05 年 月 5 日 住宅に関する意識調査 調査機関 : トレイス株式会社 本社 : 東京都渋谷区 代表取締役社長 : 小川大介 調査期間 : 05 年 月 0 日 ~ 月 6 日 7 日間 調査手法 : インターネットリサーチ 調査対象 : 全国 サンプル数 : 結果 TOPX 0 歳以上の男女,00サンプル : 住宅購入非検討層 :400サンプル : 戸建て購入検討層 :400サンプル : マンション購入検討層 :400サンプル Q. あなたは現在住宅の購入を検討していますか 以下の中から最もあてはまるものを一つお答えください 住宅購入非検討層 : A: 現在購入を検討しておらず 今後も購入を検討しないと思う 現在購入を検討していないが 時期がきたら購入を検討すると思う 住宅購入検討層 戸建て購入検討層 マンション購入検討層 : A: 現在購入の手続きを行っている 現在 年以内の購入を目処に検討している 現在 3 年以内の購入を目処に検討している 現在 5 年以内の購入を目処に検討している 現在 0 年以内の購入を目処に検討している 現在購入時期は未定だが検討している 人気が高いマンション中古物件 戸建て購入検討層 の中古検討が.5% に対して マンション購入検討層 の中古検討は 48.0% 杭打ちデータ偽装問題 の認知度 詳しく知っている なんとなく知っている は 9 割 男性が女性より高く 年齢が高くなるほど認知度も高い 業界に対しての強い不信感 今回の問題をうけて 他社でも同じような不正を行っていると思う の問いに対して 88.% が そう思う ややそう思う と回答 特定の会社の問題ではなく 業界全体の問題だと思う の問いに対しては 9.0% が そう思う ややそう思う と回答 信用できる不動産会社 の判断は会社規模ではなく 会社の姿勢 トラブルがあった際に 補償をしっかりしてくれる会社 5.% 実績がある会社 40.6% リスクを説明してくれる会社 40.4% に対し 従業員数が多い会社 4.6% 売り上げが多い会社 6.3% 資本金が多い会社 9.6% 回答者基本情報 n=,00 < 性別 > < 年代 > < 現在の住まい> 女性, 5.6 男性, 74.4 70 代以上, 7.6 60 代, 9. 50 代, 3.0 0 代,.9 40 代, 9.5 30 代, 9.8 一戸建て 持ち家, 47.3 社宅 官舎,.6 Cpyright TREiS, nc. All Rights Reserved. その他,.3 分譲マンション, 5.4 賃貸マンション, 6.3 賃貸アパート,.0 一戸建て 借家, 5.
購入予定物件 戸建て購入検討層 は 新築一戸建て注文住宅 が最も多く6.3 次いで 中古一戸建て.5 新築一戸建て建売住宅 5.3 となっている マンション購入検討層 では 新築マンション 5.0 中古マンション 48.0 とやや 新築マン ション が多くなっている 戸建て購入検討層 の中古検討が.5 に対して マンション購入検討層 の中古検討は48.0 となってい る マンション購入検討層 がより中古物件の購入を検討していることが分かる Q.どのような物件を購入予定ですか 検討している物件をお答えください 複数検討している方は 最も購入したい物件をお答えください SA 戸建て購入検討層n=400 マンション購入検討層n=400.5 48.0 5.0 5.3 新築一戸建て 注文住宅 6.3 新築一戸建て 建売住宅 中古一戸建て 新築マンション 中古マンション 購入予算 購入検討層全体 では まだ分からない を除くと 3,000万円 が8.%で最も多く 次いで,000 万円 7. となっている 戸建ての購入検討物件ごとにみてみると 新築一戸建て注文住宅 では 3,000万円 が9.7 新築一 戸建て建売住宅 では,000万円 が7.9 中古一戸建て では,000万円未満,000万円 が同率で. となり それぞれ最も多くなっている 新築マンション では 3,000万円 が7.9 中古マンション では,000万円 が8. で最も多 くなっている Q.購入の際のご予算をお答えください SA 0% 0% 0% 30% 40% 50% 60% 8. 購入検討層全体n=800 7.8,000万円未満 5,000万円 0. 7.,000万円 6,000万円 70% 80% 90% 00% 3.3 3.5 6.6,000万円 7,000万円以上 6.4 7. 3,000万円 まだ分からない 4,000万円,000万円,000万円,000万円 3,000万円 4,000万円 5,000万円 6,000万円 7,000万円 まだ分から 未満 以上 ない 購入検討層全体n=800 7.8 0. 