保全インフォメーションきんき第 128 号 平成 27 年 9 20 号 もくじ 1.How To 保全 (1) 建築の基礎知識 4 内装その1( 床 壁 ) 2.How To 保全 (2) 電気設備の基礎知識 4 通信設備その1 ( 構内情報通信網設備 構内交換設備 情報表 設備 映像 響設備 ) 3. お知らせ台 豪 時の施設利 者の安全確保について このメールマガジン ( メールでの受信が不便な方にはFAXで配信 ) は 国家機関 地方公共団体 特殊法人 独立行政法人等において 施設管理に携わっておられる方々に 施設保全の最新情報や保全の技術をお知らせするために国土交通省近畿地方整備局がお送りしております 本メールマガジンについての御意見 御感想や How to 保全 に取り上げて欲しい内容等をお待ちしております 頂きました御意見等を踏まえまして 今後のメールマガジンの記事等に反映させていきたいと思っております なお バックナンバーにつきましては 下記 WEBページに掲載しております ) http://www.kkr.mlit.go.jp/build/conservation/info_kinki.html 保全インフォメーションきんき編集事務局 営繕部保全指導 監督室 Tel:06-6443-1791 Mail:soudan-hozen@kkr.mlit.go.jp 京都営繕事務所 Tel:075-752-0505 Mail:soudan-kyoei@kkr.mlit.go.jp 近畿地 整備局営繕部 Page. 1/9
1.How To 保全 (1) 建築の基礎知識 4 内装その 1( 床 壁 ) 床と仕上げ 床のつくり 直床 塗り床 ビニルシート タイル貼り コンクリート床に直接又はモルタル等で不陸調整した上に 仕上げを施す方法 耐水性 耐摩耗性や耐薬品性が求められるような場所や 土足で使用する部屋 水廻り 重量物が置かれる部屋等に使われ 用途に適した仕上が施される 置き床 (OA フロア ) 組床 支柱タイプ 大引き根太束和室の床組 置敷きタイプ下地板断熱材断熱材敷き コンクリート等躯体床面上にネットワーク配線などのため一定高さの二重床を設置したもの 大きく 2 種類あり 支柱を立てその上に板状のパネルを載せるタイプと 支柱とパネルが一体になったブロックを敷き詰めるタイプがある テーブルタップなどを直接カーペットの継ぎ目から引き出すタイプが カーペット上の決まった取り出し位置を使用するタイプ ( インナーコンセント式等 ) より 価格 自由度の面で よく使われている 主に木質系の仕上げ面 ( 畳やフローリング ) や 木造建物の床面を支えるための架構 大引きに根太を載せ 下地板を敷き 仕上げを施す 根太の間に断熱材を入れる場合もある 体育館などには鋼製の床が採用される 束立てにより高さ調整される 金属製の床組 主な床仕上げ材 石 タイル テラゾ 御影石タイルテラゾ 意匠性が良くエントランス等に使われる 経年により風合いが増すが 酸に弱く黄変や焼けが発生する場合もある テラゾは大理石や花崗岩の粉をセメント等に混ぜて成形した人造の疑石 塗り床 大きく塗布形と浸透形がある 塗布形は様々な有機 無機化合物を原料とした塗材 浸透形はコンクリートに浸透させて表面の強化をはかる処理材 耐薬品 高強度 耐摩耗等の様々なニーズに応えて開発されており 一般的な倉庫から 化学 食品工場 駐車場 レジャー施設と多様なニーズに対応している 耐薬品性 高強度 耐摩耗等 近畿地 整備局営繕部 Page. 2/9
プラスチック系床上げ材 ビニル床タイルリノリウム カーペット タイルカーペットループパイル ビニル床タイル ビニール床シート ( 長尺 ) は 吸水せず 汚れが沈着しにくい点 施工しやすく短期間で施工出来る点 色柄のバリエーションが豊富である点などメンテナンス リニューアルが比較的容易であるため 廊下 階段 WC 給湯室など広く使用されている 同様の仕上げで さらに耐摩耗性 意匠性が求められる場合には リノリウムやゴム床タイルが使われている カットパイル 事務室の床には OA フロアの上に 50 cm角のタイルカーペットを使う事が多い 一般事務室はループパイル 上級室においては様々なカーペットが使われるが OA 化対応により タイルカーペットを採用する事が多く その場合カットパイルで毛足が長く高密度の製品が使われている フローリング 