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8年月6日 年 大型リフォーム実施者調査 リフォーム費用3万円以上 直近でのリフォーム実施者を対象 リフォーム費用は 全体で平均6.4万円 中古を買ってリフォームした人の物件購入費用が平均3,56.3万 円 リフォーム費用は平均68.万円 中古を買ってリフォームした人のリフォーム費用の捻出方法は 金融機関などの住宅ローンを活用.8% が昨年より ポイント増加 株式会社リクルート住まいカンパニー 本社 東京都港区 代表取締役社長 淺野 健 は 住宅リフォームの実施者 を対象に調査を実施しました 年の調査結果の一部を抜粋してご報告申し上げます 調査トピックス リフォーム実施者全体の動向トレンドについて リフォーム費用は 全体で平均6.4万円で 昨年度より39.5万円の減少となった P.3 リフォームのきっかけは 住宅設備が古くなった 壊れた 44.% 家が古くなった 老朽化した 4.5 設備の使い勝手に不満がある.% が上位 P.4 リフォームにおける重視項目は 家事がしやすい.4 がトップ P.5 リフォームをした部分は 浴室 56.% トイレ 54.% 洗面室 53.4% キッチン 台 所 5.% など 水まわりが上位 P.6 中古を買ってリフォームについて 中古物件を取得した人のうち リフォームをした後に入居した人は55. P. リフォームをした理由は リフォームすることで 自分家にしたかったから デザイン 35.9% 住みたい 物件を見つけたがリフォームが必要だったから 34.8 新築と比べて 費用を抑えたいと思ったため.% が上位 中古物件購入の際に並行して検討していたものでは 全項目で昨年よりポイントが上昇 並行 して検討していたものはない がポイント減少 P.8 中古を買ってリフォームした人の物件購入費用は 全体で平均3,56.3万円 リフォーム費用は 全体で平均68.万円 P.9 物件購入費用の捻出方法は 金融機関などの住宅ローンを活用 6. 自己資金 貯蓄など から捻 出 5 が上位 リフォーム費用の捻出方法は 自己資金 貯蓄など から捻出 66.3 が突出 金融機関などの住宅ローンを活用 (.8%)が昨年より ポイント増加 P. リクルート住まいカンパニーはこれからも ひとりひとりにあった まだ ここにない 出会い を届けていきます 本件に関するお問い合わせ先 株式会社リクルート住まいカンパニー 企画統括室統括部 カンパニー コミュニケーショングループ TEL: 3683559 Email suumo_press@r.recruit.co.jp

調査概要 調査目的 リフォーム実施者のリフォーム選択における意識や行動の把握 調査対象 回収数 下記条件を満たす の男女 歳以上 3万円以上のリフォームをに実施した人 主にあなたが検討した 主ではないが 検討には関わった 回答者 上記いずれも本人または家族が下記職業の者を除外 住宅メーカーまたは販売 不動産 建設関連 広告代理店 市場調査関連 前々回 5年 調査 前回 6年 調査 今回 年 調査 <3万円以上リフォーム実施者> <3万円以上リフォーム実施者> <3万円以上リフォーム実施者> 399 46 8 86 44 33 3 844 4 39 66 86 年調査は 人口構成比にあわせて切り出したスクリーニングデータ,サンプル から それぞれの3万円以上のリフォーム実施者の出現率を算出 その出現率を基に で本調査対象者数を割付 6年 5年調査も同様 人口構成比については平成年国勢調査人口等基本集計 総務省統計局 を基に算出 6年 5年調査は 平成年国勢調査人口等基本集計 総務省統計局 を基に算出 調査地域 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 愛知県 三重県 岐阜県 大阪府 兵庫県 京都府 奈良県 滋賀県 和歌山県 調査方法 インターネットリサーチ 調査期間 スクリーニング調査 本調査 スクリーニング調査対象 年月6日(水) 年8月9日(水) 年8月9日(水) 年8月日(金),96人 性別 本調査対象者出現率は.4,48人 本調査有効回答数 才 4才 5才 9才.%.% 3才 34才 3.9% 35才 39才 4. 86サンプル 4才 44才 6.4% 女性 調査実施機関 株式会社マクロミル 3% 45才 49才 6.% 男性 64.4% 6才以上 53.3% 5才 54才.8% 55才 59才 %

