 西側 : 都道 418 号 約 22m 南側 : 区道 43-690 約 20m 北側 : 都道 414 号 約 22m 用途地域 : 第二種中高層住居専用地域 風致地区 : 明治神宮内外苑付近風致地区 ( 第二種風致地区 ) 文教地区 : 第一種文教地区 防火指定 : 準防火地域 高度地区 : 第 2 種高度地区 地区計画東京都市計画神宮外苑地区地区計画 ( 再開発等促進区を定める地区計画 ) 容積率 250%( 東京都市計画神宮外苑地区地区計画より ) 建物敷地 建蔽率 70% 建築物等の高さの最高限度 日影規制 75m ただし 建築基準法施行令第 2 条第 1 項第 6 号に定める高さとする ( 東京都市計画神宮外苑地区地区計画より ) 聖徳記念絵画館側 :3 時間 - 2 時間 ( 測定水平面 +4.0m) 新宿区 都市計画施設都市計画公園 ( 明治公園 ) 渋谷区 港区 地盤レベル (TP+m) 敷地境界区界 敷地図 新国立競技場基本設計 3

2 設計の前提条件 2 アクセス 歩行者アクセス 東京都都市計画決定に基づいて 歩行者ネットワークを強化するために 東京体育館と建物敷地 を結ぶ歩行者デッキ1号と 南側の都立公園予定地と建築敷地を結ぶ歩行者デッキ2号を整備する これらの歩行者デッキから建物敷地までバリアフリー対応を行い 主動線としてスムーズにアク セスできる計画とする 歩行者の敷地へのアクセスは 右図に示す鉄道 地下鉄駅からのルートを想定する JR千駄ヶ谷駅からのアクセスは 東京体育館を経由し歩行者デッキ1号を渡るルートと 北側の 都道414号線からのルートとする 右図 ルート A JR信濃町駅からは 絵画館周りの道を経てアクセスする 右図 ルート B 東京メトロ外苑前駅 青山一丁目駅からは スタジアム通りやいちょう並木経由のアクセスとな る 右図 ルートC 都営地下鉄大江戸線 国立競技場駅出口は敷地北側直近にある イベント規模によっては混雑を 避けるため この駅の出口は閉鎖することも想定する 右図 ルートD 東京メトロ北参道駅からのアクセスは 敷地西側から外苑西通りを経由するルートとする 右 図 ルートE 歩行者アクセス 自動車アクセス 自動車の敷地へのアクセスは 外苑西通りをメインの出入口とする また サービス交通は 南 側の区道43-690側にサブの出入口を設ける 一般交通出入口 サービス交通出入口 自動車アクセス 新国立競技場 基本設計 4

2 設計の前提条件 (3) 都市計画からの計画条件 立体都市公園とその他の公共空地の確保 高さ 壁面後退の条件 東京都都市計画決定に基づいて 立体都市公園 その他の公共空地を確保する計画とした 広場 1 号 歩道状空地 4 号 1 号壁面線 東京都市計画公園の変更 ( 東京都決定 ) 東京都市計画公園中第 5 7 18 号明治公園を次のように変更する 種別 総合公園 番号 第 5 7 18 号 立体的な範囲 名称 公園名 明治公園 位置面積備考 港区元赤坂二丁目 北青山一丁目 北青山二丁目 新宿区霞ヶ丘町 大京町 南元町 渋谷区千駄ヶ谷一丁目及び千駄ヶ谷二丁目各地内 約 58.5ha 園路 広場 修景施設等 新宿区霞ヶ丘町及び渋谷区千駄ヶ谷一丁目各地内において 立体的な範囲を定める ( 面積約 1.8ha を対象 ) 区域及び立体的な範囲は計画図表示のとおり 理由都市計画公園の配置 利用を検討の結果 公園の再配置を行うため 上記のとおり公園を変更する 歩道状空地 1 号 ( 立体的な範囲の下 ) 歩道状空地 3 号 8m 東京都市計画地区計画の決定 ( 東京都決定 ) 再開発等促進広場 2 号ーー約 3,000m2新設区地区整備計画主要な公共施設の配置及び規模 地区施設の配置及び規模 建築物等に関する事項 種類名称幅員延長面積備考 その他の公共空地 広場 1 号ーー約 3,000 m2新設 種類名称幅員延長面積備考 その他の公共空地 壁面の位置の制限 歩道状空地 1 号 8m 約 490m ー新設 ( 植栽を含む ) 歩道状空地 2 号 8m 約 190m ー新設 ( 植栽を含む ) 歩道状空地 3 号 8m 約 250m ー新設 ( 植栽を含む ) 歩道状空地 4 号 8m 約 320m ー新設 ( 植栽を含む ) 1 号壁面線 :A-2 地区の道路境界線から 8m 以上建築物の外壁又はこれに代わる柱は 次の次号の一の該当する建築物及びそれらに附帯する建築物の部分を除き 計画図に示す壁面線を超えて建築してはならない 1) 歩行者デッキ 階段 スロープ コンコース等円滑な交通ネットワークの形成に資する建築物等の部分及び公共公益施設等 立体的な範囲 1 号壁面線 8m 広場 2 号明治公園 ( 追加 ) 歩道状空地 2 号 建築物等の高さの最高限度 75m ただし 建築基準法施行令第 2 条第 1 項第 6 号に定める高さとする 立体都市公園とその他の公共空地の位置 形状 新国立競技場基本設計 5