第 1 計画の基本的事項 1 計画の目的庄原市住宅基本計画 ( 以下 本計画 という ) は 住宅を取り巻く環境の変化に対応しつつ 本 市の実情や市民ニーズに対応した住宅施策を進めるため 現計画 ( 平成 20 年 3 月策定 ) の見直しを行 い 新たな計画を策定するもので 市民が安心 安全で快適

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一宮市住宅マスタープラン ~ 住み続けたいまち 住んでみたいまち 人々が生き生きと暮らせるまち ~ 概要版 平成 2 5 年 3 月 一宮市

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Microsoft Word - 沖縄県住生活基本計画(概要版)1101

Microsoft Word - 3

地域住宅計画 計画の名称高岡地域 (H27-31) 都道府県名富山県作成主体名高岡市 計画期間 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 平成 27 年度 ~ 31 年度 高岡地域は富山県の西部に位置し 人口約 17 万 6 千人 世帯数約 6 万 6 千世帯 (H26.12 月住民基本台帳 ) の地域で

PowerPoint プレゼンテーション

Microsoft Word - 【資料3】表紙

3章.xdw

住まい まちづくりの基本目標と基本的施策の展開方向 1. 住まい まちづくりの理念と基本目標 だれもが安心して住み続けたいと感じる魅力ある とだ の住まい まちづくり を政策の基本理念とし これを実現するために次の 3 つを基本目標として総合的な施策を図るものとします 基本目標 -Ⅰ 多様なニーズに


高齢者住宅施策の現状と今後の方向性

定住意向で 今後も住み続けたい が過半数 ( 約 60%) を占めている 高齢者 障がい者対策で 身近なデイサービスの拡充 道路 公共施設のバリアフリー 相談窓口 等を求める意見が多い 子育て支援では 公園 保育所 児童館の整備 が多い 3) 周辺環境について より広い 地区単位の区分では以下のよう

栃木県高齢者居住安定確保計画 ( 二期計画 ) 概要版 1 計画の目的と背景 高齢化が急速に進行する中 平成 24 年 3 月に県土整備部と保健福祉部が連携のもと高齢者の居住の安定確保に関する法律に基づく 栃木県高齢者居住安定確保計画 ( 以下 現計画 という ) を策定し 高齢者が安心して快適に暮

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地域住宅計画 計画の名称地域住宅計画都道府県名三重県作成主体名計画期間平成 17 年度 ~ 22 年度 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 当該地域は 三重県の南部に位置し 人口約 25,000 人 世帯数約 8,400 世帯の地域である は伊勢志摩国立公園の玄関口として 観光及び水産業を中心に発展


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地域住宅計画 計画の名称千葉市地域 (3 期 ) 都道府県名千葉県作成主体名計画期間平成 27 年度 ~ 31 年度 千葉市 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 千葉市は千葉県のほぼ中央部に位置し 人口は約 96 万人 世帯数は約 42 万世帯の地域で地域面積は k m2である 本市では

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社会資本総合整備計画 計画の名称 新宮市地域住宅等整備計画 計画の期間 平成 26 年度 ~ 平成 30 年度 (5 年間 ) 交付対象 新宮市 計画の目標 新宮市地域における市営住宅の居住性や安全性の確保及び民間住宅の空家対策を行い住環境の向上をはかる 計画の成果目標 ( 定量的指標 ) 別紙 5

平成 29 年度税制改正 ( 租税特別措置 ) 要望事項 ( 新設 拡充 延長 ) 制度名既存住宅のリフォームに係る特例措置の拡充 税目所得税 ( 国土交通省 ) 既存住宅流通 リフォーム市場の活性化に向けて 耐震性 省エネ性 耐久性に優れた良質な住宅ストックの形成を促進するため 既存住宅の耐震 省

Microsoft Word - ◆概要版.doc

1. 上位計画 1 住生活基本計画 ( 全国計画 )( 平成 23 年度 ~ 平成 32 年度 ) 住生活基本法 ( 平成 18 年法律第 61 号 ) 第 15 条第 1 項に規定する国民の住生活の安定の確保及び向上の促進に関する基本的な計画を 平成 23 年度から平成 32 年度までを計画期間と