1 リフォーム費用 リフォーム費用は 全体で平均6.4万円 では 59.万円 64.万円 6.4 万円 とが最も安い では 4代 6万円 6万円 と 4代が万円上回った リフォームタイミング別では 中古購入時のリフォーム 6.9万円 現在の 住居 59.3万円 と中古購入時のリフォームが.6万円上回った リフォーム費用 総費用 数値自由回答 異常値を除く 3 5万円未満 5 万円未満,万円未満 6 リフォーム実施者 6年 全体 (84) 5. 8. (85) 5. (66) (54) 58.4 8.8 (4) 5 6.6 (39) (66) 年未満 5 5 3. (64) 6 3年未満 (93) 63. 3 4年未満 (33) (9) 8. 8..6 35. 5.5.4 3.4 539.9 59. 64. 6.4 6.4 6 6.9,384.6. 59.3 6. 8.. 49. 3. 5.6 6.9..8 3. 年未満 4年以上 6.9 (3) 64.5 53.8 5.5 (9) 9.6. 3..5 9. 649.9. 6.4.3.3 59. (638) (3).9 5 (88) 5..3 4代 中古購入RF 年 リフォーム 譲り受けRF 内 タイミング別 訳 現在の住居 築年数別 56. 平均 万円 8 リフォーム実施者 年 全体 56.4,万円以上 8.9 3.3 9.9 3 58. 53. 654.4 934. リフォームタイミング別 中古購入RF 中古を購入し リフォームした後に入居した人 譲り受けRF 親族から譲り受け リフォームした後に入居した人 現在の住居 住んでいる住居をリフォームした人 または購入後 譲り受け後 居住期間を経てリフォームした人 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 3

リフォームのきっかけ 戸建リフォームとリフォームの違いを見ると 戸建リフォームでは 家が古くなった 老朽化した 住宅設備が古くなった 壊れ た 43.4% 外観の見栄えが悪くなった % など 家の老朽化 への不安や外観の古さがきっかけとなる傾向が見られる リフォームでは 住宅設備が古くなった 壊れた % 設備の使い勝手に不満がある % 間取りに不満がある.8%) インテリア 8.8% ス ペースの確保 8.% など 間取りの使い勝手改善や内装の刷新願望がきっ かけとなる傾向が見られる リフォームのきっかけ 9項目中各上位5項目までを抜粋 複数回答 6 リフォーム実施者 6年 全体 リフォーム実施者 年 全体 3以上の場合 年 全体 +ポイント以上 住宅設備が 家が 古くなった 古くなった 壊れた 老朽化した 設備の 使い勝手に 不満がある 備えたい 外観の 見栄えが 悪くなった 年 全体 +5ポイント以上 建て替えを するより 費用が 少ない 間取りに 不満がある インテリア スペースの 確保 4.9.4. 5. 8. 3. 4.6 5...8 5..6.8 3.8...5 8.8.4 4..3..4 9. 8..9.6 5.4 中古住宅を 災害に 退職金が 購入した 備えて 手に入った する予定 (地震 台風 などを考える と不安に なった) * 気分を 年 全体 5ポイント以上 年 全体 ポイント以上 リフォーム実施者 年 全体 リフォーム実施者 6年 全体 4代 年 内 中古購入RF 訳 リフォーム 譲り受けRF タイミング別 現在の住居 (844) (66) (54) (4) (39) (66) (88) (638) (3) (9) 44. 4.9 39. 43.3 43. 49.6 4.9 34. 4. 3.4 46. 45. 4.5 4.4 3 3.4 4.3 43. 44. 34. 4 3 4. 3.5 5. 6..3 3. 3.4 8..8 53.8. 6.8 5.9 6.8 6. 4. 8. 9.5 4.8.4 5.4 8. 6.8. 3.9 8.4..6 9.3 8. 8. 9.3. 9.6 9. 8.8 8.8.3 3.4 4. 58..8 5年は 中古住宅を購入した する予定(だった) という選択肢で調査 * する予定 が入っているのは リフォーム検討者と同じ質問で調査しているため 6 家が 住宅設備が 設備の 古くなった 古くなった 使い勝手に 老朽化した 壊れた 不満がある 外観の 見栄えが 悪くなった. 