218 年 6 月期第 1 四半期決算説明資料 リフォーム事業 1 株式会社ハウスドゥ 3457
INDEX 1 218 年 6 月期第 1 四半期連結決算概要 2 218 年 6 月期第 1 四半期セグメント別決算概要 3 4 218 年 6 月期業績予想 今後のビジョン 2
218 年 6 月期第 1 四半期決算トピックス 218 年 6 月期第 1 四半期 (7 月 9 月 ) 事業進捗 第 1 四半期業績は四半期決算で過去最高益 売上高 46 億 5,986 万円 ( 前年同期比 : 15.5% 増 ) 営業利益 4 億 3,616 万円 ( :8.9% 増 ) 経常利益 3 億 9,869 万円 ( :9.6% 増 ) 3
トピックス 売買事業安全重視型から通常型へ戻し順調に推移 不動産金融事業リバースモーゲージ保証事業開始 配 当 配当性向 25% 以上 株主優待の実施 4
218 年 6 月期第 1 四半期連結損益計算書概要 単位 売上高 5, 売上高 経常利益 経常利益率 経常利益 ( 前年同期比較 ) 1, 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 前年同期増減率 売上高 4,34 4,659 +15.5% 4, 8 売上総利益 1,534 1,89 +23.2% 3, 6 販売費及び一般管理費 1,292 1,454 +12.5% 営業利益 241 436 +8.9% 2, 4 営業外収益 13 15 +11.7% 1, ( 経常利益率 ) 8.6% 2 営業外費用 45 52 +15.5% 5.2% 経常利益 29 398 +9.6% 217 年 6 月期第 1Q 218 年 6 月期第 1Q 純利益 143 254 +77.8% 5
218 年 6 月期第 1 四半期今期目標に対する進捗率 売上高 2, 売上高 通期 17,146 経常利益 経常利益 2, 218/6 期第 1Q 実績 218/6 期通期 ( 予 ) 単位 通期進捗率 15, 1,4 通期 1,5 売上高 4,659 17,146 27.2% 営業利益 436 1,63 27.2% 1, 第 2Q 累計 8,538 1, 経常利益 398 1,4 28.5% 5, 4,659 577 第 2Q 累計 398 5 27.2% 28.5% 売上高 経常利益 経常利益 純利益 254 92 27.7% 1 株当たり純利益 ( 円 ) 29.99 18.29-6
218 年 6 月期第 1 四半期セグメント売上高 ( 事業別 ) セグメント別売上高 セグメント別売上高推移グラフ 単位 ( 前年同期比較 ) 15.5% 増 217/6 期第 1 Q 218/6 期第 1 Q 前年同期増減率 フランチャイズ事業 51 614 +22.4% ハウス リースハ ック事業 712 473 33.5% 不動産売買事業 1,672 2,383 +42.5% 5, 4, 3, ( 内 37) 不動産金融事業 28 97 +238.1% 不動産流通事業 473 526 +11.2% 2, リフォーム事業 718 636 11.5% 1, 調整額 74 71 - 合計 4,34 4,659 +15.5% 217 年 6 月期第 1Q ( 内 111) 218 年 6 月期第 1Q ハウス リースバック事業 : 減収は 前期の一棟収益 37 百万円の売却の影響から通順調 リフォーム事業 : 減収は 前期新築請負 111 百万円の影響 7
218 年 6 月期第 1 四半期セグメント利益 ( 事業別 ) セグメント別利益表 セグメント別利益推移グラフ ( 前年同期比較 ) 217/6 期第 1 Q 218/6 期第 1 Q 単位 前年同期増減率 フランチャイズ事業 289 382 +32.3% ハウス リースハ ック事業 111 35 68.4% 不動産売買事業 75 254 +238.4% 1, 8 6 8.9% 増 不動産金融事業 9 29 +195.9% 不動産流通事業 18 139 +28.8% リフォーム事業 31 32 +3.% 4 2 ( 内 9) 調整額 382 437 - 合計 241 436 +8.9% 217 年 6 月期第 1Q ( 内 31) 218 年 6 月期第 1Q ハウス リースハ ック事業 : 減益は 前期一棟収益の売却粗利益 9 百万円の影響 リフォーム事業 : 前期新築請負益 31 百万円の影響 8