地域住宅計画 計画の名称 岐阜県地域住宅計画 都道府県名岐阜県作成主体名 計画期間 1 地域の住宅政策の経緯及び現況 平成 28 年度 ~ 32 年度 岐阜県 高山市 美濃加茂市 瑞穂市 海津市 垂井町 揖斐川町 坂祝町 川辺町 平成 23 年度から平成 27 年度までの 5 年間 岐阜県地域住宅計

地域住宅計画の名称 大崎地域住宅計画第 Ⅲ 期 ( 第 2 回変更 ) 作成主体 大崎市 計画期間 平成 28 年度 ~ 平成 32 年度 1. 地域の住宅施策の経緯及び現況 大崎市は, 市西部の奥羽山脈を源とする鳴瀬川, 江合川が東流する肥沃な耕土として形成された大崎平野に位置し, 田園と水資源豊

居住面積水準 住生活基本計画 (H28.3 閣議決定 ) において 最低居住面積水準及び誘導居住面積水準を定めている 最低居住面積水準は 健康で文化的な住生活を営む基礎として必要不可欠な住宅の面積の基準である 誘導居住面積水準は 豊かな住生活の実現の前提として多様なライフスタイルに対応するために必要

1 章計画の目的と方法 計画の目的 小樽市住宅マスタープラン( 住生活基本計画 ) は 安全で快適に暮らせる住環境づくりを推進するために 官民含めた住宅施策の方針を示すものであり 本市の住宅施策は 第 6 次小樽市総合計画及び本プランに基づき展開していきます 平成 16 年度に現行プランを策定後 第

公的な住宅改修制度について

①基本計画_ xbd

0

地域住宅計画 計画の名称鳥取市地域都道府県名鳥取県作成主体名計画期間平成 22 年度 ~ 26 年度 鳥取市 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 1 鳥取市の概要鳥取市は鳥取県東部に位置する県庁所在地で 平成 16 年 11 月 1 日に国府町 福部村 河原町 用瀬町 佐治村 気高町 鹿野町 青谷町

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出雲市 都市建設部 建築住宅課 出雲市公営住宅等 長寿命化計画

社会資本総合整備計画 計画の名称 都道府県名 計画期間 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 2. 課題 福井県地域住宅等整備計画 福井県作成主体名 平成 23 年度 ~ 27 年度 地域住宅計画の名称 福井県地域 福井県 福井市 敦賀市 小浜市 大野市 勝山市 鯖江市 あわら市 越前市 坂井市 永平

(2) 金沢市の世帯数の動向 350, , ,000 ( 人 世帯 ) ( 人 / 世帯 ) 世帯数 世帯人員 , , , , ,1

新設 拡充又は延長を必要とする理由(1) 政策目的 消費者のニーズに応じた住宅を選択できる環境を整備する観点や低炭素化 循環型の持続可能な社会の実現の観点から 中古住宅取得や増改築等工事の適用要件の合理化や増改築等工事の対象を拡充することにより 中古住宅の流通促進 住宅ストックの循環利用に資する (

地域住宅計画 計画の名称境港市地域都道府県名鳥取県作成主体名計画期間平成 29 年度 ~ 33 年度 境港市 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 1 境港市の概要境港市は鳥取県の北西部 弓浜半島の北端に位置し 東は美保湾に西は中海に 北は境水道をへだてて島根県松江市美保関町に相対し 南は米子市と接し

1 防災機能 東海地震防災対策強化地域 東南海 南海地震防災対策推進地域に指定され 大規模地震の危険性の高い地域となっています 平成 19 年度の住宅の耐震化率は 77% です 4m 未満の狭あい道路に接する住宅は 概ね 40% 前後で推移しています 近隣市と比較すると西尾市に次いで高く 2m 未満