7. 8. 6.6 6.4 3.3 3.5 7. 新築一戸建て 注文住宅 n=49.8 7.6 6.9 9.7 6.8 9..6 4.8 30.5 新築一戸建て 建売住宅 n=6 3.3 4.9 7.9 6. 6.6 4.9 3.3 3.3 9.7 中古一戸建てn=90.. 8.9 5.6.. 6.7 新築マンションn=08.9.9.0 7.9. 9.6 7. 5.8.6 中古マンションn=9 5. 7. 8. 7.3..6.6.0 35.9 全体との差 +0ポイント 全体との差 +5ポイント Cpyright TREiS, nc. All Rights Reserved. 全体との差 -0ポイント 全体との差 -5ポイント
3 Cpyright TREiS, nc. All Rights Reserved. 購入時重視ポイント 購入検討層全体 では 価格 が 59.3% で最も多く 次いで 日当たり 49.5% 間取り 49.% となっている マンション購入検討層 の重視ポイントとして 駅からの距離 と セキュリティ が 購入検討層全体 より 5 ポイント以上高くなっている Q. 住宅を購入する際に重視するポイントを全てお答えください MA 全体との差 +0 ポイント 全体との差 +5 ポイント 全体との差 -0 ポイント 全体との差 -5 ポイント価格日当たり間取り周辺環境立地エリア耐震性や免震構造等の基本性能広さ駅からの距離設備セキュリティ販売会社 施工会社 管理会社の信頼性内装デザイン外観デザイン新築その他購入検討層全体 59.3 49.5 49. 44.4 4.5 40.9 34.6 33.9 3.6 8.6 7.3 3.4 9.6 9.0.0 戸建て購入検討層 6.5 5.3 5.5 43.5 39.5 44.5 37.5 4.8 33.5.3 7.8 5.8 3.3 3.0.3 マンション購入検討層 57.0 47.8 46.8 45.3 45.5 37.3 3.8 43.0 3.8 35.0 6.8.0 6.0 5.0.8 購入検討理由 購入検討層全体 では 現在の住居が古くなったから が 5.0% で最も多く 次いで 自分の家を持ちたいから.6% 現在の住居の間取りに不満があるから 8.9% となっている 戸建て購入検討層 と マンション購入検討層 では 戸建て購入検討層 がより現在の住居の間取り 広さ 古さなど物件自体に不満があり マンション購入検討層 がより駅からの距離や立地エリアなど立地条件に対して不満が多いことがうかがえる Q. 購入を検討している理由を全てお答えください MA 現在の住居が古くなったから自分の家を持ちたいから現在の住居の間取りに不満があるから現在の住居の広さに不満があるから金利が低いから現在住んでいるエリアに飽きたからいい物件があるから結婚で家族構成が変化したから 変化するから周辺エリアに商業施設がなく不便だから駅から遠いから価格が安いから親との同居で家族構成が変化したから 変化するから通勤 通学に遠いから出産で家族構成が変化したから 変化するから会社や学校の関係で引越しをしたから 引越しをするからその他購入検討層全体 5.0.6 8.9 8..5 8.4 6.6 6.0 6.0 5.0 4.9 4.6 3.0.9.6 7.5 戸建て購入検討層 7.8 6.0 0.8 0.8 0.3 7.5 5.5 6.3 4.3 4.0 4.8 5.8.8 3.5.5 6.5 マンション購入検討層.3 7.3 7.0 5.5.8 9.3 7.8 5.8 7.8 6.0 5.0 3.5 3.3 0.3 0.8 8.5 全体との差 +0 ポイント 全体との差 +5 ポイント 全体との差 -0 ポイント 全体との差 -5 ポイント 3 購入検討層全体 n=800 戸建て購入検討層 n=400 マンション購入検討層 n=400 3 4 5 6 7 購入検討層全体 n=800 戸建て購入検討層 n=400 マンション購入検討層 n=400