218 年 6 月期第 1 四半期セグメント売上高 利益構成比 218 年 6 月期第一四半期売上高 218 年 6 月期第一四半期営業利益 リフォーム事業 13.4% ( 11.5%) 不動産流通事業 11.1% (+11.2%) 不動産金融事業 2.1% (+238.1%) 4,659 百万円 ( + 15.5% ) ( ) は前年比 フランチャイズ事業 13.% (+22.4%) ハウス リースハ ック事業 1.% ( 33.5%) 不動産売買事業 5.4% (+42.5%) リフォーム事業 3.7% 不動産流通事業 16.% (+28.8%) 不動産売買事業 29.1% ( +238.4%) (+3.%) 不動産金融事業 3.4% (+195.9%) 436 百万円 ( + 8.9 % ) ( ) は前年比 フランチャイズ事業 43.8% (+32.3%) ハウス リースハ ック事業 4.% ( 68.4%) ストック型収益事業 25.1% 9 ストック型収益事業 51.3%
INDEX 1 218 年 6 月期第 1 四半期連結決算概要 2 218 年 6 月期第 1 四半期セグメント別決算概要 3 4 218 年 6 月期業績予想 会社概要 1
フランチャイズ事業 6 4 売上高推移 売上高売上高 51 432 614 22.4% 増 2 進捗率 216/6 期第 1Q 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 24.% 11
フランチャイズ事業 営業利益推移 営業利益 4 382 1% 営業利益 255 289 8% 32.3% 増 2 58.9% 57.7% 62.3% 6% 4% 2% 進捗率 216/6 期第 1Q 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q % 24.6% 12
フランチャイズ事業 217 年 9 月 3 日現在 483 店舗 内準備中 89 店舗 ( 目標 :22 年 7 店舗 225 年 1 店舗 ) 573 6 累計加盟数 オープン店舗数 457 5 4 3 2 1 5 年で約 2 倍 241 189 118 128 134 18 67 132 19 89 14 15 7 42 468 483 377 394 312 378 254 269 317 265 235 28 26/6 27/6 28/6 29/6 21/6 211/6 212/6 213/6 214/6 215/6 216/6 217/6 217/9 13 218/6 ( 計画 )
ハウス リースバック事業 売上高 営業利益推移 217/6 期第 1 Q 218/6 期第 1 Q 218/6 期 ( 予 ) 進捗率 売上高 712 473 2,166 21.9% 営業利益 111 35 331 1.6% 営業利益率 (%) 15.7% 7.4% 15.3% - 5 4 3 2 1 契約件数 物件取得数の推移 76 67 75 63 217/6 期第 1Q 契約件数 保有物件件数 総額の推移 物件取得数 436 436 218/6 期 218/6 期 第 1Q ( 予 ) 契約件数 76 75 436 17.2% 物件取得数 67 63 436 14.4% 累計保有件数 332 564 863 - 保有物件総額 5,67 7,75 11,652 - 進捗率は 四半期ごとに漸増 14 保有総額 ( 件 ) 15, 1, 5, 保有物件総額 5,67 217/6 期第 1Q 7,75 218/6 218/6 期第 1Q 1Q 累計保有件数 11,652 218/6 期 ( 予 ) 保有件数 ( 件 ) 1, 8 6 4 2
ハウス リースバック事業 売上高 8 7 6 5 4 3 2 1 売上高推移 賃料収入手数料等売却売上高 収益賃料 16 15 112 41 216/6 期第 1Q 一棟収益 354 HLB 収益売却 [ 値 ] 14 264 23 712 (177) (87) 5 264 31 15 172 217/6 期第 1Q 473 218/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 15 売上高 33.5% 減 前年同期特別要因 収益不動産 1 棟 37 HLB 高額物件 1 棟 177 484 特別要因除く前年同期 HLB 事業 228 百万円 228 473 百万円 特別要因除く HLB 事業前年同期比 17.3% 増
ハウス リースバック事業 営業利益推移 営業利益 15 営業利益 営業利益率 営業利益率 (%) 営業利益 111 68.4% 減 1 一棟収益 (5) (9) 2% 15.7% 5 35 11.8% (3) HLB 事業 ( 単独 ) 1.5% 5 216/6 期第 1Q HLB (16) 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 1Q (32) % 11.4% 増 16