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1 計画の目的と位置づけ 1 計画の目的 本県では 平成 17 年度に 福井県住宅 宅地マスタープラン を策定 平成 23 年度に改定して ゆとりある豊かな住生活の実現に取り組んでいます 今回 本計画の上位計画となる住生活基本計画 ( 全国計画 ) が平成 28 年 3 月に改定されたことや 人口減

社会資本総合整備計画 ( 地域住宅支援 ) 計画の名称計画の期間計画の目標 1 下田市安全で安心できるすまいづくり まちづくり ( 地域住宅計画 ) 平成 20 年度 ~ 平成 24 年度 (5 年間 ) 交付対象下田市 住宅 建築物の改善や防災対策を行うことにより 安全で安心できる住まい まちづく

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部門別方針 / 住宅 住環境整備の方針 Ⅲ-6 3) 住環境の状況全市の土地利用に占める住宅系土地利用の割合は 約 32% となっています ( 平成 22 年度都市計画基礎調査 ) 本市の住宅地は 地形や市街化の経緯 土地利用状況等により 鎌倉地域の戸建住宅地 大船 深沢 腰越の既成市街地の住宅地

2

大規模住宅団地の現状と活性化・再生の進め方

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231206:市原市地域住宅計画(二期)(第2回変更H26.2)

Microsoft PowerPoint - 資料2 国交省提出資料

マンション棟数密度 ( 東京 23 区比較 ) 千代田区中央区港区新宿区文京区台東区墨田区江東区品川区目黒区大田区世田谷区渋谷区中野区杉並区豊島区北区荒川区板橋区練馬区足立区葛飾区江戸川区

基本方針

福井市住宅基本計画【素案概要版】

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建設の施工企画 特集 5 長寿命化 維持管理 リニューアル 住宅の長寿命化への取組 国土交通省住宅局住宅生産課 今後の住宅政策においては これまでの つくっては壊す フロー消費型社会から いいものをつくっ て きちんと手入れして 長く大切に使う という ストック重視型への転換を図ってい

目次 第 1 章 : この計画について 1 (1) 舞鶴市住生活基本計画とは (2) 国 府の住宅政策の動向 (3) 舞鶴市住生活基本計画策定の考え方 第 2 章 : 舞鶴市の住宅 住環境に係る課題 2 (1) 地域生活の 安心基盤 としての住宅 住環境づくり (2) 居住魅力の向上に資する 良質な

1 計画策定の背景 目的住宅は 健康で文化的な日常生活を支える基盤であるにもかかわらず 全国的な課題として 低額所得者 被災者 高齢者 障がい者 子育て世帯等の住宅の確保に特に配慮を要する者 ( 以下 住宅確保要配慮者 という ) においては 家賃を負担する収入が十分にないこと その属性 ( 高齢者

平成15年5月12日

平成25年住宅・土地統計調査 集計項目別統計表一覧

2-1 沖縄県の住宅事情 (1) 人口 世帯数及び住宅ストックの状況 1 平成 22 年 ~42 年に人口 2.7% 増 ( 全国 :8.9% 減 ) 世帯数 13.0% 増 ( 全国 :5.9% 減 ) 推計によると 本県は人口 世帯数ともに平成 37 年まで増加する ( 全国では人口 H22 世

目次 序計画策定の趣旨等 1 第 1 廿日市市の動向と住宅事情 2 第 2 市営住宅等ストックの現状と課題 7 第 3 住宅施策の基本的方向 15 第 4 市営住宅等に係る施策の目標と方針 16 第 5 市営住宅等整備計画 19 第 6 計画の推進方策 24 資料新たな公的住宅供給手法について 25

設 拡充又は延長を必要とする理由 関係条文 租税特別措置法第 70 条の 2 第 70 条の 3 同法施行令第 40 条の 4 の 2 第 40 条の 5 同法施行規則第 23 条の 5 の 2 第 23 条の 6 平年度の減収見込額 百万円 ( 制度自体の減収額 ) ( - 百万円 ) 東日本大震