4 Cpyright TREiS, nc. All Rights Reserved. 各マンションブランドにおいて マンション購入検討層 の認知度が全体的に高く 住宅購入非検討層 の認知度が全体的に低い結果となっている 特に マンション購入検討層 の プラウド は全体より ポイント高くなっている また パークシティ パークタワー ブリリア パークホームズ の 4 ブランドが全体より 5 ポイント以上高くなっている Q. あなたがご存知のマンションブランドを以下の中から全てお答えください MA マンションブランド助成想起ランキング アンケートでは 8 のマンションブランドと この中にはない の 9 選択肢で実施 上記グラフでは 全体で TOP5 のマンションブランドを表示 この中にはない は除く 全体との差 +0 ポイント 全体との差 +5 ポイント 全体との差 -0 ポイント 全体との差 -5 ポイント 3 4 5 6 7 全体 n=,00 住宅購入非検討層 n=400 戸建て購入検討層 n=400 マンション購入検討層 n=400 認知している WEB サイト全体では レオパレス が最も多く 46.6% 次いで s スーモ 45.6% 三井のリハウス 44.8% となっている Q. 以下の中からご存知の WEB サイトを全てお答えください MA アンケートでは 36 の WEB サイトと その他 あてはまるものはない の 38 選択肢で実施 上記グラフでは 全体で TOP5 の WEB サイトを表示 あてはまるものはない は除く 3 4 5 6 全体 n=,00 住宅購入非検討層 n=400 戸建て購入検討層 n=400 マンション購入検討層 n=400 レオパレス s スーモ 三井のリハウスアパマンショップいい部屋ネットエイブルセンチュリー 東急リバブルアットホーム O M E ' S ホームズ 住友不動産販売 C N T A ピタッとハウスホームメイト U R 賃貸住宅全体 46.6 45.6 44.8 4.7 4.7 38.7 37.8 33. 9.7 8.8 8.0 7.3 7. 4. 3.4 住宅購入非検討層 48.3 4.3 43.5 45.0 4.5 39.5 38.5 3.8 7.3 3.8 3.5 4.8 6.5 3.8 3.3 戸建て購入検討層 50.5 49.8 45.0 44.3 47.8 40.3 38.3 3.5 33.5 3.0 9.0 8.5 6.8 6.5.5 マンション購入検討層 4.0 44.8 45.8 38.8 38.8 36.3 36.5 35.0 8.3 30.5 3.5 8.5 8.0.3 4.5 全体との差 +0 ポイント 全体との差 +5 ポイント 全体との差 -0 ポイント 全体との差 -5 ポイントライオンズマンションプラウドパークシティサーパスパークタワーブリリアパークホームズグランドメゾンザ パークハウスパークマンションパークコートシティタワーシティハウスブランズポレスターローレルコート全体 58.8 6.0 5.6 4.8 4. 3.3 3.3 3.3.6.4 0.8 0. 7.8 7.6 6. 6. 住宅購入非検討層 59.8.0.3 3.8 9.3 9.8 8.5.0 6.0 8.5 7.5 7.3 4.5 4.8 5.0 4.3 戸建て購入検討層 57.3 3.5 5.0 3.8 0.5.0 3.5.5 0.5.0 0.3 7.8 5.8 6.3 4.8 マンション購入検討層 59.5 37.0.0 5.8 9.3 9.8 0.3 5.3 6.3 5.3 3.8.8.0.3 7.3 9.5
5 Cpyright TREiS, nc. All Rights Reserved. 利用したことがある WEB サイト全体では s スーモ が最も多く 8.5% 次いで OME S ホームズ 9.8% アパマンショップ 8.3% となっている Q. 以下の中から今までに利用したことがある WEB サイトを全てお答えください MA n=94 認知設問で あてはまるものはない 以外を回答した 94s が対象 全体との差 +0 ポイント 全体との差 +5 ポイント 全体との差 -0 ポイント 全体との差 -5 ポイント 上記グラフでは 全体で TOP5 の WEB サイトを表示 あてはまるものはない は除く 3 4 5 6 全体 n=94 住宅購入非検討層 n=84 戸建て購入検討層 n=3 マンション購入検討層 n=38 s スーモ O M E ' S ホームズ アパマンショップ三井のリハウスエイブルレオパレス アットホーム Y a h! 不動産東急リバブル住友不動産販売 C N T A いい部屋ネット U R 賃貸住宅センチュリー ミニミニ全体 8.5 9.8 8.3 7.9 7.4 7.0 7.0 7.0 6.9 6.0 5.8 5. 5.0 4.7 4. 住宅購入非検討層.6 6.3 6.7 3.5 4.6 6.3 4.9 4.9 3.5 3. 3.5 5.3 5.3 3. 4. 戸建て購入検討層.7 3.0 9.9 6.8 8.7 9.0 8.7 8. 6.5 5.6 5.6 5.6 5.0 6.5 5.0 マンション購入検討層 0.4 9.7 8..9 8.5 5.7 7. 7.9 0.4 8.8 8. 4.7 4.7 4. 3.5 一年以内に利用したことがある WEB サイト全体では s スーモ が最も多く 0.