ハウス リースバック事業 ( 単独 ) 5 4 3 2 1 内 高額案件 1 件 177 百万円 売却売上高 売却件数 6 件 事務手数料等 物件取得数 67 件 賃料収入 保有物件数 332 件 売上高 392 百万円 売却売上高 264 264 売却件数 13 件 177 営業利益事務手数料等 23 15 87 217/6 期第 1Q 営業利益 16 百万円 物件取得数 63 件 賃料収入 保有物件数 564 件 売上高 468 百万円 31 172 218/6 期第 1Q 平均契約件数 25.3 件 25. 件 32 百万円 1 17
保有総額 保有件数 保有総額 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 1,912 123 2,977 167 保有総額保有件数 保有総額 : 取得時価格の累計 ( 未償却 ) 6,135 5,138 4,487 3,913 397 332 274 228 6,386 445 7,186 513 件 7,927 百万円 564 保有件数 ( 件 ) 8 7 6 5 4 3 2 1 216/6 期 1Q 216/6 期 2Q 216/6 期 3Q 216/6 期 4Q 217/6 期 1Q 217/6 期 2Q 217/6 期 3Q 217/6 期 4Q 218/6 期 1Q 18
不動産金融事業 売上高 営業利益推移 融資実行件数の推移 217/6 期第 1 Q 218/6 期第 1 Q 218/6 期 ( 予 ) 進捗率 3 2 27 売上高 28 97 49 19.9% 1 18 34 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 218/6 期 ( 予 ) 営業利益 9 29 16 18.4% 融資残高の推移 営業利益率 (%) 34.5% 3.2% 32.7% - 6, 4, 2,913 5,41 融資実行件数 18 34 27 16.4% 進捗率は 四半期ごとに漸増 19 2, 415 217/6 期第 1Q 218/6 期 218/6 期 第 1Q ( 予 )
不動産金融事業 売上高推移 売上高 12 1 8 97 売上高 238.1% 増 6 4 2 28 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 進捗率 19.9% 2
不動産金融事業 営業利益推移 営業利益 4 営業利益 営業利益率 営業利益率 (%) 6% 営業利益 3 29 195.9% 増 4% 2 34.5% 3.2% 1 9 2% 進捗率 18.4% 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 1Q % 21
不動産担保ローン累積件数 融資額推移 累計融資実行件数 ( 件 ) 18 16 14 12 1 8 6 4 2 4 9 18 27 64 263 389 571 累積融資実行額累積融資実行件数 34 811 47 56 67 1,712 1,42 1,237 91 累積融資実行件数累積融資実行額 99 11 124 14 147 158 3,492 3,788 3,1133,231 2,873 2,5692,643 累計融資実行額 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1, 5 22
大阪信用金庫様との提携 リバースモーゲージ保証事業スタート 23
不動産売買事業 売上高 営業利益推移 たな卸資産の推移 8, 217/6 期第 1 Q 218/6 期第 1 Q 218/6 期 ( 予 ) 進捗率 6, 4, 5,84 5,726 5, 2, 売上高 1,672 2,383 7,375 32.3% 217/6 期 218/6 期第 1Q 218/6 期 ( 予 ) 営業利益 75 254 481 52.7% 取引件数の推移 営業利益率 (%) 4.5% 1.7% 6.5% - 取引件数 7 84 35 27.5% 35 3 25 2 15 1 5 7 84 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 35 218/6 期 ( 予 ) 24
不動産売買事業 売上高推移 売上高 3, 売上高 2,383 42.5% 増 2, 1,846 1,672 1, 進捗率 216/6 期第 1Q 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 32.3% 25