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地域住宅計画 社会資本総合整備計画 計画の名称 都道府県名 計画期間 福井県全地域 福井県 平成 18 福井県 福井市 敦賀市 小浜市 大野市 勝山市 鯖江市 あわら市 越前市 坂井市 永平寺町 池田町 南越前町 越前町 美浜町 高浜町 おおい町 若狭町 作成主体名 年度 23 年度 1 地域の住宅

地域住宅計画 計画の名称 宮城県地域住宅計画 ( 第 Ⅲ 期 ) 都道府県名 宮城県 作成主体 宮城県, 石巻市, 塩竈市, 気仙沼市, 白石市, 名取市, 角田市, 多賀城市, 岩沼市, 登米市, 栗原市, 東松島市, 大崎市, 富谷市, 蔵王町, 七ヶ宿町, 大河原町, 村田町, 柴田町, 川崎


(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図

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高齢者居住安定確保計画とは 高齢者の居住の安定確保に関する法律の一部を改正する法律 [ 平成 年 8 月 9 日施行 ] 高齢者の居住の安定の確保を一層推進するため 基本方針の拡充 都道府県による高齢者の居住の安定の確保に関する計画の策定 高齢者生活支援施設と一体となった高齢者向け優良賃貸住宅の供給

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②鳥取県地域住宅計画3期(当初)

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意見集計結果 平成 30 年 月 5 日から2 月 5 日までの間, つくば市空家等対策計画 ( 案 ) について, 意見募集を行った結果,3 人 ( 団体を含む ) から2 件の意見の提出がありました これらの意見について, 適宜要約した上, 項目ごとに整理し, それに対する市の考え方をまとめまし

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( 新 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成年月 神奈川県 藤沢 住宅 -1

表紙

Microsoft Word - 大家向けマニュアル案0604

2-5 住宅の設備

計画策定の背景と目的 本市では 平成 11 年 3 月に 大東市住宅マスタープラン を策定し 施策 事業を推進してきましたが 計画策定から15 年余りが過ぎ この間に本格的な人口減少 少子高齢化社会の到来や 環境問題をはじめ社会情勢は大きく変化してきました これらの変化 課題を踏まえ 住生活の安定の

[ 概要版 ] 倉吉都市計画 マスタープラン素案 鳥取県倉吉市

茨城県住生活基本計画

4-2 地域の課題人口の減少により 町内では老朽化した空き家 空き店舗が随所に見られるようになっており 平成 28 年 3 月に町内を調査したところ 空き家 空き店舗と思われる建物が 159 軒存在していることが判明した 特に 商店街 公共機関 医療機関等が近接する利便性の高い中心市街地における空き

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42【長崎県】地域住宅計画3期第2回変更【270708版】.xlsx

地域住宅支援 計画の名称計画の期間 1 下田市地域住宅等整備計画 ( 地域住宅計画 ) 平成 27 年度 ~ 平成 31 年度 (5 年間 ) 交付対象下田市 ( 大沢市営住宅 ) 2 棟 36 戸 1-A1-2 ( 上河内市営住宅 ) 1 棟 30 戸 社会資本整備総合交付金 区分 基幹事業 地域

平成13年度分譲マンションアンケート調査(簡易集計結果)

地域住宅計画 計画の名称地域都道府県名大阪府作成主体名計画期間平成 21 年度 ~ 24 年度 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 は東西 16km 南北 4.8km 面積は 43.99k m2を有し 大阪市中心部 和歌山市中心部よりそれぞれ約 30km の位置にある 市域では寺社仏閣の歴史的資源

24 7 団地の修繕 改良UR 都市機構では 主に昭和 40 年代から 50 年代前半に管理開始した賃貸住宅について 居住水準の向上に資することを目的として お住まいの方からのお申し込みに基づき 浴室 設備の改良 ( シャワー付ふろがま 大型浴槽 ( シャワー付 ) の設置 ) を行っています なお