建て替えを するより 費用が 少ない 6.8 備えたい..5 間取りに 不満がある インテリア 8. 災害に スペースの 備えて 確保 (地震 台風 などを考える と不安に なった) 8..3.3 6.8 気分を 業者に 勧められて 中古住宅を 購入した する予定 退職金が 手に入った 人が招ける 家に の値で降順にソート する予定 が入っているのは リフォーム検討者と同じ質問で調査しているため (54) 3.4.8 5. 5. 6.8 9.6 4. 5. (66) 6 6. 6.4 6..3.9 6.. 5.9 6.3 6.3 6.9 6. 6.8.8 6. 9...5 6. 人が招ける 家に リフォーム実施者 年 全体 の値で降順にソート 43.3.3.6 8. 8. 3..4.9 6.8.4.. 8. 業者に 勧められて 住宅設備が 設備の 家が 古くなった 使い勝手に 古くなった 壊れた 不満がある 老朽化した 間取りに 不満がある 8.8 インテリア 8. スペースの 確保 6. 備えたい 気分を 中古住宅を 購入した する予定.8 5. 5. 退職金が 手に入った 人が招ける 家に 建て替えを するより 費用が 少ない 消費税 増税 部屋数が 足りなくなっ た 余った 貯金が 貯まった 様々な減 税 補助金 制度 する予定 が入っているのは リフォーム検討者と同じ質問で調査しているため の値で降順にソート 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 4

3 リフォームにおける重視項目 戸建リフォームとリフォームの違いを見ると 戸建リフォームでは 最新機能のついた設備を設置 省エネルギー性の.3 断熱性の 6. 耐震性の など 機能性のや住宅性能のを重視する傾向が見られる リフォームでは 家事がしやすい 3. が最も高く デザ インや質感が気に入っている設備や素材を取り入れたい.3% ス ペースが充実している 6.6% 最新機能のついた設備を設置 6. など間取りの使い勝手やデザインを重視する傾向が見られる 検討し始めたときに重視していたこと 5項目中各上位5項目までを抜粋 3つまでの複数回答 3 リフォーム実施者 6年 全体 リフォーム実施者 年 全体 3以上の場合 家事が しやすい 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 最新機能の 省エネルギー ついた 性の 設備を 設置 断熱性の 年 全体 5ポイント以上 年 全体 ポイント以上 リフォーム実施者 年 全体 リフォーム実施者 6年 全体 4代 年 内 中古購入RF 訳 リフォーム 譲り受けRF タイミング別 現在の住居 デザインや 質感が気に 入っている 設備や素材 を取り入れ たい スペースが 充実 している 自分達の 備えての バリアフリー ゆったりと くつろげる 時間を 過ごせる 広々した 空間に 耐震性の インテリア オール電化 採光を 確保 防犯 セキュリティ 対策 家族の時間 を楽しめる 9..5..6 6.9 9. 5.4 9.6 4.8 5. 4.8 3.6. 4.8 4.9.6 4. 4. 5..6 4. 3. 4. 4.4. 4. 3.9 3. 4.9 5.9 3.4.6 3.5 (手すりの設 置や床の段 差解消など) (844) (66) (54) (4) (39) (66) (88) (638) (3) (9).4 3.6.8 3. 9..6 5...8 46..3 9.3 6. 3.8 6.9.6.8 9. 6. 8. 6..3 5.9 8. 6.9.4.9 5. 6.3 6.. 4. 3.3 3. 5.9 4. 3..5.3.9 3. 9. 4.6 3.8 4.6 3. 6.6.4 8.. 6.3 3. 3.4.3 3. 4. 3..3.4 9.6.5 3..5. 3...3 5.3 3.4 3..3 4.9.8..3.9.9.5.....4..4.9 9..8 リフォーム実施者 年 全体 の値で降順にソート (66) 3.3 6..5. 家事が しやすい 最新機能の 省エネ ついた ルギー性の 設備を 設置 断熱性の 耐震性の 自分達の デザインや 質感が気に 備えての 入っている バリアフリー 設備や素材 (手すりの設 を取り入れ 置や床の段 たい 差解消など) オール 電化 ゆったりと くつろげる 時間を 過ごせる スペースが 充実 している 広々した 空間に インテリア 4. 