不動産売買事業 営業利益推移 営業利益 3 215 営業利益 営業利益率 254 営業利益率 (%) 4% 営業利益 238.4% 増 2 2% 1 11.7% 75 1.7% 進捗率 216/6 期第 1Q 4.5% 217/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q 218/6 期第 1Q % 52.7% 26
不動産売買事業 棚卸資産推移 棚卸資産 6, 4, 2, 4,916 233 棚卸資産 販売用不動産 + 仕掛販売用不動産 5,84 5,726 343 327 販売用不動産 + 仕掛販売用不動産 ( 件 ) 5 4 3 2 安全重視型から通常型へ戻し順調に推移 在庫 5 億円程度継続し回転率重視 1 218/6 期第 1Q 216/6 期 217/6 期 218/6 期 第 1Q 27
株主配当について 217 年 6 月期 218 年 6 月期予想 1 株当たり配当 ( 円 ) 2 27 配当総額 169 229 1 株当たり利益 ( 円 ) 87.2 18.29 配当性向 (%) 23.% 25% 以上 28
株主優待 株式優待の目的株主の皆様の日頃のご支援に感謝するとともに 当社株式への投資の魅力を高め 中長期的に保有していただける株主様の増加をはかるため 概要 1 対象となる株主様毎年 6 月 3 日現在の株主名簿に記載又は記録された 当社株式 1 単元 (1 株 ) 以上を保有する株主様を対象 2 株主優待の内容及び贈呈時期保有する株式数に応じたポイントが加算され 株主さま限定の特設インターネット サイトにおいて そのポイントと食品 電化製品 ギフト クオカード 当社オリジナルグッズに交換 また 社会貢献活動への寄付も可能 保有株式数 株主優待ポイント表 (1 ポイント 1 円 ) 付与されるポイント 初年度 2 年以上保有 ( 注 ) 1~299 株 1,5 ポイント 1,65 ポイント 3~499 株 3, ポイント 3,3 ポイント 5~699 株 5, ポイント 5,5 ポイント 7~999 株 7, ポイント 7,7 ポイント 1, 株 ~1,999 株 9, ポイント 9,9 ポイント 2,~2,999 株 11, ポイント 12,1 ポイント 3, 株以上 13, ポイント 14,3 ポイント 贈呈時期 9 月下旬を予定 ( 注 )2 年以上保有 (6 月 3 日現在の株主名簿に同一株主番号で連続 29 2 回以上記載されること )
INDEX 1 218 年 6 月期第 1 四半期連結決算概要 2 218 年 6 月期第 1 四半期セグメント別決算概要 3 4 218 年 6 月期業績予想 会社概要 3
中期経営計画 (216 年 8 月発表 :~219 年 6 月期 ) 次期 3 ヵ年 : 売上 経常利益計画 売上 2, 15, 経常利益 6.8% FC HLB 売買不動産流通リフォーム FD 経常利益 ( 前中期計画 ) 経常利益 6.7% 経常利益率 9.3% 1.5% 経常利益 3, 2,5 1, 5, 84 1,182 1,3 1,1 1,42 1,4 1,55 1,7 216/6 期 217/6 217/6 期期 218/6 218/6 期期 219/6 期 売上対前年増減率 +18.5% 5.5% 7.6% +7.5% 経常利益 対前年増減率 +13.4% 6.9% +27.2% +21.4% 31 2, 1,5 1, 5
INDEX 1 218 年 6 月期第 1 四半期連結決算概要 2 218 年 6 月期第 1 四半期セグメント別決算概要 3 4 218 年 6 月期業績予想 今後のビジョン 32
1 年ビジョン ハウスドゥ! の強みを最大限に生かし 業界改革! 賃貸ビジネス構想 高齢者ビジネス構想 不動産信託構想 33
不動産業界を変える! 34
~ 不動産業界をお客様のための業界へ ~ ハウスドゥ! グループの IR 情報は 当社ホームページでご覧頂けます ハウスドゥ! グループ 検索 将来見通しに関する注意事項 本発表において提供される資料ならびに情報は いわゆる 見通し情報 (forward looking statements) を含みます これらは 現在における見込み 予測及びリスクを伴う想定に基づくものであり 実質的にこれらの記述とは異なる結果を招き得る不確実性を含んでおります それらリスクや不確実性には 一般的な業界ならびに市場の状況 金利 通貨為替変動といった一般的な国内及び国際的な経済状況が含まれます 今後 新しい情報 将来の出来事等があった場合であっても 当社グループは 本発表に含まれる 見通し情報 の更新 修正を行う義務を負うものではありません 35