% 次いで OME S ホームズ 9.4% 三井のリハウス 8.3% となっている Q. 以下の中から一年以内に利用したことがある WEB サイトを全てお答えください MA n=446 利用経験設問で あてはまるものはない 以外を回答した 446s が対象 全体との差 +0 ポイント 全体との差 +5 ポイント 全体との差 -0 ポイント 全体との差 -5 ポイント 上記グラフでは 全体で TOP5 の WEB サイトを表示 あてはまるものはない は除く s スーモ O M E ' S ホームズ 三井のリハウス Y a h! 不動産アットホーム住友不動産販売 n. c ノムコム レオパレス アパマンショップ楽天不動産エイブル C N T A 東急リバブル U R 賃貸住宅いい部屋ネット O - c c i n オウチーノ 全体 0. 9.4 8.3 7.6 5.6 5.4 4.7 4.5 3.8 3.8 3.6 3.4 3.4 3..7.7 住宅購入非検討層.9 6.9.0 4.0 5.9.0.0 5.9 3.0.0 3.0 5.0.0 5.9 4.0.0 戸建て購入検討層.5 0. 7. 8.9 6.5 4. 3.0 5.3 6.5 3.0 4.7.4 3.6.4 3.6 3.0 マンション購入検討層. 0. 3.6 8.5 4.5 8.5 8.5.8.7 5.7.8 3.4 4.5.3. 3.4 3 4 5 6 全体 n=446 住宅購入非検討層 n=0 戸建て購入検討層 n=69 マンション購入検討層 n=76
杭打ちデータ偽装問題 認知 杭打ちデータ偽装問題 の認知度は 詳しく知っている が 45.6% なんとなく知っている が 44.5% となり 90.% が認知している 男女別では 詳しく知っている の男女差が大きく 男性が 5.3 ポイント高い結果となっている また 年代別では 年齢が高くなるほど認知度が高くなり 50 歳以上では 54.5% が 詳しく知っている と回答 Q. あなたは 杭打ちデータ偽装問題 をご存知ですか SA 0% 0% 0% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%00% 0% 0% 0% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%00% 全体 n=,00 45.6 44.5 9.9 全体 n=,00 45.6 44.5 9.9 0~34 歳 n=58 5.9 5.7.4 男性 n=893 49.5 4.7 8.8 35~49 歳 n=437 33.9 5.0 5. 女性 n=307 34. 5.8 3.0 50 歳以上 n=705 54.5 39.9 5.7 詳しく知っているなんとなく知っている知らない 詳しく知っているなんとなく知っている知らない 杭打ちデータ偽装問題 認識 今回の問題をうけて 他社でも同じような不正を行っていると思う の問いに対して 88.% が そう思う ややそう思う と回答し 特定の会社の問題ではなく 業界全体の問題だと思う の問いに対しては 9.0% が そう思う ややそう思う と回答 業界全体に対して強い不信感を抱いていることがうかがえる また 自分には関係ない問題だと思う に対しては 65.4% が 思わない あまりそう思わない と回答しており 多くが自分にも関係する問題と捉えていることがうかがえる Q. あなたは 杭打ちデータ偽装問題 をうけて 各項目についてどのように思いますか あてはまるものを一つお答えください SA n=,08 詳しく知っている なんとなく知っている と回答した 杭打ちデータ偽装問題 認知者,08s が対象 0% 0% 0% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 00% 販売元を信じるしかないと思う 5. 44.6 6.7 3.6.9 他社でも同じような不正を行っていると思う 46.4 4.8 9.9 多少の不正があっても ほとんどの建物に影響はないと思う 6.8 33.6 36.5 3..4 特定の会社の問題ではなく 業界全体の問題だと思う 60.4 30.6 6.6 30.3 自分には関係ない問題だと思う. 3.5 35. そう思うややそう思うあまりそう思わない思わない Cpyright TREiS, nc. All Rights Reserved. 6