防犯 セキュリティ 対策 採光を 確保 世帯で暮 らしやすい 高齢者と暮 らしやすい の値で降順にソート 3. 3.3 6.6 6. (54) 3.4..5. 家事が しやすい デザインや 質感が気に 入っている 設備や素材 を取り入れ たい スペースが 充実 している 最新機能の ついた 設備を 設置 広々した 空間に インテリア ゆったりと くつろげる 時間を 過ごせる 省エネ ルギー性の 自分達の 備えての バリアフリー (手すりの設 置や床の段 差解消など) 断熱性の 趣味を楽し める ペットと暮ら しやすい 3.9 3. 採光を 家族の時間 健康に配慮 確保 を楽しめる した素材 (自然素材 等)を使う 3. 友人 親族を 呼んで 楽しめる の値で降順にソート 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 5

4 リフォームをした部分 リフォームをした部分は 浴室 56.% トイレ 54.% 洗 面室 53.4% キッチン 台所 5.% など 水まわりが上位 戸建リフォームでは 上記の水まわり以外に 外壁 5.% 屋根 4.9 と外装に関わるリフォームの実施率が上位となる リフォームでは 上記の水まわりに次いで リビング 居間 64.9 ダイニング 食堂 53.9% 4.4 など 内装 間取りに関わるリフォームの実施率が上位となる リフォームをした部分 複数回答 8 リフォーム実施者 6年 全体 リフォーム実施者 年 全体 6 3以上の場合 浴室 トイレ 年 全体 +ポイント以上 洗面室 キッチン (台所) 外壁 リビング (居間) 年 全体 +5ポイント以上 ダイ ニング (食堂) 屋根 廊下 玄関 寝室 和室 間取り 変更 子ども 部屋 階段 年 全体 ポイント以上 (844) (66) (54) (4) (39) (66) (88) (638) (3) (9) 56. 5 6.3 53.3. 5 6. 5 6 5. 84.6 53.3 54. 58. 59. 5.8.8 53.9 54. 56.4 6. 53. 8.4 9.3 5.5 53.4 53.6 5.5 4. 5. 5.6 54.9 56.9 5.4 9.3 84.6 4 5. 58.4 59..3 4 5.5 5.9 6. 5.5 84.8 84.6 4.8 4. 4 45.4 5. 3.9 4.8 43.9 43.6 35. 4 33. 46. 43. 4. 44.8 44.6 3 64.9 4.9 33. 45.5 44. 4. 69.6 6.9 3. 3 4.9 39. 3.8 53.9 33.3 36. 4.6 36. 3 53.3 9.3 3. 3 34. 34.4 4.9.6 3 3.9 3.8 38.9 3. 36.8.4 3.8 3.9 3.3 43.5 8..9 9..3 44.6 6.9 4.. 3.8 33...3 9..9 3 46. 6.4 4. 4.4 6.4.6 3. 34.6.8 44.6 6.5.4 3.6 5. 6. 45.5 3. 8..4 3.3.6 4.8 69. 9.6 3. 5. 4.9.4.6 6.3 39. 6.5.5 調査票には 内装 設備の変更だけでなく 各居室の壁を無くし二部屋をつなげるなど との注を付記.8.8 6.3 35. 9. 3..5 4.3 6.5 5. 5.3 4.. 6.9.5 6..9 3.4 6.5 4. 5.5. 4.9.4 3.8 53.3 5. 5.8 4 4.9 3 3.8 3.3 5.5 4..9 8. 寝室 エクス テリア (外構) 植栽 は除く 階段 子ども 部屋 構造体 (耐震 性 断熱 性の向 上など) 3.5..9 5..3 3.8. (66) 8 8. 3.5. 9.6 3.8 3.8 浴室 外壁 トイレ 洗面室 キッチン (台所) 屋根 リビング ダイニング (居間) (食堂) 玄関 廊下 和室 間取り 変更 調査票には 内装 設備の変更だけでなく 各居室の壁を無くし二部屋をつなげるなど との注を付記 8.3.8.. 6 の値で降順にソート (54) 64.9 53.9 4.4 45.5 43.5 4.9 35. 