無垢材複合フローリング集成材 無垢材は吸湿 断熱性に優れており 経年と共に風合いが増す 強度 重さ 価格 安定供給等の面で複合フローリング ( 薄い単板を合板に巻いた ) や集成材 ( 木片を接着したもの ) が多く流通している ナラ スギ チーク ウォールナット他様々な樹種がある 畳 わら畳 畳表 建材畳 昨今はわら畳や国産の畳表は高級品となり 重さ 防音性 防虫性 価格等の面で断熱材等のボード類を挟んだ建材畳 化学繊維の畳表も多く流通している 一畳の大きさが地方によって異なる 京間 6 尺 3 寸 3 尺 (191 95.5 cm ) 江戸間 5 尺 8 寸 2 尺 9 寸 (176 88 cm ) 柔道場 ( 特殊畳 ) 壁と仕上げ 壁のつくり 直貼り RC 壁 ( 鉄筋コンクリート ) RC 等 石膏ボード ボンド ボード ボンド CB 壁 ( コンクリートフ ロック ) ボード ( 上張り ) 断熱材 ボード ( 下張り ) ボード一重貼りボード二重貼り断熱材 ALC パネル ALC 壁 ( 軽量気泡コンクリート ) タイル貼り タイル 目地モルタル 接着剤又は貼付けモルタル RC や CB ALC の壁は 倉庫や電気室などに素地のまま使用するが クロスや塗装で仕上げをする場合 仕上げ面を平滑にするため 石膏ボードなどのボード類を下地として壁に貼付ける 外壁の場合 素地面に断熱材 ( 吹付け又はボード貼り ) を施し その上にボンドを盛りボード貼りを行う また ボード面の不陸をより平滑にする場合にボードを二重貼りし 仕上げを施す タイル貼りの場合は下地調整を行い貼付けモルタルや接着剤で貼付ける 近畿地方整備局営繕部 Page. 3/9
軽鉄壁 ( 軽量鉄骨下地壁 ) スタッド ランナー 主な壁仕上げ材 軽鉄スタッド 軽鉄ランナー ボード二重貼り ボード二重貼り 幅木 ( 雑巾ずり ) スイッチ配線 BOX 軽量鉄骨 (LGS) 部材を組み立て ボード類をビス留めした壁のつくり 軽量で堅牢 施工性にすぐれており材料の組合せで耐火性や遮音性等を付加出来る 二重貼りの場合 下張りボードはビスでスタッドに固定し 上張りボードはタッカー ( ホッチキス状の針留め ) で留め 仕上げ面を平滑にする クロス下地は一重貼り 塗装下地は二重貼りが多い 石膏ボード ( 下地用 ) クロス ( 紙 布 ビニール ) 化粧シート 塗装 その他の仕上げ 主に壁 天井の塗装やクロス等の仕上げ下地に使われる 2 枚の厚紙の間に水練りした石膏 ( 焼石膏 ) を流込んで板状に固化させた建築材料 安価で丈夫であり 不燃性 耐火性 断熱性 遮音性が高く施工性も良いため 広く使用されている 尚 石膏ボード類には多くの種類があり 下地用の他 化粧用 吸音用 耐火用 構造用など 用途に合わせた様々な製品がある 塗装と比較すると 施工工程が少なく厚手のクロスは下地の不陸を拾いにくい またビニルクロスは汚れにくく拭き取りが出来るため 庁舎で多く採用されている 欠点としては 結露で剥がれやすい事 経年により継目が開きやすい事などがある ロビーやトイレなど 耐久性や意匠性を求める場合に 化粧塩ビシート等が使われる 庁舎等の内装の壁には AEP( アクリルエマルジョンペイント ) と言う水性塗料が多く使われる 溶剤が水であり VOC( 揮発性有機化合物 ) 含有量が比較的少ない また 玄関ホールや食堂 和室にはじゅらく壁などの土壁や スタッコなどの漆喰壁 それらのテクスチャーに似せた樹脂系の塗壁 吹き付けなども使われる 化粧塩ビシート スタッコ 土壁 杉板 ( 無垢 ) シナ合板 メラミン化粧合板 内装の壁仕上げは他に 石 タイル材 パネル材等がある パネル材は木質系 ( 無垢材や合板等 ) と 樹脂系 ( メラミン等化粧合板 ) があり 意匠性や建物用途で使い分ける また パーテションや家具などの造作材としても使われる 御影石張り 断熱材 吸音材等について ロックウール グラスウール ロックウール吹き付け グラスウールウールガラスクロス押え 庁舎で使われる断熱材等は大きく繊維系とプラスチック系に分けられる 繊維系としてはロックウール ( 岩綿 ) とグラスウール ( ガラス繊維 ) があり 不燃材である 使用部位に応じた製品 工法がある 特にロックウールは耐火性に優れ グラスウールは吸遮音性 ( 密度による等級有り ) に優れている 直に触れると繊維がささる場合がある ポリスチレンフォーム ( 押出法 ) ウレタンフォーム吹き付け プラスチック系としてはポリスチレンフォームとウレタンフォーム等がある 吸水しないため結露しにくく断熱材としてボード材 吹き付け材ともに広く使われている 不燃性は無い 近畿地 整備局営繕部 Page. 4/9