7 Cpyright TREiS, nc. All Rights Reserved. 信頼できる不動産会社全体では トラブルがあった際に 補償をしっかりしてくれる会社 が最も多く 5.% 次いで 実績がある会社 40.6% リスクを説明してくれる会社 40.4% となっている 会社規模を示す資本金 従業員数 売り上げなどは総じて低くなっている 会社規模ではなく 会社の姿勢を評価していることがうかがえる Q. あなたにとって信頼できる不動産会社とはどのような会社でしょうか 以下の中からあてはまるものを全てお答えください MA 3 4 5 6 全体 n=,00 住宅購入非検討層 n=400 戸建て購入検討層 n=400 マンション購入検討層 n=400 トラブルがあった際に 補償をしっかりしてくれる会社実績がある会社リスクを説明してくれる会社情報公開に積極的な会社問題を起こさない会社有名な会社口コミ評価が高い会社上場している会社設立が古い会社資本金が多い会社売り上げが多い会社従業員数が多い会社 T V C M を多く流している会社会長または社長が有名な会社この中にはない全体 5. 40.6 40.4 38.4 34.. 0.5 5. 0.7 9.6 6.3 4.6.7 0.8 7.3 住宅購入非検討層 54.0 38.3 43.5 4.5 38.3 0.5 7.8 4.0 9.8 7.3 5.5 3.5.3 0.5 0.3 戸建て購入検討層 47.8 44.3 38.8 34.5 35.0.3 6.3 5.3.0 9.0 7.5 6.8.8.3 6.8 マンション購入検討層 5.8 39.3 39.0 39.3 9.0.8 7.5 6.3.3.5 5.8 3.5.0 0.5 5.0 全体との差 +0 ポイント 全体との差 +5 ポイント 全体との差 -0 ポイント 全体との差 -5 ポイント
調査設問一覧 Q Q Q3 Q4 Q5 Q6 Q7 Q8 Q9 Q0 Q Q Q3 Q4 Q5 Q6 Q7 Q8 Q9 Q0 Q Q Q3 Q4 Q5 Q6 Q7 あなたの性別をお知らせください あなたの年齢をお知らせください あなたの婚姻状況をお知らせください あなたのお住まいのエリアをお知らせください あなたの職業をお知らせください 現在の同居家族構成をお答えください 世帯全体の年収をお答えください あなたの住居形態をお答えください 現住居での居住年数をお答えください あなたがご存知のマンションブランドを 3 つまでお答えください あなたがご存知のマンションブランドを以下の中から全てお答えください あなたは現在住宅の購入を検討していますか 以下の中から最もあてはまるものを一つお答えください 現在住宅購入を検討していない理由を全てお答えください どのような物件を購入予定ですか 検討している物件をお答えください 複数検討している方は 最も購入したい物件をお答えください 購入の際のご予算をお答えください 購入を検討している理由を全てお答えください 住宅を購入する際に重視するポイントを全てお答えください あなたは 杭打ちデータ偽装問題 をご存知ですか 杭打ちデータ偽装問題 をうけて ご自身のお気持ちに最も近いものをお答えください あなたは 杭打ちデータ偽装問題 をうけて 現在の住宅の販売元 管理会社 貸主 施工会社等に問い合わせをしましたか お住まいの住宅に関してのみお答えください 問い合わせをした方は 問い合わせ先もあわせてお答えください あなたは 杭打ちデータ偽装問題 をうけて 各項目についてどのように思いますか あてはまるものを一つお答えください 項目. 販売元を信じるしかないと思う. 他社でも同じような不正を行っていると思う 3. 多少の不正があっても ほとんどの建物に影響はないと思う 4. 特定の会社の問題ではなく 業界全体の問題だと思う 5. 自分には関係ない問題だと思う 今回の問題は 今後のあなたの住宅購入に影響があると思いますか あなたの住宅購入にどのように影響すると思いますか あてはまるものを全てお答えください あなたにとって信頼できる不動産会社とはどのような会社でしょうか 以下の中からあてはまるものを全てお答えください 以下の中からご存知の WEB サイトを全てお答えください 以下の中から今までに利用したことがある WEB サイトを全てお答えください 以下の中から一年以内に利用したことがある WEB サイトを全てお答えください 詳細のお問合せはこちら! お気軽にどうぞ! その他 案件のお見積 出現率調査のご相談もお気軽に! トレイス株式会社東京都渋谷区渋谷 --5 アライブ美竹ビル9 階 営業本部 第 セールスチーム :03-6630-77 : db-sg@treis.jp お得なキャンペーンも展開中! 詳しくは トレイスの ターゲットリサーチ をご覧ください ターゲットリサーチ Cpyright TREiS, nc. All Rights Reserved. 検索 8