青森県高齢者居住安定確保計画 ( 案 ) 平成年月 青森県

(府確認)【箕面市】01整備計画(第1回変更)見え消し (1010市修正).xlsx

要望理由 (1) 政策目的 既存住宅の流通の円滑化を通じ 既存住宅流通 リフォーム市場の拡大 活性化を図る また 消費者のニーズに応じた住宅を選択できる環境を整備するとともに 既存住宅の耐震化を促進し 住宅ストックの品質 性能を高め 国民の住生活の向上を目指す (2) 施策の必要性 国民がライフステ

42【長崎県】地域住宅計画3期(第5回変更).xlsx

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庄原市住宅基本計画 概要版 ( 案 ) 平成 29 年 2 月 庄原市

第 1 計画の基本的事項 1 計画の目的庄原市住宅基本計画 ( 以下 本計画 という ) は 住宅を取り巻く環境の変化に対応しつつ 本 市の実情や市民ニーズに対応した住宅施策を進めるため 現計画 ( 平成 20 年 3 月策定 ) の見直しを行 い 新たな計画を策定するもので 市民が安心 安全で快適な暮らしを実感できる住まいづくりの推 進に資することを目的とするものです 2 計画の位置づけ本計画は 市民の住生活の安定の確保及び向上の促進に関する住宅施策の目標と方針を定めるもの で 公営住宅等関連事業推進事業制度要綱 ( 国土交通省 ) 第 2 に規定する 住宅マスタープラン として位置づけ 住生活基本法の趣旨に沿って本市の住宅基本計画として策定します 庄原市住宅基本計画の位置づけ 第 2 期庄原市長期総合計画 住生活基本計画 ( 全国計画 ) 住生活基本計画 ( 広島県計画 ) 受ける 受ける 受ける 庄原市住宅基本計画 住宅施策の推進市営住宅の整備等の推進 庄原市人口ビジョン 総合戦略 受ける 整合 関連計画 庄原市都市計画マスタープラン 庄原市空き家等対策計画 庄原市耐震改修促進計画 第 6 期庄原市高齢者福祉計画 介護保険事業計画など 3 計画の期間本計画の期間は 平成 28 年度 ~37 年度とします 第 2 本市の現状 1 人口 世帯等の動向と住宅事情等 人口 世帯 総人口は減少 高齢化率は上昇を続けている 世帯数が減少する中で 高齢単身 高齢夫婦世帯 の割合は上昇している など 住宅事情等 持ち家が約 8 割を占めている 空き家率が 18.6% で 上昇傾向にある 借家 子育て世代の居住水準が低い など 2 市営住宅ストックの現状 市営住宅を 62 団地 899 戸管理している 管理戸数 9 戸以下の小規模な団地が 32 団地ある 昭和 46 年度以前 (45 年以上経過 ) に建設した市営住 宅の割合が 31.6% と高い 40 m2未満の狭小な市営住宅の割合が 43.0% と高い 入居世帯のうち高齢者世帯が約 4 割と高い 居住水準が低い など ( 人 ) 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 図 50,624 24.4 48,539 総人口 高齢化率の推移 28.8 総人口 45,678 33.3 43,149 40,244 高齢化率 37,000 (%) 50 37.7 40 40.6 36.2 30 0 平成平成平成平成平成平成 2 年 7 年 12 年 17 年 22 年 27 年資料 : 国勢調査 20 10 0-1 -