1.How To 保全 (2) 電気設備の基礎知識 4 通信設備その 1 ( 構内情報通信網設備 構内交換設備 情報表示設備 映像 音響設備 ) No.125 号から 3 回に渡って連載させて頂いております電気設備基礎知識編ですが 今回号より通信設備について紹介します 通信設備は多くの設備があるため どのような設備があるのか各設備毎に設計図面の記号を交えて紹介します 構内情報通信網 (LAN) 設備 構内情報通信網 (LAN) 設備は 施設内で情報ネットワーク (LAN= ローカルエリアネットワーク ) を構築する場合に設けられます 構内情報通信網 (LAN) の概要 外部 ( インターネット ) への接続もある場合は一般的に下記のような機器で構成されます インターネット回線 LAN ラック 様々な LAN 用機器を格納するラック LAN ラック ファイアウォール ルータ サーハ ファイアウォール 外部 ( インターネット ) よりの不正侵入を制御するセキュリティーのための機器 ルータ 外部 ( インターネット ) と内部 (LAN) を接続し データの中継制御を行う機器 HUB( ハブ ) 複数のパソコンや ネットワーク機器を接続し 集約する機器 HUB サーバ ネットワーク上のデータを格納するハードディスク LAN 上でファイルを共有する場合に設ける AP AP( アクセスホ イント ) 無線 LAN を構築する場合に設置されるアンテナ アクセスポイント等と呼ばれる 近畿地方整備局営繕部 Page. 5/9
構内交換設備 ( 電話交換 ) 構内交換設備は 内線電話を使用する場合や 外部回線を複数の電話機で共有する場合に設けられます 構内交換設備の概要 構内交換設備は 主装置 (PBX) 端子盤(MDF 中間端子盤) 電話機などで構成されます 光回線メタル回線 集合保安器箱 通信事業者通信事業者が設置する光集合保安器箱保安器 ( 避雷器 ) を収納する盤 ( 盤は庁舎財産 ) 保安器財産区分 庁舎側 光成端箱 通信事業者の光ケーブルの端部を収納 PBX 主端子盤 (MDF) MDF MDF 交換機よりの配線を集約する主端子盤 中間端子盤 電話交換機 電話交換設備の主装置 設定の為のコンソール ( パソコン ) を付属している場合もある MDF 露出型 MDF 中間端子盤 各階毎などに設けられ 各電話機よりの配線を集約する盤 ATT 局線中継台 モシ ュラシ ャックモシ ュラシ ャックモシ ュラシ ャック T 内線電話機 T 内線電話機 モシ ュラシ ャック 電話機と配線を接続するためのジャック 局線中継台 代表電話番号にかかった電話を電話交換手が中継するための機器 内線電話機 様々な機能がある多機能電話機 停電時にも使用できる停電補償電話機 一般電話機などがある 壁付型 多機能電話機 一般電話機 ローゼット型 近畿地方整備局営繕部 Page. 6/9
情報表 設備 情報表 設備は 時刻表 装置 出退表 装置 マルチサイン装置など様々な情報を表 させる設備で 必要に応じて設けられます 時刻表 装置 ( 電気時計 ) の概要 時刻表 装置 ( 電気時計 ) は 親時計 と呼ばれる電波による時刻補正を う主装置と 親時計よりの信号を受け 動で時刻修正を う 時計 で構成されます 1 回線で最 30 台の 時計を接続できる 時計 時計は様々な形のものがある < 室内 > 時計 時計 般型 ( 事務室等 ) 特殊型 ( ホール等 ) 親時計 時計 時計 親時計 屋上のアンテナなどから時刻補正電波受け 動時刻補正を う < 屋外 > 放送スピーカと 体になったもの 回線が毎に さな時計があり この写真の場合は 3 回線 (90 台の 時計が接続可能 ) になる プログラムタイマという放送等と連動し 設定した時間にチャイムや 動放送を流すための装置 型 外壁設置 出退 ( 登退庁 ) 表 装置の概要 出退 ( 登退庁 ) 表 装置は 在不在の表 などを う設備で 表 盤と発信器 ( 押し釦 ) で構成されます 表 盤 発信器 表 盤 発信器で押された内容を表 する 多機能なものは ランプ表 を変化させる事により室使 中表 や 緊急時の呼出表 などをできるものもある 発信器 ( 押し釦 ) 設置場所に応じて卓上型や壁付型がある 在不在を押し釦で操作し表 盤に表 をさせることができる 卓上型 壁付型 近畿地 整備局営繕部 Page. 7/9