33.. キッチン (台所) トイレ 浴室 洗面室 リビング ダイニング (居間) (食堂) 寝室 廊下 和室 間取り 変更 玄関 子ども 部屋 3.9.6 構造体 (耐震 性 断熱 性の向 上など) 外壁 階段 屋根 エクス テリア (外構) 植栽 は除く 調査票には 内装 設備の変更だけでなく 各居室の壁を無くし二部屋をつなげるなど との注を付記 の値で降順にソート 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 6.6 8. 6.9.8 5.4.8 リフォーム実施者 年 全体 の値で降順にソート 6 植栽は など) 除く 年 全体 5ポイント以上 リフォーム実施者 年 全体 リフォーム実施者 6年 全体 4代 年 内 中古購入RF 訳 リフォーム 譲り受けRF タイミング別 現在の住居 エクス 構造体 テリア (耐震性 (外構) 断熱性の

5 中古を買ってリフォーム 出現率 リフォームした住居を 中古購入で入手した人は.% 中古購入者のうち リフォームをした後に入居した人は55. 上記を除く 44.9%は 中古購入後 居住期間を経てリフォーム実施に至っている ①リフォームした住宅の入手経路 単一回答 ②リフォームしたタイミング 単一回答 リフォーム実施者全体 年 n=86 中古住宅リフォーム実施者 年 n=6 中古で購入した後 居住期間は経ないで リフォームを実施してから 住み始めた 中古で購入した後 居住期間を経て(住んでから不満 不便があったためなどによ 中古で購入 り) リフォーム実施に至った 中古住宅リフォーム 実施者.% 44.9% 55.% % 6年 ②リフォームしたタイミング 単一回答 ①リフォームした住宅の入手経路 リフォーム実施者全体 6年 n=844 中古住宅リフォーム実施者 6年 n= 単一回答 中古で購入した後 居住期間は経ないで リフォームを実施してから 住み始めた 中古で購入した後 居住期間を経て(住んでから不満 不便があったためなどによ 中古で購入 り) リフォーム実施に至った. 45.% 54.8% 9. 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています

対象N値が少ないため参考 5 中古を買ってリフォーム 入居前リフォーム理由 並行検討 入居前にリフォームをした理由では リフォームすることで 自分家に したかったから デザイン 35.9% 住みたい物件を見つけたがリ フォームが必要だったから 34.8 新築と比べて 費用を抑えたいと 思ったため.% が上位 中古物件購入の際に並行して検討していたものでは 並行して検討していたも のはない が昨年より ポイント減少 ①入居前にリフォームした理由 複数回答 6 中古住宅リフォーム後入居者 5年 全体 3以上の場合 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上 年 全体 ポイント以上 リフォーム 住みたい することで 物件を 自分 見つけたが 家にしたかっ リフォームが たから 必要だった (デザイン) から (新築と リフォーム 同じ費用で 自分の気に 比べて) することで 広い家に 入っている 費用を 自分 住めるから 設備を 抑えたいと 家にしたかっ 取り入れた 思ったため たから かったから (間取り) 住みたい エリア内に 新築物件 がなかった から 中古を 古いものを 買って 残していき リフォームに たかったから あこがれて いたから ネットの クチコミや SNSで 情報を 知ったから 最近の 流行り だったから 知人に 勧められた から (デザイン面) * 5.4 3.3. (9) 3. 4..6 8.9 3..3 9.3.. 5. 6. 中古住宅リフォーム後入居者 5年 全体 (8) 35.4 34. 34. 3.9. *.. 3. * * * 4.9 (53) 34. 39.6. 5. 3.8.5 (39) 3 8. 3.8 8..9 5. (46) 34.8 34.8 9.6 8. () 4. 38.9 33.3 3.6 3 6..8.8 4代 (49) 34. 8.4 8.4 8.4 8. (43) 3. 4.9.9 6.3..3.3.3.3. 年 内 訳 35.9 34.8. 