第 3 住宅施策の課題 住まいづくりの課題 1 地域特性を生かした住まいづくり 2 定住の促進 3 高齢化に対応した住まいづくり 4 子育て世帯の居住の支援 5 持ち家の質の維持 向上 6 借家の居住面積水準の向上 7 住宅の安全性の確保 8 空き家の活用 市営住宅の課題 1 住宅セーフティネット機能の確保 2 老朽 狭小な市営住宅の整備 3 設備等の水準の向上 4 高齢者世帯の居住の安定 5 子育て世帯の居住の支援 6 定住の促進 7 市営住宅の管理の効率化 第 4 住宅施策の目標と方針 1 住まいづくりの理念 目標と施策体系 住まいづくりの理念 安全 安心で快適に暮らせる 豊かな住生活 の実現 市民と行政との協働による 住み良さを実感できる住生活 の実現 住まいづくりの目標 みんなが 好き と実感できる住生活の実現 施策の目標 施策の方針 具体的な施策 UI ターンと定住の促進に資する住まいづくり 若者 子育て世帯が暮らしやすい住まいづくり ア UI ターン者の居住の支援 イ空き家 土地資源の活用 ウ移住希望者の総合的な支援 ア若者 子育て世帯の居住の支援 イ関連施策と連携した子育てしやすい住まいづくり 住宅取得等に対する支援 民間賃貸住宅の供給の促進と居住の支援 市営住宅等の供給 活用 空き家情報の収集 提供 相談体制の充実 空き家の活用の促進 土地資源の活用 情報収集体制の整備 情報発信 登録 お試し居住施設の整備 運営の支援 移住 定住を支援するための体制づくり 若者 子育て世帯の住宅取得等の支援 子育てしやすい民間賃貸住宅の供給の促進と居住の支援 市営住宅等の供給 活用 子育ての支援 子育てしやすい居住環境の整備 - 2 -

施策の目標 施策の方針 具体的な施策 高齢者 障害者が安心して暮らせる住まいづくり ア高齢者 障害者が安心して暮らせる住宅ストックの形成 市民への知識の普及 高齢者 障害者向け持ち家ストックの形成 高齢者や障害者向け民間賃貸住宅の供給の促進 高齢者 障害者の民間賃貸住宅居住の支援 市営住宅の活用 安全 安心で快適に暮らせる住宅ストックの形成 安全で快適な居住環境づくり イ関連施策と連携した高齢者 障害者の住まいづくり ア質の高い住宅の普及 イ住宅の安全性の向上 ウ適切なリフォームの促進 エ良質な民間賃貸住宅ストックの形成 オ住宅の適切な流通の促進 ア良好な市街地環境の形成 イ良好な集落環境の形成 ウ良好な景観の形成 エ安全で安心な住宅地づくり 高齢者 障害者の共同居住施設の確保 高齢者 障害者が暮らしやすい居住環境の整備 市民への知識の普及 住宅設計者 工務店等との連携 環境と調和した住宅の普及 ( 独 ) 住宅金融支援機構による支援制度等の活用 住宅の耐震性の向上 健康に配慮した住宅の普及 住宅の防犯性の向上 リフォームに関する知識の普及 情報提供 相談体制の充実 リフォームの支援 公的支援制度の活用の促進 住宅性能表示制度等の普及 情報提供 相談体制の充実 良好な居住環境の形成 街なか居住の促進 良好な居住環境の形成 移住 二地域居住の促進 景観形成に係る指針の策定等 市民等との連携 住宅地の防災性の向上 住宅地の防犯性の向上 市民 事業者等と行政との協働による住まいづくり ア市民 地域住民団体等との協働 イ住宅関連事業者との協働 地域コミュニティの育成 市民 地域住民団体等との協働 住宅関連事業者との協働 誰もが安心して暮らせる住宅セーフティネットの構築 ア市営住宅ストックの質の向上 イ市営住宅等の供給 良質な市営住宅の維持 改善事業の実施 計画的な修繕 長寿命化工事の実施 老朽 狭小な市営住宅の建替え 市営住宅等の供給 - 3 -