クリー保全インフォメーションきんき No.128 マルチサイン装置の概要 マルチサイン装置は 任意の情報を表 させることができ 表 装置 ( モニタ等 ) と管理 PC で構成されます 管理 PC 表 装置で表 させる内容の作成や表 スケジュールの設定などを うパソコン 管理部 の事務室等に設置され 遠隔で表 装置の操作制御を う 管理 PC 表 装置 ( モニタ等 ) 液晶モニタ LED 電光表 表 装置 従来は LED 素 を いた電光表 が多く られたが 最近はほとんどが液晶モニタとなっている 液晶モニタは様々なコンテンツの表 ができる 映像 響設備 映像 響設備は 会議室や舞台ホールなどの映像と 響の設備で必要に応じて設けられます 映像 響設備の概要 会議室などに設置される 般的な映像 響設備は下記のような機器で構成されます ワイヤレス ワイヤレスマイク のアンテナ 最近は 情報漏洩を防ぐため 外線 式などもある プロジェクタ スクリーンに映像を投射する 最近は 輝度 解像度のものが多い ワゴン ( 響架 ) アンプ CD DVD プレーヤーや イコライザ ( 響のを 量調整器 ) などを収納したもの 響設備の主装置となり ここから スピーカ プロジェクタ等に 声 映像を送る 天井スピーカ 声の明瞭度等を確保するためのサブスピーカ 天井スヒ ーカ 接続盤 ンワイヤレスアンテナ フ ロシ ェクタス メインスピーカ 響としてのメインのスピーカ 途やグレードにより様々な形状のものがある 会議室など メインスヒ ーカ スクリーン 電動 動巻上式がある 接続盤 スピーカやプロジェクタよりの配線を集約したコネクタが収納された盤 近畿地 整備局営繕部 Page. 8/9
3. お知らせ台 豪 時の施設利 者の安全確保について 本年は台風の当たり年です 強い雨と風による室内への雨水の浸入や 物の飛散による被害を 未然に防ぎ 施設利用者等の安全を確保するため 改めて建築物の点検をおすすめします < 水損防止のポイント> 屋上 屋外階段 バルコニー等のルーフドレインやといが堆積物でふさがれていないか 防水層やトップライトに 亀裂 はがれ等の損傷がないか ガラスの損傷がなく確実に施錠ができ 窓建具の周囲から漏水するおそれはないか 屋外の雨水ますや側溝が堆積物やゴミでふさがれていないか マンホール 格子蓋 グレーチングの紛失や損傷 脱落のおそれがないか 防水堤 止水板は確実に作動するか 確実に設置できるか 排水ポンプが確実に作動するか < 風害防止のポイント> エアコンの室外機やアンテナ タラップ 手すり 機器の囲い 壁付けの外灯等の機器などが固定されているか 落下や倒壊の危険がないか 分電盤や制御盤の扉 受水槽高架水槽の蓋など確実に施錠できているか 外灯や庁名板 屋外掲示板 標識 門 塀に損傷や倒壊の危険がないか 高木の枝枯による落木や倒木の危険性がないか 屋外や屋上 バルコニーにゴミや物品が置かれていないか < 停電対策のポイント> 非常用照明等が確実に作動 点灯するか 非常用照明の電池 バッテリーの状況確認 自家発電設備の油量の確認 なお 風雨の後に外壁の仕上げ材の落下が見受けられることがあります 外壁仕上げ材の落下は大変危険ですが 台風直前に簡単に点検できるものではない為 日頃から法定点検を行い外壁の仕上げ材の剥落 浮きによる落下の危険がないか確認が重要です 関東地方整備局の資料になりますが以下のアドレスにチェックリスト ( 台風対策直前点検表 ) が掲載されていますのでご活用下さい http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000618996.xls 事後点検で必要に応じ危険地域の立ち入り制限など二次災害対策に努めることが重要です 電気使用機器が冠水した場合には通電前に専門業者の点検を行って下さい 昨今ますます 浸水被害が多くなっています 自治体の防災マップやハザードマップで洪水情報や土砂災害情報を確実に把握して下さい 日頃からの点検を怠りなく 施設利用者等の安全確保の徹底をお願いします ( 調整課 ) 近畿地 整備局営繕部 Page. 9/9