5年は (新築と比べて)費用を抑えるため という選択肢で調査 * 5年は 古いものを残していきたいから という選択肢で調査 * 5年非聴取項目 の値で降順にソート ②中古物件購入の際に並行して検討していたもの 複数回答 8 中古住宅リフォーム後入居者 5年 全体 6 3以上の場合 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上 分譲戸建 新築 注文住宅 賃貸 賃貸戸建 シェアハウスへの 入居 年 全体 ポイント以上 並行して検討して いたものはない * 9.3. 3.3 3.3. 43.5 (9) 3.4.6. 56. 中古住宅リフォーム後入居者 5年 全体 (8). 3... 48.8 (53) 39.6 5. 3.8 3.8 4. (39) 43.6 3 (46) 3.4 3.4 4.3 () 4. 3.6.8.8 4. 4代 (49) 44.9 3.6 4. 4.. 4. 3.6 (43).9 4..3.3 58. 年 内 訳 5年は シェアハウス という選択肢で調査 * 5年は 特にない という選択肢で調査 の値で降順にソート 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 8

対象N値が少ないため参考 53 中古を買ってリフォーム 物件購入費用 リフォーム費用 中古を買ってリフォームした人の物件購入費用は 全体で平均3,56.3万円 では での物件購入費用は4,4.万円 では,8.万円 中古を買ってリフォームした人のリフォーム費用は 全体で平均68.万円 ①中古を買ってリフォームした人の物件購入費用 数値自由回答,万円,, 3, 4, 5,万円 未満,万円 3,万円 4,万円 5,万円 以上 未満 未満 未満 未満 中古住宅リフォーム後入居者 年 全体 (53) (39) (46) 3,6..8.8. 平均 万円 3,56.3 6.3 3.9 8 6 4代 (49) (43). 8.4.4 3. 38.9 4,4. 5. () 3,5. 8. 3.8,36,8.,6..9.9 4. 3,9. ②中古を買ってリフォームした人のリフォーム費用 数値自由回答 異常値を除く 3 5万円未満 中古住宅リフォーム後入居者 年 全体 (86) (5) (43) 5 万円未満,万円未満 6 4 8 4.4 44.,万円以上.5 8. 平均 万円 68. 8. 8. () (33) 4代 (48) (38) 5. 3.6 5 3.3 4. 36.4 5. 4. 9.3. 8.8 5 69..3.4 56.9 5.9.8 6. 4. 3.6.5 649. 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 9

対象N値が少ないため参考 54 中古を買ってリフォーム 費用の捻出方法 物件購入費用の捻出方法は 金融機関などの住宅ローンを活用 6. 自己資金 貯蓄など から捻出 5 が上位 リフォーム費用の捻出方法は 自己資金 貯蓄など から捻出 66.3 が 突出 金融機関などの住宅ローンを活用 が昨年より ポイント増加 ①物件購入費用の捻出方法 複数回答 物件購入費用とリフォーム費用の捻出方法は 問で聴取 8 6 3以上の場合 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上 年 全体 ポイント以上 親や親族からの 贈与 融資を活用 6. 5 3.3 (9) (53) 53.6 5 6.8 5.5. 3. 3.8 (39) 66. 43.6 (46) 6.4 5. () 8. 5. 63.9 自己資金(貯蓄など) から捻出 金融機関などの 住宅ローンを活用 の値で降順にソート ②リフォーム費用の捻出方法 複数回答 物件購入費用とリフォーム費用の捻出方法は 問で聴取 8 6 3以上の場合 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上 自己資金(貯蓄など) から捻出 年 全体 ポイント以上 金融機関などの リフォームローンを活用 66.3.8 (9) (53) 68. 3.6 3.4.3..9 (39) 56.4 35.9 (46) 8.4 3.9 () 5 親や親族からの 贈与 融資を活用 金融機関などの 住宅ローンを活用 (物件と一緒に) の値で降順にソート 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています

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