2 目標指標住宅施策を着実に推進するための目標指標として 次表に示す数値目標を掲げます 住宅施策に係る目標指標 基本目標 若者 子育て世帯が暮らしやすい住まいづくり 高齢者 障害者が安心して暮らせる住まいづくり 安全 安心で快適に暮らせる住宅ストックの形成 誰もが安心して暮らせる住宅セーフティネットの構築 目標指標 実績値 ( 平成 25 年 ) 目標指標 ( 平成 37 年 ) 子育て世帯の誘導居住面積水準達成率 42.8% 46% 高齢者が居住する住宅の一定のバリアフリー化 47.0% 66% 高齢者が居住する住宅の高度のバリアフリー化 9.2% 21% 持ち家の誘導居住面積水準達成率 83.5% 86% 借家の誘導居住面積水準達成率 25.0% 28% 持ち家のうち 増改築を行った住宅の比率 (5 年間 ) 36.4% 40% 一定の省エネルギー対策を講じた住宅の比率 29.9% 41% 最低居住面積水準未満世帯率 ( 市営住宅 ) 7.7% 解消 注 -1: 実績値は 平成 25 年住宅 土地統計調査による ( 市営住宅の最低居住面積水準未満世帯率の実績値は 市営住宅入居世帯の状況 ( 平成 28 年 9 月末時点 ) による ) -2: 一定のバリアフリー化とは 高齢者等のための設備等のうち 2 箇所以上の手すりの設置 段差のない屋内のいずれかに該当すること -3: 高度のバリアフリー化とは 高齢者等のための設備等のうち 2 箇所以上の手すりの設置 段差のない屋内 廊下などが車いすで通行可能な幅の確保のいずれにも該当すること -4: 一定の省エネルギー対策を講じた住宅とは 全部又は一部を二重サッシ又は複層ガラスとした住宅のこと 第 5 市営住宅ストックの活用の方針 1 市営住宅の整備 活用の目標 (1) 市営住宅の役割 1 適正な規模 家賃の市営住宅の供給による住宅に困窮する低額所得者等の居住の安定 2 高齢者 障害者等の居住に配慮した市営住宅の供給による住宅に困窮する高齢者 障害者等の居住の安定 3 子育て世帯のニーズに対応した市営住宅の供給による子育て世帯の居住の支援 4 民間借家市場を補完する多様な市営住宅の供給による定住の促進 5 上記のほか 住宅に困窮する外国人 被災者 DV 被害者 犯罪被害者などの居住の場の提供 (2) 公営住宅の供給の目標量 市は 低額所得者の住宅不足を緩和するために必要があると認めるときは公営住宅の供給を行うこ ととし 計画期間中の目標量 ( 県営住宅を含む ) を次のとおりとします - 4 -

公営住宅の供給の目標量 ( 平成 29~37 年度 ) 傾向的人口に対応した目標量 政策的人口に対応した目標量 公営住宅の供給の目標量約 250 戸約 280 戸 注 -1: 傾向的人口に対応した目標量は 現在の人口減少要因が継続する場合の将来人口推計値を受けて算出した供給目標量です -2: 政策的人口に対応した目標量は 庄原市人口ビジョンを受けて算出した供給目標量です -3: 供給の目標量は 建替えによる供給 空き家の発生戸数などで確保します (3) 目標指標 市営住宅の設備等に係る目標指標として 次の指標を掲げます 市営住宅の設備等に係る目標指標 指標 現況 ( 平成 28 年度 ) 目標 ( 平成 37 年度 ) 備考 3 箇所給湯設備の設置 34% 50% 台所 洗面所 浴室 住戸内手すりの設置 25% 40% 2 箇所 ( トイレ 浴室 ) 以上設置 トイレ改修 94% 95% 水洗 洋式便器の設置 注 : 現況 目標指標とも 全市営住宅 ( 管理戸数 899 戸 ) に対する割合 2 市営住宅ストック活用の基本方針 市営住宅ストック活用の基本方針 1 市営住宅の供給量の確保 2 市営住宅の質の維持 向上 3 市営住宅の長寿命化 4 高齢者 障害者等に配慮した市営住宅ストックの形成 5 子育てしやすい市営住宅の供給等 6 UIターン者のニーズに対応した市営住宅の活用 7 地域特性や地域ニーズ等に対応した市営住宅の活用 3 団地別活用方針市営住宅の長期的な活用方針は 次のとおりとします (1) 維持管理 庄原美湯ハイツ (29 戸 ) 東本町住宅 (8 戸 ) 西城荒槙住宅 (18 戸 ) 入江住宅 (12 戸 ) 中野住宅 (18 戸 ) 東城ベルメゾン宮平 (8 戸 ) 口和宮下ハイツ (14 戸 ) 吉木ハイツ (10 戸 ) 高野たかの神野瀬タウン (13 戸 ) 比和 学園前住宅 (24 戸 ) 下町住宅 (4 戸 ) 大歳住宅 (6 戸 ) 泉ヶ丘住宅 (4 戸 ) 総領山崎の里住宅 (22 戸 ) 五萬の里住宅 (20 戸 ) 下市の里住宅 (3 戸 ) 計画的に修繕しながら 維持管理します 合計 16 団地 213 戸 - - 5 -

(2) 個別改善 ア個別改善 庄原 小用住宅 (2 戸 ) 尾引住宅 (4 戸 ) 南新町住宅 (30 戸 ) 戸郷住宅 (20 戸 ) 山の崎住宅 (57 戸 ) 紅屋定住住宅 (13 戸 ) 西城今西住宅 (12 戸 ) 東城 第一旭ヶ丘住宅 (14 戸 ) 第二旭ヶ丘住宅 (12 戸 ) 第一川東住宅 (14 戸 ) 第二川東住宅 (21 戸 ) 聖住宅 (20 戸 ) 東城定住住宅 (1 戸 ) 宮平市民住宅 (60 戸 ) 口和永田住宅 (4 戸 ) 向泉住宅 (4 戸 ) 高野川角住宅 (2 戸 ) 市場住宅 (2 戸 ) グリーンハイツ希望ヶ丘 (4 戸 ) 総領 五郎丸の里住宅 (4 戸 ) 合原の里住宅 (16 戸 ) 平井川の里住宅 (6 戸 ) 日南の里住宅 (10 戸 ) 合計 23 団地 332 戸 - 3 箇所給湯設備の設置 電気容量のアップ 住戸内の手すり設置等 必要な事業を実施します イ個別改善 長寿命化 庄原 南の里住宅 (24 戸 ) 山の崎住宅 (12 戸 ) 戸郷市民住宅 (80 戸 ) 東城福代住宅 (10 戸 ) 東城市民住宅 (80 戸 ) 3 箇所給湯設備の設置 電気容量のアップ 住戸内の手すり設置等 必要な事業を実施します 長寿命化型改善を実施します ( 屋上防水 外壁 給 排水管 ガス管改修等 ) 合計 5 団地 206 戸 - (3) 建替え 地域 団地名 () 内は管理戸数 方針 庄原刈屋口住宅 (3 戸 ) 必要戸数を確保するため 現敷地において建替えを行います 東城川西住宅 (15 戸 ) 定住促進を図るため 建替えを行います 合計 2 団地 18 戸 - (4) 用途廃止 庄原 東城 高野 上野住宅 (15 戸 ) 本町住宅 (20 戸 ) 西浦住宅 (36 戸 ) 南新町定住住宅 (1 戸 ) 小奴可住宅 (5 戸 ) 森住宅 (4 戸 ) 菅住宅 (5 戸 ) 三坂住宅 (5 戸 ) 土手住宅 (2 戸 ) 下本町新規居住者住宅 (1 戸 ) 新町新規居住者住宅 (1 戸 ) 土手東新規居住者住宅 (1 戸 ) 原則 住棟単位で空き家になった時点で対応します 当面維持する団地は 必要な修繕を実施します 合計 12 団地 96 戸 - (5) その他 庄原 大歳定住住宅 (13 戸 ) 西上定住住宅 (6 戸 ) 田部定住住宅 (8 戸 ) 竹中定住住宅 (4 戸 ) 栗久定住住宅 (3 戸 ) 住宅事情等を考慮しながら 管理運営のあり方を検討します 合計 5 団地 34 戸 - - 6 -

第 6 計画の推進方策 1 住まいづくり意識の醸成 計画の推進方策 2 住生活に関わるすべての主体との連携及び協力 関連施策との連携 国 県 公共機関等との連携 住宅関連事業者との連携 市民 地域住民団体 NPO 等との連携 3 計画の進行管理 - 7 -